Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)

Что Вам нужно знать о Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден)

О ПРОЕКТЕ

Собрание клубных домов West Garden строит девелопер Sminex. Дома расположены в своём парке площадью 16 га на западе Москвы, близко к центру, в престижном районе Минской улицы. West Garden расположен в зелёном массиве природного заказника «Долина реки Сетунь» на берегу реки Раменки. Огороженная территория занимает 8 гектаров и доступна только для жителей.

West Garden состоит из 19 одноподъездных корпусов и возводится в три очереди строительства, две из которых введены в эксплуатацию. Клубные дома расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Это просторный квартал с невысокими для Москвы зданиями — до 15 этажей.

В West Garden насыщенная инфраструктура только для жителей. Предусмотрены пространства для здорового образа жизни по стандарту FIT LAB: на свежем воздухе универсальная многофункциональная спортивная площадка, воркаут-зона, беговой маршрут длиной 3 километра, теннисные столы и место для занятий йогой, есть бесплатный фитнес-зал с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио, свободных весов, функционального тренинга. Для маленьких жителей предусмотрено более 10 детских развивающих площадок во дворе и игровая комната по стандарту KID’S LAB. Для знакомства, общения и совместного отдыха с соседями идеальна общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

В первую очередь вошли корпуса с первого по шестой, их строительство завершилось в IV квартале 2021 года.

к. 1 – 14 этажей, 113 квартир, 5 коммерческих помещений.
к. 2 – 14 этажей, 124 квартиры, 4 коммерческих помещения.
к. 3 – 14 этажей, 126 квартир, 7 коммерческих помещений.
к. 4 – 14 этажей, 95 квартир, 72 кладовые площадью от 3,2 до 11,8 кв. м.
к. 5 – 12 этажей, 46 квартир, 31 кладовая площадью от 3,1 до 11,6 кв. м.
к. 6 – 12 этажей, 47 квартир, 31 кладовая площадью от 3,3 до 9,1 кв. м.

Во вторую очередь вошли корпуса с седьмого по четырнадцатый и шестнадцатый, РВЭ по ним было получено в II квартале 2023 года.

к. 7 – 14 этажей, 126 квартир.
к. 8 – 13 этажей, 104 квартиры.
к. 9 – 13 этажей, 50 квартир.
к. 10 – 14 этажей, 95 квартир.
к. 11 – 13 этажей, 51 квартира.
к. 12 – 14 этажей, 95 квартир.
к. 13 – 14 этажей, 121 квартира.
к. 14 – 14 этажей, 124 квартиры.
к. 16 – 14 этажей, 126 квартир.

НЮАНСЫ

1. Общий подземный паркинг в 1-й и 2-й очередях с доступом на лифтах рассчитан на размещение 1313 автомобилей.
2. В облицовке навесных вентилируемых фасадов задействованы самые разные материалы: стеклофибробетон, клинкерный кирпич, алюминиевые и стеклянные панели.
3. В части квартирпредусмотренопанорамное остекление.
4. Металлические входные двери предполагают должное качество исполнения.
5. В домах предусмотрены консьержи.
6. Для сбора мусора предусмотрены камеры в районе лифтовых холлов.
7. В квартирах, расположенных на последних этажах, есть возможность поставить камин.
8. Высота потолков колеблется от 3,15 до 4,3 м.

Планировки

В этом плане Sminex движется в русле современных тенденций новостроечной кухни, предлагая покупателям West Garden блюдо, в основном состоящее из евро-ингредиентов, но приправленное хорошей дозой классических планировочных решений. Отказ застройщика от балконов и лоджий уже никого не удивляет, равно как и ситуация с количеством квартир на лестничных клетках, колеблющемся от четырех

до семи,

и доходящем до девяти

и даже до десяти:

При всем при этом, за счет хитросплетений лифтовых холлов и лестничных пролетов ощущения перенаселенности у будущих жителей «Вест Гардена» гарантированно не появится, а количество лифтов вкупе с невеликой этажностью вряд ли заставит томиться в их ожидании (корпуса №№1, 2, 3 и 4 обслуживаются двумя пассажирскими и двумя грузопассажирскими лифтами, корпуса 5 и 6 одним пассажирским и одним грузопассажирским лифтом).

Востребованность рынка в евро-двушках сложно недооценить, и здесь ЖК West Garden, если и не впереди планеты всей, но точно на коне:

Разброс площадей в евро-трехкомнатных квартирах по-настоящему удивляет:

В любой евро-четырехкомнатной квартире имеется одна так называемая мастер-спальня, оснащённая собственным санузлом и гардеробной комнатой:

Ну а классика адресована тем покупателям, для которых кухня принципиально не может являться центром притяжения всей квартиры:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж Sminex расположен по адресу:Москва, ул. Минская, д.1ГсА. Посетителей здесь принимают ежедневно с 9:00 до 21:00.

Искомую квартиру можно забронировать бесплатно на срок до тех дней, для чего понадобятся Ваши паспортные данные. Продажи осуществляются по договору купли-продажи.

ЗА

• свой парк площадью 16 га
• престижный зеленый район с развитой инфраструктурой. В том числе и собственной, и станцией метро «Минская» в относительно шаговой доступности
• Раменка, скорее, не река, а большой ручей, но она получилаблагоустроенную набережную
• Sminex, SPEECH и ФОДД = четкие сроки, запоминающаяся архитектура и качественно выполненные работы
• большой выбор квартир с продуманными планировками

ПРОТИВ

• урбанистическое звуковое сопровождение от трио исполнителей в лице Минской улицы, ж/д путей и Южного дублера Кутузовского проспекта