ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо)

Что Вам нужно знать о ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо)

О проекте

ЖК «SOHO+NOHO», а точнее Многофункциональный гостиничный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, стал называться именно так, начиная с августа 2018 года – может быть, маркетологам девелоперской компании Wainbridge не понравились возможные ассоциации с известной французской комедией «1+1»? В итоге архитектурный проект Metex, действительно навивающий мысли о Нью-Йоркском домостроении прошлого века, легко сподвигнул их провести параллели с парой исторических районов Манхэттена.

Строительство комплекса, начавшееся осенью 2018 года, завершилось в IV квартале 2020. Тогда же, согласно образцу ДДУ, и должна состояться передача апартаментов их собственникам.

На всех сайтах Рунета сообщается о том, что количество апартаментов в обеих 20-этажных башнях равно 338, но мы-то знаем, что эта информация не совсем верна. И пусть на суть дела это особо не влияет, но правда жизни такова – 4-комнатные квартиры, ранее находившиеся на этажах с 8 по 12 были распилены на две двухкомнатные и одну студию. Таким образом, в каждой башне стало по 179 апартаментов, а всего их здесь с тех пор нарисовалось 358. Количество кладовых помещений (56 штук площадью от 3,97 до 19,04 кв. м) и количество машиномест (192, включая зависимые места) при этом осталось прежним.

Особенности апартаментов

• Межквартирные стены выкладываются из газоблоков толщиной 200 мм межкомнатные перегородки – из пеноблоков толщиной 100 мм.
• Апартаменты в МФК «SOHO+NOHO» будут переданы собственникам в одном из двух видов чистовой дизайнерской отделки:

BRONZE

или SILVER 

• Качественная металлическая дверь, сантехническое оборудование и кондиционеры в каждой комнате прилагаются, обстановкой займутся уже хозяева апартаментов.
• Высота потолков после проведения ремонтных работ составит 2,9 м.
• Двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением заключаются в рамы из алюминиевого профиля.
• Как обычно при установке панорамного остекления, радиаторы-конвекторы прячутся в пол.
• Все три лифта (2 пассажирских и 1 грузопассажирский) спускаются в подземный паркинг, но только один из них поднимается на 20-ые этажи обоих корпусов к пентхаусам с отдельным доступом.

Планировки

По этому параметру оба корпуса выглядят абсолютно идентично, являясь, по сути, башнями-близнецами. Количество апартаментов на их этажах навевает мысли о социальной лестнице – чем выше, тем их меньше, тем они круче, дороже и т.п.

Второй и третий этажи как раз и определены в начало той самой лестницы, на лестничных клетках здесь расположено 15 апартаментов. Впрочем, клетками эти холлы обзывать не стоит, гораздо приятнее будет разбивка на коридоры – восточный с пятью апартаментами и западный с десятью:

С 4 по 12 этаж количество апартаментов уменьшается до одиннадцати,

С 13 до 15 доходит до девяти:

16 этаж с его восемью апартаментами становится еще комфортнее,

а выше начинаются владения небожителей: 17 этаж – пять апартаментов, 18 – четыре.

19 – два и, наконец, 20 этаж, на котором разместились апартаменты для наших доморощенных Трампов:

Процесс выбора апартаментов наиболее правильно реализован на главном официальном сайте ЖК «SOHO+NOHO», сайты его брокеров на удобство явно не заточены, ибо их основной задачей является заполучить контакты покупателя. И пусть планировки, которые демонстрирует Wainbridge, выглядят немного архаично, но они тут есть, и чтобы подробно рассмотреть их, Вам не придется отдавать взамен свои личные данные.

Апартаменты-студии различаются как по метражу, так и по идеологии:

Евро-двушки имеют приличную разницу в площади и имеют почти линейное или чисто угловое расположение:

Для евро-трешек в «Сохо+Нохо» придумано всего два планировочных решения, при этом в апартаментах, расположенных начиная с 16 этажа, можно пожертвовать частью жилой площади в пользу видовой террасы:

Три полноценные спальни можно получить в четырехкомнатных евро-апартаментах, бонусом прилагаются дополнительные санузлы, гардеробные и даже постирочная:

Схема покупки

Компания Wainbridge делегировала права на продажу апартаментов трем брокерам, компаниям METRIUM, БЕСТ-Новострой и S.A. Ricci. Работает это следующим образом: поступивший на официальный сайт проект звонок рандомным образом приходит на телефон одного из продавцов, с которым Вы и сможете договориться о визите в общий офис продаж, расположенный по адресу Бумажный проезд, 2/2 стр. 5.

Бронь на три дня будет бесплатной, недельное бронирование обойдется в 1,5% от стоимости апартаментов и оформляется отдельным договором. После подписания договора участия в долевом строительстве у покупателя будет 3 дня на открытие аккредитивного счета в Райффайзен Банке. Услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ включены в стоимость апартаментов. Ипотечный кредит предлагают банки:

За

• прекрасная транспортная доступность и близость к центру города
• блестящее архитектурное решение от Metex Design Group
• очень быстрые темпы строительства
• консьерж-сервис
• клубная инфраструктура, включающая в себя банный комплекс, салон красоты, кабинеты для проведения индивидуальных занятий, кинотеатр, детскую комнату, зону коворкинга, фитнес зал и т.п.

• хороший выбор евро-планировок
• чистовая отделка с использованием премиальных материалов от мировых брендов

Против

• окна, выходящие на Бутырский Вал, так же выходят на часть участка МЦД-1 «Одинцово-Лобня»
• слабое, хотя и годное под аренду, соотношение апартаментов и машиномест