ЖК Москвичка. Репортаж. Видео

06-05-2019
21 мин.52 сек.

ЖК «Москвичка». 06.05.2019.

Всем привет! Это Квартирный Контроль. Я, его ведущая, Мария Фёдорова.

Сегодня мы на территории Новой Москвы, в границах поселения Сосенское, рядом с Коммунаркой, вблизи деревни Столбово. Приехали мы сюда, чтобы начать цикл репортажей о жилом комплексе «Москвичка» от компании «Гранель». В этом выпуске мы познакомимся с проектом и обязательно ответим на ваши вопросы, которые вы успели оставить на портале Квартирный Контроль, на странице этого жилого комплекса. Начнем мы, как всегда, с вопроса транспортной доступности.

В этот раз мы выбирались из Москвы по Калужскому шоссе, которое в утреннее время в сторону области, показало себя с лучшей стороны. По трассе пролетели незаметно, коммунарка тоже порадовала трафиком в нужную нам сторону, но на подъезде к жилому комплексу возникли трудности, виной которым строительство отрезка трассы Солнцево–Бутово–Видное. Но ожидается, что работы на этом участке будут закончены уже в 2019 году. Но с большим нетерпением жители и дольщики проекта ждут открытия станции метро «Коммунарка», которая уже построена в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса. По последней информации станция впустит пассажиров в сентябре, ко Дню города.

***

Элина Ханнанова, заместитель руководителя отдела реализации ГК «Гранель»: Мы находимся возле корпуса 6 – это наша первая очередь. Передали мы квартиры в конце 2018 года.

Мария Фёдорова: Как и планировали?

Элина Ханнанова: Да, как планировали. Дома переменной этажности, от 8 до 15 этажей. Монолитно-каркасная конструкция, используются качественные строительные материалы, такие, как австрийский блок Porotherm и навесные фасады, которые идут напрямую из Японии.

Мария Фёдорова: Японские? Там и производятся?

Элина Ханнанова: Да, там производятся, и паромом доставляются к нам, в Москву.

Мария Фёдорова: Это же дорого!

Элина Ханнанова: Это визитная карточка.

Мария Фёдорова: Вы можете себе это позволить.

Элина Ханнанова: Да, конечно.

Мария Фёдорова: А где мы сейчас находимся? Сориентируйте меня сначала.

Элина Ханнанова: Мы находимся здесь. Напротив шестого корпуса, который мы с вами смотрели. Три офисных здания. Это первая очередь – корпус 4, ключи 6 мая 2019 года. Третья очередь – корпус 2, третий квартал 2019 года. Корпус 1 – ввод третий квартал 2020 года. Корпус 3 – четвертый квартал 2020 года. Весь комплекс мы завершим в 2023 году.

Мария Фёдорова: В 2023 году последние грейдеры, экскаваторы и краны съедут?

Элина Ханнанова: Да.

***

В рамках проекта построят школу, два встроено-пристроенных детских сада и один отдельно стоящий, с общим числом мест 465. Один из детских садов сегодня имеет уже полную строительную готовность.

***

Элина Ханнанова: Это наш первый детский сад, который будет сдаваться вместе с корпусом 4.

Мария Фёдорова: Он уже введен в эксплуатацию?

Элина Ханнанова: Он уже введен в эксплуатацию.

Мария Фёдорова: Но судя по тому, что это встроено-пристроенное помещение, то у него нет шанса стать муниципальным? Он коммерческим будет?

Элина Ханнанова: Скорее всего, да. Оно изначально так и было.

Мария Фёдорова: А рассматривается?

Элина Ханнанова: Рассматривается один детский сад муниципальным – это тот, который отдельно стоящий.

***

Как мы с вами узнали, в комплексе будет школа, но это будет не просто школа, а «Центр спорта и образования «Самбо-70». Поэтому, если нас смотрят мамы и папы детей, ориентированных на серьезное спортивное воспитание и образование, то вам, ребята, сюда. Это, действительно, круто. Если вы пока еще не знакомы с этой структурой, то обязательно изучите.

Спорту и активному образу жизни, застройщик уделил внимание и при обустройстве придомовой территории. Во дворах устанавливаются тренажерные зоны, коробки для командных игр, и, конечно, разновозрастные комплексы. Дворы безопасные, въезд сюда разрешен только машинам экстренных служб. Парковка предусмотрена на подземном уровне и по внешнему периметру.

***

Элина Ханнанова: Мы находимся во дворе 4 корпуса, ключи начнут выдавать 6 мая 2019 года. Здесь 1376 квартир.

Мария Фёдорова: Можно тут наступать?

Элина Ханнанова: Да, конечно. Это уже высохло. Здесь больше площадь, поэтому появилась уникальная возможность озеленить данный двор, несмотря на то, что здесь стилобат. Продуманы вот такие вставки, посажены деревья. Также будут цветы и клумбы.

Мария Фёдорова: То есть, это будет обычное дерево, которое даст хорошую тень. Получается такая кадка для его корней?

Элина Ханнанова: Я думаю, что это какое-то карликовое дерево.

Мария Фёдорова: То есть, тополь тут не вырастет до восьмого этажа?

Элина Ханнанова: Вход в подъезд с двух сторон, безбарьерный, без пандусов, без лестниц.

Мария Фёдорова: Здесь я вижу лестницы.

Элина Ханнанова: Это со стороны двора. Мы сразу попадаем на второй жилой этаж.

Мария Фёдорова: То есть, на первый мы не попадаем?

Элина Ханнанова: Первый этаж с внешней стороны дома.

***

Входные группы 6 корпуса расположены на уровне земли, а в четвертый, в силу особенностей рельефа, жители будут заходить по пандусу. Полы во входных группах отделаны мрамором, на стенах штукатурка и деревянные панели со встроенными светодиодными светильниками. В каждом подъезде мы увидим по два лифта Карачаровского механического завода – пассажирский и грузопассажирский. Место для консьержа не предусмотрено, зато на первом этаже есть общедоступный санузел.

