ЖК «Домашний» - дом у реки с промышленным ландшафтом

Прочитано: 4057 Опубликовано: 22.09.2016

 Квартирный контроль

Фотография: http://domashny-rayon.ru

Знакомство с ЖК «Домашний» у меня началось неожиданно, можно сказать, случайно. В один из выходных мы с подругой и ее детьми отправились на прогулку в Парке Горького, где шел фестиваль уличных театров. Пока мы пытались стать частью театрального перфоманса на парковых аллеях, ребята нашли себе альтернативное занятие. Когда мы заглянули к ним на одну из лужаек, увидели, что мальчишки строят дом из гигантских кубиков с надписью «Домашний».

Оглядевшись по сторонам, я увидела, что здесь выстроен целый мини-квартал с таким уютным названием.

Мне захотелось продолжить знакомство, тем более, как вы уже знаете, давно подыскиваю подходящий вариант жилья как альтернативу моей старой квартире. И, не откладывая дело в долгий ящик, я принялась искать информацию в интернете.

Заочно познакомиться с новым ЖК «Домашний» можно на сайте http://domashny-rayon.ru/. Его авторы постарались наполнить виртуальное пространство максимально полезной и разнообразной информацией, получился подробный путеводитель по новому жилому пространству в микрорайоне Марьино. Итак, предварительно мне удалось узнать, что будущий ЖК – это первый за последние 20 лет масштабный проект в этой части юго-восточного административного округа столицы. Комплекс строится по адресу ул. Донецкая, вл.30.

Расскажу немного о самом Марьино. Сегодня это один из самых густонаселенных районов Москвы, где проживает более 250 000 человек. Отчасти этим объясняется то, что ритейлеры активно открывают на территории района всевозможные гипер и супер-маркеты. А еще в Марьино работает более 30 школ, есть лицеи, гимназии, несколько колледжей и вузов. Множество фитнес-клубов, некоторые открыты для клиентов круглосуточно. Есть Дворец спорта с бассейном. Из зелёных зон, где можно прогуляться и отдохнуть от каменных джунглей отмечу Марьинский, Братиславский, Дюссельдорфский парки. И парк 850-летия Москвы – он самый ближний к «Домашнему».

Но продолжим изучение информации о самом ЖК «Домашний». Итак, к 3-му кварталу 2020 года строительство нового комплекса должно быть закончено. Всего же, по планам, сдаваться будет три очереди домов. В продаже сейчас только первая – это два монолитных корпуса (всего 7 секций) высотой 6-15 этажей на 837 квартир. Срок сдачи в эксплуатацию – 1 квартал 2018 года. А передаваться собственникам квартиры 1-й очереди будут в 3 квартале 2018 года.

Застройщик микрорайона «Домашний» – ОАО «Мосстройснаб», её учредителем является компания Lafiterso Holdings LTD, зарегистрированная на Кипре. «Мосстройснаб» входит в группу компаний ПСН, теперь это один из крупнейших девелоперов на отечественном рынке. В портфеле проектов аккумулировано более 2 млн. кв. м. недвижимости. Сегодня в Москве ПСН реализует строительство элитных жилых комплексов в центре - «Полянка, 44». А также возводит комплекс премиум класса «I’m» на Шлюзовой набережной и ЖК комфорт-класса SREDA на Рязанском проспекте. Из уже построенного можно назвать деловой квартал «Новоспасский» на Деребеневской набережной, бизнес-центр «Аэродом» на Ленинградском проспекте, а также коттеджный поселок «Бриз».

Разрешение на застройку земельного участка площадью 24 766 кв. м Га выдано 9 февраля 2016 года Комитетом госстройнадзора г. Москвы. Разрешённое использование земли – «многоэтажная жилая застройка». Этот участок застройщик арендовал у города в 2015 году. Из документов я узнала, что право аренды обременено ипотекой ПАО «Промсвязьбанк». Эта информация меня насторожила, и я решила уточнить вопрос по обременению на месте.

Еще во время прогулки по сайту, меня заинтересовала информация об архитектурном проекте, его, кстати, разрабатывали голландцы. Компанией MLA уже реализованы уникальные проекты в Европе, Азии и Южной Америке. А в Москве, например, Музей архитектуры – это работа той же конторы. Впечатляет! Жилой квартал «Домашний», по задумке архитекторов, будет состоять из 8 блоков домов переменной этажности. Каждый из них образует закрытый внутренний дворик с садом, детскими и спортивными площадками. Авторы проекта постарались разбавить монотонность внешней отделки корпусов. Судя по картинкам на сайте, это им удалось за счёт разных оттенков облицовочных материалов.

Но, кроме официальной информации на сайте, всегда интересно узнать мнение «независимых экспертов» – будущих жильцов. Как правило, у новостройки всегда появляется свой форум, есть такой и у ЖК «Домашний».

Надо сказать, откровенно негативной информации здесь немного. Те, кто уже купили квартиры, интересуются, что интересного и полезного есть по соседству с домом. Те же, кто пока только присматривают жильё, видят гораздо больше нюансов с «обратной стороны».

