Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Вестердам"

В работе 4 корпуса: 2022, 2023. 
Квартиры:
9 787 78436 257 525 ₽
338 519 ₽/м2  42.39 %
Застройщик ГК «ИНТЕКО»ГК «ИНТЕКО»
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АООчаково-Матвеевское

м. Мичуринский проспект

2 мин


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 15 - 29
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Вестердам"

О проекте

Интересный факт – строительство ряда корпусов ЖК «Вестердам» проскочило свой нулевой цикл по причине того, что девелопер проекта, компания «ИНТЕКО», заранее подготовил котлован, забил сваи и отлил основание подземного уровня под ранее планировавшийся на этом месте МФК. Проект был перепрофилирован, котлован адаптирован и стройка вошла в активную фазу летом 2019 года. Комплекс, административно привязанный к району Очаково-Матвеевское, состоит из семи жилых корпусов, три из которых полностью пойдут под программу реновации:

Оставшиеся четыре корпуса составляют коммерческую часть проекта и обладают следующими характеристиками:

к. 4: 29 этажей (1 секция), 341 квартира, 4 коммерческих помещения.
к. 5: 24 этажа (1 секция), 284 квартиры, 3 коммерческих помещения.
к. 6: 29 этажей (1 секция), 341 квартира, 3 коммерческих помещения.

Под корпусами расположен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный, по одним данным на 394 м/м (разрешение на строительство) или на 269 м/м (проектная декларация). Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этих трех корпусов запланировано на II квартал 2020 года, квартиры должны быть переданы собственникам не позднее 31.12.2022.

к. 3: 15-29 этажей (7 секций), 852 квартиры, 669 машиномест в двухуровневом подземном паркинге, 20 коммерческих помещений.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этого корпуса запланировано на III квартал 2023 года, квартиры должны быть переданы собственникам не позднее 31.12.2023.

На официальном сайте ЖК «Вестердам» нет упоминания о кладовых помещениях, но, по словам менеджеров отдела продаж, в будущем вопрос с кладовыми может быть решен положительно. Анонсированный застройщиком детский садик на 260 мест будет введен в эксплуатацию в самом конце строительства ЖК, тогда же и станет определена его муниципальная или коммерческая принадлежность.

Строительство идет по монолитно-каркасной технологии, вентилируемые фасады будут облицованы композитными панелями.

Планировки в башнях

На примере вышедшего первым в продажу корпуса №6 «ИНТЕКО» доступно продемонстрировал концепцию организации внутреннего пространства в односекционных корпусах «Вестердама». Двенадцатью квартирами на лестничной клетке в наше время уже никого не удивишь и ничьи чувства не оскорбишь – тенденция есть тенденция. Четыре лифта OTIS с поставленными задачами теоретически должны справляться неплохо, к тому же оба грузопассажирских лифта будут спускаться в зону парковки. Из ноу-хау отметим следующее: обычно при таком расположении лифтового холла и лестничных пролетов этаж делится на две части, что чисто визуально можно лицезреть и здесь. Однако, чтобы дойти до лифта, собственникам квартир, находящихся с противоположной от входа в лифтовый холл стороны, нужно будет прогуляться по довольно длинному П-образному коридору:

Одарив однокомнатные квартиры немалой площадью, в большинстве случаев девелопер предпочел отдать предпочтение жилой зоне, уменьшив площадь кухонь до 10 кв. м:

Однако, самые большие однушки все-таки получили востребованную многими покупателями евро-планировку:

Линейные планировки двухкомнатных квартир при небольшой разнице в метраже, практически, дублируют друг друга:

В планировках угловых двушек различия найдутся во многом, но только не в площади их кухни, она остается в рамках минимально допустимого комфорта:

Вскрывать себе мозг с целью найти подходящую трехкомнатные квартиру в корпусах-башнях ЖК «Вестердам» покупателю не придется, потому что выбор трешки ограничивается всего одним угловым вариантом:

В квартирах, передающихся собственникам в свободной планировке, будет установлена металлическая дверь и радиаторы отопления с горизонтальной подводкой. Внутренние стены отсутствуют, толщина межквартирных пеноблочных стен равна 200 мм. Лоджии остекляются однокамерными стеклопакетами, окна – двухкамерными. Высота потолков до проведения ремонта составит 2,95 м. В декабре 2019 года, в корпусе 5 поступили в продажу квартиры с полной чистовой отделкой. На выбор предлагают 2 стиля: минимализм и современная классика, те в свою очередь деляться на варианты в темных и светлых тонах.

