Urban Group презентовала новый проект – ЖК «Лесобережный»

Прочитано: 1145 Опубликовано: 16.03.2017

 Квартирный контроль

Фотография: http://urbangroup.ru/

В этот понедельник нам, да, и признаться, не только нам, но и другим СМИ, работающим на рынке недвижимости московского региона, стало известно о том, что компания Urban Group выводит на рынок новый проект – жилой комплекс «Лесобережный» на Новой Риге. Практически каждую новостройку этой компании можно назвать шедевром, по крайней мере архитектурным. Так что же ждет покупателей на этот раз?

ЭКОГОРОД В ЛЕСУ

Предпоследним проектом Urban Group стал ЖК «Лайково» в Одинцовском районе, который сама компания называет  не иначе как город-событие. ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе с легкой руки своих создателей стал экогородом, давайте разберемся почему. Строительная площадка, занимающая площадь более 580 тысяч квадратных метров (71 га), расположена примерно в 10 километрах  от столицы, на берегу реки Липка, в окружении Опалиховского лесного массива. Видимо, такое окружение нового жилого проекта – лес и река, продиктовало и его формат,  впрочем, девелоперская компания Урбан Групп этого и не скрывает – ЖК «Лесобережный»  станет клубным кварталом, застроенным корпусами малой и средней этажности – от 4 до 6 этажей.

СОДЕРЖАНИЕ

И как это водится в проектах компании Urban Group, в экогороде «Лесобережный», объем инвестиций в который составит ни много ни мало, а 30 миллиардов рублей, помимо 43 монолитных корпусов (с различными форматами квартир площадью от 25 до 135 кв. метров*), возведенными в едином архитектурном стиле, разработанным в мастерской Максима Атаянца, будет создана вся необходимая, для проживания более восьми тысяч семей, инфраструктура. Генеральным планом ЖК «Лесобережный» предусмотрено строительство детских садов в количестве двух штук и общей вместимостью – 929 мест, большой школы на 1929 учеников, опорного пункта полиции, более 19,5 тыс. кв. метров коммерческих и бытовых объектов, нескольких паркингов (подземных  и наземных) на 6450 машиномест.

Все жилые корпуса экогорода и сопутствующая им инфраструктура будут располагаться радиально – вокруг зеленого островка, это наглядно изображено на плане застройки проекта, опубликованном на официальном сайте ЖК «Лесобережный». На том же плане мы видим, что первыми корпусами, квартиры в которых поступят  в продажу, станут корпуса 15 и 28, первый относится к домам формата «Класскика», а второй к домам «Суперкомфорт». Что это значит, мы Вам рассказывать  не станем, потому что об этом очень подробно говорится как на сайте экогорода «Лесобережный», так и на страничке девелопера проекта – компании Urban Group. Отметим лишь, что эти два дома, как и другие корпуса первой очереди строительства, будут введены в строй в первой половине 2019 года. А всего в проекте представлено четыре формата жилых зданий – названные выше «Классика» и «Суперкомфорт», а также «Бизнес» и «Нью Бизнес». Планировки в квартирах ЖК «Лесобережный»,  как и в других проектах компании, очень разнообразные, их насчитывается более 100 вариантов, включая «редкие виды» типа эколофта или квартиры с отдельным входом. Со всем разнообразием планировочных решений Вы также можете ознакомиться на официальном сайте экогорода «Лесобережный».

Посмеем предположить, что инсоляция в квартирах экогорода будет отличная, ибо расстояние между жилыми корпусами и нежилыми зданиями будет превышать установленные нормы. Дворы здесь будут закрыты от машин, засажены большим количеством деревьев и обустроены различными игровыми и спортивными площадками. Также на территории ЖК «Лесобережный» будет создана прогулочная зона, доминантой которой станет пешеходный мост, разделяющий пешеходное пространство от автомобильного. Кстати, дорожная сеть в этом проекте компании Urban Group будет реализовываться по  принципу «узкие дороги – широкие тротуары»,  в общем, развернуться жителям на своих двоих будет где.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение отметим, что проживать  в экогороде, в конечном итоге, будет порядка 14 тысяч человек, серьезная цифра. Застройщику придется очень постараться, что бы всем, от мала до велика, здесь было комфортно. Хотя, как показывает практика, у Urban Group проблем с этим никогда не возникало. Так что пожелаем удачи компании, ее новому проекту и будем внимательно следить за развитием событий в экогороде. А пока представляем вашему вниманию наш первый видеообзор о ЖК «Лесобережный» от компании Урбан Групп, отснятый во время презентации проекта.

