Москва
Подмосковье
Третий обзор ЖК «Сердце Столицы». 21.11.2018.
Всем привет! С вами Квартирный Контроль. Я его ведущая, Мария Фёдорова.
Сегодня мы в Северо-Западном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники. Наш сегодняшний герой жилой комплекс «Сердце Столицы» от компании «Донстрой».
Стоя ровно на этом месте три с половиной месяца назад, я вам говорила, что осенью «Донстрой» планирует заняться благоустройством территории жилого комплекса и обещала показать результат в нашем обзоре. Вот на дворе осень, мы здесь, значит, пришла пора увидеть все самое вкусненькое. Но это еще не все. А также мы с вами сейчас увидим благоустроенную набережную и обязательно заглянем на стройплощадку следующей очереди.
Жилой комплекс бизнес-класса «Сердце Столицы» строится на берегу Москвы-реки, в районе Шелепихинской набережной и состоит из жилых корпусов и богатого набора объектов инфраструктуры. Первая очередь проекта уже сдана и заселяется, вторая активно строится, а осенью застройщик подарил москвичам новую территорию для отдыха и прогулок – благоустроенную набережную, прилегающую к жилому комплексу.
С историей реализации проекта вы можете ознакомиться в наших предыдущих обзорах и там же мы показали квартиры без отделки и с готовой финишной отделкой и оборудованной кухней. Ссылки на обзоры мы оставили в описании к этому видео.
В рамках первой линии, автор проекта благоустройства территории и набережной бюро WOWHAUS, оборудовал игровые площадки, скейт-парк, спортивную зону и даже площадку для выгула собак. Озеленение двора выполнено в соответствии со статусом комплекса – выразительно и изысканно. Сейчас в большинстве проектов премиум и бизнес-класса, озеленение выполняется с учетом смены времен года и «Сердце Столицы» не стало исключением. Смотрите, сейчас середина ноября, а здесь свеженькие цветочки. Мне очень нравится, как здесь подобраны цвета и оттенки, как они здорово перекликаются и с цветом газона (травы), и с цветом тротуарной плитки, с цветом фасадов. Я даже готова изменить своим принципам и сфотографироваться рядом с клумбой для instagram.
Внутридворовое пространство третьего корпуса, пожалуй, имеет самую большую площадку. Здесь я по привычке подумала, что детская игровая площадка поделена на возрастные зоны, но как бы ни так! Здесь в оборудовании нет такого четкого разделения. Кажется, что все эти развивающие и развлекающие штучки в принципе будут интересны детям любого возраста. Тем не менее, они расположены так, чтобы дети не мешали в игре друг другу.
Вот здесь, наверное, очень круто будет, когда стемнеет. Потому что кроме привычных фонарей, здесь еще подсвечиваются фасады, и я увидела еще интересные осветительные приборы. Судя по всему – это светодиодные светильники и потоки света здесь направлены в разные стороны.
Напомню, что внутренняя территория создана по принципу двор без машин, но вот по этому въезду смогут заезжать автомобили экстренных и оперативных служб, надеюсь, что нечасто.
Автовладельцы смогут оставлять машины на подземном 4-х уровневом паркинге. Движение автомобилей организовано по границам комплекса и через проезд между третьим и четвертым корпусами. Над путепроводом построен пешеходный мост. Мост также входит в первую очередь проекта, но здесь пока завершается устройство так называемых сухих фонтанов, идею которых авторы проекта подсмотрели в парке искусств «Музеон». Автором проекта благоустройства выступила компания WOWHAUS, и мы действительно, видим здесь и HAUS и WOW. Причем «вау!» скажут не только жители комплекса, но и их собаки, потому что едва ли они когда-нибудь видели собачью площадку, выложенную крупной галькой. Площадка укомплектована качественным, очень симпатичным оборудованием (хотела сказать игровым). И здешние собаки имеют еще и собственную курилку, и не просто курилку, а еще и с модной перголой.
Неподготовленный зритель может подумать, что компания WOWHAUS решила сэкономить и использовать бэушные какие-то материалы для ландшафтных работ. Но на самом деле – это металлический лист специально закисленный и это очень модная штука. Вот такая будет у вас во дворе декоративная ржавчина. Но мне кажется, это такая инсталляция «почувствуй себя в Детройте».
Я сначала подумала, что авторы проекта благоустройства заигрывают с ностальгическими чувствами жителей и решили укомплектовать дворы вот такими столиками а-ля советский кафетерий. Но не тут-то было! Это очень полезная штука, вовсе не декоративная. Вот здесь вы можете зарядить сразу 4 телефона, и чтобы не держать аппарат на весу, вы кладете его на эту симпатичную столешницу. Мне интересно, укомплектованы ли такими же полезными штуками площадки на набережной? Там, кстати, все уже собрались, пойдемте знакомиться с этой самой набережной.
На набережной компания «Донстрой» собрала журналистов отраслевых изданий, и представители застройщика рассказали, как некогда запущенный участок превратился в современную городскую зону отдыха длиной 600 метров и площадью почти 5 гектаров. Стартовали наши коллеги от четырехметрового арт-объекта «Луна» известного российского художника Леонида Тишкова.
***
Сергей Гайфуллин, руководитель проекта «Сердце Столицы»: Сейчас мы находимся на пирсе – исторически сложившийся объект. Раньше это был пирс для грузового транспорта.
Станислав Архипов, руководитель департамента сопровождения проектов компании «Донстрой»: Что хочу добавить. Сейчас принято в городе решение об организации речного трамвайчика, тема, которая сейчас прорабатывается. Сергей Иванович уже был на первом совещании. Организуем регулярное движение речных трамвайчиков, здесь будет одна из остановок, которая будет называться «Сердце Столицы».
В дальнейшем здесь существует проект планировки территории, который продлевает Краснопресненскую набережную до Карамышевской набережной. Наш проект благоустройства увязан с этим проектом планировки, и где сейчас находятся машины и вплоть до красной дорожки будет расширение проезжей части и будет сквозное движение. Поэтому мы сейчас находимся в зоне первой входной группы. Когда люди будут приезжать в магазины, рестораны и у нас под это есть парковки в подземных пространствах. Они будут выходить и это первая зона входной группы зоны благоустройства.
***
Стараясь обеспечить зону максимального комфорта и единения с природой, застройщик создал несколько типов покрытия набережной: газон, тротуарная плитка, гранитный отсев и натуральная щепа. Игровые и развивающие комплексы расположены линейно, что позволит родителям спокойно прогуливаться и при этом держать в поле зрения своего ребенка.
***
Сергей Гайфуллин: Сейчас мы подходим к следующей зоне – выходы на смотровые балконы на Москву-реку. Мы сейчас сможем посмотреть на него. Летом, когда здесь много зелени, все утопает в зелени. Балконы все просвечиваются.
***
В зоне релакса установлены шезлонги, столы со скамейками для пикников и настольных игр, но жителям комплекса не придется наслаждаться запахом чужого шашлыка. Устраивать такого рода мероприятия тут не разрешат.
***
Сергей Гайфуллин: Это велодорожка, она круговая, закольцована, то есть люди, катаясь на велосипеде, проезжают вдоль всей линии домов, она закольцовывается и они попадают в нашу следующую зону.
***
Наверняка у вас возник вопрос, кто же будет заниматься обслуживанием парка? Нет, содержание зоны отдыха не ляжет на плечи жителей. Набережную передадут городу, и обслуживаться она будет силами районной управы.
Журналистам показали и входные группы, которые мы с вами увидели еще летом. Но давайте посмотрим на новые элементы декора, которые появились, пока нас не было. Например, стеклянные панно в холлах. Финальным аккордом презентации стала экскурсия в пентхаус пятого корпуса. Квартира удивила не только роскошными видами из окон, но 6-метровыми потолками.
Территория перспективной застройки отделена от первой линии забором и зеленой полосой с деревьями и кустарниками. На этом участке появятся еще четыре жилых корпуса, здание бизнес-центра, школа и детский сад. В составе первой очереди под третьим корпусом откроется крупный торговый центр (порядка 26 000 кв. м). Здесь уже подписаны договоры с магазином «Перекресток» и сетями интерьерных решений. Также готов открыть двери спортивный комплекс около 3 500 кв. м с бассейном и залами единоборств.
В августе, во втором обзоре, мы с вами увидели, что на площадке второй очереди 7 и 6 корпуса были на уровне первого этажа. Сейчас 7 корпус достиг восьмого этажа, быстро строят, собственно, как и первую очередь. Что касается ЛЭП, которые вы видите за моей спиной и наверняка уже готовитесь писать вопросы в комментариях по поводу переноса. Их будут переносить, закопают под землю, но не на территории жилого комплекса, а дальше. Пока не могу вам назвать точного места. Что касается инфраструктуры. Строительство школы и садика пока еще не ведется, но известно, что появятся они уже через два года.
Что же касается общественных пространств следующего этапа застройки, то появятся новые игровые площадки и стадион, центральная площадь с летним театром, парк и водоем, который зимой превратится в каток.
А мы, как всегда, покажем все в наших следующих обзорах и на страницах портала Квартирный Контроль. На портале вы можете ознакомиться с ценами и планировками и получить основную информацию о проекте «Сердце Столицы».
