Строительство ЖК Capital Towers на земельном участке площадью 31 229 кв. м на Краснопресненской набережной, вл. 14, стр. 1 стартовало в начале 2017 года силами генподрядчика, компании ANTTEQ, входящей в турецкий строительный холдинг Ant Yapi.
Комплекс состоит из трех башен:
Корпус 1 (River Tower): 61 этажа, 209 квартир, 517 машиномест в 5ти уровневом подземном паркинге.
Корпус 2 (City Tower): 65 этажа, 298 квартир, 301 машиноместо.
Корпус 3 (Park Tower): 61 этаж, 280 квартир, 459 машиномест.
Девелопер проекта, компания Capital Group, рассчитывает завершить работы в II квартале 2024 года. Что касается передачи квартир участникам долевого строительства, то но этот счет в проекте ДДУ сказано следующее:
Официальный сайт ЖК Capital Towers выглядит под стать самому проекту – чисто, красиво и свежо. Чего ему не хватает, так это внутриквартирной разбивки по метражам, наличия цен и знания правил склонения в русском языке: перлы, подобные тем, что встречаются на вкладке «планировки», выглядят, по меньшей мере, странно:
В корпусе River Tower квартиры расположены по 40 этаж, а все, что находится выше, занимают офисы, но эти кластеры никак не пересекаются: 5 лифтов, обслуживающих жилую зону, находятся в отдельном лифтовом холле. На этажах с 4 по 21, а также на 40 этаже здесь расположено по пять квартир,
На этажах с 22 по 39 размещено по шесть квартир:
Башню City Tower полностью занимают жилые помещения, офисов тут нет, а конфигурация квартир на этажах говорит о том, что этот корпус по уровню комфорта не имеет себе равных во всем комплексе – количество квартир на его этажах не превышает четырех. Лифтов, кстати, здесь тоже будет 5, и в этом плане на поэтажные планы из презентации проекта ориентировать не стоит:
В корпусе Park Tower квартиры располагаются на этажах с 16 по 35 и с 37 по 56. Здесь, как и в корпусе №1 для жилой зоны предназначены отдельные пять лифтов, что будет весьма кстати, ибо количество квартир на этаже в этой башне равно 6 или 8:
Самые «маленькие» квартиры представлены в Park Tower, где они названы однокомнатными, и в City Tower, где они почему-то называются трехкомнатными:
Двухкомнатные квартиры в Park Tower и River Tower обладают почти одинаковыми планировками:
Сайт проекта периодически путается в обозначении количества комнат, но факт остается фактом – выбор квартир площадью свыше 120 метров в комплексе просто огромен, а планировки в нем представлены самые разнообразные:
Квартиры в корпусе City Tower продаются с выполненной предчистовой отделкой White Box, в остальных корпусах будет выполнена чистовая отделка и установлена сантехника, высота потолков «в чистоте» составит 3.2 м. Роль радиаторов отопления исполнят установленные в полу 4-трубные конвекторы KAMPMANN, которые, к тому же, умеют охлаждать воздух, а очищать его будет компактная приточно-вытяжная установка. Входные металлические двери имеют единый дизайн. Панорамное остекление в данном случае является на 100% панорамным – внешние стены, как таковые, отсутствуют.
Фасады состоят из термоупрочненного и закаленного стекла с камерой между ними, заполненной аргоном. Проветривание обеспечат фрамуги шириной 20 см, а за безопасность при проведении этого мероприятия ответят фильтрующие решетки в местах их расположения. Толщина межквартирных стен составит 300 мм, толщина межкомнатных перегородок будет равна 150 см.
Офис продаж ЖК Capital Towers находится в ММДЦ «Москва Сити» на 16 этаже МФК «Город столиц» по адресу Пресненская набережная, д.8, стр.1. Попасть туда можно по предварительно выписанному пропуску, поэтому визит следует согласовать заранее.
Платное бронирование отсутствует – квартира просто снимается с продажи на время подготовки документов к выходу на сделку. Договор услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ и последующее получение права собственности оценивается в 50 000 рублей. Денежные средства за квартиру вносятся на аккредитивный счет в банке по выбору покупателя в течение 3 дней после подписания договора участия в долевом строительстве. После прохождения регистрации ДДУ аккредитив раскроется в пользу застройщика Капитал Тауэрс, ООО «Мегаполис Груп».
