Форум и отзывы ЖК "Селигер Сити"

  • А какая сейчас стадия уже? Надеюсь, конечно, что в срок застройщик уложится, не хочется за неустойкой потом идти…
  • Я недавно ездил, на мой взгляд, все идет по плану. Довольно шустро строят. Строителей достаточно на площадке было.
  • Кто был на стройке, как там? А то по вебке или по видео отчетам не всегда понятно реальное положение дел.
  • Спасибо! Тогда тоже поеду смотреть, чтобы определиться, нужна ли мне отделка от застройщика или нет. Переживал только, что время зря потеряю…
  • Да, на втором этаже. Это указано в новостях с официального сайта, во-первых. Во-вторых, я там уже был) Все работает и все есть)
  • Скажите, в офисе продаж Селигера Сити уже открыты шоурумы? Хотелось съездить и посмотреть на примеры отделок, но где-то читал, что они там еще не работают…
  • Я думаю эти все моменты можно с менеджером во время покупки оговорить, может он еще предложат какой-то удобный вариант.
  • А зря! Иногда бывает полезно посмотреть на всё вживую)
  • Спасибо за инфу, есть над чем подумать. В принципе если там под 0%, то за 12 месяцев должен уложиться чтобы закрыть остаток по стоимость. В крайний случай на последние несколько платежей отсрочку возьму. Просто не хочу связываться с банками так как из-за % переплата получается приличная и мне этого не хочется.
  • Мало ли. Всякое бывает. Я на стройке давно не был, только вебку смотрю иногда.
  • Привет, есть беспроцентная рассрочка я узнавал. Правда до середины 2019 года выплачивать можно т.е на 12 месяцев. Первый взнос от 50% и выплачивать можно либо каждый месяц, но можно оформить и ежеквартальный платеж.
  • А с чего бы должно поменяться? Темпы строительства не сбавлялись, процесс идет, застройщик постоянно выкладывает фотоотчеты и держит дольщиков в курсе событий…
  • Здравствуйте, в Селигере есть возможность оформить жилье в рассрочку, если да то на каких условиях это можно сделать и на какой срок? Ищу сейчас себе жк чтобы купить жилье для постоянного проживания.
  • Здорово. А по срокам сдачи ничего не поменялось?
  • В первой очереди завершены монолитные работы. Во всех корпусах начали монтировать фасады. Вот так вот!
  • Привет, если я правильно понял менеджера, то перечень есть только у них в офисе т.е на сайтах ест-а-тет или VSN в свободном доступе этой инфы нет. А я что-то не додумался сфотографировать все предложения на телефон, так бы сбросил фото сюда. Это вам лучше подъехать в сам офис или как вариант позвонить и по телефону разузнать что интересует.
  • Жирная скидка, учитывая цены на квартиры в Селигере, а где можно посмотреть перечень квартир и на каких условиях их продают?
  • Народ сегодня был в отделе продаж, в общем до конца июня, есть квартиры со скидкой до 13%. Я себе присмотрел хорошую двушку по нормальной цене с учетом скидки, теперь главное чтобы банк с выдачей ипотеки не подкачал.
  • Задам тогда, наверное, глупый вопрос, но все же: а куда машины тогда ставить?
  • Да. Концепция популярна, т.к. покупателей интересует безопасность во дворах. Ну, и уютнее дворы выглядят без машин на газонах (многие любят так парковаться).
  • А ведь концепция дворов без машин оказалась довольно популярной. Даже рекламу с Собяниным видела, где всем шлагбаумы во дворах ставят, чтоб машины не заезжали… В Селигер Сити будет то же самое?