*Таблица 1. Размерный ряд квартир в ЖК «Лесобережный»

Квартира

Площадь от, кв. м

Площадь до, кв. м

Студии

24,0

40,0

Однокомнатные

25,0

40,0

Двухкомнатные

31,0

75,0

Трехкомнатные

55,0

110,0

Четырехкомнатные

86,0

135,0

P.S. ПРОДАЖИ ОТКРЫТЫ

 Пока мы готовили и публиковали данную заметку о ЖК «Лесобережный», от компании Урбан Групп поступила официальная информация о старте продаж квартир в экогороде. Первые квартиры найдут своих покупателей на выставке «Недвижимость  от лидеров», которая дважды в год проходит в Центральном доме художника на Крымском валу. Urban Group занимает стенд под номером А21 и представители компании ждут посетителей выставки и своих потенциальных покупателей с 11 до 19 часов 16, 17 и 18 марта, а также с 11 до 17 – 19-го марта. Обращаем Ваше внимание на то, что только на выставке-ярмарке купить (забронировать) квартиру в ЖК «Лесобережный» можно будет со скидкой, размер которой достигает 20%.  


Обсуждение Urban Group презентовала новый проект – ЖК «Лесобережный»

ЖК "Лесобережный"

В работе 13 корпусов: 2019 - 2021. Продажи не начались.
Застройщик Urban Group (Урбан Груп)Urban Group (Урбан Груп)
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/О


до МКАД: 16 км.
Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 31-08-2018

Цены в ЖК "Лесобережный"

