Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК Лобачевский. Репортаж. Видео

23-06-2016
16 мин.48 сек.

Видео-обзор ЖК «Лобачевский»: квартиры, планировки, от 23.02.2016

Здравствуйте, это проект «Квартирный Контроль», меня зовут Владимир Гордиенко. В этом обзоре наш разговор пойдёт о жилом комплексе «Лобачевский» от компании «Бэсткон». Возводится он в Западном административном округе города Москвы, район Раменки. Признаюсь, я сам живу по соседству с комплексом, и этот район знаю хорошо. Изучая сайт объекта, для меня там сделали маленькое открытие. Пишут, что ЖК находится вблизи множественных водоёмов, природных заповедников и парков. И тут я задумался: то ли я там давно не появлялся и не успел заметить выросшего оазиса, то ли застройщик дал очень субъективную оценку. Но наша задача дать свою. Тем более ЖК «Лобачевский» позиционируется, как бизнес-класс, а значит и спрос с него, в соответствии с ценой – гораздо больше. Мы отправляемся на контроль с улицы Воздвиженка, поедем по моему любимому Кутузовскому проспекту. Заодно я засекаю время, за сколько мы туда доберёмся из центра на автомобиле.

По пути расскажу о транспортной доступности. Если смотреть глазами автомобилиста, то она просто прекрасная. Если рассматривать Рублёвское шоссе, Аминьевское шоссе, улица Лобачевского, улица Обручева и Балаклавский проспект, как единую дорогу (они, по сути, таковыми и являются: перетекают из одной в другую), то получается такая хорда, которая соединяет западную точку Москва с югом. И в середине этой хорды находится ЖК «Лобачевский» на одноимённой улице. А из центра Москвы, на пересечении с этой хордой, устремились: Кутузовский проспект, Мичуринский проспект, проспект Вернадского и Ленинский проспект. Добираясь домой, я периодически пользуюсь ими всеми, меняю маршрут, в зависимости от пробок, или просто для разнообразия. Если Вы нацелились на бизнес-класс, то автомобиль, конечно же, является для Вас основным средством передвижения, как и для Ваших совершеннолетних членов семьи. И этот пункт «Лобачевский» отыгрывает уверенно. Из действующих на данный момент станций метро, ближайшая, на сайте комплекса, названа Проспект Вернадского. Но на мой взгляд, гораздо ближе и проще добраться от станции метро «Кунцевская». Пешком, пока что, Вы ни до какой станции не доберётесь, если не являетесь призёром соревнований по спортивной ходьбе. Но на транспорте – минут за 20–25 доберётесь. Проезжаем строительство эстакады на Аминьевском шоссе. Здесь часто бывают заторы. Но к концу 2016 года обещают закончить. Соответственно и заторы пропадут, и движение будет бессветофорное. В 1,5 км есть ещё станция электрички Киевского направления «Матвеевское». Около 20 минут пешком, согласно Яндекс картам.

Мы на месте, на дорогу из центра ушло 25 минут. Но ещё немало баллов транспортной доступности добавит станция метро «Аминьевское шоссе». Планируют открыть в 2019 году, а не в 2017, как пишут на сайте комплекса. Она будет в пяти минутах пешком.

Теперь пора поговорить о самом ЖК «Лобачевский». Комплекс будет состоять из четырёх монолитных домов, переменной этажности – от 20 до 25 этажей. Согласно проектной декларации, срок сдачи в эксплуатацию всех домов намечен на март 2017 года. Но со слов представителя офиса продаж, застройщик справляется с опережением срока, и возможность получить ключи новосёлами будет с октября 2016 года. Дома находятся на завершающей стадии строительства, идёт процесс отделки вентилируемых фасадов, монтируют и стеклят балконы, отделка входных групп, облагораживается территория, на крышах устанавливается подсветка. Вентилируемые фасады служат хорошей теплоизоляцией и при правильном монтаже выводят влагу из несущих стен за счёт постоянной циркуляции воздуха между утеплителем и облицовкой. Будут на наружной части дома предусмотрены корзины под кондиционеры, помогающие избежать обезображивания облика домов. Все четыре дома будут соединены между собой общим подземным паркингом, в который можно спуститься из дома на лифтах. Изучая проектные декларации, обнаружил большое количество изменений и понял: не всё так радужно для автомобилистов, как я описывал вначале. Несколько изменений коснулись количества машиномест в этом паркинге. На сайте комплекса в каком-то месте можно увидеть, что машиномест 1950. В каком-то, что их уже 1500. Но в последней редакции проектной декларации их стало 1100. Надеюсь, на этом остановятся, но я сразу вижу несколько проблем. Первая – это выросшая цена – 1 650 000 рублей на май 2016 года за машино-место. Вторая, так как это бизнес-класс – места всё равно могут раскупить, потому что у многих будет не одна машина в семье. Третье – во дворе машину Вы не оставите – реализована концепция «Двор без машин». Максимум – Вас ненадолго впустят на гостевую парковку по временному пропуску, например, для разгрузки чего-нибудь. А потом будьте добры, оставьте свою ласточку за территорией. Но вот где? Я Вам на этот вопрос уже не отвечу.

