Новостройки в Хотьково от застройщика

Хотьково – компактный город с 20-тысячным населением и площадью 11 кв. км, расположенный на берегу реки Пажи, в 54 км от МКАД по Ярославскому шоссе и в 15 км от центра Сергиева-Посада. Его история связана с православным наследием – он вырос у Покровского Хотькова монастыря, заложенного в 1308 году. В 1862 году была построена железная дорога и открыта станция, что и в наши дни обеспечивает жителям надежный и удобный транспорт в Москву, Сергиев Посад и Александров.

В 2017 году губернатор Московской области сообщил о создании в Сергиево-Посадском районе туристического кластера, куда вошел и этого город. Покровский Хотьков монастырь и Церковь Алексея человека Божиего в Хотьково, как и Свято-Троицкая лавра (объект Всемирного наследия) и еще более двухсот достопримечательностей района будут представлены в маршрутах Золотого кольца России.

В советское время (в 1939 г.) пристанционный поселок превратился в рабочий, а в 1949 ему присвоили статус города. Произошло это благодаря открытию завода «Электролит», который начал выпускать электроизоляционные материалы. Второе градообразующее предприятие – ЦНИИСМ (Центральный научно-исследовательский институт специального машиностроения), основанный в 1963 г. Обе организации были акционированы и продолжают работать в современных условиях. ЗАО «Электролит» в 2010 году приобрел в собственность санкт-петербургский холдинг Glorax Group Андрея Биржина, который, помимо производственной деятельности, занимается в Хотьково жилищным строительством. В городе действует еще несколько заводов, в том числе «Теплоизолит» (теплоизоляционные материалы из перлита) и «Лакокраспокрытие» (бывший НИИ), а также Горбуновская ткацкая фабрика и фабрика резных и художественных изделий из бивня мамонта.

Застройщики и новостройки Хотьково

Городские землевладения, расположенные в богатом историческом и ландшафтном окружении, осваиваются застройщиками постепенно. Самые востребованные и привлекательные новостройки Хотьково созданы несколькими девелоперскими и строительными компаниями:

  • Glorax Development (входит в состав Glorax Group и назван в числе пяти крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга) строит в Хотьково «Олимп» – новый жилой и спортивный комплекс. Жилые монолитно-каркасные 9-этажные дома с оштукатуренными фасадами и панорамным остеклением лоджий отличаются современным архитектурным обликом и удобным расположением в центре (ул. Михеенко, 25);
  • АО «Главукс» – одна из старейших строительных компаний Подмосковья, которая заработала себе имя и солидную репутацию надежного застройщика. На ее счету – две новостройки в Хотьково: «Радонеж» (ул. Академика Королева, д.9) и «Радонеж-II» (ул. Академика Королева, д.4а). Оба дома 8-9-этажные, монолитно-кирпичные, относятся к эконом-классу;
  • ООО «Флатис» (Flatis) – хотьковская девелоперская компания, построившая дом №4 на улице Лихачева.

Транспортная доступность города

После реконструкции Ярославское шоссе стало комфортней для езды на автомобиле: начинается магистраль с десяти полос, по дороге нет светофоров, расстояние 54 км от МКАД до центра Хотьково можно преодолеть, в среднем, за час.

На электричке в столицу до Ярославского вокзала тоже не придется ехать слишком долго: экспресс доедет за тот же час, обычный поезд – примерно за 1 час 15-20 минут.

Минимальное время в пути на автобусе №388 до метро «ВДНХ» – опять же час, при более загруженной дороге – до полутора часов.

Инфраструктура в Хотьково

Хотьково не относится к регионам богатым и преуспевающим, но и здесь удалось сформировать полноценную инфраструктуру, отвечающую базовым запросам городского жителя. Работает начальная (№3) и три общеобразовательных школы (№№1, 4 и 5), интернат для детей с нарушениями речи, музыкальная школа (№6), школа искусств им. Поленовой, шахматная и художественная школы.

Творческие кружки для детей открыты в центре «Ёж». Сохранились Аграрный колледж и Абрамцевский художественно-промышленный колледж, где построили новый учебный корпус, мастерские и общежитие на 500 мест.

Спортивный комплекс и фитнес-центр «Олимп» площадью около 5,5 тыс. кв. м (бывший стадион «Энергия»), принадлежащий холдингу Glorax Group, предлагает горожанам позаниматься игровыми видами спорта (баскетболом, волейболом, футболом и теннисом), единоборствами, танцами, упражнениями в тренажерном зале и посетить фитнес-клуб с бассейном и сауной.

С покупками продуктов и иных товаров проблем не возникнет: имеется городской рынок, несколько торговых центров, универсальные сетевые супермаркеты.

В культурном центре «Елизаветы Мамонтовой» проходят спектакли и выставки, есть кинозал, работает около пятидесяти студий и кружков. Для прогулок и отдыха можно выбрать один из ухоженных и живописных городских парков – Победы или Покровский.

Городская экология

Несмотря на работающие заводы и фабрики, Хотьково можно считать местом экологически безопасным и привлекательным. Его окружают леса, дачные поселки и сельскохозяйственные поля. Плотность населения невысока, явные источники загрязнения отсутствуют. Некоторый дискомфорт приносит завод «Электроизолит», который, по словам горожан, источает из труб паровые облака с фенолом и сливает отходы с химикатами, пугая жителей «багровыми реками». Однако на заводе уверяют, что «заботятся об экологии, когда выбирают технологии производства».

Резюме

Православным верующим, любителям русской истории и неторопливого уклада жизни Хотьково может показаться не только интересным выбором, но и доступным по ценам на недвижимость. Купить квартиру в новостройке можно на 10-12% дешевле, чем в Сергиев Посаде или Чехове и почти на 20% дешевле, чем в Солнечногорске. В Дмитрове цена за кв. метр в новых домах ниже на 12%, но вторичные квартиры стоят дороже, в среднем, на 9%.

Читать продолжение ↓

Найдено: 1 новостройка

79
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2018
  • 2-я очередь – ?
ЖК "Олимп" (г.Хотьково)Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, улица Михеенко 25
Квартиры от 1.5 млн. руб.
  •  Застройщик — Glorax Development
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 7
  •  Кол-во квартир — 390

Новостройки декабря

На правах рекламы