МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
Дом "Лаврушинский"
Sminex
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря расположению всего в одном километре от Кремля, своей высоте и малоэтажной окружающей застройке, из квартир открываются поразительные прямые виды на главные достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Расположение в глубине квартала, посередине парка, дает удивительное для центра ощущение тишины и простора.
На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, зонами для воркаута, тихого отдыха и развивающей детской площадкой. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём оборудованы бесплатный фитнес по стандарту FITLAB с 25-метровым бассейном и детская игровая комната по стандарту KID’SLAB.
В проекте уникальный выбор квартир с просторными балконами, пентхаусов с террасами, басcейнами и каминами, максимальными видовыми характеристиками, HighLevel на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками, а также роскошных вилл. Всего — 165 квартир и 109 продуманных планировочных решений. Высота потолков — от 3,5 до 8,25 м.
В доме 2-уровневый паркинг на 279 машино-мест.
В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией с принципом забора воздуха с высоты 50 метров для повышения продолжительности жизни, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала и другие современные системы.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2023 | 65-107 м2 | 133 000 000 - 208 000 000 ₽ | ~1 982 558 ₽ | |
| Май 2023 | 65-107 м2 | 133 000 000 - 208 000 000 ₽ | ~1 982 558 ₽ | -0.58% |
| Март 2023 | 65-107 м2 | 134 000 000 - 209 000 000 ₽ | ~1 994 186 ₽ | 0.88% |
| Февраль 2023 | 65-107 м2 | 133 000 000 - 207 000 000 ₽ | ~1 976 744 ₽ | |
| Январь 2023 | 65-107 м2 | 133 000 000 - 207 000 000 ₽ | ~1 976 744 ₽ | 0.89% |
| Декабрь 2022 | 65-107 м2 | 132 000 000 - 205 000 000 ₽ | ~1 959 302 ₽ | -3.44% |
| Ноябрь 2022 | 65-107 м2 | 138 000 000 - 211 000 000 ₽ | ~2 029 070 ₽ | 0.87% |
| Октябрь 2022 | 65-107 м2 | 137 000 000 - 209 000 000 ₽ | ~2 011 628 ₽ | 0.87% |
| Август 2022 | 65-107 м2 | 136 000 000 - 207 000 000 ₽ | ~1 994 186 ₽ | |
| Июль 2022 | 65-107 м2 | 136 000 000 - 207 000 000 ₽ | ~1 994 186 ₽ | 4.26% |
| Июнь 2022 | 65-107 м2 | 133 000 000 - 196 000 000 ₽ | ~1 912 791 ₽ | -4.91% |
| Май 2022 | 65-107 м2 | 159 000 000 - 187 000 000 ₽ | ~2 011 628 ₽ | 11.69% |
| Апрель 2022 | 65-116 м2 | 132 000 000 - 194 000 000 ₽ | ~1 801 105 ₽ | 0.31% |
| Март 2022 | 65-116 м2 | 131 000 000 - 194 000 000 ₽ | ~1 795 580 ₽ | 16.68% |
| Февраль 2022 | 64-116 м2 | 109 000 000 - 168 000 000 ₽ | ~1 538 889 ₽ | -53.13% |
| Январь 2022 | 64-116 м2 | 104 000 000 - 487 000 000 ₽ | ~3 283 333 ₽ | 1.03% |
| Декабрь 2021 | 64-116 м2 | 103 000 000 - 482 000 000 ₽ | ~3 250 000 ₽ | 76.1% |
| Ноябрь 2021 | 64-72 м2 | 103 000 000 - 148 000 000 ₽ | ~1 845 588 ₽ | 6.81% |
| Октябрь 2021 | 64-72 м2 | 96 000 000 - 139 000 000 ₽ | ~1 727 941 ₽ | |