Площадь квартир от 45 до 124 кв. м. от 1 до 4 комнат. Цены на май 2016 года от 9 660 000 рублей. Реализуется жильё по договору долевого участия, в соответствии с федеральным законом 214. Страхование гражданской ответственности застройщика осуществляется только в корпусе 4. Касаемо проведения сделки и информации о том, с кем заключается договор, я позвонил представителю офиса продаж и предлагаю Вам прослушать полученный ответ:

Представитель офиса продаж: Смотрите какая ситуация, АФК «Система» является владельцем всего этого хозяйства.

Владимир Гордиенко: Владельцем?

Представитель офиса продаж: Да. У них создано дочернее предприятие «Бизнес Мастер». Вот, официально, «Бизнес Мастер» является хозяином земли, собственником. И выступает в роли застройщика заказчика. Поэтому договор Вы будете заключать с «Бизнес Мастером» через нас. «Бэст Консалтинг» – мы, являемся соинвестором и эксклюзивным брокером.

Владимир Гордиенко: То есть, это в большей степени, как совместный ваш с АФК проект?

Представитель офиса продаж: Но это больше АФК. Мы больше в роли брокера, АФК больше в роли инвестора.

Владимир Гордиенко: Как сама сделка будет, вообще, проходить? Какая схема сделки?

Представитель офиса продаж: Вы квартиру решили приобрести, я Вам делаю устную бронь на 2 рабочих дня. Вы созваниваетесь с центральным офисом, Тверская, 24. Подъезжаете на Тверскую, 24. Заключаете договор бронирования, но смотря по каким квартирам. По квартирам «Бизнес Мастера» заключается на 5 дней, по другим квартирам на две недели. В течение этого срока Вы оплачиваете стоимость договора бронирования. Он стоит 50 000 рублей. Мы готовим договор долевого участия, Вы открываете счёт в «ВТБ 24». Мы с Вами подписываем договор долевого участия и регистрируем его по ФЗ 214. Вы ещё выставляете безусловный аккредитив. После регистрации договора Вы получаете на руки договор, мы с Вашего счёта списываем деньги. После подписания договора бронирования мы с «Бизнес Мастером» согласовываем продажу Вам квартиры.

Владимир Гордиенко: А ещё, получается, квартиры разные: кому-то одни принадлежат, кому-то другие?

Представитель офиса продаж: Да. Основная масса квартир – это «Бизнес Мастер», но есть квартиры и другие.

Владимир Гордиенко: И отличие будет только в количестве дней?

Представитель офиса продаж: Только в количестве дней на заключение договора бронирования. «Бизнес», он на 5 дней, остальные на 14 дней.

Владимир Гордиенко: Ясно. И стоимость самой сделки, оформление всего?

Представитель офиса продаж: Всё это получится порядка 75 тысяч рублей. 50 000 – договор бронирования. 20 000 – регистрация договора долевого участия. И за аккредитив банк возьмёт с Вас 3–5 тысяч.

 ***

 Планировок большое количество на выбор, с ними удобно ознакомится на сайте. Во всех квартирах есть гардеробная, лоджия, в некоторых очень внушительных размеров. Во всех, кроме однушек, по два санузла. Квартиры передаются без отделки. Будет стоять недорогая входная дверь – под замену. Двухкамерные стеклопакеты фирмы Rehau, на балконах – однокамерные. Разводка по полу отопления, радиаторы, электрика выведена до внутриквартирного щитка. По сантехнике намечены мокрые точки, нужно будет делать стяжку полов. Стены будут только у санузлов, в остальной – только несущие колоны. Высота потолков квартир 2,85 м. Высота потолков входных групп – 4,3 м. Управляющая компания «БэстСервис». Помимо коммунальных платежей по счётчикам, будет взиматься 65 рублей с метра квадратного, которые включают в себя уборку общих зон, охрану, видеонаблюдение и услуги консьержей.

