Москва
Подмосковье
В минувший четверг – 6 сентября, ГК ИНГРАД, выступающая в роли Девелопера подмосковной новостройки ЖК «Одинград», расположенной на улице Маршала Бирюзова города Одинцово, объявила о начале реализации квартир в своем новом проекте.
ПОДРОБНОСТИ
Жилой квартал, общей площадью свыше 111 тыс. квадратных метров, будет состоять из восьми монолитных корпусов с высотой секций от 15 до 25 этажей. Над архитектурным проектом зданий работало финское бюро Tikkanen, над внутренним убранством парадных – студия UNK Project, а дизайн будущих дворов, организованых по принципу «без машин», и природных ландшафтов комплекса продумывали специалисты из ICUBE.
В первую очередь ГК ИНГРАД построит три корпуса под номерами 6, 7 и 8, высотой от 15 до 17 этажей. В двух из них уже открыты продажи. А получение РВЭ запланировано на третий квартал 2020 года.
Жилой фонд новостройки разнообразен – вниманию покупателей будут представлены квартиры с саунами (девелопер их еще называет спа-комплексами), каминами, террасами или просто окнами в ванной. Высота потолков в жилых помещениях варьируется от 2,9 до 3,3 м, лоджии и гостиные имеют панорамное остекление. Минимальная площадь жилья составляет 25 кв. метров, максимальная – 112. Можно выбрать вариант с отделкой или без.
Транспортная доступность города Одинцова и ЖК «Одинград, в частности, хорошая. До Москвы отсюда можно добраться на:
- электропоезде (время в пути от 15 до 30 минут, станции, на которые пребывает поезд – Беговая, Белорусская, Кунцевская, Фили и Киевская);
- автобусе (от остановки «Улица Маршала Бирюзова» в столицу ходят два маршрута – №339 до ст. м. «Парк Победы» и №477 до ст. м. «Киевская, время в пути – 30-40 минут);
- личным автотранспортом (к услугам автомобилистов две трассы – платная М-1 и бесплатное Можайское шоссе, время в пути от МКАД без учета заторов на дорогах – 10-15 минут).
Рядом с новостройкой расположены зеленые зоны, а самая ближняя из крупных – это Дубковский лес.
На данный момент официальный сайт ЖК «Одинград» ничего не сообщает о социальной инфраструктурной составляющей проекта. Однако, там можно найти информацию об инфраструктуре внешней – в шаговой доступности порядка двух десятков детских садов и школ, на расстоянии менее 1 км от комплекса расположен ВУЗ – филиал знаменитого МГИМО.
Из пресс-релиза Девелопера проекта узнаем, что в рамках жилого квартала ГК ИНГРАД планирует возвести один детский сад, первые этажи жилых зданий традиционно займут магазины, кофейни, салоны красоты и СПА, аптеки, барбершоп и пр. объекты коммерческого назначения. На территории комплекса будут организованы подземная автостоянка и гостевой паркинг, детские игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны с гамаками, качелями, прогулочными аллеями, площадками для воркаута и занятий йогой и медитацией.
ЧТО В ПРОДАЖЕ
На данный момент в реализации находятся вторая 17-этажная секция корпуса 7 и третья 15-этажная секция корпуса 8 – всего в продаже на сегодняшний день менее 40 предложений. С официальными ценами и планировками свободных квартир ЖК «Одинград» можно ознакомиться на сайте комплекса. Мы представим вашему вниманию сводную табличку:
Таблица 1.
|
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Базовая стоимость, млн руб. |
|
Студия |
25,48 |
2,710 – 2,724 |
|
1 |
32,58 |
3,229 – 3,316 |
|
2 |
41,97 – 58,28 |
3,846 – 5,220 |
|
3 |
60,53 – 79,55 |
5,717 – 6,754 |
Продажи идут по ДДУ, в соответствии с 214-ФЗ. Ипотеку выдает Московский кредитный банк. Есть рассрочка от застройщика – на 3, 6 и 12 месяцев. С условиями процентной и беспроцентной рассрочки Вас познакомят в офисе продаж. Коротко прочесть о ней можно на сайте ЖК.
Обсуждение ЖК «Одинград»: на прошлой неделе открыли продажи жилья