Обсуждение ЖК "Ясный"

  • Сейчас действительно монолитные дома начали потихоньку вытеснять кирпичные, они дают такую же надежность и долговечность, плюс к этому еще много чего полезного и нужного. Ну и действительно, ценник меньше выходит.
  • Ну судя по выше перечисленному, хорошо, что дом такого типа. Плюсы прям весомые.
  • Кирпичные дома дороже, и дольше по времени строятся, в сравнении с монолитом. Если так смотреть, сравнивать, то монолиты это что-то среднее между кирпичным и панельным домом. Монолиты долговечны, быстро реализуемые, у них хорошая шумоизоляция. В сравнение с панельными нет швов на стыках, что сокращает потери тепла. Ну и как я понял, в них можно делать перепланировку, как душе угодно. Конструкции опираются на колонны монолита, так что при перепланировке квартиры стены можно спокойно убирать или пробивать в них арки.
  • А в чем разница? Там тоже используется кирпич, ну если судить по названию.
  • Хороший проект! Одно из основных его преимуществ считаю, что сам дом кирпично-монолитный. Хорошая альтернатива кирпичным домам!)
  • Ну когда есть из чего выбрать, это всегда хорошо. Тут действительно жк удачно находится, опробуем тогда что есть, а начну с BP как посоветовали выше. Спасибо за отклики! Пс: Авто у меня Nissan Sportage.
  • Тут заправок рядом с жк уйма. Тут же шоссе поблизости, удивительно если бы тут не было выбора заправок. Так что можете после переезда просто опробовать все и найти наилучший вариант для себя. Так как соотношение цена-качество не везде одинаковое конечно.
  • Только что еще раз посмотрел перечень магазинов на которые скидка действует, действительно есть с чего выбрать, надо будет и себе карту при случае оформить.
  • Приветствую! Тут рядышком с жк есть заправка BP. Я всегда на ней заправляюсь. Бензин качественный, да и не замечал, чтобы как-то народ обманывали. Попробуйте для себя его. А у вас какой авто то? Что такой привередливый.
  • Привет, я сразу оформил когда мне менеджер предложил. На данный момент ей не пользовался еще, но вот уже присмотрел по магазинам в которые дают скидку себе сантехнику, напольные покрытие и мебель. На самом деле если все по скидкам закупать то можно неплохо сэкономить.
  • А вы заправляться не у себя в городе не пробовали? :) А то так и машину испортите же. Я тоже из МО, и до хорошей заправки езжу чуть ли не до МКАДа) Муж, конечно смеется надо мной, ну а что делать, если сейчас почти везде мешают ерунду всякую в бензин(((
  • Автомобилисты, обращаюсь к вам, кто живет в этом районе, или просто может в курсе. Рядом с жк заправки есть хорошие? Я щас в области живу, так тут какие заправки есть около меня, что машина брыкаться начинает от их бензина. Теперь сильно заморачиваюсь, когда нужно заправиться на незнакомой заправке.
  • Ого, так тут еще и квартиры есть, я вообще думал только апарты…
  • Всем привет, подскажите кто-то оформлял себе карту по программе лояльности мр клуб, есть ли вообще от нее смысл?
  • Когда застройщик такой разброс делает, то есть продает и жилые и нежилые помещения в одном комплексе) Это классно, можно жилье подешевле взять)
  • учитывая местоположения трц Домодедовский (прямо около метро) там много черноты тусуется. Уж лучше тогда до Вегаса доехать/дойти - там и магазины лучше и выглядит он поприличнее
  • В корпусе №3 под названием Южный продаются апартаменты, т.е. нежилые помещения. Поэтому официально - это многофункциональный Комплекс. Хотя все понимают, что приобретаются эти помещения для проживания.
  • А почему иногда я вижу, что Ясный называют мфк? Хотя указано просто ЖК.
  • Я пока не купил, но комплекс мне понравился. Собираю сейчас документы под льготную ипотеку от Сбера, надеюсь, что все сложится должным образом. Если нет то подам на ипотеку в другие банки благо их здесь предостаточно.
