Urban Group презентовала новый проект – ЖК «Лесобережный»

В этот понедельник нам, да, и признаться, не только нам, но и другим СМИ, работающим на рынке недвижимости московского региона, стало известно о том, что компания Urban Group выводит на рынок новый проект – жилой комплекс «Лесобережный» на Новой Риге. Практически каждую новостройку этой компании можно назвать шедевром, по крайней мере архитектурным. Так что же ждет покупателей на этот раз?

ЭКОГОРОД В ЛЕСУ

Предпоследним проектом Urban Group стал ЖК «Лайково» в Одинцовском районе, который сама компания называет  не иначе как город-событие. ЖК «Лесобережный» в Красногорском районе с легкой руки своих создателей стал экогородом, давайте разберемся почему. Строительная площадка, занимающая площадь более 580 тысяч квадратных метров (71 га), расположена примерно в 10 километрах  от столицы, на берегу реки Липка, в окружении Опалиховского лесного массива. Видимо, такое окружение нового жилого проекта – лес и река, продиктовало и его формат,  впрочем, девелоперская компания Урбан Групп этого и не скрывает – ЖК «Лесобережный»  станет клубным кварталом, застроенным корпусами малой и средней этажности – от 4 до 6 этажей.

СОДЕРЖАНИЕ

И как это водится в проектах компании Urban Group, в экогороде «Лесобережный», объем инвестиций в который составит ни много ни мало, а 30 миллиардов рублей, помимо 43 монолитных корпусов (с различными форматами квартир площадью от 25 до 135 кв. метров*), возведенными в едином архитектурном стиле, разработанным в мастерской Максима Атаянца, будет создана вся необходимая, для проживания более восьми тысяч семей, инфраструктура. Генеральным планом ЖК «Лесобережный» предусмотрено строительство детских садов в количестве двух штук и общей вместимостью – 929 мест, большой школы на 1929 учеников, опорного пункта полиции, более 19,5 тыс. кв. метров коммерческих и бытовых объектов, нескольких паркингов (подземных  и наземных) на 6450 машиномест.

Все жилые корпуса экогорода и сопутствующая им инфраструктура будут располагаться радиально – вокруг зеленого островка, это наглядно изображено на плане застройки проекта, опубликованном на официальном сайте ЖК «Лесобережный». На том же плане мы видим, что первыми корпусами, квартиры в которых поступят  в продажу, станут корпуса 15 и 28, первый относится к домам формата «Класскика», а второй к домам «Суперкомфорт». Что это значит, мы Вам рассказывать  не станем, потому что об этом очень подробно говорится как на сайте экогорода «Лесобережный», так и на страничке девелопера проекта – компании Urban Group. Отметим лишь, что эти два дома, как и другие корпуса первой очереди строительства, будут введены в строй в первой половине 2019 года. А всего в проекте представлено четыре формата жилых зданий – названные выше «Классика» и «Суперкомфорт», а также «Бизнес» и «Нью Бизнес». Планировки в квартирах ЖК «Лесобережный»,  как и в других проектах компании, очень разнообразные, их насчитывается более 100 вариантов, включая «редкие виды» типа эколофта или квартиры с отдельным входом. Со всем разнообразием планировочных решений Вы также можете ознакомиться на официальном сайте экогорода «Лесобережный».

Посмеем предположить, что инсоляция в квартирах экогорода будет отличная, ибо расстояние между жилыми корпусами и нежилыми зданиями будет превышать установленные нормы. Дворы здесь будут закрыты от машин, засажены большим количеством деревьев и обустроены различными игровыми и спортивными площадками. Также на территории ЖК «Лесобережный» будет создана прогулочная зона, доминантой которой станет пешеходный мост, разделяющий пешеходное пространство от автомобильного. Кстати, дорожная сеть в этом проекте компании Urban Group будет реализовываться по  принципу «узкие дороги – широкие тротуары»,  в общем, развернуться жителям на своих двоих будет где.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение отметим, что проживать  в экогороде, в конечном итоге, будет порядка 14 тысяч человек, серьезная цифра. Застройщику придется очень постараться, что бы всем, от мала до велика, здесь было комфортно. Хотя, как показывает практика, у Urban Group проблем с этим никогда не возникало. Так что пожелаем удачи компании, ее новому проекту и будем внимательно следить за развитием событий в экогороде. А пока представляем вашему вниманию наш первый видеообзор о ЖК «Лесобережный» от компании Урбан Групп, отснятый во время презентации проекта.

*Таблица 1. Размерный ряд квартир в ЖК «Лесобережный»

P.S. ПРОДАЖИ ОТКРЫТЫ

 Пока мы готовили и публиковали данную заметку о ЖК «Лесобережный», от компании Урбан Групп поступила официальная информация о старте продаж квартир в экогороде. Первые квартиры найдут своих покупателей на выставке «Недвижимость  от лидеров», которая дважды в год проходит в Центральном доме художника на Крымском валу. Urban Group занимает стенд под номером А21 и представители компании ждут посетителей выставки и своих потенциальных покупателей с 11 до 19 часов 16, 17 и 18 марта, а также с 11 до 17 – 19-го марта. Обращаем Ваше внимание на то, что только на выставке-ярмарке купить (забронировать) квартиру в ЖК «Лесобережный» можно будет со скидкой, размер которой достигает 20%.