Повышение цен в «Новом Зеленограде»

Прочитано: 362 Опубликовано: 28.02.2018

 Квартирный контроль

IKON Development – девелопер проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» – сообщает о повышении цен на оставшиеся квартиры в уже сданном и заселенном корпусе IV.04. Покупатели могут приобрести жилье в готовом доме всего за 3,5 млн рублей. Партнер по реализации – компания «Метриум».

В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» повышаются цены в корпусе IV.04 в связи с высоким спросом на готовое жилье. Монолитный дом, сданный в начале 2017 года, почти полностью заселен: из 466 квартир в продаже осталось менее 20 лотов. Минимальный бюджет однокомнатной квартиры – 3,5 млн рублей за 34,18 кв.м, двухкомнатной – 3,8 млн рублей за 50,15 кв.м, трехкомнатной – 5,6 млн рублей за 73,95 кв.м.

Одна из особенностей дома IV.04 – это П-образная форма, благодаря которой покупателям доступны разнообразные виды: на лес, уютный двор или городской ландшафт. IKON Development предусмотрел более 50 вариантов планировочных решений – как «стандартные квартиры», так и столь популярное жилье евроформата с объединенной кухней-гостиной. В каждом подъезде предусмотрены комнаты для консьержа, колясочная и кладовые помещения для хранения несезонных вещей.

При желании клиент может заказать один из четырех вариантов отделки: без ремонта и со свободной планировкой, с межкомнатными перегородками, white box и «под ключ», в одном из трех вариантов дизайн-проектов с возможностью дополнить каждый из них различными опциями. Например, покупатель может выбрать высококлассный немецкий ламинат, теплый пол, кондиционер, видеодомофон, биметаллические радиаторы, квартирный фильтр для воды. Немаловажно, что стоимость отделки можно включить в цену договора, а значит, клиенту не придется брать отдельный потребительский кредит на ремонтные работы, воспользовавшись ипотекой по рекордной низкой ставке – от 7%.

«По нашим оценкам, сегодня в Московской области в продаже представлено порядка 50 тысяч квартир от собственников, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – Причем 90% предложения – это морально и технически устаревшие объекты, которые сегодня абсолютно не отвечают современным требованиям. Тем не менее, на рынке всегда присутствовали клиенты, которые принципиально выбирают готовое жилье. Спрос со стороны таких покупателей сегодня активно концентрируется именно в сданных новостройках. Например, по итогам 2017 года интерес к готовому жилью в нашем проекте увеличился с 21% до 32%. Одновременно выросло и количество альтернативных сделок – до 40%. Таким образом, готовые новостройки по доступным ценам сегодня составляют реальную конкуренцию вторичному рынку, который продолжает сдавать позиции».

На первом этаже корпуса IV.04 уж работает детский сад площадью 184 кв.м под управлением коммерческого оператора «Маленькая страна» – лауреата премии Губернатора Московской области. Несмотря на то, что дошкольное учреждение коммерческое, ежемесячная плата составляет всего 5 тысяч рублей. Кроме того, проданы все коммерческие помещения, уже известно, что в первой половине 2018 года в доме откроется аптека, продуктовый магазин, а также кафе.

«Повышение цен в начале года традиционно наблюдается только в самых успешных новостройках, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Из-за продолжительных праздников и низкой активности покупателей застройщики, наоборот, активно предлагают всевозможные скидки, пролонгируя предновогодние бонусы. Конечно, на рынке были прецеденты, когда, анонсируя повышение цен, застройщики «подогревали» таким образом интерес к проекту. Однако по факту речь шла о маркетинговой акции, когда одновременно росли не только цены, но и уровень скидок. Таким образом, стабильный рост стоимости в проекте – лучший признак его ликвидности и надежности. Однако покупателям нужно уметь отличать реальное увеличение прайса от маркетингового хода».