В рамках проекта будет построен детский сад на 125 мест. Школа есть в проекте второй очереди, начало строительства которой, пока неизвестно. Все первые этажи комплекса и некоторые вторые, будут проданы под объекты коммерческой инфраструктуры.

Теперь поговорим о том, что уже есть вокруг, в пешей доступности. Через улицу Лобачевского – новая школа, построенная в рамках проекта другого комплекса. И здесь частный детский сад. И на этом всё. Если на первых этажах не откроется более-менее приличный супермаркет, то будьте добры – в машину и в соседние районы за продуктами, как и за всеми остальными нуждами. Если машины ещё нет, то автосалон в пешей доступности как раз есть, а оттуда уже за продуктами. Примыкает к комплексу Очаковская газовая станция и различные складские территории. За газовой станцией – частная клиника. В 10 минутах езды – торговый центр «Фестиваль», с супермаркетом, ресторанами и кинотеатром.

Говоря о безопасности, как и в любом бизнес-классе, территория будет под охраной. Но если Вам покажется этого недостаточно, то прямо в Ваши окна ведётся видеонаблюдение из соседнего здания Управления Внутренних дел по Западному административному округу. Хотя всё зависит от того, каким способом Вы заработали на эту квартиру. Может быть, кому-то это покажется недостатком.

Вначале обещал Вам проверить наличие водоёмов, парков вблизи комплекса «Лобачевский». В данный момент я пробираюсь, видимо, к какому-то из заповедников. Можете посмотреть на это вместе со мной (свалка среди деревьев). Посмотрим, что там дальше, я Вам обещал ещё найти водоём… Я не выдержал и открыл Яндекс-карты. Дальше у нас должна быть река Очаковка или Самородинка (одна в другую перетекает). Но я, наверное, уже не рискну туда идти, потому что не видно, как скоро мы туда доберёмся. Ну и судя по панораме Яндекс-карт, это река только потому, что, наверное, в ней есть вода. Всё, по другим причинам это рекой называть нельзя. Это единственная зелёная зона, в пешей доступности, которую мы нашли, к сожалению, не тронутая благоустройством. Но на машине действительно есть где здесь погулять. А неподалёку Олимпийские пруды, парк около метро на проспекте Вернадского «50 лет октября» тоже довольно крупный. Парк Победы тоже относительно недалеко. То есть на машине, куда выбраться Вы, конечно же, найдёте.

Как мы выяснили из телефонного разговора, главным инвестором всего этого торжества, является АФК Система. Основанная в 1993 году, крупная инвестиционная корпорация, входит в список крупнейших компаний России по показателям капитализации и выручки. Является учредителем нескольких девелоперов, например, как «Лидер Инвест», построивший немалое количество домов премиум и бизнес-класса. Партнёр «Бэсткон» является одним из крупнейших застройщиков Москвы. Основан в 2003 году. Наиболее масштабные реализованные проекты: жилой комплекс «Тёплый край» в Тёплом стане, жилой комплекс «Гранд Парк» метро «Полежаевская», жилой комплекс «Северный Город» метро «Петровско-Разумовская» и жилой комплекс «Шуваловский» метро «Проспект Вернадского», ну и многие другие.

Адрес жилого комплекса «Лобачевский» — это улица Лобачевского, дом 118. Здесь же на территории находиться офис продаж. Попасть в него мы сейчас, к сожалению, не можем. Видимо, менеджер на объекте. Интервью тоже, к сожалению, взять не получилось. Интервью по телефону тоже не получилось согласовать при звонке в компанию «Бэсткон». Максимум, чем нам смогли помочь – это посоветовали написать письмо по электронной почте в отдел рекламы.

Мы заканчиваем наш обзор. Надеюсь, смогли раскрыть для Вас максимальное количество вопросов. Смотрите наши обзоры по другим комплексам. Желаю правильного выбора.

