ЖК Ольховка. Репортаж. Видео. Часть 2

06-12-2016
9 мин.26 сек.

Видеообзор ЖК «Ольховка». Часть 2, от 06.12.2016

Общий квартирный фонд состоит из:

  • однокомнатных квартир, площадью от 40,6 до 44,7 квадратных метров;
  • двухкомнатных от 67,4 до 82,9 квадратных метров;
  • трехкомнатных по 85,3 квадратных метров.

Однушки площадью 40,6 квадратных метра представляют собой второй вариант с маленькой прихожей и совмещенным санузлом площадью 4,5 квадратных метра. Кухня десять с небольшим метров с лоджией, просторная комната почти 20 квадратных метров с эркером.

Двухкомнатные по 67 квадратных метров – угловые. 11-метровая прихожая и холл, раздельный санузел, кухня 10 метров, комнаты с эркерами в 15,5 и почти 20 метров, две лоджии.

Двушка площадью около 83 квадратных метров станет вариантом для тех, кто не может выбрать между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой. В холле метражом около 15 квадратов можно при желании устроить гостиную, однако, увеличить ее за счет комнаты не получится – все стены в квартире несущие. Прихожая почти 6 метров, кухня около 12,5, две просторные комнаты почти 19 и 20 квадратов, две лоджии.

Трехкомнатные квартиры представлены в единственном варианте площадью 85,3 квадратных метра. Прихожая 11,5 квадратов, маленькая кладовка меньше двух квадратных метров, два санузла, еще одна кладовка, просторная кухня 14 метров, комнаты почти 20, 16 и 10 квадратных метров. Лоджия одна.

Высота потолков в квартирах 2,64 метра.

Минимальная стоимость квартир в ноябре 2016 года составляет 2,152 миллиона рублей.

 ***

Я зашла в однокомнатную квартиру площадью 44 квадратных метра, здесь можно увидеть в каком виде квартиры передаются покупателям, если они не заказали отделку от застройщика. Кухня площадью 10 квадратных метров. Разводки коммуникаций здесь нет, а электричество развели, даже установили розетки и выключатели. В этой кухне есть лоджия с остеклением. Выйти на лоджию я не могу, потому что ручек нет. В прихожей есть небольшая ниша под довольно глубокий удобный шкаф. Комната 25 квадратных метров тоже с нишей, можно даже сделать здесь просторную гардеробную. На стене кто-то оставил свои биографических данные, видимо, строители: Пенза, ДМВ 2016… Система отопления идет по полу, радиаторы установлены, но как я понимаю, тепло пока пущено только по стояку в подъезде. Оконный проем широкий, мне кажется метра два с половиной, а то и больше. Здесь три створки, две глухие, одна открывается, но понять, как открывается, мы не можем, потому что ручек нет.

На полу стяжки нет. Посмотрим, что в санузле. В санузле темнота.

Сантехники и плитки нет, зато на стояках уже установлены счетчики на горячую и холодную воду.

 ***

Услуги отделки квартиры предложат партнеры компании-застройщика.

Отделка довольно неплохого качества. Вместе с материалами, как та, которую нам удалось увидеть, обойдется будущему жильцу  в 10 800 рублей за квадратный метр. Но есть и более бюджетные варианты.

 ***

Из окна квартиры расположенной в 3 корпусе видны школы и детский сад, кстати, садик – дело рук застройщика. Он построен, открыт и вовсю работает.

Всего в поселке одна школа и два детских сада. Сейчас строится еще одна на 600 учеников и садик на 230 малышей.

На территории поселка также работает детская школа искусств, фитнес-клуб и библиотека.

Медицинское обслуживание местные жители – и взрослые, и дети – получают в амбулатории. Банк и отделение почты находятся напротив комплекса.

 ***

Что касается окружения, то между 2-й и 3-й «Ольховками» мы видим бульвар с прогулочными дорожками и местами для отдыха. Бульвар упирается в небольшой зеленый массив Елохову Рощу. Рядом с заповедником пока нет обустроенных места для прогулок и спорта, но по словам сотрудника офиса продаж, местные власти уже работают над этим вопросом.