Обсуждение Повышение цен в «Новом Зеленограде»

ЖК "Новый Зеленоград"

Всего корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2020. 
Квартиры:
2 271 0866 768 271 ₽
90 757 ₽/м2
Застройщик Ikon Development (Икон Девелопмент)Ikon Development (Икон Девелопмент)
8 (499) 348-17-29
Московская областьСолнечногорск Г/О


до МКАД: 20 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Новый Зеленоград"

  • Студия
    24,3-30,6 м2
    2 271 086 - 2 964 669  ₽
    ~ 96 958  ₽
    Август 2019
    24,3-30,6 м2
    2 271 086 - 2 964 669  ₽
    ~96 958  ₽  5.28%
    Июль 2019
    24,3-30,6 м2
    2 188 455 - 2 784 539  ₽
    ~92 092  ₽
    Июнь 2019
    24,3-30,6 м2
    2 188 455 - 2 784 539  ₽
    ~92 092  ₽
    Май 2019
    24,3-30,6 м2
    2 188 455 - 2 784 539  ₽
    ~92 092  ₽  -6.2%
    Апрель 2019
    24,3-31 м2
    2 100 000 - 3 300 000  ₽
    ~98 182  ₽
    Март 2019
    24,3-31 м2
    2 100 000 - 3 300 000  ₽
    ~98 182  ₽
    Февраль 2019
    24,3-31 м2
    2 100 000 - 3 300 000  ₽
    ~98 182  ₽  5.64%
    Январь 2019
    21,7-25 м2
    1 715 140 - 2 560 140  ₽
    ~92 941  ₽
    Декабрь 2018
    21,7-25 м2
    1 715 140 - 2 560 140  ₽
    ~92 941  ₽
    Ноябрь 2018
    21,7-25 м2
    1 715 140 - 2 560 140  ₽
    ~92 941  ₽  3.36%
    Октябрь 2018
    21,7-25 м2
    1 687 019 - 2 449 440  ₽
    ~89 923  ₽
    Сентябрь 2018
    21,7-25 м2
    1 687 019 - 2 449 440  ₽
    ~89 923  ₽
    Август 2018
    21,7-25 м2
    1 687 019 - 2 449 440  ₽
    ~89 923  ₽  -0.61%
    Июль 2018
    21,7-21,7 м2
    1 700 000 - 2 100 000  ₽
    ~90 476  ₽
    Июнь 2018
    21,7-21,7 м2
    1 700 000 - 2 100 000  ₽
    ~90 476  ₽
    Май 2018
    21,7-21,7 м2
    1 700 000 - 2 100 000  ₽
    ~90 476  ₽  -16.67%
    Апрель 2018
    21,7-21,7 м2
    1 660 000 - 2 900 000  ₽
    ~108 571  ₽
    Март 2018
    21,7-21,7 м2
    1 660 000 - 2 900 000  ₽
    ~108 571  ₽  8.94%
    Февраль 2018
    21,7-21,7 м2
    1 685 873 - 2 500 000  ₽
    ~99 664  ₽
    Январь 2018
    21,7-21,7 м2
    1 685 873 - 2 500 000  ₽
    ~99 664  ₽
    Декабрь 2017
    21,7-21,7 м2
    1 685 873 - 2 500 000  ₽
    ~99 664  ₽
    Ноябрь 2017
    21,7-21,7 м2
    1 685 873 - 2 500 000  ₽
    ~99 664  ₽  -3.71%
    Октябрь 2017
    21,7-21,7 м2
    1 669 505 - 2 677 636  ₽
    ~103 503  ₽
    Сентябрь 2017
    21,7-21,7 м2
    1 669 505 - 2 677 636  ₽
    ~103 503  ₽  4.8%
    Август 2017
    21,7-21,7 м2
    1 600 660 - 2 547 501  ₽
    ~98 766  ₽
    Июль 2017
    21,7-21,7 м2
