ЖК "Level Кутузовский" (Левел Кутузовский)

Что Вам нужно знать о Level Кутузовском в Москве

МЕЖДУ ПАФОСОМ И СУЕТОЙ

ЖК «Level Кутузовский» (в юности Клубный дом «Гришина 16») находится в Западном Административном Округе Москвы, обладающем, как известно, особым статусом. Получилось так, что расстояние от строительной площадки Комплекса до символа ЗАО, Кутузовского Проспекта, составляет те же 2 км, что и расстояние от него до МКАД. При этом, являясь типичным примером точечной застройки, дом располагается в защитном окружении близлежащих жилых домов в 400 метрах от Можайского шоссе и в тех же 400 метрах от линии железной дороги Белорусского направления.

Буйства зелени в округе не наблюдается, однако, и «голой» эту местность назвать нельзя – таким образом, расположение дома относительно городских радостей и горестей можно охарактеризовать как нейтральное. Единственным и не очень значительным минусом, учитывая статус дома, может считаться расстояние пешей прогулки до ближайшей станции метрополитена:

СКОРОСТНОЙ ЭКСПРЕСС

В самой первой проектной декларации утверждалось, что окончание строительных работ произойдет 07.09.2017, а в ее последней редакции срок был незначительно скорректирован и речь уже шла о IV квартале 2017. Еще в мае 2016 зримых движений на стройплощадке Комплекса не наблюдали, лед тронулся лишь в середине лета. Таким образом, Застройщик ООО «КунцевоСтройИнвест», наметив вышеозначенные ориентиры, взял на себя задачу, подразумевающую проведение строительства ударными темпами. По состоянию дел на строительной площадке в июне 2017, особых сомнений в том, что указанные сроки будут выдержаны, не возникало:

Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено в декабре 2017 года:

УСТАВ КЛУБА

Конструктивная схема Комплекса такова: на едином стилобате расположены 15-этажный корпус «А» и 8-этажный корпус «Б», рядом с ними стоит трехэтажное здание Детского сада на 50 малышей. Каркас – монолитный железобетон:

В отделке фасада используется керамогранит.

Благодаря, выглядящей на компьютерных рендерах изысканно, отделке подъезды здесь заслуженно должны утвердиться в статусе входных групп.

Определенную долю сожаления вызывает несовпадение количества квартир и машиномест в двухуровневом подземном паркинге Комплекса – до соотношения один к одному проектировщики не дотянули самую малость (127/115).

ДИЛЕММА

Основной выбор при покупке квартиры предстоит делать, рассматривая в качестве вариантов двухкомнатные квартиры – из 127 квартир Комплекса их здесь 85.

Зависимость от количества квадратных метров и от высоты этажа может сделать такой выбор воистину мучительным,

разница в стоимости, постепенно поднимающейся от метра к метру, в итоге может стать очень и очень существенной.

Из особенностей планировок отметим наличие в трехкомнатных квартирах гостевого санузла:

И отличные метражи однокомнатных квартир:

ПОКУПКА

Прежде чем что-либо купить, придется это "что-нибудь" найти. В случае с данным Комплексом можно найти даже больше, чем нужно – девелоперская Компания LEVEL GROUP приняла решение присваивать это имя всем своим проектам, в результате чего ЖК «Гришина, 16» был переименован в ЖК «Level Кутузовский». При этом первый, весьма информативный официальный сайт прекрасно уживается со своим новым одностраничным вариантом. За покупкой Вы можете обратиться в офис продаж, расположенный непосредственно на объекте, или подъехать в центральный офис на Валовой, 35 к. Б.

С момента постановки дома на кадастровый учет, квартиры в нем реализуются на основании Договора купли-продажи. Обязательное условие - подписание Агентского договора, по которому за услуги по сопровождению регистрации ДКП с покупателя возьмут 90 000 рублей. Рассрочка здесь не предоставляется, а ипотека есть. Комплекс аккредитован в следующих банках:  

ЗА

• Комплекс введен в эксплуатацию
• Можайский район
• точечная застройка
• свой детский сад
• симпатичен внешне

ПРОТИВ

• недешевые машиноместа

РЕЗЮМЕ

Этот Комплекс задуман и реализован действительно как клубный. Поскольку заявленная скорость работ по его строительству и на деле оказалась таковой, а цены до сих пор остаются привлекательными для его аудитории, у потенциальных покупателей появляется лишний повод взглянуть на него поближе.