Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Румянцево-Парк»: квартиры в Новой Москве по подмосковным ценам

Прочитано: 5631 Опубликовано: 28.01.2019

 Квартирный контроль

В Новой Москве, в паре километров от МКАД, идет строительство нового высотного жилого комплекса, рассчитанного на 4246 квартир. Это ЖК «Румянцево-Парк», расположенный на земельном участке площадью 17,7 га и состоящий из трех корпусов, высотой от 13 до 22 этажей, с подземной автостоянкой, двух детских садов, школы, а также ландшафтного парка.

Предварительная разведка

Официальный сайт ЖК «Румянцево-Парк» (https://room-park.ru/) порадовал меня удобством и структурированностью. Найти здесь можно массу полезной информации, например, рассказ о застройщике, проектные документы, генплан и детальное описание будущего комплекса.

Отдельного упоминания заслуживает вкладка «Ход строительства»: тут есть не только фотографии со стройплощадки, но также веб-камера, панорамы с высоты птичьего полета и видеоролики, снятые с квадрокоптера. В общем, можно получить довольно внятное представление о районе застройки и окрестностях.

Что касается подбора квартир, то тут у покупателя есть несколько возможностей: генплан, выбор по параметрам или по планировке.

Результаты в таблице можно сортировать, выделять и сравнивать понравившиеся. Причем планировку можно увидеть, просто наведя курсор на позицию.

Интересно, что при клике на вариант вы получаете «интерактивную» планировку: можно выбрать разные варианты размещения стен и дверей.

Застройщик – ООО «Лексион Девелопмент» (http://www.lexion-development.ru/). В «портфолио» девелопера есть масштабный проект «Некрасовка-Парк» на территории ЮВАО (3 квартала, 25 домов, 6500 квартир).

Жилой комплекс в цифрах:

Дом № 1: 13-22 этажа, 21 секция, 1792 квартиры. РВЭ – II квартал 2020 года.
Дом № 2: 17-22 этажа, 8 секций, 676 квартир. РВЭ – II квартал 2021.
Дом № 3: 13-22 этажа, 21 секция, 1778 квартир. РВЭ – II квартал 2023.

Всего мест в двухуровневом подземном паркинге: 1748.

Боксов (кладовых) для хранения личных вещей в подземном паркинге: 2012.

Участок с кадастровым номером 50:21:0110504:0000055 (177 677 кв. м) находится в собственности Застройщика.

Разведка боем

Обычно, когда идет речь о проекте «в чистом поле», мы сталкиваемся со следующей ситуацией: к моменту ввода объекта в эксплуатацию и транспортная ситуация, и окрестности обещают сильно измениться. «Румянцево-Парк» возводится на ранее незастроенной территории, поэтому собственная инфраструктура района пока не особо развита. Так что мой отзыв имеет довольно небольшой «люфт» актуальности, ведь буквально через год и дороги, и окружение новостройки могут сильно измениться.

Итак, на дворе январь 2019 года, и мы рассматриваем ЖК, который расположен в районе деревни Румянцево, в 2.5 км от МКАД. Добраться до него удобнее всего по Киевскому шоссе.

Если вы пользуетесь общественным транспортом, то от ст. м. «Румянцево» до комплекса вы можете доехать на автобусе минут за семь. Можно, в принципе, и пешком дойти – тем более что места вокруг вполне цивилизованные.

Выйдя из подземки, мы оказываемся у Бизнес-парка «Румянцево», где находится довольно много торговых точек: тут вам и продуктовые магазины, и промтоварные, продают также и одежду, и мебель, и обои, и текстиль, и отделочные материалы. Еще здесь есть несколько кафе и закусочных. Автомобилисты найдут тут также довольно просторную перехватывающую автостоянку.

Если вы решите дойти до новостройки пешком, то путь ваш займет минут 15-20 – мимо бизнес-центра, через коттеджный поселок и затем мимо торгового центра с мебельными магазинами, кафе и супермаркетом.

На этих фото, кстати, вдали можно увидеть строящийся первый корпус ЖК «Румянцево-Парк».

В ближайшем окружении – поля, перелески, сектор частной застройки и свежепостроенный жилой комплекс, который находится буквально через дорогу.

Из мелкой торговой инфраструктуры – разве что магазинчик на углу. Но, напомню, до ближайшего ТЦ с супермаркетом минут пять неспешным шагом.

Сразу за стройплощадкой – обширные территории Мосводоканала.

Основная социальная инфраструктура находится в соседнем районе Солнцево. Там, например, 4 школы, ближайшая из них в 1.5 км от новостройки. Там же находятся и больше десятка детских садов, а также две поликлиники для взрослых. В шаговой доступности от ЖК «Румянцево-Парк» только один детский сад, и он частный. Впрочем, в концепцию комплекса и садики, и школа входят, так что жителям далеко ходить не придется. К этому вопросу я еще вернусь.

Сама стройка идет вполне активно: краны крутятся, доставляя стройматериалы, на этажах первого корпуса трудятся рабочие, да и сам корпус выглядит готовым примерно на четверть.