  • Студия
    19,7-30,1 м2
    1 711 388 - 3 000 000  ₽
    ~ 96 151  ₽
    Июль 2018
    19,7-30,1 м2
    1 711 388 - 3 000 000  ₽
    ~96 151  ₽
    Июнь 2018
    19,7-30,1 м2
    1 711 388 - 3 000 000  ₽
    ~96 151  ₽  -8.11%
    Май 2018
    19,7-30,7 м2
    1 597 296 - 3 530 142  ₽
    ~104 642  ₽
    Апрель 2018
    19,7-30,7 м2
    1 597 296 - 3 530 142  ₽
    ~104 642  ₽  -4.08%
    Март 2018
    19,7-28,3 м2
    1 597 296 - 3 530 142  ₽
    ~109 094  ₽
    Февраль 2018
    19,7-28,3 м2
    1 597 296 - 3 530 142  ₽
    ~109 094  ₽  2.8%
    Январь 2018
    19,7-30,7 м2
    1 700 059 - 3 500 000  ₽
    ~106 124  ₽
    Декабрь 2017
    19,7-30,7 м2
    1 700 059 - 3 500 000  ₽
    ~106 124  ₽  11.43%
    Ноябрь 2017
    19,7-30,1 м2
    1 666 648 - 3 000 000  ₽
    ~95 238  ₽
    Октябрь 2017
    19,7-30,1 м2
    1 666 648 - 3 000 000  ₽
    ~95 238  ₽
    Сентябрь 2017
    19,7-30,1 м2
    1 666 648 - 3 000 000  ₽
    ~95 238  ₽  1.73%
    Август 2017
    19,7-30,1 м2
    1 587 284 - 3 000 000  ₽
    ~93 618  ₽  -1.61%
    Июль 2017
    19,5-30 м2
    1 662 495 - 3 000 000  ₽
    ~95 153  ₽
    Июнь 2017
    19,5-30 м2
    1 662 495 - 3 000 000  ₽
    ~95 153  ₽  4.14%
    Май 2017
    19,5-86,8 м2
    1 593 835 - 8 000 000  ₽
    ~91 370  ₽  -1.23%
    Апрель 2017
    19,5-86,8 м2
    1 713 673 - 8 000 000  ₽
    ~92 511  ₽
    Март 2017
    19,5-86,8 м2
    1 713 673 - 8 000 000  ₽
    ~92 511  ₽
    1-комнатная
    32-59,3 м2
    2 574 000 - 5 917 018  ₽
    ~ 93 308  ₽
    Июль 2018
    32-59,3 м2
    2 574 000 - 5 917 018  ₽
    ~93 308  ₽
    Июнь 2018
    32-59,3 м2
    2 574 000 - 5 917 018  ₽
    ~93 308  ₽  1.7%
    Май 2018
    31,2-59,3 м2
    2 340 117 - 5 917 018  ₽
    ~91 746  ₽
    Апрель 2018
    31,2-59,3 м2
    2 340 117 - 5 917 018  ₽
    ~91 746  ₽  9.32%
    Март 2018
    39,1-59,3 м2
    2 307 655 - 5 917 018  ₽
    ~83 925  ₽
    Февраль 2018
    39,1-59,3 м2
    2 307 655 - 5 917 018  ₽
    ~83 925  ₽  10.27%
    Январь 2018
    32,2-59,3 м2
    2 425 919 - 4 500 000  ₽
    ~76 109  ₽
    Декабрь 2017
    32,2-59,3 м2
    2 425 919 - 4 500 000  ₽
    ~76 109  ₽  6.64%
    Ноябрь 2017
    30,7-59,3 м2
    2 352 054 - 4 000 000  ₽
    ~71 371  ₽
    Октябрь 2017
    30,7-59,3 м2
    2 352 054 - 4 000 000  ₽
    ~71 371  ₽
    Сентябрь 2017
    30,7-59,3 м2
    2 352 054 - 4 000 000  ₽
    ~71 371  ₽  -19.11%
    Август 2017
    30,9-41,5 м2
    2 264 577 - 4 000 000  ₽
    ~88 233  ₽  1.52%
    Июль 2017
    30,9-43,4 м2
    2 344 739 - 4 000 000  ₽
    ~86 914  ₽
    Июнь 2017
    30,9-43,4 м2
    2 344 739 - 4 000 000  ₽
    ~86 914  ₽  16.42%
    Май 2017
    33,4-39,8 м2
    2 375 063 - 3 000 000  ₽
    ~74 654  ₽  3.85%
    Апрель 2017
    33,4-39,8 м2
    2 175 753 - 3 000 000  ₽
    ~71 885  ₽
    Март 2017
    33,4-39,8 м2
    2 175 753 - 3 000 000  ₽
    ~71 885  ₽
    2-комнатная
    47,2-72,4 м2
    4 646 714 - 8 742 460  ₽
    ~ 112 514  ₽
    Июль 2018
    47,2-72,4 м2
    4 646 714 - 8 742 460  ₽
    ~112 514  ₽
    Июнь 2018
    47,2-72,4 м2
    4 646 714 - 8 742 460  ₽
    ~112 514  ₽  8.72%
    Май 2018
    36,2-75,7 м2
    2 744 930 - 8 742 460  ₽
    ~103 490  ₽
    Апрель 2018
    36,2-75,7 м2
    2 744 930 - 8 742 460  ₽
    ~103 490  ₽  1.77%
    Март 2018
    47,2-75,7 м2
    3 663 773 - 8 742 460  ₽
    ~101 690  ₽
    Февраль 2018
    47,2-75,7 м2
    3 663 773 - 8 742 460  ₽
    ~101 690  ₽  23.64%
    Январь 2018
    40-75,7 м2
    2 958 768 - 6 500 000  ₽
    ~82 250  ₽
    Декабрь 2017
    40-75,7 м2
    2 958 768 - 6 500 000  ₽
    ~82 250  ₽  8.51%
    Ноябрь 2017
    38,6-78,1 м2
    2 792 441 - 6 000 000  ₽
    ~75 797  ₽
