Форум и отзывы ЖК "Селигер Сити"

А какая сейчас стадия уже? Надеюсь, конечно, что в срок застройщик уложится, не хочется за неустойкой потом идти…

Я недавно ездил, на мой взгляд, все идет по плану. Довольно шустро строят. Строителей достаточно на площадке было.

Кто был на стройке, как там? А то по вебке или по видео отчетам не всегда понятно реальное положение дел.

Спасибо! Тогда тоже поеду смотреть, чтобы определиться, нужна ли мне отделка от застройщика или нет. Переживал только, что время зря потеряю…

Да, на втором этаже. Это указано в новостях с официального сайта, во-первых. Во-вторых, я там уже был) Все работает и все есть)

Скажите, в офисе продаж Селигера Сити уже открыты шоурумы? Хотелось съездить и посмотреть на примеры отделок, но где-то читал, что они там еще не работают…

Я думаю эти все моменты можно с менеджером во время покупки оговорить, может он еще предложат какой-то удобный вариант.

А зря! Иногда бывает полезно посмотреть на всё вживую)

Спасибо за инфу, есть над чем подумать. В принципе если там под 0%, то за 12 месяцев должен уложиться чтобы закрыть остаток по стоимость. В крайний случай на последние несколько платежей отсрочку возьму. Просто не хочу связываться с банками так как из-за % переплата получается приличная и мне этого не хочется.

Мало ли. Всякое бывает. Я на стройке давно не был, только вебку смотрю иногда.

Привет, есть беспроцентная рассрочка я узнавал. Правда до середины 2019 года выплачивать можно т.е на 12 месяцев. Первый взнос от 50% и выплачивать можно либо каждый месяц, но можно оформить и ежеквартальный платеж.

А с чего бы должно поменяться? Темпы строительства не сбавлялись, процесс идет, застройщик постоянно выкладывает фотоотчеты и держит дольщиков в курсе событий…

Здравствуйте, в Селигере есть возможность оформить жилье в рассрочку, если да то на каких условиях это можно сделать и на какой срок? Ищу сейчас себе жк чтобы купить жилье для постоянного проживания.

Здорово. А по срокам сдачи ничего не поменялось?

В первой очереди завершены монолитные работы. Во всех корпусах начали монтировать фасады. Вот так вот!

Привет, если я правильно понял менеджера, то перечень есть только у них в офисе т.е на сайтах ест-а-тет или VSN в свободном доступе этой инфы нет. А я что-то не додумался сфотографировать все предложения на телефон, так бы сбросил фото сюда. Это вам лучше подъехать в сам офис или как вариант позвонить и по телефону разузнать что интересует.

Жирная скидка, учитывая цены на квартиры в Селигере, а где можно посмотреть перечень квартир и на каких условиях их продают?

Народ сегодня был в отделе продаж, в общем до конца июня, есть квартиры со скидкой до 13%. Я себе присмотрел хорошую двушку по нормальной цене с учетом скидки, теперь главное чтобы банк с выдачей ипотеки не подкачал.

Задам тогда, наверное, глупый вопрос, но все же: а куда машины тогда ставить?

Да. Концепция популярна, т.к. покупателей интересует безопасность во дворах. Ну, и уютнее дворы выглядят без машин на газонах (многие любят так парковаться).

А ведь концепция дворов без машин оказалась довольно популярной. Даже рекламу с Собяниным видела, где всем шлагбаумы во дворах ставят, чтоб машины не заезжали… В Селигер Сити будет то же самое?

Да, предчистовая отделка (она называется MRbase по-моему) будет во всех квартирах этого корпуса. Это предложение от застройщика, они берут на себя все грязные работы

"Общежитие" комфорт-класса с благоустроенной придомовой территорией для нужд вокзала?)) Вам сколько за такие отзывы платят?)) Иначе не понимаю, какую вы цель преследуете)