Между рекой и жилым массивом находится промзона, на территории которой расположено здание текстильной фабрики, построенной на рубеже XIX и ХХ веков. Вокруг нее когда-то и образовался поселок. Прибрежная территория едва ли станет удобным местом прогулок и пикников – высота берегов, скорее всего, не позволит отдыхать здесь с комфортом.

 ***

Застройщик проекта группа компаний «Ремикс» осуществляет полный комплекс работ по инвестированию, проектированию, строительству и отделки новостроек Подмосковья. В портфеле компании два реализованных этапа проекта «Ольховка», жилой комплекс «Дом на виду» и жилой комплекс «Клубный».

 ***

Продажи квартир ведутся по договору долевого участия в строительстве в соответствии с 214 федеральным законом. За услуги оформления сделки потребуется заплатить 55 тысяч рублей. При бронировании квартиры сроком до одного месяца необходимо заплатить 45 тысяч рублей. Эти деньги войдут в стоимость квартиры. Если же покупатель раздумает, то 45 тысяч достанутся компании.

Оплата покупки производится через аккредитив, за открытие которого тоже нужно будет заплатить – минимальная стоимость этой услуги три тысячи рублей.

При стопроцентной оплате покупателям предлагается скидка 2%, однако, покупая квартиру по ипотеке на скидку рассчитывать не стоит.

Услуги ипотеки предложат Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы и Финанс Бизнес Банк.

 ***

К вечеру становится заметно холоднее, даже бедное дерево замерзло. Подмерзаем и мы, поэтому этот обзора жилого комплекса «Ольховка 3» мы завершаем, но обязательно вернемся сюда еще раз. Во-первых, потому что впереди еще строительство шестого корпуса.

Во-вторых, напротив «Ольховки», несколько двухэтажных ветхих домов, которые, вполне возможно, снесут и построят здесь «Ольховку 4», если застройщик договорится с местными жителями.

 ***

Вы можете дополнить свои впечатления об этом проекте на нашем портале kvartirny-control.ru. На странице, посвященной этому комплексу, можно ознакомиться с ценами на квартиры, увидеть фоторепортажи о ходе строительства, принять участие в обсуждении новостройки, а также адресовать застройщику и продавцу имеющиеся у вас вопросы.

На нашем сайте вы можете присмотреться и к другим новостройкам и жилым комплексам Подмосковья.

Желаем правильного выбора.

До встречи!

Читать продолжение

ЖК "Ольховка"

Всего корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2019. 
Квартиры:
2 761 0505 049 000 ₽
64 227 ₽/м2  3.79 %
Застройщик РемиксРемикс
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 20 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит, Панель
Проверено 12-09-2019

Цены в ЖК "Ольховка"