Офис продаж расположен рядом со стройплощадкой, к нему есть два пути – для автомобилистов и для пешеходов.

В офисе вы сможете найти внушительных размеров макет проекта, который позволит рассмотреть дома во всех подробностях.

По итогам общения с менеджером я выяснила следующее. В январе 2019 квартиры продавались только в первом корпусе. Этот корпус, высотой от 13 до 22 этажей, будет введен в эксплуатацию во II квартале 2020 года, ключи жильцы получат до 31 декабря. Квартиры сдаются без отделки и межкомнатных перегородок, высота потолков – 2.95 м. Интересно, что окна в комплексе увеличенного размера, высотой 180 см (высота подоконника – чуть выше колена).

В квартирах будут установлены стеклопакеты, радиаторы отопления, качественная металлическая входная дверь (в общем стилистическом решении отделки помещений общего пользования). Сантехника будет разведена до стояка, электрика до щитка. В подарок от Застройщика покупатель получает спецификацию по дизайн-проекту, с пояснениями по планировке помещений, размещению электрики и сантехники, и т.д.

Второй и третий корпуса будут достроены, соответственно, в 2021 и 2023 году. Дома – монолитные, с вентилируемым фасадом, внешняя облицовка – из искусственного камня White Hills.

Первый детский сад откроет свои двери в 2021 году, второй детский сад и школа будут достроены в 2023.

Изменения ожидают и окрестности. Узенькая улица Родниковая, ведущая к комплексу от Киевского шоссе, будет расширена и продолжена до района Солнцево – таким образом, у автомобилистов появится возможность выехать на Боровское шоссе почти напрямую.

От самих домов до ст. м. «Саларьево» будет проложена пешеходная дорожка (сейчас путь до этой станции проходит по малосимпатичной обочине дороги). Таким образом, до метро можно будет дойти минут за 10.

 

Что предлагают

Таблица 1.

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

23,8

28,5

3,60

4,17

1-к

33,8

42,7

4,56

5,72

2-к

52,5

67,6

6,31

7,70

3-к

70,5

90,7

7,91

9,97

4-к

97,3

102,7

11,22

11,81

Цены на квартиры в корпусе 1 ЖК «Румянцево парк» представлены в табличке выше. Планировочный ряд довольно широкий. Стоит помнить, что сам корпус – нетривиальной формы, к тому же в нем довольно необычные «ступенчатые» фасады.

Из-за этого многие комнаты или лоджии получили по «дополнительному» углу.

Итак, студии:

Можно отметить, что практически в любой студии можно «выделить» кухню без потери освещенности: в помещении два окна.

Однокомнатные квартиры не могут похвастаться большими площадями, максимум здесь – 42,7 квадрата. Но в наличии довольно просторные кухни.

Есть также довольно нестандартные угловые однушки, с двумя окнами в комнате.

Выбор двухкомнатных тоже вполне приличный, есть как линейные, так и «распашные» варианты.

Есть также интересные варианты с очень просторной гостиной с двумя окнами, одно из которых – угловое. В такой квартире, наверное, будет очень светло.

Вообще же монолитное строительство и изгибы дома позволяют предложить самые необычные варианты планировок. Есть, например, квартира с «проходной» кухней. Также здесь можно заметить и дополнительный санузел.

Есть и «стандартные» трехкомнатные распашной планировки, во всех есть дополнительные санузлы.

Четырехкомнатные – угловые, выходят на две или даже три стороны света, с двумя или даже тремя санузлами. Комнаты и кухня тут, кстати, очень неплохих размеров.

Число квартир в секции – от 4 до 7, в каждом подъезде 2 либо 3 современных лифта фирмы OTIS.

Машиноместа на -1 этаже предлагаются по цене от 900 тыс. руб., на -2 этаже – от 800 тыс. руб. Кладовые помещения площадью до 3 кв. м будут стоить 60 тысяч за квадрат, помещения большей площади – 50 тыс. рублей за метр.

Сам Застройщик позиционирует жилой комплекс как проект бизнес-класса. Признаться, у меня, как у потенциального покупателя, возникли вопросы и о коммунальных платежах: не хотелось бы слишком переплачивать за класс жилья. В офисе продаж заверили, что коммунальные платежи будут в районе 50 рублей за квадрат площади, не считая расходов на воду, электричество и отопление. После ведения корпусов в эксплуатацию обслуживанием комплекса, скорее всего, займется управляющая компания Застройщика.

Как купить

Первоначальный этап покупки квартиры в ЖК – бронирование, в январе оно бесплатное на три дня. Затем приходит черед подписания Договора Долевого участия – в январе это также бесплатно. В течение 3 дней после подписания ДДУ покупатель должен положить деньги за квартиру на так называемый номинальный счет в Сбербанке. После того как Договор будет зарегистрирован в рег. палате (обычно это занимает 3-4 недели), деньги с этого счета будут переведены на счет Застройщика.

Существует также возможность рассрочки. При первоначальном взносе от 50% рассрочка предоставляется на срок до полугода, без процентов. Но при этом покупатель лишается скидки (в январе она составляет 4% от стоимости квартиры и дается при ипотеке или 100% оплате).