***

Мария Фёдорова: Межквартирный холл. Сколько здесь квартир?

Элина Ханнанова: Здесь 12 квартир именно в этой секции. Минимальное количество квартир на этаже – в первом корпусе – пять квартир.

Мария Фёдорова: А 12 – это максимальное?

Элина Ханнанова: Да, максимальное.

Мария Фёдорова: А высота этой секции? Я переживаю, хватит ли лифтов на количество квартир.

Элина Ханнанова: Переменная этажность, от 8 до 15. Больше всего квартир в 8-этажных секциях.

Мария Фёдорова: Те, что поменьше?

Элина Ханнанова: Да.

Мария Фёдорова: Тогда не так страшно.

***

Мария Фёдорова: Двери… Мне показалось, что это металл, а это дерево.

Элина Ханнанова: Двери до пятого этажа деревянные. Свыше пятого противопожарные, железные.

Мария Фёдорова: Но это временные?

Элина Ханнанова: Да, под замену.

Мария Фёдорова: Выделена у вас слаботочка, я вижу. Пожарная сигнализация, щиток. Санузел.

Элина Ханнанова: Все стояки под заглушки, счетчики установлены, сделана гидроизоляция санузла. Все квартиры без отделки, свободной планировки.

Мария Фёдорова: Мы сейчас в студии?

Элина Ханнанова: Студия 25 кв. м.

Мария Фёдорова: А побольше квартиры показываете?

Элина Ханнанова: Можем попросить.

***

Высота потолков в квартирах в черновом исполнении 2,76 метра. Разводка тепла горизонтальная, с установкой радиаторов и приборов индивидуального учета тепла. Счетчики на тепло собраны в межквартирном холле. Оконные проемы увеличены, в ширину достигают двух метров. Стеклопакеты двухкамерные, в ПВХ-переплете. Под окном устанавливается корзина для наружного блока кондиционера.

***

Элина Ханнанова: У наших соседей посмотрим получистовой вариант отделки.

Мария Фёдорова: В гости? Это не то, что вы предлагаете?

Элина Ханнанова: Нет. Это мы не предлагаем. Это однокомнатная квартира.

Мария Фёдорова: То есть, мы можем увидеть, как это выглядит со стенами и со стяжкой? Да и плитка здесь есть.

Элина Ханнанова: Здесь кухня.

Мария Фёдорова: А сколько метров вся квартира?

Строитель: 34.

Мария Фёдорова: А стены сами клали?

Строитель: Да.

Элина Ханнанова: Комната, наверное, 15,5 кв. м, кухня 9 кв. м. Здесь появляется гардеробная.

Мария Фёдорова: Я думала, что это санузел. Стояков два? И ванная? Стены ровные?

Строитель: Нормальные.

Мария Фёдорова: На балконе тоже что-то будете делать?

Строитель: Балкон будет холодным, не утеплял заказчик, поэтому, только декоративная штукатурка и плитка.

Мария Фёдорова: А как вам остекление: Ничего там не дребезжит, не вываливается?

Строитель: Нет, вполне пристойно.

Мария Фёдорова: Лоджия здесь – кухня.

Элина Ханнанова: Это фальш-лоджия. Остекление в пол, панорамное.

Мария Фёдорова: Вот эта открывается, а эта глухая?

Элина Ханнанова: Нет, они все открываются.

Мария Фёдорова: Если мы решаем присоединить лоджию, это же возможно? Тут нет никаких блоков.

Элина Ханнанова: Да. Но нужно будет утеплить.

Мария Фёдорова: Утеплить? Это второй контур сюда потребуется?

Элина Ханнанова: Да, потому что одинарный стеклопакет. Утеплить нужно пол, потолок и, желательно, вывести радиатор.

Мария Фёдорова: Радиатор или теплый пол?

Элина Ханнанова: На ваше усмотрение.

Мария Фёдорова: Если это фальш-лоджия, то мы можем отапливать ее. Она является частью жилого помещения?

Элина Ханнанова: Да.

***

Квартирография проекта состоит из студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площадью от 23,4 до 87 кв. м. Интересные планировочные решения мы приводим на Квартирном Контроле, на страничке жилого комплекса. В апреле 2019 года минимальная стоимость предложения от «Москвички» 3 269 300 рублей.

Дома строятся по монолитной технологии с выкладкой наружных стен из керамических блоков Porotherm, и как раз устройство стен вызывает вопросы у аудитории проекта.

***

Мария Фёдорова: У нас на сайте есть комментарий от одного из ваших потенциальных покупателей. Роберт говорит о том, что «Облицовка кирпичом в Москве запрещена. Утеплитель ставить нужно обязательно на керамоблоки». Это я дословно зачитываю. Облицовка кирпичом у вас не предусмотрена ни в одном из корпусов? Правильно?

Александр Бортулев, инженер по техническом надзору ЖК «Москвичка»: Не предусмотрена. У нас вентилируемые фасады панелями KMEW, привезенных напрямую из Японии. Утепление мы используем только точечное.

Мария Фёдорова: Начнем с того, что у вас наружные стены выкладываются не из пеноблоков, не из газоблоков, они из керамических элементов.

Александр Бортулев: Керамических блоков Porotherm. Только на нашем объекте применили керамические блоки до такой высоты – пятнадцатиэтажное здание. Он экологически чистый и энергоэффективный блок.

Мария Фёдорова: По сути тот же кирпич? Только повыше у него теплоизоляционные свойства.

Александр Бортулев: Да, на наших домах мы провели теплотехнические расчеты и получили класс энергоэффективности высокий.