Читать продолжение
Просмотров:4199
Понравилось:31

ЖК Лобачевский. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 1
Оставить комментарий
joe biden
So build more.
Ответить

ЖК "Лобачевский"

Объект сдан.
Квартиры:
11 475 00021 000 000 ₽
195 397 ₽/м2 -14.43 %
Застройщик БэстконБэсткон
8 (499) 348-17-29
Проверено 12-08-2020

Цены в ЖК "Лобачевский"

1-комнатная
Уточнить наличие
45?9-45,9 м2
от 11 475 000 ₽
~ 255 000  ₽  1.12%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 45?9-45,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 46,4-46,4 м2 11 600 000 - 11 600 000  ₽ ~252 174  ₽
Июнь 2020 46,4-46,4 м2 11 600 000 - 11 600 000  ₽ ~252 174  ₽  8.13%
Май 2020 45,9-46,9 м2 10 318 000 - 10 904 000  ₽ ~233 209  ₽
Апрель 2020 45,9-46,9 м2 10 318 000 - 10 904 000  ₽ ~233 209  ₽
Март 2020 45,9-46,9 м2 10 318 000 - 10 904 000  ₽ ~233 209  ₽  5.83%
Декабрь 2019 45,2-46,2 м2 9 609 600 - 10 442 400  ₽ ~220 352  ₽
Ноябрь 2019 45,2-46,2 м2 9 609 600 - 10 442 400  ₽ ~220 352  ₽
Октябрь 2019 45,2-46,2 м2 9 609 600 - 10 442 400  ₽ ~220 352  ₽  0.18%
Сентябрь 2019 44,2-46,9 м2 9 193 800 - 10 601 500  ₽ ~219 948  ₽
Август 2019 44,2-46,9 м2 9 193 800 - 10 601 500  ₽ ~219 948  ₽
Июль 2019 44,2-46,9 м2 9 193 800 - 10 601 500  ₽ ~219 948  ₽  3.16%
Июнь 2019 44,2-46,9 м2 8 588 000 - 10 601 500  ₽ ~213 217  ₽
Май 2019 44,2-46,9 м2 8 588 000 - 10 601 500  ₽ ~213 217  ₽
Апрель 2019 44,2-46,9 м2 8 588 000 - 10 601 500  ₽ ~213 217  ₽  -3.49%
Март 2019 40,8-56,6 м2 8 588 000 - 12 621 800  ₽ ~220 935  ₽  6.07%
Февраль 2019 44,8-60 м2 9 040 000 - 12 621 800  ₽ ~208 287  ₽  -1.81%
Январь 2019 44,2-60 м2 8 860 000 - 13 200 000  ₽ ~212 115  ₽  0.6%
Декабрь 2018 44,2-60 м2 9 307 000 - 12 621 800  ₽ ~210 854  ₽  0.47%
Ноябрь 2018 44,2-60 м2 8 626 000 - 13 200 000  ₽ ~209 865  ₽  0.17%
Октябрь 2018 44,2-60 м2 8 588 000 - 13 200 000  ₽ ~209 500  ₽
Сентябрь 2018 44,2-60 м2 8 588 000 - 13 200 000  ₽ ~209 500  ₽  1.11%
Август 2018 41,1-60,3 м2 7 910 000 - 13 018 000  ₽ ~207 208  ₽
Июль 2018 41,1-60,3 м2 7 910 000 - 13 018 000  ₽ ~207 208  ₽  8.74%
Июнь 2018 41,1-68,5 м2 7 752 000 - 13 018 000  ₽ ~190 550  ₽  -7.96%
Май 2018 41,1-60,3 м2 8 154 000 - 12 755 600  ₽ ~207 026  ₽  -5.74%
Апрель 2018 41,1-60,3 м2 8 916 600 - 13 266 000  ₽ ~219 630  ₽  8.24%
Март 2018 40,8-68,5 м2 8 648 640 - 13 266 000  ₽ ~202 913  ₽  8.39%
Февраль 2018 44,2-68,5 м2 7 701 000 - 13 266 000  ₽ ~187 205  ₽  4.15%
Январь 2018 44,2-68,5 м2 6 975 000 - 13 156 000  ₽ ~179 741  ₽
Декабрь 2017 44,2-68,5 м2 6 975 000 - 13 156 000  ₽ ~179 741  ₽  -13.97%
Ноябрь 2017 44,2-60,5 м2 8 572 050 - 13 156 000  ₽ ~208 924  ₽
Октябрь 2017 44,2-60,5 м2 8 572 050 - 13 156 000  ₽ ~208 924  ₽
Сентябрь 2017 44,2-60,5 м2 8 572 050 - 13 156 000  ₽ ~208 924  ₽