| Сентябрь 2021 | 64-72 м2 | 96 000 000 - 139 000 000 ₽ | ~1 727 941 ₽ | 0.86% |
| Август 2021 | 64-72 м2 | 96 000 000 - 137 000 000 ₽ | ~1 713 235 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2023 | 85-163 м2 | 162 000 000 - 455 000 000 ₽ | ~2 487 903 ₽ | |
| Май 2023 | 85-163 м2 | 162 000 000 - 455 000 000 ₽ | ~2 487 903 ₽ | -0.64% |
| Март 2023 | 85-163 м2 | 163 000 000 - 458 000 000 ₽ | ~2 504 032 ₽ | 1.97% |
| Февраль 2023 | 85-163 м2 | 161 000 000 - 448 000 000 ₽ | ~2 455 645 ₽ | |
| Январь 2023 | 85-163 м2 | 161 000 000 - 448 000 000 ₽ | ~2 455 645 ₽ | 0.16% |
| Декабрь 2022 | 85-163 м2 | 159 000 000 - 449 000 000 ₽ | ~2 451 613 ₽ | -2.88% |
| Ноябрь 2022 | 85-163 м2 | 162 000 000 - 464 000 000 ₽ | ~2 524 194 ₽ | -36.7% |
| Октябрь 2022 | 85-163 м2 | 161 000 000 - 828 000 000 ₽ | ~3 987 903 ₽ | 1.02% |
| Август 2022 | 85-163 м2 | 159 000 000 - 820 000 000 ₽ | ~3 947 581 ₽ | |
| Июль 2022 | 85-163 м2 | 159 000 000 - 820 000 000 ₽ | ~3 947 581 ₽ | 5.95% |
| Июнь 2022 | 85-163 м2 | 151 000 000 - 773 000 000 ₽ | ~3 725 806 ₽ | |
| Май 2022 | 85-163 м2 | 151 000 000 - 773 000 000 ₽ | ~3 725 806 ₽ | 1.09% |
| Март 2022 | 85-163 м2 | 149 000 000 - 765 000 000 ₽ | ~3 685 484 ₽ | 19.95% |
| Февраль 2022 | 85-163 м2 | 129 000 000 - 633 000 000 ₽ | ~3 072 581 ₽ | 8.09% |
| Январь 2022 | 85-163 м2 | 123 000 000 - 582 000 000 ₽ | ~2 842 742 ₽ | -5.87% |
| Декабрь 2021 | 85-163 м2 | 122 000 000 - 627 000 000 ₽ | ~3 020 161 ₽ | 6.87% |
| Ноябрь 2021 | 85-162 м2 | 122 000 000 - 576 000 000 ₽ | ~2 825 911 ₽ | 8.05% |
| Октябрь 2021 | 85-162 м2 | 113 000 000 - 533 000 000 ₽ | ~2 615 385 ₽ | |
| Сентябрь 2021 | 85-162 м2 | 113 000 000 - 533 000 000 ₽ | ~2 615 385 ₽ | -4.86% |
| Август 2021 | 74-157 м2 | 108 000 000 - 527 000 000 ₽ | ~2 748 918 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2023 | 124-211 м2 | 227 000 000 - 692 000 000 ₽ | ~2 743 284 ₽ | -0.22% |
| Май 2023 | 124-211 м2 | 229 000 000 - 692 000 000 ₽ | ~2 749 254 ₽ | -0.65% |
| Март 2023 | 124-211 м2 | 229 000 000 - 698 000 000 ₽ | ~2 767 164 ₽ | 1.09% |
| Февраль 2023 | 124-211 м2 | 227 000 000 - 690 000 000 ₽ | ~2 737 313 ₽ | |
| Январь 2023 | 124-211 м2 | 227 000 000 - 690 000 000 ₽ | ~2 737 313 ₽ | 0.88% |
| Декабрь 2022 | 124-211 м2 | 225 000 000 - 684 000 000 ₽ | ~2 713 433 ₽ | -4.52% |
| Ноябрь 2022 | 124-211 м2 | 237 000 000 - 715 000 000 ₽ | ~2 841 791 ₽ | -10.44% |
| Октябрь 2022 | 124-211 м2 | 235 000 000 - 828 000 000 ₽ | ~3 173 134 ₽ | 0.95% |
| Август 2022 | 124-211 м2 | 233 000 000 - 820 000 000 ₽ | ~3 143 284 ₽ | |
| Июль 2022 | 124-211 м2 | 233 000 000 - 820 000 000 ₽ | ~3 143 284 ₽ | 5.3% |
| Июнь 2022 | 124-211 м2 | 227 000 000 - 773 000 000 ₽ | ~2 985 075 ₽ | |
| Май 2022 | 124-211 м2 | 227 000 000 - 773 000 000 ₽ | ~2 985 075 ₽ | 1.01% |
| Апрель 2022 | 124-211 м2 | 225 000 000 - 765 000 000 ₽ | ~2 955 224 ₽ | 0.1% |