    1 600 660 - 2 547 501  ₽
    ~98 766  ₽  -0.95%
    Июнь 2017
    21,7-21,7 м2
    1 600 660 - 2 587 170  ₽
    ~99 710  ₽
    Май 2017
    21,7-21,7 м2
    1 600 660 - 2 587 170  ₽
    ~99 710  ₽
    Апрель 2017
    21,7-21,7 м2
    1 600 660 - 2 587 170  ₽
    ~99 710  ₽  11.9%
    Март 2017
    21,7-26,29 м2
    1 600 660 - 2 587 170  ₽
    ~89 103  ₽  0.74%
    Февраль 2017
    21,7-26,29 м2
    1 600 660 - 2 556 492  ₽
    ~88 450  ₽
    Январь 2017
    21,7-26,29 м2
    1 600 660 - 2 556 492  ₽
    ~88 450  ₽
    Декабрь 2016
    21,7-26,29 м2
    1 600 660 - 2 556 492  ₽
    ~88 450  ₽  -5.39%
    Ноябрь 2016
    26-26 м2
    2 380 000 - 2 481 565  ₽
    ~93 492  ₽  3.37%
    Октябрь 2016
    21,7-26,29 м2
    1 769 219 - 2 481 565  ₽
    ~90 442  ₽
    1-комнатная
    37,2-44,9 м2
    3 320 454 - 4 039 655  ₽
    ~ 90 866  ₽
    Август 2019
    37,2-44,9 м2
    3 320 454 - 4 039 655  ₽
    ~90 866  ₽  -2.97%
    Июль 2019
    31,2-44,9 м2
    3 201 826 - 3 821 630  ₽
    ~93 646  ₽
    Июнь 2019
    31,2-44,9 м2
    3 201 826 - 3 821 630  ₽
    ~93 646  ₽
    Май 2019
    31,2-44,9 м2
    3 201 826 - 3 821 630  ₽
    ~93 646  ₽  -1.88%
    Апрель 2019
    31,2-44,9 м2
    3 162 000 - 3 996 100  ₽
    ~95 441  ₽
    Март 2019
    31,2-44,9 м2
    3 162 000 - 3 996 100  ₽
    ~95 441  ₽
    Февраль 2019
    31,2-44,9 м2
    3 162 000 - 3 996 100  ₽
    ~95 441  ₽  9.8%
    Январь 2019
    30,1-40,1 м2
    2 512 160 - 3 572 620  ₽
    ~86 925  ₽
    Декабрь 2018
    30,1-40,1 м2
    2 512 160 - 3 572 620  ₽
    ~86 925  ₽
    Ноябрь 2018
    30,1-40,1 м2
    2 512 160 - 3 572 620  ₽
    ~86 925  ₽  -10.27%
    Октябрь 2018
    30,1-40,1 м2
    2 481 010 - 4 300 000  ₽
    ~96 872  ₽
    Сентябрь 2018
    30,1-40,1 м2
    2 481 010 - 4 300 000  ₽
    ~96 872  ₽
    Август 2018
    30,1-40,1 м2
    2 481 010 - 4 300 000  ₽
    ~96 872  ₽  -7.4%
    Июль 2018
    30,1-35 м2
    2 800 000 - 4 000 000  ₽
    ~104 615  ₽
    Июнь 2018
    30,1-35 м2
    2 800 000 - 4 000 000  ₽
    ~104 615  ₽
    Май 2018
    30,1-35 м2
    2 800 000 - 4 000 000  ₽
    ~104 615  ₽  7.55%
    Апрель 2018
    30,1-40 м2
    3 029 000 - 3 780 000  ₽
    ~97 271  ₽
    Март 2018
    30,1-40 м2
    3 029 000 - 3 780 000  ₽
    ~97 271  ₽  20.62%
    Февраль 2018
    30,1-30,1 м2
    2 338 469 - 2 500 000  ₽
    ~80 641  ₽
    Январь 2018
    30,1-30,1 м2
    2 338 469 - 2 500 000  ₽
    ~80 641  ₽
    Декабрь 2017
    30,1-30,1 м2
    2 338 469 - 2 500 000  ₽
    ~80 641  ₽