А еще в интернете можно найти немало дискуссий по поводу экологической обстановки в районе новостройки. К примеру, всего в 400 м от границы участка проходит железная дорога. В соседнем квартале находится завод электроприборов. А в 5 км от стройплощадки расположен Московский нефтеперерабатывающий завод. И концентрация вредных веществах в его выбросах хотя и контролируется предприятием, но регулярно становится поводом для проверок надзорными органами, которые часто заканчиваются оформлением штрафов. Решено – поеду разбираться на месте, вопросов у меня много и не на все есть ответы в интернете.

На сайте указано, что доехать до ЖК «Домашний» можно на автобусах и маршрутках от станций метро «Марьино» и «Братиславская». Я выбрала «Марьино», остановка общественного транспорта оказалась метрах в 10 от выхода, так что плутать не пришлось. В ожидании автобуса наблюдаю как недалеко от остановки одна за другой останавливаются и отъезжают легковушки знакомого жёлтого цвета с шашечками. Мне стало интересно, почему здесь так часто тормозят таксисты.

Оказывается, это такое такси в виде общественного транспорта. В один автомобиль загружается 3-4 человека, стоимость проезда – 35 руб. Правда, маршруты, как я поняла довольно короткие, всего 2-3 улицы. Но нужная мне – Донецкая, как раз была по пути следования, и я решила не ждать автобус.

Поездка заняла минут 7.

Я попросила остановиться неподалёку от стройплощадки, её было видно издалека по работающим башенным кранам. По пути к ней мне встретилась небольшая деревянная часовня (напротив торгового комплекса) с симпатичным внутренним двориком. Но это был, пожалуй, единственный «оазис», который радовал взгляд.

Все остальное не отличалось разнообразием – серые панельные многоэтажки советских времен, мойка автомобилей и сплошная «паутина» из проводов ЛЭП.

А вот и офисы продаж, их возле стройки целых три – «Эстейт», «Бест-новострой» и «Бон Тон». Я зашла в пристройку с надписью «Бон Тон». Просто не смогла пройти мимо огромного самовара, увиденного по ту сторону окна. Расписанный «а ля рюс», пузатый и гостеприимно шипящий, он приветливо украшал чайный стол с конфетами-баранками.

Уменьшенную копию ЖК «Домашний» я успела рассмотреть за чашкой чая, пока дожидалась своей очереди. В тот день я была не единственным посетителем в офисе, поэтому пришлось ждать около 10 минут пока освободится менеджер.

Все трое оказались заняты переговорами с клиентами, причем, не самыми тихими и спокойными – семья с двумя малышами заняла практически половину офиса. Так что скучать мне не пришлось. Мы с ипотечным менеджером, скучавшим за отдельным столиком, кормили младшую девчушку конфетками и развлекали как могли всё тем же макетом с маленькими деревцами и детскими площадками во двориках. Нашу игру «а ты на каком этаже будешь жить?» прервала Наталья – представитель «Бон Тон». Наконец, очередь дошла и до меня.

В начале нашего разговора я уточнила у Натальи вопрос по поводу обременения участка под застройку. Оказывается холдинг ПСН входит в группу компаний «ПромСвязьКапитал», одним из участников которой является «Промсвязьбанк». Менеджер уточнила, что таким образом дочерние структуры выполняют друг перед другом взаимные обязательства по этому проекту.

Разобравшись с участком, я интересуюсь, как оформляется покупка квартиры. Жилье в ЖК «Домашний» реализуется через Договор долевого участия по Федеральному закону 214. При этом гражданские риски застройщика перед дольщиками на полную стоимость квартир застрахованы такими компаниями как «Респект» и «ВСК».

Понравившаяся квартира бронируется на трое суток. Если же покупателю нужен ипотечный кредит и документы отправлены в банк, жильё придержат на 2 недели. И в том и в другом случае клиент подписывает Договор бронирования и оплачивает 1 процент от стоимости квартиры. Эти деньги (их, кстати, нужно заплатить в течение суток) впоследствии засчитываются в общую сумму, но есть один нюанс. Если, к примеру, банк отказывает в выдаче кредита и купить жилплощадь никаким другим способом не получается, деньги возвращаются. Если же клиент просто передумал выкупать забронированную квартиру, сумма удерживается как упущенная выгода. Так что, прежде, чем подписывать Договор бронирования, нужно очень хорошо подумать над своим выбором.

Следующий этап – подписание основного договора с застройщиком, где будет прописан остаток суммы за вычетом 1 процента. Регистрация ДДУ бесплатна, нужно только оплатить нотариальную доверенность и госпошлину. Затем в «Промсвязьбанке» открывается аккредитивный счёт, где размещается оставшаяся сумма за оплату квартиры. После того как покупатель получает на руки зарегистрированный ДДУ – деньги поступают на счёт застройщика.

Я поинтересовалась, какие бонусы застройщик предлагает своим клиентам. Во-первых, если оформить ипотеку – стоимость выбранной квартиры можно уменьшить на 3 процента. Во-вторых, сэкономить можно и 4 процента, если оплатить всю стоимость сразу. Также можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика. Если оплатить половину стоимости квартиры сразу, то оставшуюся сумму можно оплачивать равными платежами в течение года. В том случае, если получится внести 70 процентов, остаток гасится до конца строительства.

