ЖК "Vander Park" (Вандер Парк)

Цены на квартиры в ЖК "Vander Park" (Вандер Парк)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м222,6-22,6 м2
Площадь, м244,8-86,2 м2
Цена, руб.от 10 761 600 ₽ до 19 440 000 ₽
Площадь, м270,3-207 м2
Цена, руб.от 18 137 400 ₽ до 44 298 000 ₽
Площадь, м292.7-223,7 м2
Цена, руб.от 22 725 600 ₽ до 64 545 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Vander Park" (Вандер Парк)

ТРИ КИТА ЖК VANDER PARK

Престижная локация, интересная архитектура и слишком хорошая транспортная доступность – вот три «кита», на которые стоит обратить внимание будущим жильцам ЖК «Вандер Парк» на Рублевском шоссе. Комплекс расположился совсем рядом с этой известной магистралью, сформировав новый закрытый квартал внутри одного из лучших районов столицы – Кунцево. Проект ГК «ПИК» представляет собой восемь башен оригинальной формы, воздвигнутых на массивном 6-метровом постаменте. Высота секций меняется от 4 до 26 этажей, а каждый корпус состоит из отдельных, смещенных по горизонтали, блоков.

Каждая секция имеет собственный цвет и фактуру, а образованные в результате их смещения террасы станут общественными пространствами. Кроме того, архитекторы «die Architekten Cie» (Голландия), разработавшие проект жилого комплекса, не забыли и о крышах зданий – владельцы пентхаусов, помимо террас площадью до 150 «квадратов», получат доступ к эксплуатируемой кровле.

Местоположение на самом известном шоссе столицы, конечно, поднимает транспортную доступность ЖК «Вандер парк» на иной уровень – никаких светофоров и множество удобных эстакад и развязок. В то же время расположение Vander Park на пересечении Рублевского шоссе и Ярцевской улицы довольно серьезно портит общую экологическую привлекательность новостройки: в ближайшем будущем именно эта развязка станет частью Северо-Западной хорды, что вряд ли снизит уровень городского шума и выхлопных газов. Так что любителей тишины и спокойных пейзажей этот объект вряд ли привлечет. Однако с экологией в районе все не так уж и плохо. В Кунцево хороший выбор лесопарков: Серебряный бор, Москворецкий парк, Суворовский парк, переходящий в парк Фили и огромный Ромашковый лес. Неподалеку от комплекса протекает и Москва-река.

ИНФРАСТРУКТУРА НА УРОВНЕ «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО»

На инфраструктуру покупателям квартир в ЖК Vander Park тоже вряд ли придется жаловаться: даже не выходя за пределы своего двора, кстати, свободного от машин и оборудованного бесплатным высокоскоростным вайфаем, они смогут посетить кафе, медицинский центр, аптеку, пекарню, супермаркет и фитнес-центр с тренажерным залом и бассейном.

Все эти заведения застройщик Vander Park, ГК «ПИК», запланировал разместить на первых этажах зданий комплекса, которые отведены под коммерческие и социальные объекты. Внутренний двор благоустроят, оборудуют спортивные площадки и игровые комплексы, разобьют цветники и газоны, а по периметру проложат беговую дорожку. 

Проектом предусмотрен огромный подземный паркинг на 967 машиномест и 37 мотомест, попасть на который можно сразу на лифте со своего этажа. В проектной декларации Vander Park есть информация о наличии 20 гостевых машиномест. Официальный сайт ЖК «Вандер Парк» обещает, что аренда парковочного места обойдется в доступную для любого автовладельца сумму – около 1000-1500 рублей в месяц. Ну а информацию о том, сколько это будет стоить в действительности, имеет смысл «ловить» на форуме «Вандер Парк».

КВАРТИРЫ В VANDER PARK И ИХ ПЛАНИРОВКИ

В Vander Park предлагается действительно богатый выбор из 72 планировок, однако, большинство из предложенных одно- и двухкомнатных квартир на самом деле являются «евро-однушками» с большой гостиной-кухней.

