ЖК "Level Павелецкая"

Квартиры
от 38.6 млн. рублей
Апартаменты
от 7.2 млн. рублей
Класс дома
Бизнес-класс
Технология
Монолит
Этажность
9-10 эт.
Корпусов
1 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
II кв.2019

Цены на квартиры в ЖК "Level Павелецкая"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м232-41,4 м2
Цена, руб. от7 166 40011 241 963 ₽
Площадь, м245,4-69,2 м2
Цена, руб. от8 937 67117 903 050 ₽
Площадь, м268,3-104,4 м2
Цена, руб. от13 496 10228 009 476 ₽
Квартиры
Площадь, м2103,3-103,3 м2
Цена, руб. от38 582 55038 582 550 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Level Павелецкая"

О ПРОЕКТЕ

Несмотря на то что разрешение на строительство Комплекса Компания получила в самом конце 2017 года, строительная техника заехала на проезд Жукова, вл. 21 еще за пару месяцев до этого события. Проектная декларация была опубликована 23.01.2018 года и, исходя из ее данных, к I кварталу 2019 года здесь должно появиться 9-10-этажное монолитно-кирпичное двухсекционное здание, в котором будет размещено 157 апартаментов:

Участок величиной 35 соток никак нельзя назвать большой территорией, но то, что останется вне пятна застройки в итоге будет приведено в порядок и облагорожено:

Формально, Комплекс расположен в ЮАО, но до Садового кольца отсюда совсем недалеко. Пешая прогулка до ближайших станций метрополитена «Павелецкая и «Серпуховская» займет 17 и 18 минут, соответственно:

ПЛАНИРОВКИ

На официальном сайте ЖК «LEVEL Павелецкая» доступны только их контуры с обозначением минимальных и максимальных площадей и стоимостных границ, но переживать на эту тему не стоит – по запросу Вы получите презентацию проекта, в которой все обрисовано довольно наглядно.

Итак, вторая секция выглядит более «элитной» – здесь на лестничной клетке расположено всего 6 апартаментов. Неплохо было бы для усиления эффекта сюда добавить второй лифт, но нет, не сложилось. В первой секции на этаже находится уже 13 апартаментов, обслуживаемых двумя лифтами – для 10-этажного дома это нормальное явление, СНИПы не нарушены, однако в часы пик интервал ожидания может несколько увеличиться.

Планировку студий можно считать безупречной – стандартные варианты в первой секции уже не смотрятся неудобными пеналами, почти 44 кв. м в той же секции вообще не нуждаются в комментариях, а с виду скромные студии в секции №2 обращены наружу длинной стороной прямоугольника:

Все двухкомнатные апартаменты построены по принципу «спальня + гостиная с выделенной кухонной зоной». На выбор предлагаются линейные и угловые планировки из нескольких типоразмеров:

По такой же системе распределяются метры в трехкомнатных апартаментах – спален при любом раскладе тут будет две, основной массив предложений приходится на угловые и линейные трешки в секции №1, особняком стоят отличные распашонки во второй секции:

Апартаменты, расположенные на последнем этаже, носят гордое название «пентхаусы» – основная разница заключается в наличии лоджий (так написано в проектной декларации) или террас (так это презентует Застройщик):

ОТДЕЛКА

Апартаменты передаются покупателям с выполненной отделкой из двух вариантов («Шампань» или «Айвори») на выбор – отличия будут в базовой цветовой гамме, но использование обоев под покраску позволит в дальнейшем адаптировать отделку под свои вкусы.

Если этого мало, покупатель может доплатить 5 000 рублей с квадратного метра за так называемый премиум-пакет, в который добавляются кондиционеры и теплый пол в санузлах, а вместо ламината будет уложена паркетная доска.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж расположен непосредственно на стройплощадке Комплекса.

Продажи ведутся по ДДУ на основании ФЗ-214. За сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель заплатит 90 000 рублей. За постановку брони придется платить 5 000 рублей в сутки, но после оформления сделки эти деньги пойдут в зачет стоимости апартаментов. Основная сумма перечисляется на счет Застройщика, ООО «Объединение торговли ветеранов Афганистана» по факту прохождения регистрации ДДУ.
На предмет ипотечного кредитования можно обратиться в банки:

ЗА
  • опытный Застройщик
  • близость к центру
  • интересный, «двухобъемный» дизайн

  • функциональные планировки
  • отсутствие «сиротских» площадей
  • трехметровые потолки «в чистоте»
  • увеличенная площадь остекления (50 см до подоконника), алюминиевый профиль
ПРОТИВ
  • 70 очень недешевых м/м в одноуровневом подземном паркинге

  • 200 метров до путей Павелецкого направления московской железной дороги
РЕЗЮМЕ

Данный Комплекс, безусловно, может рассматриваться как вариант для постоянного проживания (недаром люди ищут его в поисковиках как ЖК «ЛЕВЕЛ на Павелецкой»). При этом он неплохо подходит и как инструмент для получения постоянных доходов – посуточную и долговременную аренду никто, к счастью, не отменял.

Ход строительства ЖК "Level Павелецкая"

  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Апрель
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Level Павелецкая"

ЖК "Level Павелецкая" на карте

г. Москва, Жуков проезд

newkk