ЖК Лесные озера. Репортаж. Видео

19-06-2018
6 мин.25 сек.

ЖК Лесные озера. 19.06.2018.

Всем привет! Это Квартирный Контроль, я Мария Фёдорова.

Героем нашего мини-обзора становится жилой комплекс «Лесные озера», который возводится в подмосковном Дзержинском, примерно в трех с половиной километрах от МКАД. Проект компании «Фобос» нашел свое место на Угрешской улице и место это, как мы видим, более чем удачное. С одной стороны комплекс граничит с Томилинским лесопарком, а с другой стороны, как это понятно уже из названия, с озерами. Точнее, не с озерами, а с песчаными карьерами, заполненными прозрачной водой.

Что касается транспортного сообщения со столицей, то здесь нужно рассчитывать либо на личный транспорт, либо на автобусы и маршрутки. До ближайшей станции метро «Котельники» дорога на машине займет около 20 минут.

***

Жилой комплекс на сегодняшний день состоит из двух корпусов, первый из которых – 17-этажный, 20-секционный дом, уже сдан и заселен. Поэтому наши взоры и камера квадрокоптера обращены главным образом в сторону корпуса № К2. Это также 17-этажный, но уже четырехсекционный дом с подземным паркингом. Аркады первого этажа относятся к нежилому фонду, здесь откроются магазины и различные точки сферы услуг. В части социальной инфраструктуры мы видим строящиеся детский сад и школу. Вот ее здание, удачно вписанное в ландшафт. Ожидается, что школу откроют в сентябре 2020 года. Что касается открытия садика, то сроки пока не называются и неясно, станет ли он муниципальным или коммерческим. Но если город не возьмет его на баланс, то в качестве альтернативы можно рассмотреть несколько городских вариантов примерно в 10-15 минутах ходьбы (в пределах этого времени).

***

Жилой корпус К2 строится по монолитно-каркасной технологии с очень любопытным устройством наружных стен. Толщина этих стен просто поражает воображение – более 70 сантиметров. Более подробную информацию о технологии строительства и другие характеристики, такие, как, например, высота потолков в квартирах, вы можете найти на страничке жилого комплекса на портале Квартирный Контроль. Ссылка на сайт в описании к этому ролику. Здесь же, на страничке проекта мы рассказываем о планировках квартир. Надо сказать, что габариты квартир просто фантастические. Возьмем, например, однушки и меньше 55 квадратов мы ничего не увидим. Двухкомнатные от 72 до 86 квадратных метров и трехкомнатные от 102 до 109 кв. м. В июне 2018 корпус К2 уже выстроен под крышу, частично выполнено остекление и ведется оформление фасада. Планируется, что дом сдадут в четвертом квартале 2019 года.

Но на этом компания «Фобос» не поставит точку. Здесь сейчас строятся еще три корпуса, но квартиры в этих домах еще не выведены в продажу. Чтобы не пропустить старт, следите за информацией на портале Квартирный Контроль.

***

Минимальная стоимость в июне 2018 года от 3 500 000 рублей. Двухкомнатные от 5 100 000 рублей. Причем, обратите внимание, что в апреле–мае двушки стоили значительно дешевле. А вот трешки, наоборот, с лета стали гораздо доступнее. Чтобы увидеть динамику, опять же, отправляйтесь на сайт Квартирный Контроль.

Сравним здесь на карте новостроек «Лесные озера» с предложениями конкурентов. Берем жилой комплекс «Новые Котельники» и смотрим на стоимость квадрата в двухкомнатных квартирах. В двушках потому, что максимальные по площади двушки, в данном случае сопоставимы по метражу с самыми компактными однушками в «Озерах». Видим, что квадратный метр обходится по цене 84 000 рублей. Для чистоты эксперимента рассмотрим еще один вариант – жилой комплекс «Котельнические высотки». Квартира в районе 64 кв. м обходится здесь почти по 92 000 за квадрат. Возвращаемся в «Лесные озера». Квадрат здесь стоит 66 400 рублей. В двухкомнатных подороже – 68 354 рублей.