Ипотека предоставляется целым рядом банков:

В офисе Застройщика, кстати, работают менеджеры, которые готовы помочь с оформлением ипотеки.

Что говорят

В сети нашелся «официальный форум» будущих жителей ЖК «Румянцево-Парк», но отзывов там пока кот наплакал. Со временем, вероятно, общение станет более интенсивным. На других площадках также отзывов не особенно много, и составить какое-либо внятное представление о районе на их основе сложно, настолько они малоинформативны. Однако интересно, что в некоторых обсуждениях упоминается закрытый полигон ТБО в Саларьево, который, вроде бы, находится недалеко от новостройки. Смотрим карту:

До ближайшего из полигонов – около 2 км. Полигон закрыт с 2007 года, с тех пор ведутся обсуждения о повторной рекультивации территории и открытии на этом участке парка. Влияет ли наличие закрытого полигона ТБО на экологию района и здоровье жителей – решать, конечно, не мне.

Для сравнения

ЖК

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

Отделка

Румянцево-Парк

53,5

6,47

Монолит

II квартал 2020

Нет

Саларьево Парк

51,2

6,59

Панель

II квартал 2020

Есть

Кленовые Аллеи

60,9

5,59

Монолит

IV квартал 2020

Нет

Филатов луг

56,3

6,94

Монолит

II квартал 2020

Нет

И в заключение

Повторюсь, сам Застройщик позиционирует ЖК «Румянцево-Парк» как жилой комплекс бизнес-класса. В пользу этого говорит отделка фасадов и входных групп, нестандартные планировки, «дизайнерские» дворы в концепции «двор без машин», парковочные места и кладовые на подземных этажах, а также ландшафтный парк возле новостройки.

В каждой секции совсем немного квартир и достаточно лифтов, так что даже в утренние часы ждать лифта подолгу не придется. Потолки в квартирах высотой 2.95 м, окна высотой 1.80 м. А вот площади некоторых квартир, на мой взгляд, для бизнес-класса маловаты. Студии и однокомнатные – довольно небольшие, часть двух- и трехкомнатных тоже можно отнести скорее к комфорт-классу.

Сам по себе проект показался мне довольно привлекательным. Судите сами: можно дойти пешком до метро, рядом нет вредных производств, зато есть Ульяновский и Тропаревский лесопарки – буквально в километре. С транспортной доступностью уже сейчас дело обстоит довольно неплохо, до ближайшей станции подземки можно доехать минут за пять. После расширения Родниковой улицы и прокладки пешеходной дорожки до ст. м. «Саларьево» ситуация станет еще лучше. Отдельный плюс – два довольно крупных ТЦ в шаговой доступности, так что с закупкой продуктов, одежды или, скажем, отделочных материалов и мебели проблем возникнуть не должно. В торговом центре Family Room, до которого всего пять минут пешком, есть и кинотеатр, и несколько закусочных. В общем, с хлебом и зрелищами у жителей ЖК все будет вполне неплохо.

К числу минусов я отнесла бы, разве что, тот факт, что комплекс строится практически в «чистом поле», и до ближайшей поликлиники придется добираться на автобусе или автомобиле. Но детские сады и школа на территории новостройки будут очень кстати. Не станем забывать и про коммерческие помещения на первых этажах – там неизбежно появятся продуктовые магазины, салоны красоты и аптеки.

Ну и последний немаловажный факт – стоимость жилья, сравнимая с ценами ближайшего Подмосковья. В целом, если вы хотите приобрести не слишком дорогую квартиру в Новой Москве недалеко от метро – этот проект определенно стоит иметь в виду.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Румянцево-Парк»: квартиры в Новой Москве по подмосковным ценам

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Румянцево Парк"

Всего корпусов. Построено 2. В работе 1 корпус: 2022. 
Квартиры:
10 010 00023 325 000 ₽
269 048 ₽/м2  3.73 %
Застройщик Lexion DevelopmentLexion Development
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОМосковский


до МКАД: 3 км.
Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 03-11-2022

Цены в ЖК "Румянцево Парк"

