Просрочки не радуют. Это так. Но все-таки дома будут сданы. И рано или поздно - заселимся в свои квартиры и сделаем ремонт. Детский садик осенью сдадут, а вот школу придется подождать. Со временем все устроиться.
Строительство идет "черепашьим" ходом, просрочка от 6 месяцев, 26 корпус - срок сдачи 1 декабря 2017 года, выдача ключей - до 2 апреля 2018 года!!!! На 28 июня 2018 года готовность дома 50%, жители в лучшем случае начнут получать ключи к июню 2019 года.
Сейчас когда лето ЖК смотрится просто отлично! Кругом зелено, птицы поют, новенькие площадки, дорожки и скамейки во дворах. Но задержки по стройке отравляют все настроение. МИЦ! Если бы ты еще строил чутьк побыстрее - цены бы тебе не было!
От администрации пришел положительный ответ по поводу установки контейнеров для раздельного сбора мусора в Новограде Павлино. Будет ДВА контейнера. Один СИНИЙ для чистых отходов, подлежащих переработке (это пластик, бумага, стекло, металл, упаковка, ткани, дерево) и СЕРЫЙ для грязных отходов (пищевые отходы, мусор, пыль, подгузники и т.д.). Мне кажется очень важно сортировать мусор именно в Подмосковье, где многие города задыхаются от свалок.
Начали делать пешеходную дорожку вдоль Зенинского шоссе, по крайней мере нагнали технику и сделали разметку. Это радует, так как ходить вдоль обочины было небезопасно. Ждем теперь расширение участка зенинского шоссе после моста в сторону будущего метро Некрасовка. Власти грозят летом открыть метро. Так что с транспортной ситуацией наметились подвижки.
Закончила работу Гос.комиссия в 30 корпусе. МИЦ ждет ЗОС. Если все будет хорошо, то к середине июня дольщики 30 корпуса будут получать свои ключи. Остальным пока еще ждать - 28 корпусу середины лета, а 29 середины августа. Скорей бы уж! Сейчас, когда лето - в Новограде Павлино так хорошо! Кругом зелень и птицы поют.
Глава Балашихи Сергей Юров сообщил, что детский сад в Новограде Павлино на 150 мест будет введен в эксплуатацию к концу марта). На данный момент завершается внутренняя отделка помещений, идёт доукомплектация необходимым оборудованием. Весной начнется благоустройство прилегающей территории. значит уже к осени детский сад примет первых деток, что радует).
Побывали в уже сданном 31 корпусе - очень понравилось! Подъезды красивые, отделаны плиткой, везде чисто. Лифт пока работает только грузовой. Дом выглядит красавцем. Жители дома квартирами довольны, подчеркивают все, что стены ровные, все сделано аккуратно. жалуются разве что на то, что пока нет полноценного подключения к котельной. Обещают ее подключить, как только будет полная нагрузка при сдаче 30 корпуса. А пока отапливают от дизельной станции.
Надеюсь, что и наш корпус будет таким же красавцем).
Что ж! Можно поздравить дольщиков 31 корпуса - получено Разрешение на ввод в эксплуатацию их дома. Как я понимаю РВЭ - это главная бумага, так что теперь они могут получать ключи и заселяться в свой дом. А мы ждем своей очереди по 30 и 29 корпусам перенос сроков до 31 марта.
С запахами действительно беда последнее время. В Салтыковке и Реутове горло драло и было невозможное что-то. Запах похож на запах плохого бензина, не со свалки в Кучино.
Просто какой-то анекдот! Последние дни и Москва и подмосковье ищут откуда несет тухлой квашенной капустой? Грешат, то на полигон Кучино, то на полигон в Некрасовке, но источник запаха выявить не удается. Есть только предположения. "Глава Балашихи Сергей Юров заявил, что полигон «Кучино», который находится на территории города, никак не может быть источником неприятных запахов в столице и области, сообщается на сайте городской администрации.
В городе постоянно проводится мониторинг погодных условий. Кроме того, проверяется воздух. Последние несколько дней дул южный ветер, поэтому искать причину запаха на востоке «бессмысленно и непрофессионально», – подчеркнул градоначальник.
Генеральный директор компании «Спецэкология», которая занимается удалением отходов бывшего полигона «Кучино» в Балашихе, заявил, что полигон не может источать запахи на такие большие расстояния, поскольку поток ветра рассеивается. Унюхать продукты деятельности человека на свалке можно лишь на расстоянии нескольких километров.
