Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Союзный»: комфорт-класс в комфортном районе

Прочитано: 3810 Опубликовано: 28.06.2017

 Квартирный контроль

ЖК «Союзный» располагается в городе Одинцово, что на западе Московской области, всего в 8 км от МКАД. Состоять этот Комплекс будет из одного 8-секционного монолитно-кирпичного здания высотой в 25 этажей. Первые пять секций уже сданы, еще три строятся. Полностью завершить работы на объекте планируется во II квартале 2018 года.

Предварительная разведка

У ЖК «Союзный» (http://жк-союзный.рф/) очень дружелюбный к посетителям официальный сайт, «заблудиться» там просто невозможно, все предельно доступно.

Тут есть все, что может заинтересовать покупателя: выбор квартир, генплан, поэтажные планы, проектная документация, расположение комплекса на карте, инфраструктура района, преимущества, скидки, варианты отделки, условия ипотеки…

Есть возможность понаблюдать за ходом строительства через веб-камеру, а также посмотреть подборки фотографий, в том числе «с высоты птичьего полета».

Словом, сайт мне понравился, и большой плюс его – «легкий» скрипт, страницы загружаются быстро, не «подвисают», нет излишних вкладок, которые утяжеляют навигацию.

Есть также одно неочевидное меню – оно открывается по клику на три полосы в левом верхнем углу экрана, рядом с логотипом Комплекса. Там можно найти прямую ссылку на фотоотчеты и, самое главное, очень удобную вкладку с планировками. На основной странице планировки тоже представлены, но тут информации больше, и она нагляднее.

Есть, впрочем, и недостатки. В таблице подбора вариантов не работает функция сортировки по параметрам – например, по площади от меньшей к большей или обратно, или по наличию ремонта. Немного некорректно работает просмотр фотографий отделки. Зато есть 3d-тур по квартире, на котором отделку можно рассмотреть довольно подробно.

Но обо всем по порядку. Как я уже говорила, ЖК состоит из одного 8-секционного дома, пять из которых уже сданы в эксплуатацию и прошли обмеры БТИ, но в них в продаже (по состоянию на конец июня 2017) есть по паре десятков одно-, двух- и трехкомнатных. Активно строится вторая очередь – секции 6, 7 и 8, свободных квартир в них значительно больше, около трехсот.

Заинтересовало меня, кстати, ценообразование во второй очереди. Так, жилье одинаковой площади на одной площадке может различаться в стоимости почти на сто тысяч рублей. Видимо, дело в видовых характеристиках: окна в более дорогих квартирах выходят на улицу, откуда открывается вид на зеленый обжитой район, более дешевых – во двор, с видом на маложивописные складские помещения. Зато второй вариант – более освещенный, это юго-западная сторона, что для меня, например, важнее, чем зелень под окнами. Впрочем, к видам из окон я еще вернусь.

Застройщик – ООО «Стройтек», официального сайта не имеет, да и в Сети компания упоминается только в связке с ЖК «Союзный», хотя учреждена она, судя по проектной декларации, еще в 2004 году.

Однако, судя по тому, что первая очередь строительства была сдана в срок, а вторая близится к завершению, застройщик представляется мне довольно надежным. Это мнение, кстати, только укрепилось после посещения объекта.

Строительство ведется на участках с кадастровыми номерами 50:20:0030205:33, 50:20:0030205:34 (первая очередь) и 50:20:0030205:1106 (вторая очередь). Общая площадь 15 000 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов. Участки принадлежат Застройщику на правах аренды (до октября 2018 года), арендодатель – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района Московской области.

Разведка боем

Новостройка находится примерно в километре от ж/д станции «Одинцово» и в 800 метрах от Минского шоссе.

Расположение в целом довольно выгодно – на электричке от центра столицы (Белорусского вокзала) меньше получаса. Есть несколько маршруток, которыми можно доехать от ст. м. «Парк Победы», «Кунцевская», «Киевская» и «Юго-западная». Автомобилем можно добраться из Москвы не только по Минскому, но и по Можайскому шоссе. Правда, сейчас это не очень удобно, придется делать крюк – но в перспективе должна появиться удобная эстакада, соединяющая южную часть Одинцово и Можайское шоссе.

Комплекс находится на самом краю жилого сектора южной части города.

С юго-западной стороны от ЖК расположена электроподстанция, а за ней лежат обширные территории складских помещений.

С южной – частный сектор, за которым проходит Минское шоссе, а дальше – обширная лесопарковая зона.

На севере и востоке – жилой район с поликлиниками, магазинами, школами и детскими садами.

От станции «Одинцово» идти до ЖК приблизительно километр – по тихому и давно заселенному району. Если не считать складских территорий, прилегающий к комплексу район довольно зеленый, хотя и не без недостатков. Совсем рядом с домом протекает маленькая речушка с заросшими берегами, довольно запущенная на вид – это соседство, полагаю, может кого-то смутить.

Зато бок о бок с ЖК, буквально, в двадцати метрах, расположен новый детский сад – и это соседство, пожалуй, многим придется по душе.

Словом, местоположение довольно неоднозначное – тут вам и зелень, и склады, и ЛЭП, и богатая инфраструктура…

Но обо всем по порядку. В офисе продаж (это щитовое красно-синее одноэтажное строение рядом с жилым комплексом) мне подробно рассказали обо всем, что окружает или будет окружать Новостройку.

Складские территории в далекой перспективе, вероятно, будут застроены жилыми домами, но случится это еще нескоро. Скорее всего, жилая застройка продолжится и на юг от Комплекса, по крайней мере, в планах у Застройщика освоение этих земель.

Что касается близко расположенной электроподстанции, то она довольно маломощная и на здоровье жителей дома не повлияет. На ее счет было проведено целых две экспертизы. Одна от застройщика, вторая – независимая – от одного из покупателей. Результат независимой экспертизы, кстати, мне охотно распечатали и выдали для ознакомления.

Речка, протекающая возле ЖК, выглядит не очень презентабельно, но менеджер пояснила мне, что, скорее всего, застройщик постарается несколько «облагородить» и эту территорию.

Из плюсов – насыщенная инфраструктура близлежащего района, поликлиника в пятидесяти метрах от дома, несколько школ и детских садов в пределах 10 минут ходьбы. Кроме того, рядом расположены несколько строительных рынков и магазинов, а менее чем в 10 км по Можайскому шоссе – гипермаркет стройматериалов. Так что для ремонта в новой квартире все будет «под рукой».

Из минусов – отсутствие собственного паркинга. Всего в ЖК будет порядка 1000 квартир, для них предусмотрено всего 237 «гостевых» парковочных мест на улице и возле дома. Однако поблизости есть надземная автостоянка, где можно купить машиноместо по цене от 450 тысяч рублей, а также подземная отапливаемая стоянка с ценами от 850 тысяч. Места на этих парковках есть в довольно большом количестве, так что на всех жильцов хватит.

ЖК «Союзный» – это монолитно-кирпичный дом, строительство ведется по монолитной бескаркасной технологии.

Сам застройщик позиционирует свой ЖК как комплекс комфорт-класса. Внутренняя отделка подъездов, а также внешний вид дома вполне этому соответствуют.

Сам дом красивый, современный, благодаря панорамному остеклению балконов и лоджий выглядит даже немного торжественно – особенно вид «со двора», где остекления больше всего.

С точки зрения удобства, тоже все продумано: в каждом подъезде три лифта (два из них грузопассажирские), удобные входные группы, первые этажи отданы под коммерческие помещения.

В одном из этих помещений, кстати, уже работает управляющая компания, в ведении которой все коммунальные вопросы комплекса.

Первые пять секций сданы в эксплуатацию буквально в середине апреля, так что ремонты в доме идут вовсю. Я воспользовалась возможностью проникнуть в дом вслед за одним из рабочих. Отделка подъездов, прямо скажем, очень симпатичная, стеклянные двери, красивые современные почтовые ящики, зеркала, лифт «разговаривает», объявляя этажи.