Студия
Уточнить наличие
24,6-24,7 м2
Продано

Студии Квартиры 24,6-24,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 24,6-24,7 м2 7 311 200 - 7 508 800  ₽ ~308 750  ₽  1.51%
Октябрь 2021 24,6-24,7 м2 7 300 000 - 7 300 000  ₽ ~304 167  ₽
Сентябрь 2021 24,6-24,7 м2 7 300 000 - 7 300 000  ₽ ~304 167  ₽  73.68%
Август 2020 24-30,3 м2 4 282 733 - 5 174 112  ₽ ~175 127  ₽  -0.92%
Июль 2020 23,2-30,3 м2 4 069 205 - 5 299 100  ₽ ~176 760  ₽
Июнь 2020 23,2-30,3 м2 4 069 205 - 5 299 100  ₽ ~176 760  ₽  -2.19%
Май 2020 23,2-30,3 м2 4 215 000 - 5 362 700  ₽ ~180 711  ₽
Апрель 2020 23,2-30,3 м2 4 215 000 - 5 362 700  ₽ ~180 711  ₽
Апрель 2020 23,2-30,7 м2 4 215 000 - 5 362 700  ₽ ~180 711  ₽  6.42%
Март 2020 23,2-30,7 м2 3 858 816 - 5 140 700  ₽ ~169 802  ₽  3.11%
Февраль 2020 23,2-30,7 м2 3 654 624 - 5 073 700  ₽ ~164 685  ₽
Январь 2020 23,2-30,7 м2 3 654 624 - 5 073 700  ₽ ~164 685  ₽  10.68%
Декабрь 2019 23,2-30,7 м2 3 350 935 - 4 535 300  ₽ ~148 797  ₽
Ноябрь 2019 23,2-30,7 м2 3 350 935 - 4 535 300  ₽ ~148 797  ₽
Октябрь 2019 23,2-30,7 м2 3 350 935 - 4 535 300  ₽ ~148 797  ₽  -6.31%
Сентябрь 2019 24,1-28,5 м2 3 796 100 - 4 462 700  ₽ ~158 823  ₽
Август 2019 24,1-28,5 м2 3 796 100 - 4 462 700  ₽ ~158 823  ₽
Июль 2019 24,1-28,5 м2 3 796 100 - 4 462 700  ₽ ~158 823  ₽  0.35%
Июнь 2019 24,6-28,4 м2 3 795 800 - 4 434 000  ₽ ~158 265  ₽
Май 2019 24,6-28,4 м2 3 795 800 - 4 434 000  ₽ ~158 265  ₽
Апрель 2019 24,1-28,5 м2 3 795 800 - 4 434 000  ₽ ~158 265  ₽  -2.73%
Март 2019 23,8-28,5 м2 3 863 800 - 4 434 000  ₽ ~162 702  ₽  2.66%
Февраль 2019 23,8-30,6 м2 3 800 000 - 4 600 000  ₽ ~158 491  ₽  13.25%
Январь 2019 24,1-28,5 м2 3 386 400 - 3 890 800  ₽ ~139 946  ₽  -1.29%
Декабрь 2018 23,8-28,5 м2 3 339 600 - 3 890 800  ₽ ~141 773  ₽
Ноябрь 2018 23,8-28,5 м2 3 339 600 - 3 890 800  ₽ ~141 773  ₽  11.52%
Октябрь 2018 23,2-30,6 м2 2 912 500 - 3 825 000  ₽ ~127 123  ₽
Сентябрь 2018 23,2-30,6 м2 2 912 500 - 3 825 000  ₽ ~127 123  ₽  5.31%
Август 2018 23,2-30,6 м2 2 819 300 - 3 578 400  ₽ ~120 711  ₽
Июль 2018 23,2-30,6 м2 2 819 300 - 3 578 400  ₽ ~120 711  ₽
Июнь 2018 23,2-30,6 м2 2 819 300 - 3 578 400  ₽ ~120 711  ₽
Май 2018 23,2-30,6 м2 2 819 300 - 3 578 400  ₽ ~120 711  ₽  0.81%
Апрель 2018 23,2-30,6 м2 2 796 000 - 3 550 000  ₽ ~119 736  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
34,7-42,4 м2
от 10 010 000 ₽
~ 289 868  ₽  -7.26%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 34,7-42,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 32,8-42,4 м2 10 410 000 - 12 720 000  ₽ ~312 568  ₽
Август 2022 32,8-42,4 м2 10 410 000 - 12 720 000  ₽ ~312 568  ₽  5.04%
Июль 2022 32,8-42,4 м2 9 840 000 - 12 180 000  ₽ ~297 568  ₽  -2.39%
Июнь 2022 32,8-42,4 м2 9 840 000 - 12 720 000  ₽ ~304 865  ₽  5.29%
Май 2022 32,8-42,4 м2 9 512 000 - 11 914 400  ₽ ~289 546  ₽
Апрель 2022 32,8-42,4 м2 9 512 000 - 11 914 400  ₽ ~289 546  ₽  2.23%
Март 2022 32,8-42,4 м2 9 512 000 - 11 448 000  ₽ ~283 243  ₽  7.19%
Февраль 2022 34,7-40,6 м2 9 403 700 - 10 150 000  ₽ ~264 239  ₽  3.13%
