ЖК "Зеленые аллеи"

Квартиры
от 2.6 млн. рублей
Московская область,Ленинский
Ж/Д станция
Расторгуево
Шоссе
до МКАД
4 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
12-17 эт.
Корпусов
14 корп.
Паркинг
Подземный паркинг, наземный паркинг на 1060 м/м
Окончание строительства
2-я очередь2017
2018201920202021

Цены на квартиры в ЖК "Зеленые аллеи"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м229,9-29,9 м2
Цена, руб. от2 618 6612 618 661 ₽
Площадь, м235,6-54,41 м2
Цена, руб. от2 857 6083 854 471 ₽
Площадь, м255,1-74,5 м2
Цена, руб. от4 479 1605 488 068 ₽
Площадь, м278,2-95,5 м2
Цена, руб. от5 607 0986 685 994 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Зеленые аллеи"

ДЕЛО ПРИВЫЧКИ

В том месте Ленинского муниципального района городского поселения Видное, где идет строительство ЖК «Зеленые Аллеи», особо значимых построек не было отродясь, что в какой-то степени облегчило жизнь Застройщику Комплекса, ГК «МИЦ» и ускорило и без того хороший темп работ на стройплощадке ЖК.

12-17-этажные корпуса Комплекса имеют абсолютно привычный вид, строятся по абсолютно привычной монолитно-каркасной технологии с наружными стенами, выполненными из кирпича двух привычных оттенков. Таким образом, перед Вами живая классика современного домостроения, в привычном для «МИЦ» добротном исполнении.

Заселение первых четырех из четырнадцати запланированных жилых корпусов началось весной 2016 и продолжалось весь год.

Во второй очереди или, выражаясь языком официального сайта ЖК «Зеленые Аллеи», второй фазе строительства начиная с IV квартала 2016 и заканчивая III кварталом 2020 года будут сданы еще 10 домов и финальные объекты инфраструктуры. Приводим сроки окончания строительства в соответствии с внесенными в проектные декларации изменениями:

фаза 1, корп.1.1, по ПД от 23.05.2012, срок окончания работ III квартал 2015, по изменению в ПД от 21.09.2015 окончание IV квартал 2015. РВЭ получено 18.12.2015.
фаза 1, корп.1.2, по ПД от 03.10.2012, срок окончания работ IV квартал 2015, по изменению в ПД от 19.11.2015, окончание I квартал 2016.
фаза 1, корп.1.3, по ПД от 03.10.2012, срок окончания работ II квартал 2016г., по изменению в ПД от 01.09.2016, окончание IV квартал 2016. РВЭ получено 19.10.2016.
фаза 1, корп.1.4, по ПД от 22.04.2013, срок окончания работ III квартал 2015, по изменению в ПД от 21.09.2015 окончание IV квартал 2015. РЭВ получено 18.12.2015.
фаза 2, корп.2.1, по ПД от 25.09.2013, срок окончания работ IV квартал 2016, по изменению в ПД от 15.03.2017 окончание II квартал 2017. РЭВ получино 21.07.2017.
фаза 2, корп.2.2, по ПД от 09.06.2014, срок окончания работ II квартал 2017, по изменению в ПД от 26.04.2018 окончание II квартал 2018.
фаза 2, корп.2.3, по ПД от 09.06.2014, срок окончания работ II квартал 2017, по изменению в ПД от 26.04.2018 окончание I квартал 2019.
фаза 2, корп.2.4, по ПД от 09.06.2014, срок окончания работ II квартал 2017, по изменению в ПД от 07.03.2018 окончание II квартал 2018. РВЭ получено 26.04.2018.
фаза 2, корп.2.5, по ПД от 21.11.2014, срок окончания работ III квартал 2017, по изменению в ПД от 27.11.2017 окончание II квартал 2020.       

фаза 2, корп.2.6, по ПД от 25.12.2014, срок окончания работ III квартал 2017, по изменению в ПД от 26.04.2018 окончание III квартал 2021.

фаза 2, корп.2.7, по ПД от 21.11.2014, срок окончания работ III квартал 2017, по изменению в ПД от 26.04.2018 окончание III квартал 2018.
фаза 2, корп.2.8, по ПД от 28.11.2016, срок окончания работ IV квартал 2018, по изменению в ПД от 16.05.2017 окончание II квартал 2019.
фаза 2, корп.2.9, по ПД от 31.10.2016, срок окончания работ III квартал 2018, по изменению в ПД от 18.05.2018 окончание IV квартал 2018.
фаза 2, корп.2.10, по ПД от 29.07.2016, срок окончания работ II квартал 2018, по изменению в ПД от 26.04.2018 окончание III квартал 2018.
фаза 2, паркинг 2, по ПД от 29.01.2018, срок окончания работ IV квартал 2018.
фаза 2, паркинг 3, по ПД от 29.01.2018, срок окончания работ I квартал 2022.
фаза 2, паркинг 4, по ПД от 29.01.2018, срок окончания работ I квартал 2022.