Ипотечный кредит можно получить в банках:
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Август 2022 | 51,1-59,37 м2 | 42 000 000 - 56 110 000 ₽ | ~891 909 ₽ | |
Декабрь 2021 | 51,1-59,37 м2 | 42 000 000 - 56 110 000 ₽ | ~891 909 ₽ | -4.28% |
Август 2020 | 48,84-290,69 м2 | 32 923 044 - 282 027 438 ₽ | ~931 806 ₽ | |
Июль 2020 | 48,84-290,69 м2 | 32 923 044 - 282 027 438 ₽ | ~931 806 ₽ | |
Июнь 2020 | 48,84-290,69 м2 | 32 923 044 - 282 027 438 ₽ | ~931 806 ₽ | 10.45% |
Май 2020 | 48,27-290,69 м2 | 28 762 886 - 256 388 580 ₽ | ~843 643 ₽ | |
Апрель 2020 | 48,27-290,69 м2 | 28 762 886 - 256 388 580 ₽ | ~843 643 ₽ | 36.51% |
Март 2020 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Февраль 2020 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Январь 2020 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Декабрь 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Октябрь 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Август 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Июль 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Июнь 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Май 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | |
Апрель 2019 | 47.49-53.64 м2 | 27 500 000 - 35 000 000 ₽ | ~618 016 ₽ | 14.49% |
Март 2019 | 52-61,15 м2 | 26 000 000 - 35 000 000 ₽ | ~539 823 ₽ | |
Февраль 2019 | 52-61,15 м2 | 26 000 000 - 35 000 000 ₽ | ~539 823 ₽ | 17.6% |
Январь 2019 | 52-70 м2 | 26 000 000 - 30 000 000 ₽ | ~459 016 ₽ | |
Декабрь 2018 | 52-70 м2 | 26 000 000 - 30 000 000 ₽ | ~459 016 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 52-70 м2 | 26 000 000 - 30 000 000 ₽ | ~459 016 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Август 2022 | 62-83 м2 | 59 950 000 - 174 600 000 ₽ | ~1 617 586 ₽ | 64.02% |
Декабрь 2021 | 62-83,05 м2 | 59 950 000 - 83 050 000 ₽ | ~986 207 ₽ | 4.79% |
Октябрь 2021 | 69,13-83,05 м2 | 60 000 000 - 83 050 000 ₽ | ~941 118 ₽ | |
Август 2021 | 69,1-83,1 м2 | 60 000 000 - 83 050 000 ₽ | ~941 118 ₽ | 49.45% |
Август 2020 | 71-87.49 м2 | 43 169 931 - 56 631 863 ₽ | ~629 704 ₽ | |
Июль 2020 | 71-87.49 м2 | 43 169 931 - 56 631 863 ₽ | ~629 704 ₽ | |
Июнь 2020 | 71-87.49 м2 | 43 169 931 - 56 631 863 ₽ | ~629 704 ₽ | |
Май 2020 | 71-87.49 м2 | 43 169 931 - 56 631 863 ₽ | ~629 704 ₽ | |
Апрель 2020 | 71-87.49 м2 | 43 169 931 - 56 631 863 ₽ | ~629 704 ₽ | 18% |
Март 2020 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Февраль 2020 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Январь 2020 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Декабрь 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Октябрь 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Август 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Июль 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Июнь 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Май 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | |
Апрель 2019 | 69.92-87.49 м2 | 31 000 000 - 53 000 000 ₽ | ~533 638 ₽ | 4.08% |
Март 2019 | 71,46-86,6 м2 | 32 500 000 - 48 000 000 ₽ | ~512 739 ₽ | |
Февраль 2019 | 71,46-86,6 м2 | 32 500 000 - 48 000 000 ₽ | ~512 739 ₽ | 11.32% |
Январь 2019 | 71-94 м2 | 31 000 000 - 45 000 000 ₽ | ~460 606 ₽ | |
Декабрь 2018 | 71-94 м2 | 31 000 000 - 45 000 000 ₽ | ~460 606 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 71-94 м2 | 31 000 000 - 45 000 000 ₽ | ~460 606 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Август 2022 | 83-83 м2 | 99 000 000 - 99 000 000 ₽ | ~1 192 771 ₽ | 21.35% |
Декабрь 2021 | 109,27-109,27 м2 | 105 000 000 - 109 270 000 ₽ | ~982 890 ₽ | -1.71% |
Октябрь 2021 | 109,27-109,27 м2 | 109 000 000 - 109 000 000 ₽ | ~1 000 000 ₽ | 62.18% |
Август 2020 | 53-132,49 м2 | 31 024 875 - 83 044 952 ₽ | ~616 594 ₽ | |
Июль 2020 | 53-132,49 м2 | 31 024 875 - 83 044 952 ₽ | ~616 594 ₽ | |
Июнь 2020 | 53-132,49 м2 | 31 024 875 - 83 044 952 ₽ | ~616 594 ₽ | 0.24% |
Май 2020 | 53-132,49 м2 | 30 746 625 - 83 044 952 ₽ | ~615 090 ₽ | |
Апрель 2020 | 53-132,49 м2 | 30 746 625 - 83 044 952 ₽ | ~615 090 ₽ | 41.09% |
Март 2020 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Февраль 2020 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Январь 2020 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Декабрь 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Октябрь 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Август 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Июль 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Июнь 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Май 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Апрель 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Март 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ | |
Февраль 2019 | 84,82-119,93 м2 | 37 500 000 - 51 000 000 ₽ | ~435 961 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Август 2022 | 151-169,4 м2 | 145 000 000 - 355 740 000 ₽ | ~1 564 813 ₽ | 40.24% |
Декабрь 2021 | 129,7-130,39 м2 | 119 000 000 - 170 000 000 ₽ | ~1 115 830 ₽ | 3.95% |
Октябрь 2021 | 130,39-224,3 м2 | 170 000 000 - 209 999 981 ₽ | ~1 073 446 ₽ | 5.81% |
Август 2021 | 207,14-207,14 м2 | 209 999 984 - 209 999 984 ₽ | ~1 014 493 ₽ | 50.36% |
Август 2020 | 67,96-212,87 м2 | 37 284 555 - 150 957 123 ₽ | ~674 701 ₽ | |
Июль 2020 | 67,96-212,87 м2 | 37 284 555 - 150 957 123 ₽ | ~674 701 ₽ | |
Июнь 2020 | 67,96-212,87 м2 | 37 284 555 - 150 957 123 ₽ | ~674 701 ₽ | 0.29% |
Май 2020 | 67,96-212,87 м2 | 36 749 370 - 150 957 123 ₽ | ~672 783 ₽ | |
Апрель 2020 | 67,96-212,87 м2 | 36 749 370 - 150 957 123 ₽ | ~672 783 ₽ | 40.08% |
Март 2020 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Февраль 2020 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Январь 2020 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Декабрь 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Октябрь 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Август 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Июль 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Июнь 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Май 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Апрель 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Март 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ | |
Февраль 2019 | 129,92-150,47 м2 | 54 000 000 - 80 000 000 ₽ | ~480 287 ₽ |
Обсуждение ЖК "Capital Towers" (Капитал Тауэрс)