    Ноябрь 2017
    30,1-30,1 м2
    2 338 469 - 2 500 000  ₽
    ~80 641  ₽  -10.91%
    Октябрь 2017
    30,1-35,8 м2
    2 338 469 - 3 545 350  ₽
    ~90 520  ₽
    Сентябрь 2017
    30,1-35,8 м2
    2 338 469 - 3 545 350  ₽
    ~90 520  ₽  -0.64%
    Август 2017
    30,1-35,8 м2
    2 242 037 - 3 679 920  ₽
    ~91 107  ₽
    Июль 2017
    30,1-35,8 м2
    2 242 037 - 3 679 920  ₽
    ~91 107  ₽  0.88%
    Июнь 2017
    30,1-35,8 м2
    2 220 270 - 3 650 000  ₽
    ~90 312  ₽  6.05%
    Май 2017
    30,1-36,61 м2
    2 220 270 - 3 400 005  ₽
    ~85 156  ₽
    Апрель 2017
    30,1-36,61 м2
    2 220 270 - 3 400 005  ₽
    ~85 156  ₽
    Март 2017
    30,1-36,61 м2
    2 220 270 - 3 400 005  ₽
    ~85 156  ₽  1.81%
    Февраль 2017
    30,1-36,61 м2
    2 220 270 - 3 300 000  ₽
    ~83 640  ₽
    Январь 2017
    30,1-36,61 м2
    2 220 270 - 3 300 000  ₽
    ~83 640  ₽
    Декабрь 2016
    30,1-36,12 м2
    2 220 270 - 3 300 000  ₽
    ~83 640  ₽  11.52%
    Ноябрь 2016
    22-40 м2
    1 700 000 - 2 950 000  ₽
    ~75 000  ₽  -16.89%
    Октябрь 2016
    30,1-30,1 м2
    2 454 077 - 2 960 359  ₽
    ~90 241  ₽  0.43%
    Сентябрь 2016
    30,1-30,1 м2
    2 430 654 - 2 960 359  ₽
    ~89 850  ₽  8.65%
    Август 2016
    26,35-35,4 м2
    1 986 660 - 3 057 912  ₽
    ~82 698  ₽
    2-комнатная
    51,7-61,7 м2
    4 785 826 - 5 596 512  ₽
    ~ 92 699  ₽
    Август 2019
    51,7-61,7 м2
    4 785 826 - 5 596 512  ₽
    ~92 699  ₽  0.22%
    Июль 2019
    51,7-61,8 м2
    4 762 724 - 5 596 512  ₽
    ~92 493  ₽
    Июнь 2019
    51,7-61,8 м2
    4 762 724 - 5 596 512  ₽
    ~92 493  ₽
    Май 2019
    51,7-61,8 м2
    4 762 724 - 5 596 512  ₽
    ~92 493  ₽  -4.44%
    Апрель 2019
    51,7-61,8 м2
    4 980 158 - 5 860 000  ₽
    ~96 787  ₽
    Март 2019
    51,7-61,8 м2
    4 980 158 - 5 860 000  ₽
    ~96 787  ₽
    Февраль 2019
    51,7-61,8 м2
    4 980 158 - 5 860 000  ₽
    ~96 787  ₽  4.12%
    Январь 2019
    52,6-61,8 м2
    4 603 990 - 5 900 000  ₽
    ~92 956  ₽
    Декабрь 2018
    52,6-61,8 м2
    4 603 990 - 5 900 000  ₽
    ~92 956  ₽
    Ноябрь 2018
    52,6-61,8 м2
    4 603 990 - 5 900 000  ₽
    ~92 956  ₽  2.81%
    Октябрь 2018
    51,7-60,1 м2
    4 465 869 - 5 570 000  ₽
    ~90 413  ₽
    Сентябрь 2018
    51,7-60,1 м2
    4 465 869 - 5 570 000  ₽
    ~90 413  ₽
    Август 2018
    51,7-60,1 м2
    4 465 869 - 5 570 000  ₽
    ~90 413  ₽  8.5%
    Июль 2018
    52-62 м2
    4 000 000 - 5 500 000  ₽
    ~83 333  ₽
