Форум и отзывы ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад 2)

  • не знаю, что Вам не могут зарегистрировать - это очень странно само по себе, т.к. первый раз о таком слышу и прям какой-то уникальный случай... очень подозрительный. ну и то, что нет разрешения на строительство выше 5 этажа - вы очень заблуждаетесь, посмотрите на сайте проекта, в разделе "Документы", там есть "Разрешение на строительство_4 этап_корректировка", там всё четко видно и понятно, так что явно ведь опять кто-то вбрасывает, зависть плохое чувство)
  • 4-я очередь, 6-й этаж, нет разрешения на строительство выше пятого этажа. ДДУ от февраля 2018, никак не зарегистрируют. Менеджеры застройщика пол года кормят обещаниями. Это что, способ крутить деньги? Кто, что знает по данному вопросу?
  • Не очень понял, вы сами пишите, что уже поставили строительные леса, поэтому думаю, что всё устранят.
  • Извините: капает
  • К5 1 по"езд -1 этаж - ( при входе на парковку с потолка постоянно какает, и очень сильно. Поставили строительные леса, пройти невозможно, приходиться преодолевать очень серьезные препятствия . Течь не устраняют
  • Прочитала ваш, с позволения сказать "отзыв" и не увидела конкретики. Только караул - в духе всё пропало, а что именно не так, в официальных группах в мессенджерах жильцы вполне довольны, есть косяки у некоторых, но это всё устраняют. А вы видимо та самая "Катя", которая строчит на всех форумах сплошной негатив про наш ЖК, без какой либо конкретики. Не понимаю, недочеты везде есть, вон в ПИКе по соседству, вообще весь стояк затопило и канализацию прорвало, естественно всем дольщикам отложили приемку из-за этого (в других объектах тоже не без косяков, вообще не знаю ни одного идеального объекта, буду рада примерам), у нас слава богу ничего подобного нет, есть мелкие недочёты, которые застройщик без колебаний устраняет, лично я квартиру приняла со второго раза, были некоторые сколы на плитке в ванной, но её оперативно заменили. Так что не надо "ла-ла", этот вброс явно не пройдёт, меньше зависти и больше объективности.
  • Действительно сразу понятно , когда менеджеры комментируют , расхваливают , восхищаются , отслеживают сразу весь комплекс, когда госприемка, когда ключи . Ну очень активные люди. А нам , просто заплатившим свои кровные деньги, приходится ждать очередной приемки, просить исправить недоделки. И , поверьте, следить за очередной госприемкой, выдачей ключей , строительством ботсада 2 , сил нет, свое бы получить! Ужасно и унизительно добиваться очевидных вещей .
  • Интересно, сколько квартир из 1200 во второй и третьей очереди куплены. Активность очень высокая вокруг этих домов, особенно при условии что скоро ключи будут вручать уже!
  • Только когда читал новость про приемку госкомиссией второй и третьей очереди увидел что на сайте добавили уже ботсад-2 план полностью) Планы конечно у пионера крутые, даже арт-объект будет в центре всего этого!
  • Нужно дожидаться писем от пионера с приглашением на приемку квартир. В феврале будут первые волны я думаю, на форуме жильцов это уже обсуждают
  • Исходя из новости о том, что приемку государственную вторая и третья очередь прошли под новый год, то ключи стоит ждать в середине февраля мб в начале марта. Логично было бы так на самом деле. Кто-то уже звонил в офис продаж своим менеджерам?
  • Екатерина, вы видимо бредите?) я не работаю в пионере, а являюсь, подчеркну, счастливым дольщиком данного проекта, про моделирование форума вообще не понял посыла, видимо он понятен только вам, касаемо фотографий с отделкой, то всё легко ищется в сети, например в группе жильцов в месседженерах, количество довольных людей преобладает. А то, что вы местная недовольная жительница Свиблово (судя по вашему же посту "То есть влезли на территорию, будет пользоваться нашей инфраструктурой, а мы значит даже пройти теперь не сможем. А потом удивляются почему местные против строек, да вот из-за такого отношения как ваше") - так это только ваши проблемы, что у вас нет денег на покупку этого ЖК, завидуйте дальше. Да и "влезли на тер-ию" - это громко сказано, эта земля не вам лично принадлежала, а городу, город её продал застройщику, застройщик продал на ней квартиры, а по закону, земля под домом и вокруг него принадлежит жильцам, а НЕ местным недовольным жителям 5-9 этажек.
  • Ну значит, не одна Екатерина не довольна вашей работой. А вы свой форум, Саня, моделируйте, там можно забанить любого. А тут правду любой писать может. И фото вашей так называемой работы разместить. Качество вашей отделки ниже плинтуса, которые к тому же и покарябаны.
  • Вот и поговорили два менеджера из Пионера)) Спроса нет? Пишите сами положительные отзывы?
  • Екатерина, опять вы тут, лучше ответьте свою квартиру на 3 этаже с окнами на стилобат и дорогу за 12 500 уже удалось продать?) а то, что-то не вижу её больше на сайте пионера... если продали, то чего вы опять тут гадите, зачем?
  • Ну спасибо, хорошо вы местных жителей приложили. То есть влезли на территорию, будет пользоваться нашей инфраструктурой, а мы значит даже пройти теперь не сможем. А потом удивляются почему местные против строек, да вот из-за такого отношения как ваше.
  • Ребята, там уже и сайт есть, и забронировать квартиру можно, а вы пишите, что мало информации. На сайт проекта по Ботсаду зайдите и все про бОтсад2 найдете. Будет на другой стороне Яузы. за школой. К метро тоже близко. Это будет бизнес-класс с ремонтом. На старте у них цены почти такие же, как на готовые квартиры в Ботсаде первом. Уже и на выставке в ЦДХ о проекте рассказывали. Мы специально ходили, чтобы все разузнать. Этот проект мне понравился даже больше, чем тот, который у метро. Проходного двора из местных жителей не будет.
  • вот вот, люди в центре живут и ждут тишины лесной? это просто уже недаекваты какие-то. Для них строят шикарные дома, адекватные соседи в домах такого уровня я думал, а тут вот как пишут
  • Щас то уже получили? просто с начала сентября очень быстро начали выдавать ключики
  • Александр, на форуме очень много фотографий уже с приемок. Много позитива, чаще всего выкладывают мелкие сколы или затирка в плитке, серьезных недочетов мало, все мелочи
  • По поводу того, кто и как выжимает все из земли.... ПИК строит в Саларьево на полигоне ТБО! Там гора с 10 этажный дом! А вы тут возмущаетесь
  • Пока мало информации в свободном доступе, но я думаю все ошибки учтут и сделают еще лучше)
  • Уже начали рассказывать про ботсад 2. Говорят даже про бизнес класс, кто-то слышал, как далеко от нас будет?
  • Сначала много разговоров было о том, что как так можно, сдавать квартиры с мелкими косяками, пионер начал все переделывать, а люди опять недовольны что для них делаю
  • Вам самим не смешно такие комменты писать? Вы точно знаете как будет и т.д? Слава богу что у нас такого соседа как вы не будет, которые больше ноют чем делают.