Январь 2022 35,3-42,4 м2 9 213 300 - 10 515 200  ₽ ~256 214  ₽  1.6%
Декабрь 2021 35,3-42,4 м2 9 072 100 - 10 345 600  ₽ ~252 178  ₽  2.78%
Ноябрь 2021 34,7-42,4 м2 8 640 300 - 10 006 400  ₽ ~245 351  ₽  2.49%
Октябрь 2021 34,6-42,4 м2 8 442 400 - 9 752 000  ₽ ~239 400  ₽  1.29%
Сентябрь 2021 34,6-42,4 м2 8 338 600 - 9 624 800  ₽ ~236 361  ₽  -7.16%
Август 2021 34,6-42,4 м2 8 961 400 - 10 388 000  ₽ ~254 597  ₽  62.19%
Август 2020 33-52,7 м2 5 645 549 - 7 697 516  ₽ ~156 977  ₽  -1.1%
Июль 2020 33-52,7 м2 5 067 900 - 8 423 600  ₽ ~158 724  ₽
Июнь 2020 33-52,7 м2 5 067 900 - 8 423 600  ₽ ~158 724  ₽  -0.34%
Май 2020 33-52,7 м2 5 324 300 - 8 212 800  ₽ ~159 260  ₽
Апрель 2020 33-52,7 м2 5 324 300 - 8 212 800  ₽ ~159 260  ₽
Апрель 2020 33-52,7 м2 5 324 300 - 8 212 800  ₽ ~159 260  ₽  4.38%
Март 2020 33-52,7 м2 4 975 968 - 7 993 000  ₽ ~152 576  ₽  3.32%
Февраль 2020 32,8-52,7 м2 4 783 008 - 7 621 100  ₽ ~147 668  ₽
Январь 2020 32,8-52,7 м2 4 783 008 - 7 621 100  ₽ ~147 668  ₽  11.54%
Декабрь 2019 32,8-52,7 м2 4 237 285 - 6 883 300  ₽ ~132 388  ₽
Ноябрь 2019 32,8-52,7 м2 4 237 285 - 6 883 300  ₽ ~132 388  ₽
Октябрь 2019 32,8-52,7 м2 4 237 285 - 6 883 300  ₽ ~132 388  ₽  -4.84%
Сентябрь 2019 34,3-42,3 м2 4 772 500 - 5 800 800  ₽ ~139 122  ₽
Август 2019 34,3-42,3 м2 4 772 500 - 5 800 800  ₽ ~139 122  ₽
Июль 2019 34,3-42,3 м2 4 772 500 - 5 800 800  ₽ ~139 122  ₽  0.47%
Июнь 2019 34,6-42,7 м2 4 599 200 - 5 924 600  ₽ ~138 471  ₽
Май 2019 34,6-42,7 м2 4 599 200 - 5 924 600  ₽ ~138 471  ₽  -0.33%
Апрель 2019 33,9-42,7 м2 4 495 400 - 5 924 600  ₽ ~138 933  ₽  -2.33%
Март 2019 33,8-42,7 м2 4 744 100 - 5 924 600  ₽ ~142 249  ₽  1.61%
Февраль 2019 33,8-42,7 м2 4 600 000 - 5 900 000  ₽ ~140 000  ₽  5.34%
Январь 2019 33,8-42,7 м2 4 459 000 - 5 508 300  ₽ ~132 897  ₽
Декабрь 2018 33,8-42,7 м2 4 459 000 - 5 508 300  ₽ ~132 897  ₽
Ноябрь 2018 33,8-42,7 м2 4 459 000 - 5 508 300  ₽ ~132 897  ₽  10.75%
Октябрь 2018 33,8-52,7 м2 4 034 100 - 6 165 900  ₽ ~120 000  ₽
Сентябрь 2018 33,8-52,7 м2 4 034 100 - 6 165 900  ₽ ~120 000  ₽  19.41%
Август 2018 32,9-52,7 м2 3 487 400 - 4 953 800  ₽ ~100 490  ₽
Июль 2018 32,9-52,7 м2 3 487 400 - 4 953 800  ₽ ~100 490  ₽  -1.16%
Июнь 2018 32,9-52,7 м2 3 586 100 - 4 953 800  ₽ ~101 665  ₽  -5.85%
Май 2018 32,9-43,9 м2 3 487 400 - 4 611 600  ₽ ~107 987  ₽  8.56%
Апрель 2018 32,9-52,7 м2 3 454 500 - 4 901 100  ₽ ~99 471  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
35,3-67,6 м2
от 10 190 000 ₽
~ 260 686  ₽  -3.27%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 35,3-67,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 35,1-67,6 м2 10 590 000 - 16 900 000  ₽ ~269 510  ₽
Август 2022 35,1-67,6 м2 10 590 000 - 16 900 000  ₽ ~269 510  ₽
Июль 2022 35,1-67,6 м2 10 590 000 - 16 900 000  ₽ ~269 510  ₽  0.99%
Июнь 2022 35,1-67,6 м2 10 590 000 - 16 629 600  ₽ ~266 859  ₽  0.65%
Май 2022 35,1-67,6 м2 10 413 500 - 16 629 600  ₽ ~265 128  ₽  1.52%
Апрель 2022 35,3-67,6 м2 10 415 500 - 16 224 000  ₽ ~261 172  ₽  0.01%