  • Ну было сказано, что в нем будет супермаркет, товары для детей, аптека, товары для дома и банк. А за развлечениями и всякой всячиной лучше идти в ТРЦ Домодедовский, он там пешком в минутах 10.
  • Торговый центр в жк? То есть с магазинами одежды? Я немного не представляю такого.
  • Спасибо за информацию, как раз планировал поездку в Ясный на грядущей неделе, теперь есть еще один повод заглянуть пораньше. Посмотрел в Москве больше 10 комплексов и пока не один из них не впечатлил, надеюсь Ясный меня порадует.
  • Да, спасибо! Как вариант! В принципе на машине туда без проблем доехать)
  • Классный проект, включает в себя много фишек, что очень радует. Кафешки, фитнес, ТЦ прямо в жк это очень практично и удобно:) Да и выглядит не как серая масса наших пяти- девятиэтажек, взгляд притягивает..
  • Я хожу в бассейн Дельфин, он за МКАДом. Не далеко в принципе от жк. По цене адекватный) 4 дорожки по 25 метров. Можете рассмотреть, как вариант для себя!
  • Ну вообще насчет охраны, камер и шлагбаумов можно договориться и поставить за свой счет, на все 3 корпуса если разделить, то не думаю, что там будет супер критичная цена. За безопасность своих детей и своего авто я готов платить, плюс это комфортно же, когда ты точно знаешь, что случись что, можно по камерам глянуть всё. А вообще про шлагбаумы на вьезды паркинга мне менеджер заикался, потому как иначе закрыть нашу подземную парковку от посторонних?!
  • Ну не привязывайтесь вы сильно к расположению. До метро от Ясного рукой подать, а в радиусе пары станций по любому найдете что-то для себя.
  • А с чего вы взяли, что будет охрана с видеонаблюдением?
  • А я вот что-то не помню рядом с жк бассейнов( У нас фитнес-клубов много, это да)) Можете по-моему себе прокачать все, начиная от пальцев ног)) Может вам сменить вид спорта так сказать, может в зале еще больше понравится)
  • Насколько я знаю, забора, как такового не будет вокруг комплекса. Но я думаю хватит и охраны с видеонаблюдением на территории, может еще шлагбаумы поставят для полного комплекта.
  • Ну двор без машин это конечно хорошо, но отгородиться от всяких левых-посторонних граждан тоже было бы неплохо
  • Вам не будет хватать того что дворы спроектированы так, что закрыты от внешнего мира?:) И то, что в них не будет машин, что очень удобно. На счет забора не знаю, я думаю он тут уже лишний будет, если честно, зачем же нам так кардинально от внешнего мира отгораживаться то…
  • В ТРЦ Вегас на 24 км МКАД есть фитнес с бассейном и в Каширской Плаза недавно открылся фитнес с бассейном. Выбирайте любой!
  • Народ, привет! Такой вопрос. Я любитель поплавать, но район новый для меня. Может, кто ходит куда-то в бассейн, недалеко от жк? Посоветует?
  • Территория жк ясный будет обособлена? Ну там заборчик какой-нибудь предусмотрен?
  • Привет будущим соседям, на днях мне звонил менеджер с ОП. Сказал что с 5 июня появились новые квартиры в корпусе Ореховый и Южный, вроде как есть интересные варианты по планировкам и ценам.
  • Район может и старый, но несомненный плюс это то, что рядом есть парки. Бирюлёвский лесопарк чуть дальше Царицынский парк и Борисовские пруды тоже. Таких районов в Москве мало, а гулять не посреди шоссе, я думаю многие любят))
  • Район старый это точно, и это видно сразу. Особенно это заметно в архитектуре зданий, которыми застроен район. Ну, не беря в расчет конечно новостройки, но их пока мало, может когда более менее застроится все, то будет посвежее все выглядеть.
  • Я думаю, что проект Ясного продуманный и не был создан на коленке. Такие вещи продумывались еще в самом начале, иначе зачем строить то, что не будут покупать?!)
