ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

Квартиры
от 3.9 млн. рублей
Шоссе
до МКАД
15 км.
Класс дома
Эконом-класс
Технология
Монолит, Панель
Этажность
12-17 эт.
Корпусов
25 корп.
Паркинг
Многоуровневый паркинг
Окончание строительства
6-я очередь2017
7-я очередь2018
8-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м227,9-27,9 м2
Площадь, м235,11-40,9 м2
Цена, руб. от3 853 5004 915 400 ₽
Площадь, м251,4-64,8 м2
Цена, руб. от5 107 2006 350 400 ₽
Площадь, м272,6-96,47 м2
Цена, руб. от6 751 8009 936 410 ₽
Площадь, м2106-106 м2

Что Вам нужно знать о ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

О ПРОЕКТЕ

К началу 2019 года Застройщик ЖК «Новые Ватутинки», Компания Инвесттраст, освоил более половины предполагаемого участка строительства микрорайона Центральный, находящегося в Десеновском поселении Ново-Московского АО Москвы вблизи дер. Десна. Здесь уже давно появились свои улицы и проспекты с официальными названиями и элементы искомой цивилизации, в виде поликлиники, двух школ, двух детских садов, торгового центра и многоуровневого паркинга:

Движение в сторону увеличения объектов инфраструктуры можно отследить на соответствующем плане:

Оценить масштабы построенного и посмотреть в ближайшую перспективу поможет генплан комплекса:

За первые пять лет в микрорайоне было построено 17 домов популярных панельных серий, от П44-Т и П3 М до П111 М. В качестве подрядчиков выступали лидеры панельного домостроения в лице компаний ДСК1, ПИК, ГВСУ и КРОСТ. Строится все это, надо признать, довольно быстро. Настолько быстро, что сроки окончания работ, указанные в проектных декларациях «Новые Ватутинки мкр. Центральный», опубликованных на официальном сайте Инвесттраст, либо строго соблюдаются, либо пересматриваются в сторону их уменьшения. А вот с монолитными корпусами, коих здесь оказалось всего два (10.1 и 10.2) у застройщика вышла заминка – первоначальные сроки ввода в эксплуатацию были перенесены на полгода вперед.

СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Корпус 1 – 6-я Нововатутинская улица, дом 5, РВЭ получено 28 марта 2014 года.
Корпус 2 – 6-я Нововатутинская улица, дом 3, РВЭ получено 31 октября 2014 года.
Корпус 6 - 6-я Нововатутинская улица, дом 1, РВЭ получено 31 октября 2014 года.
Корпус 8 – 2-я Нововатутинская улица, дом 1, РВЭ получено 17 апреля 2013 года.
Корпус 9 – Нововатутинский проспект, дом 8, РВЭ получено 17 апреля 2013 года.
Корпус 10 – 2-я Нововатутинская улица, дом 3, РВЭ получено 30 мая 2013 года.
Корпус 11 – Нововатутинский проспект, дом 10, РВЭ получено 21 января 2013 года.
Корпус 12 – Нововатутинский проспект, дом 10к1, РВЭ получено 21 января 2013 года.
Корпус 13 – 2-я Нововатутинская улица, дом 5, РВЭ получено 21 января 2013 года.
Корпус 14 – Нововатутинский проспект, дом 12, РВЭ получено 31 октября 2015 года.
Корпус 19 - 3-я Нововатутинская улица, дом 7, РВЭ получено 29 ноября 2013 года.

Корпус 20/1 – 6-я Нововатутинская улица, дом 3к2, РВЭ получено 31 марта 2017 года.
Корпус 20/2 – 1-я Нововатутинская улица, дом 1, РВЭ получено 31 марта 2017 года.

Корпус 33 – 5-я Нововатутинская улица, дом 9, РВЭ получено 29 декабря 2015 года.
Корпус 34 – Нововатутинский проспект, дом 7, РВЭ получено 29 декабря 2015 года.
Корпус 35 – Нововатутинский проспект, дом 9, РВЭ получено 30 сентября 2014 года.
Корпус 36 – 3-я Нововатутинская улица, дом 13к2, РВЭ получено 29 июня 2016 года.
Корпус 37 – 3-я Нововатутинская улица, дом 13к1, РВЭ получено 29 июня 2016 года.
Корпус 38 – Нововатутинский проспект, дом 11, РВЭ получено 28 марта 2014 года.

Корпус 6/1 – Нововатутинский проспект, дом 14, РВЭ получено 17 августа 2017 года. По своим характеристикам этот дом занимает промежуточное положение между монолитными и панельными корпусами Комплекса. Воронежский строительный холдинг «Выбор» называет данную технологию объемно-блочной. Квартиры, в буквальном смысле отливаются на заводе и доставляются на стройплощадку для окончательного монтажа.

