Москва
Подмосковье
На прошлой неделе в Новой Москве стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе от архангельской строительной компании «Аквилон Инвест». Помимо Архангельской области, Застройщик уже хорошо известен в Петербурге, где в реализации у него находится сразу шесть проектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЖК «Аквилон PARK» – первая новостройка холдинга в Московском регионе, возводится в поселении Сосенское (Коммунарка), на улице Фитаревской. Общая площадь застройки чуть-чуть не дотягивает до трех гектаров. Ближайшая станция метро на данный момент – это Теплый стан и Бунинская аллея. После своего открытия, запланированного на май 2019 года, таковой станет станция метро Коммунарка. До МКАД от новостройки 6 километров по Калужскому шоссе. Поблизости от комплекса находится много торговых точек, в том числе и сетевых супермаркетов, а также два детских сада и три школы, одна из которых расположена на территории жилого квартала «Москва А101» от ГК А101.
КОНЦЕПЦИЯ И СОСТАВ
На данный момент в составе комплекса «Аквилон Парк» насчитывается один монолитный дом, максимальная высота его составит 14 этажей, а количество жилых секций – 10. Помимо жилья, в новостройке запланировано строительство подземной и наземной автостоянок, оборудование в подвальном помещении ситибоксов – проще говоря кладовок, и создание на первых этажах коммерческой инфраструктуры, детского клуба и тренажерного зала.
В новостройке будет реализована концепция 4Е, включающая в себя следующие основные принципы строительства жилой недвижимости:
- Энергоэффективность и экономичность будут достигнуты путем внедрения при строительстве дома энергосберегающей системы утепления стен здания и подключения дома к умным технологиям in-Home. Класс энергосбережения дома составляет А+, что значит – очень высокий. Благодаря этому будущие жильцы смогут существенно (до 25%) экономить на счетах за коммуналку.
- Эргономичность достигается путем создания «разумных» планировочных решений для жилых помещений и продуманной организации мест общего пользования.
- Экологичность заключается в тщательном подборе строительных материалов и технологий (дом проектировали, принимая во внимание все принципы и требования зеленого девелопмента) и, смеем предположить, в месторасположении комплекса – неподалеку от двух водоемов и Бутовского лесопарка. Также на территории ЖК будет разбита небольшая парковая зона. Кроме того, по завершении строительных работ во дворах проведут работы по восстановлению естественной среды – выполнят геопластику и ландшафтный эко-дизайн, высадят деревья, кустарники, организуют клумбы, проложат пешеходные дорожки, установят малые архитектурные формы и зеленые арки, установят уличные тренажеры, оборудуют зоны для игры в пинг-понг и спортивную площадку. В дополнение к этому во дворах появятся веревочный городок и игровые комплексы для детей всех возрастных категорий.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Цены на квартиры в ЖК «Аквилон PARK» можно найти на официальном сайте Девелопера, они начинаются от 2,9 млн рублей за студию в 27,8 кв. метра. В продаже на данный момент находится более 600 вариантов жилья. Ниже мы представим вашему вниманию сводную табличку по площадям и ценам. Но сначала, давайте разберемся, что вообще предлагает «Аквилон Инвест» своим клиентам в этом комплексе.
Всего в реализацию поступят 1179 квартир с предчистовой отделкой, метраж их варьируется от 26,1 до 78,3 квадратных метра. Планировочный ряд самый что ни на есть разнообразный – от студий до четырехкомнатных квартир, на ряду с классическими решениями представлены евро-форматы, а также варианты жилых помещений top-flat с потолками под три метра, правда располагаются они на последнем этаже 10-секционного здания. Во всех квартирах без исключения запроектированы большие окна, высота подоконника – 70 см от пола. Лоджии и балконы будут с панорамным остеклением, на них же предусмотрят место для установки кондиционера.
Что включает предчистовая отделка: возведенные внутренние перегородки и стены, подготовленные под покраску, выровненные полотки и стяжку на полу, разводку электрики с установкой розеток и выключателей, установку бытовых счетчиков, установку радиаторов. Также квартира будет подготовлена к подключению коммуникаций – Интернета, ТВ и телефона. Для тех клиентов, кому этого покажется мало, «Аквилон Инвест» предлагает опцию полной отделки квартиры, на выбор покупателю представлено три цветовых решения – Ваниль, Графит и Шоколад.
А теперь, давайте познакомимся с ценами на квартиры в ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на второй квартал 2022 года.
Таблица 1. Стоимость жилья в «Аквилон Парк»
|
Количество комнат |
Метраж, кв. м |
Стоимость, млн руб. (при 100% оплате) |
|
Студия |
26,1 – 31,7 |
2,943 – 3,573 |
|
1-к |
33,2 – 41,7 |
3,586 – 4,563 |
|
2-евро |
37,8 – 46,6 |
4,269 – 4,964 |
|
2-к |
49,4 – 56,2 |
5,005 – 6,227 |
|
3-евро |
60,0 – 68,7 |
6,211 – 7,439 |
|
3-к |
72,7 – 73,9 |
7,408 – 8,351 |
|
4-евро |
76,7 |
7,662 – 8,126 |
|
4-к |
78,3 |
8,253 – 8,727 |
Обращаем ваше внимание на то, что продажи идут по ДДУ, а сам проект уже аккредитован в пяти банках – среди которых есть Сбербанк. Застройщик предоставляет рассрочку, первый взнос – 10%. Подробности раскрывают в офисе продаж.
Обсуждение ЖК «Аквилон PARK»: первый московский проект от архангельского застройщика поступил в продажу