Москва
Подмосковье
Второй обзор ЖК «Лесные озера». 29.12.2019.
Всем привет! С вами Квартирный Контроль. Я его ведущая, Мария Фёдорова.
В этот раз мы в подмосковном Дзержинском и здесь мы хотим снять небольшой экспресс-обзор жилого комплекса «Лесные озера», который строится силами компании ХСТФ «ФОБОС». Последний раз мы здесь были три месяца назад, в сентябре 2018 года и тогда мы снимали теплым, солнечным днем. Сегодня холодрыга, туман, погода нелетная, но мы с вами обязательно разглядим все, что нам интересно.
Жилой комплекс строится на Угрешской улице, в тихом и живописном местечке между Томилинским лесопарком и карьером. О транспортной доступности, окружении и инфраструктуре мы рассказываем в нашем сентябрьском обзоре и здесь же мы показали строящийся корпус К-2 изнутри. Теперь давайте посмотрим, как продвинулись работы на площадке с начала осени.
***
Напомню, что «Лесные озера» – это уже заселенный 20-подъездный дом, почти готовый дом К-2, строящийся корпус К-4, и в перспективе еще два дома, высотой от 14 до 17 этажей. Сегодня мы видим, что на корпусе К-3 уже ведутся подземные работы. Это будет 5-подъездный дом, высотой от 14 до 17 этажей с подземным паркингом. Застройщик также обеспечит микрорайон садиком и школой, и зданием общественно-делового назначения.
Вы помните, в предыдущем обзоре мы с вами увидели, что корпус К-4, его крайняя левая секция, имела высоту 8 этажей. За три месяца эта секция выросла на 4 этажа, сейчас уже отливается двенадцатый.
Теперь садик. Самое очевидное – это, конечно, фасады, их раскрасили во все цвета радуги. Установили кованое ограждение и начали благоустройство территории садика. Установлено кое-какое оборудование, давайте посмотрим на него поближе.
На территории установили каркасы будущих беседок и кое-где уже с крышами. Но очевидно, что основные работы по благоустройству садика начнутся с приходом тепла. Ориентировочно детсад откроют к 2020 году и есть информация, что в этот же срок откроют и школу. Будет детский сад коммерческим или муниципальным, пока четкой информации нет.
В конце прошлого обзора мы вам обещали показать в следующем нашем выпуске подземный уровень с паркингом и входные группы. Но подрядчик пока не пускает ни туда, ни туда, мы сейчас сюда нелегально забрались, собака даже пришла нас выгонять. Здесь, что мы сейчас видим? За время нашего отсутствия закончилось остекление дома, если говорить об окнах. Лоджии со стороны парка стеклить еще три четверти. Но время еще есть, напомню, что дом сдается в конце 2019 года, то есть еще ему год на все эти работы, в том числе и внутренние. Я так понимаю, что сейчас ведутся работы в местах общего пользования и во входных группах. Мне очень интересно знать, что это за пристройки такие хозяйственно-бытовые.
Кирпичные постройки, которых не было на момент нашего первого обзора, оказались частью входных групп. Это будет тамбур, в котором разместится консьерж, а далее будет вход в лифтовый холл.
В прошлый раз мы видели, что здесь ездил трактор, занимался устройством проезда. Сейчас все занесено снегом, я попробую расковырять. Нет, пока еще не асфальтировали, здесь по-прежнему те же материалы, которые мы с вами видели.
***
Дворы, напомню, будут открыты для машин, ведь очевидно, что паркинга емкостью 182 машино-места не хватит на 416 семей. А в строящемся доме К-4 стоянка будет только наземная. Во избежание транспортного коллапса, после сдачи дома К-2, проезд, строительство которого мы увидели, получит продолжение. Он будет огибать корпус К-2, пройдет вдоль дома К-3 и вдоль общественного центра, и выйдет напротив 30 дома по Угрешской.
***
Квартиры корпуса К-4 пока не поступили в продажу. Это произойдет с наступлением нового года, и уже сейчас могу по секрету сказать, что в этом корпусе будут и небольшие квартиры, площадью около 40 кв. м. С сентября, что приятно, в «Лесных озерах» не было повышения цен. Минимальная стоимость та же – 4 200 000 рублей. Как менялись цены в процессе возведения дома, вы можете увидеть на Квартирном Контроле. Здесь вам будет удобно посмотреть планировки и получить всю необходимую информацию о жилом комплексе.
***
Не забывайте оставлять комментарии. Сделать вы это можете и на страничке проекта на Квартирном Контроле, и на YouTube. Пишите ваши впечатления, замечания и вопросы, а мы обязательно найдем на них ответы.