  • А что не так с этим всем? мне кажется это значительно лучше ежели все было бы разным, пионер хорошо и красиво строит
  • Екатерина, старая знакомая) вы ведь громче всех кричали, мол караул, купила для жизни и ребенка, дайте мне газон под окном, а как объяснить, что ваша квартира уже почти месяц продается за 12 500 000)) В общем, с вами всё понятно было сразу, время это только лишь подтвердило)) Уборка ЛЭП - что в этом плохого? 0_о #рукалицо Про Хуамин выше написал, что от него вижу больше явных плюсов, да ещё за счёт него можно будет в случае всего в этом ЖК удачно квартиру сдать китайским экспатам. Про выжимание из земли максимума - вы видели, как из земли выжимает ЛенСпецСМУ (Эталон), ЛСР, ПИК? Если нет, то рекомендую посмотреть их проекты и после ознакомления сразу будет понятно, что с этим вы очень погорячились.
  • Потише и у метро? нет, таких мест нет, если хотите именно тишины, то это за мкадом или во дворах в 15 минутах от метро, тут каждый выбирает, что ему лично важнее - близость к метро и развитую инфраструктуру, либо тишину в лесу за мкадом. Касаемо перегруженности транспорта - то это абсолютно не так, да и для этого ЖК автобусы вообще не нужны, только метро и МЦК. Кстати, в Парк Хуамин - скорее плюс для жк, т.к. там будут преподавать китайский язык для детей, при этом бесплатно, что очень важно) планирую отдать туда своих детей для обучения перспективному языку, ну и парк китайцы в своём стиле обещали сделать единственный на Москву.
  • Я так понимаю, что Пионер выиграл тендер на ТПУ ( получил в нагрузку и уборку ЛЭП) и из полученной земли уже выжимает все что можно. Так что будет тут не Хуамин, а Шанхай )
  • Все в раздумьях, вроде и не плохо тут. Но честно сказать клюнули на название, расположение, а в итоге от расположения одно название! Извините за каламбур. Просто получается не просто не тихое место, а как проходной двор, какие то дороги вокруг, хорда теперь будет, эстакада, какой то "Парк Хуамин" и гостиница с апартаментами, уже одно название говорит само за себя, какие то приезжие сновать будут, все улицы забьют машинами, и неизвестно кто вообще, откуда, и с какой целью. Общественный транспорт забит ведь тоже будет. Какой то перегруз. Наверное откажемся от этой идеи. Я понимаю что Москва, но ведь не везде такое творится, есть и потише.
  • Скажите, только у нас такие проблемы с получением ключей? Приглашали на август, потом перенесли на неопределённый срок, и тишина. Звонила неоднократно своему менеджеру, говорит, ждите. Звонила в оформление, там откровенно уже хамят, из чего я могу сделать выводы, что подобные звонки их уже достали. Происходит форменный беспредел! Меня интересует когда он закончится? Планирует кто-то подавать в суд за затягивание в получении ключей?
  • И как у вас дела? поняли что не выйдет стрясти квартирку и все?
  • Почему тут тоже фоток нет с приемки? Только на форуме выкладывают и все...
  • Как я и предполагал, кто-то решил получить лучшую квартиру. Вам газон постелять и тогда будет соответсвие проетку, аргументов не останется и как тогда будете пытаться выбить себе более дорогую квартиру?
  • Вы задайте вопрос на форуме Ботсад, там есть официальный представитель и в любом случае они ответят на Ваш вопрос, хотя странно, сколько раз звонил в Ботсад,всегда отвечают, сомневаюсь что от Вас будут скрываться. Да, и, может вы не в курсе. если вы писали официальную претензию, то ждать по всем канонам - месяц. Не думаю, что вам не ответили.
  • Ура, а то анна говорит, что я одна за трех человек пишу тут
  • Холодильное оборудование убирается на раз-два через замер его шума. Проходили в Лайф-Волжская. Въехал магазин, и через пол года по суду от жителей за шум таких же холодильников съехал.
  • раз в две недели? не очень понимаю смысл такого общения (если нет проблем как у вас), ну если только человек не одинок и ему больше не с кем пообщаться)
  • Я с моим менеджером и вообще пионером контактирую примерно раз в две недели. я вообще контактный человек
  • откуда она у меня в эл.виде? вы с вашим менеджером часто контактировали после покупки? мы нет, больше того, после покупки его вообще не слышали и не видели.
  • в отличии от вас я тут пишу всегда под одним ником и всегда говорила правду.
  • ну вот теперь все окончательно стало ясно, т.е. шоу закончилось, цели достигнуты, хорошо если так, а то бреда тут было действительно очень много вылито. вам главное было достичь своей цели любым способом.
  • клон, Катя, это уже очень глупо и топорно выглядит.
  • только что уточнила у мужа этот вопрос, он сказал, что нам вернули деньги за излишние метры. Правда не за 3,34, как вы посчитали, а чуть меньше, т.к. по факту квартира получилась чуть больше.
  • Вы вправе думать, как угодно, но если у меня нет обновленных планировок в эл. виде (т.к. покупали мы почти на старте), то это говорит, как раз об обратном. Неужели бы у представителя застройщика не нашлось актуальной планировки??
  • Ну значит вас тоже на 3,34 м обули (63.74-60.6), а вы знали об этом?
  • мне надо было что бы убрали недостатки. их убрали. все. всем спасибо все свободны
  • не сомневайтесь) точно, просто у меня чуть выше старая планировка, новой у меня нет в эл.виде)
  • з.ы. и "обосрать" я ничего не пыталась, просто я не понимаю главного, как вы купили свою квартиру со всеми очевидными недостатками (на 3 этаже), при этом так требовательно подходите к трешкам, видам из окна, что сам ЖК полный ацтой и прочему, в общем у меня до сих пор это не вяжется в голове между собой.
  • Я просто пошутила. Это первая попавшаяся цитата из яндекса. Не для спора.
  • В однушке факт на 950ре. А платим 1200 каждый месяц. С апреля факт 0 ре. Продолжаем платить. У вас без паспортов на руках без вариантов. Надо забирать у ук паспорта. Они по умолчанию есть. Как уже писала к1 сдавался 29.12 на момент сдачи паспорта уже были. Это предусмотрено проектом и они есть. Анна, и я больше не буду с вами спорить. Если вам интересно - спросите, я расскажу что знаю. Просто так. А спорить про всякую ерунду это скучно. Извините.
  • Большую часть жизни живу выше 10 этажа и никакого дискомфорта не испытываю, не только я, но и муж с дочкой. Тьфу*3 раза и голова не болит и прочего нет. Окна проветриваю постоянно - это вообще бред какой-то, что окна опасно открывать. мнения врачей на чём основано? на опыте прошлых лет, что до этого по сути выше 9 этажа мало кто жил, сейчас же реалии меняются, происходит очередной виток эволюции, это неизбежный процесс, человеческий организм подстраивается под изменяющиеся условия, так было и будет всегда, пока есть жизнь. Единственное с чем соглашусь, возможно пожилому организму не просто подстроиться - для них лучше низкие этажи, а для молодежи и среднего возраста проблем не вижу. про большую часть времени в туманах - тут явно косяк, в Москве таких дней по пальцам пересчитать можно и то в большинстве по ранним утрам, облака ниже какого этажа по вашему не опускаются? Хотите сказать, что башня в 24 этажа скроется за облаками?) Это тоже отношу к разряду фантазий. В общем, если говорить про облака - ещё поняла бы, если речь была про небоскребы Москва-Сити, но когда речь о 24 этажной башне, то это просто веселит, не иначе. К слову, даже в пасмурные дни, зелени прекрасно видно, Москва-Сити не очень, но это далеко очень, а всё, что ближе - как на ладони.