«Кучино» – один из крупнейших полигонов для отходов в Подмосковье. Его закрыли летом после того, как жители юго-востока столицы стали жаловаться на вонь. В декабре на полигоне частично запустили систему для удаления неприятного запаха".
Спасибо за информацию. Очень ждем, что ситуация с запахами пойдет на убыль, а то знакомые, кто живут поблизости говорили, что последнее время запахи донимали.
На полигоне «Кучино» зажгли малый высокотемпературный факел экстренной системы дегазации. Запахи должны теперь исчезнуть.
Факел чем-то похож на маяк особенно в ночи)).
Согласен, что получить от банка ставку по ипотеке меньше 9% слабо реалистично.Хотя сейчас Сбербанк изменил условия кредитования по ипотеке. Пишут на сайте ГК МИЦ: "ставка в размере 7,9% на период 12 лет, при первоначальном взносе не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта".
Хотя, конечно, мало кто берет на 12 лет, обычно на больший срок.
Супер! Спасибо за позитивные новости. А то я расспрашивала знакомых, кто живет неподалеку, говорят, что по ночам запахи усиливаются. Надеюсь, когда мы переедем в новые дома, проект рекультивации полигона будет близиться к завершению.
На полигоне Кучино началось бурение скважин для дегазации полигона. Работы ведет австрийская фирма. К 6 декабря обещают, что система откачки газа из тела полигона заработает. Запахов должно стать меньше и жители почувствуют облегчение.
Я лично пока в реальности не видела того, кто получил бы ставку меньше 9%. Теоретически она существует, но походу ее не очень то дают. Причем речь идет не только о Сбере, но и о других банках тоже. Правда, охват знакомых у меня и не столь большой(.
Очень хотелось получить ставку по ипотеке 7,4% как заявлено в рекламе, но просоответствовать критериям банка нам не удалось. В итоге купили квартиру в 26 корпусе и ставка по ипотеке составила 9,5%. Получили, правда скидку от МИЦ как молодая семья, но всегда хочется большего. В целом ЖК и менеджеры произвели хорошее впечатление.
Молодцы люберецкие активисты, - добились расширения Зенинского шоссе. Это улучшит транспортную ситуацию по Новограду Павлино и сделает нашу жизнь в ЖК более комфортной)).
Новость про открытие метро хороша, но без реконструкции Зенинского шоссе добраться туда будет сложно. Власти Подмосковья все-таки взялись за проект реконструкции Зенинского шоссе и моста через Пехорку. Шоссе будет четырех полостным. Работы предполагается завершить к началу 2019 года. Не шибко быстро, но все равно обнадеживает, что транспортная ситуация по Новограду действительно улучшится тогда.
Разыскала карту метро, где вхорошо виден строящийся участок. Цвет ветки конечно не розовый, а красный.Но главное, что запустили!
Появилось сообщение о том, что власти Москвы ожидают полноценный запуск Кожуховской линии Московского метрополитена (розовая ветка) на юго-востоке столицы уже в марте - апреле 2018 года. Об этом сообщил в субботу журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Речь идет как раз о нашем участке метро от Косино до Некрасовки. Если все так, то через полгода метро запустят. Ссылка про это здесь: http://tass.ru/moskva/4666105
Рассматривали с мужем вариант покупки квартиры либо здесь, либо в Люберцах. Выписали важные для нас критерии, проранжировали и выставили баллы. Новоград Павлино победил! Все-таки цена важный критерий и в Любержацах квартиры на 15-20% дороже. Из минусов - транспортная доступность, не думаю что с введением метро она серьезно улучшится, но будет полегче. А экологическая ситуация на восточном направлении оставляет пока желать лучшего, но тут мы без иллюзий на этот счет.
МИЦ - вы лучшие! на днях от знакомых услышала историю, что они въехали в дом только через 8 лет! Карл, через восемь , успев выплатить всю ипотеку. Вот такой вот получился долгострой. И такие истории совсем не единичные. А наш Новоград Павлино активно застраивается, сейчас объявили о старте продаж новых корпусов. Так что все познается в сравнении.
Разрешился вопрос по поводу проекта рекультивации полигона Кучино. Им будет заниматься компания Спецгеоэкология. Порадовало то, что уже взяты пробы и превышения вредных компонентов вблизи полигона около ближайшей застройки - нет. Почти все тело полигона засыпано землей. Начнутся работы по извлечению инфильтрата. Так что скоро мы будем жить не то, чтобы в экологически чистом месте, но по крайней мере в более приемлемых условиях с точки зрения экологии.
МИЦ объявил, что в некоторых корпусах не будет мусоропроводов, вместо них будут помещения, где можно оставить велосипеды и т.п. - какой же поднялся гвалт среди будущих жильцов домов. Одни яростно против мусоропровода и видят в нем зло, другие за мусоропровод и видят в нем благо цивилизации. А я за велосипед и здоровый образ жизни и за экологию и раздельный сбор мусора. Но сражение среди жильцов меня удивило.
Отличная новость! Приятно слышать, что в Подмосковье рядом с нами роддом достойного качества, а то у многих есть привычка жить, оглядываясь на столицу и завидовать тем, кто живет в самой Москве - типа там всегда все самое лучшее. А это далеко не всегда так!
Оказывается, перинатальный центр в Балашихе (Железнодорожном) один из лучших в России причем не первый год. Вот это новость для меня - круто! Хорошо, когда не надо стремиться в Москву поскольку там лучше.
На просторах интернета появился новый видео обзор со строительной площадки метро Некрасовка. Можно видет, как обустраивают входы в само метро. Походу все идет по плану и метро появится вовремя.
Согласна, что застройка Павлино идет динамично, учитывая, что у МИЦ есть еще и другие ЖК. Очень надеюсь, что МИЦ не затянет с постройкой школы, хочется ходить в школу рядом с домом. Пока же рассчитываем на место в новом детском садике около 30 и 31 корпусов.
Новое видео разместили на ютубе. Радостно смотреть на то как продвинулась за год стройка. Следующим летом уже заедут первые жители и будет кипеть жизнь. Жду с нетерпением новую квартиру! https://www.youtube.com/watch?time_continue=38&v=FMd4TsO5XJI
Пытаюсь понять, в каком банке лучше брать ипотеку. Есть предубеждение против Сбербанка, но у них очень привлекательная ставка по ипотеке. Правда, прочитала, что ВТБ снизил ставку до 9,7% на объекты МИЦ, что тоже неплохо, но могло бы быть и лучше. Подскажите, кто и где финансировал ипотеку? Где это сделать можно без большого геморроя и получить хорошую ставку?
Тоже надеюсь, что к концу 2018 уже можно будет ездить по этой ветке. Сейчас все-таки, чтобы добраться до Москвы приходится предпринимать массу усилий особенно в час пик. Переполненные маршрутки и пробки не радуют. Запуск новой ветки метро существенно облегчит задачу для тех, кто работает в Москве, а таких немало.
Вроде бы пишут во всех новостях, что кризис недвижимости, спрос на квартиры упал, а купить понравившуюся себе квартиру не так то просто! Однушки и студии расхватываются быстро. Тоже попробуем вписаться в скидку "молодая семья". Вместе со скидкой цена на квартиру ну очень привлекательная!
У меня знакомая пара как раз купили квартиру в Новограде Павлино со скидкой как молодая семья в 26 корпусе. А поскольку сейчас ставка по ипотеке падает, то предложение получается весьма заманчивое по Новограду. Тоже гляжу в сторону в его сторону.
Ура! Ура! МИЦ продлил акцию Молодая семья, так что мы успеем оформить документы и купить свою будущую квартиру. Поскольку вопрос экологии имел для нас большое значение, то из-за соседства со свалкой Новоград Павлино не стоял на первом месте. Теперь же когда полигон закрыли, то хочется квартиру купить именно здесь, так как концепция ЖК очень нравится. Плюс еще можно получить скидку 10% как молодая семья
Все так, вот только последнее время постоянно мелькают новости про обрушение рынка недвижимости. Хотя вроде бы у МИЦ пока дела идут нормально, продажи квартир в Новограде Павлино не упали.Купить квартиру с хорошей планировкой сложно - их расхватывают быстро.
Порадовало появившееся в новостях сообщению, что новую ветку метро вместе со станцией Некрасовка введут в конце 2018 года. Ждем!
Согласен, что одним из условий того, что ЖК будет достроен - это интерес людей к покупке квартир в строящихся домах, особенно в случаях с эконом классом. Хочется надеяться, что статус платинового партнера - не пустые слова, а реально низкие ставки по ипотеке.