***

Кроме стоимости квартиры вам наверняка интересно узнать, во сколько обойдется машино-место в подземном паркинге. Также вам важно знать и размер коммунальных платежей. Эту информацию вы найдете на страничке жилого комплекса на Квартирном Контроле. Здесь же обратите внимание на условия сделки и загляните в раздел, как сэкономить в июне. Нажимайте на номер телефона в правом верхнем углу и, обсуждая размер скидки, смело ссылайтесь на Квартирный Контроль.

А мы, как всегда, желаем вам правильного выбора и выгодной сделки.

Читать продолжение
Просмотров:722
Понравилось:18

ЖК Лесные озера. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 3
Оставить комментарий
Ekaterina Zabolotskikh
Сделайте обзор про Архитектурный пригород южная долина.
Показать ответ
Ответить

ЖК "Лесные озера" (К-2)

В работе 1 корпус: 2019. Продажи не начались.
Продажи не начались
Застройщик ХСТФ ФОБОСХСТФ ФОБОС
8 (499) 348-17-29
Московская областьДзержинский Г/О


до МКАД: 5 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 11-03-2019

Цены в ЖК "Лесные озера" (К-2)

  • Студия
    33-33 м2
    Уточняется
    Январь 2019
    33-33 м2
    2 910 000 - 2 910 000  ₽
    ~88 182  ₽
    Декабрь 2018
    33-33 м2
    2 910 000 - 2 910 000  ₽
    ~88 182  ₽
    1-комнатная
    61,41-66,12 м2
    Уточняется
    Январь 2019
    61,41-66,12 м2
    4 215 000 - 4 496 000  ₽
    ~68 591  ₽
    Декабрь 2018
    61,41-66,12 м2
    4 215 000 - 4 496 000  ₽
    ~68 591  ₽  0.13%
    Ноябрь 2018
    61,41-66,12 м2
    4 200 000 - 4 500 000  ₽
    ~68 504  ₽
    Октябрь 2018
    61,41-66,12 м2
    4 200 000 - 4 500 000  ₽
    ~68 504  ₽
    Сентябрь 2018
    61,41-66,12 м2
    4 200 000 - 4 500 000  ₽
    ~68 504  ₽  -0.59%
    Август 2018
    55-64 м2
    4 000 000 - 4 200 000  ₽
    ~68 908  ₽
    Июль 2018
    55-64 м2
    4 000 000 - 4 200 000  ₽
    ~68 908  ₽  3.78%
    Июнь 2018
    61-64 м2
    4 000 000 - 4 300 000  ₽
    ~66 400  ₽  4.34%
    Май 2018
    55-66 м2
    3 500 000 - 4 200 000  ₽
    ~63 636  ₽
    Апрель 2018
    55-66 м2
    3 500 000 - 4 200 000  ₽
    ~63 636  ₽  -4.92%
    Март 2018
    61-66 м2
    4 000 000 - 4 500 000  ₽
    ~66 929  ₽
    Февраль 2018
    61-66 м2
    4 000 000 - 4 500 000  ₽
    ~66 929  ₽  2.51%
    Январь 2018
    55,3-66 м2
    3 500 000 - 4 400 000  ₽
    ~65 289  ₽
    Декабрь 2017
    55,3-66 м2
    3 500 000 - 4 400 000  ₽
    ~65 289  ₽
    Ноябрь 2017
    55,3-66 м2
    3 500 000 - 4 400 000  ₽
    ~65 289  ₽
    Октябрь 2017
    55,3-66 м2
    3 500 000 - 4 400 000  ₽
    ~65 289  ₽
    Сентябрь 2017
    55,3-66 м2
    3 500 000 - 4 400 000  ₽
    ~65 289  ₽
    2-комнатная
    77-86 м2
    Уточняется
    Январь 2019
    77-86 м2
    5 300 000 - 5 600 000  ₽
    ~66 871  ₽