Мария Фёдорова: А какой, если не секрет?

Александр Бортулев: С+.

Мария Фёдорова: С+. какой габарит блока?

Александр Бортулев: Габарит блока на нашем объекте применяется 440 и двухсотый.

Мария Фёдорова:440 мм и 200 мм. А сколько слоев? Стена в один слой?

Александр Бортулев: Однослойный, да. Он имеет вид ячеистого блока.

Мария Фёдорова: Я не вижу здесь слоя утеплителя. Ни здесь, ни здесь. Но фрагментарно, по всей видимости, где идут железобетонные элементы, он присутствует.

Александр Бортулев: Они утепляются, да.

Мария Фёдорова: Только железобетонные конструкции утепляются? Блоки не утепляются?

Александр Бортулев: Да. Фасад вентилируемый, все, что выступает, выветривается, проветривается.

Мария Фёдорова: Также знающие, опытные в строительстве люди, говорят о том, что керамические блоки Porotherm нужно штукатурить каким-то основательным слоем штукатурки воздухопроницаемым.

Александр Бортулев: Да, по рекомендации Porotherm присутствует штукатурка, но уже за собственные средства самих жильцов.

Мария Фёдорова: С внутренней стороны?

Александр Бортулев: Да, с внутренней стороны. У нас квартиры сдаются без отделки.

Мария Фёдорова: С внешней стороны он не нуждается в штукатурке?

Александр Бортулев: Нет.

Мария Фёдорова: И такой вопрос. Кладется ли он на обычный цементно-песчаный раствор, или, все-таки…

Александр Бортулев: На теплый клей того же самого производителя Porotherm.

Мария Фёдорова: То есть, он помогает избежать лишних теплопотерь?

Александр Бортулев: Да.

Мария Фёдорова: Что вы строите своего из числа инженерной инфраструктуры?

Александр Бортулев: У нас своя котельная, свой ЛОС, своя КНС.

Мария Фёдорова: Ливневые и очистные?

Александр Бортулев: Да. Своя КНС.

Мария Фёдорова: Не все знают, что такое КНС.

Александр Бортулев: Канализационно-насосная станция, которая откачивает водостоки.

Мария Фёдорова: Ну, здесь подробности уже не нужны. Стоки откачивает. И котельная?

Александр Бортулев: Да.

Мария Фёдорова: Вот труба торчит.

Александр Бортулев: Да. От котельной до каждого дома проложена теплосеть. В каждом ломе предусмотрен индивидуальный тепловой пункт. Наша котельная принадлежит «Гранель», обслуживаем сами, она инновационная, без персонала. Плюсы этой котельной те, что мы не зависим от города и можем по просьбе жильцов не отключать подачу тепла в любое время.

Мария Фёдорова: Мне кажется, что у каждого подъезда я видела такую дверь. Они все закрыты, что там?

Александр Бортулев: За этой дверью находится комната для хранения бытовых отходов.

Мария Фёдорова: Жильцы оставляют здесь мусор?

Александр Бортулев: Да, житель выносит мусор из квартиры, вышел из подъезда, оставил мусор в комнате, для хранения отходов. Управляющая компания ежедневно вывозит мусор порядка двух-трех раз в день.

Мария Фёдорова: Регулярно.

Александр Бортулев: Регулярно. В зависимости от загруженности.

***

Мария Фёдорова: Сейчас мы зашли через въездную группу. Как еще можно сюда попасть, если ножками, а не на машине?

Александр Бортулев: Здесь предусмотрена отмостка для пешеходов. И человек может спокойно спуститься и не препятствовать проезду автомобиля. А также предусмотрен выход на стилобатную часть жилого дома во двор.

Мария Фёдорова: Все, заехали. В квартиру, как попасть?

Александр Бортулев: В квартиру попадаем через два выхода, которые расположены на воротах, это калитки. И один эвакуационный выход, связывающий паркинг со стилобатом. Выходите на улицу и заходите в подъезд.

Мария Фёдорова: В любом случае, через улицу?

Александр Бортулев: Да.

Мария Фёдорова: А дверки с номерками, это что?

Александр Бортулев: Это технические помещения, где находятся электрощитовые, тепловые пункты и вентиляционные шахты.

Мария Фёдорова: Много их у вас. Я думала, что это кладовки. Здесь нет кладовок?

Александр Бортулев: Нет. В этом корпусе кладовок нет.

Мария Фёдорова: А в каких будут?

Александр Бортулев: В корпусах 1 и 3.

***

Кладовые предлагаются в нарезке от 3,5 до 8 кв. м, стоимостью 60 000 рублей за кв. м. Машино-места в подземном паркинге на сегодняшний день застройщик предлагает только на условиях аренды по цене до 7 000 рублей. Общее число мест 3 500. 

Большинство коммерческих помещений, которые расположены с внешней стороны готового дома, пока еще пустуют. Сюда уже заехала компания, которая предлагает отделочные работы. В этом помещении расположен офис по выдаче ключей. Далее откроется офис продаж компании-застройщика, и не придется уже мотаться в Коммунарку. Сейчас действующий офис расположен по адресу: Липовый парк, дом 6. Это достаточно далеко, километра два с половиной, как минимум. С учетом пробок добираться пока совершенно неудобно. В перспективе все это будет гораздо компактнее и удобнее. В остальных помещениях откроются магазинчики, кафе, салоны, небольшие ресторанчики. Но, если вы выбираете квартиру во втором или четвертом корпусах, в которых запроектированы встроено-пристроенные детские сады, то там мы точно не увидим рестораны, бары или точки разливного пива, алкомаркетов и так далее. Это, по-моему, здорово.