| Март 2022 | 124-211 м2 | 224 000 000 - 765 000 000 ₽ | ~2 952 239 ₽ | 18.3% |
| Февраль 2022 | 124-211 м2 | 203 000 000 - 633 000 000 ₽ | ~2 495 522 ₽ | 6.77% |
| Январь 2022 | 124-211 м2 | 185 000 000 - 598 000 000 ₽ | ~2 337 313 ₽ | -3.33% |
| Декабрь 2021 | 124-211 м2 | 183 000 000 - 627 000 000 ₽ | ~2 417 910 ₽ | -0.3% |
| Ноябрь 2021 | 124-210 м2 | 183 000 000 - 627 000 000 ₽ | ~2 425 150 ₽ | 8.14% |
| Октябрь 2021 | 124-210 м2 | 168 000 000 - 581 000 000 ₽ | ~2 242 515 ₽ | |
| Сентябрь 2021 | 124-210 м2 | 168 000 000 - 581 000 000 ₽ | ~2 242 515 ₽ | -11.03% |
| Август 2021 | 124-170 м2 | 166 000 000 - 575 000 000 ₽ | ~2 520 408 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2023 | 195-479 м2 | 427 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 117 211 ₽ | |
| Май 2023 | 195-479 м2 | 427 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 117 211 ₽ | -0.28% |
| Март 2023 | 195-479 м2 | 431 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 123 145 ₽ | 0.28% |
| Февраль 2023 | 195-479 м2 | 427 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 117 211 ₽ | |
| Январь 2023 | 195-479 м2 | 427 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 117 211 ₽ | 0.35% |
| Декабрь 2022 | 195-479 м2 | 422 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 109 792 ₽ | -1.39% |
| Ноябрь 2022 | 195-479 м2 | 442 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 139 466 ₽ | 0.28% |
| Октябрь 2022 | 195-479 м2 | 438 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 133 531 ₽ | 0.35% |
| Август 2022 | 195-479 м2 | 433 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 126 113 ₽ | |
| Июль 2022 | 195-479 м2 | 433 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 126 113 ₽ | 0.77% |
| Июнь 2022 | 195-479 м2 | 422 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 109 792 ₽ | |
| Май 2022 | 195-479 м2 | 422 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 109 792 ₽ | 0.28% |
| Апрель 2022 | 195-479 м2 | 418 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 103 858 ₽ | -2.9% |
| Март 2022 | 195-459 м2 | 417 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 166 667 ₽ | 4.42% |
| Февраль 2022 | 195-459 м2 | 357 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 074 924 ₽ | |
| Январь 2022 | 195-459 м2 | 357 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 074 924 ₽ | 0.22% |
| Декабрь 2021 | 195-459 м2 | 354 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 070 336 ₽ | -5.96% |
| Ноябрь 2021 | 195-420 м2 | 354 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 201 626 ₽ | 2.27% |
| Октябрь 2021 | 195-420 м2 | 324 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 152 846 ₽ | |
| Сентябрь 2021 | 195-420 м2 | 324 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 152 846 ₽ | 0.3% |
| Август 2021 | 195-420 м2 | 320 000 000 - 1 000 000 000 ₽ | ~2 146 341 ₽ |
Sminex
Sminex
Обсуждение Дом "Лаврушинский"