Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Остафьево»: микрорайон среди полей

Прочитано: 11191 Опубликовано: 22.10.2018

 Квартирный контроль

Новомосковский административный округ Москвы удерживает свои позиции по привлекательности как для застройщиков, так и для попателей. Давайте познакомимся с новым проектом, расположенным в данной локации –  ЖК «Остафьево» от ГК Самолет, крупным микрорайоном, который будет состоять из 42 зданий. Кроме жилых домов, в Комплексе возведут пять детских садов в общей сложности на 1340 мест и три школы для 3000 учеников, а еще планируют разбить парк площадью 6 га.

Предварительная разведка

Официальный сайт объекта (https://ostafievosamolet.ru) предоставляет много информации о ЖК «Остафьево», включая цены на квартиры. Здесь, как водится, есть сведения о Комплексе и Застройщике, схема расположения и карта проезда, проектная документация и фотографии со стройплощадки. Можно также понаблюдать за процессом строительства через любую из трех веб-камер. Есть также ипотечный калькулятор, карта инфраструктурных объектов и описание отделки квартир.

Подбор квартир организован вполне удобно. Можно выбрать вариант на генплане (в октябре 2018 года в продажу поступили лишь два корпуса первой очереди строительства).

Наведя курсор на квартиру, тут же видим планировку и стоимость. По клику появляется полная информация с подробным планом помещений, планом этажа и ипотечным калькулятором.

Существует возможность выбора по параметрам, причем результаты выдаются сразу с демонстрацией планировки. Можно также отметить звездочкой понравившиеся квартиры, а затем открыть их в отдельной таблице, чтобы сравнить. Очень наглядно! Единственный минус – каждый из вариантов открывается в том же окне. Так что, чтобы вернуться к таблице, придется «откатывать» страницу назад, что сильно замедляет процесс выбора.

Впрочем, в новом окне можно открывать варианты, если вы пользуетесь шахматкой (ее можно найти под ипотечным калькулятором на странице любой квартиры).

ООО «СР Групп» – Застройщик ЖК «Остафьево», входит в состав ООО «Самолет Девелопмент». ГК «Самолет» работает на девелоперском рынке с 2012 года, в «портфеле» компании – полтора десятка крупных жилых комплексов (как сданных, так и строящихся) на территории Подмосковья и Новой Москвы.

Участки с кадастровыми номерами 77:20:0020441:1177 (34 816 кв. м) и 77:20:0020441:1186 (50 583 кв. м) находятся в собственности Застройщика. Разрешение на строительство выдано в апреле 2018 года и действует до конца марта 2020 года.

Строительство ведется по адресу: Новомосковский АО, г.п. Рязановское, село Остафьево.

Напоследок – немного цифр:

1 корпус: 12-14 этажей, 7 секций, 650 квартир.
2 корпус: 14 этажей, 2 секции, 169 квартир.
172 м/м в границах участка, 400 м/м в проектируемых гаражах-автостоянках на смежном участке

3 корпус: 12-14 этажей, 6 секций, 556 квартир.
4 корпус: 11 этажей, 3 секции, 200 квартир.
164 м/м в границах участка, 365 м/м в проектируемых гаражах-автостоянках на смежном участке.

5 корпус: 11-14 этажей, 6 секций, 526 квартир.
6 корпус: 11-13 этажей, 4 секции, 286 квартир.
157 м/м в границах участка, 416 м/м в проектируемых гаражах-автостоянках на смежном участке.

Разведка боем

Если вы передвигаетесь на автомобиле, доехать до ЖК можно от Варшавского шоссе либо от ул. Поляны. Расстояние до МКАД – около 10 км по прямой или 14 км с учетом изгибов дороги.

Общественным транспортом до Комплекса можно добраться двумя способами. Первый – от ст. м. «Бульвар Дмитрия Донского», автобусом (время в пути – около получаса). Второй – опять же, автобусом, но от платформы Щербинка (в дороге придется провести минут 10).