  • 1-комнатная
    38,7-40,7 м2
    2 761 050 - 3 011 800  ₽
    ~ 74 011  ₽  2.26%
    Август 2019
    38,7-40,7 м2
    2 633 400 - 3 011 800  ₽
    ~72 374  ₽
    Июль 2019
    38,7-40,7 м2
    2 633 400 - 3 011 800  ₽
    ~72 374  ₽  10.57%
    Июнь 2019
    38,7-44,5 м2
    2 430 400 - 2 937 000  ₽
    ~65 456  ₽
    Май 2019
    38,7-44,5 м2
    2 430 400 - 2 937 000  ₽
    ~65 456  ₽
    Апрель 2019
    38,7-44,5 м2
    2 430 400 - 2 937 000  ₽
    ~65 456  ₽
    Март 2019
    38,7-44,5 м2
    2 430 400 - 2 937 000  ₽
    ~65 456  ₽  4.54%
    Февраль 2019
    38,7-44,5 м2
    2 375 520 - 2 759 000  ₽
    ~62 616  ₽
    Январь 2019
    38,7-44,5 м2
    2 375 520 - 2 759 000  ₽
    ~62 616  ₽
    Декабрь 2018
    38,7-44,5 м2
    2 375 520 - 2 759 000  ₽
    ~62 616  ₽  0.02%
    Ноябрь 2018
    38,7-66,7 м2
    2 375 520 - 4 135 400  ₽
    ~62 605  ₽
    Октябрь 2018
    38,7-66,7 м2
    2 375 520 - 4 135 400  ₽
    ~62 605  ₽  -13.36%
    Сентябрь 2018
    40,6-40,6 м2
    2 890 500 - 2 890 500  ₽
    ~72 263  ₽
    Август 2018
    40,6-40,6 м2
    2 890 500 - 2 890 500  ₽
    ~72 263  ₽  4.95%
    Июль 2018
    40,6-44,7 м2
    2 801 400 - 2 982 150  ₽
    ~68 852  ₽
    Июнь 2018
    40,6-44,7 м2
    2 801 400 - 2 982 150  ₽
    ~68 852  ₽  2.11%
    Май 2018
    40,6-44,7 м2
    2 682 000 - 2 982 150  ₽
    ~67 430  ₽
    Апрель 2018
    40,6-44,7 м2
    2 682 000 - 2 982 150  ₽
    ~67 430  ₽  1.52%
    Март 2018
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 3 062 220  ₽
    ~66 422  ₽
    Февраль 2018
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 3 062 220  ₽
    ~66 422  ₽  1.8%
    Январь 2018
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 2 963 800  ₽
    ~65 250  ₽
    Декабрь 2017
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 2 963 800  ₽
    ~65 250  ₽
    Ноябрь 2017
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 2 963 800  ₽
    ~65 250  ₽  -3.69%
    Октябрь 2017
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 3 173 700  ₽
    ~67 749  ₽
    Сентябрь 2017
    40,6-44,7 м2
    2 517 200 - 3 173 700  ₽
    ~67 749  ₽  -0.31%
    Август 2017
    40,6-44,7 м2
    2 598 400 - 3 110 000  ₽
    ~67 957  ₽  2.02%
    Июль 2017
    40,6-44,7 м2
    2 395 400 - 3 200 000  ₽
    ~66 612  ₽
    Июнь 2017
    40,6-44,7 м2
    2 395 400 - 3 200 000  ₽
    ~66 612  ₽  -1.17%
    Май 2017
    40,6-44,7 м2
    2 354 800 - 3 307 080  ₽
    ~67 403  ₽  4.21%
    Апрель 2017
    40,6-44,7 м2
    2 233 000 - 3 200 000  ₽
    ~64 679  ₽
    Март 2017
    40,6-44,7 м2
    2 233 000 - 3 200 000  ₽
    ~64 679  ₽  -1.16%
    Февраль 2017
    40,6-44,7 м2
    2 233 000 - 3 264 000  ₽
    ~65 440  ₽  1.5%
    Январь 2017
    40,6-44,7 м2
    2 151 800 - 3 264 000  ₽
    ~64 474  ₽  3.43%
    Декабрь 2016
    40,6-44,7 м2
    2 151 800 - 3 084 300  ₽
    ~62 335  ₽
    Ноябрь 2016
    40,6-44,7 м2
    2 151 800 - 3 084 300  ₽
    ~62 335  ₽  2.59%
    Октябрь 2016
    40,6-44,7 м2