    Октябрь 2017
    38,6-78,1 м2
    2 792 441 - 6 000 000  ₽
    ~75 797  ₽
    Сентябрь 2017
    38,6-78,1 м2
    2 792 441 - 6 000 000  ₽
    ~75 797  ₽  -7.31%
    Август 2017
    34,8-60,1 м2
    2 687 103 - 5 000 000  ₽
    ~81 778  ₽  4.76%
    Июль 2017
    36,3-65,7 м2
    2 883 968 - 5 000 000  ₽
    ~78 059  ₽
    Июнь 2017
    36,3-65,7 м2
    2 883 968 - 5 000 000  ₽
    ~78 059  ₽  3.66%
    Май 2017
    50,8-67 м2
    4 010 040 - 4 800 000  ₽
    ~75 299  ₽  9.65%
    Апрель 2017
    48-67 м2
    3 097 332 - 4 800 000  ₽
    ~68 672  ₽
    Март 2017
    48-67 м2
    3 097 332 - 4 800 000  ₽
    ~68 672  ₽
    3-комнатная
    62,2-106,7 м2
    5 803 727 - 13 163 462  ₽
    ~ 112 900  ₽
    Июль 2018
    62,2-106,7 м2
    5 803 727 - 13 163 462  ₽
    ~112 900  ₽
    Июнь 2018
    62,2-106,7 м2
    5 803 727 - 13 163 462  ₽
    ~112 900  ₽  3.33%
    Май 2018
    53,7-106,7 м2
    4 208 769 - 13 163 462  ₽
    ~109 259  ₽
    Апрель 2018
    53,7-106,7 м2
    4 208 769 - 13 163 462  ₽
    ~109 259  ₽  1.15%
    Март 2018
    59,9-106,7 м2
    4 659 855 - 13 163 462  ₽
    ~108 020  ₽
    Февраль 2018
    59,9-106,7 м2
    4 659 855 - 13 163 462  ₽
    ~108 020  ₽  9.66%
    Январь 2018
    57,1-105,1 м2
    4 458 288 - 11 500 000  ₽
    ~98 508  ₽
    Декабрь 2017
    57,1-105,1 м2
    4 458 288 - 11 500 000  ₽
    ~98 508  ₽  6.32%
    Ноябрь 2017
    57,1-106,7 м2
    4 102 297 - 11 000 000  ₽
    ~92 652  ₽
    Октябрь 2017
    57,1-106,7 м2
    4 102 297 - 11 000 000  ₽
    ~92 652  ₽
    Сентябрь 2017
    57,1-106,7 м2
    4 102 297 - 11 000 000  ₽
    ~92 652  ₽  -3.72%
    Август 2017
    53,7-94,2 м2
    4 146 478 - 10 000 000  ₽
    ~96 235  ₽  0.23%
    Июль 2017
    52,7-94,2 м2
    4 017 831 - 10 000 000  ₽
    ~96 013  ₽
    Июнь 2017
    52,7-94,2 м2
    4 017 831 - 10 000 000  ₽
    ~96 013  ₽  33.75%
    Май 2017
    64,7-92,9 м2
    4 198 098 - 7 000 000  ₽
    ~71 783  ₽  0.59%
    Апрель 2017
    61,3-92,9 м2
    3 917 879 - 7 000 000  ₽
    ~71 359  ₽
    Март 2017
    61,3-92,9 м2
    3 917 879 - 7 000 000  ₽
    ~71 359  ₽
    4-комнатная
    88,2-189,5 м2
    7 966 735 - 25 000 000  ₽
    ~ 119 013  ₽
    Июль 2018
    88,2-189,5 м2
    7 966 735 - 25 000 000  ₽
    ~119 013  ₽
    Июнь 2018
    88,2-189,5 м2
    7 966 735 - 25 000 000  ₽
    ~119 013  ₽  0.28%
    Май 2018
    86-167,1 м2
    7 210 804 - 22 816 569  ₽
    ~118 685  ₽
    Апрель 2018
    86-167,1 м2
    7 210 804 - 22 816 569  ₽
    ~118 685  ₽  1.52%
    Март 2018
    98,1-167,1 м2
    8 163 558 - 22 816 569  ₽
    ~116 906  ₽
    Февраль 2018
    98,1-167,1 м2
    8 163 558 - 22 816 569  ₽
    ~116 906  ₽  -28.88%
    Январь 2018
    88,8-189,5 м2
    8 032 122 - 37 500 000  ₽
    ~164 376  ₽
    Декабрь 2017
    88,8-189,5 м2
    8 032 122 - 37 500 000  ₽
    ~164 376  ₽  2.98%
    Ноябрь 2017
    88,8-189,5 м2
    7 214 789 - 37 000 000  ₽
    ~159 620  ₽
    Октябрь 2017
    88,8-189,5 м2
    7 214 789 - 37 000 000  ₽
    ~159 620  ₽
    Сентябрь 2017
    88,8-189,5 м2
    7 214 789 - 37 000 000  ₽
    ~159 620  ₽  38.14%
    Август 2017
    80,7-107,2 м2
    6 607 162 - 15 000 000  ₽
    ~115 546  ₽  26.51%
    Июль 2017
    81,9-99,7 м2
    5 940 318 - 10 500 000  ₽
    ~91 335  ₽
    Июнь 2017
    81,9-99,7 м2
    5 940 318 - 10 500 000  ₽
    ~91 335  ₽  11.7%
    Май 2017
    91,9-91,9 м2
    6 381 917 - 8 500 000  ₽
    ~81 769  ₽  -2.59%
    Апрель 2017
    91,9-91,9 м2
    6 777 257 - 8 500 000  ₽
    ~83 941  ₽
    Март 2017
    91,9-91,9 м2
    6 777 257 - 8 500 000  ₽
    ~83 941  ₽
Цены уточняются
ЖК "Лесобережный"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29