Схема покупки

Постоянный двухэтажный офис продаж строится рядом со стройплощадкой комплекса рядом с домом 4А по Аминьевскому шоссе.

Предоставив свои паспортные данные, покупатель сможет бесплатно забронировать квартиру сроком до трех дней. После подписания договора участия в долевом строительстве в течение 3 дней покупатель должен положить деньги за квартиру на эскроу-счет в банке Открытие. В число первых банков, аккредитовавших комплекс, вошли:

За

  • сильная комбинация в лице девелопера «ИНТЕКО» и генподрядчика ООО «СК Стратегия»
  • престижный ЗАО Москвы
  • станция метро «Аминьевское шоссе» и будущее ТПУ с автостанцией, новой железнодорожной станцией и торговым центром
  • охраняемая территория, двор без машин
  • 4 га яблоневого сада бывшего совхоза Матвеевский
  • современная архитектура
  • лоджии в каждой квартире

Против

  • отсутствие в шаговой доступности школ и детских садов
  • будет довольно шумно, о чем позаботятся Аминьевское шоссе, южный дублер Кутузовского проспекта и пути Киевского направления Московской железной дороги

 

Новостройки рядом с ЖК "Вестердам"

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 475 000 ₽
    от  45?9 м2
    2 комн.  от
    16 850 000 ₽
    от  67,2 м2
    3 комн.  от
    19 500 000 ₽
    от  93,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Крылья"

выбор редакции
В работе 3 корпуса: 2021. 
0.39 км
ЖК "Крылья" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    19 478 817 ₽
    от  47,57 м2
    2 комн.  от
    22 856 648 ₽
    от  65,76 м2
    3 комн.  от
    30 515 951 ₽
    от  86,99 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Огни"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2022. Всё распродано.
0.53 км
ЖК "Огни" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Событие"

В работе 5 корпусов: 2021 - 2024. 
0.54 км
ЖК "Событие" Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 119 760 ₽
    от  28,3 м2
    1 комн.  от
    17 575 980 ₽
    от  40,8 м2
    2 комн.  от
    23 801 200 ₽
    от  60 м2
    3 комн.  от
    28 540 230 ₽
    от  88,9 м2
    4 комн.  от
    38 956 580 ₽
    от  103,5 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Река"

В работе 2 корпуса: 2021, 2024. 
1.34 км
ЖК "Река" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    37 502 960 ₽
    от  56,9 м2
    2 комн.  от
    53 046 400 ₽
    от  81,8 м2
    3 комн.  от
    62 083 240 ₽
    от  116,5 м2
    4 комн.  от
    72 193 450 ₽
    от  127,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Большая Очаковская 2"

В работе 4 корпуса: 2022. 
0.82 км
ЖК "Большая Очаковская 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 813 180 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    10 059 840 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    10 729 840 ₽
    от  35,6 м2
    3 комн.  от
    17 401 710 ₽
    от  68,2 м2
    4 комн.  от
    24 795 420 ₽
    от  107,8 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "West Tower" (Вест Тауэрс)

Объект сдан. Продажи не начались.
1.11 км
ЖК "West Tower" (Вест Тауэрс) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Матвеевский парк"

Старт продаж! В работе 5 корпусов: 2024. 
0.43 км
ЖК "Матвеевский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 182 140 ₽
    от  20,24 м2
    1 комн.  от
    9 362 895 ₽
    от  32,55 м2
    2 комн.  от
    12 669 745 ₽
    от  51,04 м2
    3 комн.  от
    16 880 592 ₽
    от  72,48 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Вестердам" на карте

Адрес: г. Москва, Аминьевского шоссе
Квартирный контроль
Проверено 13-09-2021

Цены в ЖК "Вестердам"

Студия
Уточнить наличие
24,6-27,98 м2
от 9 787 784 ₽
~ 426 214  ₽  34.77%
динамика цен

