Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Счастье на Ломоносовском"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОРаменки


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 16.12.2022
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Ломоносовском"

О проекте

Старт продаж квартир в ЖК «Счастье на Ломоносовском» был дан в сентябре 2019 года уже после того, как Группа Эталон получила полный контроль над девелоперской компанией «Лидер Инвест». Таким образом, данный комплекс стал первым «с нуля» объектом Эталона, поимевшего не только права на зонтичный бренд «Счастье», но и все обязанности предыдущего девелопера, у которого, надо признать, присутствовали известные проблемы с соблюдением сроков ввода своих новостроек в эксплуатацию.

Также, как и подавляющее большинство объектов «Лидер Инвест», «Счастье на Ломоносовском» строится на месте бывшей АТС,

которая некоторое время успела провести в роли бизнес-центра, прежде чем к началу лета 2019 превратиться в гору строительного мусора.

Спасибо архитекторам, что не стали городить тут небоскреб, ограничившись всего тринадцатью этажами, но, надо признать, что с окружающей застройкой у нового ЖК общего найдется не слишком много, если найдется вообще. Но что, спрашивается, в этом плохого?

Итак, на земельном участке площадью 2 976 кв. м в II квартале 2022 года обосновался 13-этажный жилой дом, рассчитанный всего лишь на 56 квартир. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 54 машиноместа, имеющих, согласно данным проектной декларации, два варианта общей площади: 13,25 и 14,84 кв. м.

В строительстве применяется монолитно-каркасная технология, внешние и межквартирные стены будут как монолитными, так и выложенными газобетонными блоками. Вентилируемые фасады на уровне первых двух этажей отделываются натуральным камнем, все что выше будет облицовано керамогранитом.

Кладовых в доме не будет, мусоропровод также не предусмотрен. Подъезд должен получить соответствующий для премиального продукта статус входной группы, отделка, продемонстрированная в рекламном буклете, обещает быть весьма достойной:

Застройщик ЖК «Счастье на Ломоносовском», ООО «СЗ «Ломоносовский Плюс» планирует завершить процедуру выдачи ключей собственникам до окончания II квартала 2022 года.

Планировки

Видимо, в силу того что в проектной декларации комплекса все квартиры проходят как однокомнатные и двухкомнатные, на официальном сайте ЖК «Счастье на Ломоносовском» в начале продаж появилась вот такая шахматка, мягко говоря, вводящая покупателя в заблуждение:

Само собой разумеется, квартиры, названные здесь однокомнатными, таковыми на деле не являются:

С двухкомнатными все оказалось попроще, в них действительно есть две изолированные комнаты, дополненные кухней-гостиной, так что их можно считать, как двушками, так и евро-трешками, кому как нравится:

Окончательную ясность в вопросе наполнения квартирного фонда комплекса вносит буклет, в котором все это изображено абсолютно корректно. На втором этаже и этажах с 3 по 11 на лестничной клетке расположено по пять двухкомнатных квартир,

на 12 и 13 этажах находятся три трехкомнатные квартиры:

Нюансы

1. Квартиры передаются покупателям без отделки с трассировкой будущих стен в один блок.
2. Радиаторы отопления разводятся горизонтальным способом, устанавливается не требующая замены металлическая дверь.
3. Высота черновых потолков в квартирах, расположенных со второго по одиннадцатый этажи, составляет внушительные 3,45 м. Эта цифра покажется смешной по сравнению с высотой потолков в квартирах на 12 и 13 этажах. Интересно, а можно ли будет с потолками 6,25 м удвоить здесь общую площадь?
4. Собственники квартир на последнем этаже «Счастья на Ломоносовском» при желании смогут установить себе камин.
5. На этажах со 2 по 11 остекление будет стандартным, в отличие от панорамного остекления на двух последних этажах, зато в этих квартирах предусмотрены лоджии и балконы:

Как раз в них и появится панорамное остекление, а безопасности ради будет установлено кованное ограждение. Корзины для внешних блоков кондиционеров будут исполнены в той же стилистике:

6. И пассажирский, и грузопассажирский лифты спускаются в паркинг.

Схема покупки

Отдельного офиса продаж у «Счастья на Ломоносовском» нет, покупателей ждут офисе, расположенном по адресу Даев переулок, д.14 (м. Сретенский бульвар).

