Мы продолжаем рассказывать нашим читателям о столичных жилых комплексах, продавцы и девелоперы которых в августе предлагают своим клиентам наиболее выгодные условия при покупке жилой (и не только) недвижимости. Сегодня рассмотрим проекты на севере города, северо-западе, западе и в центральном округе.
Северный АО
В этой локации два проекта реализуются на специальных условиях, первый расположен в Левобережном р-не, в районе станций метро «Речной вокзал» и «Беломорская», второй находится в Дмитровском р-не, у станции метро «Селигерская».
Фестиваль парк
Данный жилой комплекс реализуется в два этапа компанией «Центр-Инвест». Проект включает в себя четыре корпуса высотой от 31 до 35 этажей, со сроками ввода в эксплуатацию в 2019-2020 гг. Три из них возводятся на Фестивальной улице, четвертый на более близком расстоянии к Ленинградскому шоссе и метро. При стопроцентной оплате или покупке в ипотеку, цена на квартиру в ЖК «Фестиваль парк» будет снижена на 5%. Предлагаем обратиться к официальному сайту новостройки и ознакомиться с доступными предложениями, всего их чуть более ста:
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Стоимость, млн руб. |
Студии |
28,3 – 30,6 |
7,541 – 7,895 |
1 |
43,3 – 51,6 |
10,247 – 11,907 |
2 |
49,2 – 71,5 |
11,656 – 16,645 |
3 |
62,1 – 91,8 |
14,727 – 19,957 |
4 |
92,9 – 97,4 |
20,378 – 22,437 |
5 |
118,3 – 119,9 |
26,728 – 30,110 |
Характеристики домов:
- Корп. 17, 18 и 19 – по 2 секции высотой в 30-35 этажей, 1197 квартир на всех, РВЭ во втором квартале 2020.
- Корп. 28 – 1 секция, 34 этажа, 295 квартир, РВЭ во втором квартале 2019.
Город
Данный проект, состоящий из шести монолитных корпусов переменной этажности с квартирами и апартаментами, представляет компания «Гранд Инвест». Строительство протекает в районе Дмитровского шоссе. Первые три корпуса уже введены в эксплуатацию, еще три Застройщик планирует сдать на суд госкомиссии в конце текущего года.
Характеристики домов:
- Корп. 1 – сдан, 5 секций, высота от 10 до 19 этажей, квартир – 309.
- Корп. 2 – сдан, 5 секций, этажность – от 12 до 19, квартир – 342.
- Корп.3 – сдан, 12 секций высотой от 10 до 21 уровней, квартир – 1071.
- Корп. 4 – 2 секции в 13 этажей, квартир – 120, машиномест – 30, РВЭ в 4 квартале 2019.
- Корп. 7 – 2 секции, этажей от 8 до 22, квартир – 105, апартаментов – 71, м/м – 76, РВЭ в конце 2019.
- Корп. 8 – 3 секции высотой от 4 до 16 этажей, квартир – нет, апартаментов – 270, мест в паркинге – 29, РВЭ в 4 квартале 2019.
В настоящий момент в продаже есть квартиры и апартаменты во всех перечисленных корпусах, в первых трех предложение очень скудное, что неудивительно, учитывая их готовность. При полной единовременной оплате или покупке недвижимости в ипотеку, застройщик готов предложить клиентам скидку от базовой цены в размере 5%. Кроме того, на некоторые апартаменты действует специальная цена. Что именно можно купить сегодня в ЖК «Город» и по какой стоимости наглядно демонстрирует официальный сайт проекта. Причем там есть предложения как от застройщика, так и по переуступке:
Тип недвижимости |
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Базовая стоимость, кв. м |
Цена по акции, млн руб. |
Квартиры |
1 |
32,31 – 38,90 |
6,490 – 7,500 |
- |
|
2 |
54,26 – 66,47 |
8,766 – 12,000 |
- |
|
3 |
75,75 |
11,525 – 12,700 |
- |
Апартаменты |
Студия |
29,08 – 42,0 |
4,345 – 6,450 |
4,531 – 6,211 |
|
1 или 2-евро |
58,44 – 66,72 |
8,167 – 9,158 |
7,840 – 8,700 |
Кроме того, сегодня на выгодных условиях здесь можно приобрести и парковочное место. Только до 31.08.2019 «Гранд Инвест» предоставляет дополнительную 15-процентную скидку к существующей и активируемой при 100% оплате или ипотеке пятипроцентной. Предложение распространяется на машиномета, расположенные под корпусами 1, 2 и 3. Минимальный бюджет покупки составит 1,136 млн рублей.
