ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская)

Цены на квартиры в ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м221,6-24,33 м2
Цена, руб. от3 952 8005 608 065 ₽
Площадь, м230,63-40,63 м2
Цена, руб. от5 563 8008 146 315 ₽
Площадь, м243,71-52,76 м2
Цена, руб. от7 570 20010 736 660 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская)

О ПРОЕКТЕ

Застройщик Комплекса, ООО «КАНЬОН-2», получивший 15.02.2017 года разрешение на его строительство, является долгосрочным арендатором земельного участка, находящегося по адресу г. Москва, СВАО, ул. Староалексеевская, вл. 24, стр. 1-7. Сам же проект курирует инвестиционно-строительная Компания КомСтрин. Ввод в эксплуатацию этого трехсекционного монолитного дома с вентилируемыми фасадами намечен на II квартал 2020 года, срок передачи помещений Участнику долевого строительства истекает 30.06.2020. Первый этаж предназначен для размещения коммерческих инфраструктурных объектов, на втором этаже появятся офисные помещения, этажи с третьего по одиннадцатый отданы под апартаменты, последний этаж выполняет технические функции.

Секция №1 разделена на два блока «А» и «Б», вторую секцию займут 155 номеров и инфраструктура отеля 7 Days Premium. Все, что останется от 6 547 кв. м территории после постройки Комплекса, будет облагорожено и озеленено, за исключением наземной стоянки для 24 автомобилей и 3-контейнерной мусоросборной площадки. Подземный паркинг на -1 уровне рассчитан всего на 47 машиномест.

ПЛАНИРОВКИ

Первоначально отраженные в проектной декларации варианты апартаментов претерпели серьезные изменения, например, в Блоке «А» было принято решение отказаться от совсем крошечных студий,

за счет чего количество помещений на лестничной клетке удалось сократить до восьми:

Формулировки, употребляемые на официальном сайте ЖК «NOVA Алексеевская», четко дают понять, что к Жилым Комплексам данный продукт не имеет никакого отношения. Застройщик употребляет четкую гостиничную терминологию, называя свои апартаменты «Делюкс» (это варианты площадью до 40 кв. м)

и «Полулюкс двуспальный» (это более просторные номера).

Нужна кухонька? Без проблем – стояк санузла рядом, можно подключиться. А в первородном виде и согласно проектной декларации Вам предлагается купить целые две комнаты. Балконы и лоджии являются редкостью для многих гостиниц – здесь их тоже не будет.

Апартаменты в блоке «А» передаются покупателям в состоянии свободной планировки, а в блоке «Б» с отделкой «под ключ» из двух доступных вариантов:

Высота потолков до стяжки составляет 2,87 м.

СХЕМА ПОКУПКИ

Апартаменты в «NOVA Алексеевская» реализуют два уполномоченных продавца: Агентства «Триумф ГрадЪ» и «S.A.Ricci». Менеджеры обеих Компаний сидят в офисе продаж на Староалексеевской улице, предлагая покупателям одинаковые условия и одинаковые цены. На сайте «S.A.Ricci» можно ознакомиться схемой сделки, но о дополнительных платежах там ничего не сказано,

а между тем, от них никуда не денешься.

Итак, придержать апартаменты на сутки можно бесплатно по устной договоренности. Договор бронирования подразумевает оплату 1,5% от стоимости покупки и это не будет ни залогом, ни авансом – просто 1,5% сверху. До выхода на сделку у покупателя, готового к 100% оплате, будет пять рабочих дней, а у покупателя, рассчитывающего на ипотечный кредит – десять рабочих дней. После подписания Договора участия в долевом строительстве покупатель должен предоставить нотариально заверенные доверенность и согласие супруга (супруги) на покупку. Сопровождение государственной регистрации ДДУ тоже будет стоить денег и обойдется в дополнительные 1,5% от стоимости апартаментов (если Вам не посчастливится попасть на акцию, делающую эту услугу бесплатной). Собственно говоря, это и объясняет щедрость продавцов, сходу дающих 3% скидку при использовании 100% формы оплаты. После прохождения регистрации Договора, у покупателя будут 5 рабочих дней для перевода основной суммы на счет Застройщика.

ЗА
  • приятная глазу архитектура
  • выгодное «транспортное» расположение
  • метро «Алексеевская» в шаговой доступности

  • развитая инфраструктура не последнего района Москвы
  • сервис от 7 Days Premium
ПРОТИВ
  • маленький паркинг
РЕЗЮМЕ

В данном случае все происходит так, как и положено происходить в мире апартаментов подобного класса – для постоянного жилья они сгодятся с некоторой натяжкой, для инвестиционных целей подойдут несколько лучше, для целей получения постоянного дохода от сдачи в аренду придутся весьма кстати.

Ход строительства ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская)

  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская)

ЖК "NOVA Алексеевская" (Нова Алексеевская) на карте

г. Москва, Староалексеевская улица, вл. 24