  • Да, предчистовая отделка (она называется MRbase по-моему) будет во всех квартирах этого корпуса. Это предложение от застройщика, они берут на себя все грязные работы
  • "Общежитие" комфорт-класса с благоустроенной придомовой территорией для нужд вокзала?)) Вам сколько за такие отзывы платят?)) Иначе не понимаю, какую вы цель преследуете)
  • Рядом с комплексом два ХИМ завода: АУРАТ и ВНИИХТ, оба всего в 700 метрах и вся отрава оттуда летит на комплекс. ЖД в 600 метрах, шоссе со всех сторон с дичайшим трафиком. Вплотную к секции А4 будет возведена отстойно-разворотная станция с десятками автобусов. Сам же дом представляет собой общежитие почти полностью состоящее из 1кк и студий, явно для нужд ТПУ и автовокзала. Парк который будет якобы во дворе по проектной документации состоит из кустов, площадки и пруда (будет во 2й очереди), при этом именно пруд станет обоснованием высокого тарифа за обслуживание дома. Двор НЕ будет огорожен застройщиком. Обслуживать дом будет дочка МР ГРУПП - УК ДОМС - настоящее несчастье, устанавливает тарифы по 60/м кв и это без учета охраны (то что они называют охраной - по факту является службой консъержей), сдает общедомовые помещения в аренду под общежития своих гастарбайтеров и офисы для нелегалов, под автомойку в нарушении проекта. На паркинге будет проходной двор. УК ДОМС НЕ предоставляет документацию по квартире из-за чего, нельзя узаконить перепланировку. Двери здесь открываются ВОВНУТРЬ, а не наружу. Будут взиматься депозиты с каждой квартиры по 20-40тыс руб, чтобы вы имели право проводить в квартиру своих рабочих на время ремонта. Депозиты конечно же после не возвращаются. Итого, имеем человейник в 40 этажей, 80% (студии и 1кк) квартир в которой будут сдаваться в аренду, который расположен посреди промки в непосредственной близости от Двух хим заводом и в окружении шоссе и автовокзала, тпу, и остановки под боком. А при заселении получим тариф за обслуживание в 60р/м кв, двери открывающиеся вовнутрь, невозможность оформить ппланировку и наглую УК в лице ДОМСа
  • Вы знаете такие подробности лучше уточнить у менеджера в офисе продаж, я думаю он должны знать. Когда я последний раз приезжал около комплекса, видел, как начали расчищать территорию под строительство второй очереди.
  • Я понял, а уже известно, когда начнут заниматься строительством второй очереди? Просто думаю купить сейчас или подождать старт продаж следующей чтобы купить подешевле.
  • Получается, в Рембрандте предчистовую отделку сделают, да?
  • Привет, я у менеджера интересовался этим вопросом, строить будут в 4 очереди, закончить строительство должны к 2024 году. На данный момент уже получили разрешение на строительство второй и третьей очереди.
  • Все корпуса кроме Рембрандта будут без отделки и со свободной планировкой, если я не ошибаюсь.
  • Посмотрел общий генплан Селигер Сити, масштабы застройки впечатляют конечно, только я вот не нашел информации о том во сколько очередей все это будет строится и сколько по времени, кто-то может подсказать?
  • А в каком виде будут продаваться квартиры в Селигер Сити? Этот комплекс коснулась тенденция квартир со свободной планировкой?? Или запланировали отделку под чистовую??
  • Хим завод Аурат в 300 метрах, который входит в 5ку вреднейших предприятий Москвы и области. Дмитровка и Коровинка впритык, постоянные фуры по Пяловской улице с Ховринской конейнерной базы. Постоянный плотный траффик по всем улица вокруг комплекса. В перспективе ТПУ Селигерская с пригородным вокзалом и автостоянкой на 2.5к машин и разворотная транспортная база (пыхтящие круглосуточно автобусы) под окнами секции А4. Не говоря уже о промке с 3х сторон. Экология здесь удручающая и это мягко сказано.
  • Нет, это комплекс комфорт класса. В описании посмотрите.
  • Селигер Сити — это бизнес класс, я правильно понимаю?
  • Будет конечно. Подземный. Сейчас редко строят комплексы без паркинга, особенно в комфорт классах)
  • Планируется ли строительство паркинга в Селигер Сити? На генплане я не нашел никаких отметок, где он будет расположен…
  • Квартиры с отделкой будут только в высоком корпусе, который Рембрандт. Есть вариант купить с предчистовой, а есть и с полностью готовой отделкой. Кстати, уже и каталог с примерами отделки есть, можно посмотреть, что обещает застройщик сделать в квартирах.
  • Нет, вредных производств тут никаких нет. Район обычный совершенно. Как написал товарищ выше – с московской экологией.
  • Ну как рядом – через несколько домов и почти в километре от самого Селигер Сити)). А в остальном что вы хотите услышать? Экология тут обычная – московская)).
  • Друзья, давайте поговорим об экологии в районе. Все-таки железная дорога рядом…Может там есть еще и какие-либо вредные производства..
  • А вот это интересно, спасибо за информацию, интересное решение от застройщика. А то что будут окна в пол в высотном доме это хорошо, я думаю свыше 20 этажа будет шикарный вид на город.
  • Привет, панорамное остекление с окнами в пол будут только в корпусе Рембрандт, это который высотный. В остальных корпусах окна по размеру от 800 до 2000 мм и высотой 1900 мм, по сути тоже почти панорамные. Окна будут производителя Gurdian, причем еще будет стоять приточные оконные клапаны Brookvent.
  • В Селигер Сити панорамное остекление (в пол) будет в квартирах расположенных на 27 этаже и выше. До 27 этажа будут широкоформатные окна - 2 метра на 180 см.