  • Блин, ну я прям не могу. Вы меня развели конечно
  • Екатерина, опять передергиваете в 75 метрах комнаты больше, а именно: 12,51+13,2+14, не знаю намерено или нет вы так всё время ошибаетесь, но для меня это странно. Конечно они меньше, чем в 1 корпусе, но не настолько насколько вы написали. По трешкам в 1 корпусе, повторюсь, действительно бестолковый коридор в 15 метров сильно их портит, на мой вкус. Что окна частично во двор - хорошо, но часть окон выходит опят-таки на хорду, пусть и перпендикулярно, но из-за близости 1 корпуса к дороге это не спасёт. Фото посмотрела, не увидела о чём речь, низкие этажи не в счёт, там это априори. У меня этаж выше 10 и меня эта "фигня" вообще не напрягает от слова совсем. Аналогично, устала спорить не о чём. у Вас своя правда, хоть на 8, хоть на 3 этаже, у меня своя.
  • А у вас что это вообще? Вы точно тут живете
  • У меня не так
  • Были мы и во втором корпусе, у нас много друзей и родственников. Для того чтоб прочитать последние 10 стр не надо туда и дважды заходить, то же мне "Война и мир". Так за совет спасибо. Но суть он не понял. Был проект, были изменения, был ввод 29.12. А потом были еще изменения и они шли до последнего времени. Перекресток монтировал оборудование и т.д. Речь исключительно о том, что было после 29.12
  • Боже онкобольные то чем провинились, у нас с вами рядом тубдиспансер и? 75м мне не нравятся, комнаты 12+13+11, даже в панеле попросторнее будет, ладно опять спор ради спора. Грязь то в чем? в том что так напроектировали проектанты, да чтоб там ни было. Нет Анна в нашем корпусе трешки с комнатами 12+15+16 и 13+15+17, это гораздо лучше. И все они окнами во двор на к3. Смотрите фото прям напротив квартиры окна коммерческих помещений. опять о чем спор? Мне все активы нашей семьи Вам продемонстрировать? Что бы Вы опять "сдернули маску"? Авторитетно заявляю и на 8 этаже бесит эта фигня под окнами
  • Анна ну хватит, я тоже о вас думаю, что вы+шурян+пионер одно лицо, ну и что из этого? а вы знаете что выше 12 этажа ионизирующее излучение? а в москве шум и выхлопы в сто раз больше чем в деревне большие писюны??? ну? Вы пытаетесь обосрать мою квартиру? да все ок там, все сейчас доделают и нормально будет. не переживайте. В сентябре надеюсь выложу обновленное фото. вот просто цитата для вас: Жить на высоком этаже, по мнению врачей, плохо для психологического состояния. Человек теряет полноценное ощущение земного притяжения. Как результат – развитие фобий, апатии, снижение иммунитета. На высоких этажах теряется заряженность электромагнитного поля, необходимого для правильного функционирования организма человека. Это может привести к постоянным головным болям, сонливости, депрессии. Опасно жить на высоком этаже еще и потому, что не рекомендуется открывать окна. Соответственно, возникает необходимость постоянно проветривать помещение с помощью кондиционеров. Это приводит к сухости воздуха, появлению бактерий в фильтре. Жить в Москве на высоком этаже не имеет смысла, несмотря на потрясающие панорамы. К сожалению, в столице большую часть времени туманные дни. Поэтому с высокого этажа вы будете видеть исключительно облака, туман. Это заставляет людей чувствовать себя не комфортно, как будто вы находитесь в замкнутом пространстве. Чем еще вредно жить на высоком этаже? Максимальной концентрацией радиоволн, отрицательно влияющих на здоровье организма. Минус жизни на высоком этаже особенно сильно сказывается на пожилых людях, детях. Подумайте о том, что если вдруг сломается лифт, подниматься на высокий этаж будет достаточно сложно.
  • а как сильно "факт" отличается от показаний счетчика? тоже буду писать в АП, ну и муж проявляет активность в этом направлении, мы не одиноки в этом вопросе.
  • для наглядности
  • Про фото и скрины - вовсе не смеюсь, если реальные виды ничем не отличаются от приведенных мною фото, если все это действительно видно из моего окна, в чём тут смех? Про фитнес и прочее - заметьте, это не я начала лить грязь, которая не имеет отношения к истине (как пример, вышеупомянутый вами типа действующий "медцентр", чуть ли не хостел для онкобольных). Касаемо приличных трешек вообще смешно, 75 метров - хороший вариант. В Вашем корпусе трешки 85 метров - но вот уж где действительно бестолковый коридор, так это в них = 15 метрам, словно лабиринт, там и шкафы толком не поставить. про "прямо в окна смотрят окна магазинов" - там все витрины магазинов выходят на улицу, так что вообще бред какой-то, Вы хоть поняли, что сказали, ещё раз, при чём тут Ваши личные проблемы первого жилого этажа и проекция этих проблем на весь комплекс? Когда же Вы перестанете нести свою чепуху, а будете действительно объективны, но видимо слишком многого от Вас хочу.
  • Вы пишите далеко не про себя, второй корпус, в котором вы скорее всего даже не были, каким образом относится к вам? пардон, как это реальных новостей там нет?) если там, в том числе перепечатываются новости из официальных и других источников - это же вовсе не означает, что реальных новостей там нет, к слову, как Вы смогли это понять, если с Ваших же слов были на той площадке всего два раза?) Для меня это странно) Про коллективным разум и большинство - это опять передергиваете, выше уже писала по этому поводу. Просто совет - возьмите тот форум на заметку, если хотите быть в оперативном курсе старта продаж практически по всем новостройкам московского региона. Хотя там и другой полезной инфы очень много и главное люди там очень толковые, не риелторы, а прожженные инвесторы. Ежедневная аудитория того форума, сейчас посмотрела, около 3 тыс человек - это показатель, люди не будут туда ходить, если он такой бесполезный, как вы пытаетесь тут это выставить. И писал он, не что не было изменения проекта, а утверждал, что изменения были согласованы по нормам и советовал вам обращаться в суд, ежели с этим несогласны.
  • Ну, вот опять 25! Ваше мнение полностью расходится с моим. Если Вам не нравятся планировки Пионера, то вообще не понимаю, что Вам надо и как Вы тут все-таки купили?! тем более на 3 этаже, с коридором 9 метров и окнами на стилобат и хорду? Фантастика какая-то!) Как уже писала, у нас две двушки: 55,6+60,6 по 55,6, там комнаты по 12,63+13,5 и "кухонька" больше 10 метров - эта квартира для дочери с мужем. А коридор в 10 метров - очень удобно встает большой и функциональный шкаф, не надо в комнатах место на это тратить. по 60,6 - комнаты побольше, но как вы пишите "аж 10 метров коридор", тоже функциональный для шкафа, при это в Вашей квартире коридор в 9 метров - это типа уже не "аж"?)))) да и "кухонька" ровно 10 метров, в общем как-то Вы очень предвзято подходите. касаемо 56,54 - да, изолированную двушку не получить, но это сейчас очень популярный формат типа "евродвушка", думаю знаете, что это такое, не буду пояснять. Вот только по её виду - вы тоже путаетесь, у неё вид во двор где будут дети галдеть и по касательной в пролет между корпусами на СВХ, так что вид у неё далеко не лучший, имхо лучший вид у 55,54 метровой двушки - не будет видно СВХ и много зелени под окнами. Про ремонт разумеется всё учтено, мы будем делать хорошую шумоизоляцию и соседям сверху готовы сделать за свой счёт. Только, как всё это относится к Пионеру - сколько новостроя сдается без отделки по всей Москве, при чем тут это вообще? Какая же каша у вас в голове! Касаемо "убития" лифтов, то вы же сами говорили про фанеру, которой временно зашили стенки лифта на время ремонтов, чтобы их не "убить". В общем, мне действительно надоело читать вашу ересь, пардон, но это так. Постоянно передергиваете и сами не замечаете, как "палитесь".