Студии Квартиры 24,6-27,98 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 24,6-27,98 м2 7 824 880 - 8 304 464  ₽ ~316 262  ₽  0.33%
Июль 2020 24,92-27,98 м2 7 772 548 - 8 304 464  ₽ ~315 236  ₽
Июнь 2020 24,6-27,98 м2 7 772 548 - 8 304 464  ₽ ~315 236  ₽
Май 2020 24,6-27,98 м2 7 772 548 - 8 304 464  ₽ ~315 236  ₽
Апрель 2020 24,6-27,98 м2 7 772 548 - 8 304 464  ₽ ~315 236  ₽  13.57%
Март 2020 24,6-27,98 м2 6 713 340 - 7 442 680  ₽ ~277 569  ₽
Февраль 2020 24,6-27,98 м2 6 713 340 - 7 442 680  ₽ ~277 569  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
33,93-45,39 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 33,93-45,39 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 33,93-45,39 м2 8 899 567 - 12 220 200  ₽ ~270 766  ₽  0.27%
Июль 2020 34-45,39 м2 8 785 860 - 12 546 072  ₽ ~270 024  ₽  14.37%
Июнь 2020 38-44,6 м2 8 960 400 - 10 400 030  ₽ ~236 103  ₽
Май 2020 38-44,6 м2 8 960 400 - 10 400 030  ₽ ~236 103  ₽
Апрель 2020 38-44,6 м2 8 960 400 - 10 400 030  ₽ ~236 103  ₽  8.23%
Март 2020 38-44,6 м2 8 191 500 - 9 697 500  ₽ ~218 159  ₽
Февраль 2020 38-44,6 м2 8 191 500 - 9 697 500  ₽ ~218 159  ₽  13.37%
Январь 2020 38-43,2 м2 7 079 400 - 8 507 940  ₽ ~192 436  ₽
Декабрь 2019 38-43,2 м2 7 079 400 - 8 507 940  ₽ ~192 436  ₽
Ноябрь 2019 38-43,2 м2 7 079 400 - 8 507 940  ₽ ~192 436  ₽  4.74%
Октябрь 2019 38-43.1 м2 6 800 000 - 8 100 000  ₽ ~183 724  ₽
Сентябрь 2019 38-43.1 м2 6 800 000 - 8 100 000  ₽ ~183 724  ₽
Август 2019 38-43.1 м2 6 800 000 - 8 100 000  ₽ ~183 724  ₽
Июль 2019 38-43.1 м2 6 800 000 - 8 100 000  ₽ ~183 724  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
34,1-58,21 м2
от 13 972 725 ₽
~ 377 792  ₽  79.24%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 34,1-58,21 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 53,71-71,3 м2 11 138 400 - 14 997 390  ₽ ~210 773  ₽  -15.99%
Июль 2020 37-77,58 м2 9 067 450 - 19 534 644  ₽ ~250 896  ₽  10.28%
Июнь 2020 33,96-71,3 м2 8 663 382 - 14 997 390  ₽ ~227 507  ₽
Май 2020 33,96-71,3 м2 8 663 382 - 14 997 390  ₽ ~227 507  ₽
Апрель 2020 33,96-71,3 м2 8 663 382 - 14 997 390  ₽ ~227 507  ₽  14.86%
Март 2020 33,72-71,3 м2 7 529 676 - 13 069 400  ₽ ~198 068  ₽
Февраль 2020 33,72-71,3 м2 7 529 676 - 13 069 400  ₽ ~198 068  ₽  11%
Январь 2020 52-64.8 м2 9 372 000 - 11 469 600  ₽ ~178 438  ₽
Декабрь 2019 52-64.8 м2 9 372 000 - 11 469 600  ₽ ~178 438  ₽
Ноябрь 2019 52-64.8 м2 9 372 000 - 11 469 600  ₽ ~178 438  ₽  4.12%
Октябрь 2019 52-64.7 м2 8 700 000 - 11 300 000  ₽ ~171 380  ₽
Сентябрь 2019 52-64.7 м2 8 700 000 - 11 300 000  ₽ ~171 380  ₽
Август 2019 52-64.7 м2 8 700 000 - 11 300 000  ₽ ~171 380  ₽  3.09%
Июль 2019 52-64.7 м2 8 900 000 - 10 500 000  ₽ ~166 238  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
52,44-103,52 м2
от 18 354 000 ₽
~ 302 979  ₽  19.51%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 52,44-103,52 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 52,44-77,58 м2 13 168 320 - 19 534 644  ₽ ~253 511  ₽  10.42%
Июль 2020 73-86,69 м2 14 954 848 - 21 551 134  ₽ ~229 597  ₽  -2.2%
Июнь 2020 52,44-85,4 м2 12 629 100 - 19 534 644  ₽ ~234 772  ₽
Май 2020 52,44-85,4 м2 12 629 100 - 19 534 644  ₽ ~234 772  ₽
