Подбираем вариант для подписчика. Репортаж. Видео

04-02-2019
25 мин.27 сек.

ЖК Кварталы 21/19 - подбираем вариант для подписчика. 04.02.2019.

Всем привет! Это Квартирный Контроль, я, его ведущая Мария Фёдорова.

В этот раз компанию мне составит Юра. Он, так же, как и большинство из вас планирует покупку квартиры, но у Юры есть одна особенность – он еще не до конца распрощался с идеей покупки квартиры на вторичке. Поэтому, моя задача убедить его, что это не самая лучшая идея. Начать я решила с проекта «Квартал 21/19». В первую очередь потому, что это доступный проект. Локация, которая подходит нашему сегодняшнему герою – это Юго-Восточный округ Москвы. Здесь находится жилой комплекс «Квартала 21/19» от застройщика «ВекторСтройФинанс». Поэтому, подбираем для Юры квартиру и смотрим, что здесь изменилось с октября 2018 года. Офис там.

***

Мария Фёдорова: Юрий знаком с проектом по нашему обзору. Хотелось бы узнать, во-первых, по динамике строительства. Во-вторых, по тому, что сейчас вышло в продажу.

Миронова Надежда, менеджер отдела продаж: Приблизительно, как полтора месяца, вышла четвертая очередь. Новые, пока еще закрытые продажи в 15 корпусе. То есть, все пять корпусов в настоящее время в продаже. Пока еще, действительно, очень интересный ценник.

Мария Фёдорова: У Юрия бюджет…

Юрий: Ориентировочно около шести.

Мария Фёдорова: Ну, шесть, шесть пятьсот мы обсуждали. 35–40 метров он хочет. И, конечно, чем раньше сдадут, чем лучше.

Миронова Надежда: С таким бюджетом мы даже можем предложить корпус с отделкой. Это студия с двумя панорамными окнами, 30 метров метраж, точнее 29,3 кв. м. Это 10 корпус, монолитный.

Мария Фёдорова: А у вас же есть этот корпус в разрезе, макет. По ценам?

Миронова Надежда: В данный бюджет вы сможете уложиться, даже если чуть-чуть добавить и на двухкомнатную квартиру. На старте у нас сейчас цены от 6,9 млн рублей.

Мария Фёдорова: За двушку?

Миронова Надежда: Двухкомнатная квартира.

Мария Фёдорова: Это где? Давайте подробнее.

Миронова Надежда: Можем предложить по закрытым продажам 15 корпус. Это параллельно Грайвароновской. Данный корпус без отделки, с дизайнерской планировкой, как в 10 корпусе. Планировку я вам также сейчас покажу. Это закрытая продажа. С таким бюджетом можем предложить и достаточно привлекательные однокомнатные квартиры 45,6 кв. м. Есть чуть меньше 39,5 и 40,7. Конечно, в этот бюджет вы вписываетесь.

Мария Фёдорова: Причем планировка 45 метров это далеко не то, что ты смотрел на вторичке. По инфраструктуре?

Миронова Надежда: Первый детский садик практически готов, весной будет ввод в эксплуатацию. Второй детский садик чуть позднее будем строить. Территория расчищена, в стадии проектирования идет школа с детским садом. Первые этажи полностью коммерция: магазины, аптека, парикмахерская. В 3 и 4 очередях кроме этого будут кофейни, ресторанчики. Все будет предусмотрено, что необходимо для жизни. Рядом, чуть позднее будем строить торговый центр, это рядом с метро.

Мария Фёдорова: Давайте вернемся к цифрам. По коммунальным платежам, что будет на 3 и 4 очередях? Отличия не будет с первыми двумя?

Миронова Надежда: Так как район считается уже жилым, у нас есть управляющая компания, есть тарифы. Они ничем не отличаются. Самый низкий порог по тарифу 27 рублей и плюс по счетчикам.

Мария Фёдорова: То есть, обслуживание 27 рублей?

Миронова Надежда: Да.

Мария Фёдорова: Бизнес-класс тоже будет 27 рублей?

Миронова Надежда: Да. Если мы перейдем к панельным домам, не говоря даже о монолите бизнес-класса, здесь предусмотрены батареи со счетчиками уже.

Мария Фёдорова: А учет потребления на каждую квартиру индивидуальный, или…

Миронова Надежда: Индивидуальный.

Мария Фёдорова: Опять же считай. Если ты вторичку смотришь, там едва ли у тебя будет индивидуальный учет в том фонде, что ты рассматриваешь. То есть ты будешь платить за отопление улицы, за какую-то избыточную теплоподачу в дом. То есть твоя коммуналка будет раздутая по сравнению с тем, что ты будешь платить здесь. Оделся потеплее, батарею выключил, и платишь какую-то небольшую сумму за тепло. Соответственно, все это тоже выливается… Когда будешь просчитывать всю экономику проекта своего, вот это тоже учитывай.

Юрий: Я об этом даже не думаю.

Мария Фёдорова: Вот! Я сейчас тебе столько расскажу! Хорошо, по паркингу. Цены уже ясны?

Миронова Надежда: На сегодняшний день в третьей очереди есть продажи в паркинге, приблизительно 1,1–1,2 млн рублей. Цены стартовали летом немножко с задержкой. В четвертой очереди пока старт продаж по квартирам, то, соответственно, паркинг начнем продавать чуть позднее, летом. В третьей очереди на старте цены были от 800 000 рублей.

Мария Фёдорова: Для бизнес-класса это… Тоже учитывай это и копи.

Юрий: Если я приобрел машиномест в паркинге, то я потом доплачиваю что-то ежемесячно?

Мария Фёдорова: Коммунальное обслуживание?

Миронова Надежда: По коммунальному обслуживанию мы еще  по факту посмотрим, но, по предположениям, в районе тысячи. За подземный паркинг, за комфорт, за удобство.

Мария Фёдорова: Если ты не ориентируешься, то это нормально. Обычно это полторы–две. Пойдемте смотреть шоу-рум.

***

Мария Фёдорова: Ты готов рассмотреть с отделкой? Давайте по цифрам сразу. Какие-то самые оптимистичные значения нам назовите, если смотреть однушку.

Миронова Надежда: Как однокомнатную квартиру часто рассматривают студию. У нас не как по всему рынку 20–24 метра, у нас 30 метров. Есть два панорамных окна, то есть, разделить комнату на две части возможно.

Мария Фёдорова: Сколько стоит?

Миронова Надежда: Именно с отделкой порядка 6,3 млн рублей и это уже следующий год.

Мария Фёдорова: Это третья очередь? Ждать год с небольшим. За сколько ты сейчас снимаешь квартиру?

Юрий: 27 000 рублей.

Мария Фёдорова: Полмиллиона ты тратишь на аренду дополнительно. Квартира-студия как малогабаритная однушка с готовым ремонтом 6,3 млн рублей. Ты получаешь квартиру в новом доме с высокими потолками. Сколько потолки?

Миронова Надежда:2,95 метра.

Мария Фёдорова: Это уже тридцать с лишним сантиметров к твоему пространству, если сравнить с тем, что ты купил в 9–12-этажках. Кухня же туда еще входит?

Миронова Надежда: Да, кухня компании «Мария».

Мария Фёдорова: А по однушкам, что получается? Метраж, стоимость и с отделкой.

Миронова Надежда: Однокомнатные квартиры разных метражей. Есть 36,6, есть 38. Здесь мы можем посмотреть планировки. Есть 45,6 метров, что мы с вами проговаривали в офисе. Это, практически, как евродвушка.

Мария Фёдорова: Смотрите, у нас Юра морально уже готов к квартире компактного метража. 35 метров у тебя нижняя планка? 36, 6 кв. м есть еще в продаже?

Миронова Надежда: Да, есть два варианта – 36,6 и 38. Они похожи и огромный плюс, что здесь кухня и гостиная.

Мария Фёдорова: То есть сохраняется формат евродвушки?

Юрий: Здесь отдельная спальня, все-таки.

Миронова Надежда: Да. По цене, в зависимости от этажа, в районе 8 млн рублей. Это квартира с отделкой.

Мария Фёдорова: А без отделки?

Миронова Надежда: Без отделки по закрытым, повторюсь, продажам, от 5,6 – 5,7 млн рублей.

Мария Фёдорова: Это какая очередь?

Миронова Надежда: 4 очередь, 15 корпус, 2-й квартал 2021 года.