МИЦ стал платиновым партнером Сбербанка - это хорошая новость для тех, кто собирается покупать квартиры в Новоград-Павлино, так как обещает хорошие условия по ипотеке. Чем больше нас будет - будущих жителей ЖК, тем быстрее МИЦ достроит наши квартиры и заживем!
Я покупала квартиру через Абсолют.
Если собираетесь покупать новостройку через Абсолют, там есть акции Абсолютный клиент (скидка 15 тыс руб.) и Мои друзья Мои соседи.
Насколько я понимаю, еще недавно все говорили, что такие хорошие цены в Новограде Павлино - это потому что рядом свалка, поэтому на монолитные дома МИЦ вынужден давать такие низкие цены. Но на самом деле такой связи прямой я думаю нет. А вот продажа достроенных квартир может быть весьма выгодной. Хотя рынок этот сейчас и стагнирует. Продать квартиру в свежепостроенном доме трудно.
Как думаете, а цены на квартиры в ЖК теперь поднимутся в связи с закрытием полигона Кучино? Если вопрос экологии будет снят должно же это отразиться на ценах. И хотелось бы понять, поднимутся первичные цены или увеличится цена при перепродаже квартиры?
На полигоне Кучино установили камеры. Теперь за происходящим можно наблюдать. Жирков ушел в отставку, что тоже не может не радовать, наверняка что-то прояснила прокуратура про дела вокруг свалки, которую никак не могли закрыть, несмотря на все протесты.
Свалка закрыта и теперь засыпают чистый грунт. И по новостям вовсю говорят об устройстве горнолыжного спуска на месте полигона после проведения рекультивации. Обещают, что запахи должны исчезнуть
Вчера кстати собирались на пикеты жители Торбеево, куда теперь вывозить будут мусор в связи с закрытием полигона в Фенино. Думаю, что Жирков в отставку не зря ушел, с мусором ситуация в Балашихе аховая повсюду. А на "нашем полигоне" засыпают грунтом свалку, боятся возгорания.
кстати я думал, что разговоры про экстрим парк на месте полигона Кучино - это бред. Но действительно, эту тему достаточно настойчиво муссируют в прессе. Чем черт не шутит! Может действительно у нас под боком окажется горнолыжный спуск.
Свалку сегодня 23 июня в 6 утра закрыли! http://www.rbc.ru/rbcfreenews/594c8a189a79477b42c04ac6
Начинают процесс рекультивации. Пока только разрабатывают проект. Новость для Новограда Павлино радостная.
Согласен, что МИЦ как застройщик по нашим временам один из надежных, кто строит в Москве и Подмосковье. И это по нашим временам важный критерий.
После прямой линии с президентом новости по свалке стали более оптимистичные. Ее точно будут закрывать в 2019 году как только будет построен мусоросжигательный завод а Орехово-Зуево. Так что Ко времени заселения всего ЖК возможно уже можно будет дышать полной грудью, не боясь отравлоений от миазмов со свалки.
Сбербанк снизил ставки по ипотеке до 8% на ЖК ГК МИЦ. За все время существования ипотеки насколько я понимаю это самые низкие ставки. Будет ли снижение идти и дальше?
Знаю, что вопрос экологии для ЖК стоит остро - соседство со свалкой не самое лучшее дело. Пыталась прояснить для себя этот вопрос. В конце мая в Общественной палате Балашихи обсуждался вопрос свалки. В ходе обсуждения было предложено инициировать расторжение контракта с ЗАО «Заготовитель» - контракт существующий действует до 2019 г. пока. Рассмотрен вопрос о приостановке работы полигона на 90 дней до устранения нарушений.
Появилась новость, что ГК МИЦ вошел в топ-10 крупнейших застройщиков РФ. Для меня особенно важен критерий "Выполнение своих обязательств перед дольщиками".
Акция со Сбербанку насчет 8,4% годовых по ипотеке заканчивается 15 мая.При покупке квартиры можно было получить дополнительную скидку в 1% по рекомендательной карте. Дольщики ЖК ее вам с удовольствием отдадут. Будут ли какие новые акции летом, я не знаю. Еще, насколько я знаю, МИЦ периодически проводит акцию "Квартира дня", когда определенные квартиры предлагаются к продаже со скидкой. В целом можно так подгадать, что получить скидку до 6-7 % от цены квартиры.