Вид на комплекс складских помещений – особенно с верхних этажей – оказался вполне приличным. Ну и что, что внизу одноэтажные строения разной степени некрасивости. Зато очень много света и просторы до самого горизонта.

А вот в квартирах, окна которых выходят во двор, солнца будет явно меньше. Вообще, на мой взгляд, для дома такой этажности двор несколько узковат. Впрочем, остекление всех лоджий и балконов в квартирах – панорамное, от пола до потолка, так что лоджии «красть свет» точно не будут.

Строящиеся секции обещают быть похожими на уже построенные, за одним исключением: окна в них будут больше стандартных, подоконники – на высоте 70 см. Так что света в этих квартирах будет еще больше.

Получение ключей жильцами 6, 7 и 8 секций запланировано на II квартал 2018 года.

Что предлагают

Выбор планировок в Комплексе не очень широкий, львиную долю квартир составляют однокомнатные, например, в 6-8 секциях «однушки» и студии составляют практически 90% квартирного фонда.

Площади разные – от скромных (36 метров для однокомнатных и 45 метров для «двушек») до вполне просторных.

Есть, например, двухкомнатные квартиры площадью 70 метров и трехкомнатные площадью 86 кв.м.

В последнее время застройщики присваивают некоторым квартирам статус «евро», таким образом, предлагая покупателю объединенную кухню-гостиную считать двумя отдельными помещениями.

Крамолы в этом, конечно же, никакой нет, но такое разделение вносит некоторую путаницу. Если говорить просто, то в ЖК есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а уж считать их планировки «европейскими» или нет – решать покупателю.

Большинство квартир сдаются без отделки, межкомнатных перегородок и стяжки – выполнено остекление (в том числе лоджий и балконов), разводка сантехники до санузла, разводка электрики до щитка. Металлическая входная дверь – под замену.

Есть, впрочем, некоторый пул квартир, которые продаются с готовой отделкой. Цены на такие квартиры на сайте указаны окончательные, то есть уже с учетом ремонта.

Кроме того, отделку можно заказать у застройщика и для других квартир, причем в двух вариантах: предчистовая и «под ключ». Правда, цены на такую отделку показались мне довольно высокими: предчистовая обойдется покупателю в 8 тысяч рублей за кв. м, а финишная – в 16 тысяч рублей за кв. м.

Стоит учитывать, что если вы покупаете квартиру, отделка которой уже входит в стоимость, то в момент получения ключей (для второй очереди этот срок – 30 июня 2018 года) сможете уже въехать в квартиру с готовым ремонтом. Если же покупать квартиру без отделки и платить за дополнительный ремонт, то принимать квартиру в момент получения ключей придется в «исходном» виде, после чего застройщик обязуется выполнить предчистовую отделку за 30 дней, либо чистовую – за 70.

Что касается отделки, то она, на мой взгляд, выполнена вполне качественно, однако, могла бы стоить и меньше.

На выбор покупателя есть два варианта цветового решения – темный и светлый (оба, впрочем, достаточно нейтральные, без вычурности). Неплохие межкомнатные двери, красивый кафель в санузле, в кухне довольно простенький белый «фартук» из плитки, обои под покраску с ненавязчивым рисунком, на потолке – побелка, на полу – ламинат.

На лоджии – кафельный пол.

Сантехника, кстати, в ремонт «под ключ» не входит – в шоу-румах она представлена просто для наглядности.

Если говорить о стоимости жилья, то картина складывается примерно следующая:

Таблица 1.

Квартира

Готовые секции

Строящиеся секции

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Студия

 

 

27,3

2,7

1-к

42

4,2

37

3,3

2-к

63

5,8

64,6

5,6

3-к

82

7,25

86

6,55

Цены на квартиры в ЖК «Союзный» зависят от этажа, площади и видовых характеристик. В таблице я их привела без учета скидки, которая в июне составляла 5-7% при 100% оплате или ипотеке. Менеджер сообщила мне, что, возможно, скидка продлится и на июль, но пока точной информации на этот счет нет.