  • Район спальный и старый, что еще сказать)) Есть все что нужно для жизни, находится достаточно удобно, хотя это, наверное, больше субъективный параметр, тут же каждому свое. Кто-то в центре работает, а кто-то в другом конце Подмосковья)
  • Хотел поинтересоваться, как сам по себе район? Где расположен Ясный, Орехово-Борисово Южное. Есть кто жил тут ранее?
  • Аа вот как, тут и идея и равномерный свет однако. Теперь более менее стало ясно, спасибо.
  • Ну без зелени совсем, конечно нельзя. Вид сразу не тот) Да и одни дома в округе без каких-либо насаждений это не гуд. Тут застройщик строит не эконом панельки же, там важна каждая мелочь, поэтому я думаю, переживать не стоит, не обделят нас деревьями уж точно.
  • Я так понимаю это для более равномерной, лучшей инсоляции. А то те, у кого окна выходили бы во двор, сидели в кромешной темноте целыми днями:) Особенно на первых этажах.
  • Вы не первый человек с таким вопросом и не последний, я думаю)) Это просто задумка архитекторов, смотрится прикольно, интересно:)
  • Честно, не задавалась этим вопросом. Для меня деревья во дворах не основной критерий для покупки квартиры) Тут расположение удобное, сделано все со вкусом да и цена приятная для комфорта) Так что уж будут ли взрослые деревья или расти будут 3 года, мне не важно)
  • А почему бы тогда не посадить сразу взрослые деревья? так же явно быстрее дворы вид красивый приобретут…
  • Подскажите, а в чем основная задумка разной этажности зданий? Это просто идея архитекторов или может по каким-то нормам так нужно строить?
  • Спасибо за ответ, пожалуй так и сделаю, а то смотреть планировки в pdf формате это одно, другое дело побывать в реальной квартире, совсем иначе воспринимается. Надеюсь у меня получится выбрать что-то себе из имеющихся вариантов))
  • Судя по фото на сайте Ясного, то в каждом дворе высадят деревья. Вроде немного, но будут. Хотя пока они вырастут, еще года 3 пройдет.
  • А да совсем забыл написать в об этом. В общем скидка на квартиры, которые расположены на 2 этаже и хотя бы одно из окон выходит внутрь двора. Перечень квартир как вариант можно посмотреть на сайте, но мне кажется проще подъехать посмотреть лично, потому что в квартиры пускают и можно все посмотреть.
  • А что там с зеленью вокруг корпусов? Достаточно ли ее и будут ли садить во дворах?
  • А на какие квартиры скидка распространяется? есть какие-то ограничения или где можно ознакомится со списком квартир?
  • Снимите розовые очки. Застройщик может предложить только комфортные условия проживания, облагороженную территорию, развитие инфраструктуры жк. Но за безопасность себя, своей семьи и ваших личных вещей отвечаете только вы! Так что охраняемая территория это хорошо! А в сумме с хорошей входной дверью и сигнализацией – это то что нужно каждому!
  • Вот именно что жилье комфорт класса, и сама территория будет под наблюдением. Это вам не пятиэтажки у которых охрана может быть только в виде бабуль на скамейке около подъезда))) Так что категоричность, в плане установки сигнализации я не поддерживаю.
  • Конечно, мы все-таки в Москве живем. Тут давно прошло то время, когда могли уйти из дома, оставив дверь открытой! Даже учитывая то, что жилье комфорт класса, сигнализация должна быть обязательно!
  • Народ был сегодня в отделе продаж, в общем на квартиры в 3 корпусе сейчас скидки до 12%, я пока одну для себя забронировал и подал доки на ипотеку, надеюсь все получится. Не думал, что за несколько месяцев до сдачи комплекса получится на такую скидку попасть, удачно съездил.
  • Вопрос к тем, кто уже купил себе жильё в Ясном. Планируете ли вы устанавливать сигнализацию на квартиру?
  • Да я понимаю, наверное, надо подумать о приобретении кладовки. И не париться с тем, что и где хранить!