Мы рекомендует как можно внимательнее изучить планировки «Вандер Парк» перед покупкой, так как адекватность некоторых вариантов вызывает серьезные сомнения. Например, непонятно что делать с несущими пилонами прямо посреди квартиры, или с единственным на 40 «квадратов» окном?

Безусловно, даже на самые оригинальные планировки могут найтись «любители», но хочется, чтобы такой выбор покупатель делал в «трезвом уме и ясной памяти». Кроме того, в комплексе не будет ни балконов, ни лоджий, что, впрочем, выглядит логично, учитывая «официальное» расположение ЖК «Вандер Парк» рядом с никогда не спящем Рублевским шоссе. На этом фоне немного тревожит судьба владельцев пентхаусов с террасами, впрочем, при разумном подходе к озеленению и созданию естественных барьеров из специальных растений и экранов, и эти площади можно будет использовать максимально эффективно.

Квартиры в Vander Park продаются без отделки и внутренних перегородок, с установленными и разведенными по полу радиаторами центрального отопления и доведенному до внутриквартирного щитка электричеству. Застройщик установит полупанорамные окна в алюминиевом профиле фирмы Schuko с высотой подоконника в 45 сантиметров. Показательно и отношение ГК «ПИК» к входным группам «Вандер Парка»: все задумано не только красиво и богато, но и весьма функционально. Сами конструктивные элементы будут отделаны натуральным камнем с витражным остеклением, а пространств за ними будет использоваться для хранения колясок и велосипедов. Основной вход на территорию ЖК «Вандер Парк» расположен со стороны Рублевского шоссе и представляет собой просторное лобби с 6-метровыми потолками, входом на уровне земли и остеклением «в пол». Там же находится комната ожидания, лобби-бар и стойка консьержа.

ЕЩЕ ОДНА ЛОЖКА ДЕГТЯ

Чтобы купить квартиру в «Вандер Парк» покупателю придется вступить в жилищно-строительный кооператив. Регистрация договора и оформление в собственность обойдутся еще в 30 тысяч рублей, а в дальнейшем обслуживание недвижимости – по версии официального сайта Vander Park – будет стоить от 80 до 120 рублей за «квадрат». Не может не радовать, что застройщик и генеральный подрядчик входят в Группу «ПИК», и, соответственно, состоят в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков. Ипотеку на квартиру в это жилом комплексе предлагает большинство серьезных банков, в том числе ВТБ24, Газпромбанк и Сбербанк.

ЗА
  • Интересная архитектура
  • Престижный район с богатой инфраструктурой
  • Всё необходимое есть во дворе
  • Надежный девелопер
  • Приватные террасы
ПРОТИВ
  • Шоссе слишком близко
  • ЖСК против ФЗ-214
  • Нет балконов
  • Грядущее тесное соседство с Северо-западной хордой
РЕЗЮМЕ

В ЖК Vander Park действительно богатый выбор: можно найти как небольшие студии в 20 «квадратов», так и шикарные 5-комнатные пентхаусы с приватной террасой площадью в еще одну квартиру. Местоположение обязывает, поэтому цены на квартиры в ЖК «Вандер Парк» кусаются (особенно учитывая расходы на внутреннюю отделку и возведение межкомнатных перегородок), однако, за свои деньги покупатель получит квартиру в оригинальном доме, который расположен в одном из лучших районов столицы. Столь близкое соседство с будущей хордой может плохо отразиться как на экологии комплекса, так и на его транспортной доступности, но обилие парков и спортивных объектов в округе легко компенсируют первое, а богатая инфраструктура района Кунцево и самого Вандер Парка должна как-то помочь со второй проблемой. 

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Vander Park" (Вандер Парк)

Предыдущее Следующее

14 фотографий

Обсуждение ЖК "Vander Park" (Вандер Парк)

ЖК "Vander Park" (Вандер Парк) на карте

Москва, Рублевское шоссе, вл. 101