  • Наталья, точнее Екатерина, в тот раз вы спрятались за этим именем, теперь вот опять типа для массовости прибегли. Хотя тут кроме нас с вами никто больше не пишет. Екатерина, заканчивайте этот цирк с клоунами. Ваша квартира на 3 этаже, с окнами на хорду в 50 метрах от неё, эстакада, как раз на уровне 3 этажа, окна на стилобат - вот где настоящий треш и угар! ниже есть фото, там все понятно куда окна выходят, но вам разбираться лень. и ещё вопрос для знатоков - каким образом хорда будет влиять на чистоту воздуха в квартире, когда автомобильные выхлопы выше 8 этажа (с учетом эстакады) не поднимаются в принципе??? а оседают как раз именно в низинах?
  • Ой, какой красивый вид на хорду. Ну вот а вы говорите хорда это плохо. Хорда это изюминка данного жк. Я ведь права, что на первом фото это вид на хорду, просто обрезанный?
  • как обычно всё перевернули с ног на голову
  • Теперь касаемо вида из окон 2 корпуса. Екатерина (заметьте, с большой буквы), не перестаю удивляться, как Вы перевираете и переворачиваете факты, вводя людей в заблуждение. Зачем Вы опять нагло врёте? Никакого медцентра в к2 нет, тем более уже действующего. Действительно, изначально были планы у застройщика "посадить" в эту часть медцентр, но только с несколько другим профилем - со своим СПА, солярием и прочими плюшками, но к сожалению (лично меня это огорчило, была бы рада спуститься из квартиры и оказаться в СПА))), не сошлись по стоимости аренды, теперь застройщик ведет переговоры с сетевыми финтесами, ожидается, что в этой части будет именно он, жаль конечно, лучше бы этот медцентр был (лично для меня). Про запахи анализов из вентиляции - сильно посмеялась, этим бредом (иначе назвать это трудно) можете пугать детей, людей без образования и прочих недалёких. И ещё, как вид из окна первого жилого этажа с видом на стилобат (хотя очевидно было ещё до постройки, хотя не для всех видимо... что вид у таких квартир будет трешовый) влияет на привлекательность аж всего корпуса, опять ведь переворачиваете и представляете лживые факты. Ну ладно, если речь про нижние этажи, к примеру до 6, а если выше, то вообще о какой, якобы объективной оценке Вы позволили себе говорить? У меня вообще выше 10 этажа. У меня обостренное чувство справедливости и когда вижу, как Вы действительно нагло врёте, не могу пройти просто так мимо. Вот к слову, скрин приблизительного вида из окон моей квартиры (к2 это башня, на скрине почти по центру) - как видно открывается прекрасная панорама на ковер из зелени (что для Москвы само по себе редкость) в виде Ботанического сада, парка ВДНХ (кстати, даже ракету видно), реки Яузы; момимо этого видны культовые строения Москвы: Останкинская башня, Триумф-палас на Соколе, в ясную погоду виден Москва-Сити. О чём тут можно говорить вообще.
  • Екатерина, приветствую!) Если честно, то после Ваших извинений ниже, уже не ожидала опять получить столько язвы и гнили от Вас. Ну, чтож, давайте вновь расставим всё по полочкам, действительно конкретизируем, а не вбросим на вентилятор, как Вы любите. Та конференция, которая якобы "контент не айс" - одна из лучших площадок по новострою, которая даёт действительно дельные советы, не ангажированные песни застроя, а именно мнения опытных людей (многолетних инвесторов в новостройки). К слову, Шуран (админ) - Вам там всё по делу написал и очень конкретно обрисовал, почему Вы не правы (может и несколько резко он это сделал). Опыт его инвестирования в новостройки Москвы и области - больше 15 лет, т.е. человек на этом собаку съел, все советы и прогнозы которые видела от него - в подавляющем большинстве сбывались. Более того, помимо админа, там Вас раскритиковали и абсолютное большинство других пользователей, включая модераторов. Та площадка именно хороша коллективным разумом, открывает глаза на объективность, а не личные хотелки. И ещё, не знаю по каким словам вы его нашли 15 в поиске, но на деле по ключевым словам для поиска он находится в топовых позициях, его ежедневная аудитория больше 3000 человек - это о многом говорит, так что не надо обманывать здешних читателей о не значимости этого форума, я бы даже наоборот сказала, что он крайне популярен и авторитетен, даже менеджеры крупных застройщиков его читают и черпают полезную информация для себя, лично видела в офисе продаж одного из ЖК, как менеджер уточнял информацию по своему же ЖК на том форуме, забавный факт, правда? При этом на форуме существует достаточно жесткая модерация и там нет откровенного флуда и вброса, по этим же причинам там нет хвалебных и ангажированных отзывов от представителей застройщиков, они очень оперативно сносятся модераторами, а такие юзеры банятся. Поэтому ничего кроме объективности там нет и быть не может, коллективный разум пользователей расставляет всех и всё по местам.
  • О боже. Вы меня пугаете. Вы знаете обо мне больше чем я сама
  • В общем анна, ситуация с ук в митино такая. Квартиру приняли в марте. Платим за отопление март (совпало с фактом), апрель(0), май (0), июнь (0), июль (0). Наша ук послала жилинспекцию, штраф заплатит и все. А зиму начинаем платить по факту. Ну в общем кинули нас нормально и это при наличии паспортов, которые мы выбили. По вашему совету написала в адм президента. Пока тихо. Что думаете тут делать?
  • Ладно, будем надеятся, что все образуется. Если будет информация по паспортам надеюсь напишите))))
  • Справедливости ради, Вам самой палец в рот не клади, и резки местами бываете прилично. Если чистить, так и Ваши посты в том числе) касаемо 60 руб - тоже не знала, но понимала, что тут будет диапазон 40-60 рублей, не ошиблась, в итоге сделали по верхней планке, т.к. мне менеждер Наталья Гурман изначально ответила на вопрос, о цене обслуживания следующее - сейчас нет информации, т.к. ЖК только начал строиться и тарифы ещё не то, что не утверждены, а даже ещё не рассматривались, но при этом предупредила, что они означано будут выше городских, т.к. будет охрана, видеонаблюдение и прочие "плюшки", которые стоят денег.
  • я верю на слово.
  • у нас две двушки друг напротив друга, одна наша с мужем (60+метра), вторую брали для дочери с мужем (молодожены, подарок на свадьбу) - 55+. Да, суд по месту регистрации, значит шансы резко снижаются, даже если приведёте железные аргументы. +у застроя документы согласованы и утверждены всеми комиссиями, т.е. его вины нет, а вина принимавшей и утверждавшей комиссии, т.е. государства, что у нас не бывает, от слова совсем) Если не секрет, в каком проекте у вас был подобный прецедент, в Москве?
  • и скорее всего, многие варианты, которые вы просите для обмена просто уже проданы другим. Вы бы выбрали КОНКРЕТНЫЕ варианты, написали письмо застрою, мол прошу рассмотреть возможность обмена своей и перечисляете варианты, которые не проданы по шахматке, не забыв указать конкретную сумму доплаты за каждую квартиру, думаю в таком случае ответ будет, если конечно справедливо рассчитаете дельту доплаты (свою оценивайте по цене ДДУ, а ту какую захотите по текущей реализуемой.