Традиционно, я решила отправиться к Комплексу от станции пешком, чтобы получше рассмотреть окрестности. Сначала путь пролегал вдоль не слишком оживленной дороги, со свежеуложенным тротуаром на обочинах.

По обеим сторонам дороги – частные домики, садики и заборчики. Километра через два на горизонте появился первый многоэтажный микрорайон – «Прима-Парк». Упоминаю я его не случайно: инфраструктурой именно этого района первое время придется пользоваться жителям ЖК «Остафьево».

Здесь я свернула на проселочную дорогу: судя по карте, комплекс от ГК «Самолет» должен был располагаться где-то поблизости.

Карты не обманули: на горизонте показались строительные краны, окруженные разнотравьем, и монолитные каркасы будущих домов.

На ум пришли слова советской песни: «На дальней станции сойду, трава по пояс…». Понятно было, что через луг до стройплощадки не добраться – зато, если сделать круг по проселочной дороге, можно хорошенько изучить окружающие места и красоты. Так что, взяв на вооружение девиз «Нормальные герои всегда идут в обход», я отправилась кружным путем.

Итак, что мы видим в окрестностях Новостройки? Первое – все те же домики, садики, скамейки.

Рядом с домами даже пасется живность. Деревенскую идиллию нарушают разве что высоковольтные вышки. Будущий ЖК «Остафьево» виднеется вдали.

Чуть ближе к Комплексу располагается небольшой пруд, образованный речкой с забавным названием Молодцы. Видно, что в теплые дни здесь отдыхают местные жители – обустроили на дереве тарзанку.

Подойдя еще ближе к строящимся домам, я обнаружила, что здесь разбитая грунтовка «встречается» с совершенно новой (хотя еще недостроенной) автомобильной трассой, на которой идут активные работы.

По обочинам дороги – новенькие асфальтовые тротуары. Определенно, трасса эта будет вести к будущим домам либо мимо них.

Вдоль тротуаров уже высажены молодые деревца.

Завершая свой кружной путь, вышла к СНТ Рязаново, который является, наверное, ближайшим «островком цивилизации» по соседству с ЖК «Остафьево».

Здесь, кроме частных домов, обнаружилась новенькая пятиэтажка с небольшим магазинчиком на первом этаже.

Через дорогу от магазина – школа.

Неподалеку – красивый храм.

Остановка, на которую меня вывели окольные тропинки, называется «Усадьба Остафьево» – собственно, эта усадьба находится прямо рядом со школой.

Как мне поведали местные жители, место это определенно стоит посещения – тут и красивый парк, и пруд, и замечательные архитектурные памятники. Мне, впрочем, пришлось отложить визит в усадьбу до следующего раза – пора было уже добраться до офиса продаж ЖК «Остафьево» и разузнать о новостройке предметно.

Офис продаж располагается всего в километре от усадьбы, возле остановки «Аэропорт Остафьево».

Этот международный бизнес-аэропорт, кстати, находится буквально через дорогу от Новостройки. Массовыми перевозками он не занимается, здесь курсируют, главным образом, небольшие самолеты. Согласно информации с сайта аэропорта, «пассажирский терминал может обслуживать до 70 пассажиров в час – на внутренних авиалиниях, 40 пассажиров в час – на международных авиалиниях». Словом, мощного пассажиропотока можно не опасаться. Что же касается тишины… Пока я бродила вокруг офиса и любовалась стройкой, гула самолетов не слышала – неясно, впрочем, всегда ли аэропорт работает так же бесшумно.

Но вернемся к ЖК «Остафьево». Рассмотреть строящиеся дома можно вполне детально: подъездная дорожка проходит в паре десятков метров от площадки, так что обзору не мешают теперь ни травы по пояс, ни расстояние.

В самом офисе наблюдался неожиданный для меня наплыв посетителей: все менеджеры были заняты, и несколько визитеров ждали своей очереди на диванчиках. Мне тоже предложили подождать, а, чтобы скоротать время, выпить чашечку чая и осмотреть шоу-рум, где представлена отделка будущих квартир. Про отделку, впрочем, расскажу чуть ниже. Ожидание менеджера продлилось не более десяти минут, после чего меня провели в переговорную и ответили на все вопросы о будущем комплексе.

