ЖК "Лайково"

Цены на квартиры в ЖК "Лайково"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м219,9-32,4 м2
Цена, руб. от1 830 4734 000 000 ₽
Площадь, м232,5-45,1 м2
Цена, руб. от2 364 2196 000 000 ₽
Площадь, м233,5-78,9 м2
Цена, руб. от2 497 3859 000 000 ₽
Площадь, м253,5-92,2 м2
Цена, руб. от3 891 86812 000 000 ₽
Площадь, м281,1-104,8 м2
Цена, руб. от6 338 45214 000 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Лайково"

СВЯТО МЕСТО ПУСТО НЕ БЫВАЕТ

Огромная территория 117 Га между поселком городского типа Власиха, селом Лайково сельского поселения Горское и Красногорским шоссе была облюбована еще Компанией СУ-155, которая вознамерилась было построить здесь ЖК под названием «Like-City», да только планам этим воплотится было не суждено – недоброй памяти лавочку, наконец-то прикрыли, а достраивать объекты СУ-155, разбросанные тут и рядом, взялись несколько других Застройщиков, одним из которых и оказалась Компания URBAN GROUP. Прежде чем проекту, теперь уже под другим названием, ЖК «Лайково» (ударение на предпоследний слог), был дан зеленый свет, в Одинцовском районе трижды прошли публичные слушания, посвященные его судьбе. В итоге все согласования состоялись, власти дали свое добро, местные жители успокоились и во второй половине 2016 года на официальном сайте Урбан Групп появились две проектные декларации о строительстве жилых домов №№ 17 и 19 по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Лайково. Процесс пошел

и к концу 2017 года в Комплексе вырисовывалась следующая картина по срокам завершения строительства:

  • Корпус №17 – 6 секций, 4-8-10 этажей – сентябрь 2018.
  • Корпус №19 – 6 секций, 4-8-10 этажей – сентябрь 2018.
  • Корпус №20 – 8 секций, 6-7-10 этажей – ноябрь 2018.
  • Корпус №23 – 3 секции, 8-10 этажей – декабрь 2018.
  • Корпус №69 – 7 секций, 4-9-12 этажей, двухуровневый подземный паркинг на 100 м/м – февраль 2019.
  • Корпус №68 – 7 секций, 4-8-12 этажей, двухуровневый подземный паркинг на 116 м/м – февраль 2019.
  • Корпус №22 – 8 секций, 5-7-9-10 этажей – май 2019.
  • Корпус №36 – 6 секций, 4-6-8 этажей – III квартал 2019.
  • Корпус №63 – 4 секции, 10-13 этажей – II квартал 2019.
  • Корпус №18 (Классика) – 4-9 этажей – III квартал 2019.
  • Корпус №70 (New Бизнес) – 4-12 этажей – IV квартал 2019.
ГОРОД НЕ В ГОРОДЕ

Концепцией «город в городе» уже давно никого не удивишь. Что касается ЖК «Лайково», то учитывая его масштаб и особенности его расположения вне мегаполиса или более-менее крупных административных образований, он очевидно будет претендовать на звание самого настоящего города. Для сравнения, в городе Можайске, на сравнительной территории проживают чуть более 30000 человек – а это как раз то количество людей, которое, в итоге, будет жить и в городе-событии, как его называет сам URBAN. Город начал строится с нуля, выражение "в чистом поле" в данном случае следует понимать буквально.

Темпы взяты хорошие – уже в апреле 2017 года здесь было на что посмотреть:

Архитектор Максим Атаянц, которому обязаны своим внешним обликом многие Жилые Комплексы от Урбан Групп, и в случае с ЖК «Лайково» остался верен своей доктрине – Комплекс строится в классическом стиле, собрав в себе архитектурные решения, характерные для ряда европейских городов.

Собственно, и технология строительства в «Лайково» применяется классическая – корпуса здесь монолитные, наружные стены выкладываются из газобетона и утепляются, материалы отделки фасадов имеют широкую гамму от клинкерного кирпича до керамической плитки.

КАК ЗДЕСЬ ВСЕ УСТРОЕНО

ЖК «Лайково» состоит из пяти кварталов жилых домов, 64 средне этажных многоквартирных корпусов и 111 таунхаусов. Строительство идет по принципу «от окраин – к центру» и от квартала к кварталу:

Все началось со строительства района PARK.