  • Ну хорошо, если будет охранник на парковке, который будет смотреть за порядком, это будет супер. Но я не думаю, что оставлять там велики и коляски это отличная идея. Парковочное место все-таки под это не задумано) Да и не безопасно это как-то, охранник за них ответственности нести не будет явно.
  • А как думаете, а прям на парковочном месте можно будет оставлять велики например?
  • Ну у меня в этом плане проблем нет. Есть парковочное место, а не далеко от него есть кладовочка, где и будут ждать своего часа вами перечисленные вещи. Так что если еще не купили ее, берите пока есть) А вообще вроде еще должны быть, так называемые колясочные в мопах, читал на каком-то форуме. Но мне это было не так важно, поэтому этим в отделе продаж не интересовался)
  • Соседи, есть такой вопрос. Если у кого-то есть велики или например коляски, то где вы будете их хранить? Не охото домой грязь с улицы тащить.
  • Да вы правы, наверное, действительно сначала нужно определится с местом, что я как раз не сделала. Я в Москве недавно, и для меня везде все незнакомо, буду изучать теперь.
  • Смотрите по репутации застройщика, и по его проектам в целом. Кто пользуется спросом, а кто нет. МР групп топовый застройщик, следовательно, для поддержания своего статуса он просто на просто не может делать некачественно, экономя на каких-либо составляющих. ИМХО
  • Ну тут вам с выбором мы мало чем поможем. Почитайте что люди пишут, и каков из всего этого будет процент положительных отзывов. Может так что отсеете ненужное. Я в Ясном купила, ибо ему в этом районе нет конкурентов. Да и сам проект очень продуманный!) Но я начинала с выбора места округа, района. Начните тоже с этого думаю продвинетесь)
  • Я думаю все согласятся, что выбор жилья это очень трудоемкий и щепетильный процесс. Особенно первого, когда ничего еще толком не понимаешь, на чем нужно заострять внимание. Так что вот как вы и сказали, я сомневаюсь. Но не потому что не знаю, чего хочу, а потому что есть похожие варианты. И как выбрать между двумя-тремя похожими проектами, да чтобы и не ошибиться в конце, не понятно(
  • Хороший вариант комфорт класса, говорю тем, кто еще сомневается в выборе:) И да, как говорили тут недавно уже начали делать дворовую территорию, так что комплекс приобретает конечный вид и он меня радует) Не прогадала значит с выбором жилья)
  • Ну первый корпус уже прям считайте на финишной. Двери поставили, на этажах чисто, только на первом этаже строительный мусор еще был, но я думаю он там ненадолго.
  • Да, двери на месте. И практически все квартиры уже закрыты. Так что тоже как показатель скорого завершения работ.
  • А как там внутри, уже все закончили? Двери поставили?
  • Недавно побывали на экскурсии. Приятная новость для тех, кто покупал квартиры в первом корпусе. Уже начали делать дворовую территорию. Сдача дома все ближе и ближе)
  • Да тут и москвичи от цен в шоке бывают, а не только те, кто переехал!)))) Приходится больше работать, чтобы лучше жить… Ясный хороший вариант, присмотритесь, если вы все-таки в поисках квартиры. Местоположение хорошее, инфраструктура тоже.
  • Я вот всю жизнь жил в Сибири и только несколько лет назад перебрался на пмж в Москву. От цен первоначально конечно в шоке был, пришлось посидеть недельку сравнивая тут и там цены и то, что за эту цену предлагают. Ясный вроде ценами не кусается, да и предлагает значительно больше вариантов.
  • Нашли, что сравнивать) Сейчас типовые планировки все же лучше сделали, модернизировали можно сказать, но все равно эконом всегда будет значительно отличаться от комфорт и бизнес класса. Но бизнес класс штука дорогая, так что многие ищут золотую середину, как например Ясный!
  • Смотрю, хороший выбор планировок в Ясном. Все же сразу видно, что далеко не типовая застройка. В наших старых панельках квартиры только ремонтом различались, ну и то не всегда))
  • Я только присмотрелся к Ясному, еще выбираю. Хотел сначала сам информацию собрать, но может поездка в ОП и правда поможет отсеять неподходящие варианты!))