Август 2017 44,2-60,5 м2 8 572 050 - 13 156 000  ₽ ~208 924  ₽  -2.08%
Июль 2017 40,9-60,5 м2 8 180 000 - 13 156 000  ₽ ~213 360  ₽
Июнь 2017 40,9-60,5 м2 8 180 000 - 13 156 000  ₽ ~213 360  ₽  0.97%
Май 2017 40,9-60,5 м2 7 975 500 - 13 156 000  ₽ ~211 315  ₽  -2.82%
Апрель 2017 40,9-60,5 м2 8 589 000 - 13 156 000  ₽ ~217 450  ₽  -1.19%
Март 2017 41-60,5 м2 8 960 561 - 13 266 000  ₽ ~220 065  ₽  10.21%
Февраль 2017 45-61,5 м2 8 988 000 - 12 177 000  ₽ ~199 670  ₽  -4.72%
Январь 2017 40,3-61,5 м2 8 988 000 - 12 177 000  ₽ ~209 554  ₽  0.69%
Декабрь 2016 40,3-61,5 м2 8 060 000 - 12 960 500  ₽ ~208 124  ₽
Ноябрь 2016 40,3-61,5 м2 8 060 000 - 12 960 500  ₽ ~208 124  ₽  -5.05%
Октябрь 2016 40,3-61,5 м2 9 178 995 - 12 960 500  ₽ ~219 203  ₽  -0.88%
Сентябрь 2016 40,3-61,5 м2 8 805 550 - 13 530 000  ₽ ~221 144  ₽  -2.45%
Август 2016 44,94-45,78 м2 9 659 580 - 10 515 600  ₽ ~226 687  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
67,2-67,4 м2
от 16 850 000 ₽
~ 251 493  ₽  6.8%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 67,2-67,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 67,2-74,4 м2 16 353 000 - 16 850 000  ₽ ~235 482  ₽
Июнь 2020 67,2-74,4 м2 16 353 000 - 16 850 000  ₽ ~235 482  ₽  2.97%
Май 2020 67,2-74,4 м2 15 792 000 - 16 454 304  ₽ ~228 697  ₽
Апрель 2020 67,2-74,4 м2 15 792 000 - 16 454 304  ₽ ~228 697  ₽
Март 2020 67,2-74,4 м2 15 792 000 - 16 454 304  ₽ ~228 697  ₽  4.5%
Февраль 2020 67,5-74,4 м2 14 404 500 - 16 454 304  ₽ ~218 857  ₽
Январь 2020 67,5-74,4 м2 14 404 500 - 16 454 304  ₽ ~218 857  ₽  -4.97%
Декабрь 2019 45,8-74,4 м2 10 442 400 - 16 963 200  ₽ ~230 299  ₽
Ноябрь 2019 45,8-74,4 м2 10 442 400 - 16 963 200  ₽ ~230 299  ₽
Октябрь 2019 45,8-74,4 м2 10 442 400 - 16 963 200  ₽ ~230 299  ₽  11.86%
Сентябрь 2019 67,5-79,8 м2 13 557 500 - 16 502 000  ₽ ~205 887  ₽
Август 2019 67,5-79,8 м2 13 557 500 - 16 502 000  ₽ ~205 887  ₽
Июль 2019 67,5-79,8 м2 13 557 500 - 16 502 000  ₽ ~205 887  ₽  -4.89%
Июнь 2019 66,5-79,8 м2 13 400 000 - 17 990 000  ₽ ~216 483  ₽
Май 2019 66,5-79,8 м2 13 400 000 - 17 990 000  ₽ ~216 483  ₽
Апрель 2019 66,5-79,8 м2 13 400 000 - 17 990 000  ₽ ~216 483  ₽  1.96%
Март 2019 66,5-79,8 м2 12 797 000 - 17 990 000  ₽ ~212 324  ₽  -0.69%
Февраль 2019 65,9-79,8 м2 12 797 000 - 17 990 000  ₽ ~213 799  ₽  -0.64%
Январь 2019 65,6-79,8 м2 12 994 800 - 17 990 000  ₽ ~215 172  ₽  -1.67%
Декабрь 2018 61,1-76,7 м2 11 990 000 - 17 990 000  ₽ ~218 832  ₽  3.02%
Ноябрь 2018 61,1-79,8 м2 11 749 000 - 17 990 000  ₽ ~212 421  ₽  -1.96%
Октябрь 2018 61,1-79,8 м2 12 345 060 - 17 990 000  ₽ ~216 679  ₽  5.12%
Сентябрь 2018 61,1-80,3 м2 12 100 000 - 16 963 200  ₽ ~206 122  ₽  1.28%
Август 2018 61,1-80,3 м2 11 733 500 - 16 963 200  ₽ ~203 523  ₽
Июль 2018 61,1-80,3 м2 11 733 500 - 16 963 200  ₽ ~203 523  ₽  -0.84%
Июнь 2018 61,1-80,3 м2 11 407 000 - 17 534 000  ₽ ~205 255  ₽  2.39%
Май 2018 61,1-80,3 м2 11 303 500 - 16 963 200  ₽ ~200 473  ₽  -4.6%
Апрель 2018 61,1-79,8 м2 12 099 000 - 17 319 500  ₽ ~210 132  ₽  1.78%
Март 2018 61,1-79,8 м2 11 585 790 - 17 319 500  ₽ ~206 466  ₽  0.86%
Февраль 2018 61,1-79,8 м2 11 339 000 - 17 319 500  ₽ ~204 704  ₽  2.99%
Январь 2018 61,1-80,3 м2 10 540 000 - 17 484 000  ₽ ~198 752  ₽
Декабрь 2017 61,1-80,3 м2 10 540 000 - 17 484 000  ₽ ~198 752  ₽  -5.8%
Ноябрь 2017 60,9-80,3 м2 12 053 340 - 17 484 000  ₽ ~210 981  ₽  -0.36%
Октябрь 2017 60,9-80,3 м2 12 160 500 - 17 484 000  ₽ ~211 746  ₽  1.11%
Сентябрь 2017 60,9-79,8 м2 11 624 760 - 17 484 000  ₽ ~209 416  ₽
Август 2017 60,9-79,8 м2 11 624 760 - 17 484 000  ₽ ~209 416  ₽  -0.99%
Июль 2017 60,9-79,8 м2 11 914 500 - 17 484 000  ₽ ~211 500  ₽
Июнь 2017 60,9-79,8 м2 11 914 500 - 17 484 000  ₽ ~211 500  ₽  -2.21%
Май 2017 60,9-79,8 м2 12 580 000 - 17 484 000  ₽ ~216 288  ₽  0.24%
Апрель 2017 60,9-80,2 м2 12 722 970 - 17 484 000  ₽ ~215 764  ₽  0.22%
Март 2017 60,9-80,24 м2 12 656 700 - 17 484 000  ₽ ~215 291  ₽  1.52%
Февраль 2017 60,9-80,24 м2 12 371 128 - 17 317 150  ₽ ~212 059  ₽
Январь 2017 60,9-80,24 м2 12 371 128 - 17 317 150  ₽ ~212 059  ₽  -5.63%
Декабрь 2016 60,9-73,69 м2 12 569 450 - 17 317 150  ₽ ~224 711  ₽
Ноябрь 2016 60,9-73,69 м2 12 569 450 - 17 317 150  ₽ ~224 711  ₽  4.5%
Октябрь 2016 60,9-80,24 м2 12 789 000 - 17 317 150  ₽ ~215 044  ₽  -5.64%
Сентябрь 2016 60,9-80,24 м2 12 070 800 - 19 836 000  ₽ ~227 906  ₽  8.89%
Август 2016 66,03-75,59 м2 12 490 720 - 17 021 050  ₽ ~209 303  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
93,6-94,4 м2
от 19 500 000 ₽
~ 216 578  ₽  1.89%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 93,6-94,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 93,5-103 м2 19 000 000 - 22 660 000  ₽ ~212 551  ₽
Июнь 2020 93,5-103 м2 19 000 000 - 22 660 000  ₽ ~212 551  ₽  -2.12%
Май 2020 93,5-108,2 м2 20 000 000 - 23 646 028  ₽ ~217 144  ₽
Апрель 2020 93,5-108,2 м2 20 000 000 - 23 646 028  ₽ ~217 144  ₽
Март 2020 93,5-108,2 м2 20 000 000 - 23 646 028  ₽ ~217 144  ₽  1.25%
Февраль 2020 93,5-108,2 м2 19 701 000 - 23 404 742  ₽ ~214 456  ₽
Январь 2020 93,5-108,2 м2 19 701 000 - 23 404 742  ₽ ~214 456  ₽  4.76%
Декабрь 2019 93,5-108,2 м2 17 017 000 - 24 128 600  ₽ ~204 704  ₽
Ноябрь 2019 93,5-108,2 м2 17 017 000 - 24 128 600  ₽ ~204 704  ₽
Октябрь 2019 93,5-108,2 м2 17 017 000 - 24 128 600  ₽ ~204 704  ₽  -0.9%
Сентябрь 2019 93,5-108,2 м2 17 391 000 - 24 128 600  ₽ ~206 565  ₽
Август 2019 93,5-108,2 м2 17 391 000 - 24 128 600  ₽ ~206 565  ₽