Наталья сообщила, что цены на квадратные метры в ЖК «Домашний» повышаются ежемесячно, подрастает стоимость по-разному. В начале сентября, например, был самый большой скачок – на 7 процентов. До этого цены росли медленнее в два раза. Так что тем, кто уже определился с выбором, есть смысл поторопиться.

Наконец, мы приступили к выбору жилплощади. Все квартиры в ЖК «Домашний» будут сдавать в свободной планировке, т.е. комнаты лишь условно обозначены. Однако, чтобы сделать разграничение пространства по своему усмотрению, потребуется разрешение БТИ, а процедура эта небесплатна, и стоимость зависит от сложности проекта.
Мне, признаться, не нужен большой метраж, именно поэтому в новом жилом комплексе я заинтересовалась предложением так называемых евродвушек.

Эти двухкомнатные квартиры небольшой площадью – 43,2-46,9 кв. м. стоят от 4 до 5 млн. руб. По сути это однокомнатные квартиры, где есть большая кухня-гостиная разделена с единственной комнатой. И перепланировать такое жилье проблематично, хотя бы потому, что в кухне и спальне – по одному окну. Стоимость квартир растет поэтажно. На примере 2 корпуса это выглядит так: с 6 по 10 этаж евродвушка в 44 кв.м стоит 4 493 000 руб., а с 11 по 15 квартира таким же метражом обойдется покупателю почти на 60 000 руб. дороже.

Я решаю посмотреть двухкомнатные квартиры побольше. Кстати, после сдачи дома в эксплуатацию и финишного обмера жилплощади – метраж может поменяться. Этот момент учитывается в договоре. И если, к примеру, квартира окажется меньше указанной, компенсацию получает покупатель и наоборот.

Наталья предложила присмотреться к относительно небольшим «двушкам» площадью до 60 кв.м. На 1-м находятся самые дешёвые варианты, но при этом и площади у этих квартир – самые большие и самые высокие потолки – 4,1 м. Правда, окна находятся довольно низко, от земли их отделяет всего 1,4 метра.

По планировке в ЖК «Домашний» квартиры получаются практически квадратные. Внутреннее пространство особым разнообразием не отличается. И зависит от того, как и на сколько можно поделить один большой квадрат. Сами же комнаты по площади относительно небольшие.

Наталья предлагает рассмотреть двухкомнатную квартиру 60,7 кв. м. на третьем этаже. Ее стоимость на 15 сентября составила 6 186 000 руб. Но видом из всех ее окон будет глухая стена соседнего корпуса, расстояние до которой – 5 метров.

Таблица 1. Стоимость квартир в ЖК «Домашний» от 15 сентября 2016 года

Количество комнат

Площадь, кв. м

Стоимость, млн. руб.

Студия

1 к.кв.

31.4-31.9

36.2– 42.0

3.8 – 4.1

4.2 – 5.5

2 к.кв.

41.9– 78.8

5.5 – 9.0

3 к.кв.

58.1 –76.0

6.6– 9.5

 

 4 к.кв  

 102.4     

 2.3.-13.0 

В ЖК «Домашний» нет ни балконов ни лоджий – только эркеры. Проектом предусмотрено панорамное остекление с высотой окон 1м 80 см.
На стоимость квартир влияет и расположение в корпусах. К примеру, секции 1-3 шестиэтажные, на площадке здесь 4 квартиры и 2 лифта – грузовой и пассажирский. А вот в 4-й 25-этажной секции, на площадке по 10-11 квартир и 3 лифта.

Моё знакомство с жилым комплексом не ограничилось детальным рассказом менеджера. Наталья сама предложила мне пройти на стройплощадку. Надо сказать, подобное встречается достаточно редко. И, конечно же, я с радостью согласилась посмотреть как идет строительство.

Для удобства гостям предлагается подняться на смотровую площадку, откуда открывается отличный обзор. Я поинтересовалась, что располагалось на этом месте раньше, и Наталья ответила, что никакого промышленного производства здесь никогда не было, только склады и ангары. Часть старых построек еще осталась – их сносят по мере строительства.

Но непрезентабельный пейзаж с бесконечными линиями электропередач всё-таки портит впечатление от «весёлых картинок» в офисе. Пока мы общались на площадке, разговор наш неоднократно прерывался гулом и стуком проходящих поездов. Железнодорожная платформа Перерва находится в 2 км от корпусов и такое соседство не самое приятное.

Наталья, как могла, постаралась утешить, мол, шумоизоляция в новых домах отличная. Да и, вообще, со временем привыкаешь к соседству с железной дорогой. Но, согласитесь, слабое утешение.

Если сравнить цены на квартиры в ЖК «Домашний» с домами, строящимися в ЮВАО и ЮАО, то они несильно отличаются по цене, а в некоторых новостройках стоимость аналогичных по площади квартир даже ниже.