Апрель 2020 52,44-85,4 м2 12 629 100 - 19 534 644  ₽ ~234 772  ₽  23.67%
Март 2020 52,77-85,4 м2 10 721 502 - 15 286 600  ₽ ~189 840  ₽
Февраль 2020 52,77-85,4 м2 10 721 502 - 15 286 600  ₽ ~189 840  ₽  9.78%
Январь 2020 84,8-85,3 м2 14 246 400 - 14 978 680  ₽ ~172 929  ₽
Декабрь 2019 84,8-85,3 м2 14 246 400 - 14 978 680  ₽ ~172 929  ₽
Ноябрь 2019 84,8-85,3 м2 14 246 400 - 14 978 680  ₽ ~172 929  ₽  1.13%
Октябрь 2019 85-85 м2 14 100 000 - 14 970 000  ₽ ~171 000  ₽
Сентябрь 2019 85-85 м2 14 100 000 - 14 970 000  ₽ ~171 000  ₽
Август 2019 85-85 м2 14 100 000 - 14 970 000  ₽ ~171 000  ₽  1.29%
Июль 2019 85-85 м2 14 100 000 - 14 600 000  ₽ ~168 824  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
76,04-111,42 м2
от 21 184 141 ₽
~ 307 175  ₽  42.97%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 76,04-111,42 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 73,18-103,8 м2 15 113 268 - 22 701 060  ₽ ~214 854  ₽  3.53%
Июль 2020 77,82-103,8 м2 14 653 506 - 22 701 060  ₽ ~207 525  ₽  -1.9%
Июнь 2020 75,2-103,8 м2 14 954 848 - 22 701 060  ₽ ~211 550  ₽
Май 2020 75,2-103,8 м2 14 954 848 - 22 701 060  ₽ ~211 550  ₽
Апрель 2020 75,2-103,8 м2 14 954 848 - 22 701 060  ₽ ~211 550  ₽  9.01%
Март 2020 73,18-103,8 м2 12 980 376 - 21 175 200  ₽ ~194 066  ₽
Февраль 2020 73,18-103,8 м2 12 980 376 - 21 175 200  ₽ ~194 066  ₽  3.47%
Январь 2020 98,8-103,8 м2 18 475 600 - 19 223 760  ₽ ~187 559  ₽
Декабрь 2019 98,8-103,8 м2 18 475 600 - 19 223 760  ₽ ~187 559  ₽
Ноябрь 2019 98,8-103,8 м2 18 475 600 - 19 223 760  ₽ ~187 559  ₽  -0.64%
Октябрь 2019 98,8-98,8 м2 18 500 000 - 18 500 000  ₽ ~188 776  ₽
Сентябрь 2019 98,8-98,8 м2 18 500 000 - 18 500 000  ₽ ~188 776  ₽
Август 2019 98,8-98,8 м2 18 500 000 - 18 500 000  ₽ ~188 776  ₽
Квартиры:
9 787 78436 257 525 ₽
338 519 ₽/м2  42.39 %
Застройщик ГК «ИНТЕКО»ГК «ИНТЕКО»
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Вестердам"

В работе4
Кор. 3
Монолит 15-29 этажей
2 Очередь
III кв. 2023
В работе
Кор. 4
Монолит 29 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
В работе
Кор. 5
Монолит 24 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
В работе
Кор. 6
Монолит 29 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Вестердам"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 1
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 2
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 3
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 4
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 5
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 6
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, офис продаж, фото - 7
ЖК Вестердам, офис продаж, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Вестердам"

  • Разрешение на строительство
    к. 3, к. 4, к. 5, к. 6
    Дата: 30.06.2018
    1.2 MБ
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4, к. 5, к. 6
    Дата: 09.08.2019
    374.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 04.10.2019
    207.1 Кб

Обсуждение ЖК "Вестердам"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
9 787 78436 257 525 ₽
338 519 ₽/м2  42.39 %
Застройщик ГК «ИНТЕКО»ГК «ИНТЕКО»
8 (499) 348-17-29