    Июнь 2018
    52-62 м2
    4 000 000 - 5 500 000  ₽
    ~83 333  ₽
    Май 2018
    52-62 м2
    4 000 000 - 5 500 000  ₽
    ~83 333  ₽  -2.36%
    Апрель 2018
    52-64,3 м2
    4 400 000 - 5 500 000  ₽
    ~85 345  ₽
    Март 2018
    52-64,3 м2
    4 400 000 - 5 500 000  ₽
    ~85 345  ₽  6.14%
    Февраль 2018
    50,15-64,3 м2
    3 550 222 - 5 615 977  ₽
    ~80 405  ₽
    Январь 2018
    50,15-64,3 м2
    3 550 222 - 5 615 977  ₽
    ~80 405  ₽
    Декабрь 2017
    50,15-64,3 м2
    3 550 222 - 5 615 977  ₽
    ~80 405  ₽
    Ноябрь 2017
    50,15-64,3 м2
    3 550 222 - 5 615 977  ₽
    ~80 405  ₽  0.88%
    Октябрь 2017
    51,67-64,3 м2
    3 550 222 - 5 615 977  ₽
    ~79 706  ₽
    Сентябрь 2017
    51,67-64,3 м2
    3 550 222 - 5 615 977  ₽
    ~79 706  ₽  9.66%
    Август 2017
    51,67-64,3 м2
    3 117 816 - 5 240 714  ₽
    ~72 683  ₽
    Июль 2017
    51,67-64,3 м2
    3 117 816 - 5 240 714  ₽
    ~72 683  ₽  -10.1%
    Июнь 2017
    52,52-64,3 м2
    3 862 225 - 5 516 541  ₽
    ~80 851  ₽  -1.82%
    Май 2017
    37,8-64,3 м2
    2 916 800 - 5 400 557  ₽
    ~82 350  ₽
    Апрель 2017
    37,8-64,3 м2
    2 916 800 - 5 400 557  ₽
    ~82 350  ₽  4.49%
    Март 2017
    37,8-64,3 м2
    2 891 622 - 5 068 076  ₽
    ~78 809  ₽  4.35%
    Февраль 2017
    37,8-62,4 м2
    2 614 674 - 4 862 217  ₽
    ~75 524  ₽
    Январь 2017
    37,8-62,4 м2
    2 614 674 - 4 862 217  ₽
    ~75 524  ₽
    Декабрь 2016
    37,8-62,4 м2
    2 614 674 - 4 862 217  ₽
    ~75 524  ₽  6.99%
    Ноябрь 2016
    54-65 м2
    3 700 000 - 4 700 000  ₽
    ~70 588  ₽  -4.33%
    Октябрь 2016
    40,1-64,62 м2
    3 026 352 - 4 646 971  ₽
    ~73 782  ₽  -0.37%
    Сентябрь 2016
    40,1-64,62 м2
    3 054 523 - 4 646 971  ₽
    ~74 053  ₽  5.13%
    Август 2016
    52,15-64,62 м2
    3 297 574 - 4 873 425  ₽
    ~70 440  ₽
    3-комнатная
    56,5-75,3 м2
    5 261 480 - 6 768 271  ₽
    ~ 91 830  ₽
    Август 2019
    56,5-75,3 м2
    5 261 480 - 6 768 271  ₽
    ~91 830  ₽  1.76%
    Июль 2019
    75,3-75,3 м2
    6 768 271 - 6 768 271  ₽
    ~90 244  ₽
    Июнь 2019
    75,3-75,3 м2
    6 768 271 - 6 768 271  ₽
    ~90 244  ₽
    Май 2019
    75,3-75,3 м2
    6 768 271 - 6 768 271  ₽
    ~90 244  ₽  -2.99%
    Апрель 2019
    75,3-75,3 м2
    6 977 000 - 6 977 000  ₽
    ~93 027  ₽
    Март 2019
    75,3-75,3 м2
    6 977 000 - 6 977 000  ₽
    ~93 027  ₽
    Февраль 2019
    75,3-75,3 м2
    6 977 000 - 6 977 000  ₽
    ~93 027  ₽  0.1%
