МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Медный 3.14"
Capital Group (Капитал Груп)
По расположению ЖК «Медный 3.14» вопросов не возникает, ибо Донская улица в районе Якиманка ЦАО Москвы считается самым что ни на есть тихим центром. Ленинский проспект настолько пафосен, насколько и шумен, Шаболовка неплоха, но трамвайные пути под окнами ее не слишком красят. Идущая между ними Донская улица является золотой серединой – жить здесь не только престижно, но и удобно.
К тому же, если владельцам квартир в «Медном» вдруг захочется на собственном опыте узнать, что такое московская подземка, то сделать это будет просто и, главное, быстро: до входа на станцию метро «Шаболовская» можно дойти за 7 минут.
Комплекс представляет собой, разместившиеся на пятидесяти сотка земли, три одноподъездных корпуса на 134 квартиры. Двухуровневый подземный паркинг, к слову, рассчитан на 148 машиномест площадью от 13,3 до 22,2 кв. м.
к. 1.14: 21 этаж, 40 квартир с отделкой, 28 кладовых, 50 м/м.
к. 2.14: 9 этажей, 24 квартиры с отделкой, 14 кладовых, 50 м/м, первые два этажа занимает коммерческий детский сад.
к. 3.14: 16 этажей, 70 квартир без отделки, 14 кладовых, 48м/м.
РВЭ получено во II квартале 2021 года, выдача ключей запланирована на II квартал 2021 года.
Вентилируемые фасады монолитно-кирпичных домов облицовываются следующим образом: три стороны укрываются клинкерной плиткой, и на одной стороне каждого из трех корпусов отделка выполняется с использованием панелей, покрытых медью.
Высота потолков составляет 3,2 м. В квартирах, расположенных на последних этажах, она колеблется от 3,6 до 5,1 м.
Вопросы кондиционирования решаются так: в корпусах 1.14 и 3.14 размещение внешних блоков кондиционеров предусмотрены места на технических поэтажных балконах. В корпусе 2.14 на каждом этаже будут установлены наружные блоки мини VRV систем Daikin и производится поквартирное разветвление фреонотрасс.
Панорамное остекление в данном случае означает наличие не столь широких, сколь высоких окон, по совместительству выполняющих и функцию дверей на французские балконы. Чуть более вместительные лоджии присутствуют не во всех квартирах комплекса.
В корпусе 1.14 других предложений, кроме как 100-метровых евро-трехкомнатных распашонок, нет. Застройщик скромно именует их двухкомнатными квартирами, хотя уже при беглом взгляде на их оснащенность становится понятно, что здесь представлены бескомпромиссные решения. Ну а наличие всего двух квартир на этаже подчеркивает особую эксклюзивность данного корпуса:
В корпусе 2.14 на лестничной клетке находятся по одной одно-, двух- и трехкомнатный квартире:
В корпусе 3.14 на отдельно взятом этаже размещены пять квартир, обслуживаемых двумя лифтами:
Набор состоит из двух разнокалиберных евро-двушек, одной евро-трешки
и двух впечатляющих больших квартир, которые можно счесть одновременно трех- и четырехкомнатными
В сегменте элитной недвижимости не принято выставлять напоказ стоимость квартир, так что отсутствие цен на официальном сайте ЖК «Медный 3.14» следует принимать как данность.
Отдельного офиса продаж у ЖК «Медный 3.14» на стройплощадке нет. Клиенты обслуживаются в головном офисе Capital Group, находящемся по адресу Пресненская набережная д.8, стр.3, ММДЦ «Москва-Сити» в башне МФК «Город Столиц» и работающем с 9:00 до 21:00 без выходных дней.
Забронировать понравившуюся квартиру можно бесплатно, такая бронь будет держаться одни сутки, а в случае покупки с использованием ипотечного кредита – до его одобрения банком. Заявку на получение ипотеки можно одновременно подать во все аккредитовавшие проект банки через специалиста Capital Group.
По готовности выйти на подписание договора участия в долевом строительстве покупатель должен открыть аккредитивный счет в любом приглянувшемся ему банке.