Таблица 2. Сравнительный анализ цен на квартиры в новостройках ЮВАО и ЮАО

Название ЖК

Округ/метро

Метраж, кв. м

Цена, млн. рублей

Срок сдачи

ЖК «Домашний»

ЮВАО/ Марьино

57,8

6.953

3 квартал 2018

ЖК «Маршала Захарова 7»

ЮАО/ Орехово

53,1

7.616

1 квартал 2018

ЖК «ВЛюблино»

ЮВАО/Люблино

57,1

6.500

4 квартал 2018

ЖК «Ривер Парк»

ЮАО/ Коломенская

57,3

9.039

4 квартал 2017

«Царицыно-2»

ЮАО/Царицыно

40,2

4.966

4 квартал 2017 г

 

Строится новый ЖК «Домашний» не в чистом поле, а в обжитом и развитом районе Москвы, в шаговой доступности находится всё, что нужно для жизни – торговые центры, магазины, спортивные и развлекательные центры, школы и детсады.

Но минусов хватает. От наследия промзоны все-таки избавляться придется долго, и не все ее элементы можно сравнять с землей, как те же ангары. «Группа ПСН», конечно, собирается вложить колоссальные ресурсы в обустройство территории, но, к примеру, линии электропередач не смотаешь в катушку, ТЭЦ, которую видно из многих окон будущих корпусов – тоже не упрячешь с глаз долой. Железную дорогу не передвинешь в сторонку.

Что касается самого жилого корпуса, в целом проект мне понравился. Он интересный по архитектуре и собственная инфраструктура достаточно богатая. Оформляются сделки по прозрачной схеме, богатый выбор банков с предложениями по ипотеке. Но, например, рассрочка хотя и есть, но обязательный первый взнос слишком большой и для кого-то он может оказаться неподъёмным. А близость к Москве-реке, которую подчеркивают авторы проекта, будущие жильцы в полной мере ощутят еще не скоро. Благоустройство набережной начнется после сдачи всех корпусов и сколько продлится неизвестно.

Но лично себе я бы покупать здесь квартиру не стала, не смогу смириться с железной дорогой, проходящей поблизости, и привыкнуть к промышленному ландшафту, который еще нескоро сменится на что-нибудь более приятное глазу.

Автор: Анна Конь

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Домашний» - дом у реки с промышленным ландшафтом

ЖК "Домашний"

Всего корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2019 - 2021. 
Квартиры:
6 305 80013 470 390 ₽
105 394 ₽/м2 -26.87 %
Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОМарьино


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 16-10-2019

Цены в ЖК "Домашний"

