Квартирный контрольЖК "Вестердам"

В работе 4 корпуса: 2022. 
Квартиры:
6 800 00018 500 000 ₽
184 942 ₽/м2
Застройщик ГК «ИНТЕКО»ГК «ИНТЕКО»
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АООчаково-Матвеевское

м. Мичуринский проспект

2 мин


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 15 - 29
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Вестердам"

О проекте

Интересный факт – строительство ряда корпусов ЖК «Вестердам» проскочило свой нулевой цикл по причине того, что девелопер проекта, компания «ИНТЕКО», заранее подготовил котлован, забил сваи и отлил основание подземного уровня под ранее планировавшийся на этом месте МФК. Проект был перепрофилирован, котлован адаптирован и стройка вошла в активную фазу летом 2019 года. Комплекс, административно привязанный к району Очаково-Матвеевское, состоит из семи жилых корпусов, три из которых полностью пойдут под программу реновации:

Оставшиеся четыре корпуса составляют коммерческую часть проекта и обладают следующими характеристиками:

Корпус 4: 29 этажей (1 секция), 341 квартира, 4 коммерческих помещения.
Корпус 5: 24 этажа (1 секция), 284 квартиры, 3 коммерческих помещения.
Корпус 6: 29 этажей (1 секция), 341 квартира, 3 коммерческих помещения.

Под корпусами расположен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный, по одним данным на 394 м/м (разрешение на строительство) или на 269 м/м (проектная декларация). Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этих трех корпусов запланировано на II квартал 2020 года, квартиры должны быть переданы собственникам не позднее 31.12.2022.

Корпус 3: 15-29 этажей (7 секций), 852 квартиры, 669 машиномест в двухуровневом подземном паркинге, 20 коммерческих помещений.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию этого корпуса запланировано на III квартал 2023 года, квартиры должны быть переданы собственникам не позднее 31.12.2023.

На официальном сайте ЖК «Вестердам» нет упоминания о кладовых помещениях, но, по словам менеджеров отдела продаж, в будущем вопрос с кладовыми может быть решен положительно. Анонсированный застройщиком детский садик на 260 мест будет введен в эксплуатацию в самом конце строительства ЖК, тогда же и станет определена его муниципальная или коммерческая принадлежность.

Строительство идет по монолитно-каркасной технологии, вентилируемые фасады будут облицованы композитными панелями.

Планировки в башнях

На примере вышедшего первым в продажу корпуса №6 «ИНТЕКО» доступно продемонстрировал концепцию организации внутреннего пространства в односекционных корпусах «Вестердама». Двенадцатью квартирами на лестничной клетке в наше время уже никого не удивишь и ничьи чувства не оскорбишь – тенденция есть тенденция. Четыре лифта OTIS с поставленными задачами теоретически должны справляться неплохо, к тому же оба грузопассажирских лифта будут спускаться в зону парковки. Из ноу-хау отметим следующее: обычно при таком расположении лифтового холла и лестничных пролетов этаж делится на две части, что чисто визуально можно лицезреть и здесь. Однако, чтобы дойти до лифта, собственникам квартир, находящихся с противоположной от входа в лифтовый холл стороны, нужно будет прогуляться по довольно длинному П-образному коридору:

Одарив однокомнатные квартиры немалой площадью, в большинстве случаев девелопер предпочел отдать предпочтение жилой зоне, уменьшив площадь кухонь до 10 кв. м:

Однако, самые большие однушки все-таки получили востребованную многими покупателями евро-планировку:

Линейные планировки двухкомнатных квартир при небольшой разнице в метраже, практически, дублируют друг друга:

В планировках угловых двушек различия найдутся во многом, но только не в площади их кухни, она остается в рамках минимально допустимого комфорта:

Вскрывать себе мозг с целью найти подходящую трехкомнатные квартиру в корпусах-башнях ЖК «Вестердам» покупателю не придется, потому что выбор трешки ограничивается всего одним угловым вариантом:

В квартирах, передающихся собственникам в свободной планировке, будет установлена металлическая дверь и радиаторы отопления с горизонтальной подводкой. Внутренние стены отсутствуют, толщина межквартирных пеноблочных стен равна 200 мм. Лоджии остекляются однокамерными стеклопакетами, окна – двухкамерными. Высота потолков до проведения ремонта составит 2,95 м.

Схема покупки

Постоянный двухэтажный офис продаж строится рядом со стройплощадкой комплекса рядом с домом 4А по Аминьевскому шоссе.

Предоставив свои паспортные данные, покупатель сможет бесплатно забронировать квартиру сроком до трех дней. После подписания договора участия в долевом строительстве в течение 3 дней покупатель должен положить деньги за квартиру на эскроу-счет в банке Открытие. В число первых банков, аккредитовавших комплекс, вошли:

За

  • сильная комбинация в лице девелопера «ИНТЕКО» и генподрядчика ООО «СК Стратегия»
  • престижный ЗАО Москвы
  • станция метро «Аминьевское шоссе» и будущее ТПУ с автостанцией, новой железнодорожной станцией и торговым центром
  • охраняемая территория, двор без машин
  • 4 га яблоневого сада бывшего совхоза Матвеевский
  • современная архитектура
  • лоджии в каждой квартире