Ипотека предоставляется целым рядом банков, в числе которых, например, Сбербанк, ВТБ24, «Дельтакредит», Московский кредитный банк и другие. Есть также возможность использовать военную ипотеку и материнский капитал. На сайте Комплекса представлены ипотечные калькуляторы по каждому из банков.

Что касается рассрочки, то существует два варианта. Первый из них – беспроцентная рассрочка на три месяца. В этом случае первоначальный взнос составит 70%, оставшуюся сумму следует выплатить в течение трех месяцев равными долями либо одной транзакцией. Есть также вариант рассрочки с процентами – от 50% первоначальный взнос, на срок до года, выплаты должны происходить равными долями, с начислением процента на остаток (на год – 16%, на полгода – 8%).

От дополнительных расходов Застройщик покупателя избавил, ничего «сверху» доплачивать не придется – если не считать платы за оформление доверенности на проведение сделки. Процесс покупки выглядит довольно просто: бесплатное устное бронирование на несколько дней, затем подписание Договора Долевого участия. После регистрации ДДУ в рег.палате (этот процесс занимает от 7 до 12 дней) – оплата квартиры по банковским реквизитам Застройщика. Ни залога, ни аккредитивов не используется. Сделка страхуется в Региональной Страховой Компании РИНКО.

Для сравнения

В целом стоимость жилья в Комплексе находится в пределах рынка.

Таблица 2. Сравнительная

ЖК

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

Союзный

1-к

37

3,3

монолит

II квартал 2018

Одинцово-1

1-к

38

3,3

монолит

II квартал 2018

Сердце Одинцово

1-к

43

3,6

монолит

I квартал 2019

Лайково

1-к

33

2,6

монолит

I квартал  2019

Что говорят

Форум дольщиков и жильцов ЖК «Союзный» довольно живой, но общение в нем не особенно бурное. Из форума мне удалось почерпнуть два факта. Первый: приемку квартир первой очереди объявили примерно на 10 дней позже срока, указанного в ДДУ. Второй: в марте 2017 в Новостройке случилось возгорание. Сами покупатели (вернее, те несколько человек, кто обратил на это внимание) связывают возгорание с задержкой по срокам.

Учитывая, что по поводу пожара особой волны обсуждений не поднялось, последствия этого инцидента были невелики. Да и при просмотре квартир в 5 секции (именно там было возгорание) я никаких следов пожара не заметила.

В целом же, судя по всему, покупателям пока нечего обсуждать, ведь дом только-только сдан в эксплуатацию. Каких-то острых тем на форуме мною не обнаружено, зато есть обсуждения ремонта и планировок, а также довольно много фотографий.

Заключение

Комплекс показался мне довольно интересным, с точки зрения местоположения и соотношения качества и цены. Инфраструктура района хорошо развита, расстояние до столицы вполне умеренное. Участок, где возводится дом, довольно тихий и, с экологической точки зрения, почти неплохой (расположенные рядом склады, конечно, не производят вредных веществ, но автомашины на них заезжают регулярно). Не будем забывать и о том, что в окрестностях города Одинцово масса лесных массивов, а заводов, напротив, нет.

Так как квартиры сдаются без межкомнатных перегородок, возможность планировать помещения по своему вкусу предоставляет покупателю широкие возможности – главное, не забывайте свои фантазии узаконивать в БТИ. Из минусов я назвала бы, пожалуй, несколько завышенную цену ремонта, предоставляемого застройщиком. Впрочем, этот ремонт можно сделать и самостоятельно, благо, рядом достаточно строительных магазинов. В целом, учитывая близость к столице и вполне умеренные цены, вариант покупки квартиры в ЖК «Союзный» кажется мне достойным рассмотрения.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Союзный»: комфорт-класс в комфортном районе

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Союзный"

Объект сдан.
Квартиры:
5 150 0005 150 000 ₽
92 960 ₽/м2 -12.73 %
Застройщик СтройтекСтройтек
8 (499) 348-17-29
Московская областьОдинцовский Г/ООдинцово


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-03-2020

Цены в ЖК "Союзный"