В начале нашей беседы менеджер рассказал мне о перспективах транспортной инфраструктуры района. Оказалось, что дорога, которую я обнаружила во время своего «разведывательного» обхода, к 2020 году превратится в дублер Остафьевского шоссе. Четырехполосная трасса «разрежет» Комплекс на две части, по сторонам ее будут обустроены прогулочные бульвары. Дорога будет напрямую вести от Новостройки к железнодорожной платформе Щербинка.

Между станциями Щербинка и Силикатная строится ж/д платформа Остафьево, рядом с которой будет организован транспортно-пересадочный узел. К 2020 году планируется запустить юго-западную ветку МЦД. Московский Центральный Диаметр свяжет Щербинку с Москвой и Подольском и станет скоростной альтернативой электричке (http://nmao.ru/news/2018/moskovskij-centralnyj-diametr-v-shherbinke-otkroyut-v-2019-godu.htm).

В более отдаленной перспективе до Остафьево будут проведены линии скоростного трамвая и метрополитена. Впрочем, эти планы могут быть реализованы не ранее 2025 года. Что же касается самого Комплекса, то как раз к 2025 году планируется завершение всего строительства. Генеральный план предполагает, что ЖК будет состоять из 42 зданий, часть из которых – жилые дома, часть – школы, детские сады и паркинги. Детских садов, кстати, на территории Комплекса планируется целых пять, школ – три, многоуровневых автостоянок – две. Кроме того, будут открыты торгово-развлекательный центр и поликлиника.

Всего очередей строительства семь. Первую очередь представят корпуса с 1 по 6, все они будут сданы в эксплуатацию в I квартале 2020 года (сейчас, напомню, в продаже только 1 и 3 корпуса). В эти же сроки планируется открыть и первый детский сад на 240 мест. Первая из школ примет учеников в 2021 году, одновременно со сдачей домов второй очереди.

Поскольку ЖК «Остафьево» строится в прямом смысле в чистом поле, первое время жителям Комплекса придется пользоваться инфраструктурой ЖК «Прима-Парк», который я видела в отдалении во время своего «похода» вокруг стройплощадки. Там расположены несколько магазинов, отделения банков, аптека и детский сад. Расстояние от Комплекса по прямой – метров семьсот.

Школ в радиусе трех километров – целых семь. Правда, пешком дойти можно, разве что, до ближайшей, расположенной возле усадьбы «Остафьево». До остальных все-таки придется добираться личным или общественным транспортом. До ближайшей поликлиники – километра полтора.

Продолжим, впрочем, о Новостройке. Этажность будущих домов – от 11 до 14, причем часть помещений на первых этажах – жилые, а часть – коммерческие.

В каждом подъезде будет размещена зона ресепшн, а также колясочная комната. Входные группы планируется сделать безбарьерными, а дворы обустроить в концепции «без машин», с игровыми и спортивными площадками.

Число квартир на этаже – от 6 до 12 (самые «населенные» – 7 секция первого корпуса и 1 секция третьего корпуса), лифтов в каждом подъезде – два.

Дома строятся по монолитной технологии, наружная отделка стен – облицовочный кирпич либо навесной вентилируемый фасад. Окна будут несколько шире и выше «стандартных» (правда, точные размеры мне сообщить затруднились). Все квартиры будут сдаваться с отделкой. Напомню, что в офисе продаж потенциальные покупатели могут посетить шоу-рум и своими глазами посмотреть на планируемый ремонт.

Итак, что же будет из себя представлять отделка «под ключ»? На полу в прихожей и кухне – плитка, также плиткой будут отделаны стены санузлов на высоту около 180 см. В санузлах, кстати, предусмотрены электрические полотенцесушители.

На стенах – обои под покраску, на полу в комнатах – ламинат. Интересно, что в черновом виде расстояние от пола до потолка в квартирах 3,1 м, а в чистовом – 2,85 м. Такая большая разница в высоте обусловлена тем, что на полу, кроме стяжки и ламината, будет также звукоизолирующее покрытие.