В плюсах – наличие вентилируемого фасада с керамогранитной облицовкой.

Корпус 4/1 (серия 111М) – 3-я Нововатутинская улица, дом 11, РВЭ получено31 августа 2018 года.
Корпус 4/2 (серия 111М) – 3-я Нововатутинская улица, дом 9, РВЭ получено 10 августа 2018 года.
Корпус 4/3 (серия 111М) – 3-я Нововатутинская улица, дом 13, РВЭ получено в сентябре 2018 года.

Корпуса 10/1 и 10/2 – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2018 года. Это единственные в микрорайоне монолитные дома, однозначным плюсом которых оказалось наличие двухуровневых подземных паркингов. Причем покупателей квартир площадью более 73 кв. м, застройщик обязывал приобрести себе машиноместо в обязательном порядке, благо, что цены не оказались завышенными, да и практическую ценность такого приобретения вряд ли можно оспорить.

Корпус №8.1 (объемно-блочная технология) – 6 секций, 8-13 этажей, 454 квартиры, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.
Корпус №8.2 (объемно-блочная технология) – 6 секций, 8-13 этажей, 538 квартир, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года. Под общей территории этих корпусов расположен подземный паркинг на 500 м/м.

Корпус №1/1 – 286 квартир, 3 секции, 15 этажей.
Корпус №1/2 – 308 квартир, 4 секции, 13-15 этажей.
Корпус №1/3 – 333 квартиры, 4 секции, 13-16 этажей.
Корпус №1/4 – 375 квартир, 4 секции, 16 этажей.

Под корпусами находится общий подземный паркинг на 549 машиномест. Первые этажи отведены под коммерческие инфраструктурные объекты. Получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года, передача квартир по ДДУ должна произойти не позднее IV квартала 2020 года.

ОТДЕЛКА

Квартиры во всех корпусах ЖК продаются с готовой отделкой, в которую входят натяжные потолки, ламинат в комнатах, керамическая плитка на полу и по периметру стен в санузлах, комплект сантехники, выводы освещения и розетки, межкомнатные двери и еще кое-какие полезные мелочи:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ 1/1, 1/2, 1/3, 1/4

В проектной декларации дом проходит единым строительным объемом и состоит из 15 секций. Тем не менее, разбивка по корпусам здесь выглядит оправданной, поскольку визуально они расположены отдельно друг от друга. Итак, в каждом корпусе есть прямые секции, в которых на этаже расположено по 4 квартиры,

угловые секции с пятью и шестью квартирами на лестничной летке

и вытянутые прямые секции с десятью квартирами на этаже:

Два лифта в подъезде – это хорошо для 4 квартир, нормально для 5 и 6 квартир, но вряд ли будет приемлемо для 10 квартир, размещенных, например, в 15-этажных секциях.

24- и 27-метровые студии хороши тем, что длинная сторона прямоугольника квартиры своими двумя окнами выходит на улицу:

Площадь кухни в однокомнатных квартирах не превышает 11 метров, зато в них присутствует довольно большой совмещенный санузел, а некоторые варианты допускают наличие гардеробной комнаты:

Лоджия становится обязательной, начиная с двухкомнатных квартир. В их линейных вариантах появляются гостевые санузлы и/или гардеробные комнаты:

Распашонки отличаются формой холла/коридора:

Большие двушки могут быть как распашными, так и угловыми:

Трехкомнатные квартиры представлены только в распашном исполнении, при этом совершенно не обязательно, что самая большая кухня окажется в самой большой квартире:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж расположен по адресу 3-я Нововатутинская улица, дом 13, корпус 1.

Если Вы планируете внести 100% оплату, то забронировать квартиру в этом случае можно на три дня. Если Вы решаете вопросы, связанные с ипотекой, самостоятельно, то, во избежание недоразумений, лучше подождать с бронированием до получения одобрения банка. В случае, если с ипотекой Вам помогают представители Застройщика, они придержат квартиру до решения всех вопросов с банком. Выбирать кредитную организацию предстоит из обширного списка, в который входят:

Регистрацию договора долевого участия в строительстве на основании ФЗ-214 Вам сделают бесплатно.

ЗА
  • Застройщик с огромным массивом сданных домов
  • «чистый» подмосковный район с московской регистрацией
  • удобное автомобильное сообщение с Москвой

  • растущая инфраструктура
  • современная панель
  • отделка
  • реальная цена на квартиры
ПРОТИВ
  • рядом пока нет ни одной станции метро
РЕЗЮМЕ

«Своего» покупателя квартиры здесь находят уже давно и находят крайне быстро. А с ростом количества инфраструктурных объектов этот район Новой Москвы соответствует понятию «место для жизни» все более в полной мере.

Ход строительства ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный

  • Май
  • Август
  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный



ЖК "Новые Ватутинки" мкр. Центральный на карте

Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп.

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk