Москва
Подмосковье
Видеообзор ЖК Зеленые аллеи. Часть 2 от 30.12.2016
Владимир Гордиенко: Расскажите, почему вы решили купить квартиру в этом жилом комплексе и как вам впечатления от района и от домов?
Житель 1: Здравствуйте. Выбирал муж. Во-первых, транспортная доступность с Москвой его интересовала больше всего. Здесь очень удобно и к электричке, и на автобус и так далее. На машине вообще очень удобно, за 20 минут можно, в принципе, доехать до метро. Ну и, в принципе, до центра Видного тоже близко. Пока живется нам хорошо, мы тут уже около 2 месяцев живем. Всё нормально, всё работает, всё, в принципе, хорошо.
Житель 2: Купила потому, что поближе к Москве и вообще мне город Видное нравится, поближе к станции. Выбирала между «Битцевскими холмами» и «Зелеными аллеями». «Битцевские» были подешевле, но сейчас там тоже один нюанс вылез относительно оплаты, но там ближе к трассе. Здесь немного подальше, но все-таки удобнее, чем более удаленные районы.
***
Смотрите, какая классная автобусная остановка у комплекса, вот она. Она так и называется – жилой комплекс «Зеленые аллеи». Пускай здесь нет крыши над головой и лавочки, но зато здесь есть вот что. Тут бьет свой фонтанчик. Классно же, да? Автобусы и маршрутки сюда ходят от станции метро «Домодедовская», в районе 20 минут пути. От станции метро «Кантимировская» тоже ходят в районе получаса пути без учета времени их ожидания. Еще на сайте комплекса указывают ЖД-станцию Расторгуево Павелецкого направления в 10 – 15 минутах пешком. Но я уже представляю, как проходили эти замеры. Я думаю, многим известна причастность Андрея Рябинского, главы «МИЦ» к российскому боксу. И было, наверное, это каким-то таким образом:
- Але, Сань, Поветкин!
- Да, привет, привет, да.
- Ты что сейчас, как, в форме?
- Нормально, да.
- Слушай, я сейчас за тобой заеду, у тебя тут тренировочка предстоит необычная на свежем воздухе. Да нет, надо просто тут пробежаться от «Зеленых аллей» до Расторгуево. Да, да, потом скажешь, за сколько пробежал. Ну окей, давай, всё, ага.
***
Ну а нам с вами туда идти минут 20 точно.
***
Житель 2: Хочу отметить одно: в подъездах не хватает пандусов, то есть, я вот с ребенком, мне каждый раз приходится вдвоем с женой или одному на руках выносить отдельно коляску, отдельно ребенка, складывать всё это и идти гулять. То есть, это существенный недостаток.
Житель 3: Весь дом свистит. Например, очень жаль, что сейчас днем очень шумно и неслышно. По вечерам свист стоит такой! Ну например, я живу на 11 этаже, с открытым окном спать невозможно, потому что слышен свист.
Владимир Гордиенко: А что, дома музыкальные или что за свист?
Житель 3: Нет, потому что открыты двери. Во-первых, он многоквартирный, многоэтажный, правильно, многоподъездный и очень много дверей. В силу того, что здесь ветра и управляющая компания, не знаю, может быть, экономит на уплотнителях дверей, на доводчиках, на пружинах, на ручках, то есть, у нас все двери открыты и очень такой хороший сквозняк получается. Поэтому вечером подходишь к подъезду и стоит прям свист. На первом этаже тоже свист, ну и по всем этажам тоже сквозняк и свист.
Владимир Гордиенко: А само, обслуживание управляющей компании как?