Март 2022 35,3-67,6 м2 10 413 500 - 16 224 000  ₽ ~261 152  ₽  5.61%
Февраль 2022 35,3-67,6 м2 9 742 800 - 15 480 400  ₽ ~247 286  ₽  2.53%
Январь 2022 35,3-67,6 м2 9 389 800 - 15 210 000  ₽ ~241 175  ₽  1.58%
Декабрь 2021 34,9-67,6 м2 9 108 900 - 14 872 000  ₽ ~237 435  ₽  3.07%
Ноябрь 2021 34,9-67,6 м2 8 934 400 - 14 331 200  ₽ ~230 352  ₽  -1.72%
Октябрь 2021 34,9-67,6 м2 8 864 600 - 14 807 200  ₽ ~234 374  ₽  0.64%
Сентябрь 2021 34,9-67,6 м2 8 715 000 - 14 807 200  ₽ ~232 893  ₽  -6.96%
Август 2021 34,9-67,6 м2 9 345 000 - 15 936 000  ₽ ~250 307  ₽  59.79%
Август 2020 52,5-67,6 м2 7 333 048 - 11 308 224  ₽ ~156 649  ₽  1.06%
Июль 2020 52,5-67,6 м2 6 665 955 - 11 779 400  ₽ ~155 003  ₽
Июнь 2020 52,5-67,6 м2 6 665 955 - 11 779 400  ₽ ~155 003  ₽  -2.22%
Май 2020 52,5-67,6 м2 7 184 300 - 11 679 950  ₽ ~158 523  ₽
Апрель 2020 52,5-67,6 м2 7 184 300 - 11 679 950  ₽ ~158 523  ₽  -7.62%
Апрель 2020 34,4-67,6 м2 5 651 500 - 11 679 950  ₽ ~171 599  ₽  2.42%
Март 2020 34,4-67,6 м2 5 251 680 - 11 670 950  ₽ ~167 551  ₽  28.34%
Февраль 2020 52,1-67,6 м2 6 283 008 - 9 252 700  ₽ ~130 552  ₽
Январь 2020 52,1-67,6 м2 6 283 008 - 9 252 700  ₽ ~130 552  ₽  7.13%
Декабрь 2019 52,1-67,6 м2 6 019 580 - 8 482 300  ₽ ~121 865  ₽
Ноябрь 2019 52,1-67,6 м2 6 019 580 - 8 482 300  ₽ ~121 865  ₽
Октябрь 2019 52,1-67,6 м2 6 019 580 - 8 482 300  ₽ ~121 865  ₽  1.37%
Сентябрь 2019 52,5-78,6 м2 6 557 700 - 9 071 300  ₽ ~120 223  ₽
Август 2019 52,5-78,6 м2 6 557 700 - 9 071 300  ₽ ~120 223  ₽
Июль 2019 52,5-78,6 м2 6 557 700 - 9 071 300  ₽ ~120 223  ₽  4.63%
Июнь 2019 55,3-78,6 м2 6 446 800 - 8 835 200  ₽ ~114 902  ₽
Май 2019 55,3-78,6 м2 6 446 800 - 8 835 200  ₽ ~114 902  ₽  -3.27%
Апрель 2019 52,5-78,6 м2 6 607 000 - 8 835 200  ₽ ~118 786  ₽  -2.84%
Март 2019 52,5-67,6 м2 6 607 000 - 7 941 200  ₽ ~122 254  ₽  -0.35%
Февраль 2019 52,5-67,6 м2 6 600 000 - 8 000 000  ₽ ~122 689  ₽  4.15%
Январь 2019 52,5-67,6 м2 6 312 000 - 7 706 400  ₽ ~117 802  ₽  -1.36%
Декабрь 2018 52,5-67,6 м2 6 312 000 - 7 900 200  ₽ ~119 430  ₽
Ноябрь 2018 52,5-67,6 м2 6 312 000 - 7 900 200  ₽ ~119 430  ₽  10.37%
Октябрь 2018 52,5-67,6 м2 5 575 600 - 7 300 800  ₽ ~108 205  ₽
Сентябрь 2018 52,5-67,6 м2 5 575 600 - 7 300 800  ₽ ~108 205  ₽  4.42%
Август 2018 52,5-67,6 м2 5 233 200 - 7 098 000  ₽ ~103 624  ₽
Июль 2018 52,5-67,6 м2 5 233 200 - 7 098 000  ₽ ~103 624  ₽
Июнь 2018 52,5-67,6 м2 5 233 200 - 7 098 000  ₽ ~103 624  ₽  1.67%
Май 2018 52,5-67,6 м2 5 233 200 - 6 895 200  ₽ ~101 919  ₽  0.44%
Апрель 2018 52,5-67,6 м2 5 179 800 - 6 895 200  ₽ ~101 471  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
79,8-84.8 м2
от 16 950 000 ₽
~ 214 591  ₽  -15.94%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 79,8-84.8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 57,1-84.8 м2 14 275 000 - 21 925 000  ₽ ~255 289  ₽  -6.03%
Август 2022 57,1-84.8 м2 16 598 000 - 21 925 000  ₽ ~271 671  ₽  6.42%
Июль 2022 57,1-84.8 м2 14 275 000 - 21 925 000  ₽ ~255 289  ₽  5.24%
Июнь 2022 57,1-84.8 м2 14 046 600 - 20 352 000  ₽ ~242 585  ₽  0.66%