Северо-западный АО
В проекте ГК «Донстрой» – жилом комплексе «Сердце столицы», расположенном на Шелепихинской набережной в районе Хорошево-Мневники, сегодня можно приобрести квартиру со скидкой в размере шести процентов от стоимости покупки, при условии, что оплата будет полной и единовременной или проведена посредством ипотечного кредита.
Комплекс состоит из девяти монолитных корпусов бизнес-класса с высотой от 19 до 43 этажей, которые вводятся в эксплуатацию частями, начиная с 2018 года. Конец строительства запланирован на 2025 год. В продаже недвижимость в готовых и строящихся домах, с отделкой и без. Обращаем ваше внимание, бонус предлагается для определенного пула предложений.
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Базовая стоимость, млн руб. |
Стоимость с учетом скидки, млн руб. |
1 |
51,3 – 52,2 |
14,962 – 16,792 |
- |
2 и 2-евро |
54,1 – 77,5 |
12,859 – 24,969 |
15,769 – 19,062 |
3 и 3-евро |
72,3 – 134,5 |
18,488 – 36,878 |
17,381 – 29,973 |
4 |
99,9 – 141,2 |
25,266 – 47,438 |
- |
Западный АО
В ЖК FORest от компании «Центр-Инвест» в августе можно купить квартиру со скидкой в 5% от ее первоначальной цены. Главное условие – стопроцентная оплата или покупка в ипотеку. Комплекс состоит из трех монолитных домов высотой от 22 до 23 этажей:
- Корп. 1 – секций 5, квартир 572, РВЭ в 3 квартале 2020.
- Корп. 2 – секций 7, квартир 835, РВЭ в 4 квартале 2020.
- Корп. 3 – также 7 секций, но жилых площадей 748, а РВЭ запланировано на 2 квартал 2021.
В реализации на данный момент только первый и второй корпуса, доступны к продаже порядка 140 вариантов:
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Стоимость, млн руб. |
1 |
38,2 – 50,6 |
6,623 – 8,877 |
2 |
49,4 – 73,1 |
8,593 – 12,051 |
3 |
71,7 – 95,8 |
10,843 – 13,203 |
Центральный АО
В жилом проекте HEADLINER, расположенном в Пресненском районе города, на квартиры во второй очереди застройки предоставляется дисконт в размере 4% от стоимости приобретения, при условии, что оплата поступит сразу и в 100% объеме или будет оформлен ипотечный кредит. Также можно оформить беспроцентную рассрочку на год, первый взнос должен составлять не менее 30% от стоимости квартиры, а последующие платежи поступать равными частями ежемесячно или ежеквартально.
Итак, во второй очереди ЖК Headliner сегодня можно купить следующие квартиры и по следующим ценам:
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Стоимость, млн руб. |
1 |
40,42 – 47,07 |
9,227 – 11,996 |
2 |
43,21 – 85,53 |
10,500 – 22,067 |
3 |
70,12 – 117,64 |
15,146 – 26,292 |
4 |
99,48 – 119,26 |
19,532 – 26,627 |
В первой очереди тоже остаются свободные предложения:
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Стоимость, млн руб. |
1 |
52,62 – 52,86 |
14,944 – 15,065 |
2 |
58,09 – 108,06 |
16,846 – 39,575 |
3 |
73,14 – 116,77 |
20,081 – 28,785 |
4 |
113,69 |
31,265 |
Обсуждение Скидки в московских новостройках – в ЖК «Город», «Форест», «Фестиваль парк», «Сердце столицы» и «Хедлайнер»