  • Студия
    31,2-31,7 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    31,2-31,7 м2
    6 305 800 - 6 493 831  ₽
    ~206 446  ₽
    Август 2019
    31,2-31,7 м2
    6 305 800 - 6 493 831  ₽
    ~206 446  ₽
    Июль 2019
    31,2-31,7 м2
    6 305 800 - 6 493 831  ₽
    ~206 446  ₽  6.15%
    Июнь 2019
    30,6-31,72 м2
    5 370 196 - 6 493 831  ₽
    ~194 492  ₽
    Май 2019
    30,6-31,72 м2
    5 370 196 - 6 493 831  ₽
    ~194 492  ₽
    Апрель 2019
    30,6-31,72 м2
    5 370 196 - 6 493 831  ₽
    ~194 492  ₽  23.39%
    Март 2019
    31,72-31,72 м2
    4 862 676 - 4 910 256  ₽
    ~157 628  ₽
    Февраль 2019
    31,72-31,72 м2
    4 862 676 - 4 910 256  ₽
    ~157 628  ₽
    Январь 2019
    31,72-31,72 м2
    4 862 676 - 4 910 256  ₽
    ~157 628  ₽  -10.81%
    Декабрь 2018
    30,92-31,42 м2
    5 281 639 - 5 499 002  ₽
    ~176 732  ₽
    Ноябрь 2018
    30,92-31,42 м2
    5 281 639 - 5 499 002  ₽
    ~176 732  ₽
    Октябрь 2018
    30,92-31,42 м2
    5 281 639 - 5 499 002  ₽
    ~176 732  ₽  9.28%
    Сентябрь 2018
    30,92-31,98 м2
    4 695 944 - 5 169 092  ₽
    ~161 722  ₽
    Август 2018
    30,92-31,98 м2
    4 695 944 - 5 169 092  ₽
    ~161 722  ₽
    Июль 2018
    30,92-31,98 м2
    4 695 944 - 5 169 092  ₽
    ~161 722  ₽  0.45%
    Июнь 2018
    30,92-31,98 м2
    4 661 561 - 5 159 666  ₽
    ~161 004  ₽
    Май 2018
    30,92-31,98 м2
    4 661 561 - 5 159 666  ₽
    ~161 004  ₽
    Апрель 2018
    30,92-31,98 м2
    4 661 561 - 5 159 666  ₽
    ~161 004  ₽  0.91%
    Март 2018
    30,92-31,98 м2
    4 643 009 - 5 089 914  ₽
    ~159 556  ₽
    Февраль 2018
    30,92-31,98 м2
    4 643 009 - 5 089 914  ₽
    ~159 556  ₽  1.5%
    Январь 2018
    30,92-31,98 м2
    4 574 181 - 5 014 443  ₽
    ~157 191  ₽
    Декабрь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 574 181 - 5 014 443  ₽
    ~157 191  ₽  0.84%
    Ноябрь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 535 378 - 4 973 786  ₽
    ~155 888  ₽
    Октябрь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 535 378 - 4 973 786  ₽
    ~155 888  ₽  2.37%
    Сентябрь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 440 908 - 4 848 106  ₽
    ~152 279  ₽
    Сентябрь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 440 908 - 4 848 106  ₽
    ~152 279  ₽
    Август 2017
    30,92-31,98 м2
    4 440 908 - 4 848 106  ₽
    ~152 279  ₽  -2.45%
    Июль 2017
    25,9-31,98 м2
    4 000 462 - 4 741 089  ₽
    ~156 099  ₽  5.85%
    Июнь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 255 117 - 4 741 089  ₽
    ~147 479  ₽
    Май 2017
    30,92-31,98 м2
    4 255 117 - 4 741 089  ₽
    ~147 479  ₽  0.85%
    Апрель 2017
    30,92-31,98 м2
    4 179 541 - 4 741 089  ₽
    ~146 240  ₽  3.94%
    Март 2017
    30,92-31,98 м2
    3 891 188 - 4 691 163  ₽
    ~140 694  ₽  -1.68%
    Февраль 2017
    30,92-31,98 м2
    4 037 584 - 4 691 163  ₽
    ~143 094  ₽
    Январь 2017
    30,92-31,98 м2
    4 037 584 - 4 691 163  ₽
    ~143 094  ₽  3.52%
    Декабрь 2016
    30,92-33,53 м2
    4 017 494 - 4 691 163  ₽
    ~138 233  ₽  -0.04%
    Ноябрь 2016
    25,9-33,53 м2
    3 329 807 - 4 691 163  ₽
    ~138 293  ₽  0.02%
    Октябрь 2016
    30,92-33,53 м2
    4 019 383 - 4 691 163  ₽
    ~138 263  ₽  -2.97%
    Сентябрь 2016
    30,92-31,98 м2
    4 000 698 - 4 691 163  ₽
    ~142 490  ₽  2.71%
    Август 2016
    30,92-33,53 м2
    4 079 976 - 4 660 214  ₽
    ~138 733  ₽
    1-комнатная
    31,71-50,81 м2
    5 454 120 - 8 094 033  ₽
    ~ 167 261  ₽  3.05%
    Сентябрь 2019
    31,7-50,81 м2
    5 129 240 - 8 017 818  ₽
    ~162 309  ₽
    Август 2019
    31,7-50,81 м2
    5 129 240 - 8 017 818  ₽