Рядом с комплексом два ХИМ завода: АУРАТ и ВНИИХТ, оба всего в 700 метрах и вся отрава оттуда летит на комплекс. ЖД в 600 метрах, шоссе со всех сторон с дичайшим трафиком. Вплотную к секции А4 будет возведена отстойно-разворотная станция с десятками автобусов. Сам же дом представляет собой общежитие почти полностью состоящее из 1кк и студий, явно для нужд ТПУ и автовокзала. Парк который будет якобы во дворе по проектной документации состоит из кустов, площадки и пруда (будет во 2й очереди), при этом именно пруд станет обоснованием высокого тарифа за обслуживание дома. Двор НЕ будет огорожен застройщиком. Обслуживать дом будет дочка МР ГРУПП - УК ДОМС - настоящее несчастье, устанавливает тарифы по 60/м кв и это без учета охраны (то что они называют охраной - по факту является службой консъержей), сдает общедомовые помещения в аренду под общежития своих гастарбайтеров и офисы для нелегалов, под автомойку в нарушении проекта. На паркинге будет проходной двор. УК ДОМС НЕ предоставляет документацию по квартире из-за чего, нельзя узаконить перепланировку. Двери здесь открываются ВОВНУТРЬ, а не наружу. Будут взиматься депозиты с каждой квартиры по 20-40тыс руб, чтобы вы имели право проводить в квартиру своих рабочих на время ремонта. Депозиты конечно же после не возвращаются. Итого, имеем человейник в 40 этажей, 80% (студии и 1кк) квартир в которой будут сдаваться в аренду, который расположен посреди промки в непосредственной близости от Двух хим заводом и в окружении шоссе и автовокзала, тпу, и остановки под боком. А при заселении получим тариф за обслуживание в 60р/м кв, двери открывающиеся вовнутрь, невозможность оформить ппланировку и наглую УК в лице ДОМСа

Вы знаете такие подробности лучше уточнить у менеджера в офисе продаж, я думаю он должны знать. Когда я последний раз приезжал около комплекса, видел, как начали расчищать территорию под строительство второй очереди.

Я понял, а уже известно, когда начнут заниматься строительством второй очереди? Просто думаю купить сейчас или подождать старт продаж следующей чтобы купить подешевле.

Получается, в Рембрандте предчистовую отделку сделают, да?

Привет, я у менеджера интересовался этим вопросом, строить будут в 4 очереди, закончить строительство должны к 2024 году. На данный момент уже получили разрешение на строительство второй и третьей очереди.

Все корпуса кроме Рембрандта будут без отделки и со свободной планировкой, если я не ошибаюсь.

Посмотрел общий генплан Селигер Сити, масштабы застройки впечатляют конечно, только я вот не нашел информации о том во сколько очередей все это будет строится и сколько по времени, кто-то может подсказать?

А в каком виде будут продаваться квартиры в Селигер Сити? Этот комплекс коснулась тенденция квартир со свободной планировкой?? Или запланировали отделку под чистовую??

Хим завод Аурат в 300 метрах, который входит в 5ку вреднейших предприятий Москвы и области. Дмитровка и Коровинка впритык, постоянные фуры по Пяловской улице с Ховринской конейнерной базы. Постоянный плотный траффик по всем улица вокруг комплекса. В перспективе ТПУ Селигерская с пригородным вокзалом и автостоянкой на 2.5к машин и разворотная транспортная база (пыхтящие круглосуточно автобусы) под окнами секции А4. Не говоря уже о промке с 3х сторон. Экология здесь удручающая и это мягко сказано.

Нет, это комплекс комфорт класса. В описании посмотрите.

Селигер Сити — это бизнес класс, я правильно понимаю?

Будет конечно. Подземный. Сейчас редко строят комплексы без паркинга, особенно в комфорт классах)

Планируется ли строительство паркинга в Селигер Сити? На генплане я не нашел никаких отметок, где он будет расположен…

Квартиры с отделкой будут только в высоком корпусе, который Рембрандт. Есть вариант купить с предчистовой, а есть и с полностью готовой отделкой. Кстати, уже и каталог с примерами отделки есть, можно посмотреть, что обещает застройщик сделать в квартирах.

Нет, вредных производств тут никаких нет. Район обычный совершенно. Как написал товарищ выше – с московской экологией.

Ну как рядом – через несколько домов и почти в километре от самого Селигер Сити)). А в остальном что вы хотите услышать? Экология тут обычная – московская)).

Друзья, давайте поговорим об экологии в районе. Все-таки железная дорога рядом…Может там есть еще и какие-либо вредные производства..

А вот это интересно, спасибо за информацию, интересное решение от застройщика. А то что будут окна в пол в высотном доме это хорошо, я думаю свыше 20 этажа будет шикарный вид на город.

Привет, панорамное остекление с окнами в пол будут только в корпусе Рембрандт, это который высотный. В остальных корпусах окна по размеру от 800 до 2000 мм и высотой 1900 мм, по сути тоже почти панорамные. Окна будут производителя Gurdian, причем еще будет стоять приточные оконные клапаны Brookvent.