Тоже раздумываю по поводу покупки квартиры в этом ЖК. Застройщик вроде бы надежный, сам проект нравится, то что детские сады и школы будут муниципальные и в самом районе. Смущает конечно вопрос экологии, но то, что будет рядом лесопарк - это большое преимущество.
То что ставка 8.4% это не правда. Сбербанк дает под 12% с учетом того если вы в зарплатном проекте. Снижает ставку на 1% с условием если вы страхуетесь у них. А у них страховка 1% от ипотеки. если вы берете 2 ляма страховка жизни у вас 20 тыc. а в других компаниях от 5т. А еще страховка жилья. Вот и делайте выводы. Я сначала подавала на вторичку. Мне процент поставили 11,75, а когда взяла первичку повысыли. В пятницу заставили подписать кредитный договор. А в понедельник ставки понизились на 1 %. Обещали переделать договор, но культурно послали. Это по поводу сберика. По поводу застройщика претензий нет. Когда стала выяснять по поводу ставки сказали, что именно по этому объекту снижение ставок нет. У меня просто 28 корпус.сдача 1 октября. я брала в феврале. Может сейчас конечно все изменилось в пользу покупателей в чем я сильно сомневаюсь.
Читала и такое мнение, что после окончания эксплуатации ТБО собираются устраивать на том месте парк развлечений. Лицензия заканчивается в 2019 году. Ждать осталось недолго. Может будем и при парке, как знать!
Этот крематорий? До которого 5 км по прямой через лес? Не думаю, что он влияет как-то по особенному на романтическую обстановку.
Уважаемый Антон, мы не нашли от Вас удаленного комментария. Прошу уважать других участников обсуждения и не перегружать свои послания заглавными буквами и знаками препинания. Если Вы будете в дальнейшем писать комментарии в таком же духе, тогда придется, конечно, Вас забанить. Благодарю за понимание.
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО!!! ПОЧЕМУ УДАЛИЛИ КОММЕНТАРИЙ ???? ПРАВДУ СКРЫВАЕТЕ ОТ ЛЮДЕЙ???? ТАК НАПОМНЮ ЧТО ТБО РАСФОРМИРОВЫВАТЬ НЕ БУДУТ!!!! РЯДОМ КРЕМАТОРИЙ ДЛЯ РОМАНТИКИ, КЛАДБИЩЕ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ. ОТ ОДНОГО ТБО МОЖЕТЕ УЖЕ ПИТЬ ДОМА ЗАРАЖЕННУЮ ВОДУ. НЕХОРОШО ОБМАНЫВАТЬ ЛЮДЕЙ! А ВСЕ ЧТО НИЖЕ ПРОПЛАЧЕННЫЕ ФЕЙКИ
Помимо акций с банками, если надумаете покупать квартиру у МИЦ, есть рекомендательная карта по которой можно воспользоваться дополнительной скидкой 1%. Скидка суммируется с другими скидками по акции. Тот человек, который передал вам эту скидку получает сертификат на 50 тыс. руб. на покупку техники в Эльдорадо. По мне - это хорошая акция.
Прямо заинтриговали таким хорошим процентом. Если все действительно так, и банки снизили ставки, то можно и подумать о своей квартирке!
Разве бывают такие условия? И какой процент в этом случае?
Я считаю, что в Новограде Павлино очень приличные недорогие студии. Кроме того мне предложили хорошие условия по ипотеке - без первоначального взноса. Конечно, проценты в таком случае немаленькие, но для меня такие условия очень даже.
Решили купить квартиру именно здесь, так как хорошие условия по ипотеке предлагаются. Ставка по ипотеке со Сбербанком - 8,4%. Строительство идет бойко, жалоб на Застройщика нет. От посещения офиса впечатление хорошее. На форуме позадавали вопросы жителям соседнего Новое Павлино, у них претензий к качеству квартир и МИЦ - нет.
Застройщик известный, строит давно. Хорошие условия кредитования и конкурентные цены. До свалки 2.3 км. Если не будет ветра в сторону комплекса, запаха быть не должно.
Присматриваю сейчас квартирку, посетил и данную стройку. Впечатления остались хорошее, и стройка идет достаточно быстрыми темпами. Квартирки конечно маленькие, но думаю если все спланировать то будет нормально.
Москва
Подмосковье
Самолет Девелопмент
