ЖК "Лайково"

Цены на квартиры в ЖК "Лайково"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м225,1-31,6 м2
Цена, руб. от2 500 1414 000 000 ₽
Площадь, м232,6-52,7 м2
Цена, руб. от2 369 6296 000 000 ₽
Площадь, м236,6-79,7 м2
Цена, руб. от3 111 2939 000 000 ₽
Площадь, м256,6-104,4 м2
Цена, руб. от6 349 87212 000 000 ₽
Площадь, м280-106,5 м2
Цена, руб. от8 406 95714 000 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Лайково"

СВЯТО МЕСТО ПУСТО НЕ БЫВАЕТ

Огромная территория 117 Га между поселком городского типа Власиха, селом Лайково сельского поселения Горское и Красногорским шоссе была облюбована еще Компанией СУ-155, которая вознамерилась было построить здесь ЖК под названием «Like-City», да только планам этим воплотится было не суждено – недоброй памяти лавочку, наконец-то прикрыли, а достраивать объекты СУ-155, разбросанные тут и рядом, взялись несколько других Застройщиков, одним из которых и оказалась Компания URBAN GROUP. Прежде чем проекту, теперь уже под другим названием, ЖК «Лайково» (ударение на предпоследний слог), был дан зеленый свет, в Одинцовском районе трижды прошли публичные слушания, посвященные его судьбе. В итоге все согласования состоялись, власти дали свое добро, местные жители успокоились и во второй половине 2016 года на официальном сайте Урбан Групп появились две проектные декларации о строительстве жилых домов №№ 17 и 19 по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Лайково. Процесс пошел

и к лету 2017 года в Комплексе вырисовывалась следующая картина по срокам завершения строительства:

  • Корпус №17 – 6 секций, 4-8-10 этажей – сентябрь 2018.
  • Корпус №19 – 6 секций, 4-8-10 этажей – сентябрь 2018.
  • Корпус №20 – 8 секций, 6-7-10 этажей – ноябрь 2018.
  • Корпус №23 – 3 секции, 8-10 этажей – декабрь 2018.
  • Корпус №69 – 7 секций, 4-9-12 этажей, двухуровневый подземный паркинг на 100 м/м – февраль 2019.
  • Корпус №68 – 7 секций, 4-8-12 этажей, двухуровневый подземный паркинг на 116 м/м – февраль 2019.
  • Корпус №22 – 8 секций, 5-7-9-10 этажей – май 2019.
  • Корпус №36 – 6 секций, 4-6-8 этажей – III квартал 2019.
  • Корпус №63 – 4 секции, 10-13 этажей – II квартал 2019.
ГОРОД НЕ В ГОРОДЕ

Концепцией «город в городе» уже давно никого не удивишь. Что касается ЖК «Лайково», то учитывая его масштаб и особенности его расположения вне мегаполиса или более-менее крупных административных образований, он очевидно будет претендовать на звание самого настоящего города. Для сравнения, в городе Можайске, на сравнительной территории проживают чуть более 30000 человек – а это как раз то количество людей, которое, в итоге, будет жить и в городе-событии, как его называет сам URBAN. Город начал строится с нуля, выражение "в чистом поле" в данном случае следует понимать буквально.

Темпы взяты хорошие – уже в апреле 2017 года здесь было на что посмотреть:

Архитектор Максим Атаянц, которому обязаны своим внешним обликом многие Жилые Комплексы от Урбан Групп, и в случае с ЖК «Лайково» остался верен своей доктрине – Комплекс строится в классическом стиле, собрав в себе архитектурные решения, характерные для ряда европейских городов.

Собственно, и технология строительства в «Лайково» применяется классическая – корпуса здесь монолитные, наружные стены выкладываются из газобетона и утепляются, материалы отделки фасадов имеют широкую гамму от клинкерного кирпича до керамической плитки.

КАК ЗДЕСЬ ВСЕ УСТРОЕНО

ЖК «Лайково» состоит из пяти кварталов жилых домов, 64 средне этажных многоквартирных корпусов и 111 таунхаусов. Строительство идет по принципу «от окраин – к центру» и от квартала к кварталу:

Все началось со строительства района PARK.