  • часть окон действительно на школу, из чего вы должны догадаться, что у меня не однушка. Если постелят газон (даже если искусственный) - то буду только рада за вас, но объективно понимаю, абсолютно точно никто не будет убирать холодильное оборудование, более того, ни один суд это не пересмотрит и всё оставят в силе. на 2 этаж не получится, т.к. в башнях квартиры идут только от 3 этажа. А, то что вы доплатить согласны - это правильно и так должно быть, но и застроя понимаю, да и Вы скорее всего тоже, если он Вам обменяет эту квартиру, то уверена больше он её никому продать не сможет за вменяемые деньги.
  • Нет, пока не выдали, кормят обещаниями) Но этот вопрос я просто так не оставлю, будьте уверены.
  • Екатерина, если Вам непонятно в чём срыв маски - повторю ещё раз для Вас, для тех кто в танке: В Вашем изначальном вранье и тем, как Вы прикидываетесь бедной и несчастной мамочкой, которую обидел проклятый застройщик. Мадам, я с огромным удовольствием буду следить за вашими судами с Пионером, и с ещё большим удовольствием засвидетельствую тот факт, когда Вы их с треском проиграете, т.к. по факту никаких нарушений нет, вам этого не понять и не увидеть, но в суде вам постараются это популярно и доходчиво объяснить, если не поймете с первого раза, то быть может дойдёт на апелляции. Для самых уверенных в своей исключительной правоте есть Гаага. И чему мне Вам завидовать? Мне смешно это читать, свой уровень материального достатка с перечислением всех активов озвучивать не буду. Но просто поверьте, что наш семейный месячный бюджет (различные траты) превышает 2 сотни тыс рублей. да-да, завидую Вам безмерно! Вот счастье то у Вас на 3 этаже и в Митино!)
  • В митино у нас все по-прежнему, отопление было в марте и все. Платим по нормативу. Единственно через полгода выдали паспорта на счетчики. Вам кстати их выдали?
  • Могу в личку последнюю квитанцию выслать
  • Отвечала ниже Александру, так его пост "удалился", и тут же появился Ваш аналогичного содержания, из чего делаю простой вывод Катя=Александр, т.е. это одно лицо, подозреваю, не только в раздвоении личности, но и в прочих реинкарнациях)
  • Обождите, так на форуме лайфмитино, значит соврали?( жаль, тогда надо брать ук за рога, мужу передам эту информацию, он занимается такими вопросами (активист тот ещё)) ), тем более сейчас Путин закон подписал нам в помощь) А вообще, по этому поводу напишу письмо в Администрацию Президента, только не смейтесь, понимаю, что это не их уровень, но они уже со своего уровня форвардят письмо в ответственное ведомство, а там уже видя откуда переслали письмо заметно бодрее и сговорчивее реагируют.
  • К сожалению в митино все по прежнему в марте приняли квартиру счетчик накрутил 950р, а плитим по нормативу 1200 в месяц уже 6 месяцев. Переплата больше 6000
  • почему же инкогнито, когда Вы чуть ли не номер моей квартиры знаете)
  • Наталья, я поражаюсь Вашей "логике" в ответ) Остальные посылы в свой адрес - сделаю вид, что не заметила, на "Наташ" не обижаются даже в турции) Каким боком тут старые серийные панельки с переселенцами и современный монолит с приличной публикой из среднего класса? Или по Вашей "логике" метр в этой, пардон, пропуканной панеле, должен стоит столько же, сколько и в монолитном доме, с отличной архитектурой и подземным паркингом с лифтом от квартиры, современными коммуникациями, высокими потолками, охраной и видеонаблюдением - одинаково? Да уж, чудны дела твои Господи! Принято сравнивать сравнимое, а не ежа с кактусом. Для понимания и более корректного сравнения, посмотрите сколько стоят квартиры на ул. Сельскохозяйственная, 16к1 - будете сильно удивленны.
  • Александр, полагаю, что это Вы не очень суть написанного. специально для Вас - у меня второй корпус без ремонта. Деньги действительно возвращают, тем у кого площадь по обмерам БТИ уменьшилась на 1 кв.м. или более в сравнении с площадью в ДДУ. К слову, обмер БТИ ВСЕГДА происходит до сдачи дома (это не правила Пионера), поэтому у кого квартиры идут с ремонтом, их БТИ измеряло без учета отделки. На отделке площадь квартиры всегда теряется - странно, что есть те, кто этого не понимает. Повторюсь, сдача дома происходит до финишной отделки квартир (у кого она есть).
  • Всё-таки Ваше мнимое воспитание вполне позволило Вам унизиться до моего уровня "гопоты", если есть в этом сомнения, то спешу их развеять. Касаемо тарифов (60 руб за метр) - действительно, не мало берут, но надеюсь уровень обслуживания будет соответствующий (охрана, закрытый двор, видеонаблюдение), хотя тревожные звоночки действительности есть (тот же вывоз строительного мусора, не слишком оперативно), да и стоимость за фанеру и контейнер - действительно, как-то пионер пожадничал в таких мелочах. С счетчиками, уверена, что вопрос решится положительно, лайф-митино тому пример. С лифтом особых проблем не заметила, может удачно совпало.
  • А что значит надавить на пионер? Как вы это себе представляете?
  • Анна так все-таки что с обмерами? Тут пишете что деньги возвращают, дальше пишете, что обмер до ремонта. Откуда инфа? Или вы просто не понимаете о чем речь идет?
  • Ага, плюсуюсь
  • Ой, мадам, вот это логика! Судя по вашим сообщениям разница по цене у вас где-то лям. Правильно? Ну тогда самая дешевая квартира в бот саду где-то на лям или два дороже соседних панелек? Ну и значит, если следовать за этим бредом, то у жителей панелек вообще не должно быть окон? А на первых этажах и канализации со светом, а че? У них же на 2 ляма дешевле чем у вас и это как минимум
  • Здравствуйте, уважаемый администратор! Прочитала сейчас все сообщения по данному ЖК. Почему людей, которым он по тем или иным причинам не устраивает начинают оскорблять? При чем тут тролли и вброс? Меня вот все устраивало, но готова подтвердить при мне в офисе продаж менеджеры дают очень противоречивую информацию и это не клиенты и потенциальные клиенты глупы и т.п. это у менеджеров нет единой позиции. Вот кому при покупке говорили, что содержание будет не 25р/кв м, а 60? Причем хочу заметить у меня отличный менеджер - Харечкин Дмитрий. Очень хороший человек в отделе оформления Воронина Наталья. Но и они в марте-апреле 2015 не знали этих цифр. Сам проект очень интересный. А вот дальше все очень непросто. Жилые дома вводятся отдельно от коммерческих помещений, надзор за проектом просто ужасный иначе откуда эти ошибки в местах стыковки разных сооружений. Причем жилые корпуса проходят гос экспертизу, а комерческие через год-два и не государственную. Так откуда СтройНадзор вводя в эксплуатацию жилые дома знал какая крыша через два года и с изменениями будет у рядом стоящего помещения? Я была очень рада, что строят турки, но оказалось это полный провал. Я не "троль" и до того как обращаться в надзорные органы и писать отзывы, я просто не получала больше месяца ответов на свои официальные входящие письма. По телефону тоже нет ответа, ключи не дают. Вот просто тишина и все! Я не из Москвы, впереди 1 сентября и полная неизвестность. Я очень надеюсь, что это все-таки период отпусков и вконце концов все благополучно резрешиться. Но все-таки администрация сайта, я прошу Вас почистить комментарии от оскорблений. Спасибо!