Основательные закупки можно сделать по пути из Москвы. Любые потребительские запросы удовлетворит «МЕГА Теплый Стан», а также супермаркеты и торговые центы в Коммунарке. Поставщиком кислорода станет лесной массив, как видим, комплекс объят им с трех сторон. Провести время с максимальным комфортом жители смогут на базе отдыха, расположенной по соседству, с западной стороны. Что же касается зеленого массива с востока, то здесь есть нюанс. Территория этого леса сейчас находится в собственности у одного их застройщиков. Мне, конечно, очень хочется верить, что он оставит все так, как есть, но принимая решение о покупке квартиры здесь или в близлежащих жилых проектах, обязательно учитывайте то, что в любой момент все может поменяться.

***

Мария Фёдорова: Это бизнес-кластер, такой деловой кластер?

Элина Ханнанова: Да.

Мария Фёдорова: По сути, он прикроет от шума города?

Элина Ханнанова: Он закроет жилой массив. Расширяться будет эта дорога. Здесь будет тротуарный пешеходный переход до станции метро. Дальше, когда достроятся офисные здания, здесь будет проход через бульвар, как дл жителей нашего комплекса, так и для жителей близлежащих коттеджных поселков.

Мария Фёдорова: А заезжать мы будем со стороны трассы.

Элина Ханнанова: Трассы Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.

Мария Фёдорова: А этот куда ведет выезд?

Элина Ханнанова: Там тупик, закрытый коттеджный поселок Stolbovo Club.

Мария Фёдорова: Здесь сплошного не будет движения?

Элина Ханнанова: Нет.

Мария Фёдорова: То есть, транзитом не пойдут сюда машины, вдоль комплекса?

Элина Ханнанова: Нет. А также пройдет с этой стороны дорога на аэропорт Остафьево. Это дополнительно обеспечит хорошую транспортную доступность.

Мария Фёдорова: До аэропорта Остафьево. Если газпромовцы у вас живут, то им удобно.

Элина Ханнанова: Да, конечно. Пока это аэропорт закрытого формата.

***

Как купить квартиру в ЖК «Москвичка» мы подробно расписали на страничке комплекса на Квартирном Контроле. Поэтому, не стесняйтесь, заходите и знакомьтесь.

Наш сюжет о жилом комплексе «Москвичка» подошел к концу, но вы прекрасно знаете, что мы сюда вернемся еще много раз, будем приезжать по мере возведения новых корпусов и очередей. Поэтому, пишите ваши вопросы и комментарии под этим роликом на YouTube либо на нашем портале Квартирный Контроль. Надеюсь, что сегодня я смогла найти ответы на ваши вопросы. Следующие ваши вопросы я буду рада увидеть на портале Квартирный Контроль.

На сегодня у меня все. Как всегда, я желаю вам правильного выбора. До встречи!