Будут установлены двухкамерные стеклопакеты, неплохие межкомнатные двери, а также качественная металлическая входная дверь. А вот отделка лоджий не предусмотрена – там будет лишь «холодное» остекление.

Что предлагают

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

От

До

От

До

Студия

24,58

29,39

2,409

3,299

1-к

34,46

38,24

3,520

4,009

2-к

33,95

57,11

3,567

5,322

3-к

63,04

73,60

6,009

6,955

Выбор квартир довольно-таки широкий. Даже студии представлены в двух вариантах, хотя, казалось бы, где тут можно «разгуляться» с планировками? В части студий, например, два окна и вполне просторная лоджия. В других – окно одно, но лоджия практически такая же большая.

А вот эта квартира, например, определена Застройщиком в число однокомнатных, а не студий.

Однушки с раздельными помещениями представлены как «стандартными», так и распашными вариантами.

Однокомнатные квартиры и евро-двухкомнатные порой друг от друга не отличить. Вот так выглядят евро-двушки:

В некоторых двухкомнатных предусмотрены гардеробные. А вот лоджии есть не в каждой квартире.

Двухкомнатные с отдельной кухней есть линейные, распашные и угловые. Отметим, что и санузлы тут тоже раздельные.

Трехкомнатные есть как «стандартные», так и «евро»-формата. В обоих случаях мы можем видеть раздельные санузлы.

Планировка евро-трешки – с нетипичной для современного жилья проходной кухней-гостиной. При этом два окна позволят разделить это помещение на два без потери освещенности.

Как купить

Купить квартиру в новостройке можно следующим образом. Бесплатное бронирование возможно на сутки, достаточно предъявить паспорт. Далее наступает черед подписания Договора долевого участия, после чего покупатель должен заплатить 27 тысяч рублей Застройщику за оказание услуг. После того, как ДДУ будет зарегистрирован в рег. палате, следует перечислить сумму за квартиру на счет Застройщика.

Рассрочка возможна при первоначальном взносе от 30%, на срок до трех месяцев с начислением 1% в месяц на остаток.

Ипотеку предоставляют более десяти банков, в их числе Сбербанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, Уралсиб, ДельтаКредит, ВТБ, Абсолют и другие.

Для сравнения

Сравнение цен в новостройках Новой Москвы.

ЖК

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

Отделка

Остафьево

55,2

4,94

Монолит

I квартал 2020

Есть

Бунинские луга

61

7,72

Панель

IV квартал 2019

Есть

Скандинавия А101

62,8

6,69

Монолит

I квартал 2020

Нет

Южное Бунино

58,7

5,31

Монолит

I квартал 2020

Нет

Что говорят

Отзывов о ЖК «Остафьево» в сети нашлось не очень много. Понятно, что есть как восторженные реплики, так и «обличительные». Хвалят, например, экологию района, а ругают загруженные дороги и шумный аэропорт. В одной из соцсетей нашла группу, посвященную Комплексу. Информации там немного, но есть любопытные обсуждения от людей, которые живут в окрестностях. Вот, например, дискуссия о транспортной доступности:

Не стоит забывать, что к окончанию строительства первой очереди ситуация почти наверняка изменится – благодаря МЦД и дублеру Остафьевского шоссе. Однако, полагаю, мнения местных жителей о дорогах и транспорте почитать всегда полезно.

Кроме того, некоторые пользователи недовольны отделкой «от застройщика» – мол, и материалы бюджетные, и качество хромает. Понятно, что к материалам и качеству у каждого свои требования, и мнение незнакомцев в сети может не совпасть с вашими личными впечатлениями.

В общем, прочитав несколько десятков отзывов на различных сайтах, я пришла к простому выводу: лучший способ составить собственное мнение – это поехать на место строительства самому. На месте можно оценить и шум самолетов, и загруженность дорог, и качество ремонта.