  • И вначале, до надзорных органов и прочее я больше месяца ждала ответа от застройщика, но что интересно ни ответа, ни ключей. Только Анна со мной и переписывается и то инкогнито
  • Поэтому, все-таки уважаемая соседка (видимо мое воспитание не позволяет мне унизиться до вашего уровня и начать отпускать шутки в духе гопоты))) давайте лучше поговорим об управляющей компании. Как Вам тарифы на содержание в три раза выше средних по Москве, обивка фанерой лифтов, по цене шагреневой кожи, отсутствие документации на счетчики, грузовой лифт постоянно находящийся на ремонте, вывоз мусора по цене газельки от Сочи до Москвы и прочее?))))))
  • Анна, в чем срыв маски? Это Вы анонимно меня оскорбляете, я отвечаю через свой профиль, не скрывая проблемы. Далее мне все равно что вы думаете о целевом использовании объекта недвижимости, также мне абсолютно безразлично, как планируете использовать свою квартиру Вы, это не имеет отношения к нарушениям, допущенным застройщиком. Если бы Вы были чуть внимательнее, Вы бы могли в переписке вк прочитать информацию о том, что у меня ребенок идет в школу в связи с этим пришлось переиграть, к огромному сожалению, планы. Вы видимо не совсем умная женщина, и формат общения странный, этот вывод я делаю на основании того, что все мои требования обосновываются нормами: СП 54.13330.2011 (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные») второго абзаца п 7.1.15 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-ФЗ СНиП 41-01-2003 п 10.5 166-15/МГЭ3717-1/4 от 05.03.2015. Эти нормы ОБЯЗАТЕЛЬНЫ к исполнению. Ну попробую объяснить, чтобы даже Вы поняли ))) их нельзя нарушать даже за деньги. Я надеюсь до Вас дошло? Я рада, если Вы все поняли. Прошу Вас мне одно и тоже не надо переписывать, я схватываю на лету))) и то, что вы меня не уважаете поняла в самом первом Вашем сообщении (тон очевидный). Спасибо, что успокоили по поводу сдачи, но, повторюсь, планы поменялись (повторю только в третий раз, смотрю вы по 6 раз одно и то же пишете, видимо вам так проще для понимания). А завидовать, что я не одну квартиру у пионера приобрела - не надо, если Вы будете чуть быстрее соображать, то и у Вас получится))). По поводу разрешения на ввод комерческих помещений, это вопрос спорный, ввели жилой дом. А ваши умозаключения о моих требованиях к застройщику вообще нелепы и не основаны ни на чем, кроме как на вашей фантазии, поэтому и выводы у вас дикие (ну не обижайтесь дорогая, зачем требовать не выполнимое? Это же итакпонятно). Закончим этот разговор, вы повторяете одно и то же, мне добавить больше нечего ссылки даны, документы указаны.
  • А вот у меня тоже самое. Корпус кстати К2. Готов объденить усилия, мы кстати уже приняли квпртиру и делаем ремонт. Так там еще и с УК очень иртересно, бешеные поборы, постоянно не работающий лифт.
  • Да у меня личный косяк, я и не скрываю. Наоборот досконально его описала ниже
  • В каких еще конференциях? что такое конференции в контексте ботсада? Раз вы такая не одна, то почему везде только ваши комментарии, а все отсальные более-менее уже разрулили свои вопросы. Мне кажется, что вы пытаетесь выехать на волне негатива просто со своим личным косяком.
  • Через неск. месяцев после покупки Пионер действительно поменял проект, при этом подчеркиваю, что все разрешения властей и уполномоченных органов на это были получены! Вот на это и расчет. Схема ваших действий такова - пишете на все площадки, поднимаете волну негатива везде где можете, мол, не знала, дети несчастные (но отмазка про ребенка слабая, если не сказать больше - низкая, детьми не спекулируют) Одновременно с этим вы выдвинули Пионеру какие то требования (при этом не рассказываете, какие), но в общем можно понять по косвенным ответам, что хотите поменять эту квартиру на другую (ликвидную) по стартовой цене (вопрос, какой, своей неликвидной?). Иначе, мол вы будете лить грязь и дальше и у вас (Пионера) встанут продажи. Ну, и все надзорные органы. Ну, а что вы теряете? Жить на самом деле там вы не собирались изначально, это есть в истории ВК, квартира явно под сдачу (в лучшем случае), причем, если сдавать по airbnb то вид из окна, хорда - малозначительные факторы (снимают на оч короткий срок, там близость к метро, китайскому БЦ будет сильным плюсом). А так еще и треть квартиры бонусом (учитывая изначальную низкую стоимость за минусы этой квартиры). Вообщем, я Пионер не оправдываю, но не люблю когда такие дамочки начинают использовать всех нас в своих целях. Тут у меня включается обостренное чувство справедливости, просто не понимаю, почему одни люди живут честно, а другие пытаются урвать халявы от всех под ряд, под всякими якобы благовидными предлогами!? Я даже догадываюсь, что вы сейчас на всё это ответите, но для себя окончательно поняла, кто вы и что из себя представляете на самом деле. Без Уважения, Анна.
  • я не хотела раскрывать все карты, но вы меня вынуждаете. о себе и свою квартиру уже рассказала выше, теперь давайте сорвём с вас маску и ваши якобы благовидные прикрытия, то о чем вы типа не знали, да ещё и детьми бессовестно прикрываетесь. но обо всем по порядку. На самом деле, далеко не все так как вы пытаетесь выставить и предстать в виде безобидной жертвы. Вы давно (с самого старта продаж) присутствуете на форуме в ВК, более того, в начале общения там, вы говорили несколько другие вещи, мягко говоря, а именно - живёте вы в Сочи, и квартиру берёте именно для инвестиции (а не для себя, как вы теперь утверждаете), и это у вас не первая квартира у Пионера, как минимум есть еще в Митино, и не одна... что только подтверждает намерение инвестиций, а не жизни, не собираетесь же вы сразу жить в нескольких квартирах одновременно. Но и это еще не все. Изначально вы сами рассказывали, что жить в этой квартире не собираетесь, и теперь, как все изменилось.. Сложилось абсолютная уверенность вот в чём - вы решили, что купив самую дешевую квартиру с ремонтом во всем комплексе (возможно, еще и какую нить скидку выбили т.к. неликвид) в случае если застройщик даст хоть один повод, то вы им воспользуетесь. Как раз такая квартира давала думать что поводы будут.
  • Не понимаю тогда вашего горячего участия? Мне то абсолютно фиолетово, что у вас корпус другой и квартира другая и документация тоже другая. Заметьте, я вас ни разу не оскорбила и ваше мнение не обсуждаю. Т.е. мне все-равно.