Май 2022 57,1-84.8 м2 14 046 600 - 20 125 000  ₽ ~240 984  ₽  0.17%
Апрель 2022 57,1-84.8 м2 13 989 500 - 20 125 000  ₽ ~240 582  ₽  -3.54%
Март 2022 57,1-87,7 м2 13 989 500 - 21 925 000  ₽ ~249 406  ₽  8.86%
Февраль 2022 57,1-84,8 м2 13 646 900 - 18 656 000  ₽ ~229 099  ₽  5.46%
Январь 2022 74,7-85,7 м2 15 687 000 - 18 854 000  ₽ ~217 239  ₽  3.1%
Декабрь 2021 74,7-85,7 м2 15 164 100 - 18 339 800  ₽ ~210 716  ₽  -7.28%
Ноябрь 2021 57,1-85,7 м2 13 932 400 - 18 339 800  ₽ ~227 269  ₽  5.03%
Октябрь 2021 57,1-87,7 м2 12 390 700 - 18 767 800  ₽ ~216 378  ₽  0.92%
Сентябрь 2021 57,1-87,7 м2 12 105 200 - 18 767 800  ₽ ~214 396  ₽  -6.09%
Август 2021 57,1-84,9 м2 12 961 700 - 19 226 900  ₽ ~228 288  ₽  65.66%
Август 2020 73,8-88,2 м2 8 681 098 - 13 505 376  ₽ ~137 804  ₽  9.2%
Июль 2020 73,8-102,8 м2 8 016 435 - 14 068 100  ₽ ~126 197  ₽
Июнь 2020 73,8-102,8 м2 8 016 435 - 14 068 100  ₽ ~126 197  ₽  -2.76%
Май 2020 73,7-102,8 м2 8 779 100 - 13 932 500  ₽ ~129 781  ₽
Апрель 2020 73,7-102,8 м2 8 779 100 - 13 932 500  ₽ ~129 781  ₽  -5.34%
Апрель 2020 57-102,8 м2 7 867 000 - 13 932 500  ₽ ~137 104  ₽  3.39%
Март 2020 57-102,8 м2 7 201 734 - 13 882 700  ₽ ~132 607  ₽  21.09%
Февраль 2020 73,7-102,8 м2 7 824 288 - 11 340 300  ₽ ~109 512  ₽
Январь 2020 73,7-102,8 м2 7 824 288 - 11 340 300  ₽ ~109 512  ₽  4.28%
Декабрь 2019 73,7-102,8 м2 7 462 345 - 10 916 300  ₽ ~105 021  ₽
Ноябрь 2019 73,7-102,8 м2 7 462 345 - 10 916 300  ₽ ~105 021  ₽
Октябрь 2019 73,7-102,8 м2 7 462 345 - 10 916 300  ₽ ~105 021  ₽  -7.19%
Сентябрь 2019 73,7-90,7 м2 8 163 700 - 10 281 400  ₽ ~113 160  ₽
Август 2019 73,7-90,7 м2 8 163 700 - 10 281 400  ₽ ~113 160  ₽
Июль 2019 73,7-90,7 м2 8 163 700 - 10 281 400  ₽ ~113 160  ₽  3.03%
Июнь 2019 74,5-90,7 м2 8 003 500 - 10 009 000  ₽ ~109 832  ₽
Май 2019 74,5-90,7 м2 8 003 500 - 10 009 000  ₽ ~109 832  ₽  0.64%
Апрель 2019 73,7-90,7 м2 7 780 000 - 10 009 000  ₽ ~109 135  ₽  -2.83%
Март 2019 73,7-90,7 м2 8 297 600 - 10 009 000  ₽ ~112 310  ₽  0.39%
Февраль 2019 70,5-90,7 м2 7 900 000 - 10 000 000  ₽ ~111 875  ₽  0.09%
Январь 2019 70,5-90,7 м2 7 907 200 - 9 977 000  ₽ ~111 776  ₽  -2.5%
Декабрь 2018 70,5-102,7 м2 7 907 200 - 11 810 500  ₽ ~114 638  ₽
Ноябрь 2018 70,5-102,7 м2 7 907 200 - 11 810 500  ₽ ~114 638  ₽  4.63%
Октябрь 2018 70,5-102,7 м2 7 342 400 - 11 502 400  ₽ ~109 563  ₽
Сентябрь 2018 70,5-102,7 м2 7 342 400 - 11 502 400  ₽ ~109 563  ₽  6.84%
Август 2018 70,5-102,7 м2 7 060 000 - 10 578 100  ₽ ~102 547  ₽
Июль 2018 70,5-102,7 м2 7 060 000 - 10 578 100  ₽ ~102 547  ₽  2.46%
Июнь 2018 70,5-102,7 м2 6 636 400 - 10 578 100  ₽ ~100 084  ₽  5.48%
Май 2018 70,5-90,7 м2 6 655 200 - 8 525 800  ₽ ~94 881  ₽  -0.02%
Апрель 2018 70,5-102,7 м2 6 565 800 - 9 756 500  ₽ ~94 897  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
97.2-99,3 м2
от 22 800 000 ₽
~ 235 092  ₽  -6.11%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 97.2-99,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 97.2-99,3 м2 24 300 000 - 24 825 000  ₽ ~250 382  ₽