Студия
Уточнить наличие
27,3-27,3 м2
Продано

Студии Квартиры 27,3-27,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2018 27,3-27,3 м2 3 157 000 - 3 157 000  ₽ ~116 926  ₽
Июнь 2018 27,3-27,3 м2 3 157 000 - 3 157 000  ₽ ~116 926  ₽
Май 2018 27,3-27,3 м2 3 157 000 - 3 157 000  ₽ ~116 926  ₽
Апрель 2018 27,3-27,3 м2 3 157 000 - 3 157 000  ₽ ~116 926  ₽
Март 2018 27,3-27,3 м2 3 157 000 - 3 157 000  ₽ ~116 926  ₽  10.77%
Февраль 2018 27,3-27,3 м2 2 830 000 - 2 870 000  ₽ ~105 556  ₽
Январь 2018 27,3-27,3 м2 2 830 000 - 2 870 000  ₽ ~105 556  ₽  -1.75%
Декабрь 2017 27,3-27,3 м2 2 880 250 - 2 921 250  ₽ ~107 435  ₽
Ноябрь 2017 27,3-27,3 м2 2 880 250 - 2 921 250  ₽ ~107 435  ₽  -1.09%
Октябрь 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Сентябрь 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Август 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Июль 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Июнь 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Май 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Апрель 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽
Март 2017 27,3-27,3 м2 2 700 000 - 3 165 600  ₽ ~108 622  ₽  7.88%
Февраль 2017 27,3-27,3 м2 2 515 000 - 2 922 400  ₽ ~100 693  ₽
Январь 2017 27,3-27,3 м2 2 515 000 - 2 922 400  ₽ ~100 693  ₽
Декабрь 2016 27,3-27,3 м2 2 515 000 - 2 922 400  ₽ ~100 693  ₽  3.8%
Ноябрь 2016 27,3-27,3 м2 2 315 700 - 2 922 400  ₽ ~97 002  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
46,6-46,6 м2
от 5 150 000 ₽
~ 111 957  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 46,6-46,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 46,6-46,6 м2 5 150 000 - 5 150 000  ₽ ~111 957  ₽  0.4%
Январь 2020 46,4-46,6 м2 5 117 352 - 5 141 469  ₽ ~111 509  ₽
Декабрь 2019 46,4-46,6 м2 5 117 352 - 5 141 469  ₽ ~111 509  ₽
Ноябрь 2019 46,4-46,6 м2 5 117 352 - 5 141 469  ₽ ~111 509  ₽  2.28%
Октябрь 2019 46,3-48,3 м2 5 029 211 - 5 218 500  ₽ ~109 018  ₽
Сентябрь 2019 46,3-48,3 м2 5 029 211 - 5 218 500  ₽ ~109 018  ₽  -3.71%
Август 2019 36-47,7 м2 4 150 000 - 5 247 000  ₽ ~113 217  ₽
Июль 2019 36-47,7 м2 4 150 000 - 5 247 000  ₽ ~113 217  ₽
Июнь 2019 36-47,7 м2 4 150 000 - 5 247 000  ₽ ~113 217  ₽  0.75%
Май 2019 47-47 м2 5 281 500 - 5 281 500  ₽ ~112 372  ₽
Апрель 2019 47-47 м2 5 281 500 - 5 281 500  ₽ ~112 372  ₽
Март 2019 47-47 м2 5 281 500 - 5 281 500  ₽ ~112 372  ₽  -0.97%
Февраль 2019 44,8-47 м2 5 044 500 - 5 281 500  ₽ ~113 473  ₽  -11.26%
Январь 2019 29,1-45,3 м2 3 700 000 - 5 762 000  ₽ ~127 865  ₽
Декабрь 2018 29,1-45,3 м2 3 700 000 - 5 762 000  ₽ ~127 865  ₽