    2 354 800 - 2 749 050  ₽
    ~60 760  ₽  3.12%
    Сентябрь 2016
    40,6-44,7 м2
    2 334 500 - 2 614 950  ₽
    ~58 922  ₽
    2-комнатная
    57,7-82,9 м2
    3 721 650 - 4 622 200  ₽
    ~ 60 028  ₽  -3.12%
    Август 2019
    57,7-82,9 м2
    3 721 650 - 4 891 100  ₽
    ~61 962  ₽
    Июль 2019
    57,7-82,9 м2
    3 721 650 - 4 891 100  ₽
    ~61 962  ₽  2.32%
    Июнь 2019
    57,7-76,4 м2
    3 577 400 - 4 477 040  ₽
    ~60 560  ₽
    Май 2019
    57,7-76,4 м2
    3 577 400 - 4 477 040  ₽
    ~60 560  ₽
    Апрель 2019
    57,7-76,4 м2
    3 577 400 - 4 477 040  ₽
    ~60 560  ₽
    Март 2019
    57,7-76,4 м2
    3 577 400 - 4 477 040  ₽
    ~60 560  ₽  3.25%
    Февраль 2019
    57,7-76,4 м2
    3 323 520 - 4 477 040  ₽
    ~58 651  ₽
    Январь 2019
    57,7-76,4 м2
    3 323 520 - 4 477 040  ₽
    ~58 651  ₽
    Декабрь 2018
    57,7-76,4 м2
    3 323 520 - 4 477 040  ₽
    ~58 651  ₽  4.17%
    Ноябрь 2018
    57,7-82,9 м2
    3 266 460 - 4 559 500  ₽
    ~56 302  ₽
    Октябрь 2018
    57,7-82,9 м2
    3 266 460 - 4 559 500  ₽
    ~56 302  ₽  -1.54%
    Сентябрь 2018
    67,4-82,9 м2
    4 044 000 - 4 476 600  ₽
    ~57 185  ₽
    Август 2018
    67,4-82,9 м2
    4 044 000 - 4 476 600  ₽
    ~57 185  ₽  0.68%
    Июль 2018
    66,18-82,9 м2
    3 930 000 - 4 476 600  ₽
    ~56 801  ₽
    Июнь 2018
    66,18-82,9 м2
    3 930 000 - 4 476 600  ₽
    ~56 801  ₽  1%
    Май 2018
    66,18-82,9 м2
    3 930 000 - 4 393 700  ₽
    ~56 241  ₽
    Апрель 2018
    66,18-82,9 м2
    3 930 000 - 4 393 700  ₽
    ~56 241  ₽  3.61%
    Март 2018
    66,18-82,9 м2
    3 639 600 - 4 393 700  ₽
    ~54 279  ₽
    Февраль 2018
    66,18-82,9 м2
    3 639 600 - 4 393 700  ₽
    ~54 279  ₽  1.04%
    Январь 2018
    66,18-82,9 м2
    3 639 600 - 4 310 800  ₽
    ~53 719  ₽
    Декабрь 2017
    66,18-82,9 м2
    3 639 600 - 4 310 800  ₽
    ~53 719  ₽
    Ноябрь 2017
    66,18-82,9 м2
    3 639 600 - 4 310 800  ₽
    ~53 719  ₽
    Октябрь 2017
    66,18-82,9 м2
    3 639 600 - 4 310 800  ₽
    ~53 719  ₽  1.72%
    Сентябрь 2017
    66,18-82,9 м2
    3 504 800 - 4 310 800  ₽
    ~52 808  ₽  -2.33%
    Август 2017
    66,18-82,9 м2
    3 774 400 - 4 227 900  ₽
    ~54 070  ₽  2.59%
    Июль 2017
    66,18-82,9 м2
    3 572 200 - 4 227 900  ₽
    ~52 703  ₽
    Июнь 2017
    66,18-82,9 м2
    3 572 200 - 4 227 900  ₽
    ~52 703  ₽
    Май 2017
    66,18-82,9 м2
    3 572 200 - 4 227 900  ₽
    ~52 703  ₽  2.66%
    Апрель 2017
    66,18-82,9 м2
    3 370 000 - 4 227 900  ₽
    ~51 337  ₽
    Март 2017
    66,18-82,9 м2
    3 370 000 - 4 227 900  ₽
    ~51 337  ₽  -0.73%
    Февраль 2017
    66,18-82,9 м2
    3 370 000 - 4 284 000  ₽
    ~51 716  ₽  -1.7%
    Январь 2017
    66,18-82,9 м2
    3 370 000 - 4 416 600  ₽
    ~52 612  ₽  3.18%
    Декабрь 2016
    67,4-82,9 м2
    3 370 000 - 4 227 900  ₽
    ~50 993  ₽
    Ноябрь 2016
    67,4-82,9 м2
    3 370 000 - 4 227 900  ₽
    ~50 993  ₽  -10.68%
    Октябрь 2016
    67,4-67,4 м2