  • Поездка в офис продаж, на мой взгляд, избавит вас от всех вопросов. Там у них точная информация, что и когда планирует застройщик.
  • Ну на сайте бэстов я видела информацию, о том, что первые два корпуса готовы на 80%, а 3 корпус на 90%. Еще они указали, что окончание строительства 1 июля 2018 года, но вообще сдача в эксплуатацию планируется на 3 квартал 2018.
  • Руководствуясь фото, я так понимаю, уже совсем скоро дома сдадут в эксплуатацию?
  • Тогда понятно, я тоже сначала смотрел в рассрочку, но потом понял, что мне гораздо комфортней будет взять в кредит на 1 год и небольшими платежами спокойно все это дело погасить. Я думал в Ясном скидок на места не будет больше. Мне подфартило, как раз в апреле и так планировал ехать брать.
  • Если берешь в кредит или ипотеку то скидку сделают, а вот если в рассрочку берешь, тогда скидки не будет. Насколько я помню так всегда было, при покупке квартиры у меня тоже самое было.
  • Спасибо за инфу, скидка на м/места это хорошо, надо будет съездить посмотреть что-то пока скидка есть. Кстати чуть не забыл спросить, если в кредит берешь скидка остается?
  • Сегодня был в офисе продаж, узнавал цены на машиноместа. В общем сейчас есть скидки до 15%. Чем больше место берешь, тем больше скидка. Мне удалось получить скидку в 10% на место для своего седана.
  • Да, это МР бейс, там по сути сделают все основные работы, перестенки, коммуникации, электрику, разводку воды, потолок, штукатурку и шпаклевку стен, стяжку. Останется только поклеить обои, положить на пол ламинат, плитку в кухне, коридоре и санузле и можно переезжать.
  • А вот это уже интересно, предчистовая это которая MR base верно? А то я читал информацию о типах отделки в Ясном, но до конца не разобрался.
  • Я брал свою перед новым годом, разница в цене была в районе 1 млн рублей, но я слышал, что сейчас в корпусе Ореховый если берешь двушку от 60 квадратов, то предчистовую отделку застройщик делает в подарок.
  • Кто сравнивал какая разница в цене между квартирами с отделкой и без нее, при равных по площади квартирах?
  • Я думаю это из соображений безопасности сделано, комплекс то еще не достроен до конца.
  • А в паркинг не пускают потому что еще не готов? или лифты еще не работают?
  • Были в шоу-руме, покупку пока не планируем, но из любопытства съездили посмотреть. Сделано все очень аккуратно, материалы хорошие. В паркинг нам спуститься не разрешили, но рассказали, что там лифты будут спускаться сразу в паркинг, удобно. Мне этот комплекс очень понравился, своих денег он точно стоит.
  • Спасибо за подсказку, нашел все что интересовало, посмотрю в свободное время и потом поеду. Да я вижу, что комплекс активно строится, просто я люблю когда все разложено по полкам и везде есть ясность.
  • На сайте Ясного информация есть, видать вы просто не нашли, спускаетесь в самый низ сайта и там будет надпись “раскрытие информации застройщиком”, нажимаете и смотрите интересующие вас документы. Хотя сейчас, как таковых рисков лично я не замечаю, комплекс достраивают, продают по ДДУ, в общем не вижу поводов для волнения.
  • Подтверждена, застройщик возьмет на себя все расходы по переоформлению.
  • Хочу перед поездкой в офис продаж изучить всю документацию по Ясному, где ее можно найти? Сайт Ясного посмотрел там только основная информация про комплекс, в интернете тоже ничего конкретного не нашел.
  • А информация с переводом АП в жилую уже точно подтверждена? Нам правда не нужно будет платить? А то где-то пишут, что перевод может стоит тысяч 50..