И в заключение

ЖК «Остафьево», определенно, заслуживает внимания. Во-первых, покупателям предлагаются монолитные дома, большие окна, высокие потолки, готовая отделка «под ключ». Во-вторых, транспортное развитие района сделает Москву значительно «ближе», особенно когда заработают и МЦД, и скоростной трамвай, и дублер Остафьевского шоссе. Из дополнительных плюсов – вполне неплохая экологическая обстановка в окрестностях, из «условно вредных» соседей – аэропорт через дорогу.

В числе минусов можно назвать, разве что, «чистое поле» вокруг. Кроме частных домов и все того же аэропорта, в шаговой доступности практически ничего нет. Первое время жильцам придется ездить и за покупками, и за знаниями в соседние районы. Однако со временем здесь появится вся необходимая социальная инфраструктура, от магазинов и детских садов до школ и поликлиники. Судя по генплану, к завершению строительства ЖК «Остафьево» станет вполне самодостаточным микрорайоном – со всем, что нужно для комфортной жизни.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Остафьево»: микрорайон среди полей

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Остафьево"

В работе 10 корпусов: 2020, 2021. 
Квартиры:
3 800 00010 781 089 ₽
127 871 ₽/м2  3.77 %
Застройщик Самолет ДевелопментСамолет Девелопмент
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОРязановское


до МКАД: 11 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 11-08-2020

Цены в ЖК "Остафьево"

Студия
Уточнить наличие
22,91-30,46 м2
от 3 800 000 ₽
~ 165 585  ₽  7.46%
динамика цен

