Москва
Подмосковье
ЖК «Серебряный фонтан». 07.06.2018.
Всем привет!
Это Квартирный Контроль, я Мария Фёдорова и наш квадрокоптер, который в этот раз прилетел в Алексеевский район Северо-восточного округа Москвы, четко на то место, где возводится жилой комплекс «Серебряный фонтан» от группы «Эталон». Точный адрес будущего комплекса: улица Новоалексеевская, владение 16. Проект бизнес-класса строится на участке около 8 Га и состоит из пяти монолитных зданий переменной этажности, от 5 до 19 этажей. Но жилыми здесь будут не все здания – часть объема отводится под апартаменты и бизнес-центр. Что собой будут представлять каждый из корпусов в плане его назначения, вы можете увидеть на схеме на портале Квартирный Контроль. Здесь же указаны расположение и вместимость детских образовательных учреждений.
***
В июне 2018 года в продаже представлены квартиры и апартаменты в первом и втором корпусах.
Корпус 1 представляет собой 11-секционное здание с закрытым двором, паркингом и кладовыми в подземном уровне. Высота секций от 5 до 19 этажей. Сдача 1 корпуса намечена на ноябрь 2019 года. В начале июня мы видим, что этот дом выходит на уровень 10 этажа.
10-секционный корпус 2 относится ко второй очереди застройки. Это здание состоит из квартир и апартаментов. Ожидается, что дом сдадут в декабре 2020 года. В июне 2018 мы с вами становимся свидетелями подготовки участка к котлованным работам.
Надо сказать, что строительство идет хорошими темпами. Если мы заглянем в раздел «фотоконтроль» на нашем сайте, то увидим, что корпус 1 вышел на первый этаж в феврале текущего года. Значит, средняя скорость литья составляет примерно три этажа в месяц.
***
Теперь предлагаю посмотреть, как менялась цена на квартиры и апартаменты. Судя по динамике, застройщик поднимает цены нечасто, но ощутимо. Минимальная стоимость на одно- и двухкомнатные апартаменты, например, в марте, подскочила на двести с лишним тысяч. Самое доступное сегодня предложение из числа апартаментов обойдется в 7 767 760 рублей.
Однокомнатные квартиры достаточно долго держались на отметке ниже 9 000 000. В марте, как видим, цена выросла почти на 350 000, а в апреле закрепилась на отметке 9 160 460 рублей. Сегодня столько стоит самая доступная однокомнатная квартира площадью в 39 кв. м. Дорого это или не очень попробуем понять в сравнении.
Посмотрим на карту новостроек в этой части района.
Жилой комплекс «1147» – похожий проект, сдача которого ожидается в начале 2019 года. Минимальная стоимость квадратного метра здесь 234 584 рублей. В жилом комплексе «Серебряный фонтан» квартира стоит от 238 642 рублей за квадрат, апартаменты от 209 107 рублей за кв. м.
***
Давайте оценим видовые характеристики и окружение.
Комплекс строится на территории бывшего завода «Водоприбор», на память от которого жителям района останутся здания Алексеевской водоподъемной станции (памятник архитектуры XIX века) и старинный фонтан в сквере Липовой аллеи.
С севера комплекс граничит с жилыми и административными зданиями, далее стоянка коммунальной техники. С запада жилой массив. Вот мы видим и метро – круглое здание; школу со стадионом.
Соседом 1 корпуса с юга станет административное и бывшее производственное здание, которое сейчас занимают офисы.
Ну и вот он, парк Сокольники.
Благодаря тому, что этажность в домах переменная, видовые квартиры и апартаменты можно рассмотреть в любом из корпусов.
***
Условия сделки и способ сэкономить при покупке квартиры в июне, вы можете найти на нашем портале Квартирный Контроль. Добавлю, что сейчас застройщик предлагает привлекательные условия по рассрочке. На квартиры и апартаменты первого корпуса действует беспроцентная рассрочка до марта 2020 года. Для 2 корпуса также беспроцентная рассрочка до ноября 2021 года. Подробности вы можете узнать по телефону, указанному в правом верхнем углу на страничке комплекса на нашем портале Квартирный Контроль. В разговоре не забудьте упомянуть, что всю эту информацию вы получили из нашего обзора.
Надеюсь, что вам было интересно.
Как всегда, желаю вам правильного и легкого выбора!