    ~162 309  ₽
    Июль 2019
    31,7-50,81 м2
    5 129 240 - 8 017 818  ₽
    ~162 309  ₽  2.67%
    Июнь 2019
    30,19-52,69 м2
    4 945 122 - 8 017 818  ₽
    ~158 085  ₽
    Май 2019
    30,19-52,69 м2
    4 945 122 - 8 017 818  ₽
    ~158 085  ₽
    Апрель 2019
    30,19-52,69 м2
    4 945 122 - 8 017 818  ₽
    ~158 085  ₽  3.07%
    Март 2019
    30,19-50,81 м2
    4 658 317 - 7 611 338  ₽
    ~153 371  ₽
    Февраль 2019
    30,19-50,81 м2
    4 658 317 - 7 611 338  ₽
    ~153 371  ₽
    Январь 2019
    30,19-50,81 м2
    4 658 317 - 7 611 338  ₽
    ~153 371  ₽  -7.56%
    Декабрь 2018
    30,88-44,55 м2
    4 943 146 - 7 334 578  ₽
    ~165 915  ₽
    Ноябрь 2018
    30,88-44,55 м2
    4 943 146 - 7 334 578  ₽
    ~165 915  ₽
    Октябрь 2018
    30,88-44,55 м2
    4 943 146 - 7 334 578  ₽
    ~165 915  ₽  12.62%
    Сентябрь 2018
    30,31-40,55 м2
    4 230 405 - 6 081 781  ₽
    ~147 317  ₽
    Август 2018
    30,31-40,55 м2
    4 230 405 - 6 081 781  ₽
    ~147 317  ₽
    Июль 2018
    30,31-40,55 м2
    4 230 405 - 6 081 781  ₽
    ~147 317  ₽  -2%
    Июнь 2018
    30,31-44,55 м2
    4 136 524 - 6 987 088  ₽
    ~150 319  ₽
    Май 2018
    30,31-44,55 м2
    4 136 524 - 6 987 088  ₽
    ~150 319  ₽
    Апрель 2018
    30,31-44,55 м2
    4 136 524 - 6 987 088  ₽
    ~150 319  ₽  2.08%
    Март 2018
    30,31-44,55 м2
    4 005 166 - 6 891 439  ₽
    ~147 251  ₽
    Февраль 2018
    30,31-44,55 м2
    4 005 166 - 6 891 439  ₽
    ~147 251  ₽  0.99%
    Январь 2018
    30,31-44,55 м2
    4 000 344 - 6 789 241  ₽
    ~145 805  ₽
    Декабрь 2017
    30,31-44,55 м2
    4 000 344 - 6 789 241  ₽
    ~145 805  ₽  -0.05%
    Ноябрь 2017
    30,44-44,55 м2
    4 061 974 - 6 733 197  ₽
    ~145 881  ₽
    Октябрь 2017
    30,44-44,55 м2
    4 061 974 - 6 733 197  ₽
    ~145 881  ₽  1.84%
    Сентябрь 2017
    30,44-44,55 м2
    4 000 899 - 6 599 547  ₽
    ~143 249  ₽
    Сентябрь 2017
    30,44-44,55 м2
    4 000 899 - 6 599 547  ₽
    ~143 249  ₽
    Август 2017
    30,44-44,55 м2
    4 000 899 - 6 599 547  ₽
    ~143 249  ₽  1.13%
    Июль 2017
    36,25-44,55 м2
    4 867 143 - 6 465 274  ₽
    ~141 655  ₽  1.12%
    Июнь 2017
    36,25-44,55 м2
    4 771 987 - 6 434 712  ₽
    ~140 084  ₽
    Май 2017
    36,25-44,55 м2
    4 771 987 - 6 434 712  ₽
    ~140 084  ₽  0.64%
    Апрель 2017
    36,25-44,55 м2
    4 722 941 - 6 412 437  ₽
    ~139 192  ₽  4.56%
    Март 2017
    36,25-44,55 м2
    4 348 528 - 6 301 419  ₽
    ~133 124  ₽  -1.3%
    Февраль 2017
    36,25-44,55 м2
    4 511 174 - 6 279 144  ₽
    ~134 879  ₽
    Январь 2017
    36,25-44,55 м2
    4 511 174 - 6 279 144  ₽
    ~134 879  ₽  0.79%
    Декабрь 2016
    36,25-44,55 м2
    4 488 729 - 6 216 952  ₽
    ~133 821  ₽  4.08%
    Ноябрь 2016
    37,1-44,55 м2
    4 229 066 - 6 185 767  ₽
    ~128 578  ₽  1.27%
    Октябрь 2016
    36,25-44,55 м2
    4 120 698 - 6 036 525  ₽
    ~126 965  ₽
    Сентябрь 2016
    36,25-44,55 м2
    4 120 698 - 6 036 525  ₽
    ~126 965  ₽  -2.74%
    Август 2016
    36,25-44,55 м2
    4 429 461 - 6 014 250  ₽
    ~130 546  ₽
    2-комнатная
    45,65-71,45 м2
    7 235 525 - 10 878 696  ₽
    ~ 156 157  ₽  0.4%
    Сентябрь 2019
    45,65-73,2 м2
    6 710 550 - 11 641 880  ₽
    ~155 529  ₽
    Август 2019
    45,65-73,2 м2
    6 710 550 - 11 641 880  ₽
    ~155 529  ₽
    Июль 2019
    45,65-73,2 м2
    6 710 550 - 11 641 880  ₽
    ~155 529  ₽  0.5%
    Июнь 2019
    45,65-73,51 м2
    6 710 550 - 11 551 109  ₽
    ~154 760  ₽
    Май 2019
    45,65-73,51 м2
    6 710 550 - 11 551 109  ₽
    ~154 760  ₽
    Апрель 2019
    45,65-73,51 м2
    6 710 550 - 11 551 109  ₽
    ~154 760  ₽  9%
