2 новостройки около метро Добрынинская от застройщика

Тип недвижимости
  • 1 комн.  от
    9 800 000 ₽
    от  28 м2
    2 комн.  от
    19 572 300 ₽
    от  65,9 м2
    3 комн.  от
    30 670 750 ₽
    от  78,4 м2
    4 комн.  от
    45 945 900 ₽
    от  132,6 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Медный 3.14"

В работе 3 корпуса: 2020. 
ЖК "Медный 3.14" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    26 300 000 ₽
    от  57 м2
    2 комн.  от
    34 000 000 ₽
    от  79 м2
    3 комн.  от
    45 900 000 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Новостройки рядом с Добрынинская

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    33 957 579 ₽
    от  60,4 м2
    2 комн.  от
    36 677 789 ₽
    от  66,7 м2
    3 комн.  от
    51 659 348 ₽
    от  104,4 м2
    4 комн.  от
    71 302 419 ₽
    от  147,3 м2
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    14 270 016 ₽
    от  37,7 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    38 318 000 ₽
    от  80,5 м2
    3 комн.  от
    45 216 954 ₽
    от  88,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)

Всего 9 корпусов. Построено 7. В работе 2 корпуса: 2021. 
2.26 км
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    17 622 157 ₽
    от  57,7 м2
    2 комн.  от
    15 422 810 ₽
    от  62 м2
    3 комн.  от
    15 851 073 ₽
    от  75 м2
    4 комн.  от
    23 081 058 ₽
    от  127,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Донской олимп"

Объект сдан. Всё распродано.
2.53 км
ЖК "Донской олимп" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    16 053 849 ₽
    от  78,3 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    60 026 206 ₽
    от  252,3 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Полянка 44"

Всего 8 корпусов. Построено 7. В работе 1 корпус: 2021. 
0.94 км
ЖК "Полянка 44" Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    52 817 776 ₽
    от  55,6 м2
    3 комн.  от
    78 551 684 ₽
    от  97,5 м2
    4 комн.  от
    101 495 352 ₽
    от  140,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Мой адрес на Симоновском"

Объект сдан. Всё распродано.
2.62 км
ЖК "Мой адрес на Симоновском" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Два дома 20 20"

Объект сдан. Всё распродано.
2.84 км
ЖК "Два дома 20 20" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    28 700 000 ₽
    от  61,72 м2
    2 комн.  от
    42 643 611 ₽
    от  75,09 м2
    3 комн.  от
    63 600 000 ₽
    от  112,04 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "A-Residence" (А-Резиденс)

В работе 5 корпусов: 2020. 
1.05 км
ЖК "A-Residence" (А-Резиденс) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    22 292 206 ₽
    от  57,8 м2
    2 комн.  от
    25 398 300 ₽
    от  80,1 м2
    3 комн.  от
    45 774 313 ₽
    от  144,4 м2
    4 комн.  от
    114 821 200 ₽
    от  220,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    10 261 104 ₽
    от  32,8 м2
    1 комн.  от
    12 352 117 ₽
    от  41,9 м2
    2 комн.  от
    12 854 165 ₽
    от  43,9 м2
    3 комн.  от
    18 296 878 ₽
    от  69,7 м2
    4 комн.  от
    63 837 094 ₽
    от  150,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    29 380 000 ₽
    от  62,97 м2
    3 комн.  от
    47 570 000 ₽
    от  97,08 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Story" (Стори)

В работе 1 корпус: 2019. 
2.79 км
ЖК "Story" (Стори) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    15 573 420 ₽
    от  61,76 м2
    3 комн.  от
    23 320 630 ₽
    от  84,07 м2
    4 комн.  от
    31 528 380 ₽
    от  126,62 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "PLAY" (ЖК Плей)

В работе 1 корпус: 2020. 
2.22 км
ЖК "PLAY" (ЖК Плей) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 797 000 ₽
    от  36,6 м2
    1 комн.  от
    17 312 100 ₽
    от  57,9 м2
    2 комн.  от
    20 989 000 ₽
    от  75,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "RiverSky" (РиверСкай)

Старт продаж! В работе 8 корпусов: 2021. 
1.88 км
ЖК "RiverSky" (РиверСкай) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 344 406 ₽
    от  39,81 м2
    2 комн.  от
    14 306 583 ₽
    от  59,43 м2
    3 комн.  от
    17 724 693 ₽
    от  76,69 м2
    4 комн.  от
    29 334 921 ₽
    от  116,27 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Mitte" (Митте)

В работе 1 корпус: 2020. 
0.97 км
ЖК "Mitte" (Митте) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 714 550 ₽
    от  26,65 м2
    1 комн.  от
    14 930 240 ₽
    от  50,44 м2
    2 комн.  от
    18 877 430 ₽
    от  61,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Титул" (Titul на Серебрянической набережной)