Студии Квартиры 22,91-30,46 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 22,91-30,46 м2 3 571 271 - 4 441 097  ₽ ~154 084  ₽  5.43%
Июнь 2020 22,91-30,46 м2 3 345 836 - 4 253 905  ₽ ~146 149  ₽  -5.15%
Май 2020 23,1-29,06 м2 3 779 862 - 4 232 812  ₽ ~154 090  ₽  2.77%
Апрель 2020 23,1-29,06 м2 3 564 037 - 4 232 812  ₽ ~149 939  ₽  3.25%
Март 2020 24,35-29,06 м2 3 600 000 - 4 096 466  ₽ ~145 216  ₽  -7.42%
Февраль 2020 24,42-29,58 м2 3 552 265 - 4 760 850  ₽ ~156 851  ₽
Январь 2020 24,42-29,58 м2 3 552 265 - 4 760 850  ₽ ~156 851  ₽  -2.1%
Декабрь 2019 24,42-29,58 м2 3 785 447 - 4 705 624  ₽ ~160 209  ₽
Ноябрь 2019 24,42-29,58 м2 3 785 447 - 4 705 624  ₽ ~160 209  ₽  -4.52%
Октябрь 2019 24,42-29,39 м2 4 131 546 - 4 761 826  ₽ ~167 799  ₽  26.7%
Сентябрь 2019 24,38-30,16 м2 3 530 959 - 3 620 509  ₽ ~132 435  ₽
Август 2019 24,38-30,16 м2 3 530 959 - 3 620 509  ₽ ~132 435  ₽
Июль 2019 24,38-30,16 м2 3 530 959 - 3 620 509  ₽ ~132 435  ₽  5.72%
Июнь 2019 24,38-30,16 м2 3 127 442 - 3 637 041  ₽ ~125 268  ₽
Май 2019 24,38-30,16 м2 3 127 442 - 3 637 041  ₽ ~125 268  ₽
Апрель 2019 24,38-30,16 м2 3 127 442 - 3 637 041  ₽ ~125 268  ₽  6.58%
Март 2019 28,78-29,33 м2 3 283 596 - 3 415 947  ₽ ~117 536  ₽
Февраль 2019 28,78-29,33 м2 3 283 596 - 3 415 947  ₽ ~117 536  ₽
Январь 2019 28,78-29,33 м2 3 283 596 - 3 415 947  ₽ ~117 536  ₽  3.48%
Декабрь 2018 28,78-29,32 м2 3 218 208 - 3 256 132  ₽ ~113 585  ₽
Ноябрь 2018 28,78-29,32 м2 3 218 208 - 3 256 132  ₽ ~113 585  ₽  2.9%
Октябрь 2018 27,34-29,39 м2 2 977 161 - 3 204 529  ₽ ~110 387  ₽
Сентябрь 2018 27,34-29,39 м2 2 977 161 - 3 204 529  ₽ ~110 387  ₽  -1.67%
Август 2018 24,41-29,39 м2 2 832 550 - 3 117 361  ₽ ~112 262  ₽  30.89%
Июль 2018 24,41-29,39 м2 1 941 205 - 2 604 642  ₽ ~85 771  ₽  1.43%
Июнь 2018 24,41-29,39 м2 1 941 205 - 2 540 494  ₽ ~84 560  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
24,42-40,48 м2
от 4 593 631 ₽
~ 173 745  ₽  4.99%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 24,42-40,48 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 24-40,48 м2 4 332 149 - 6 259 270  ₽ ~165 491  ₽  6.2%
Июнь 2020 24,42-41 м2 4 073 295 - 6 055 568  ₽ ~155 829  ₽  -3.17%
Май 2020 24,42-40,43 м2 4 585 380 - 5 714 448  ₽ ~160 935  ₽  7.34%
Апрель 2020 24,42-40,43 м2 3 802 237 - 5 792 913  ₽ ~149 924  ₽  -8.95%
Март 2020 24,42-40,43 м2 4 438 799 - 6 099 571  ₽ ~164 662  ₽  7.8%
Февраль 2020 31,81-39,14 м2 4 665 082 - 6 027 505  ₽ ~152 751  ₽
Январь 2020 31,81-39,14 м2 4 665 082 - 6 027 505  ₽ ~152 751  ₽  2.99%
Декабрь 2019 31,81-39,14 м2 4 472 613 - 5 909 335  ₽ ~148 314  ₽
Ноябрь 2019 31,81-39,14 м2 4 472 613 - 5 909 335  ₽ ~148 314  ₽  -2.48%
Октябрь 2019 34,43-38,88 м2 5 299 259 - 5 651 343  ₽ ~152 092  ₽  16.99%
Сентябрь 2019 34,43-45,93 м2 4 404 254 - 5 866 167  ₽ ~130 005  ₽
Август 2019 34,43-45,93 м2 4 404 254 - 5 866 167  ₽ ~130 005  ₽