Житель 3: Обслуживание? Ну что у них входит в обслуживание? Это придомовая территория, подъезды. Например, мы пишем жалобы постоянно, вот у нас 3 дня был такой, не знаю, мусор, наверное, в подъезде, как это обозвать. Конечно, так как все делают ремонт и всё это носится, правильно, это всё пачкается. 3 дня не убирают, а вот мы платим по 42 рубля за квадратный метр. Ну теперь считайте, какая это сумма выходит. Детская площадка. Я сегодня вышла, там соль рассыпали вот такими комками. Ну как вы считаете, это хорошее обслуживание? Я считаю, что на тройку с минусом. Как бы они что-то делают, но так, относительно. И после всех заявлений, то есть, про эти доводчики, про пандусы, не могут пандусы установить. То есть, с коляской ты эти 5 ступеней, ну там 3, 4 ступеньки, ты всё время коляску поднимаешь. Установили подъемник для инвалидов, слава богу, ну не то, что слава богу, инвалидов у нас нет, пока никто не пользуется. Но с колясками очень много людей. Попросили собрать подписи, я собрала подписи. До сих пор, 3 месяца, месяц мы ждем уже этот пандус. Потом, можно еще? Вот с той стороны если обойдете, у нас вход с той стороны в подъезд, с внешней стороны. Мы выходим из подъезда прямо на проезжую часть. К сотрудникам «МИЦа» подходишь: «Почему мы выходим на проезжую часть? Ну сделайте пешеходный бульвар, потому что дети будут выходить.». Мы чего ждем, пока собьют кого-то? Ну, собственно говоря, «МИЦ» отправляет к УК, УК отправляет к «МИЦ» и так далее. 4 фонаря с той стороны, все они горят. Дошли до начальника администрации города Видного. Там был представитель от УК. Выяснилось, что это все-таки управляющие компании должны делать. Но до сих пор, то есть, там ходят всё равно, там темная сторона, ходят бомжи, которые собирают всё в помойках, ну, этот металл.
Владимир Гордиенко: Ну страшно всё равно.
Житель 3: Страшно, освещения нет.
Владимир Гордиенко: То есть, получается, жалуетесь, пишете и, по сути, ничего всё равно, движения никакого нет.
Житель 3: Да, все улыбаются: «Сеня, на мандарин, всё, иди уже.». Мы, как на работу, туда ходим. Написали заявление. «Ну как, Кристина, дела?». «Ну хорошо, ну давай, всё, всё будет сделано.».
***
Пришло время зайти в подъезды. Вход на уровне земли, всего одна ступенька. Даже ради этой одной ступеньки сделали пандус для того, чтобы сюда заехать с коляской. О, вы это слышите? Это то, о чем говорили нам жильцы – дома поющие и свист. Так, вот мы во входной группе. Ух, ух, что такое уже происходит здесь, в этом новом доме? Это даже не усадка, это что-то отвалилось или это ударило. Это какая-то прям кошмарина кошмарная, некрасиво, конечно. Здесь тоже что-то потрескалось. Так, вот это у нас здесь подъемники для маломобильной группы населения, как раз инструкция, как ими пользоваться. «На боковом пульте нажмите кнопку Вызов и попросите оператора включить питание платформы.». То есть, здесь нужно звонить ему. Интересно, если человек приехал в 3 часа ночи, ему тоже надо будет звонить, ему откроют? Так, лестница. Несмотря на то, что вход в подъезды практически на уровне земли, но в подъезде всё равно есть лестницы и то, о чем нам тоже жильцы говорили - пандусов для того, чтобы заехать сюда на коляске было удобно, их нету. Так, а вот еще помещение для консьержа. Здесь есть объявление: «Общая задолженность по вашему дому почти 2,5 млн рублей.», - недосчиталась управляющая компания «Зеленых аллей». Да, печально.
Суперсовременные радиаторы, слегка болтаются, но ничего, главное, чтобы грели. Так, давайте пройдем с вами дальше, посмотрим. Ага, здесь жильцы первого этажа, их квартиры. Это, видимо, двери от застройщика металлические, вот такие вот сюда ставились они простенькие. Так, и, получается, если мы проходим дальше, то это второй выход во двор. То есть, получается, не только можно выйти на проезжую часть, но и во двор, хотя, наверное, можно было бы, если у всех жильцов был отсюда ключ. Но, видимо, нет, эта дверь только, может быть, не знаю, для управляющей компании или для кого. Хотя зря, получается, выход во двор есть и дети могли бы выходить здесь сразу и не на проезжую часть.
Так, давайте посмотрим, что здесь с лифтами. 2 лифта – грузовой и пассажирский. Ну поехали наверх. Так, 17. Зеркала на время ремонтов обиты панелями, правда, панели уже, видно, пострадали, им тут досталось. Тесновато чуть-чуть. Так, а что у нас тут за лифты? Карачаровский механический завод. Пока едете, можете выбрать себе компанию для ремонта дома.
Так, места общего пользования. Сначала давайте посмотрим, что в квартирах. Так, ну всё скромненько, всё просто, счетчики электроучета. Так, есть мусоропровод.