  • Ещё раз для тех кто в танке и упорот. Квартиру тут покупала для себя (семьи), сейчас делаем ремонт в ближайший месяц, максимум 1,5, планируем заезжать. У меня нет намерений продавать, т.к. тут всё устраивает, место отличное и окна у меня удачно расположены относительно ваших. К качеству строительства у меня нет претензий, т.к. уже писала выше, что наш корпус без отделки (к2) и там все хорошо - стены не пустые, из окон не дует, в остальном, т.к. нет отделки, то придраться не к чему, у тех у кого есть отделка, да, читала что есть косяки приличные, но их устраняют, насколько поняла. Кстати, заметьте явный плюс первой очереди - нашу очередь лили целиком из монолита, а вот следующие уже делали только пилоны монолитными, а стены закладывали блоками, не нужно пояснять, что хуже и лучше. но это лирическое отступление, которое не имеет отношения к вашей конкретной ситуации. Документацию я изучала, и до сих пор не вижу нарушений, газон положить не долго на ваш пятачок перед окнами (пусть искусственный даже), что больших деревьев мало посадили - согласна, но думаю это исправить не проблема, надо только надавить на пионер. Квартиру вам никто менять не будет - это понятно, тут выход только суд, но и его вероятнее всего проиграете, т.к. есть положительное заключение экспертизы, вы его сами выложили. Да и проект существенно не меняли. Тут, как писали на одной площадке, Вы сами выбрали самую неудачную квартиру с окнами на стилобат и дорогу.
  • Да, пожалуйста. Газон на крыше без изменений, а труба вентиляции в мое окно добавилась спустя полгода заключения договора. Но меня уверяли, что она ни на что не повлияет. Так что "врете" Анна это Вы. И я подозреваю зачем - вы наверное хотите продать подороже. Но качество строительства одинаковое и на 3 и на 23 этажах. Поэтому не вводите людей в заблуждение. И прежде чем кого-то обвинять изучите документацию. Она в свободном доступе.
  • Екатерина, зачем Вы врёте?) для начала вот про то, что Вас везде "поддержали", специально сейчас пересмотрела офицфорум и прочие площадки, везде Вас прежде всего спрашивают, чем Вы думали, когда покупали 3 этаж с окнами на стилобат? Часть поддержала, у кого низкие этажи - это да) Кое-кто из жильцов и откровенно агрессивно к Вам настроен, т.к. собираетесь судиться, но на моё мнение занятие это для Вашего конкретного случая бесперспективное, ну да ладно, это Ваше дело. Я покупала в апреле 2015, почти на старте, так вот 200 тыс разницы было между 3 и 4 этажами, а вот к примеру между 12 и 3 уже больше миллиона, у меня именно 12 этаж во втором корпусе, который без отделки, так что Ваши обвинения и инсинуации на тему "сотрудник" - не более, чем Ваше воспаленное воображение. По Вашему совету, пересмотрела всю документацию, с мыслями может я что-то упустила, но вот нигде не увидела слов о том, что на крыше стилобата будет газон. Вижу только на картинках на сайте, но это же не проектная документация, а не более чем суровый маркетинг. Будьте любезны выложить цитату и ссылку на это.
  • Анна рада, что у вас высокий этаж. Нарушать нормы строительства запрещено независимо от этажа и того кто сколько заплатил, газон до сих пор есть в проектной документации. Вы же образованный чел, зайдите на сайт, откройте проектную документацию и в разделе "мероприятия" найдите мою ссылку. Я покупала в марте 2015, цены в зависимости от этажа отличались на 200 тыр. А вообще я уверена, что вы представитель застройщика и пытаетесь оправдать свой косяк с проектом и я действительно надеюсь, что вы это именно тот оштрафованный сотрудник
  • Екатерина, а почему Вы не написали, что собираетесь судиться?) Вы ведь сами низкий этаж-неликвид выбрали, он ведь гораздо дешевле среднего, ну и проект/генплан надо было внимательнее курить, про ребенка слабая отмазка, ибо скупой платит дважды. А вообще, мне как купившей именно тут, но на средних этажах, Ваша наивность очень смешна. Вы серьезно думали, что на крыше будет газон?))))) Правда? Т.е. сами Вы подумать про вентиляцию и куда она будет выходить, были не в состоянии? Мне тогда всё понятно с Вашим уровнем образованности и логики. К тому же на этом этаже квартиры изначально шли с большим дисконтом относительно средних этажей, думаете просто так? По сути, вы уже за это получили скидку. Касаемо передачи в одностороннем порядке - то пишите прямо, что это произойдёт не ранее 5 сентября, согласно условиям ДДУ. Обмеры БТИ проводятся всегда до сдачи дома, т.е. без ремонта, это устоявшаяся практика и так делают все застрои. Что лоджию продавали по коэф.1 - согласен, тут косяк и жадность застроя, но опять-таки и Вы и я и остальные, когда покупали знали об этом и силком никто не заставлял, в ДДУ обо всём этом чётко прописано (кроме газона на крыше)))). Вы меня реально удивляете своей изначальной наивностью и непродуманным подходом к покупке квартиры, т.е. свою глупость пытаетесь списать на застроя, что типа он обманул. Вам уже отвечали дольщики на официальном форуме жильцов и с ними совершенно согласен, что Вы сами виноваты и не очень понятно, чего теперь ждёте от застроя. Договор ДДУ полезно читать не по диагонали, ну и хотя бы минимально необходимо знать физику, чтобы понимать, выводы на крыше под вентиляцию просто неизбежность. и да, забыла добавить, у кого после обмеров БТИ в итоге получилось меньше метров (больше чем на 1 кв.м.), то застрой возвращает деньги за излишне уплаченные метры.
  • Я тоже хочу рассказать про свою ситуацию. Застройщика знаю еще по митино - там были мелкие косчки, но в целом все отлично. Поэтому вошли в проект ботсад, сразу как открылись продажи. Выбрали третий этаж, потому что старший сам в школу ходит и не хотелось связываться с лифтом. А окна на стилобат. Изучили проект в проекте был реально газон на эксплуатируемой кровле, а причин недоверять пионеру не было. И что в итоге. А в итоге, про ремонт писали и до меня. А вот окон то у нас нет, ну то есть совсем! Их закрывает трубы вентиляции и крыша стилобата. На претензии письменные застрой не отвечает, в группах все сообщения удалил и меня забанил, на звонки не отвечает. На что расчитывает? Все просто эту нору мне передают в одностороннем порядке - даже без моей подписи! А пристрой переоформляют на физ лиц и все! Вот и думайте. И это при том что обмеры проводились до ремонта и кв меньше на 3-5 м2, а за балкон заплатили по двойной цене
  • Опять тролли полезли, давно их тут не было, но смотрю на всех форумах по этому жк оживились)) даже схему выше в других форумах стали выкладывать, которая к этому жк и не относится вовсе, но это ведь не главное, главное вбросить ;) Вспоминаются слова из песни Любэ: "Екатерина, ты была не права"© вы в своем "посте" сразу два раза врёте - первый когда говорите, что не будет шумозащитных экранов - это, конечно ложь, они будут и предусмотрено проектом хорды, можете почитать, всё в открытых источниках есть. Это обязательство инвестора перед городом. К слову этот участок дороги и вовсе будет платным, т.к. будет строить не город (денег нет, всё в реновацию пятиэтажек и стройку метро идёт), а инвестор, то проезд будет платным (как по м11, дублеру ленинградки), думаю не надо объяснять, что большого трафика из-за этого тут не будет абсолютно точно. и второе ваше вранье это про 15 полос - вы очень плохо считаете, точнее даже не считаете, а глупо вбрасываете, там банально места столько нет, да и все конкретные планы по дороге есть выше в макете, там хорошо видно сколько будет полос. Вам должно быть стыдно, за такое наглое вранье, хотя судьба вам все вернет, ложь портит душу человека.
  • Выходит никаких шумовых щитов не будет, то есть эстакада ничем не будет огорожена, тогда шум но будет очень. Это ж 15 полос движения в одном месте, если я правильно насчитала по вашему макету.