В Селигер Сити панорамное остекление (в пол) будет в квартирах расположенных на 27 этаже и выше. До 27 этажа будут широкоформатные окна - 2 метра на 180 см.

В Селигер Сити будут квартиры с панорамным остеклением или нет? Смотрел информацию на разных источниках, где-то пишут что есть, а где-то ничего вообще об этом не сказано.

Спасибо, ладно я тогда лучше подъеду в офис продаж и пускай они мне просчитают варианты, которые я рассматриваю, может еще какие-то скидки будут и получится все же влезть, не занимая денег по друзьям, не люблю быть должным. Главное сейчас решить вопрос с первым взносом, ипотеку платить уже будет легче.

Скидки есть причем до 7%, размер скидки зависит от размера квартиры и от корпуса. В малоэтажных домах (Баренц и Рубенс) скидки до 3%, а вот в Рембрандте до 7% можно получить.

Да, Сбер уже давно сотрудничает с Селигером. У них даже есть какие-то льготные условия со ставкой 6%. Подробности лучше узнавать в офисе.

Добрый день, а скидок сейчас никаких нет на жилье? Комплекс тоже нравится, только не вписываюсь с первым взносом. Боюсь пока буду копить недостающую сумму ценник может вырасти. Открытие же метро скоро, думаю это сразу отразится на цене.

Сбербанк уже аккредитовал Селигер Сити? Рассматриваю как вариант покупку квартиры в этом комплексе, и хотелось бы обратится в проверенный банк с максимально выгодными условиями.

Был я на неделе в Селигере, по сравнению с моим предыдущим визитом в середине декабря, комплекс заметно вырос. Честно говоря я сначала даже не поверил что это он. Цены конечно подросли, но все еще привлекательные. Заметил, что добавилось больше банков и ипотечных программ. Отправил заявку в несколько банков, если одобрят ипотеку буду брать здесь двушку.

Увидел на сайте продавца информацию о том, что в Селигере Сити есть квартиры с готовой отделкой. А в каких квартирах не уточнили. Может, кто-то подскажет?

Согласен быстро построили, причем буквально вот только монолитные работы завершили, а они почти на всех этажах выложили наружные стены из газобетона. Видать на праздники тоже работали, потому что прилично продвинулись.

Спасибо за информацию, я периодически захожу на вебкамеру через приложение на телефоне, но там особо такие детали не рассмотришь. Быстро они справились, я конечно понимаю что там дом на 2 секции одна на 8 вторая на 12 этажей, но все же.

Товарищи хорошие новости, сегодня лазил по сайту MRов и увидел новость о том что в корпусе Рубенс закончили полностью монолитные работы, в данный момент ставят строительные леса по периметру дома и затянули почти половину фасадной сеткой.

Ясно, тогда не буду терять время, возьму отгул и на днях съезжу в офис, может получится решить вопрос с ипотекой и купить до подорожания, а то у меня сейчас и так денег впритык на первый взнос, если цены поднимут придется снова копить.

Я звонил менеджеру с VSN, у которого консультировался касательно рассрочки в Селигере, он подтвердил эту информацию, только пока не известно конкретно на сколько поднимут, но я думаю на несколько процентов точно.

Правда что с 1 декабря в Селигере будет поднятие цен на квартиры, увидел просто об этом информацию на сайте одного из агентств которое продает здесь жилье?

Спасибо за подсказку, сперва не мог найти в меню пункт с документацией, но потом внимательно посмотрел еще раз и нашел. Посмотрю ее на днях, если все понравится, съезжу посмотрю что этот Селигер из себя представляет.

У них наверняка есть, но вообще на сайте Селигера в разделе документы тоже регулярно обновляют информацию, последние декларация с изменениями была выложена 17 августа этого года, но там никаких существенных изменений я не увидел.

На сегодняшний день, последняя редакция проектной декларации от 10 августа 2017 года.

Где я могу ознакомится с проектной декларацией в последней редакции или это нужно только о офис продаж ехать и там смотреть?

Раз не понравилось ищите за такие деньги альтернативу в другом месте, только нормальный комфорт класс по такой цене найти не легко сейчас, сужу из своего опыта. Интересно откуда знаете о продажах, я 2 раза приезжал и я впервые слышу про слабые продажи или вы хотите посоветовать другой комплекс в котором продажи получше? пс: если продают сразу квартиры значит нормам инсоляции соответствует, поэтому у меня большие сомнения касаемо объективности вашей информации.