Естественно, город нуждается в социальных, бытовых и прочих инфраструктурных объектах, которые здесь и начнут появляться параллельно строительству жилых домов. В конечном итоге здесь будет 6 детских садов, школа-дворец почти на 4000 учеников, поликлиника, подстанция скорой помощи, физкультурно-оздоровительный центр. Как Вы успели заметить, не все корпуса ЖК обладают подземными автостоянками – на этот случай в Комплексе предусмотрено строительство нескольких многоуровневых паркингов.

НЕОБЫЧНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ КВАРТИР

Необычная она для тех, кто еще не имел дело с Жилыми Комплексами от URBAN GROUP, с непривычки здесь можно потеряться, поэтому для интересующихся мы проведем небольшой ликбез. Официальный сайт ЖК «Лайково» в красках расписывает достоинства того или иного формата жилья в Комплексе, так что наша задача состоит в том, чтобы все это изложить в плоскости практического применения. Итак:

1. Классический формат – расположение на любых этажах, кроме предпоследнего и последнего. Квартиры могут иметь как изолированные комнаты, так и совмещенную кухню-гостиную. Сложно придумать что-либо оригинальное в планировках 25-метровых студии, да в общем-то, это и не нужно:

В студиях большей площади, учитывая наличие в них двух окон, появляется возможность для маневра :

В домах "СУПЕРКОМФОРТ" и "NEW Бизнес" площади квартир, в том числе и однокомнатных, значительно превышают таковые в "КЛАССИКЕ"

Не всегда то, что Урбан называет классическим форматом, является таковым на деле. Например, такие 41-метровые "двушки" на деле кажутся не особо и двухкомнатными, да и планировка тут уж точно не классическая:

Изолированные от кухни комнаты появляются в квартирах площадью от 47 кв. м, если Вам необходима "распашонка"

и с 50 кв. м, если Вы предпочитаете "линейную" планировку двухкомнатной квартиры:

Безусловно, в Комплексе найдутся и "двушки" большего метража:

В домах "КЛАССИКА" площади трехкомнатных квартир скромны, до 70 кв. м они дотягивают с трудом, но комнаты здесь можно будет изолировать:

В СУПЕРКОМФОРТЕ и "NEW бизнес" трехкомнатные квартиры соответствуют названиям домов, площади тут будут находиться в районе 90 кв. м:

2. Домашний офис – расположение на первом этаже. Квартира имеет два входа и ярко выраженную кабинетно-рабочую зону.

3. Ситихаус – расположение на первом этаже. Квартира имеет террасу, что придает ей некоторую схожесть с философией таунхауса.

4. Хайфлет – расположение на предпоследних этажах. Отличается большей высотой потолков, чем в стандартном исполнении – 3,2 кв. м.
5. Эколофт – расположение на последнем этаже. Имеет максимальную для одноуровневых квартир высоту потолков – 3,6 кв. м.
6. Двухуровневая квартира – расположение на последнем этаже. Высота потолков в черновом исполнении 5,71 кв. м. Часть квартиры в районе холла и санузла изначально имеет площадку второго уровня под названием "антресоль" – присутствует возможность организовать «второй свет», небольшую жилую зону или полностью второй уровень.

7. Терраса – тот же Ситихаус, но расположенный на последних этажах.

В зависимости уже от класса дома, квартиры в нем могут сдаваться, как без отделки (но с выстроенными межкомнатными стенами), так и с отделкой, это касается серии КЛАССИКА SMART. Ни террасы, ни балконы, ни лоджии, НЕ включаются в общую площадь квартир.

За регистрацию ДДУ в соответствии с ФЗ-214 покупатель ничего платить не должен. Полис страхования гражданской ответственности Застройщика выдается от имени ООО «Региональная страховая компания».

ЗА
  • Застройщик высокого уровня
  • красивое зеленое место
  • впечатляющая архитектура
  • немыслимые возможности выбора квартир
ПРОТИВ
  • Москва не сразу строилась
РЕЗЮМЕ

Разного рода эпитеты, приходящие на ум, в случае с этим Комплексом, оказываются не слишком уместными – их элементарно может не хватить – такого попросту еще никто никогда в России не делал. Остается пожелать удачи Урбан Групп и тихо завидовать тем, кто будет жить в Комплексе-городе. Тем паче, что цены на квартиры в ЖК «Лайково», при детальном знакомстве с ними, дополнительно стимулируют желание ими обладать.

 

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Лайково"

Предыдущее Следующее

10 фотографий

Обсуждение ЖК "Лайково"

ЖК "Лайково" на карте

Московская область, Одинцовский район, с. Лайково