Август 2022 97.2-99,3 м2 24 300 000 - 24 825 000  ₽ ~250 382  ₽
Июль 2022 97.2-99,3 м2 24 300 000 - 24 825 000  ₽ ~250 382  ₽
Июнь 2022 97.2-99,3 м2 24 300 000 - 24 825 000  ₽ ~250 382  ₽
Май 2022 97.2-99,3 м2 24 300 000 - 24 825 000  ₽ ~250 382  ₽
Апрель 2022 97.2-99,3 м2 24 300 000 - 24 825 000  ₽ ~250 382  ₽  8.42%
Март 2022 98,5-99,3 м2 22 655 000 - 22 839 000  ₽ ~230 934  ₽  2.38%
Февраль 2022 97,8-99,3 м2 21 870 000 - 22 342 500  ₽ ~225 574  ₽  1.87%
Январь 2022 98,5-101,8 м2 21 670 000 - 22 396 000  ₽ ~221 437  ₽  4.42%
Декабрь 2021 97,2-101,8 м2 20 509 200 - 21 479 800  ₽ ~212 066  ₽  0.1%
Ноябрь 2021 97,2-101,8 м2 20 023 200 - 21 924 000  ₽ ~211 855  ₽  4.36%
Октябрь 2021 97,2-101,8 м2 19 731 600 - 20 461 800  ₽ ~202 997  ₽  2.65%
Сентябрь 2021 97,2-101,8 м2 18 856 800 - 20 300 000  ₽ ~197 762  ₽  -6.19%
Август 2021 97,2-104,4 м2 19 926 000 - 22 446 000  ₽ ~210 806  ₽  48.82%
Август 2020 97,2-104,4 м2 11 485 838 - 16 985 952  ₽ ~141 651  ₽  0.12%
Июль 2020 97,2-104,4 м2 10 745 370 - 17 693 700  ₽ ~141 488  ₽
Июнь 2020 97,2-104,4 м2 10 745 370 - 17 693 700  ₽ ~141 488  ₽  -0.73%
Май 2020 97,2-104,4 м2 11 744 300 - 16 904 900  ₽ ~142 533  ₽
Апрель 2020 97,2-104,4 м2 11 744 300 - 16 904 900  ₽ ~142 533  ₽
Апрель 2020 97,2-104,4 м2 11 744 300 - 16 904 900  ₽ ~142 533  ₽  3.69%
Март 2020 97,2-104,4 м2 10 732 479 - 16 895 900  ₽ ~137 455  ₽  10.86%
Февраль 2020 97,2-104,4 м2 10 888 608 - 14 033 500  ₽ ~123 991  ₽
Январь 2020 97,2-104,4 м2 10 888 608 - 14 033 500  ₽ ~123 991  ₽  8.64%
Декабрь 2019 97,2-104,4 м2 10 276 314 - 12 664 700  ₽ ~114 134  ₽
Ноябрь 2019 97,2-104,4 м2 10 276 314 - 12 664 700  ₽ ~114 134  ₽
Октябрь 2019 97,2-104,4 м2 10 276 314 - 12 664 700  ₽ ~114 134  ₽  -5.81%
Сентябрь 2019 97,3-104,4 м2 11 486 300 - 12 869 800  ₽ ~121 175  ₽
Август 2019 97,3-104,4 м2 11 486 300 - 12 869 800  ₽ ~121 175  ₽
Июль 2019 97,3-104,4 м2 11 486 300 - 12 869 800  ₽ ~121 175  ₽  2.58%
Июнь 2019 99,6-102,7 м2 11 386 400 - 12 356 000  ₽ ~118 121  ₽
Май 2019 99,6-102,7 м2 11 386 400 - 12 356 000  ₽ ~118 121  ₽
Апрель 2019 97,3-104,4 м2 11 386 400 - 12 356 000  ₽ ~118 121  ₽  -2.46%
Март 2019 97,3-102,7 м2 11 744 000 - 12 356 000  ₽ ~121 106  ₽  0.24%
Февраль 2019 97,3-100 м2 11 700 000 - 12 100 000  ₽ ~120 812  ₽  4.37%
Январь 2019 97,3-102,7 м2 11 224 000 - 11 810 500  ₽ ~115 751  ₽  -0.53%
Декабрь 2018 97,3-100 м2 11 224 000 - 11 700 000  ₽ ~116 365  ₽
Ноябрь 2018 97,3-100 м2 11 224 000 - 11 700 000  ₽ ~116 365  ₽  2.65%
Октябрь 2018 97,3-100 м2 10 931 200 - 11 400 000  ₽ ~113 356  ₽
Сентябрь 2018 97,3-100 м2 10 931 200 - 11 400 000  ₽ ~113 356  ₽  4.4%
Август 2018 97,6-100 м2 10 289 700 - 11 100 000  ₽ ~108 577  ₽
Июль 2018 97,6-100 м2 10 289 700 - 11 100 000  ₽ ~108 577  ₽
Июнь 2018 97,6-100 м2 10 289 700 - 11 100 000  ₽ ~108 577  ₽
Май 2018 97,6-100 м2 10 289 700 - 11 100 000  ₽ ~108 577  ₽  -0.7%
Апрель 2018 97,6-100 м2 10 540 800 - 11 000 000  ₽ ~109 344  ₽
ЖК "Румянцево Парк"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29