    Декабрь 2018
    77-86 м2
    5 300 000 - 5 600 000  ₽
    ~66 871  ₽  -3.07%
    Ноябрь 2018
    72-86 м2
    5 300 000 - 5 600 000  ₽
    ~68 987  ₽
    Октябрь 2018
    72-86 м2
    5 300 000 - 5 600 000  ₽
    ~68 987  ₽
    Сентябрь 2018
    72-86 м2
    5 300 000 - 5 600 000  ₽
    ~68 987  ₽  1.87%
    Август 2018
    72-86 м2
    5 100 000 - 5 600 000  ₽
    ~67 722  ₽
    Июль 2018
    72-86 м2
    5 100 000 - 5 600 000  ₽
    ~67 722  ₽  -0.93%
    Июнь 2018
    72-86 м2
    5 100 000 - 5 700 000  ₽
    ~68 354  ₽  0.93%
    Май 2018
    72-86 м2
    5 000 000 - 5 700 000  ₽
    ~67 722  ₽  0.94%
    Апрель 2018
    72-86 м2
    4 800 000 - 5 800 000  ₽
    ~67 089  ₽  -1.52%
    Март 2018
    73-87 м2
    5 100 000 - 5 800 000  ₽
    ~68 125  ₽
    Февраль 2018
    73-87 м2
    5 100 000 - 5 800 000  ₽
    ~68 125  ₽  -3.54%
    Январь 2018
    73-87 м2
    5 100 000 - 6 200 000  ₽
    ~70 625  ₽
    Декабрь 2017
    73-87 м2
    5 100 000 - 6 200 000  ₽
    ~70 625  ₽  4.63%
    Ноябрь 2017
    73-87 м2
    5 100 000 - 5 700 000  ₽
    ~67 500  ₽
    Октябрь 2017
    73-87 м2
    5 100 000 - 5 700 000  ₽
    ~67 500  ₽
    Сентябрь 2017
    73-87 м2
    5 100 000 - 5 700 000  ₽
    ~67 500  ₽
    3-комнатная
    109-109 м2
    Уточняется
    Январь 2019
    109-109 м2
    6 500 000 - 6 500 000  ₽
    ~59 633  ₽
    Декабрь 2018
    109-109 м2
    6 500 000 - 6 500 000  ₽
    ~59 633  ₽  -1.7%
    Ноябрь 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 700 000  ₽
    ~60 664  ₽
    Октябрь 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 700 000  ₽
    ~60 664  ₽
    Сентябрь 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 700 000  ₽
    ~60 664  ₽  -0.78%
    Август 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 800 000  ₽
    ~61 137  ₽
    Июль 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 800 000  ₽
    ~61 137  ₽
    Июнь 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 800 000  ₽
    ~61 137  ₽  -4.44%
    Май 2018
    102-109 м2
    6 700 000 - 6 800 000  ₽
    ~63 981  ₽  4.65%
    Апрель 2018
    102-109 м2
    6 100 000 - 6 800 000  ₽
    ~61 137  ₽  0.78%
    Март 2018
    102-109 м2
    6 000 000 - 6 800 000  ₽
    ~60 664  ₽
    Февраль 2018
    102-109 м2
    6 000 000 - 6 800 000  ₽
    ~60 664  ₽  -7.91%
    Январь 2018
    102-109 м2
    6 800 000 - 7 100 000  ₽
    ~65 877  ₽
    Декабрь 2017
    102-109 м2
    6 800 000 - 7 100 000  ₽
    ~65 877  ₽  -2.8%
    Ноябрь 2017
    102-109 м2
    7 000 000 - 7 300 000  ₽
    ~67 773  ₽
    Октябрь 2017
    102-109 м2
    7 000 000 - 7 300 000  ₽
    ~67 773  ₽
    Сентябрь 2017
    102-109 м2
    7 000 000 - 7 300 000  ₽
    ~67 773  ₽
Цены уточняются
ЖК "Лесные озера" (К-2)