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2020. 
2.48 км
ЖК "Титул" (Titul на Серебрянической набережной) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    24 607 548 ₽
    от  50,4 м2
    2 комн.  от
    29 753 704 ₽
    от  60,4 м2
    3 комн.  от
    66 206 681 ₽
    от  110,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Добрынинская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Добрынинская - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
392 599 ₽/м2
8.05
07.2019
424 189 ₽/м2
-2.58
06.2019
413 259 ₽/м2
0
05.2019
413 259 ₽/м2
-1.47
04.2019
407 193 ₽/м2
1.99
03.2019
415 307 ₽/м2
0
02.2019
415 307 ₽/м2
-0.02
01.2019
415 204 ₽/м2
-6.63
12.2018
387 671 ₽/м2
0
11.2018
387 671 ₽/м2
0
10.2018
387 671 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
46 435 894 ₽
-6.43
07.2019
43 449 082 ₽
-16.61
06.2019
36 234 010 ₽
0
05.2019
36 234 010 ₽
-3.25
04.2019
35 055 438 ₽
1.51
03.2019
35 584 741 ₽
0
02.2019
35 584 741 ₽
-0.14
01.2019
35 534 741 ₽
-2.25
12.2018
34 735 796 ₽
0
11.2018
34 735 796 ₽
0
10.2018
34 735 796 ₽

Добрынинская

Станция «Добрынинская» кольцевой линии была построена в 1950 году на глубине 35,5 метров. Пересадочной ее сделали только в 1983, когда открыли метро «Серпуховская» Серпуховско-Тимирязевской линии. Единственный наземный вестибюль расположен у Садового кольца и Люсиновской улицы, на границе двух центральных районов Москвы: Замоскворечье и Якиманка. Архитекторы воплотили в «Добрынинской» стиль древнерусской Владимиро-Суздальской архитектуры. Мощные пилоны, плавно уходящие в своды, облицованы серым мрамором, ниши оформлены художественными барельефами. Путевые стены отделаны в верхней части светлым мрамором, а в нижней – красным. Цоколь облицован розово-серым гранитом, а пол – красным гранитом и черной горной магматической породой габбро. В тупиковом торце зала вместо барельефа Сталина поместили в 1960-х (после развенчания культа личности) панно художника Серафима Павловского под названием «Утро космической эры». В 2008 была проведена реконструкция: заменили эскалаторы и пол, поставили новые турникеты и сделали больше кассовых окон.

Саму станцию назвали не в честь былинного героя, а в память о московском революционере Петре Добрынине, который погиб в октябре 1917 в бою с юнкерами. До 1961 она называлась «Серпуховская» от ближайшей Серпуховской площади, которая возникла в 18 веке на месте Серпуховских ворот Земляного города. Сюда лучами сходились пути из южных российских городов, в том числе из Серпухова. По этим дорогам в двадцатом столетии были проложены современные улицы Люсиновская, Большая Серпуховская и Большая Полянка, которые после ТТК переходят в Варшавское шоссе.

Район «Добрынинской» – это яркий «микс» исторической и современной архитектуры. Например, в начале Люсиновской улицы по нечетной стороне один за другим располагаются малоэтажные жилые особняки начала ХХ века, а по четной стороне (начиная прямо от выхода из вестибюля метрополитена) – три 14-этажных шестисекционных панельных дома серии П-55, построенные в 1985-1987 гг. В ближнем окружении на Люсиновской, Большой Полянке и Большой Ордынке можно увидеть сохранившиеся доходные дома и городские имения трех прошлых столетий. Среди них – памятник архитектуры усадьба Игнатьевой-Белкина, городские усадьбы купцов Сушкиных и купца Гусева, доходный «Дом с лавками» на Валовой. Особая историческая и архитектурная среда определяла и соответствующий класс новостроек у метро «Добрынинская». В начале двухтысячных (до 2015) на рынок выходили премиальные жилые комплексы: «Дипломат» («Дом со львами») в Погорельском переулке, «Английский квартал» на Мытной, «Посольское подворье» во Втором Казачьем переулке и The Pleasant House в Первом Добрынинском пер. (4-этажный клубный дом на 6 квартир с каминами, террасами и мансардами).

Застройщики и новостройки у ст. м «Добрынинская»

Из-за плотной застройки Замоскворечья и Якиманки, вкупе с высокой стоимостью земли и дефицитом перспективных участков промышленных зон, новостройки у метро «Добрынинская» появляются редко и точечно. Среди последних объектов можно выделить:

  • ЖК «Резиденции Замоскворечье» от компании «Монолит КапиталСтрой» – монолитно-кирпичное здание переменной этажности (4-14) на 180 апартаментов от 28 до 350 кв. метров и 180 машиномест в двухуровневом паркинге. Уровень качества жилья соответствующий: фасады облицованы натуральным камнем (бежевым известняком), высота потолков в апартаментах – от 3 до 4 метров, в доме есть ресторан и спортивный центр с 25-метровым бассейном, входные группы отделаны мрамором и ценными породами дерева;
  • Жилой комплекс «Ордынка» класса de luxe от финансовой группы Insigma занимает территорию бывшей кондитерской фабрики «Рот Фронт» на Малой Ордынке и Большом Ордынском переулке (до 1971 здесь была кондитерская фабрика им. Марата). В соответствии с проектом задумана реконструкция старых фабричных корпусов и реставрация городской усадьбы XIX века. В клубных корпусах высотой от 3 до 6 этажей распланированы квартиры и апартаменты от 64 до 304 кв. метров с готовым ремонтом «под ключ».