Ноябрь 2018 29,1-45,3 м2 3 700 000 - 5 762 000  ₽ ~127 865  ₽  11.43%
Октябрь 2018 36-47 м2 3 762 000 - 5 762 000  ₽ ~114 747  ₽
Сентябрь 2018 36-47 м2 3 762 000 - 5 762 000  ₽ ~114 747  ₽
Август 2018 36-47 м2 3 762 000 - 5 762 000  ₽ ~114 747  ₽  2.26%
Июль 2018 36-47 м2 3 663 000 - 5 650 700  ₽ ~112 213  ₽
Июнь 2018 36-47 м2 3 663 000 - 5 650 700  ₽ ~112 213  ₽  -2.79%
Май 2018 36-47,6 м2 3 930 000 - 5 650 700  ₽ ~115 430  ₽
Апрель 2018 36-47,6 м2 3 930 000 - 5 650 700  ₽ ~115 430  ₽
Март 2018 36-47,6 м2 3 930 000 - 5 650 700  ₽ ~115 430  ₽  17.84%
Февраль 2018 36-47,2 м2 3 330 000 - 4 800 000  ₽ ~97 952  ₽
Январь 2018 36-47,2 м2 3 330 000 - 4 800 000  ₽ ~97 952  ₽  0.38%
Декабрь 2017 36-47,2 м2 3 310 800 - 4 788 800  ₽ ~97 586  ₽
Ноябрь 2017 36-47,2 м2 3 310 800 - 4 788 800  ₽ ~97 586  ₽  -0.74%
Октябрь 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 960 000  ₽ ~98 313  ₽
Сентябрь 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 960 000  ₽ ~98 313  ₽
Август 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 960 000  ₽ ~98 313  ₽
Июль 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 960 000  ₽ ~98 313  ₽
Июнь 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 960 000  ₽ ~98 313  ₽  1.75%
Май 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 820 000  ₽ ~96 627  ₽
Апрель 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 820 000  ₽ ~96 627  ₽
Март 2017 36-47,2 м2 3 200 000 - 4 820 000  ₽ ~96 627  ₽  1.58%
Февраль 2017 36-47,2 м2 3 075 000 - 4 820 000  ₽ ~95 120  ₽  -0.09%
Январь 2017 35,9-47,2 м2 3 025 000 - 4 781 974  ₽ ~95 207  ₽
Декабрь 2016 35,9-47,2 м2 3 025 000 - 4 781 974  ₽ ~95 207  ₽
Ноябрь 2016 35,9-47,2 м2 3 025 000 - 4 781 974  ₽ ~95 207  ₽  -0.91%
Октябрь 2016 26,1-47,2 м2 2 232 000 - 4 781 974  ₽ ~96 082  ₽
Сентябрь 2016 26,1-47,2 м2 2 232 000 - 4 781 974  ₽ ~96 082  ₽
Август 2016 26,1-47,2 м2 2 232 000 - 4 781 974  ₽ ~96 082  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
63,7-70,3 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 63,7-70,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2020 63,7-70,3 м2 7 158 500 - 7 532 800  ₽ ~110 461  ₽
Декабрь 2019 63,7-70,3 м2 7 158 500 - 7 532 800  ₽ ~110 461  ₽
Ноябрь 2019 63,7-70,3 м2 7 158 500 - 7 532 800  ₽ ~110 461  ₽  -0.49%
Октябрь 2019 63,7-70,3 м2 7 230 600 - 7 532 800  ₽ ~111 003  ₽
Сентябрь 2019 63,7-70,3 м2 7 230 600 - 7 532 800  ₽ ~111 003  ₽  2.69%
Август 2019 63,7-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~108 091  ₽
Июль 2019 63,7-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~108 091  ₽
Июнь 2019 63,7-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~108 091  ₽  2.92%