Читать продолжение
Просмотров:11973
Понравилось:97

ЖК Москвичка. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 57
Оставить комментарий
Дмитрий Соловьев
В данной технологии есть нюанс: в монолитных перекрытиях образуются мостики холода, так как края перекрытий выходят наружу и никак не утепляются.
Ответить
Mister888X
Макдональдс будет нет?
Ответить
Иван Михайлов
Что за рок песня играет с 0:07?
Ответить
Alex Diver
О как! А про то, что в 4м корпусе на 15м этаже 16 квартир они как будто не знают!
Ответить
Иван Андреев
На мой взгляд выглядит, как реклама
Ответить
Prosto Lyudin
Гранель и качество - понятия абсолютно противоположные! Инфа сотка!
Показать ответ
Ответить
Ярослав Самсонов
Критика иногда до такой степени необоснованная ничем, кроме банальных придирок, даже поражает.
Ответить
Kvart100
Покупая квартиру в Гранель будьте готовы что на вашем дворе без машин будут играть в мяч не ваши дети а их рабочие-гасторбайтеры, а под окнами вам поставят ларек. Собственник квартиры ЖК"Москвичка". Надеюсь вскоре Леся Грузинская приедет к нам снимать "Ожидание и реальность"
Показать ответ
Ответить
Михаил Девятайкин
А по-моему хороший ЖК, не без минусов, конечно, но хороший. Ниже уже сказали про метро рядом, по-моему это и правда немаловажный плюс. Не говоря уже о качестве построек и эстетики архитектуры.
Ответить
гуля и кузя
и всё же самый главный плюс - метро и оно очень близко .Рассмотрела кучу недорогих новостроек и эта реально круче всех по расположению. Да,в подъезде видно что это эконом .....но надо выбирать кому что и для каких целей покупается
Ответить
MayWonder
Своя котельная и кнс это не есть плюс, все это в будущем становится источником дополнительных трат жильцов, зависимости от этих котельных и непонятного ценообразования управляющей компании. Скоро вокруг этого комплекса будут дороги и транспортно-пересадочные узлы, так как он стоит прям у метро и трассы СБВ, в проекте ещё строительство другой ветки метро и дороги на аэропорт, так что такой идиллии в виде леса там и близко не будет кому то это минус.
Ответить
Светлана Блейман
Спасибо большое за обзор.. Купили однешку в доме который будет сдаваться последним)) так сказать запрыгнули в последний вагон))). Если можно в следующем обзоре уточните пожалуйста по поводу присоединения лоджии... Действительно ли это можно будет сделать без проблем?
Ответить
Ветер Перемен
Мария, спасибо за обзор. Все четко и грамотно изложено. Не могли бы, вы снять видео о жк Испанские кварталы.
Ответить
Dezatec K
Вы сказали 17:35 3500 машино мест будет? Мб оговорка? Квартир будет 3500+ а мест в 10 раз меньеш чем квартир. Застройщик фальсифицировал кол.вомашино мест в подземных паркингах чтобы пройти экспертизу. Нарезал места по 6-7 метров квадратных - что и написано в проектной декларации и даже не скрывается. Тогда как для маленького авто надо минимум 13м. Например в 4м корпусе по декларации 440 мест на площади 3356м2. Не поленитесь, подсчитайте в следующий раз сколько машин на самом деле там влезет. С учетом проездов явно получится в 4 раза меньше. Итого на 1376 квартир в корпусе 100 с чем то машино мест. В 2м корпусе заявлено 1553 квартир и 516 м.м. площадью по 5м2) В 6м корпусе 709 квартир и 204 мест, я спускался в паркинг, насчитал около 40 мест вместо заявленных 204 - вы кажется были в этом же паркинге. Идем дальше - дом 3 та же история места по 6.62 метра 623 микро места на 1318 квартир. Дом 1 - 805 квартир и все те же микро места для мопеда - 347 шт. Всего на 5761 квартир 2094 веломотомест по 5-6 метров и это площадь с учетом проездов. Элина Ханнанова врет про плотность квартир - секции с повешенным кол.вом квартир 12 на площадке на самом деле максимальной высоты это 15 эт. и всего 2 лифта. Так же заметно сел голос на завершении стройки в 2023г, что косвенно говорит о лжи, ну и далее по списку...
Ответить
Yuripupolos
Побольше бы инфы про инфраструктуру, которой нет
Ответить
Islam Ismailov
Поддерживаю комментарий насчёт утеплителя, его нет, а дует со стены будь здоров. Пусть покажут пруфы, об Энергоэффективности паротерма, так как зимой там был лютый холод.
Показать ответ
Ответить
helg a
Сортир в подъезде типа есть, но фактически нет. Эта комната закрыта на ключ, для уборщиц.
Ответить
Kvart100
Представитель астройщика неграмотная, присоединять лоджию нельзя (убирать стеклянную перегородку) это нарушение теплового контура здания, её не согласуют и более того на сайте мосжилинпекции есть примеры принудительного возврата в исходное состояние.
Ответить
bill_off
Очень слабая подготовка к обзору.
Показать ответ
Ответить
laikaok
Почему не затронули тему депо, которое будет вместо леса?
Показать ответ
Ответить
Владимир Звонарев
Много неправды, явно ролик проплачен. Я являюсь собственником одной из квартир. На приёмке квартиры в январе в квартире было всего +4. Паротерм может и хороший материал, при этом положен не правильно с щелями, дует прям через стены, хотя батареи грели нормально, в другие приезды тоже выше +10 не было (наверняка следующей зимой будут проблемы). Класс энергоэффективности получали на 2х подготовленных квартирах, полностью утеплённые под вентелируемым фасадом, остальной дом утеплен маленькими латками, так называемыми мостиками холода (тепло дом держать врятли будет). Вранье в ролике про то что максимальное количество квартир на этаже 12, в нашем подъезде их 16 и всего 2 лифта. Выдачу ключей затянули, начали выдавать с 21 по 30 декабря, много недочётов, устраняли в январе и заставили подписать акт задним числом от 31.12.2018 года (другую дату не поставили, сказали что подпишут односторонне акт, если что то не устраивает, хоть судитесь). Спустя полгода недочёты устранили не все.
Показать ответ
Ответить
1 2
Снимите пожалуйста про же зелёные аллели
Ответить
TYAMICH
А откуда информация что метро к осени запустят ? Вроде была информация что к 20 июня уже откроют
Показать ответ
Ответить
DonDjonson
Тут на днях, посмотрел... информацию... что прямо под носом Москвички...строят очистные сооружения...
Показать ответ
Ответить
KirRas
Бунинские луга будут ?)
Ответить
Москва
А смысл в однушка 2 сан.узла? Хотя... я бы писсуар поставила и ссала стоя! Моя мечта!
Показать ответ
Ответить
Black Sun
Ура, Мария в Коммунарке! Может и в Новую звезду даже заглянете))
Ответить
КОКОРТВ
У застройщика очень странное понятие об озеленении. деревья и цветочки в кадках…👍🏻
Показать ответ
Ответить
Driving
Сам комплекс, вроде, неплохой, но входные группы на таком расстоянии от земли - это ужас!
Показать ответ
Ответить

ЖК "Москвичка"

Всего корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
Квартиры:
4 872 26910 418 206 ₽
90 412 ₽/м2 -25.19 %
Застройщик Granelle GroupGranelle Group
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОСосенское


до МКАД: 8 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 09-10-2019

Цены в ЖК "Москвичка"