    Январь 2019
    75,3-75,3 м2
    6 970 000 - 6 970 000  ₽
    ~92 933  ₽
    Декабрь 2018
    75,3-75,3 м2
    6 970 000 - 6 970 000  ₽
    ~92 933  ₽
    Ноябрь 2018
    75,3-75,3 м2
    6 970 000 - 6 970 000  ₽
    ~92 933  ₽  -1.48%
    Октябрь 2018
    56,5-75,3 м2
    5 377 680 - 6 980 000  ₽
    ~94 333  ₽
    Сентябрь 2018
    56,5-75,3 м2
    5 377 680 - 6 980 000  ₽
    ~94 333  ₽
    Август 2018
    56,5-75,3 м2
    5 377 680 - 6 980 000  ₽
    ~94 333  ₽  7.2%
    Июль 2018
    75-75 м2
    6 600 000 - 6 600 000  ₽
    ~88 000  ₽
    Июнь 2018
    75-75 м2
    6 600 000 - 6 600 000  ₽
    ~88 000  ₽
    Май 2018
    75-75 м2
    6 600 000 - 6 600 000  ₽
    ~88 000  ₽  -7.08%
    Апрель 2018
    75-76 м2
    6 800 000 - 7 500 000  ₽
    ~94 702  ₽
    Март 2018
    75-76 м2
    6 800 000 - 7 500 000  ₽
    ~94 702  ₽  14.93%
    Февраль 2018
    56,3-76,6 м2
    4 478 102 - 6 398 685  ₽
    ~82 400  ₽
    Январь 2018
    56,3-76,6 м2
    4 478 102 - 6 398 685  ₽
    ~82 400  ₽
    Декабрь 2017
    56,3-76,6 м2
    4 478 102 - 6 398 685  ₽
    ~82 400  ₽
    Ноябрь 2017
    56,3-76,6 м2
    4 478 102 - 6 398 685  ₽
    ~82 400  ₽  0.2%
    Октябрь 2017
    56,3-76,6 м2
    4 455 889 - 6 398 685  ₽
    ~82 232  ₽
    Сентябрь 2017
    56,3-76,6 м2
    4 455 889 - 6 398 685  ₽
    ~82 232  ₽  6.83%
    Август 2017
    56,3-78,6 м2
    4 045 422 - 6 269 208  ₽
    ~76 975  ₽
    Июль 2017
    56,3-78,6 м2
    4 045 422 - 6 269 208  ₽
    ~76 975  ₽  2.08%
    Июнь 2017
    56,3-78,6 м2
    3 835 161 - 6 269 208  ₽
    ~75 406  ₽  3.42%
    Май 2017
    56,3-79,5 м2
    3 726 270 - 6 116 857  ₽
    ~72 912  ₽
    Апрель 2017
    56,3-79,5 м2
    3 726 270 - 6 116 857  ₽
    ~72 912  ₽  -0.94%
    Март 2017
    56,3-79,5 м2
    3 726 270 - 6 209 974  ₽
    ~73 602  ₽  4.68%
    Февраль 2017
    56,3-79,5 м2
    3 466 381 - 6 025 911  ₽
    ~70 313  ₽
    Январь 2017
    56,3-79,5 м2
    3 466 381 - 6 025 911  ₽
    ~70 313  ₽
    Декабрь 2016
    56,3-79,5 м2
    3 466 381 - 6 025 911  ₽
    ~70 313  ₽  -11.24%
    Ноябрь 2016
    75-79 м2
    5 700 000 - 6 500 000  ₽
    ~79 221  ₽  12.28%
    Октябрь 2016
    62,04-77,98 м2
    3 897 116 - 5 910 044  ₽
    ~70 555  ₽  -0.14%
    Сентябрь 2016
    62,04-77,98 м2
    3 910 614 - 5 910 044  ₽
    ~70 652  ₽  -14.17%
    Август 2016
    52,15-64,62 м2
    3 350 176 - 6 198 014  ₽
    ~82 312  ₽
Цены уточняются
ЖК "Новый Зеленоград"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29