Июль 2019 34,43-45,93 м2 4 404 254 - 5 866 167  ₽ ~130 005  ₽  11.17%
Июнь 2019 34,43-45,93 м2 3 956 698 - 5 281 875  ₽ ~116 944  ₽
Май 2019 34,43-45,93 м2 3 956 698 - 5 281 875  ₽ ~116 944  ₽
Апрель 2019 34,43-45,93 м2 3 956 698 - 5 281 875  ₽ ~116 944  ₽  8.53%
Март 2019 34,43-45,93 м2 3 770 180 - 4 742 502  ₽ ~107 755  ₽
Февраль 2019 34,43-45,93 м2 3 770 180 - 4 742 502  ₽ ~107 755  ₽
Январь 2019 34,43-45,93 м2 3 770 180 - 4 742 502  ₽ ~107 755  ₽  7.95%
Декабрь 2018 34,43-57,1 м2 4 107 680 - 4 976 222  ₽ ~99 823  ₽
Ноябрь 2018 34,43-57,1 м2 4 107 680 - 4 976 222  ₽ ~99 823  ₽  11.13%
Октябрь 2018 34,46-57,11 м2 3 710 395 - 4 463 774  ₽ ~89 826  ₽
Сентябрь 2018 34,46-57,11 м2 3 710 395 - 4 463 774  ₽ ~89 826  ₽  -13.43%
Август 2018 34,46-39,22 м2 3 583 102 - 3 991 102  ₽ ~103 756  ₽  23.78%
Июль 2018 34,46-39,22 м2 2 830 716 - 3 288 373  ₽ ~83 823  ₽  8.51%
Июнь 2018 34,46-39,22 м2 2 436 304 - 3 202 790  ₽ ~77 248  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
38,09-58,04 м2
от 6 132 882 ₽
~ 156 265  ₽  7.07%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 38,09-58,04 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 38,09-58,04 м2 5 571 816 - 8 439 292  ₽ ~145 949  ₽  3.44%
Июнь 2020 36,65-58,36 м2 4 963 791 - 8 298 792  ₽ ~141 091  ₽  3.54%
Май 2020 37,18-57,47 м2 4 826 272 - 7 982 320  ₽ ~136 262  ₽  6.2%
Апрель 2020 37,18-58,51 м2 4 727 937 - 7 461 533  ₽ ~128 310  ₽  -7.6%
Март 2020 36,65-58,51 м2 5 630 388 - 7 422 999  ₽ ~138 866  ₽  -1.29%
Февраль 2020 36,65-58,51 м2 5 425 751 - 7 798 800  ₽ ~140 687  ₽
Январь 2020 36,65-58,51 м2 5 425 751 - 7 798 800  ₽ ~140 687  ₽  2.32%
Декабрь 2019 36,65-58,38 м2 5 278 307 - 7 645 977  ₽ ~137 492  ₽
Ноябрь 2019 36,65-58,38 м2 5 278 307 - 7 645 977  ₽ ~137 492  ₽  8.13%
Октябрь 2019 50,79-58,51 м2 6 420 157 - 7 312 157  ₽ ~127 151  ₽  14.57%
Сентябрь 2019 50,79-58,53 м2 5 725 584 - 6 260 808  ₽ ~110 985  ₽
Август 2019 50,79-58,53 м2 5 725 584 - 6 260 808  ₽ ~110 985  ₽
Июль 2019 50,79-58,53 м2 5 725 584 - 6 260 808  ₽ ~110 985  ₽  11.48%
Июнь 2019 49,2-63,59 м2 4 727 086 - 6 423 523  ₽ ~99 559  ₽
Май 2019 49,2-63,59 м2 4 727 086 - 6 423 523  ₽ ~99 559  ₽
Апрель 2019 49,2-63,59 м2 4 727 086 - 6 423 523  ₽ ~99 559  ₽  -2.37%
Март 2019 50,3-63,59 м2 5 202 612 - 6 320 951  ₽ ~101 978  ₽
Февраль 2019 50,3-63,59 м2 5 202 612 - 6 320 951  ₽ ~101 978  ₽
Январь 2019 50,3-63,59 м2 5 202 612 - 6 320 951  ₽ ~101 978  ₽  3.08%
Декабрь 2018 54,36-63,59 м2 5 456 177 - 6 119 103  ₽ ~98 934  ₽
Ноябрь 2018 54,36-63,59 м2 5 456 177 - 6 119 103  ₽ ~98 934  ₽  9.22%
Октябрь 2018 50,17-58,34 м2 4 518 748 - 5 263 784  ₽ ~90 579  ₽
Сентябрь 2018 50,17-58,34 м2 4 518 748 - 5 263 784  ₽ ~90 579  ₽  3.17%
Август 2018 50,17-63,04 м2 4 693 387 - 5 227 088  ₽ ~87 792  ₽  13.38%
Июль 2018 50,17-63,04 м2 4 117 736 - 4 631 845  ₽ ~77 430  ₽  10.2%