***
Такой вот вид открывается у жителей из окон, выходящих на Москву. Я бы назвал его интересным, так как он выходит на частный сектор, это как реалити-шоу, за их жизнью, мне кажется, можно наблюдать отсюда вечно. И здесь как раз можно рассказать вам об экологии, так как здесь всё это наглядно. А экология в месте расположения «Зеленых аллей» очень даже достойная. Единственное, что может подпорчивать воздух жителям первой фазы, это трасса М-4 Дон, которая проходит в 300 м от самой ближней точки, как раз от того корпуса, в котором мы находимся. Окружает территорию, как я уже сказал, частный сектор, поля и дома жилые с другой стороны. По соседству есть Видновский городской парк, Видновский лесопарк, его отсюда видно, и малый Тарычевский пруд. Есть еще в городе всем ненавистный коксогазовый завод, но в этом направлении его коксогазы не слышно.
***
Владимир Гордиенко: Некоторые жалуются в других жилых комплексах на то, что доносятся какие-то запахи с коксогазового завода. Здесь такое чувствуется или нет?
Житель 4: Нет. Вот именно мы были в старом городе, там есть запах.
Владимир Гордиенко: Есть, да?
Житель 4: Да. А здесь нет. Мне не чувствуется, я думаю, что большинству тоже не чувствуется. Может быть, какие-то запахи доносятся, но я думаю, что это с трассы может доноситься.
***
В рамках проекта ЖК «Зеленые Аллеи» строят не только дома, но и все необходимые объекты инфраструктуры, причем, что приятно, здесь не тянут до последнего, как любят это делать многие застройщики, а строят действительно своевременно, по мере заселения жильцов. На территории будет открыто 3 детских сада, в общем на 460 детей. Первый уже работает в первой фазе, второй будет во втором квартале 17 года, а третий в 18 году. 2 школы на 1800 учеников. Первая также уже построена, вторая будет в 18 году. И посмотрите, какая она крутая, она сделана, как средневековая крепость, какой-то замок, то есть, дети каждое утро идут штурмовать крепость знаний. Ну клево. Или как в лучших традициях американских ужастиков на случай зомби и апокалипсиса, здесь смогут все укрыться и вести долгую оборону, отстреливаться через эти бойницы в окнах, разместятся лучники между этих зубцов на крыше и все останутся живы, или съедены, я не знаю.
Во втором квартале 17 года в корпусе 2, 3 откроется поликлиника. Всё, что я перечислил, будет муниципальное.
***
Житель 5: Поликлиники не хватает, как минимум, которая должна быть во второй очереди, если я не ошибаюсь, потому что в поликлинику все же ходят. Она одна-единственная на город Видное, детская. И взрослая то же самое. Соответственно, большие очереди, далеко идти, записываться, не попадешь туда за недели 3.
Житель 6: В принципе, конечно, поликлинику нам обещают и взрослую, и детскую во второй очереди, мы ждем. Садик есть, школа есть, пока нам не надо еще ничего этого, но…
Владимир Гордиенко: А так магазины, всё тоже здесь есть?
Житель 5: Ну, в принципе, можно в Видное, мы в Видное ходим.
Житель 6: Эта часть, она немножко стоит поодаль от города Видного, хотя и относится к нему. Магазин только один в новых домах. Вот смотрю, недавно парикмахерская открылась. Ну а в целом, конечно, школа и детский сад, они новые, это очень приятно.
***
Почти все первые этажи отведены под нежилые помещения. Открылись универсам, Товары «Всё для дома и ремонта», зоомагазин, парикмахерская и уже здесь себе застолбил местечко опорный пункт полиции. За пределами комплекса тоже всего предостаточно. Если брать в 15 минутах пешком, то можно найти еще несколько школ, детских садов продуктовые магазины «Дикси», «Магнит», «Пятерочка», аптеки, стадион, ледовый дворец, в общем, район развит хорошо. А если нужно солидно пошопиться, то в 10 минутах езды на машине торгово-развлекательные центры «Вегас», «Ашан», «Леруа Мерлен» и «Твой дом».
***
Мы завершаем первый обзор жилого комплекса «Зеленые Аллеи». Надеюсь, мы вам помогли составить первое впечатление о нем и поможем вам составить и второе, и третье впечатление, потому что приедем сюда мы еще неоднократно по мере строительства новых корпусов и будем вам показывать динамику строительства. Если же вам не терпится узнать еще больше о комплексе прямо сейчас, тогда переходите на наш портал kvartirny-control.ru. Здесь есть страница, посвященная этому ЖК, где вы можете проследить за динамикой цен на квартиры, почитать дополнительную информацию о комплексе, посмотреть фоторепортажи о ходе строительства, принять участие в обсуждении и адресовать застройщику или продавцу имеющиеся у вас вопросы. Также на нашем сайте вы можете получить информацию по другим новостройкам Москвы и области. Желаю правильного выбора.