Естественно, город нуждается в социальных, бытовых и прочих инфраструктурных объектах, которые здесь и начнут появляться параллельно строительству жилых домов. В конечном итоге здесь будет 6 детских садов, школа-дворец почти на 4000 учеников, поликлиника, подстанция скорой помощи, физкультурно-оздоровительный центр. Как Вы успели заметить, не все корпуса ЖК обладают подземными автостоянками – на этот случай в Комплексе предусмотрено строительство нескольких многоуровневых паркингов.

НЕОБЫЧНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ КВАРТИР

Необычная она для тех, кто еще не имел дело с Жилыми Комплексами от URBAN GROUP, с непривычки здесь можно потеряться, поэтому для интересующихся мы проведем небольшой ликбез. Официальный сайт ЖК «Лайково» в красках расписывает достоинства того или иного формата жилья в Комплексе, так что наша задача состоит в том, чтобы все это изложить в плоскости практического применения. Итак:

1. Классический формат – расположение на любых этажах, кроме предпоследнего и последнего. Квартиры могут иметь как изолированные комнаты, так и совмещенную кухню-гостиную. Сложно придумать что-либо оригинальное в планировках 25-метровых студии, да в общем-то, это и не нужно:

В студиях большей площади, учитывая наличие в них двух окон, появляется возможность для маневра :

В домах "СУПЕРКОМФОРТ" и "NEW Бизнес" площади квартир, в том числе и однокомнатных, значительно превышают таковые в "КЛАССИКЕ"

Не всегда то, что Урбан называет классическим форматом, является таковым на деле. Например, такие 41-метровые "двушки" на деле кажутся не особо и двухкомнатными, да и планировка тут уж точно не классическая:

Изолированные от кухни комнаты появляются в квартирах площадью от 47 кв. м, если Вам необходима "распашонка"

и с 50 кв. м, если Вы предпочитаете "линейную" планировку двухкомнатной квартиры:

Безусловно, в Комплексе найдутся и "двушки" большего метража:

В домах "КЛАССИКА" площади трехкомнатных квартир скромны, до 70 кв. м они дотягивают с трудом, но комнаты здесь можно будет изолировать:

В СУПЕРКОМФОРТЕ и "NEW бизнес" трехкомнатные квартиры соответствуют названиям домов, площади тут будут находиться в районе 90 кв. м:

2. Домашний офис – расположение на первом этаже. Квартира имеет два входа и ярко выраженную кабинетно-рабочую зону.

3. Ситихаус – расположение на первом этаже. Квартира имеет террасу, что придает ей некоторую схожесть с философией таунхауса.

4. Хайфлет – расположение на предпоследних этажах. Отличается большей высотой потолков, чем в стандартном исполнении – 3,2 кв. м.
5. Эколофт – расположение на последнем этаже. Имеет максимальную для одноуровневых квартир высоту потолков – 3,6 кв. м.
6. Двухуровневая квартира – расположение на последнем этаже. Высота потолков в черновом исполнении 5,71 кв. м. Часть квартиры в районе холла и санузла изначально имеет площадку второго уровня под названием "антресоль" – присутствует возможность организовать «второй свет», небольшую жилую зону или полностью второй уровень.

7. Терраса – тот же Ситихаус, но расположенный на последних этажах.

В зависимости уже от класса дома, квартиры в нем могут сдаваться, как без отделки (но с выстроенными межкомнатными стенами), так и с отделкой, это касается серии КЛАССИКА SMART. Ни террасы, ни балконы, ни лоджии, НЕ включаются в общую площадь квартир.

За регистрацию ДДУ в соответствии с ФЗ-214 покупатель ничего платить не должен. Полис страхования гражданской ответственности Застройщика выдается от имени ООО «Региональная страховая компания».

ЗА
  • Застройщик высокого уровня
  • красивое зеленое место
  • впечатляющая архитектура
  • немыслимые возможности выбора квартир
ПРОТИВ
  • Москва не сразу строилась
РЕЗЮМЕ

Разного рода эпитеты, приходящие на ум, в случае с этим Комплексом, оказываются не слишком уместными – их элементарно может не хватить – такого попросту еще никто никогда в России не делал. Остается пожелать удачи Урбан Групп и тихо завидовать тем, кто будет жить в Комплексе-городе. Тем паче, что цены на квартиры в ЖК «Лайково», при детальном знакомстве с ними, дополнительно стимулируют желание ими обладать.

 

Ход строительства ЖК "Лайково"

  • Октябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Лайково"

ЖК "Лайково" на карте

Московская область, Одинцовский район, с. Лайково