Май 2019 67-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~105 025  ₽
Апрель 2019 67-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~105 025  ₽
Март 2019 67-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~105 025  ₽
Февраль 2019 67-74 м2 7 158 500 - 7 650 000  ₽ ~105 025  ₽  -1.17%
Январь 2019 64,6-74 м2 7 015 000 - 7 650 000  ₽ ~106 268  ₽
Декабрь 2018 64,6-74 м2 7 015 000 - 7 650 000  ₽ ~106 268  ₽
Ноябрь 2018 64,6-74 м2 7 015 000 - 7 650 000  ₽ ~106 268  ₽
Октябрь 2018 64,6-74 м2 7 015 000 - 7 650 000  ₽ ~106 268  ₽
Сентябрь 2018 64,6-74 м2 7 015 000 - 7 650 000  ₽ ~106 268  ₽
Август 2018 64,6-74 м2 7 015 000 - 7 650 000  ₽ ~106 268  ₽  0.72%
Июль 2018 64,6-74 м2 6 910 000 - 7 650 000  ₽ ~105 507  ₽
Июнь 2018 64,6-74 м2 6 910 000 - 7 650 000  ₽ ~105 507  ₽
Май 2018 64,6-74 м2 6 910 000 - 7 650 000  ₽ ~105 507  ₽
Апрель 2018 64,6-74 м2 6 910 000 - 7 650 000  ₽ ~105 507  ₽
Март 2018 64,6-74 м2 6 910 000 - 7 650 000  ₽ ~105 507  ₽  14.45%
Февраль 2018 64,6-64,6 м2 5 900 000 - 5 900 000  ₽ ~92 188  ₽
Январь 2018 64,6-64,6 м2 5 900 000 - 5 900 000  ₽ ~92 188  ₽  2.09%
Декабрь 2017 63,7-70,9 м2 5 880 150 - 6 130 000  ₽ ~90 302  ₽
Ноябрь 2017 63,7-70,9 м2 5 880 150 - 6 130 000  ₽ ~90 302  ₽  -4.2%
Октябрь 2017 45,3-70,9 м2 4 710 000 - 6 130 000  ₽ ~94 261  ₽
Сентябрь 2017 45,3-70,9 м2 4 710 000 - 6 130 000  ₽ ~94 261  ₽
Август 2017 45,3-70,9 м2 4 710 000 - 6 130 000  ₽ ~94 261  ₽  -1.99%
Июль 2017 45,3-70,9 м2 4 710 000 - 6 350 000  ₽ ~96 174  ₽
Июнь 2017 45,3-70,9 м2 4 710 000 - 6 350 000  ₽ ~96 174  ₽  4.54%
Май 2017 45,3-70,9 м2 4 550 000 - 6 030 000  ₽ ~92 000  ₽
Апрель 2017 45,3-70,9 м2 4 550 000 - 6 030 000  ₽ ~92 000  ₽
Март 2017 45,3-70,9 м2 4 550 000 - 6 030 000  ₽ ~92 000  ₽
Февраль 2017 45,3-70,9 м2 4 550 000 - 6 030 000  ₽ ~92 000  ₽  -0.71%
Январь 2017 45,3-71 м2 4 550 000 - 6 198 451  ₽ ~92 659  ₽
Декабрь 2016 45,3-71 м2 4 550 000 - 6 198 451  ₽ ~92 659  ₽  -0.86%
Ноябрь 2016 45,3-70 м2 4 550 000 - 6 198 451  ₽ ~93 465  ₽  0.47%
Октябрь 2016 45,3-70,9 м2 4 500 000 - 6 198 451  ₽ ~93 030  ₽  -2.41%
Сентябрь 2016 45,3-70,9 м2 4 500 000 - 6 462 796  ₽ ~95 329  ₽
Август 2016 45,3-70,9 м2 4 500 000 - 6 462 796  ₽ ~95 329  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
81,9-83,5 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 81,9-83,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2020 81,9-83,5 м2 7 956 000 - 8 645 000  ₽ ~101 226  ₽
Декабрь 2019 81,9-83,5 м2 7 956 000 - 8 645 000  ₽ ~101 226  ₽
Ноябрь 2019 81,9-83,5 м2 7 956 000 - 8 645 000  ₽ ~101 226  ₽  -3.01%
Октябрь 2019 81,9-86 м2 7 893 000 - 9 537 000  ₽ ~104 371  ₽