Юрий: Без отделки это как выглядит?

Мария Фёдорова: Без стен там, да?

Миронова Надежда: Без стен, просто трассировка, стен не будет. Дизайнерский проект остается.

Мария Фёдорова:36 метров с отделкой это уже 8 млн и выше?

Миронова Надежда: В районе 8 млн.

Мария Фёдорова: А студия с отделкой?

Миронова Надежда: Студия с отделкой в районе 6,3 млн.

Мария Фёдорова: Разница по метражу невелика, то получается, что студию выгоднее брать?

Миронова Надежда: Это уже как клиенту. Конечно, отделка закладывается в стоимость. Для клиентов, действительно, выгоднее покупать в корпусе с отделкой, потому что в реальности будет совсем другая цена.

Мария Фёдорова: Но разница между студий с отделкой и квартирой с отделкой…

Миронова Надежда: Если сравнить третью очередь, у нас есть такие 30-метровые студии в 12 корпусе, разница будет еще больше. Вы понимаете, что отделку за 200 тысяч вы не сделаете.

Мария Фёдорова: А разница по цене в квартирах без отделки между студиями и однушкой?

Миронова Надежда: Если сравнивать 3 и 4 очереди, то без отделки студия в 15 корпусе 4,6 млн, а без отделки в 3 очереди порядка 6 млн. Разница большая.

Мария Фёдорова: 4 очередь это конец 2021 года. 4,6 млн студия без отделки. Но вам студию не хочется?

Миронова Надежда: Однокомнатная квартира в 4 очереди самой привлекательной цены в 15 корпусе, начинается от 5,6 млн.

Мария Фёдорова: 5,6. Прибавляем туда, что ты тратишь на аренду. Пойдем смотреть отделку?

***

Миронова Надежда: Проходите в наш шоу-рум.

Мария Фёдорова: Насколько я помню, это квартира 63 квадратов. Двушка с 11 окнами. Давайте с двери начнем.

Миронова Надежда: Это фирма «Гардиан», металлическая.

Мария Фёдорова: А без отделки?

Миронова Надежда: Без отделки такая же.

Мария Фёдорова: Чтобы понять габариты прихожей, я рекомендую тебе открыть дверь шкафа. Это полноценная глубина 60 см.

Миронова Надежда: Шкафа не будет. Шкаф, диван мы можете купить самостоятельно. Ниши под встроенные шкафы уже предусмотрены в квартирах как с отделкой, так и без отделки. 

Мария Фёдорова: Понял? На шкаф губу не раскатываешь, а раскатываешь губу на кухню. Пойдемте. Самое вкусненькое. Ну, где, где все эти «вау!». Я ждала, я тебя сюда, зачем везла? Да, это твоя кухня.

Юрий: Я такого не видел вживую.

Миронова Надежда: Обратите внимание, что еще будет холодильник встроенный.

Юрий: Просто обалдеть.

Миронова Надежда: Фирма «Электролюкс». Холодильник, духовой шкаф, посудомойка. В этом варианте еще и вытяжка. Обратите внимание на столешницу, это искусственный камень.

Юрий: А это окна? Они просто закрыты?

Миронова Надежда: Шоу-рум находится в помещении, здесь нет ни одного окна, поэтому, немножко темновато. На самом деле будет очень много естественного освещения. Это алюминиевый профиль, недешевый. Порядка полмиллиона каждое окно стоит (мне кажется, что менеджер оговорилась).

Мария Фёдорова: Ты заехал в свою хрущевку, и неизвестно, какие там окна будут. Ты их наверняка будешь менять. Ну, не в хрущевку, а в брежневку.

Юрий: А это что? Получается вариант с а-ля с балконом?

Миронова Надежда: Вариант без балкона, без лоджии.

Юрий: Это получается окно в полный рост?

Миронова Надежда: Да. Нам часто задают вопросы, можно ли выходить? У вас будет, как французский балкончик и реечками закрываться на определенный уровень. На общем макете мы можем посмотреть, какие окна будут открываться, какие нет.

Мария Фёдорова: То есть свободного доступа на улицу у тебя из этого окна не будет, будет препятствие.