Спасибо что подсказали, да я видел что включает в себя отделка MR Base, меня это устраивает, по сути остаются только приятные хлопоты с выбором финишных отделочных материалов. Хочу заказать дизайн проект чтобы все сделали с учетом моих предпочтений по цветам.

Жалко, что тут 3 очереди. Думаю поэтому такие слабые продажи. Можно за эти деньги купить и заехать раньше и не жить на стройке 5 лет. Да и комплекс странно сделали, большие здание по краям перекроят свет для дворов и маленьких домов. Не удивлюсь, если тут будут апартаменты, потому что по инсоляции им не пройти однозначно.

Нет с отделкой будут только квартиры в Рембрандте, он же корпус А на генплане. Кстати вы в курсе что будет там базовая(предчистовая) отделка.

"Предчистовая" отделка mr-base будет только в первой и второй секциях корпуса "А" (Рембрант)

Квартиры с отделкой будут во всех корпусах первой очереди или нет? Хочу сразу взять с отделкой чтобы избавится себя головной боли в поиске подрядчиков для ремонта.

В том что этот комплекс построят я уверен, MRы серьезный застройщик, думаю все будет ОК. Главное денег на первый взнос найти.

Двушки от 7 млн. стоят сейчас, это цена без учета скидок. Я на сайте продавца смотрел. Там же есть новость о том, что при покупке можно сэкономить до 14% от стоимости, размер скидки от площади квартиры зависит. Покупая двушку вам такую скидку не сделают, но все же получится дешевле квартира.

Кроме того что они ценник нормальный выставили, сейчас еще и скидки до 14% сделали, в зависимости от размера квартиры, это меня еще больше манит. Понаблюдаю месяц другой за динамикой строительства и буду принимать решение.

На начальных этапах строительства всегда цены норм и выгодно брать, сам думаю вложиться в Селигер пока цены полезли.

Мне нравится концепция комплекса, и расположение удачное. Метро строят рядом, парков много, экология благоприятная. Интересует, какая стоимость сейчас актуальна на 2-комнатные квартиры?

Первый раз увидел этот комплекс когда ездил в ГИБДД восстанавливать права, на обратном пути решил заехать поглядеть что к чему. По меркам комфорта цены здесь доступные, видать из-за того что только начали строить, думаю через время цены поднимут.

Во 2 квартале 2019 года, такие сроки прописаны в ПД. Парк будет классный в этом квартале, я читала описание. Сделают фонтан, беговые дорожки, теннисный корт, зелени много посадят. Это из того, что запомнилось. Жду, когда увижу эту красоту лично.

Строить квартал только начали, на фотографиях он кажется таким огромным. В плане архитектуры стильный, еще и собственный парк размером с 4 футбольных поля обещают. Когда собираются вводить в эксплуатацию?

Сейчас комплекс строит МРгруп, у них репутация неплохая, смотрел портфолио. Не знаю, всегда ли в сроки сдают свои проекты, но долгостроев у них нет. И на качестве не экономят.

Да ладно? Я вот сравнивала цены на квартиры, и пришла к выводу, что в Селигер Сити самый минимальный ценник во всем САО. Уж не знаю, в каком бизнес классе вы нашли варианты дешевле.

А это разве не бывший Миракс групп Полонского строит? Объекты их и на самом деле всё больше скандальные, с шлейфом проблем и негативных комментариев от людей. Не удивительно, что и этот будет таким же. Одно место стройки чего стоит, вернее не стоит ничего -рекультивированная промзона, просто предел мечтаний. Мало отравного воздуха в Москве, так тут ещё и земля с таблицей Менделеева. Они на каждом своём объекте накосячили, где гарантия что они хоть как то вычистили тут эту ядовитую землю? Вычистили явно, от слова "никак", и эту проблему замяли.

Эх, ждали, ждали и дождались. Все же дороговато для такого "долгостроя", за эти деньги можно взять рядом дом бизнес класса и не жить потом 5 лет на стройке.

К застройщику доверия нет никакого. Несколько новостроек их предыдущих, и по моему ни одной не обошлось без проблем. С качеством какие то траблы вечные, начинают удешевлять проект по ходу стройки, жутко экономят на строительных материалах, до абсурда просто, вплоть до того что кирпичи пилят для отделки фасада. И целые группы созданы, не могут оформить документы на квартиры. У них странно на самом деле, некоторые объекты внутри одного дома идут апартаменты вперемешку с жилыми квартирами. Как так, я вообще понять не могу. В общем, очень загадочная личность застройщика по мне так.