ЖК "Катуар"

Что Вам нужно знать о ЖК "Катуар"

О ПРОЕКТЕ

Девелоперская компания Ферро-строй начала строительство ЖК «Катуар» в сельском поселении Федоскинское Мытищинского района МО в марте 2017 года. Стройка пройдет в несколько очередей, после чего здесь должны появиться 43 малоэтажных жилых корпуса и ряд важных инфраструктурных объектов.

1-я очередь (разрешение на ввод в эксплуатацию получено 24.09.2018):

к.33 (ул. Егорова, д.1): 4 секции, 4 этажа, 79 квартир с отделкой.
к.35 (ул. Егорова, д.4): 3 секции, 4 этажа, 60 квартир с отделкой.
к.36 (ул. Егорова, д.2): 2 секции, 4 этажа, 40 квартир с отделкой.
к.37 (ул. Пацейко, д.3): 2 секции, 4 этажа, 40 квартир с отделкой.
к.38 (ул. Пацейко, д.1): 2 секции, 4 этажа, 40 квартир с отделкой.

2-я очередь (разрешение на ввод в эксплуатацию получено в IV квартале 2020 года):

к.39: 7 секций, 4 этажа, 164 квартиры (в секциях 1, 2, 6 и 7 квартиры продаются с отделкой, в секциях 3,4 и 5 можно купить квартиру в свободной планировке, или заказать отделку у застройщика).
к.40: 2 секции, 4 этажа, 54 квартиры с отделкой.
к.41: 2 секции, 4 этажа, 51 квартира с отделкой.
к.42: 2 секции, 4 этажа, 54 квартиры без отделки.
к.43: 2 секции, 4 этажа, 51 квартира без отделки.

3-я очередь (разрешение на ввод в эксплуатацию получено в III квартале 2022 года):

к.6: 3 секции, 4 этажа, 78 квартир с отделкой.
к.7: 6 секциий, 4 этажа, 137 квартир с отделкой.
к.8: 2 секции, 4 этажа, 51 квартира без отделки.
к.9: 2 секции, 4 этажа, 54 квартиры без отделки и с отделкой White-box.

4-я очередь (разрешение на ввод в эксплуатацию получено в IV квартале 2024 года):

к.10: 3 секции, 4 этажа, 78 квартир с отделкой White-box.
к.11: 2 секции, 4 этажа, 54 квартиры с отделкой White-box.
к.12: 5 секций, 4 этажа, 110 квартир с отделкой.
к.13: 3 секции, 4 этажа, 78 квартир без отделки.
к.14: 2 секции, 4 этажа, 54 квартиры с отделкой.

В конце 2021 года в комплексе открылся муниципальный детский садик на 200 малышей. Строительство школы на 1 000 мест курирует администрация Мытищинского района МО – Ферро-строй в процессе не участвует, ограничиваясь помощью с финансированием работ.

В строительстве используется монолитно-каркасная технология, внешние стены из железобетона толщиной 180 мм или газобетонных блоков закрываются фиброцементными панелями на подсистеме вентилируемого фасада. Межквартирные стены выкладываются из пеноблоков толщиной 200 мм, внутриквартирные перегородки выполняются из гипсовых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. В первой очереди строительства балконы были застеклены «в пол», во второй очереди балконы остекляться не будут.

ПЛАНИРОВКИ

В корпусах второй очереди строительства на лестничных клетках прямых секций расположено по семь квартир, в угловых секциях квартир на этаже будет шесть:

В первой очереди представлены менее населенные секции:

В однокомнатных квартирах непременно найдется место под гардеробную/кладовую. Квартиры площадью более 40 кв. м застройщик отмечает необычным значком «1Е», что, кстати, гораздо правильнее отражает их специфику, нежели определение «евро-двушка»:

Средний метраж двухкомнатных квартир в корпусах первой очереди строительства находится в диапазоне 60-75 кв. м:

Во второй очереди строительства площадь двухкомнатных квартир зримо уменьшилась:

Трехкомнатных квартир в ЖК «Катуар» представлено совсем немного – на обе очереди их набралось не более 40. Представленные решения по-разному обыгрывают тему распашонок:

В качестве материалов внутренней отделки в санузлах используется керамическая плитка, по кругу и подвесной реечный алюминиевый потолок. В других помещениях кладется линолеум, стены оклеиваются обоями, монтируются натяжные потолки. На пол на балконах укладываются керамогранитная плитка, стены и потолок окрашиваются. В квартире будут установлены плита, газовый котел, раковина на кухне и сантехника в ванной комнате. Высота потолков после проведения ремонтных работ составит 2,8 см.

СХЕМА ПОКУПКИ

На официальном сайте ЖК «Катуар» размещен телефонный номер официального брокера проекта, компании Метриум. Офис продаж, ежедневно открытый для посещений с 10:00 до 19:00, расположен на участке 12, напротив адреса ул. Егорова, д.6.

Договор бронирования с внесением аванса в размере 2% от стоимости квартиры заключается сроком до трех недель. Квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, продаются по договору купли-продажи. Оплата на расчетный счет ООО «Катуар девелопмент» должна быть совершена в течение трех дней с момента подписания ДКП.

Квартиры в строящихся домах продаются по договору участия в долевом строительстве. После подписания ДДУ покупатель открывает номинальный (аккредитивный) счет в Сбербанке РФ. Деньги за квартиру будут отправлены на счет застройщика по факту прохождения электронной регистрации ДДУ.

Комплекс аккредитован в банках: