Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольДом "Лаврушинский"

В работе 3 корпуса: 2024. 
Квартиры:
103 000 000999 999 999 ₽
2 108 987 ₽/м2 -7.46 %
Застройщик SminexSminex
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОЯкиманка


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
Этажность: 8 - 14
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о Дом "Лаврушинский"

«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.

Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон.Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.

Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.

Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’SLAB.

В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора.

Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров иTRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FITLAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beautyroom с уютнойлаунж-зоной.

В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Дом находится в центре культурной жизни,его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок,улицы Пятницкая и Большая Ордынка.Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.

В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальныйвыбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы.

Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту SminexPremiumService, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.

Девелопер проекта — компания Sminex — перфекционисты комфорта, которые уделяют максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания. За 14 лет компания реализовала 16 проектов площадью 520 000 кв. м.

Новостройки рядом с Дом "Лаврушинский"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    217 196 600 ₽
    от  374,8 м2
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Полянка 44"

Всего 8 корпусов. Построено 7. В работе 1 корпус: 2022. 
0.79 км
ЖК "Полянка 44" Квартирный контроль
  • 2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    82 884 772 ₽
    от  97,7 м2
    4 комн.  от
    101 495 352 ₽
    от  138,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия  от
    10 725 000 ₽
    от  32,5 м2
    1 комн.  от
    15 446 200 ₽
    от  47,6 м2
    2 комн.  от
    14 722 550 ₽
    от  45,3 м2
    3 комн.  от
    19 680 000 ₽
    от  61,5 м2
    4 комн.  от
    37 248 000 ₽
    от  116,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "A-Residence" (А-Резиденс)

В работе 5 корпусов: 2021. Всё распродано.
1.35 км
ЖК "A-Residence" (А-Резиденс) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    уточняется
    от  57,8 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  80,1 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  144,4 м2
    4 комн. 
    уточняется
    от  220,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    29 747 127 ₽
    от  47,8 м2
    2 комн.  от
    36 400 266 ₽
    от  69,9 м2
    3 комн.  от
    46 731 363 ₽
    от  106 м2
    4 комн.  от
    60 825 762 ₽
    от  141,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Дом "Лаврушинский"

В работе 3 корпуса: 2024. 
0 км
Дом "Лаврушинский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    103 000 000 ₽
    от  64 м2
    2 комн.  от
    122 000 000 ₽
    от  85 м2
    3 комн.  от
    183 000 000 ₽
    от  124 м2
    4 комн.  от
    354 000 000 ₽
    от  195 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Русские сезоны"

В работе 1 корпус: 2024. Продажи не начались.
0.53 км
ЖК "Русские сезоны" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Дом "Лаврушинский" на карте

Адрес: г. Москва, Большой Толмачёвский переулок, 5
Квартирный контроль
Проверено 20-12-2021

Цены в Дом "Лаврушинский"

1-комнатная
Уточнить наличие
64-116 м2
от 103 000 000 ₽
~ 3 250 000  ₽  76.1%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 64-116 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 64-72 м2 103 000 000 - 148 000 000  ₽ ~1 845 588  ₽  6.81%
Октябрь 2021 64-72 м2 96 000 000 - 139 000 000  ₽ ~1 727 941  ₽
Сентябрь 2021 64-72 м2 96 000 000 - 139 000 000  ₽ ~1 727 941  ₽  0.86%
Август 2021 64-72 м2 96 000 000 - 137 000 000  ₽ ~1 713 235  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
85-163 м2
от 122 000 000 ₽
~ 3 020 161  ₽  6.87%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 85-163 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 85-162 м2 122 000 000 - 576 000 000  ₽ ~2 825 911  ₽  8.05%
Октябрь 2021 85-162 м2 113 000 000 - 533 000 000  ₽ ~2 615 385  ₽
Сентябрь 2021 85-162 м2 113 000 000 - 533 000 000  ₽ ~2 615 385  ₽  -4.86%
Август 2021 74-157 м2 108 000 000 - 527 000 000  ₽ ~2 748 918  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
124-211 м2
от 183 000 000 ₽
~ 2 417 910  ₽  -0.3%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 124-211 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 124-210 м2 183 000 000 - 627 000 000  ₽ ~2 425 150  ₽  8.14%
Октябрь 2021 124-210 м2 168 000 000 - 581 000 000  ₽ ~2 242 515  ₽
Сентябрь 2021 124-210 м2 168 000 000 - 581 000 000  ₽ ~2 242 515  ₽  -11.03%
Август 2021 124-170 м2 166 000 000 - 575 000 000  ₽ ~2 520 408  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
195-459 м2
от 354 000 000 ₽
~ 2 070 336  ₽  -5.96%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 195-459 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 195-420 м2 354 000 000 - 999 999 999  ₽ ~2 201 626  ₽  2.27%
Октябрь 2021 195-420 м2 324 000 000 - 999 999 999  ₽ ~2 152 846  ₽
Сентябрь 2021 195-420 м2 324 000 000 - 999 999 999  ₽ ~2 152 846  ₽  0.3%
Август 2021 195-420 м2 320 000 000 - 1 000 000 000  ₽ ~2 146 341  ₽
Квартиры:
103 000 000999 999 999 ₽
2 108 987 ₽/м2 -7.46 %
Застройщик SminexSminex
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи Дом "Лаврушинский"

В работе3
Кор. 1
Монолит 8 этажей
 
II кв. 2024
В работе
Кор. 2
Монолит 14 этажей
 
II кв. 2024
В работе
Кор. 3
Монолит 8 этажей
 
II кв. 2024
В работе
6 фотографий

Ход строительства Дом "Лаврушинский"  Октябрь 2021

Ход строительства ЖК Лаврушинский
ЖК Лаврушинский Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лаврушинский
ЖК Лаврушинский Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лаврушинский
ЖК Лаврушинский Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лаврушинский
ЖК Лаврушинский Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лаврушинский
ЖК Лаврушинский Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лаврушинский
ЖК Лаврушинский Квартирный контроль

Документация Дом "Лаврушинский"

  • Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 10.06.2021
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 05.07.2021
    336 Кб

Обсуждение Дом "Лаврушинский"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
103 000 000999 999 999 ₽
2 108 987 ₽/м2 -7.46 %
Застройщик SminexSminex
8 (499) 348-17-29