Июнь 2018 50,17-63,04 м2 3 673 153 - 4 266 370  ₽ ~70 261  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
61,25-78,9 м2
от 7 418 049 ₽
~ 130 929  ₽  6.45%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 61,25-78,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 61,25-79,63 м2 7 058 695 - 10 160 277  ₽ ~122 993  ₽  3.79%
Июнь 2020 61,25-79,63 м2 6 630 558 - 9 959 630  ₽ ~118 501  ₽  2.32%
Май 2020 69,44-79,63 м2 7 758 727 - 9 381 328  ₽ ~115 811  ₽  0.92%
Апрель 2020 62,61-79,63 м2 7 029 654 - 9 151 609  ₽ ~114 761  ₽  -0.52%
Март 2020 62,61-79,63 м2 6 987 401 - 9 278 040  ₽ ~115 358  ₽  -2.21%
Февраль 2020 55,54-78,81 м2 5 943 724 - 9 744 885  ₽ ~117 959  ₽
Январь 2020 55,54-78,81 м2 5 943 724 - 9 744 885  ₽ ~117 959  ₽  1.25%
Декабрь 2019 62,61-78,81 м2 6 784 920 - 9 525 590  ₽ ~116 504  ₽
Ноябрь 2019 62,61-78,81 м2 6 784 920 - 9 525 590  ₽ ~116 504  ₽  -1.76%
Октябрь 2019 73,6-75,02 м2 8 610 270 - 8 940 954  ₽ ~118 589  ₽  15.44%
Сентябрь 2019 63,04-75,02 м2 6 559 816 - 7 616 310  ₽ ~102 726  ₽
Август 2019 63,04-75,02 м2 6 559 816 - 7 616 310  ₽ ~102 726  ₽
Июль 2019 63,04-75,02 м2 6 559 816 - 7 616 310  ₽ ~102 726  ₽  5.04%
Июнь 2019 70,02-75,02 м2 6 803 791 - 7 376 801  ₽ ~97 797  ₽
Май 2019 70,02-75,02 м2 6 803 791 - 7 376 801  ₽ ~97 797  ₽
Апрель 2019 70,02-75,02 м2 6 803 791 - 7 376 801  ₽ ~97 797  ₽  9.56%
Март 2019 68,76-73,6 м2 5 561 377 - 7 024 531  ₽ ~89 262  ₽
Февраль 2019 68,76-73,6 м2 5 561 377 - 7 024 531  ₽ ~89 262  ₽
Январь 2019 68,76-73,6 м2 5 561 377 - 7 024 531  ₽ ~89 262  ₽  -7.35%
Декабрь 2018 70,02-73,6 м2 6 821 475 - 6 954 979  ₽ ~96 339  ₽
Ноябрь 2018 70,02-73,6 м2 6 821 475 - 6 954 979  ₽ ~96 339  ₽  11.87%
Октябрь 2018 68,76-73,6 м2 5 323 399 - 6 818 598  ₽ ~86 113  ₽
Сентябрь 2018 68,76-73,6 м2 5 323 399 - 6 818 598  ₽ ~86 113  ₽  -4.14%
Август 2018 70,02-73,6 м2 6 352 844 - 6 493 875  ₽ ~89 837  ₽  24.14%
Июль 2018 70,02-73,6 м2 5 041 619 - 5 306 580  ₽ ~72 365  ₽  7.79%
Июнь 2018 70,02-73,6 м2 4 547 567 - 5 053 186  ₽ ~67 138  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
88,88-91,12 м2
от 10 287 539 ₽
~ 116 531  ₽  1.95%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 88,88-91,12 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 88,88-91,12 м2 9 978 646 - 10 480 600  ₽ ~114 297  ₽  2.71%
Июнь 2020 88,88-91,12 м2 9 788 748 - 10 129 831  ₽ ~111 277  ₽  4.41%
Апрель 2020 89,95-89,95 м2 9 485 317 - 9 485 317  ₽ ~106 577  ₽  7.8%
Март 2020 89,95-89,95 м2 8 677 297 - 8 920 162  ₽ ~98 862  ₽  2.13%
Февраль 2020 89,95-90,64 м2 8 483 813 - 8 843 344  ₽ ~96 800  ₽
Январь 2020 89,95-90,64 м2 8 483 813 - 8 843 344  ₽ ~96 800  ₽  0.93%
Декабрь 2019 89,95-89,95 м2 8 417 790 - 8 653 639  ₽ ~95 907  ₽
Ноябрь 2019 89,95-89,95 м2 8 417 790 - 8 653 639  ₽ ~95 907  ₽
ЖК "Остафьево"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29