  • В Селигер Сити будут квартиры с панорамным остеклением или нет? Смотрел информацию на разных источниках, где-то пишут что есть, а где-то ничего вообще об этом не сказано.
  • Спасибо, ладно я тогда лучше подъеду в офис продаж и пускай они мне просчитают варианты, которые я рассматриваю, может еще какие-то скидки будут и получится все же влезть, не занимая денег по друзьям, не люблю быть должным. Главное сейчас решить вопрос с первым взносом, ипотеку платить уже будет легче.
  • Скидки есть причем до 7%, размер скидки зависит от размера квартиры и от корпуса. В малоэтажных домах (Баренц и Рубенс) скидки до 3%, а вот в Рембрандте до 7% можно получить.
  • Да, Сбер уже давно сотрудничает с Селигером. У них даже есть какие-то льготные условия со ставкой 6%. Подробности лучше узнавать в офисе.
  • Добрый день, а скидок сейчас никаких нет на жилье? Комплекс тоже нравится, только не вписываюсь с первым взносом. Боюсь пока буду копить недостающую сумму ценник может вырасти. Открытие же метро скоро, думаю это сразу отразится на цене.
  • Сбербанк уже аккредитовал Селигер Сити? Рассматриваю как вариант покупку квартиры в этом комплексе, и хотелось бы обратится в проверенный банк с максимально выгодными условиями.
  • Был я на неделе в Селигере, по сравнению с моим предыдущим визитом в середине декабря, комплекс заметно вырос. Честно говоря я сначала даже не поверил что это он. Цены конечно подросли, но все еще привлекательные. Заметил, что добавилось больше банков и ипотечных программ. Отправил заявку в несколько банков, если одобрят ипотеку буду брать здесь двушку.
  • Увидел на сайте продавца информацию о том, что в Селигере Сити есть квартиры с готовой отделкой. А в каких квартирах не уточнили. Может, кто-то подскажет?
  • Согласен быстро построили, причем буквально вот только монолитные работы завершили, а они почти на всех этажах выложили наружные стены из газобетона. Видать на праздники тоже работали, потому что прилично продвинулись.
  • Спасибо за информацию, я периодически захожу на вебкамеру через приложение на телефоне, но там особо такие детали не рассмотришь. Быстро они справились, я конечно понимаю что там дом на 2 секции одна на 8 вторая на 12 этажей, но все же.
  • Товарищи хорошие новости, сегодня лазил по сайту MRов и увидел новость о том что в корпусе Рубенс закончили полностью монолитные работы, в данный момент ставят строительные леса по периметру дома и затянули почти половину фасадной сеткой.
  • Ясно, тогда не буду терять время, возьму отгул и на днях съезжу в офис, может получится решить вопрос с ипотекой и купить до подорожания, а то у меня сейчас и так денег впритык на первый взнос, если цены поднимут придется снова копить.
  • Я звонил менеджеру с VSN, у которого консультировался касательно рассрочки в Селигере, он подтвердил эту информацию, только пока не известно конкретно на сколько поднимут, но я думаю на несколько процентов точно.
  • Правда что с 1 декабря в Селигере будет поднятие цен на квартиры, увидел просто об этом информацию на сайте одного из агентств которое продает здесь жилье?
  • Спасибо за подсказку, сперва не мог найти в меню пункт с документацией, но потом внимательно посмотрел еще раз и нашел. Посмотрю ее на днях, если все понравится, съезжу посмотрю что этот Селигер из себя представляет.
  • У них наверняка есть, но вообще на сайте Селигера в разделе документы тоже регулярно обновляют информацию, последние декларация с изменениями была выложена 17 августа этого года, но там никаких существенных изменений я не увидел.
  • На сегодняшний день, последняя редакция проектной декларации от 10 августа 2017 года.
  • Где я могу ознакомится с проектной декларацией в последней редакции или это нужно только о офис продаж ехать и там смотреть?
  • Раз не понравилось ищите за такие деньги альтернативу в другом месте, только нормальный комфорт класс по такой цене найти не легко сейчас, сужу из своего опыта. Интересно откуда знаете о продажах, я 2 раза приезжал и я впервые слышу про слабые продажи или вы хотите посоветовать другой комплекс в котором продажи получше? пс: если продают сразу квартиры значит нормам инсоляции соответствует, поэтому у меня большие сомнения касаемо объективности вашей информации.
  • Спасибо что подсказали, да я видел что включает в себя отделка MR Base, меня это устраивает, по сути остаются только приятные хлопоты с выбором финишных отделочных материалов. Хочу заказать дизайн проект чтобы все сделали с учетом моих предпочтений по цветам.