Услуга платного бронирования не предоставляется, но сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве будет оказана бесплатно. Эскроу счет застройщика открыт в Сбербанке РФ. При использовании 100% формы оплаты покупатель откроет аккредитив здесь же, при покупке с использованием ипотеки аккредитив можно открыть в банке, выдавшем кредит. Среди аккредитовавших комплекс банков присутствуют:

За

  • престижный Западный Округ
  • точечная застройка
  • клубный дом
  • функциональные евро-планировки
  • высокие, а местами высоченные потолки

Против

  • комплекс стоит у оживленной трассы, тихо здесь не будет никогда

 

Новостройки рядом с ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 4 комн.  от
    133 800 000 ₽
    от  167 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Мосфильмовский"

Объект сдан. Всё распродано.
1.26 км
ЖК "Мосфильмовский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    126 700 000 ₽
    от  106 м2
    3 комн.  от
    151 700 000 ₽
    от  137 м2
    4 комн.  от
    247 100 000 ₽
    от  182 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия  от
    16 800 000 ₽
    от  26,3 м2
    1 комн.  от
    24 940 000 ₽
    от  43,5 м2
    2 комн.  от
    36 290 000 ₽
    от  67 м2
    3 комн.  от
    48 090 000 ₽
    от  68,9 м2
    4 комн.  от
    73 240 000 ₽
    от  115,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

  • Студия  от
    21 100 000 ₽
    от  35 м2
    1 комн.  от
    23 600 000 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    30 900 000 ₽
    от  59 м2
    3 комн.  от
    46 400 000 ₽
    от  92 м2
    4 комн.  от
    59 400 000 ₽
    от  122 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Legacy" (Легаси)

В работе 1 корпус: 2024. 
1.1 км
ЖК "Legacy" (Легаси) Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    22 675 654 ₽
    от  40 м2
    3 комн.  от
    37 197 780 ₽
    от  66 м2
    4 комн.  от
    50 274 000 ₽
    от  103 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Will Towers" (Вилл Тауэрс)

В работе 6 корпусов: 2024, 2025. 
1.04 км
ЖК "Will Towers" (Вилл Тауэрс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    13 779 130 ₽
    от  25,5 м2
    1 комн.  от
    20 976 560 ₽
    от  47,3 м2
    2 комн.  от
    28 365 370 ₽
    от  71 м2
    3 комн.  от
    38 314 931 ₽
    от  97,6 м2
    4 комн.  от
    50 873 576 ₽
    от  137,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК «KING & SONS» (Кинг & Санс)

В работе 1 корпус: 2027. Всё распродано.
0.36 км
ЖК «KING & SONS» (Кинг & Санс) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    уточняется
    от  50 м2
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "Счастье на Ломоносовском" на карте

Адрес: г. Москва, Ломоносовский пр-т., вл. 36
Квартирный контроль
Проверено 10-12-2021

Цены в ЖК "Счастье на Ломоносовском"

1-комнатная
Уточнить наличие
92,8-103,2 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 92,8-103,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Июль 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Июнь 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Май 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Апрель 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽  25.34%
Март 2020 92,8-103,2 м2 31 319 982 - 39 529 116  ₽ ~363 329  ₽
Февраль 2020 92,8-103,2 м2 31 319 982 - 39 529 116  ₽ ~363 329  ₽  17.42%
Январь 2020 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽
Декабрь 2019 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽
Ноябрь 2019 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽  0.92%
Октябрь 2019 93,9-103,2 м2 28 776 395 - 31 319 982  ₽ ~306 614  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
119-119 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 119-119 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 119-119 м2 75 822 025 - 75 822 025  ₽ ~637 160  ₽  11.4%
Сентябрь 2021 68,9-119 м2 31 132 453 - 75 822 025  ₽ ~571 949  ₽  38.47%
Август 2020 68,5-72,4 м2 27 287 776 - 30 537 157  ₽ ~413 035  ₽  -1.04%
Июль 2020 68,5-72,4 м2 27 287 776 - 31 143 352  ₽ ~417 365  ₽
Июнь 2020 68,5-72,4 м2 27 287 776 - 31 143 352  ₽ ~417 365  ₽  -6.58%
Май 2020 68,5-81,6 м2 27 287 776 - 39 279 774  ₽ ~446 762  ₽
Апрель 2020 68,5-81,6 м2 27 287 776 - 39 279 774  ₽ ~446 762  ₽  23.54%
Март 2020 68,5-81,6 м2 21 406 720 - 32 478 165  ₽ ~361 644  ₽
Февраль 2020 68,5-81,6 м2 21 406 720 - 32 478 165  ₽ ~361 644  ₽  18.01%
Январь 2020 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Декабрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Ноябрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Октябрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Последняя цена:
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Сдан1
Кор. 1
Монолит 13 этажей
 
II кв. 2022
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Счастье на Ломоносовском"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 1
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 2
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 3
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 4
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 5
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 6
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 7
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Счастье на Ломоносовском"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 24.09.2018
    7 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 20.08.2019
    192.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 09.10.2019
    Версия: 2
    216.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1
    Дата:
    422.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1
    Дата: 29.04.2022
    925.1 Кб

Обсуждение ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Комментарии для сайта Cackle
Последняя цена:
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29