Сентябрь 2019 81,9-86 м2 7 893 000 - 9 537 000  ₽ ~104 371  ₽
Август 2019 81,9-86 м2 7 893 000 - 9 537 000  ₽ ~104 371  ₽
Июль 2019 81,9-86 м2 7 893 000 - 9 537 000  ₽ ~104 371  ₽
Июнь 2019 81,9-86 м2 7 893 000 - 9 537 000  ₽ ~104 371  ₽  3.55%
Май 2019 84,7-85,4 м2 8 483 500 - 8 550 000  ₽ ~100 790  ₽
Апрель 2019 84,7-85,4 м2 8 483 500 - 8 550 000  ₽ ~100 790  ₽
Март 2019 84,7-85,4 м2 8 483 500 - 8 550 000  ₽ ~100 790  ₽  0.26%
Февраль 2019 84,7-86 м2 8 483 500 - 8 607 000  ₽ ~100 532  ₽
Январь 2019 84,7-86 м2 8 483 500 - 8 607 000  ₽ ~100 532  ₽
Декабрь 2018 84,7-86 м2 8 483 500 - 8 607 000  ₽ ~100 532  ₽
Ноябрь 2018 84,7-86 м2 8 483 500 - 8 607 000  ₽ ~100 532  ₽  0.14%
Октябрь 2018 83,1-86,4 м2 8 321 000 - 8 645 000  ₽ ~100 391  ₽
Сентябрь 2018 83,1-86,4 м2 8 321 000 - 8 645 000  ₽ ~100 391  ₽
Август 2018 83,1-86,4 м2 8 321 000 - 8 645 000  ₽ ~100 391  ₽  0.61%
Июль 2018 83,1-86,4 м2 8 217 300 - 8 645 000  ₽ ~99 777  ₽
Июнь 2018 83,1-86,4 м2 8 217 300 - 8 645 000  ₽ ~99 777  ₽
Май 2018 83,1-86,4 м2 8 217 300 - 8 645 000  ₽ ~99 777  ₽
Апрель 2018 83,1-86,4 м2 8 217 300 - 8 645 000  ₽ ~99 777  ₽
Март 2018 83,1-86,4 м2 8 217 300 - 8 645 000  ₽ ~99 777  ₽  21.63%
Февраль 2018 86-86 м2 7 055 000 - 7 055 000  ₽ ~82 035  ₽
Январь 2018 86-86 м2 7 055 000 - 7 055 000  ₽ ~82 035  ₽  -6.27%
Декабрь 2017 81,9-86,3 м2 7 047 000 - 7 570 000  ₽ ~87 527  ₽
Ноябрь 2017 81,9-86,3 м2 7 047 000 - 7 570 000  ₽ ~87 527  ₽  3.3%
Октябрь 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 600 000  ₽ ~84 731  ₽
Сентябрь 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 600 000  ₽ ~84 731  ₽
Август 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 600 000  ₽ ~84 731  ₽
Июль 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 600 000  ₽ ~84 731  ₽
Июнь 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 600 000  ₽ ~84 731  ₽  1.8%
Май 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 350 000  ₽ ~83 234  ₽
Апрель 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 350 000  ₽ ~83 234  ₽
Март 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 350 000  ₽ ~83 234  ₽
Февраль 2017 81,9-86 м2 6 550 000 - 7 350 000  ₽ ~83 234  ₽  -0.24%
Январь 2017 81,9-85,3 м2 6 550 000 - 7 300 000  ₽ ~83 434  ₽
Декабрь 2016 81,9-85,3 м2 6 550 000 - 7 300 000  ₽ ~83 434  ₽
Ноябрь 2016 81,9-85,3 м2 6 550 000 - 7 300 000  ₽ ~83 434  ₽  -0.85%
Октябрь 2016 81,9-83,5 м2 6 500 000 - 7 300 000  ₽ ~84 146  ₽
Сентябрь 2016 81,9-83,5 м2 6 500 000 - 7 300 000  ₽ ~84 146  ₽
Август 2016 81,9-83,5 м2 6 500 000 - 7 300 000  ₽ ~84 146  ₽
ЖК "Союзный"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29