Форум и отзывы ЖК "Водный 3" (МФК "Водный")

  • Гамбург красивый получается. Смотрела в середине месяца, когда леса снимать начали. Хорошо смотрится кирпичный цвет, солидно.
  • Анюта, как уже говорили - только время покажет. Заселимся, посмотрим, что там и как.
  • Я тоже надеюсь, что никак не отразится и будет без последствий. Впрочем, как и все ждущие, думаю, мои надежды разделяют =)
  • Выражаю надежду, что те отклонения от технологий не критичны. Все-таки прогнозировать плохое не хочется. Тем более завершение строительства ожидается все же с предвкушением.
  • Полностью с вами согласна! Время - лучший контролёр качества работ.
  • Загадывать бессмысленно. Достроят, заселимся и посмотрим.
  • Мне доподлинно известно, что материалы фасада вполне себе качественные (окна - не в счет), а вот монтаж выполнен с некоторыми отклонениями от технологии...насколько они критичны покажет только время.
  • Тут вопрос не столько в качестве работы может иметь место, сколько в качестве комплектующих, которыми обеспечивается фасад. Делать-то могут хорошо и быстро. но если ерунду закупили, то результат будет ожидаем. У построенных корпусов я проблем с фасадами что-то не видела. Муж в этой сфере работает, поэтому немного знаю что и как.
  • Главное чтобы не получилось как в пословице: "поспешишь - людей насмешишь". У нас у родителей у дома напротив фасад через 2 года начал осыпаться местами. Так что пусть уже лучше медленнее, но качественнее.
  • С добрым! Отделочные работы должны завершиться, по идее, в ближайшие пару месяцев. Так что ждём, ждём.
  • Может учли эти косяки для нашего корпуса, исправили что-нибудь. Да что говорить, видно будет.
  • Вадим, про торопливость много есть поговорок) Так что лучше чтобы было: "тише едешь, дальше будешь"))
  • На самом деле, "косяков" в первых корпусах предостаточно. Тут и постоянные проблемы с лифтами из-за усадки дома, и периодические подтопления на паркинге из-за плохой гидроизоляции, и промерзавшие углы в некоторых квартирах. Думаю, что список неполный. Но где тот застройщик, который все делает качественно и в срок? Спасибо, что вообще построили.
  • Смотрел на облицовку, ничего проблемного не увидел, внутри тоже был. Про плохие проекты наслышан от родственников - у одних каждый год прорывает трубы на этажах, у других трещины по стенам на первом этаже в холле, знакомым пришлось окна застройщика менять через несколько месяцев. Тут на первый взгляд ничего не увидел подобного. Окна тоже судя по одинаковым рамам никто не менял. Понятно, что новый проект - новые возможности, но мне хочется быть оптимистом.
  • Вадим Комаров, почему вы считаете, что "остальные корпуса хорошо построили"? Поделитесь.
  • Прогресс, конечно, хорошо. Только главное, чтобы не торопились слишком уж - на качестве чтобы не сказалось. Хотя я за это мало переживаю, остальные корпуса хорошо построили.
  • По последней информации закончили монолитные работы в Гамбурге. Прогресс очевиден!
  • Так а до этого момента что там смотреть-то? Бетонная коробка. А при подписании это уже твоя коробка) Потому и внимания к ней гораааздо больше...
  • Одно от другого недалеко уходит) Посмотреть-то выйдет только при подписании акта приема-передачи)
  • Lo, а что там внутри будет? Бетонные коробочки с окнами, а на первом этаже - ранее показанный дизайнерский холл. Смотреть мне на свою покупку совсем не интересно. Интересно ключи получить будет.
  • Bzzz, ну, успеют, не успеют, у нас вариантов кроме как ждать нет. Я тоже надеюсь, что успеют.
  • MMoon, да там уже выше 20 точно. Скоро облицуют. Если бы на этом все работы заканчивались, дома бы очень быстро строились))
  • Да тут, похоже, все ждуны собрались) Потом встретимся, соседушки))
  • Все ждут Гамбург! Очень уж хочется посмотреть, что там внутри будет. Да и свою покупку увидеть не терпится.
  • Говорят, до конца года успеют. Надеюсь на это!
  • Да там еще необъятный фронт работ, так-то. Утеплять, облицовывать, коммуникации делать... Только начало самое сделано... почти.
  • Мне за 27 кв.м отделки под ключ насчитали почти 900 000 р в КО-ПРОДЖЕТТИИ, какие 20 тыр за метр?
  • Уже наверное еще выше... А может достроили вверх? Утеплять теперь будут.
  • Реалист =) А вот то, что интересно и любопытно наблюдать - не возьмусь спорить. В темпе идут, и торопить даже не хочется.
  • Леонид, вы скептик) Все равно интересно и любопытно наблюдать за строительством.
  • Какие уж тут чудеса) Расторопная бригада, стройматериалы, время и деньги. Вот и 6 корпус высится.
