ЖК Сампо. Репортаж. Видео. Часть 1

24-01-2017
11 мин.01 сек.

Видео-обзор ЖК «САМПО». Часть 1 от 24.01.2017

Здравствуйте, это проект «Квартирный контроль», меня зовут Владимир Гордиенко. В этом обзоре мы отправляемся к жилому комплексу «Сампо» от застройщика ООО «Микрорайон Кантри». Возводится он в деревне Красный Поселок Обушковского поселения истринского района московской области. Звучит как край света, но доберемся, думаю, быстро, так как доставит нас туда широкое скоростное бессветофорное Новорижское шоссе. Стартуем от Мкад, разделяет нас 27 километров. Засекаю время, вперед!

***

Всю дорогу летели, началось шоссе с 10 полос, потом сузилось до 8 и так до нужного нам съезда на центральную улицу. Почти приехали.

***

Мы приехали. На дорогу у нас ушло 20 минут. Но кроме заборов, в этом поселке мы ничего не видим. Приехали мы к жилому комплексу по навигатору, по Яндексу и привел он нас, видимо, не совсем верно, потому что здесь, кроме заборов, ничего нет и заезда к комплексу и к офису продаж подъезда здесь тоже нет, ну и дорога такая, не самая хорошая. Поэтому мы сейчас попробуем проехать немножко дальше еще, в сторону Красного Поселка и попробуем заехать к комплексу с другой стороны. Надеюсь, будет успешно.

Я смотрю, он здоровый такой, уже прямо отстроенный весь, готовый.

***

Владимир Гордиенко: Здравствуйте, а выехать-то можно?

Охрана: Нельзя, пропускной режим.

Владимир Гордиенко: Выехать.

Охрана: И выехать тоже.

Владимир Гордиенко: Куда, в город выехать, пропуск, вы в город выпускаете по пропуску?

Охрана: Да.

Владимир Гордиенко: А каким образом?

Охрана: Шлагбаум открываем по пропуску.

Владимир Гордиенко: Я же не к вам заезжаю, я хочу в город выехать.

Охрана: Шлагбаум открываем по пропуску.

Владимир Гордиенко: Вы охраняете город от кого?

Охрана: Вам через поселок надо ехать.

Владимир Гордиенко: Нет, ну в город-то вы меня можете выпустить? Я же в город выезжаю, не к вам на территорию, а в город.

Охрана: Нет.

Владимир Гордиенко: Почему нет?

Охрана: Сказали, нет.

Владимир Гордиенко: Но вы же не можете меня в заложниках здесь держать, правильно? Вы что, меня похитили и не выпускаете из территории, или что?

Охрана: Если пропуск есть, проезжайте.

Владимир Гордиенко: Так я не заезжаю, я выезжаю. Я не проезжаю к вам, я выезжаю.

Охрана: А я думал, заезжаете.

Владимир Гордиенко: В смысле, вы думали, я же стою в сторону города.

Охрана: Я думал, вы заезжаете, а вы, оказывается, выезжаете?

Владимир Гордиенко: А я выезжаю, да.

Охрана: Выезжайте через поселок.

Владимир Гордиенко: Ну вам какая разница, принципиально, что ли? Вы можете открыть, я сейчас проеду?

Охрана: Нет, пропуска нет – выезжаем через поселок.

Владимир Гордиенко: Ну давайте я постою, подождем,. Вызывайте тогда полицию, я не знаю.

Охрана: Станьте в сторону.

Владимир Гордиенко: Да не буду я вставать в сторону.

***

Побеждает тупость. Даже собаке стыдно за этого охранника, видно.

Такой замок, вообще, это чей? Дворец, прикинь! Это дом многоквартирный или это чей-то коттеджик?

***

Вот теперь мы приехали правильно. В общем, ехать нужно не по навигатору, а по дорожным указателям. Изначально, конечно, хочется порекомендовать этот комплекс людям с собственным автомобилем, но и на общественном транспорте сюда можно добраться без пересадок. От станции метро Щукинской и Строгино ездит 480 маршрутка, ходит с интервалом в 50 минут и довезет минут за 50, согласно яндекс-картам. Также от метро Мякинино ходит бесплатный фирменный микроавтобус раз в 2 часа, его расписание есть на сайте комплекса.

***

Теперь давайте о нашем «Финском герое». Пойду только у Йоулупукки отожму северных летающих оленей и сверху посмотрим.

***

Возведение жилого комплекса «Сампо» планируется в 4 этапа. Раскрытая информация есть только о первом этапе, остальные 3 находятся в стадии разработки проекта. Первый этап состоит из 46 3-этажных домов. Их строительство ведется в 3 очереди. Первая включила в себя корпуса с 1 по 13. Они своевременно введены в эксплуатацию. Выдача ключей начнется вначале февраля 17 года.  Вторая и третья очередь – это корпуса с 14 по 31 и с 32 по 46, соответственно. Они полностью построены и будут сдаваться с опережением срока. Заселение второй очереди планируют начать в мае – июне 17 года, третьей очереди в сентябре 17 года. Проект был разработан финским архитектурным бюро «Юкка Тикканен», но так как никто из русских не смог его разобрать, воплощать его в жизнь доверили финскому генеральному подрядчику «Лемминкяйнен». Шутка. Основная причина, конечно, в том, что это крупная строительная компания с солидным списком построенных объектов, в том числе в России и знающая, как строить по-фински.

***

Дома состоят из сборного железобетона, то есть, такая панельно-монолитная технология строительства. Генподрядчик здесь сначала создал минизавод, им сюда ввезли арматуру, бетон и они уже по лекалам отливали панели и на мелкозаглубленном фундаменте их здесь устанавливали и стыки заливали уже непосредственно монолитом. И перекрытия тоже монолитные. То есть, это вот такая панельная технология с финским тюнингом, усовершенствованием, наверное.

Внешняя стена дома – панель толщиной примерно 16 сантиметров, к ней крепится двойной слой утеплителя, суммарно 15 сантиметров, а поверх утеплителя уже производится облицовка дома, и не деревом, как может вначале показаться. Выглядит очень симпатично, конечно, но дерево все-таки не такой практичный материал, потому что со временем может потрескаться. Поэтому здесь его заменили фиброцементным сайдингом, очень на дерево похоже, даже фактура такая же. Это вентилируемый фасад, происходит циркуляция воздуха внутри постоянно. А второй материал – это мокрая штукатурка черного и белого цвета.

Дома получились симпатичные, уютные, что свойственно скандинавскому стилю, но жить-то здесь будут русские люди и, глядя вот на эти прекрасные, с панорамным остеклением балконы, есть у меня опасение, что через где-то полгода проживания они могут превратиться в кладовки с панорамным остеклением, где будет храниться весь накопленный хлам, что мы уже неоднократно видели в других комплексах. Но хочется надеяться, что облик домов всё же повлияет на жителей и они не будут его портить.

Что касается внешних блоков для кондиционеров, то они будут устанавливаться, как мне сказали по телефону, на межбалконных перекрытиях, то есть, с правой или с левой стороны, по бокам. Правда, глядя на эти перекрытия между первым и вторым этажом, у меня возник вопрос, как здесь будут ставиться блоки, когда через них проходит газовая труба. Да, кстати, дома на газовом отоплении.

***

Площадь квартир в комплексе: однокомнатные от 35 до 40 квадратных метров, двухкомнатные от 56 до 65 квадратных метров, трехкомнатные от 77 до 84 квадратных метров. Стоимость квартир на январь 17 года начинается от 2320000 рублей. Скидки обсуждаются индивидуально в офисе продаж. Офис продаж находится внутри многофункционального центра. Реализуется жилье по договору об участии в долевом строительстве, в соответствии с федеральным законом №214. Своего отдела у застройщика - ООО «Микрорайон Кантри» нет, официальным продавцом квартир является компания «Метриум». Поэтому приготовьте еще 2% от стоимости, в которые войдут услуги регистрации договора и оформления собственности. Если говорить о самом застройщике, то «Сампо» - это его первый проект и хотя юрлицо ООО «Микрорайон Кантри» создавалось непосредственно под застройку этого комплекса, это не тот частый случай, когда за ним стоит матерый девелопер, построивший уже массу всего. Но я за дольщиков «Сампо» всё равно спокоен, так как фактически за всем этим стоит холдинг «Зенит», куда входит банк «Зенит», поэтому с финансированием проекта проблем не возникнет.

***

В следующей части мы зайдем во входные группы, посмотрим планировки квартир и узнаем, в каком виде они передаются собственникам. Мы расскажем о благоустройстве территории, внутренней и внешней инфраструктуре, об экологии и окружении.