Июль 2019 93,5-108,2 м2 17 391 000 - 24 128 600  ₽ ~206 565  ₽  0.3%
Июнь 2019 93,5-108,2 м2 17 265 600 - 24 128 600  ₽ ~205 941  ₽
Май 2019 93,5-108,2 м2 17 265 600 - 24 128 600  ₽ ~205 941  ₽
Апрель 2019 93,5-108,2 м2 17 265 600 - 24 128 600  ₽ ~205 941  ₽  -0.71%
Март 2019 93,5-108,2 м2 17 561 000 - 24 128 600  ₽ ~207 411  ₽  1.32%
Февраль 2019 93,5-108,2 м2 17 017 000 - 24 128 600  ₽ ~204 704  ₽
Январь 2019 93,6-108,3 м2 17 017 000 - 24 128 600  ₽ ~204 704  ₽
Декабрь 2018 93,6-108,3 м2 17 017 000 - 24 128 600  ₽ ~204 704  ₽  0.19%
Ноябрь 2018 92-108,3 м2 16 734 600 - 24 128 600  ₽ ~204 316  ₽
Октябрь 2018 92-108,3 м2 16 734 600 - 24 128 600  ₽ ~204 316  ₽  2.99%
Сентябрь 2018 92-108,3 м2 15 546 500 - 24 128 600  ₽ ~198 376  ₽  1.79%
Август 2018 93,5-108,3 м2 15 045 000 - 24 128 600  ₽ ~194 894  ₽
Июль 2018 93,5-108,3 м2 15 045 000 - 24 128 600  ₽ ~194 894  ₽  -0.84%
Июнь 2018 91,5-108,3 м2 14 985 000 - 24 128 600  ₽ ~196 551  ₽  -2.8%
Май 2018 91,5-108,3 м2 16 112 000 - 24 128 600  ₽ ~202 214  ₽  -0.05%
Апрель 2018 91,5-108,3 м2 16 133 850 - 24 128 600  ₽ ~202 324  ₽  3.18%
Март 2018 93,5-108,3 м2 15 284 700 - 24 128 600  ₽ ~196 086  ₽  -0.24%
Февраль 2018 91,5-108,3 м2 14 985 000 - 24 128 600  ₽ ~196 551  ₽  -3.5%
Январь 2018 91,5-108,3 м2 14 539 000 - 25 992 000  ₽ ~203 673  ₽
Декабрь 2017 91,5-108,3 м2 14 539 000 - 25 992 000  ₽ ~203 673  ₽  -3.48%
Ноябрь 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽
Октябрь 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽
Сентябрь 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽
Август 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽
Июль 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽
Июнь 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽
Май 2017 91,5-108,3 м2 16 000 000 - 25 992 000  ₽ ~211 015  ₽  -0.95%
Апрель 2017 91,5-108,2 м2 16 428 183 - 25 968 000  ₽ ~213 046  ₽
Март 2017 91,5-108,2 м2 16 428 184 - 25 968 000  ₽ ~213 046  ₽  5.5%
Февраль 2017 91,9-106,61 м2 16 326 360 - 23 454 200  ₽ ~201 932  ₽
Январь 2017 91,9-106,61 м2 16 326 360 - 23 454 200  ₽ ~201 932  ₽
Декабрь 2016 91,58-106,61 м2 16 326 360 - 23 454 200  ₽ ~201 932  ₽  -1.59%
Ноябрь 2016 91,58-106,61 м2 16 968 210 - 23 454 200  ₽ ~205 190  ₽
Октябрь 2016 91,58-106,61 м2 16 968 210 - 23 454 200  ₽ ~205 190  ₽
Сентябрь 2016 91,58-106,61 м2 16 968 210 - 23 454 200  ₽ ~205 190  ₽  -3.07%
Август 2016 98,93-107,8 м2 17 510 610 - 25 884 000  ₽ ~211 681  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
120,3-120,3 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 120,3-120,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 120,3-120,3 м2 26 466 000 - 26 466 000  ₽ ~220 550  ₽
Июнь 2020 120,3-120,3 м2 26 466 000 - 26 466 000  ₽ ~220 550  ₽  2.33%