  • Так интересно смотреть, как строится здание. Сначала котлован, потом фундамент там, дальше этажи надстраиваются. Чудеса!
  • Фото старые, строительство в темпе идет.
  • Уже 21 этаж, а не 16.
  • Ого, уже 16 этажей. Спасибо за отличные фото. Надо бы съездить, посмотреть, как там дела в живую. Скоро и до моего этажа дойдут уже.
  • Бывает... Может, мечта такая у человека... А может есть второй вариант, где вид лучше. Почему бы не сделать вид из окна плюсом или минусом при выборе между новостройками?
  • Неужели действительно вид из окна может стать препятствием для покупки квартиры?) Не верится вот мне. Все нравится в доме - и расположение удобное, и от метро недалеко, и парковка есть, и магазины рядом... А вот вид из окна не понравился и отзывается от покупки квартиры? Неужели так бывает?))
  • Ну с видом уж не угадаешь. Но если съездить посмотреть вид в соседних корпусах Водного, то можно составить примерное представление. Вопрос лишь - надо ли оно вам?) И насколько важен для вас вид из окна. По своему опыту скажу, что не смотрю в окно) Пусть и виду у меня неплохой.
  • Мне лично все равно, что там за окно будет. Вот вообще все равно. Хочется, чтобы достроили поскорее, сделать ремонт и переехать к себе. Я когда выбирал, где покупать квартиру, последнем делом задумывался о видах.
  • Попросите вас сводить в готовый корпус посмотреть на готовые апартаменты, там выгляните из окна - вот вам и вид. Правда если на остальные корпусы будут выходить окна - не получится такое провернуть.
  • Интересно, какой вид из верхних квартир будет? С одной стороны выгодно выходит покупать на стадии строительства, с другой стороны - что там за окном видно будет - непонятно.
  • Ну, то, что сотрудничают - это хорошо, потому как не будет проблем при согласовании - должны уже знать все нюансы и подводные камни...
  • Руслан, я тоже убежден, что застройщик надежный - в плане что не бросят начатое. И судя по темпам, должны успеть к заявленным срокам.
  • Спасибо! Я просто несколько интересующих проектов сразу начала смотреть, выписывать основные пункты... Дальше уже, как вычеркну неподходящие, буду напрямую звонить, это верно. Расспрошу как раз про начальную отделку от МР Групп. Квартиры - это хорошо, апартаменты как раз-таки и не рассматривала для покупки. Квартирный Контроль, спасибо за то, что написали стоимость. Пожалуй, дизайн-компанию попробую поискать дешевле...)
  • Вся информация вообще на сайте есть... Добавлю, что квартиры площадью от 26,6 до 60, 2 кв. м. Помимо итальянской компании Co-Progetti вроде как сам застройщик может сделать начальную отделку. Но лучше не на форуме такие вещи спрашивать, а у представителей компании))
  • Александра, в 6м корпусе в продаже только квартиры. По отделке с застройщиком сотрудничает компания KO-ПРОДЖЕТТИ, можно заказать у них. Стоимость - около 20 000р. за квадратный метр.
  • В 6 корпусе апартаменты ведь тоже продают? Или только квартиры? Кто-то узнавал, отделку можно заказать через застройщика как-то??
  • Обзор довольно подробный и информативный, спасибо. Новые фото со стройки, молодцы! Незаметно вышло, что несколько этажей отстроили уже. Я ищу квартиру, но хочу успеть на стадии строительства успеть купить. МР Групп у меня на хорошем счету, проект не оставят незавершенным, уверен.
  • Мы только один раз были там, когда раздумывали о покупке. После покупки решили не приезжать - еще успеем привыкнуть, так-то. Понятное дело, что ждем завершения. Жена уже пересмотрела тысячи возможных вариантов интерьера.
  • Мы тоже наведывались с женой. Поначалу нам казалось, что очень медленно шла стройка, а потом, после новости о смене подрядчика, заметно быстрее стало. А так, гуляем по району, интересно же, где и что расположено рядом с будущим домом.
  • Очень ждем, когда достроят! Рановато, конечно, еще говорить о завершении) Но с энтузиазмом приезжали на выходных посмотреть, как там работа идет. Еще собрались съездить через несколько месяцев, проверяем)
  • Я даже видео где-то видела, снимают жильцы, как корпус возводят. Вот бы доснимали до самого завершения и смонтировали, подобное круто смотрится всегда.
  • Пошла работа. Теперь только этажи отщёлкивать будем.
  • Ура, есть первый этаж! Пусть и подземный, но всё-таки достижение. Быстро как его заливают.
  • Да, ещё... можете сделать фотографии не только самой стройки но и окружающего пространства. Спасибо!
  • Обзор полезный. Было бы неплохо, если бы обзоры всех корпусов сделали, не только Гамбурга. Хотя я на данный момент заинтересован именно в покупке квартиры на стадии котлована. Метраж не очень большой, но зависит, сколько стоит 1 кв м. Приглянулось расположение корпуса и риски меньше, как мне кажется, оттого, что уже готовые корпуса стоят рядом.