  • покормлю тролля))) TrueSeer, Вы явно тролль, при этом малограмотный, какие химикаты, можно подумать их в почву сливали)))) таких артистов, как вы обычно зовут клоунами) Вам уже справедливо отметили, что все нормы по экологии тут выполнены и соблюдены, получены соответствующие заключения. Вон ЗИЛ застраивают бизнес-классом, Среда вообще на месте ядерного института, Символ - тоже промка дикая была, до бесконечности можно перечислять проекты на месте бывших промзон. Но смотрю, что почему-то, только БотСад не даёт вам покоя, видимо зависть, не хватило денег на этот проект)))
  • TrueSeer, Вы явно тролль, при этом малограмотный, какие химикаты, можно подумать их в почву сливали)))) таких артистов, как вы обычно зовут клоунами) Вам уже справедливо отметили, что все нормы по экологии тут выполнены и соблюдены, получены соответствующие заключения. Вон ЗИЛ застраивают бизнес-классом, Среда вообще на месте ядерного института, Символ - тоже промка дикая была, до бесконечности можно перечислять проекты на месте бывших промзон. Но смотрю, что почему-то, только БотСад не даёт вам покоя, видимо зависть, не хватило денег на этот проект)))
  • По вашей крайне "интересной" логике под этими этажами что, все химикаты и загрязнения вдруг испарились что ли?
  • Не спорю, менеджеры-то явно знали. Молчали вот только. Удобно для них. Или для вас будет вернее сказать?
  • Сколько же сюда клоунов набежало))) Что из-за БотСада соседние объекты не продаются и надо побольше чепухи нести?))) Про обязательную рекультивацию почвы слышали когда-нибудь?))) ну, ладно, с кем я говорю)
  • Вам посоветую, прежде чем писать, выучить русский язык, ибо сразу видно безграмотного человека, который на квартиру в этом ЖК, просто не в состоянии заработать, зависть это называется, не иначе.
  • Вы артист, как и Ириша Морозова, повышаю Вас в звании до Заслуженного артиста!))) Никогда и ничего не умалчивал, нам при покупке всё рассказали, показли все необходимые документы по рекультивации, разрешения и заключения о безопасности! не надо ла-ла! касаемо гетто - до слёз смешно, если бы Москва состояла только из таких вот "гетто", с такой архитектурой, с продуманными дворами, с таким количеством зелени - это был бы самый лучший город Земли! ;)
  • Ириша, можно вопрос, даже если нельзя, всё-равно спрошу))) Что за лживый вброс?) Во-первых будет только одна хорда, картинку, которую Вы приложили к БотСаду не имеет отношения, от слова совсем, это схема для Владыкино, относится к ЖК Поколение, откуда Вы и пришли, конкурирующий объект)) Откройте яндекс и посмотрите где проходит Высоковольтный проезд на деле, раз вы приложили схему с его участием))) не надо стращать и нагло врать неся свой бред. На месте администрации сайта, влепил бы вам бан или удалил этот явный чёрный вброс. ЛЭП действительно уберут, есть подтверждение из управы Свиблово, в сети легко ищется, "Воздушную линию электропередачи (ВЛЭП), располагающуюся вдоль проезда Серебрякова спрячут под землю. Как рассказали в управе района Свиблово, трасса пройдет от улицы Сельскохозяйственная до улицы Амундсена. Работы начнутся в 2017 году и будут выполнены не позднее IV кв 2018 года." про зеркальный завод и снежинку, которая производила лаки - тоже смешно, была выполнена полная рекультивация почвы, без этого сейчас промзоны не застраивают и следят очень строго. Касаемо " здесь же макет абсолютно не отражает будущую реальность. Узнать о том, что у тебя под окнами будет эстакада нужно ДО покупки" - ну смешно же, сразу видно, что в офисе продаж вы не были ни разу, и эта стройка вас интересует только, как конкурента... так вот, прикладываю фото макета из офиса продаж, где всё четко видно и ничего не скрывается, к слову этот макет и тут есть) А вы врушка, каких свет не видовал.
  • Есть конкретный регалмент по застройке у ЛЭП.Ее снесут и точка. Воду переливаете только. На сайте застройщика есть этому подтверждение. Читайте.
  • Это знали все, вот никто даже не скрывал! Там была промышленная зона, там срезали землю метрами и копали котлованы. Приходите и делайте пробы грунта раз любите выступать.
  • Специально делают же гостевые праковки и по периметру паркинги. Про хим завод вброс совсем не засчитан. Это смешно. Ладно когда вы вбрасывали такое на этапе подготовки строительства. Но щас то уже, там сколько метров срезали земли, котлованы огромные были.
  • Мне все же кажется, что наличие непосредственно напротив ЖК 2 хорд и ТПУ является существенным для описания данного ЖК и для кого-то будет критичным в выборе покупки. Ленинский и кутузовский проспект уже построены и выбирая там квартиру жители понимают на что подписываются, здесь же макет абсолютно не отражает будущую реальность. Узнать о том, что у тебя под окнами будет эстакада нужно ДО покупки, потом уже будет банально поздно. Узнать, что площадь напротив ЖК превратится в огромный вокзал даже с гостиницей тоже лучше до.
  • Это как посмотреть, ЛЭП крайне вредна для здоровья, неизбежно скажется подобное соседство
  • Легко им в офисе-то нахваливать, не самих ведь там жить( Вообще заметил, что как раз про то, что было раньше на месте строительства, особо любят умалчивать. Типа, какая разница, ну химзавод и химзавод
  • Не волнуйтесь, тут людям как раз предстоит жить на территории "Снежинки" (хим завода). Так что уникальная возможность, и на ЛЭП полюбоваться и таблицу Менделеева наконец выучить, кто в школе химию не любил. Еще поражают "дворы без машин", хотя мест в подземном паркинге дай бог на половину квартир хватит, куда ставить остальные большой вопрос. Только за пределами жилого комплекса, на улице, в чужих карманах. Что из этого выйдет при такой густонаселенности, уже можно догадываться. Очередное гетто.
  • Пожалуйста, напишите используя знаки препинания. Какой высоковольтный? о чем речь?
  • Здравствуйте. Я был там это ужас .. перед строительством такой высоковольтный проходит лучше лучше в хим заводе работать чем там жит... а в офисе так хвалят, что все окей... Ужас.
  • Здравствуйте. О будущих хордах появится реальная возможность поговорить тогда, когда они сами станут реальностью. При этом мы придерживаемся мнения, что жизнь в Москве это всегда компромисс в той или иной степени - в поисках экологии следует обратить свое внимание на Новостройки в Московской Области, да и то, не во всех ее районах. Что касается дорог вблизи Жилых Корпусов, то это вопрос дискуссионный - Вы же не ругаете жилые дома, расположенные вдоль Ленинского или Кутузовского проспектов? И квартиры там всегда стоят космических денег при постоянном на них спросе. И все же, согласитесь, что зеленые зоны в данном конкретном случае рядом с Комплексом есть и это, в конечном счете, выравнивает ситуацию. Спасибо.
  • Добрый день, ничего не сказали про будущие хорды (северо-западную и северо-восточную), которые будут проходить как раз перед домами. Какие плюсы и минусы такого соседства, а это посерьёзней ЛЭП. Заранее спасибо.

ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад 2)

Всего 15 корпусов. Построено 9. В работе 6 корпусов: 2019, 2020. 
Квартиры:
9 679 75764 011 698 ₽
297 924 ₽/м2
Застройщик ГК ПионерГК Пионер
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОСвиблово


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Квартирный контроль