Май 2020 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Апрель 2020 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Март 2020 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Февраль 2020 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Январь 2020 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Декабрь 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Ноябрь 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Октябрь 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Сентябрь 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Август 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Июль 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Июнь 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Май 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽
Апрель 2019 120,3-120,3 м2 25 864 500 - 25 864 500  ₽ ~215 538  ₽  4.95%
Октябрь 2018 120,2-120,8 м2 23 198 600 - 26 092 800  ₽ ~205 381  ₽  4.55%
Сентябрь 2018 120,3-120,8 м2 21 052 500 - 26 092 800  ₽ ~196 439  ₽  -1.93%
Август 2018 120,2-123,1 м2 20 890 000 - 27 784 000  ₽ ~200 305  ₽
Июль 2018 120,2-123,1 м2 20 890 000 - 27 784 000  ₽ ~200 305  ₽  -0.33%
Июнь 2018 120,2-123,1 м2 21 052 500 - 27 784 000  ₽ ~200 973  ₽  3.94%
Май 2018 120,2-122 м2 20 700 000 - 26 092 800  ₽ ~193 359  ₽  -3.77%
Апрель 2018 120,2-123,1 м2 20 700 000 - 28 129 000  ₽ ~200 942  ₽  2.19%
Март 2018 120,2-123,1 м2 20 700 000 - 27 082 000  ₽ ~196 634  ₽  -2.61%
Февраль 2018 120,2-123,1 м2 20 932 200 - 28 129 000  ₽ ~201 898  ₽  -0.28%
Январь 2018 120,2-120,8 м2 22 499 999 - 26 092 800  ₽ ~202 470  ₽
Декабрь 2017 120,2-120,8 м2 22 499 999 - 26 092 800  ₽ ~202 470  ₽  1.56%
Ноябрь 2017 120,2-120,7 м2 22 499 999 - 25 347 000  ₽ ~199 363  ₽
Октябрь 2017 120,2-120,7 м2 22 499 999 - 25 347 000  ₽ ~199 363  ₽  -7.09%
Июль 2017 120,2-120,8 м2 22 499 999 - 29 000 001  ₽ ~214 583  ₽
Июнь 2017 120,2-120,8 м2 22 499 999 - 29 000 001  ₽ ~214 583  ₽  -1.01%
Май 2017 120,2-120,7 м2 24 381 400 - 27 646 000  ₽ ~216 781  ₽  -1.82%
Апрель 2017 120,2-120,7 м2 25 347 000 - 27 646 000  ₽ ~220 804  ₽  -6.2%
Март 2017 120,2-120,2 м2 28 247 000 - 28 247 000  ₽ ~235 392  ₽  13.38%
Декабрь 2016 119,85-120,99 м2 24 209 700 - 25 407 900  ₽ ~207 605  ₽
Ноябрь 2016 119,85-120,99 м2 24 209 700 - 25 407 900  ₽ ~207 605  ₽  -2.35%
Октябрь 2016 119,85-122,86 м2 24 209 700 - 27 029 200  ₽ ~212 610  ₽  16.93%
Сентябрь 2016 119,73-124,31 м2 20 209 700 - 23 973 184  ₽ ~181 823  ₽  -10.16%
Август 2016 119,7-124,3 м2 23 946 000 - 25 234 930  ₽ ~202 391  ₽
ЖК "Лобачевский"

ЖК Борисоглебское: сделай сам

03.09.2020
33 мин.46 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Утесов

24.08.2020
20 мин.40 сек.
 Квартирный контроль