  • Крупный-то крупный, главное чтобы вовремя закончили. Хотя предыдущие корпуса сдали раньше заявленного срока. В общем-то, причин не доверять MR Group нет. И уверена, что даже если будет какая-то спешка, то не поступятся качеством строительства.
  • Кстати да, есть такое. И вправду бодрее пошло строительство корпуса. Ну а на счет вкладываться - не вкладываться - я мало сомневался. Такой крупный застройщик как МР Групп все ж за себя сам говорит.
  • Заметил, что строительство, наконец-то, пошло-поехало: после смены подрядчика ускорились темпы. Я раньше было как-то даже призадумался, вкладываться ли, теперь вижу, что зря сомневаюсь.
  • Foxtrot, почему бы нет, если время позволяет. 6 корпус можно посмотреть в проектах, он не сильно отличается по стилю от уже построенных, по-моему цветом только. Были б деньги, вложился бы) Но сразу две покупки потянуть сложно.
  • Foxtrot, я купил в отстроенном корпусе апартаменты. Если бы время не поджимало, подождал бы шестого. А так, платить деньги за съемку квартиры еще год вообще не хотелось, лучше за ипотеку отдавать. Вот что меня еще зацепило, так это близость к аэропорту. Командировки, что б их...)
  • Обзор информативный. Согласен, что вариант стоящий. Единственное, подумывал приобрести квартиру побольше, чем 60 метров. Но с другой стороны от метро недалеко, так что этот пункт для меня выгоднее. Башни неплохо смотрятся, 6 корпус, полагаю, будет в том же стиле. Подумываю сравнить цену в 6 корпусе с ценой на квартиры в уже отстроенных корпусах, хотя там, вероятно, все хорошие квартиры уже раскуплены.
  • Николай, я не узнавала, но обычно цена квартиры в здании, которое еще не построено, прилично ниже, чем в уже отстроенном объекте. Так что сами смотрите, где выиграете, где потеряете. И не думаю, что застройщик сдвинет сроки сдачи 6 корпуса в связи с последними заявлениями.
  • Николай, не думаю, что так случится. Подрядчик их - Esta Construction, у тех железная репутация. Так что я тоже после таких новостей переключила внимание на новый корпус Водного. Держу нос по ветру)
  • Да что вы заладили "недостроенный дом" - накаркаете ещё. Слава богу пока строящийся... :о))
  • Спасибо за хорошее описание ЖК. Как раз сейчас в поиске чего-то подобного - рядом с метро, новострой и есть возможность купить небольшую квартиру в пределах 30 - 40 метров. Для дочери будет то, что надо. Жаль, что в построенных корпусах подходящего уже нет.
  • Вопрос не в недострое, хотя какой он недострой - строится и по фото это заметно. Это как раз не смущает. Мучает вопрос - покупать сейчас или подождать год, а за это время деньги крутануть.
  • Раз смущает недостройка, покупайте в отстроенном и заселенном. Есть же предложения... Сам сомневался, ну да кто не сомневается перед такой покупкой, но теперь доволен жизнью.
  • Хороший обзор на сайте вышел. Меня немного смущает, что корпус не достроен, хотя в принципе застройщик обязательный, не думаю, что бросит свой проект. По поводу метража - я в принципе трешку и не планировал, так что мне и двушка 57-60 метров подходит.
  • На счёт сдавать на каком-то обсуждении ЖК целая ветка обсуждений была. Поищите, к сожалению не помню на каком именно. Там много нюансов разбиралось. Мы сами пока не решили окончательно - вот мониторю мнения, вдруг кто что интересное скажет. Впрочем пока идёт ремонт и время есть для решения.
  • Мы поскорее переехать планируем из съемной квартиры, так что не смотрим в сторону новостроящегося корпуса. Нас больше интересует уже построенное. Дома заселены, жильцов много уже - это плюсы. На выходных поедем смотреть жилплощадь, надеюсь, что все понравится.
  • Насчет нового корпуса - интересная информация. Надо будет проверить. Вероятно, дешевле в недостроенном дома пока что недвижимость-то. Вложиться и сдавать... Хм-хм.
  • Нас с женой заинтересовали апартаменты. С пропиской нет проблем, поэтому их цена, которая ниже, чем у квартиры, нам кажется привлекательной. Район устраивает, близость к метро особенно.
  • Строят 6 корпус, там интересные предложения. Да и вообще, интересен комплекс тем, что можно купить как квартиру, так и апартаменты. И еще свободная планировка. Но меня больше всего цены в новостроящимся корпусе заинтересовали.

ЖК "Водный 3" (МФК "Водный")

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
5 000 00010 476 000 ₽
0 ₽/м2 -100 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОГоловинский

м. Водный стадион
8 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Квартирный контроль