  • Студия
    28,23-33,61 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    28,23-33,61 м2
    4 008 700 - 4 503 700  ₽
    ~139 548  ₽
    Август 2019
    28,23-33,61 м2
    4 008 700 - 4 503 700  ₽
    ~139 548  ₽  -1.53%
    Июль 2019
    23,35-33,61 м2
    3 432 500 - 4 503 700  ₽
    ~141 718  ₽  5.35%
    Июнь 2019
    23,32-33,61 м2
    3 264 800 - 4 268 500  ₽
    ~134 523  ₽
    Апрель 2019
    23,32-33,61 м2
    3 264 800 - 4 268 500  ₽
    ~134 523  ₽  -0.06%
    Март 2019
    23,35-33,61 м2
    3 269 000 - 4 268 500  ₽
    ~134 598  ₽
    Февраль 2019
    23,35-33,61 м2
    3 269 000 - 4 268 500  ₽
    ~134 598  ₽
    Январь 2019
    23,35-33,61 м2
    3 269 000 - 4 268 500  ₽
    ~134 598  ₽  0.28%
    Декабрь 2018
    23,2-33,61 м2
    3 248 000 - 4 268 500  ₽
    ~134 223  ₽  6.4%
    Ноябрь 2018
    23,2-33,61 м2
    3 132 000 - 3 932 400  ₽
    ~126 150  ₽  -0.83%
    Август 2018
    25-25,89 м2
    3 150 000 - 3 210 400  ₽
    ~127 208  ₽  -2.06%
    Июль 2018
    20,19-26,02 м2
    2 362 230 - 3 612 188  ₽
    ~129 879  ₽
    Июнь 2018
    20,19-26,02 м2
    2 362 230 - 3 612 188  ₽
    ~129 879  ₽  0.84%
    Май 2018
    20,11-26,02 м2
    2 312 650 - 3 612 188  ₽
    ~128 801  ₽  -1.09%
    Апрель 2018
    19,81-26,02 м2
    2 278 148 - 3 581 578  ₽
    ~130 216  ₽  9.47%
    Март 2018
    17,98-25,89 м2
    1 937 350 - 3 058 824  ₽
    ~118 957  ₽  0.3%
    Февраль 2018
    17,98-26,02 м2
    1 916 352 - 3 183 624  ₽
    ~118 604  ₽  -1%
    Январь 2018
    17,98-26,02 м2
    1 967 915 - 3 183 624  ₽
    ~119 803  ₽  1.72%
    Декабрь 2017
    17,98-26,48 м2
    1 941 840 - 3 122 400  ₽
    ~117 773  ₽  4.91%
    Ноябрь 2017
    18,71-26,48 м2
    1 847 605 - 3 091 788  ₽
    ~112 259  ₽
    Октябрь 2017
    18,71-26,48 м2
    1 847 605 - 3 091 788  ₽
    ~112 259  ₽  -1.13%
    Сентябрь 2017
    20,91-26,48 м2
    2 195 896 - 3 027 187  ₽
    ~113 545  ₽
    Август 2017
    20,91-26,48 м2
    2 195 896 - 3 027 187  ₽
    ~113 545  ₽  0.66%
    Июль 2017
    19,97-26,48 м2
    2 014 307 - 3 061 687  ₽
    ~112 800  ₽
    Июнь 2017
    19,97-26,48 м2
    2 014 307 - 3 061 687  ₽
    ~112 800  ₽  4.39%
    Май 2017
    19,78-31,14 м2
    1 995 143 - 3 407 650  ₽
    ~108 056  ₽  1.33%
    Апрель 2017
    20,31-31,14 м2
    2 031 100 - 3 407 650  ₽
    ~106 642  ₽  -0.14%
    Март 2017
    19,99-31,14 м2
    1 700 000 - 3 639 642  ₽
    ~106 793  ₽  2%
    Февраль 2017
    18,13-33,26 м2
    1 700 000 - 3 639 642  ₽
    ~104 699  ₽
    Январь 2017
    18,13-33,26 м2
    1 700 000 - 3 639 642  ₽
    ~104 699  ₽  -1.84%
    Декабрь 2016
    21,7-26,03 м2
    1 990 000 - 3 022 856  ₽
    ~106 657  ₽
    Ноябрь 2016
    21,7-26,03 м2
    1 990 000 - 3 022 856  ₽
    ~106 657  ₽  4.34%
    Октябрь 2016
    21,33-26,03 м2
    1 950 000 - 2 854 444  ₽
    ~102 222  ₽
    1-комнатная
    32,83-55,51 м2
    4 872 269 - 6 647 325  ₽
    ~ 132 409  ₽  5.06%
    Сентябрь 2019
    31,99-55,51 м2
    4 510 400 - 6 328 100  ₽
    ~126 029  ₽
    Август 2019
    31,99-55,51 м2
    4 510 400 - 6 328 100  ₽
    ~126 029  ₽  0.11%
    Июль 2019
    31,99-55,51 м2
    4 498 400 - 6 328 100  ₽
    ~125 890  ₽  4.97%
    Июнь 2019
    31,99-55,51 м2
    4 263 400 - 6 050 600  ₽
    ~119 930  ₽
    Апрель 2019
    31,99-55,51 м2
    4 263 400 - 6 050 600  ₽
    ~119 930  ₽  0.81%
    Март 2019
    31,18-55,5 м2
    4 180 400 - 6 050 600  ₽
    ~118 965  ₽
    Февраль 2019
    31,18-55,5 м2
    4 180 400 - 6 050 600  ₽
    ~118 965  ₽
    Январь 2019
    31,18-55,5 м2
    4 180 400 - 6 050 600  ₽
    ~118 965  ₽
    Декабрь 2018
    31,18-55,5 м2
    4 180 400 - 6 050 600  ₽
    ~118 965  ₽  6.89%
    Ноябрь 2018
    25,2-55,5 м2
    3 352 800 - 5 551 000  ₽
    ~111 298  ₽  2.45%
    Октябрь 2018
    29,75-41,31 м2
    3 287 400 - 4 316 900  ₽
    ~108 633  ₽
    Сентябрь 2018
    29,75-41,31 м2