Дорожно-транспортная обстановка у метро

В 2017 году завершилось благоустройство площади вокруг метро: все торговые павильоны и ларьки убрали, тротуары замостили, поставили скамейки и уличное освещение (фонари и торшеры), посадили газонную траву и деревья (липы, клены и др.). Озеленение продолжится, привезут еще сотни деревьев и тысячи кустарников. Остановки общественного транспорта оснастили зарядными устройствами для мобильных телефонов и бесплатным Wi-fi. Все провода вдоль дорог спрятали под землю, а сами улицы расширили, добавив еще и выделенные полосы для общественного транспорта. Тротуар на Валовой улице расширили на несколько метров. На Люсиновской положен новый асфальт, сделана дорожная разметка и дополнительная велосипедная полоса. Появились информационные стенды и несколько десятков парковочных мест. В итоге Серпуховская площадь и Садовое кольцо заметно преобразились внешне, а движение стало более упорядоченным, скоростным и комфортным. Это неплохое достижение, учитывая давние проблемы в сложном транспортном узле, где лучами сходятся шесть крупных магистралей города.

Общественный транспорт предлагает несколько альтернатив: автобусные и троллейбусные маршруты до станций метрополитена «Тульская», «Нагатинская», «Полянка», «Профсоюзная», «Новые Черемушки», «Калужская» и другие. По Бульварному кольцу, минуя Театральную, Манежную и Боровицкую площадь, курсирует автобус «К», по всему Садовому кольцу – автобус «Б». За 10-15 минут можно дойти до Павелецкого вокзала, а оттуда отправиться на электричке за город или на экспрессе до международного аэропорта Домодедово.

Инфраструктура в районе станции метро «Добрынинская»

Замоскворечье называют среди лучших районов Москвы по разнообразию и качеству инфраструктуры. Вблизи метро расположены английская школа, Российский экономический университет им. Плеханова (и колледж при университете), муниципальные и частные детские сады (в том числе с английским языком). Рядом находится медицинская клиника МИДа России, поликлиника им. Семашко и Морозовская детская больница. Знаменитый универмаг «Добрынинский», построенный в 1929 в стиле конструктивизма, реконструирован в современный торговый центр общей площадью около 10 тыс. кв. метров, здесь был открыт супермаркет. Бывший кинотеатр «Буревестник», построенный в 1957 по проекту архитектора Жолтовского, превращен в Театральный центр «Градский холл», один из лучших по оснащению музыкальных комплексов со зрительным залом на 500 мест, студией звукозаписи, клубом и телевизионной студией. По соседству в 2017 был введен в эксплуатацию МФК «Оазис» с офисным центром класса «А», рестораном, кафе и торговыми галереями. На этом месте был раньше известный мучнисто-кондитерский комбинат, где в прежние времена пекли вкусные торты и пирожные. На Мытной улице остался его фирменный магазин. Выйдя из вестибюля, можно зайти в кафе «Му-му», «Макдональдс» или KFC, посидеть в кофейне, баре, чешской пивной или корейском ресторане. Бывший доходный дом Шервуда превращен в офисный центр класса «В+». В 2015 завершилась реконструкция зеленого сквера вдоль Люсиновской, где появились скамейки, фонари, аккуратно постриженные газоны, цветы и молодые деревья.

Экология

Едва ли можно назвать экологически чистым место, где сходятся со всех сторон многополосные и загруженные автотранспортом магистрали. Одного Садового кольца было бы достаточно, чтобы считать район загрязненным. При этом среди худших он тоже не значится: рядом нет крупных промышленных предприятий, промзон или ТЭЦ, вдоль дорог сажают деревья, а рядом есть два зеленых сквера. Кроме того, расположение не в восточной части ЦАО, а ближе к югу, выигрывает по направлению преобладающих ветров.

Резюме

Замоскворечье – один из самых дорогих районов Москвы после Хамовников и Патриарших прудов. Метро «Добрынинская» – его периферийная часть и относительно доступная по ценам на недвижимость. При этом сохраняются все достоинства исторического центра: отличная инфраструктура, насыщенная транспортная сеть, высокое качество и ликвидность недвижимости. Уровень цен у других станций на юге ЦАО вблизи Садового кольца («Октябрьская», «Павелецкая», «Таганская») примерно тот же и зависит скорее не от локации, а от самой новостройки (дороговизна материалов, «бренд» застройщика и генподрядчика, качество строительства, статус недвижимости и пр.). Исключением можно считать «Парк культуры» в Хамовниках, где стоимость квадратного метра, в среднем, может быть выше на 15-20%.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Добрынинская, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся от Застройщика Монолит КапиталСтрой. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 28 до 247 кв.м по цене от 9 800 000 рублей до 100 577 400 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 392 599 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 2 присутствующих здесь монолитных новостроек бизнес-класса.есть те, строительство которых завершается в 2019, 2020 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Резиденции Замоскворечье" от Монолит КапиталСтрой.

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Добрынинская

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Добрынинская, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29