Читать продолжение
Просмотров:4550
Понравилось:33

ЖК Сампо. Репортаж. Видео. Часть 1 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 10
Оставить комментарий
FUN collection L. A.
Беру.... Благодаря мощному охраннику💪
Ответить
Татьяна Гришина
Надо сделать уже третий обзор с новыми ценами и жкх.спасибо👍
Ответить
88888denise88888
Замок - это въездная группа поселка таунхаусов "Кембридж":))
Ответить
Rob Vong
В который раз убеждаюсь в гениальном уме охранников.
Ответить
Виктор Лаврушкин
а где 2 часть?
Показать ответ
Ответить
Петр Дзержинский
С таким охранником враг не пройдет)))
Показать ответ
Ответить

ЖК "Сампо" (SAMPO)

Объект сдан.
Квартиры:
2 808 7007 299 478 ₽
84 502 ₽/м2  3.5 %
Застройщик ИНКОМ-НедвижимостьИНКОМ-Недвижимость
8 (499) 348-17-29
Московская областьИстра Г/О


до МКАД: 28 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Панель
Проверено 10-09-2019

Цены в ЖК "Сампо" (SAMPO)

  • 1-комнатная
    35,13-39,86 м2
    2 808 700 - 3 574 710  ₽
    ~ 86 262  ₽  4.4%
    Август 2019
    35,13-39,86 м2
    2 609 911 - 3 504 618  ₽
    ~82 629  ₽
    Июль 2019
    35,13-39,86 м2
    2 609 911 - 3 504 618  ₽
    ~82 629  ₽
    Июнь 2019
    35,13-39,86 м2
    2 609 911 - 3 504 618  ₽
    ~82 629  ₽  1.1%
    Май 2019
    35,13-39,86 м2
    2 543 390 - 3 504 618  ₽
    ~81 730  ₽
    Апрель 2019
    35,13-39,86 м2
    2 543 390 - 3 504 618  ₽
    ~81 730  ₽
    Март 2019
    35,13-39,86 м2
    2 543 390 - 3 504 618  ₽
    ~81 730  ₽  -0.3%
    Февраль 2019
    35,13-39,86 м2
    2 478 957 - 3 587 242  ₽
    ~81 976  ₽
    Январь 2019
    35,13-39,86 м2
    2 478 957 - 3 587 242  ₽
    ~81 976  ₽
    Декабрь 2018
    35,13-39,86 м2
    2 478 957 - 3 587 242  ₽
    ~81 976  ₽
    Ноябрь 2018
    35,13-39,86 м2
    2 478 957 - 3 587 242  ₽
    ~81 976  ₽  0.76%
    Октябрь 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 655 671  ₽
    ~81 354  ₽
    Сентябрь 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 655 671  ₽
    ~81 354  ₽
    Август 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 655 671  ₽
    ~81 354  ₽
    Июль 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 655 671  ₽
    ~81 354  ₽
    Июнь 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 655 671  ₽
    ~81 354  ₽  -0.19%
    Май 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 667 063  ₽
    ~81 508  ₽
    Апрель 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 667 063  ₽
    ~81 508  ₽
    Март 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 667 063  ₽
    ~81 508  ₽
    Февраль 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 667 063  ₽
    ~81 508  ₽
    Январь 2018
    35,13-39,86 м2
    2 364 544 - 3 667 063  ₽
    ~81 508  ₽  -1.34%
    Декабрь 2017
    35,13-39,86 м2
    2 446 648 - 3 667 063  ₽
    ~82 618  ₽
    Ноябрь 2017
    35,13-39,86 м2
    2 446 648 - 3 667 063  ₽
    ~82 618  ₽  2.53%
    Октябрь 2017
    34,8-39,86 м2
    2 446 648 - 3 435 900  ₽
    ~80 583  ₽
    Сентябрь 2017
    34,8-39,86 м2
    2 446 648 - 3 435 900  ₽
    ~80 583  ₽  -3.3%
    Август 2017
    35,13-39,86 м2
    2 446 648 - 3 720 080  ₽
    ~83 334  ₽  6.1%
    Июль 2017
    35,13-39,86 м2
    2 376 366 - 3 435 900  ₽
    ~78 544  ₽
    Июнь 2017
    35,13-39,86 м2
    2 376 366 - 3 435 900  ₽
    ~78 544  ₽  6.95%
    Май 2017
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Апрель 2017
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Март 2017
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Февраль 2017
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Январь 2017
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Декабрь 2016
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Ноябрь 2016
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽
    Октябрь 2016
    35,13-39,86 м2
    2 329 771 - 3 105 008  ₽
    ~73 443  ₽  -1.04%
    Сентябрь 2016
    35,13-39,32 м2
    2 374 265 - 3 117 718  ₽
    ~74 216  ₽
    Август 2016
    35,13-39,32 м2
    2 374 265 - 3 117 718  ₽
    ~74 216  ₽
    2-комнатная
    56,79-65,55 м2
    4 280 501 - 5 675 039  ₽
    ~ 82 277  ₽  3.56%
    Август 2019
    56,79-65,55 м2
    4 049 308 - 5 563 764  ₽
    ~79 447  ₽
    Июль 2019
    56,79-65,55 м2
    4 049 308 - 5 563 764  ₽
    ~79 447  ₽
    Июнь 2019
    56,79-65,55 м2
    4 049 308 - 5 563 764  ₽
    ~79 447  ₽  0.63%
    Май 2019
    56,79-65,55 м2
    3 988 961 - 5 563 765  ₽
    ~78 948  ₽
    Апрель 2019
    56,79-65,55 м2
    3 988 961 - 5 563 765  ₽
    ~78 948  ₽
    Март 2019
    56,79-65,55 м2
    3 988 961 - 5 563 765  ₽
    ~78 948  ₽  1.48%
    Февраль 2019
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Январь 2019
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Декабрь 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Ноябрь 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Октябрь 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Сентябрь 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Август 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽  -0.89%
    Июль 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 929  ₽
    ~78 498  ₽
    Июнь 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 929  ₽
    ~78 498  ₽
    Май 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 929  ₽
    ~78 498  ₽
    Апрель 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 929  ₽
    ~78 498  ₽
    Март 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 929  ₽
    ~78 498  ₽  0.9%
    Февраль 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽
    Январь 2018
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 611 266  ₽
    ~77 798  ₽  -0.89%
    Декабрь 2017
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 928  ₽
    ~78 498  ₽
    Ноябрь 2017
    56,79-65,55 м2
    3 802 277 - 5 695 928  ₽
    ~78 498  ₽  1.12%
    Октябрь 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 721 017  ₽
    ~77 631  ₽
    Сентябрь 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 721 017  ₽
    ~77 631  ₽  2.92%
    Август 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 454 671  ₽
    ~75 430  ₽
    Июль 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 454 671  ₽
    ~75 430  ₽
    Июнь 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 454 671  ₽
    ~75 430  ₽  4.72%
    Май 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽
    Апрель 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽
    Март 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽
    Февраль 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽
    Январь 2017
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽
    Декабрь 2016
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽
    Ноябрь 2016
    56,79-65,55 м2
    3 672 361 - 5 042 890  ₽
    ~72 027  ₽  0.77%
    Октябрь 2016
    56,79-65,55 м2
    3 650 110 - 4 998 426  ₽
    ~71 476  ₽  -0.47%
    Сентябрь 2016
    56,79-65,55 м2
    3 691 176 - 4 998 426  ₽
    ~71 815  ₽
    Август 2016
    56,79-65,55 м2
    3 691 176 - 4 998 426  ₽
    ~71 815  ₽
    3-комнатная
    77,41-84,49 м2
    5 531 009 - 7 299 478  ₽
    ~ 79 692  ₽  2.39%
    Август 2019
    77,41-84,49 м2
    5 374 706 - 7 156 351  ₽
    ~77 833  ₽
    Июль 2019
    77,41-84,49 м2
    5 374 706 - 7 156 351  ₽
    ~77 833  ₽
    Июнь 2019
    77,41-84,49 м2
    5 374 706 - 7 156 351  ₽
    ~77 833  ₽
    Май 2019
    77,41-84,49 м2
    5 374 706 - 7 156 352  ₽
    ~77 833  ₽
    Апрель 2019
    77,41-84,49 м2
    5 374 706 - 7 156 352  ₽
    ~77 833  ₽
    Март 2019
    77,41-84,49 м2
    5 374 706 - 7 156 352  ₽
    ~77 833  ₽  0.37%
    Февраль 2019
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽
    Январь 2019
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽
    Декабрь 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽
    Ноябрь 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽
    Октябрь 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽
    Сентябрь 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽
    Август 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 152 288  ₽
    ~77 544  ₽  -0.03%
    Июль 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽
    Июнь 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽
    Май 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽
    Апрель 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽
    Март 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽
    Февраль 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽
    Январь 2018
    77,41-84,49 м2
    5 332 320 - 7 156 352  ₽
    ~77 569  ₽  1.04%
    Декабрь 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽
    Ноябрь 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽
    Октябрь 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽
    Сентябрь 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽
    Август 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽
    Июль 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽
    Июнь 2017
    77,41-84,49 м2
    5 204 080 - 7 156 351  ₽
    ~76 773  ₽  0.83%
    Май 2017
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽
    Апрель 2017
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽
    Март 2017
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽
    Февраль 2017
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽
    Январь 2017
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽
    Декабрь 2016
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽
    Ноябрь 2016
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 156 352  ₽
    ~76 139  ₽  -6.23%
    Октябрь 2016
    77,41-84,49 м2
    5 102 040 - 7 971 300  ₽
    ~81 201  ₽  8.28%
    Сентябрь 2016
    77,41-84,49 м2
    5 231 456 - 6 842 031  ₽
    ~74 991  ₽
    Август 2016
    77,41-84,49 м2
    5 231 456 - 6 842 031  ₽
    ~74 991  ₽
Цены уточняются
ЖК "Сампо" (SAMPO)