Миронова Надежда: Обои виниловые, на флизелиновой основе. Другие варианты оттенков можно вживую потрогать в шоу-руме. У нас точечное освещение по потолку. Получаете в том виде, в котором вы видите. Ламинат 33 класса.

Юрий: А вот это все тоже будет? Все разведенка правильная, для интернета, телевизора?

Миронова Надежда: Обязательно.

Мария Фёдорова: Пошли дальше. Спальня. Я хочу увидеть твою реакцию.

Миронова Надежда: Обратите внимание, здесь у нас не зеркало, а окно.

Юрий: Это супер круто. В голове не укладывается.

Мария Фёдорова: Если ты лежишь в ванной, то вот тебе виды.

Юрий: Но меня тоже видно будет?

Мария Фёдорова: Тебя будет видно. Кому-то это нравится, люди разные.

Юрий: Бокал вина поставить…

Мария Фёдорова: Свечи, лепестки роз…

Юрий: Нет, бокал вина достаточно.

Мария Фёдорова: Нет! Свечи и лепестки роз! Плитка здесь на всю высоту. Стены, пол, все видишь своими глазами. Ванна чугунная.

Юрий: Это важно.

Мария Фёдорова: Еще момент экономии твоей. Водичка не будет так быстро остывать и шуметь. Гарнитуры и смесители Grohe. Сантехника и фаянс тоже импортные.

Юрий: Сразу и шкафчик, и зеркальце.

Мария Фёдорова: Это будет? И шкафчик, и зеркальце будут?

Миронова Надежда: Все будет.

Мария Фёдорова: Я тоже хочу теперь. Дайте нам две, пожалуйста.

Юрий: Но это, все-таки, двушка.

Мария Фёдорова: Двушка. Но ты же помнишь, что в однушке габариты санузла такие же.

Юрий: И она тоже с ванной?

Миронова Надежда: Аналогично.

Мария Фёдорова: То есть, это твой будущий санузел, но только без окна. Окно будет только в торцевых двушках. А так, все габариты, и смотри, куда, чего ставить.

***

Мария Фёдорова: Говорю, как есть. То, что мы видели своими глазами, то, что сняли. Здесь, в январе прошлого года еще ничего не было, и сейчас мы видим, что уже у всех корпусов коробки готовы, под крышу выстроено. За год они построились. Это я к тому, что, если у тебя есть переживания относительно скорости строительства, основные работы уже все позади. Стены тоже выложены. Обрати внимание, мне нравится кладка, она ровная, как кубики в пачке рафинада, все ровненько. Это пеноблоки. Внутри сейчас устанавливаются стены тоже из пеноблоков, всякие лестничные пролеты устанавливаются. Лоджии и балконы есть не везде, обрати на это внимание. Вот этот корпус без лоджий. Десятый тоже без лоджий и балконов. Тринадцатый и остальные корпуса с балконами. Паркинг здесь подземный, на 325 машин.

Юрий: Во дворе вообще никаких парковок?

Мария Фёдорова: Во дворе их не будет. Будут подземная парковка и многоуровневая вот с той стороны, с бульвара. С торца всего жилого комплекса и по периметру. Десятый корпус будет с отделкой, в офисе его макет показан в разрезе. А купишь квартиру ты себе, скорее всего, где-то вот здесь.

Юрий: Почему?

Мария Фёдорова: Нам же сказали в офисе, что 4 очередь несколько подешевле будет. У тебя бюджет тоже не резиновый. Я уже начала твои деньги считать. Здесь будет подешевле и по срокам примерно на год с копейками дольше придется его ждать. Мы с тобой убедились, что стройка идет, работа идет. Вот скажи, страшно покупать на таком этапе?

Юрий: Конечно, страшно.

Мария Фёдорова: Все серое, такое некрасивое, железки торчат, все страшное.

Юрий: видно, что работа кипит, но никто не знает, что будет дальше.

Мария Фёдорова: Запустились они, по-моему, только в ноябре. То, что ты сейчас видишь – это подземный уровень. Здесь будет подземный паркинг на 425 машино-мест. Так же, как и третья очередь, это все будет объединенное пространство, это называется стилобат. И на нем уже будут стоять, так же, как и здесь пять корпусов.

***

Мария Фёдорова: А вы третьей очереди купили квартиру?

