ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

Цены на квартиры в ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м232,73-35,28 м2
Цена, руб.от 3 032 150 ₽ до 3 423 225 ₽
Площадь, м237,31-39,52 м2
Цена, руб.от 3 529 575 ₽ до 3 912 480 ₽
Площадь, м245,72-59,52 м2
Цена, руб.от 4 229 100 ₽ до 5 614 080 ₽
Площадь, м264,03-96,47 м2
Цена, руб.от 5 419 900 ₽ до 7 910 540 ₽
Площадь, м2105,68-106,7 м2
Цена, руб.от 8 612 920 ₽ до 9 336 250 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

ОТРЕЧЕНИЕ ЦАРИЦЫ ПОЛЕЙ

В данном случае, речь пойдет не о пехоте. Большую часть территории, где сейчас согласно свежему административно-территориальному делению Новой Москвы располагается Поселение Десеновское, начиная со второй половины 50-х годов прошлого века, занимали пахотные земли и сажали здесь любимицу Никиты Сергеевича (не Михалкова) кукурузу. Сельское хозяйство нынче не в моде, а вот в современном жилье, пусть и в некотором отдалении от цивилизации, нужда есть – с 2012 года здесь, в Десеновском Ново-Московского АО Москвы вблизи дер. Десна строится мкр. Новые Ватутинки Центральный.

Здесь уже давно появились свои улицы и проспекты с официальными названиями и элементы искомой цивилизации, в виде поликлиники, школы и двух детских садов.

Этим дело не ограничится – к лету 2017 года Застройщик ЖК «Новые Ватутинки», Компания Инвесттраст, освоил около половины предполагаемого участка строительства микрорайона. Говоря о транспортной доступности Комплекса, упомянем о грядущем окончании реконструкции Калужского шоссе, после завершения работ над которым, 14 километров до МКАД перестанут быть осязаемой преградой между микрорайоном и Старой Москвой.

МУЗЕЙ ПАНЕЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

За первые пять лет в микрорайоне было построено 17 домов популярных панельных серий, от П44-Т и П3 М до П111 М.

В качестве подрядчиков выступали пионеры панельного домостроения – ДСК1, ПИК, ГВСУ. Железобетонные панели для следующих корпусов под номерами 20/1 и 20/2 поставляет фабрика «Мажино», входящая в концерн «КРОСТ». Эти дома не имеют привязки к какой-либо серии, по своей индивидуальности они могут поспорить с иными образчиками монолитного строительства.

При применении традиционной технологической схемы с утеплителем между двумя слоями бетона (т.н. трехслойный сэндвич), внешний вид панелей может варьироваться как угодно. Результат – выразительный внешний вид.

Еще одной отличительной чертой «кростовских» панельных домов является огромное количество возможных планировок, и, наконец, самое главное: эти дома строятся быстро. Настолько быстро, что в Проектной Декларации «Новые Ватутинки мкр. Центральный», опубликованной на Официальном сайте Инвесттраст, первоначальный срок сдачи корпусов 20/1 и 20/2 остался намеченным на IV квартал 2018, а в офисе продаж микрорайона уверено говорили о заселении уже в первой половине 2017 года. Говорили не зря - разрешение на ввод в эксплуатацию на ввод этих корпусов было получено в конце марта 2017 года.

Следующими панельными домами в квартале стали восьми секционный 16-17-этажный корпус 4/1 и шести секционный 17-этажный корпус 4/2 – это дома серии 111М, выпускаемые заводами АО ХК «ГВСУ «Центр». Получение разрешения на ввод этих корпусов в эксплуатацию запланировано на II квартал 2018 года.

ПЕРВЫЕ ЛАСТОЧКИ ЭПОХИ МОНОЛИТА

Осенью 2016 года Компания Инвесттраст объявила о начале строительства в микрорайоне двух монолитных корпусов по номерами 10/1 и 10/2.