  • Муж выбрал квартиру в Ореховом, сказал не нужно париться с ремонтом. Так что на мне только выбор подходящей мебели))
  • Спасибо за информацию, уже связался с менеджером Бесты и договорился о встрече на ближайшие выходные. Надеюсь наша поездка будет продуктивной, потому что ехать будем с другого конца Москвы.
  • Я вас прекрасно понимаю, я сам такой же, но вот недавно начали проводить экскурсии с осмотром квартир хотя комплекс еще строится. Правда осмотр нужно предварительно согласовывать с менеджером О П.
  • Можно ли посмотреть квартиру в Ясном перед покупкой? Все серьезные покупки в жизни всегда смотрю перед тем как платить, не хочу нарушать этот принцип и при покупке квартиры в том числе, хочется видеть и понимать за что платишь такие большие деньги.
  • Это вам лучше обсудить уже конкретно с менеджером в офисе, но я думаю почему нет. Дача это такая же недвижимость как и квартира. Плюс в Видном жилье ценится, потому что инфраструктура нормальная и к Москве близко.
  • А теперь понятно, интересно а если у меня даче около Видного, они могут ее продать или они беруться только за квартиры, не вкурсе?
  • Смысл этой фишки заключается в следующем. Если у вас есть жилье и вы хотите его продать и купить в Ясном. Квартира которые вы хотите купить бронируется на 2 месяца с фиксацией цены, а квартиру которая у вас сейчас есть за рыночную стоимость продает брокер, причем не важно это будет метриум, бест или ест-а-тет. В целом нормальная тема, если не хочется сильно заморачиваться с продажей старой квартиры.
  • Видел на ролике, что в Ясном можно купить квартиру в трейд-ин это как, может кто-то подробней объяснить?
  • Отделка клинкерным кирпичиком, утепляли) Минеральной ватой, как положено по технологии). Еще в прошлом месяце закончили монолитные работы, все три дома построены.
  • Если занимаются фасадными работами, монолитные закончили. Быстро так). Еще недавно видела, как 9 кранов крутилось, и этажи возводили. А какую отделку делают? Утепляли корпуса, не знаете?
  • Ясный получается даже интереснее, чем на макете. Корпуса такие большие, объемные, и расстояние между ними больше, чем на картинках мне казалось. Сейчас отделкой фасадов занимаются, у каждой секции свой цвет, симпатично выглядит)
  • Продают уже давно, купил себе за 630 К сразу, как продажи стартовали. Думал, что будут дорожать м/м. Сейчас посмотрел на сайте естатет, ценник все такой же, от 0.6 млн. до 1.2 млн.
  • В Ясном уже продаются м/м на подземном паркинге? Какая цена на машиноместа?
  • Корпуса ведь одинаковые в плане этажности, отделок, планировок. Поэтому нет принципиальной разницы, в Ореховом жить, или в Борисовском. Если вас интересуют отделки – зайдите на сайт Ясного, они каталог добавили с описанием стилей и материалов.
  • Значит, если я хочу квартиру с отделкой, выбрать корпус я не смогу… я думала, что сперва люди покупают квартиру, а потом при желании заказывают отделку.
  • Нет, только в корпусе «Ореховый» квартиры с отделкой будут, три стиля на выбор предлагают.
  • Читала где-то информацию о том, что в Ясном будут квартиры с готовой отделкой «под ключ». Можно ее заказать в любой квартире?
  • Да, офис красивый сделали, не просто вагончик, а представительное здание. Все таки, ОП это лицо новостройки, поэтому такой подход мне нравится. Надеюсь, по окончанию продаж его не снесут.
  • Да, еще продаются квартиры, и апартаменты тоже. А по поводу нового офиса – проезжала сегодня мимо, красивый такой!
  • Приобрели в Ясном апартаменты, выбрали этот жк за удобное местоположение и за развитую инфру на территории, которую обещает застройщик. Ждем теперь готовности, надеемся, что все хорошо сделают.
  • Открыли таки офис новый! Там продавать-то есть еще что?
  • Транспортная доступностью в ЖК Ясном впоряде. Каширское шоссе , До мкада рукой подать.

Новостройки августа

На правах рекламы