  • Жалко, что тут 3 очереди. Думаю поэтому такие слабые продажи. Можно за эти деньги купить и заехать раньше и не жить на стройке 5 лет. Да и комплекс странно сделали, большие здание по краям перекроят свет для дворов и маленьких домов. Не удивлюсь, если тут будут апартаменты, потому что по инсоляции им не пройти однозначно.
  • Нет с отделкой будут только квартиры в Рембрандте, он же корпус А на генплане. Кстати вы в курсе что будет там базовая(предчистовая) отделка.
  • "Предчистовая" отделка mr-base будет только в первой и второй секциях корпуса "А" (Рембрант)
  • Квартиры с отделкой будут во всех корпусах первой очереди или нет? Хочу сразу взять с отделкой чтобы избавится себя головной боли в поиске подрядчиков для ремонта.
  • В том что этот комплекс построят я уверен, MRы серьезный застройщик, думаю все будет ОК. Главное денег на первый взнос найти.
  • Двушки от 7 млн. стоят сейчас, это цена без учета скидок. Я на сайте продавца смотрел. Там же есть новость о том, что при покупке можно сэкономить до 14% от стоимости, размер скидки от площади квартиры зависит. Покупая двушку вам такую скидку не сделают, но все же получится дешевле квартира.
  • Кроме того что они ценник нормальный выставили, сейчас еще и скидки до 14% сделали, в зависимости от размера квартиры, это меня еще больше манит. Понаблюдаю месяц другой за динамикой строительства и буду принимать решение.
  • На начальных этапах строительства всегда цены норм и выгодно брать, сам думаю вложиться в Селигер пока цены полезли.
  • Мне нравится концепция комплекса, и расположение удачное. Метро строят рядом, парков много, экология благоприятная. Интересует, какая стоимость сейчас актуальна на 2-комнатные квартиры?
  • Первый раз увидел этот комплекс когда ездил в ГИБДД восстанавливать права, на обратном пути решил заехать поглядеть что к чему. По меркам комфорта цены здесь доступные, видать из-за того что только начали строить, думаю через время цены поднимут.
  • Во 2 квартале 2019 года, такие сроки прописаны в ПД. Парк будет классный в этом квартале, я читала описание. Сделают фонтан, беговые дорожки, теннисный корт, зелени много посадят. Это из того, что запомнилось. Жду, когда увижу эту красоту лично.
  • Строить квартал только начали, на фотографиях он кажется таким огромным. В плане архитектуры стильный, еще и собственный парк размером с 4 футбольных поля обещают. Когда собираются вводить в эксплуатацию?
  • Сейчас комплекс строит МРгруп, у них репутация неплохая, смотрел портфолио. Не знаю, всегда ли в сроки сдают свои проекты, но долгостроев у них нет. И на качестве не экономят.
  • Да ладно? Я вот сравнивала цены на квартиры, и пришла к выводу, что в Селигер Сити самый минимальный ценник во всем САО. Уж не знаю, в каком бизнес классе вы нашли варианты дешевле.
  • А это разве не бывший Миракс групп Полонского строит? Объекты их и на самом деле всё больше скандальные, с шлейфом проблем и негативных комментариев от людей. Не удивительно, что и этот будет таким же. Одно место стройки чего стоит, вернее не стоит ничего -рекультивированная промзона, просто предел мечтаний. Мало отравного воздуха в Москве, так тут ещё и земля с таблицей Менделеева. Они на каждом своём объекте накосячили, где гарантия что они хоть как то вычистили тут эту ядовитую землю? Вычистили явно, от слова "никак", и эту проблему замяли.
  • Эх, ждали, ждали и дождались. Все же дороговато для такого "долгостроя", за эти деньги можно взять рядом дом бизнес класса и не жить потом 5 лет на стройке.
  • К застройщику доверия нет никакого. Несколько новостроек их предыдущих, и по моему ни одной не обошлось без проблем. С качеством какие то траблы вечные, начинают удешевлять проект по ходу стройки, жутко экономят на строительных материалах, до абсурда просто, вплоть до того что кирпичи пилят для отделки фасада. И целые группы созданы, не могут оформить документы на квартиры. У них странно на самом деле, некоторые объекты внутри одного дома идут апартаменты вперемешку с жилыми квартирами. Как так, я вообще понять не могу. В общем, очень загадочная личность застройщика по мне так.

ЖК "Селигер Сити"

В работе 6 корпусов: 2019, 2021. 
Квартиры:
5 690 00014 900 000 ₽
190 949 ₽/м2 -10.33 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОЗападное Дегунино

м. Селигерская
10 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Квартирный контроль