    3 740 700 - 3 909 200  ₽
    ~57 089  ₽  1.34%
    Сентябрь 2016
    67,4-67,4 м2
    3 707 000 - 3 841 800  ₽
    ~56 334  ₽
    3-комнатная
    76,5-76,5 м2
    5 049 000 - 5 049 000  ₽
    ~ 66 434  ₽  9.24%
    Август 2019
    76,3-76,5 м2
    4 513 500 - 4 730 600  ₽
    ~60 816  ₽
    Июль 2019
    76,3-76,5 м2
    4 513 500 - 4 730 600  ₽
    ~60 816  ₽  9.34%
    Июнь 2019
    76,5-92 м2
    4 284 000 - 5 060 000  ₽
    ~55 619  ₽
    Май 2019
    76,5-92 м2
    4 284 000 - 5 060 000  ₽
    ~55 619  ₽
    Апрель 2019
    76,5-92 м2
    4 284 000 - 5 060 000  ₽
    ~55 619  ₽
    Март 2019
    76,5-92 м2
    4 284 000 - 5 060 000  ₽
    ~55 619  ₽  2%
    Февраль 2019
    76,3-92 м2
    4 100 400 - 5 060 000  ₽
    ~54 526  ₽
    Январь 2019
    76,3-92 м2
    4 100 400 - 5 060 000  ₽
    ~54 526  ₽
    Декабрь 2018
    76,3-92 м2
    4 100 400 - 5 060 000  ₽
    ~54 526  ₽  -2.05%
    Ноябрь 2018
    76,3-85,3 м2
    4 100 400 - 4 862 100  ₽
    ~55 668  ₽
    Октябрь 2018
    76,3-85,3 м2
    4 100 400 - 4 862 100  ₽
    ~55 668  ₽  -0.94%
    Сентябрь 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Август 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Июль 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Июнь 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Май 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Апрель 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Март 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Февраль 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽  1.82%
    Январь 2018
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 691 500  ₽
    ~55 194  ₽
    Декабрь 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 691 500  ₽
    ~55 194  ₽
    Ноябрь 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 691 500  ₽
    ~55 194  ₽  -0.9%
    Октябрь 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 776 800  ₽
    ~55 696  ₽  -0.89%
    Сентябрь 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Август 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Июль 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽
    Июнь 2017
    85,3-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 198  ₽  -1.18%
    Май 2017
    83,08-85,3 м2
    4 691 500 - 4 862 100  ₽
    ~56 867  ₽  1.39%
    Апрель 2017
    83,08-85,3 м2
    4 520 900 - 4 901 720  ₽
    ~56 087  ₽
    Март 2017
    83,08-85,3 м2
    4 520 900 - 4 901 720  ₽
    ~56 087  ₽  2.79%
    Февраль 2017
    83,08-85,3 м2
    4 265 000 - 4 901 720  ₽
    ~54 564  ₽  -0.5%
    Январь 2017
    83,08-85,3 м2
    4 265 000 - 4 947 400  ₽
    ~54 836  ₽
    Декабрь 2016
    83,08-85,3 м2
    4 265 000 - 4 947 400  ₽
    ~54 836  ₽
    Ноябрь 2016
    83,08-85,3 м2
    4 265 000 - 4 947 400  ₽
    ~54 836  ₽  -6.46%
    Октябрь 2016
    83,08-85,3 м2
    4 901 720 - 4 947 400  ₽
    ~58 626  ₽  1.76%
    Сентябрь 2016
    83,08-85,3 м2
    4 776 800 - 4 901 720  ₽
    ~57 610  ₽
Цены уточняются
ЖК "Ольховка"