ЖК "Два дома 20 20"

Что Вам нужно знать о ЖК "Два дома 20 20"

КТО ЕСТЬ КТО

Застройщик ЖК «20 20», ООО «Каролина», создан ООО «Актис Актив», которое, в свою очередь, является частью Компании APSIS GLOBE. Этот Девелопер отметился своим участием в реализации ряда проектов в Москве и области, из которых на слуху ЖК «ФилиЧета» и «ФилиЧета-2». Генеральный подрядчик, ООО «Строительная компания Стратегия», с 2002 года успешно работает в Москве – ЖК «Шуваловский», ЖК «Татьяна», ЖК «OXIGEN» ее наиболее известные проекты. Наконец, немаловажным фактором для пущего спокойствия покупателей квартир в ЖК «Два дома 20 20», посчитаем участие в проекте СБЕРБАНКА РФ и речь в данном контексте идет не об ипотечных программах (кроме Сбербанка, Комплекс аккредитован ВТБ 24, ТрансКапитал Банком и Газпромбанком).

Дело в том, что СБЕРБАНК профинансировал проект более чем на 80% его стоимости, половину оставшихся средств внес APSIS GLOBE, а оставшиеся 50000000 рублей предполагались быть получены как средства участников долевого строительства Комплекса. А с этим проблем не было вовсе – менее чем за год после анонса строительства 60% квартир нашли своих хозяев и объяснение этому лежит на поверхности – несмотря на внушительный ценник на квартиры, Комплекс обладает притягательной совокупностью достоинств.

НЮАНСЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ

В плане своего расположения на втором Донском проезде, вл. 5 данный ЖК сходу опрокидывает своих оппонентов на настил ринга. И дело тут не только в пресловутой «второй линии Ленинского проспекта», ведь шумит и газует не только он – в трехстах метрах проходит улица Орджоникидзе, в километре пыхтит Третье Транспортное Кольцо. Но штука в том, что Комплекс стоит защищенный окружающими домами, чего не скажешь о ЖК «Байконур» и тем более о ЖК «Вавилова 4», да и к Донскому скверу отсюда идти ближе. В итоге имеем тишину, зелень, спокойствие при тех же транспортных достоинствах, что и у конкурентов – это чистая победа.

Точечная застройка зачастую требует жертв по части размеров территории и здесь Комплекс исключением не стал – те складские помещения, которые были здесь снесены, много места не занимали и в конечном счете, земельный участок, выделенный под строительство ЖК, оказался весьма скромным – 20 соток, из которых половину пошло на пятно застройки.

Те, 10 соток земли что остались, к вводу Комплекса в эксплуатацию во II квартале 2018 года, были облагорожены, озеленены и огорожены. Охрана и видеонаблюдение прилагаются.

КОНСТРУКТИВ

В состав ЖК входят два шестиэтажных одно подъездных монолитных корпуса со стенами, выложенными из ячеистого бетона. Вентилируемый фасад облицован декоративными бетонными плитами ЭКОСТОУН.

Каждый дом обслуживается одним лифтом KONE, мусоропровода, как это теперь принято, здесь не будет. В подземном двухуровневом паркинге смогут разместиться 60 автомобилей, стоимость машиноместа стартует от 2500000 рублей.

ВЫБОР КВАРТИР

Изначально, APSIS GLOBE планировал сделать первые этажи нежилыми и отдать их под размещение ритейла. Потом Застройщик передумал, на первых этажах появились квартиры, их численность выросла до 47, а название ЖК, символизировавшее именно количество квартир, осталось при нем навсегда. Забавно, что корпуса называются в проектной декларации блоками, а на сайте Комплекса они именуются домами «А» и «Z». Почему, «Z», спросили мы? «Звучит респектабельнее» – ответили нам. Официальный сайт ЖК «Два дома 20 20» предлагает ознакомиться с планировками в двух вариантах – вид сверху

и классический подбор по параметрам. Причем, в последнем случае Вам предлагается посмотреть, как будет выглядеть Ваша квартира при получении ключей, т.е. в состоянии свободной планировки,

в одном планировочном решении, подразумевающем наличие двух спален и кухни-гостиной

и в другом, где спален уже три.

Помимо обычных лоджий и балконов, панорамно застекленных, а также и французских балконов, в некоторых квартирах есть террасы. Вот так это выглядит на планировке:

А вот так в жизни (глухие и открывающиеся окна чередуются):

На последних этажах расположены двухуровневые квартиры не совсем двухуровневого формата. Если в стандартной квартире потолки высотой 3,3 м, то в этих квартирах высота потолков будет 6,2 м. Приблизительно на середине этой отметки у Вас над головой появляется потолок, одновременно являющийся полом второго уровня. Занимает этот уровень не более 40% общей площади квартиры и называется он антресоль.

ЗА

• отличное расположение
• истинно клубный дом
• достойные квартиры
• окна на разные стороны света

ПРОТИВ

• крохотная территория

РЕЗЮМЕ

Для тех, кого манит атмосфера уединения и камерности, Комплекс станет лучшим выбором в данном районе ЮАО – ЖК «Байконур» в состоянии тягаться с ЖК «20 20» на поле клубных домов, да стоит в более шумном месте. ЖК «Вавилова 4», безусловно, хорош, но при сходной цене на квартиры кажется муравейником у большой дороги.