Москва
Подмосковье
В конце минувшей недели пресс-служба Группы «Самолет» объявила о начале реализации квартир в новом жилом проекте компании. Он находится в Новомосковском административном округе столицы, в 11 км от МКАД, между городами Щербинка и Подольск, носит название ЖК «Остафьево» и цены на недвижимость начинаются здесь от 1,941 млн рублей. До ближайшей станции метро «Бунинские аллеи» 6,5 км – на автомобиле этот путь, при благоприятных обстоятельствах, можно преодолеть за 12 минут.
ПОДРОБНЕЕ О НОВОСТРОЙКЕ
Общая площадь застройки в поселении Рязановское (село Остафьево) занимает порядка 137 гектаров земли – этот жилой комплекс станет одним из самых масштабных проектов, что возводились за последние годы на территории Новой Москвы. Здесь появится около миллиона квадратных метров жилья, а также своя коммерческая и социальная инфраструктура – торговые и сервисные точки, аптеки, кафе, три школы и пять детсадов.
На данный момент на официальном сайте ЖК «Остафьево» выложены проектные декларации 6 корпусов – это первая очередь застройки.
Параллельно с этими монолитными домами с кирпичными фасадами будет построен и первый детский сад на 240 воспитанников.
- Корпуса 1 и 2: максимальная высота жилых зданий 14 этажей, количество запроектированных квартир – 650 и 169, получение РВЭ запланировано на 1 квартал 2020. Также будет организовано 172 машиноместа на гостевой автостоянке, а в отдельно стоящем паркинге разместятся еще 400 м\м.
- Корпуса 3 и 4: максимальная высота домов – 14 этажей, количество квартир 556 и 200, получение РВЭ намечено на 1 квартал 2020. Запланировано 164 гостевых парковочных места, а в отдельно стоящем паркинге при корпусах их будет 365.
- Корпуса 5 и 6: максимальная высота жилых зданий 14 этажей, количество запроектированных квартир – 526 и 286, получение РВЭ запланировано на 1 квартал 2020. Мест на гостевой автостоянке будет 157, в отдельно стоящем гараже-автостоянке – 416.
ЖИЛОЙ ФОНД
Все квартиры в первой очереди ЖК «Остафьево» реализуются с отделкой. На данный момент в продаже их чуть меньше двух сотен – есть студии размером от 24,4 кв. метра, а также варианты с одной, двумя и тремя комнатами метражом до 73,6 квадратов. Со всеми предложениями, планировками и стоимостью жилья в ЖК можно познакомиться на сайте новостройки. В табличке ниже мы представим Вашему вниманию нижние и верхние границы цен и площадей.
Таблица 1.
|
Квартира |
Метраж, кв. м |
Базовая стоимость, млн руб. |
|
Студия |
24,41 – 29,39 |
1,941 – 2,579 |
|
1-к кв. |
34,46 – 37,59 |
3,004 – 3,288 |
|
2-к кв. (евро) |
33,96 – 39,22 |
2,638 – 3,447 |
|
2-к кв. (классика) |
50,17 – 58,34 |
3,673 – 4,511 |
|
3-к кв. |
63,04 – 73,60 |
4,002 – 5,386 |
Продажи идут в соответствии с 214-ФЗ, с покупателем заключается ДДУ. Помимо 100% оплаты, жилье реализуется посредством ипотечного кредитования и рассрочки.
Обсуждение ЖК «Остафьево»: старт продаж в новом проекте от Группы «Самолет»