    Март 2019
    45,65-75,43 м2
    6 459 475 - 10 578 278  ₽
    ~141 981  ₽
    Февраль 2019
    45,65-75,43 м2
    6 459 475 - 10 578 278  ₽
    ~141 981  ₽
    Январь 2019
    45,65-75,43 м2
    6 459 475 - 10 578 278  ₽
    ~141 981  ₽  3.3%
    Декабрь 2018
    46,34-75,43 м2
    6 338 431 - 10 292 490  ₽
    ~137 446  ₽
    Ноябрь 2018
    46,34-75,43 м2
    6 338 431 - 10 292 490  ₽
    ~137 446  ₽
    Октябрь 2018
    46,34-75,43 м2
    6 338 431 - 10 292 490  ₽
    ~137 446  ₽  1.31%
    Сентябрь 2018
    46,34-75,43 м2
    6 182 543 - 10 234 138  ₽
    ~135 675  ₽
    Август 2018
    46,34-75,43 м2
    6 182 543 - 10 234 138  ₽
    ~135 675  ₽
    Июль 2018
    46,34-75,43 м2
    6 182 543 - 10 234 138  ₽
    ~135 675  ₽  -4.1%
    Июнь 2018
    41,37-75,43 м2
    6 176 241 - 10 234 138  ₽
    ~141 469  ₽
    Май 2018
    41,37-75,43 м2
    6 176 241 - 10 234 138  ₽
    ~141 469  ₽
    Апрель 2018
    41,37-75,43 м2
    6 176 241 - 10 234 138  ₽
    ~141 469  ₽  1.86%
    Март 2018
    41,37-75,43 м2
    5 891 435 - 10 219 550  ₽
    ~138 888  ₽
    Февраль 2018
    41,37-75,43 м2
    5 891 435 - 10 219 550  ₽
    ~138 888  ₽  0.89%
    Январь 2018
    41,37-75,43 м2
    5 826 003 - 10 143 474  ₽
    ~137 668  ₽
    Декабрь 2017
    41,37-75,43 м2
    5 826 003 - 10 143 474  ₽
    ~137 668  ₽  -3.05%
    Ноябрь 2017
    41,37-72,94 м2
    5 989 052 - 10 056 529  ₽
    ~141 996  ₽
    Октябрь 2017
    41,37-72,94 м2
    5 989 052 - 10 056 529  ₽
    ~141 996  ₽  0.59%
    Сентябрь 2017
    41,37-72,94 м2
    5 949 435 - 10 001 824  ₽
    ~141 162  ₽
    Сентябрь 2017
    41,37-72,94 м2
    5 949 435 - 10 001 824  ₽
    ~141 162  ₽
    Август 2017
    41,37-72,94 м2
    5 949 435 - 10 001 824  ₽
    ~141 162  ₽  -1.1%
    Июль 2017
    41,37-68,05 м2
    5 880 166 - 9 676 982  ₽
    ~142 726  ₽  0.24%
    Июнь 2017
    39,13-68,05 м2
    5 592 616 - 9 642 957  ₽
    ~142 389  ₽
    Май 2017
    39,13-68,05 м2
    5 592 616 - 9 642 957  ₽
    ~142 389  ₽  0.3%
    Апрель 2017
    39,13-68,05 м2
    5 561 312 - 9 629 209  ₽
    ~141 967  ₽  2.88%
    Март 2017
    39,13-68,05 м2
    5 234 303 - 9 530 909  ₽
    ~137 993  ₽  -1.33%
    Февраль 2017
    39,13-68,05 м2
    5 432 848 - 9 530 909  ₽
    ~139 848  ₽
    Январь 2017
    39,13-68,05 м2
    5 432 848 - 9 530 909  ₽
    ~139 848  ₽  9.89%
    Декабрь 2016
    39,13-78,8 м2
    5 405 809 - 9 483 489  ₽
    ~127 259  ₽  5.38%
    Ноябрь 2016
    51,8-78,8 м2
    6 094 684 - 9 483 489  ₽
    ~120 761  ₽  -1.93%
    Октябрь 2016
    39,13-78,8 м2
    5 164 796 - 9 242 996  ₽
    ~123 144  ₽
    Сентябрь 2016
    39,13-78,8 м2
    5 164 796 - 9 242 996  ₽
    ~123 144  ₽  0.84%
    Август 2016
    41,37-78,8 м2
    5 289 568 - 9 242 996  ₽
    ~122 122  ₽
    3-комнатная
    66,5-93,83 м2
    10 113 989 - 13 470 390  ₽
    ~ 148 329  ₽  3.44%
    Сентябрь 2019
    69,87-93,79 м2
    9 938 518 - 13 291 695  ₽
    ~143 396  ₽
    Август 2019
    69,87-93,79 м2
    9 938 518 - 13 291 695  ₽
    ~143 396  ₽
    Июль 2019
    69,87-93,79 м2
    9 938 518 - 13 291 695  ₽
    ~143 396  ₽  0.66%
    Июнь 2019
    66,5-93,79 м2
    9 433 725 - 13 217 199  ₽
    ~142 459  ₽
    Май 2019
    66,5-93,79 м2
    9 433 725 - 13 217 199  ₽
    ~142 459  ₽
    Апрель 2019
    66,5-93,79 м2
    9 433 725 - 13 217 199  ₽
    ~142 459  ₽  7.48%
    Март 2019
    69,87-93,79 м2
    8 822 722 - 12 650 123  ₽
    ~132 548  ₽
    Февраль 2019
    69,87-93,79 м2
    8 822 722 - 12 650 123  ₽
    ~132 548  ₽
    Январь 2019
    69,87-93,79 м2
    8 822 722 - 12 650 123  ₽
    ~132 548  ₽  -5.25%
    Декабрь 2018
    66,61-84,87 м2
    8 645 923 - 12 339 084  ₽
