ЖК "Восточное Бутово" (Боброво)

Квартиры
от 2 млн. рублей
Московская область,Ленинский
Класс дома
Эконом-класс
Технология
Монолит, Панель
Этажность
9-17 эт.
Корпусов
37 корп.
Паркинг
Гостевой паркинг
Окончание строительства
4-я очередь2017
5-я очередь2018
6-я очередь2019
7-я очередь2020

Цены на квартиры в ЖК "Восточное Бутово"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м218,9-29,3 м2
Цена, руб. от1 975 0503 214 210 ₽
Площадь, м234,4-45,9 м2
Цена, руб. от3 164 8004 591 080 ₽
Площадь, м251,8-68,6 м2
Цена, руб. от4 224 0806 149 920 ₽
Площадь, м267,7-90,9 м2
Цена, руб. от5 272 3227 443 210 ₽
Площадь, м2108,4-108,4 м2
Цена, руб. от7 804 8008 021 600 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Восточное Бутово"

ВОЗВРАЩЕНИЕ К ИСТОКАМ

Строительство Жилого Комплекса в Ленинском районе МО в границах деревни Боброво под эгидой Компании «Мортон» началось в 2013 году. Рабочее название «МортонГрад Боброво» было сразу изменено на более благозвучное, микрорайон «Восточное Бутово». Во второй половине 2016 года «Мортон» де факто перестал существовать, и стройка была продолжена силами ГК ПИК. С соблюдением ранее заявленных сроков новый хозяин более-менее справился, серьезные проблемы по этой части были зафиксированы у корпусов №23, №27 и №29. А вот с развитием социальной инфраструктуры пока все идет не слишком гладко – первый детский сад, рассчитанный на 340 малышей, откроется не раньше осени 2018 года, ввод первой школы на 1 375 мест состоится годом позже, дальнейшие планы на этот счет еще не обнародованы. Открытыми остаются и вопросы парковки личного автотранспорта – наземные многоуровневые паркинги не существуют даже на бумаге, а подземных паркингов тут отродясь и не было.

О каком-то архитектурном единстве говорить не приходится, однако, Комплекс вполне можно воспринимать как единое целое – разнообразные серии панельных домов, разбавленные монолитами, расположены здесь поквартально. То, что вся это пестрота будет взята под особый контроль, было ясно еще в начале 2017 года, когда в правой части тогдашнего генплана ЖК появились серые очертания будущих корпусов, символизирующих выбранное ПИКом направление в архитектуре его актуальных Новостроек, уже привычный минимализм в знакомых до боли геометрических фигурах.

Забегая вперед, скажем, что так оно и вышло - промежуточным финалом стройки стал 2017 год, а далее все пошло по четким ПИКовским лекалам.

КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ ДО 2018 ГОДА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО

Официальный сайт ЖК «Восточное Бутово» оказался буквально переполнен проектной документацией, включающей в себя изменения, дополнения, разрешения и т.п. Кое-чего здесь не нашлось, поэтому мы попытаемся разложить все по полочкам (в конце концов, это должно помочь и покупателям вторичного жилья в данной Новостройке).
Шесть домов авторства ДСК-1, расходящихся веером по северной окраине Комплекса, были введены в эксплуатацию в 2016-2017 годах:

Корпус №31: (Крымская улица д. 13, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 30.01.2016.

Корпус №32: (Крымская улица д. 15, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 14.07.2016.

Корпус №33: (Крымская улица д. 17 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 31.05.2016.

Корпус №34: (Крымская улица, д. 21 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в III квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.12.2016.

Корпус №35: (Крымская улица д. 25, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.04.2017.

Корпус №37: (Крымская улица, д. 19, 5-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 15.05.2017.

Следующий кластер домов, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.

Корпус №9: (улица Крымская д. 9, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.12.2015.

Корпус №10: (Крымская улица д. 9. к. 1, 6-секционный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.06.2016.

Корпус №11: (Крымская улица д. 11, одноподъездный дом серии КОПЭ-Башня) 03.12.2016.

Корпус №12: (Крымская улица д. 11 к. 1, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 20.04.2016.

Парад панельных домов продолжился корпусами, относящимися к серии ГРАД:

Корпус №22: (Лесная улица д. 18 к. 1) – IV квартал 2017 – 23.01.2018.

Корпус №23: (Лесная улица д. 18) – IV квартал 2017 – 23.12.2017.