Против

  • отсутствие в шаговой доступности школ и детских садов
  • будет довольно шумно, о чем позаботятся Аминьевское шоссе, южный дублер Кутузовского проспекта и пути Киевского направления Московской железной дороги

 

Новостройки рядом с ЖК "Вестердам"

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 609 600 ₽
    от  45,2 м2
    2 комн.  от
    10 442 400 ₽
    от  45,8 м2
    3 комн.  от
    17 017 000 ₽
    от  93,5 м2
    4 комн.  от
    25 864 500 ₽
    от  120,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "О7"

Объект сдан. Всё распродано.
1.78 км
ЖК "О7" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Мосфильмовский"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2019. 
1.74 км
ЖК "Мосфильмовский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 957 660 ₽
    от  45,9 м2
    2 комн.  от
    17 925 600 ₽
    от  75,5 м2
    3 комн.  от
    25 696 200 ₽
    от  107 м2
    4 комн.  от
    53 000 000 ₽
    от  129,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 608 270 ₽
    от  26,7 м2
    1 комн.  от
    14 222 921 ₽
    от  47,3 м2
    2 комн.  от
    18 272 925 ₽
    от  62,1 м2
    3 комн.  от
    22 695 497 ₽
    от  76,9 м2
    4 комн.  от
    41 423 683 ₽
    от  131 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    7 433 110 ₽
    от  35,54 м2
    2 комн.  от
    12 044 632 ₽
    от  61,18 м2
    3 комн.  от
    16 883 113 ₽
    от  83,02 м2
    4 комн.  от
    22 874 433 ₽
    от  106,21 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Огни"

В работе 2 корпуса: 2021. 
0.53 км
ЖК "Огни" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 273 135 ₽
    от  28,5 м2
    1 комн.  от
    8 331 624 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    11 708 480 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    14 424 480 ₽
    от  71,4 м2
    4 комн.  от
    20 283 669 ₽
    от  96,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Событие"

В работе 3 корпуса: 2021. 
0.54 км
ЖК "Событие" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    11 960 452 ₽
    от  47,6 м2
    3 комн.  от
    15 523 536 ₽
    от  61,2 м2
    4 комн.  от
    21 010 488 ₽
    от  84,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Река"

В работе 1 корпус: 2021. 
1.34 км
ЖК "Река" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    30 260 400 ₽
    от  60,4 м2
    2 комн.  от
    39 046 035 ₽
    от  87,7 м2
    3 комн.  от
    49 247 968 ₽
    от  124,8 м2
    4 комн.  от
    60 400 000 ₽
    от  153 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Винницкие кварталы"

Продажи не начались.
1.7 км
ЖК "Винницкие кварталы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

ЖК "Вестердам" на карте

Адрес ЖК "Вестердам": г. Москва, Аминьевского шоссе
Квартирный контроль
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Вестердам"

  • 1-комнатная
    38-43.1 м2
    6 800 000 - 8 100 000  ₽
    ~ 183 724  ₽
    Август 2019
    38-43.1 м2
    6 800 000 - 8 100 000  ₽
    ~183 724  ₽
    Июль 2019
    38-43.1 м2
    6 800 000 - 8 100 000  ₽
    ~183 724  ₽
    2-комнатная
    52-64.7 м2
    8 700 000 - 11 300 000  ₽
    ~ 171 380  ₽
    Август 2019
    52-64.7 м2
    8 700 000 - 11 300 000  ₽
    ~171 380  ₽  3.09%
    Июль 2019
    52-64.7 м2
    8 900 000 - 10 500 000  ₽
    ~166 238  ₽
    3-комнатная
    85-85 м2
    14 100 000 - 14 970 000  ₽
    ~ 171 000  ₽
    Август 2019
    85-85 м2
    14 100 000 - 14 970 000  ₽
    ~171 000  ₽  1.29%
    Июль 2019
    85-85 м2
    14 100 000 - 14 600 000  ₽
    ~168 824  ₽
    4-комнатная
    98,8-98,8 м2
    18 500 000 - 18 500 000  ₽
    ~ 188 776  ₽
    Август 2019
    98,8-98,8 м2
    18 500 000 - 18 500 000  ₽
    ~188 776  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
6 800 00018 500 000 ₽
184 942 ₽/м2
Застройщик ГК «ИНТЕКО»ГК «ИНТЕКО»
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Вестердам"

Подготовка4
Кор. 3
Монолит 15-29 этажей
2 Очередь
II кв. 2022
Подготовка
Кор. 4
Монолит 29 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
Подготовка
Кор. 5
Монолит 24 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
Подготовка
Кор. 6
Монолит 29 этажей
1 Очередь
II кв. 2022
Подготовка
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Вестердам"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 1
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 2
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 3
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 4
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 5
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 6
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 7
ЖК Вестердам, строительная площадка, вид с Аминьевского шоссе, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Вестердам"

  • Разрешение на строительство
    к. 3, к. 4, к. 5, к. 6
    Дата: 30.06.2018
    1.2 MБ
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4, к. 5, к. 6
    Дата: 09.08.2019
    374.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 04.10.2019
    207.1 Кб

Обсуждение ЖК "Вестердам"

Квартиры:
6 800 00018 500 000 ₽
184 942 ₽/м2
Застройщик ГК «ИНТЕКО»ГК «ИНТЕКО»
8 (499) 348-17-29