    ~139 900  ₽
    Ноябрь 2018
    66,61-84,87 м2
    8 645 923 - 12 339 084  ₽
    ~139 900  ₽
    Октябрь 2018
    66,61-84,87 м2
    8 645 923 - 12 339 084  ₽
    ~139 900  ₽  1.75%
    Сентябрь 2018
    66,61-84,87 м2
    8 497 411 - 12 126 924  ₽
    ~137 496  ₽
    Август 2018
    66,61-84,87 м2
    8 497 411 - 12 126 924  ₽
    ~137 496  ₽
    Июль 2018
    66,61-84,87 м2
    8 497 411 - 12 126 924  ₽
    ~137 496  ₽  0.99%
    Июнь 2018
    66,61-84,87 м2
    8 315 529 - 12 105 708  ₽
    ~136 142  ₽
    Май 2018
    66,61-84,87 м2
    8 315 529 - 12 105 708  ₽
    ~136 142  ₽
    Апрель 2018
    66,61-84,87 м2
    8 315 529 - 12 105 708  ₽
    ~136 142  ₽  6.9%
    Март 2018
    66,61-93,45 м2
    8 306 425 - 11 943 830  ₽
    ~127 360  ₽
    Февраль 2018
    66,61-93,45 м2
    8 306 425 - 11 943 830  ₽
    ~127 360  ₽  -1.23%
    Январь 2018
    58,11-94,84 м2
    7 833 063 - 11 766 747  ₽
    ~128 946  ₽
    Декабрь 2017
    58,11-94,84 м2
    7 833 063 - 11 766 747  ₽
    ~128 946  ₽  1.16%
    Ноябрь 2017
    64,38-94,84 м2
    8 467 545 - 11 672 831  ₽
    ~127 471  ₽
    Октябрь 2017
    64,38-94,84 м2
    8 467 545 - 11 672 831  ₽
    ~127 471  ₽  -3.17%
    Сентябрь 2017
    64,38-94,84 м2
    7 613 244 - 13 187 520  ₽
    ~131 650  ₽
    Сентябрь 2017
    64,38-94,84 м2
    7 613 244 - 13 187 520  ₽
    ~131 650  ₽
    Август 2017
    64,38-94,84 м2
    7 613 244 - 13 187 520  ₽
    ~131 650  ₽  -2.74%
    Июль 2017
    64,38-92,56 м2
    8 309 700 - 12 805 676  ₽
    ~135 355  ₽  -0.1%
    Июнь 2017
    58,11-92,56 м2
    7 640 762 - 12 682 728  ₽
    ~135 490  ₽
    Май 2017
    58,11-92,56 м2
    7 640 762 - 12 682 728  ₽
    ~135 490  ₽  0.82%
    Апрель 2017
    58,11-92,56 м2
    7 547 790 - 12 609 768  ₽
    ~134 384  ₽  3.77%
    Март 2017
    58,11-92,56 м2
    7 108 131 - 12 317 745  ₽
    ~129 506  ₽  -0.64%
    Февраль 2017
    58,11-92,56 м2
    7 255 091 - 12 295 310  ₽
    ~130 336  ₽
    Январь 2017
    58,11-92,56 м2
    7 255 091 - 12 295 310  ₽
    ~130 336  ₽  0.5%
    Декабрь 2016
    58,11-92,56 м2
    7 219 005 - 12 234 115  ₽
    ~129 687  ₽  3.29%
    Ноябрь 2016
    58,11-92,56 м2
    6 804 739 - 12 028 915  ₽
    ~125 558  ₽  -1.48%
    Октябрь 2016
    58,11-92,56 м2
    7 088 257 - 12 028 915  ₽
    ~127 448  ₽  2.52%
    Сентябрь 2016
    58,11-88,67 м2
    6 911 603 - 11 239 176  ₽
    ~124 320  ₽  -1.25%
    Август 2016
    58,11-87,4 м2
    7 017 421 - 11 237 821  ₽
    ~125 898  ₽
    4-комнатная
    90,72-96,61 м2
    Продано
    Январь 2018
    90,72-96,61 м2
    10 068 014 - 11 227 434  ₽
    ~114 492  ₽
    Декабрь 2017
    90,72-96,61 м2
    10 068 014 - 11 227 434  ₽
    ~114 492  ₽  3.07%
    Ноябрь 2017
    91,11-91,11 м2
    10 107 925 - 10 107 925  ₽
    ~111 076  ₽
    Октябрь 2017
    91,11-91,11 м2
    10 107 925 - 10 107 925  ₽
    ~111 076  ₽  -10.36%
    Март 2017
    102,4-102,41 м2
    12 639 232 - 12 639 232  ₽
    ~123 914  ₽  -2.76%
    Февраль 2017
    102,4-102,41 м2
    12 618 752 - 13 376 102  ₽
    ~127 426  ₽
    Январь 2017
    102,4-102,41 м2
    12 618 752 - 13 376 102  ₽
    ~127 426  ₽  0.01%
    Декабрь 2016
    102,4-102,41 м2
    12 618 752 - 13 374 668  ₽
    ~127 419  ₽  1.14%
    Ноябрь 2016
    102,4-102,41 м2
    12 397 549 - 13 302 988  ₽
    ~125 983  ₽  -0.85%
    Октябрь 2016
    102,4-102,41 м2
    12 618 752 - 13 302 988  ₽
    ~127 067  ₽  0.4%
    Сентябрь 2016
    102,4-102,41 м2
    12 618 752 - 13 200 588  ₽
    ~126 565  ₽  -1%
    Август 2016
    102,4-102,41 м2
    12 618 752 - 13 460 684  ₽
    ~127 840  ₽
Цены уточняются
ЖК "Домашний"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29