СКРОМНЫЙ КОМФОРТ

На единственной странице Официального сайта ЖК «Зеленые Аллеи», где упоминается принадлежность Комплекса к сегменту комфорт-класса, сообщается о том, что ГК «МИЦ» взяла первый приз в номинации «Лучший проект класса комфорт в Подмосковье» на ежегодной выставке «Домэкспо» в 2016 году. Действительно, при анализе площадей представленных  квартир выясняется, что они реально «комфортны» – здесь много однокомнатных вариантов с метражом в диапазоне 45-50 кв. м и выше,

включая вот такие необычные планировочные решения,

двухкомнатных квартир до 70 с лишним квадратов, как с линейной планировкой, так и с распашной:

Трехкомнатные квартиры отличаются разнообразием планировочных решений и наличием действительно больших площадей:

Тем не менее, жизнь диктует свои правила, и в корпусе 2.10 мы уже наблюдаем и студийные форматы жилья

и зримо меньший объем трехкомнатных квартир, площадь которых едва дотягивает до 75 кв. м.

Зато, начиная с этого корпуса, в домах «Зеленых аллей» появляются вентилируемые фасады. В любой квартире предусмотрены уже застекленные балкон или лоджия, выстроены межкомнатные стены, в санузлах выполнена стяжка, установлены двухкамерные стеклопакеты, оконные откосы заштукатурены, установлена металлическая дверь.

ПАРКОВКА

В трех из четырех корпусах первой очереди строительства были обустроены одноуровневые подземные паркинги, в итоге соотношение квартир и машиномест составило 1 631 к 523. Во второй фазе будут построены еще 3 подземные парковки под корпусами 2.1-2.4, ориентировочно, еще на 500 м/м. Для Комплекса подобного класса такие показатели считаются результатом намного выше среднего.

ДЕТИ И РОДИТЕЛИ

Разумеется, в городе Видное есть и школы, и детские сады, и медицинские учреждения, но не сказать, что находятся они так уж и в шаговой доступности от Комплекса. Респект Застройщику – МИЦ потенциальной проблемой озаботился сразу и включил в проект три детских сада и две школы, причем первые садик и школа заработали уже в сентябре 2016 года.

По измененнию в ПД от 07.03.2018, ввод в эксплуатацию муниципальной поликлиники, в корпусе 2.3 второй очереди строительства, намечен на I квартал 2019 года.

ОФОРМЛЕНИЕ

В одном из самых продаваемых ЖК, видимо по причине почти ажиотажного спроса на квартиры, установлено весьма необычное правило: если Вы случайно нагрянете в офис продаж в выходные дни и пожелаете немедленно купить квартиру, то в этом случае с Вас возьмут 35 000 рублей за регистрацию Договора долевого участия в строительстве – в будний день эта услуга будет бесплатной. Любопытно, что сама процедура регистрации, к началу которой Вы должны будете подготовить доверенность на сотрудника МИЦ и нотариально заверенные согласия и заявления, в любом случае, пройдет в будние дни. Получается, что ваши 35 000 рублей идут на оплату труда менеджеров отдела продаж в выходные. Такой вот стимул. Договор бронирования, по которому Ваша квартира снимается с продажи на срок от трех до семи дней, потребует оплаты 25 000 рублей, которые в итоге войдут в стоимость покупки. На оплату квартиры через аккредитив в ГенБанке или РосЕвроБанке у Вас есть около двух недель, которые займет регистрация ДДУ. Ипотека доступна от:

ЗА
  • крупнейший Застройщик
  • забота об инфраструктуре
  • выбор квартир и площадей
  • подземные паркинги
  • «подмосковные цены» в 4 км от Москвы
ПРОТИВ
  • нет опции «отделка»
  • полностью все «заработает» в 2019
РЕЗЮМЕ

Данный Комплекс относится к числу условно-подмосковных Новостроек. Есть ли смысл купить квартиру в ЖК «Зеленые Аллеи» с тем, чтобы ездить на работу в Москву? Почему бы и нет – до МКАД от него минут 10-12 неспешной езды. Да бог с ней, с Москвой – дома, квартиры, инфраструктура и окружение данного ЖК способны и так заинтересовать покупателя.

Ход строительства ЖК "Зеленые аллеи"

  • Октябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Зеленые аллеи"

ЖК "Зеленые аллеи" на карте

Московская область, Ленинский район, Видное, Тарычёво мкр., Школьная ул.

newkk