    3 287 400 - 4 316 900  ₽
    ~108 633  ₽  4.61%
    Август 2018
    28,73-42,1 м2
    3 117 200 - 4 151 700  ₽
    ~103 841  ₽  -9.32%
    Июль 2018
    32,97-39,3 м2
    3 445 365 - 4 685 441  ₽
    ~114 518  ₽
    Июнь 2018
    32,97-39,3 м2
    3 445 365 - 4 685 441  ₽
    ~114 518  ₽  1.38%
    Май 2018
    31,13-39,27 м2
    3 221 955 - 4 685 441  ₽
    ~112 963  ₽  1.1%
    Апрель 2018
    31,13-39,3 м2
    3 206 378 - 4 615 153  ₽
    ~111 736  ₽  1.97%
    Март 2018
    31,13-39,3 м2
    3 092 838 - 4 577 294  ₽
    ~109 573  ₽  0.97%
    Февраль 2018
    31,13-39,97 м2
    3 012 124 - 4 584 282  ₽
    ~108 520  ₽  -1.49%
    Январь 2018
    31,13-39,97 м2
    3 126 996 - 4 584 282  ₽
    ~110 161  ₽  -0.37%
    Декабрь 2017
    31,13-43,75 м2
    3 175 260 - 5 007 224  ₽
    ~110 574  ₽  2.69%
    Ноябрь 2017
    31,13-43,75 м2
    2 975 622 - 4 992 647  ₽
    ~107 679  ₽
    Октябрь 2017
    31,13-43,75 м2
    2 975 622 - 4 992 647  ₽
    ~107 679  ₽  1.13%
    Сентябрь 2017
    35,02-46,16 м2
    3 423 726 - 5 200 596  ₽
    ~106 473  ₽
    Август 2017
    35,02-46,16 м2
    3 423 726 - 5 200 596  ₽
    ~106 473  ₽  2.5%
    Июль 2017
    34,45-46,16 м2
    3 264 508 - 5 045 857  ₽
    ~103 880  ₽
    Июнь 2017
    34,45-46,16 м2
    3 264 508 - 5 045 857  ₽
    ~103 880  ₽  -1.68%
    Май 2017
    32,97-46,16 м2
    3 195 326 - 5 045 857  ₽
    ~105 656  ₽  3.3%
    Апрель 2017
    34,4-44,28 м2
    3 195 760 - 4 782 414  ₽
    ~102 284  ₽  1.3%
    Март 2017
    34,45-46,16 м2
    3 031 600 - 5 045 857  ₽
    ~100 968  ₽  0.78%
    Февраль 2017
    29,04-46,16 м2
    2 468 400 - 5 045 857  ₽
    ~100 190  ₽
    Январь 2017
    29,04-46,16 м2
    2 468 400 - 5 045 857  ₽
    ~100 190  ₽  -2.84%
    Декабрь 2016
    34,28-43,64 м2
    3 170 023 - 4 770 390  ₽
    ~103 122  ₽
    Ноябрь 2016
    34,28-43,64 м2
    3 170 023 - 4 770 390  ₽
    ~103 122  ₽  1.69%
    Октябрь 2016
    33,05-43,64 м2
    3 202 545 - 4 504 618  ₽
    ~101 410  ₽
    2-комнатная
    50,36-75,24 м2
    6 236 799 - 9 145 177  ₽
    ~ 123 056  ₽  3.44%
    Сентябрь 2019
    47,88-75,24 м2
    5 802 400 - 8 711 800  ₽
    ~118 969  ₽
    Август 2019
    47,88-75,24 м2
    5 802 400 - 8 711 800  ₽
    ~118 969  ₽  -0.27%
    Июль 2019
    48,86-75,24 м2
    5 960 900 - 8 711 800  ₽
    ~119 290  ₽  8.8%
    Июнь 2019
    47,65-75,24 м2
    5 558 600 - 7 818 300  ₽
    ~109 647  ₽
    Апрель 2019
    47,65-75,24 м2
    5 558 600 - 7 818 300  ₽
    ~109 647  ₽  -2.09%
    Март 2019
    44,78-75,24 м2
    5 507 900 - 7 818 300  ₽
    ~111 985  ₽
    Февраль 2019
    44,78-75,24 м2
    5 507 900 - 7 818 300  ₽
    ~111 985  ₽
    Январь 2019
    44,78-75,24 м2
    5 507 900 - 7 818 300  ₽
    ~111 985  ₽  1.61%
    Декабрь 2018
    44,78-75,24 м2
    5 296 600 - 7 818 300  ₽
    ~110 209  ₽  5.98%
    Ноябрь 2018
    44,78-75,24 м2
    5 003 200 - 7 371 500  ₽
    ~103 989  ₽  4.38%
    Октябрь 2018
    43,69-62,66 м2
    4 543 800 - 5 917 000  ₽
    ~99 627  ₽
    Сентябрь 2018
    43,69-62,66 м2
    4 543 800 - 5 917 000  ₽
    ~99 627  ₽  3.4%
    Август 2018
    39,92-62,66 м2
    3 936 100 - 5 795 000  ₽
    ~96 348  ₽  -10.78%
    Июль 2018
    45,87-55 м2
    4 587 000 - 6 211 765  ₽
    ~107 988  ₽
    Июнь 2018
    45,87-55 м2
    4 587 000 - 6 211 765  ₽
    ~107 988  ₽  0.69%
    Май 2018
    45,87-55 м2
    4 541 130 - 6 184 035  ₽
    ~107 252  ₽  0.09%
    Апрель 2018
    45,87-55 м2
    4 541 146 - 6 174 906  ₽
    ~107 161  ₽  1.33%
    Март 2018
    45,87-54,55 м2
    4 501 213 - 5 968 412  ₽
    ~105 754  ₽  0.36%
    Февраль 2018
    45,87-54,55 м2
    4 463 167 - 5 968 412  ₽
    ~105 369  ₽  0.38%
    Январь 2018
    45,87-54,55 м2
    4 424 178 - 5 968 412  ₽
    ~104 976  ₽  0.38%
    Декабрь 2017
    45,87-54,55 м2
    4 449 390 - 5 904 235  ₽
    ~104 582  ₽  3.04%
    Ноябрь 2017
    45,87-54,55 м2
    4 208 566 - 5 840 059  ₽