Однозначным плюсом здесь оказалось наличие двухуровневых подземных паркингов. Причем, покупатели квартир площадью более 73 кв. м, должны будут купить себе машиноместо в обязательном порядке, благо, что цены не оказались завышенными, да и практическую ценность такого приобретения вряд ли кто-то станет оспаривать.

КАК В СТАРЫЕ ДОБРЫЕ ВРЕМЕНА

В корпусах 20/1 и 20/2 ЖК «Новые Ватутинки, Центральный квартал» квартиры продавались с готовой отделкой – Вы сможете почувствовать себя как новоселы брежневской эпохи СССР. Ламинат, обои, сантехника, двери – никаких изысков не ждите, все это задумано в помощь скорейшему заселению и, кстати, на конкурентоспособности цен данная отделка никак не сказалось. В корпусах 4/1 и 4/2 отделка стала "улучшенной". О том, в чем именно заключаются улучшения, Вам расскажут в офисе продаж Комплекса. Еще один нюанс: в отдельно стоящем наземном многоярусном паркинге

до поры до времени отсутствовала возможность приобрести машиноместа в собственность – предполагалось лишь их аренда.

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР В ПАНЕЛЬНЫХ КОРПУСАХ

Среди 492 квартир в корпусе 4/1 и 384 квартир в корпусе 4/2 не оказалось ни одной трехкомнатной. Самым "экономным" предложением здесь стали студии общей площадью 26,3 кв.м.

Однокомнатными квартирами с "распашной" планировкой уже давно никого не удивишь, но если в других ЖК это штучный вариант, до здесь таких квартир очень много:

Классические варианты планировок тут тоже присутствуют, от нормальных 36,7 кв. м:

до отличных 42,3 кв. м:

Все двухкомнатные квартиры окажутся "распашонками", отличающимися друг от друга своим метражом. Самая маленькая такая двушка будет иметь площадь 49 кв. м:

а самая большая – 63,2 кв. м (промежуточных по площади вариантов найдется немало)

ПЛАНИРОВКА КВАРТИР В МОНОЛИТАХ

Площади однокомнатных квартир в монолитных корпусах определяют их планировку – все, что находится в диапазоне 32,78 – 35,11 кв. м подразумевает студийную планировку:

Все однокомнатные квартиры, площадь которых превышает 36 кв. м, будут иметь классическую планировку:

Тоже самое происходит и с двухкомнатными квартирами: до 52 кв. м это студия или, если угодно, большая однокомнатная квартира:

После 56 кв. м можно рассчитывать либо на традиционную двухкомнатную квартиру с окнами на одну сторону:

либо на столь же традиционную "распашную" планировку:

Трехкомнатных квартир в корпусах 10/1 и 10/2 не так много по сравнению с одно- и двухкомнатными вариантами, и их планировки тоже требуют особого внимания. Такая 65-метровая "трешка" все-таки по факту является двухкомнатной квартирой:

В этой 77-метровой квартире четко видны изолированные комнаты:

Следующие два варианта планировки по-своему уникальны. В первом варианте мы видим две крохотные спаленки и, способную при желании как-то изолироваться от кухни, огромную гостиную:

А вот в такой почти 100-метровой квартире одна из жилых комнат оказывается даже больше кухонно-гостиной зоны:

ЗА
  • Застройщик с огромным массивом сданных домов

  • «чистый» подмосковный район с московской регистрацией
  • растущая инфраструктура
  • современная панель
  • реальная цена на квартиры
ПРОТИВ
  • стройка еще пошумит
РЕЗЮМЕ

«Своего» покупателя квартиры в ЖК «Новые Ватутинки Центральный» находят уже давно и находят быстро. А с ростом количества инфраструктурных объектов этот район Новой Москвы соответствует понятию «место для жизни» все более в полной мере.

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

Предыдущее Следующее

8 фотографий

Обсуждение ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный на карте

Нововатутинский просп., 8, п. Десеновское, Московская обл.