После этого заключается ДДУ, где в качестве Застройщика будет фигурировать ООО «Аккордъ». От покупателя дополнительно потребуется доверенность на регистрацию и нотариально заверенное согласие супруги (супруга) или заявление об отсутствии зарегистрированного брака. Стоимость услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ застройщик оценивает в 50 000 рублей.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2019 | 57-57 м2 | 26 300 000 - 26 300 000 ₽ | ~461 404 ₽ | |
| Июнь 2019 | 57-57 м2 | 26 300 000 - 26 300 000 ₽ | ~461 404 ₽ | |
| Май 2019 | 57-57 м2 | 26 300 000 - 26 300 000 ₽ | ~461 404 ₽ | -1.06% |
| Апрель 2019 | 41-57 м2 | 19 100 000 - 26 600 000 ₽ | ~466 327 ₽ | |
| Март 2019 | 41-57 м2 | 19 100 000 - 26 600 000 ₽ | ~466 327 ₽ | |
| Февраль 2019 | 41-57 м2 | 19 100 000 - 26 600 000 ₽ | ~466 327 ₽ | |
| Январь 2019 | 41-57 м2 | 19 100 000 - 26 600 000 ₽ | ~466 327 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Сентябрь 2019 | 100-104 м2 | 34 000 000 - 55 000 000 ₽ | ~436 275 ₽ | |
| Август 2019 | 100-104 м2 | 34 000 000 - 55 000 000 ₽ | ~436 275 ₽ | -10.29% |
| Июль 2019 | 79-104 м2 | 34 000 000 - 55 000 000 ₽ | ~486 339 ₽ | |
| Июнь 2019 | 79-104 м2 | 34 000 000 - 55 000 000 ₽ | ~486 339 ₽ | |
| Май 2019 | 79-104 м2 | 34 000 000 - 55 000 000 ₽ | ~486 339 ₽ | 3.01% |
| Апрель 2019 | 79-104 м2 | 34 000 000 - 52 400 000 ₽ | ~472 131 ₽ | |
| Март 2019 | 79-104 м2 | 34 000 000 - 52 400 000 ₽ | ~472 131 ₽ | |
| Февраль 2019 | 79-104 м2 | 34 000 000 - 52 400 000 ₽ | ~472 131 ₽ | -0.55% |
| Январь 2019 | 78-104 м2 | 34 000 000 - 52 400 000 ₽ | ~474 725 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 102-109 м2 | 56 000 000 - 60 000 000 ₽ | ~549 763 ₽ | |
| Июнь 2020 | 102-109 м2 | 56 000 000 - 60 000 000 ₽ | ~549 763 ₽ | |
| Май 2020 | 102-109 м2 | 56 000 000 - 60 000 000 ₽ | ~549 763 ₽ | |
| Апрель 2020 | 102-109 м2 | 56 000 000 - 60 000 000 ₽ | ~549 763 ₽ | 7.41% |
| Январь 2020 | 102-109 м2 | 52 000 000 - 56 000 000 ₽ | ~511 848 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 102-109 м2 | 52 000 000 - 56 000 000 ₽ | ~511 848 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 102-109 м2 | 52 000 000 - 56 000 000 ₽ | ~511 848 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 102-109 м2 | 52 000 000 - 56 000 000 ₽ | ~511 848 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 102-109 м2 | 52 000 000 - 56 000 000 ₽ | ~511 848 ₽ | |
| Август 2019 | 102-109 м2 | 52 000 000 - 56 000 000 ₽ | ~511 848 ₽ | 13.45% |
| Июль 2019 | 102-109 м2 | 45 900 000 - 49 300 000 ₽ | ~451 185 ₽ | |
| Июнь 2019 | 102-109 м2 | 45 900 000 - 49 300 000 ₽ | ~451 185 ₽ | |
| Май 2019 | 102-109 м2 | 45 900 000 - 49 300 000 ₽ | ~451 185 ₽ | 7.94% |
| Апрель 2019 | 102-109 м2 | 42 200 000 - 46 000 000 ₽ | ~418 009 ₽ | |
| Март 2019 | 102-109 м2 | 42 200 000 - 46 000 000 ₽ | ~418 009 ₽ | |
| Февраль 2019 | 102-109 м2 | 42 200 000 - 46 000 000 ₽ | ~418 009 ₽ | 0.8% |
| Январь 2019 | 102-109 м2 | 42 200 000 - 45 300 000 ₽ | ~414 692 ₽ |
Capital Group (Капитал Груп)
Capital Group (Капитал Груп)
Обсуждение ЖК "Медный 3.14"