    ~101 501  ₽
    Октябрь 2017
    45,87-54,55 м2
    4 208 566 - 5 840 059  ₽
    ~101 501  ₽  1.01%
    Сентябрь 2017
    49,87-54,71 м2
    4 576 314 - 5 773 511  ₽
    ~100 484  ₽
    Август 2017
    49,87-54,71 м2
    4 576 314 - 5 773 511  ₽
    ~100 484  ₽  3%
    Июль 2017
    49,87-54,91 м2
    4 434 182 - 5 614 676  ₽
    ~97 562  ₽
    Июнь 2017
    49,87-54,91 м2
    4 434 182 - 5 614 676  ₽
    ~97 562  ₽  -0.6%
    Май 2017
    49,87-55,46 м2
    4 434 182 - 5 773 167  ₽
    ~98 148  ₽  3.77%
    Апрель 2017
    49,87-55,41 м2
    4 221 380 - 5 614 676  ₽
    ~94 577  ₽  -0.32%
    Март 2017
    49,87-55,76 м2
    4 189 080 - 5 678 509  ₽
    ~94 881  ₽  2.42%
    Февраль 2017
    49,87-58,57 м2
    4 139 210 - 5 773 167  ₽
    ~92 639  ₽
    Январь 2017
    49,87-58,57 м2
    4 139 210 - 5 773 167  ₽
    ~92 639  ₽  -2.71%
    Декабрь 2016
    49,92-57,52 м2
    4 347 264 - 5 746 190  ₽
    ~95 221  ₽
    Ноябрь 2016
    49,92-57,52 м2
    4 347 264 - 5 746 190  ₽
    ~95 221  ₽  4.26%
    Октябрь 2016
    49,92-58,57 м2
    4 346 540 - 5 426 053  ₽
    ~91 333  ₽
    3-комнатная
    71,32-87 м2
    8 759 522 - 10 418 206  ₽
    ~ 121 378  ₽  5.01%
    Сентябрь 2019
    71,32-87 м2
    8 344 400 - 9 918 000  ₽
    ~115 585  ₽
    Август 2019
    71,32-87 м2
    8 344 400 - 9 918 000  ₽
    ~115 585  ₽  -0.33%
    Июль 2019
    76,79-87 м2
    8 984 400 - 9 918 000  ₽
    ~115 966  ₽  8.27%
    Июнь 2019
    51,96-87 м2
    5 819 500 - 8 961 000  ₽
    ~107 105  ₽
    Апрель 2019
    51,96-87 м2
    5 819 500 - 8 961 000  ₽
    ~107 105  ₽  2.88%
    Март 2019
    71,32-87 м2
    7 488 600 - 8 961 000  ₽
    ~104 111  ₽
    Февраль 2019
    71,32-87 м2
    7 488 600 - 8 961 000  ₽
    ~104 111  ₽
    Январь 2019
    71,32-87 м2
    7 488 600 - 8 961 000  ₽
    ~104 111  ₽  -0.15%
    Декабрь 2018
    70,57-87 м2
    7 409 800 - 8 961 000  ₽
    ~104 273  ₽  9.51%
    Ноябрь 2018
    51,96-87 м2
    5 484 100 - 7 656 000  ₽
    ~95 218  ₽  -5.78%
    Октябрь 2018
    58,77-82,63 м2
    5 968 100 - 8 180 400  ₽
    ~101 061  ₽
    Сентябрь 2018
    58,77-82,63 м2
    5 968 100 - 8 180 400  ₽
    ~101 061  ₽  3.66%
    Август 2018
    59,09-82,63 м2
    5 731 700 - 8 014 400  ₽
    ~97 490  ₽  -8.89%
    Июль 2018
    58,27-59,66 м2
    5 710 460 - 6 808 253  ₽
    ~106 998  ₽
    Июнь 2018
    58,27-59,66 м2
    5 710 460 - 6 808 253  ₽
    ~106 998  ₽  1.06%
    Май 2018
    58,27-61,51 м2
    5 652 190 - 6 947 012  ₽
    ~105 876  ₽  -0.46%
    Апрель 2018
    57,56-60,20 м2
    5 575 218 - 6 869 883  ₽
    ~106 368  ₽  1.46%
    Март 2018
    57,56-61,51 м2
    5 423 334 - 6 947 012  ₽
    ~104 833  ₽  1.04%
    Февраль 2018
    57,56-61,51 м2
    5 373 090 - 6 869 904  ₽
    ~103 754  ₽  0.41%
    Январь 2018
    57,56-61,51 м2
    5 322 847 - 6 869 904  ₽
    ~103 328  ₽  -2.78%
    Декабрь 2017
    57,51-61,51 м2
    5 583 320 - 6 957 753  ₽
    ~106 280  ₽  3.07%
    Ноябрь 2017
    57,51-61,51 м2
    5 281 121 - 6 886 024  ₽
    ~103 111  ₽
    Октябрь 2017
    57,51-61,51 м2
    5 281 121 - 6 886 024  ₽
    ~103 111  ₽  -1.83%
    Сентябрь 2017
    60,97-61,51 м2
    5 834 224 - 6 875 264  ₽
    ~105 037  ₽
    Август 2017
    60,97-61,51 м2
    5 834 224 - 6 875 264  ₽
    ~105 037  ₽  0.9%
    Июль 2017
    60,97-61,51 м2
    5 781 940 - 6 814 294  ₽
    ~104 101  ₽
    Июнь 2017
    60,97-61,51 м2
    5 781 940 - 6 814 294  ₽
    ~104 101  ₽  0.5%
    Май 2017
    60,97-61,51 м2
    5 731 180 - 6 802 283  ₽
    ~103 582  ₽  7.37%
    Апрель 2017
    60,97-80,39 м2
    5 731 180 - 7 775 508  ₽
    ~96 476  ₽
    Март 2017
    60,97-80,39 м2
    5 731 180 - 7 775 508  ₽
    ~96 476  ₽  5.25%
    Февраль 2017
    60,97-80,39 м2
    5 056 982 - 7 775 508  ₽
    ~91 661  ₽
    Январь 2017
    60,97-80,39 м2
    5 056 982 - 7 775 508  ₽
    ~91 661  ₽
Цены уточняются
ЖК "Москвичка"