Корпус №29: (Лесная улица, д. 24 к. 1) – III квартал 2017 – 30.12.2017.

Данные корпуса относятся к панельной серии 111-М, производящейся с 1996 года на предприятиях Компании ГВСУ-ЦЕНТР:

Корпус №28: (Лесная улица, д. 22 к. 2) – III квартал 2016 – 20.09.2016.

Корпус №25: получил РВЭ в I квартале 2018, вводится в эксплуатацию во II квартале 2018 года.

Корпус №24: (Лесная улица, д. 20, к. 1) – получил РВЭ в I квартале 2018, вводится в эксплуатацию во II квартале 2018 года.

Корпус №26: (Лесная улица д. 22) – получил РВЭ в IV квартале 2017, вводится в эксплуатацию в I квартале 2018 года.

Корпус №27: получает РВЭ в I квартале 2018 года.

Корпус №30: получает РВЭ в I квартале 2018 года.

Корпус №36: получает РВЭ во II квартале 2018 года.

КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ С 2019 ГОДА

Дома 17, 18, 19 и 19А, квартиры в которых вышли в продажу в марте 2017 года строятся по монолитно-каркасной технологии, на наружные стены из ячеисто-бетонных блоков монтируется навесная вентилируемая система.

Корпус №17: одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры с отделкой, ввод в эксплуатацию в I квартале 2019 года.
Корпус №18: одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры без отделки, ввод в эксплуатацию в I квартале 2019 года
Корпус №19: одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир без отделки, ввод в эксплуатацию в I квартале 2019 года
Корпус №19А: одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир с отделкой, ввод в эксплуатацию в I квартале 2019 года

В однокомнатных квартирах очень приличной площади главенствует кухня-гостиная, метраж большинства двухкомнатных квартир не превышает «экономных» показателей, хотя здесь встречаются и приятные исключения:

В трехкомнатных квартирах предусмотрены два полноценных санузла, а в тех, что побольше есть, так порой необходимая, «тещина» комната:

Панельные корпуса 7.1, 7.2 и 8.1, 8.2 символизируют начало новой эры строительства мкрн Восточное Бутово, это уже тот самый современный ПИК от фундамента до крыши и безо всяких оговорок.

Корпус 7.1: серия ПИК-2, 2 секции, 16 этажей, 285 квартир, 103 кладовых, срок ввода – I квартал 2020 года.
Корпус 8.1: серия ПИК-2, 4 секции, 16 этажей, 450 квартир, 159 кладовых, срок ввода – I квартал 2020 года.

Корпус 7.2: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры, 48 кладовых, срок ввода – II квартал 2020 года.
Корпус 8.2: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартир,ы 48 кладовых, срок ввода – II квартал 2020 года.

Количество квартир на лестничной клетке колеблется от 5 до 10, что при наличии трех лифтов не выглядит перебором:

Особое внимание уделено здесь студиям, метраж которых находится в диапазоне 19-29 кв. м:

Метражам однокомнатных квартир тоже присущ серьезный разброс, при этом их планировки выполнены в стиле «евродвушек»:

Здесь правят бал, в основном, линейные двухкомнатные квартиры самой разной площади, а вот распашонки можно найти только в третьей и четвертой секциях корпуса 8.1:

Трехкомнатные квартиры во второй секции корпуса 7.1 являются таковыми, скорее, условно. Угловым трешкам явно не хватает квадратных метров, зато в распашных вариантах метров будет предостаточно:

СХЕМА ПРОДАЖИ

Офис продаж находится в юго-западной части Комплекса недалеко от пересечения Крымской улицы и Симферопольского шоссе.

Продажи жилья в строящихся корпусах проходят по договорам долевого участия в строительстве, регистрация которых обойдется в 20 000 рублей. Ипотечное кредитование доступно в банках:

ЗА
  • серьезный Застройщик
  • выбор квартир и планировок
  • Бутовский лесопарк
ПРОТИВ
  • чистое поле = инфраструктурные вопросы
РЕЗЮМЕ

Микрорайон Восточное Бутово получается разношерстным внешне и неоднозначным внутри. Тем не менее, свою задачу по обеспечению потребности покупателей в относительно недорогом жилье на самом пороге Москвы, он выполняет исправно.

Ход строительства ЖК "Восточное Бутово"

  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Март
  • Май
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Восточное Бутово"

ЖК "Восточное Бутово" (Боброво) на карте

Московская область, Ленинский район, деревня Боброво, Крымская улица

newkk