Жительница: Да. Вот в этом 10 корпусе с отделкой, на 4 этаже. Вот туда окошечки выходят. Здесь планируется то ли ресторан, то ли магазин. Уже мечтаем обо всем. Этот корпус единственный в очередях монолитных, который идет с отделкой. Отделка не простая, а бизнес-класса – заезжай и живи! Потому что ипотека... Потому что после того, как выдадут ключи, на ремонт однозначно финансов уже не рассматривается. Нужно с ней что-то делать, либо сдавать, либо жить. Но ремонтировать и вложить туда, как минимум, еще полтора миллиона, таких финансов не будет.

Мария Фёдорова: Получается, что дешевле?

Жительница: Мы купили на старте продаж. Еще не было вообще этого здания.

Мария Фёдорова: Пойдемте подальше, а то шум мешает.

Жительница: Получилось все очень выгодно. Цены за год выросли на нашу квартиру, она стоила 6,7 млн рублей, сейчас стоит 8,2. За год.

Мария Фёдорова: Вы на совсем раннем этапе брали?

Жительница: На совсем раннем.

Мария Фёдорова: А не страшно было покупать, когда еще ни этажа не было?

Жительница: Конечно, страшно. Но когда у застройщика уже построены первые две очереди и заселились люди. Уже построена инфраструктура, открыты магазины, ты понимаешь, что здесь идет жизнь. А еще, кто не рискует, тот не пьет шампанское.

Мария Фёдорова: Слушай, слушай.

Жительница: С пониманием того, что в конце очереди откроется метро, а квартиры рядом с метро подорожают однозначно, то было, чем рисковать. И уже сейчас понимаешь, что если мы сейчас это продадим, мы выиграем, как минимум, миллион. Вот за этот короткий этап. И это монолит, не бабушкины дома с какой-то сантехникой и внутренними коммуникациями.

Мария Фёдорова: Вот у нас мальчик как раз смотрит такие квартиры.

Жительница: Мы сами это смотрели! Мы рассматривали… У нас с мужем квартира в Подмосковье. Замучились ездить. На работу час сорок пять у нас регулярно выходило. Соответственно, смотрели вторичку в своей локации, это юго-запад. Смотрели здесь вторичку – 5,8 млн рублей однушки бабушкины убитые, где-то до 4 этажа. Где надо будет менять всю сантехнику, выносить кабину. Ну, там вкладывать надо о-го-го! Стоимость вторички падает. Если мы бы там купили более-менее с отделкой, большей площади квартиру, то вложили бы еще миллион. Первоначальный взнос по ипотеке у нас был бы ниже в связи с чем. Выплаты банку были бы больше и переплаты банку были бы больше. Тут сравнивали вообще все моменты. Во вторичке боялись скрытых собственников.

Юрий: Вот, да.

Жительница: Потом по детям тема. Когда маленькие дети прописаны, сколько мы начитались, откуда вообще может возникнуть беда. Это реально. Говорят, так легко проверить, подаешь юристу какие-то документы, они там проверяют квартиры. Но сколько я слышала от друзей и знакомых, куча была вариантов, где попадали люди.

Юрий: А во вторичке были квартиры, где и хозяева были психически нездоровы.

Жительница: Да там куча вариантов.

Юрий: Вот это тоже страшно.

Жительница: Еще забавное, что когда делаешь первый такой шаг, типа крупной покупки, ты прямо взрослеешь. Это даже не машину купить! Это прямо кайф какой-то такой невероятный. Ты становишься в своих глазах офигенно прикольным.

***

Мария Фёдорова: Бульвар, конечно, лучше смотреть летом, когда нет такого ветра и краски поярче. Как тебе вот это пространство?

Юрий: Конечно, классно, но пока все в снегу.

Мария Фёдорова: Здесь, что главное. Этот бульвар протянется на 860 метров, до метро. То есть ты по этой зеленой дорожке, ну, смотря в каком корпусе будешь жить, но явно не в первой очереди. От третьей очереди пошел по зеленому бульвару благоустроенному.

Юрий: Третья ближе к метро.

Мария Фёдорова: Да. Опять же считаем, счетчики там у тебя включены еще в голове? До метро добираешься не маршрутками, не автобусами, а по бульварчику. Кстати, когда мы были здесь осенью, еще не было этого оборудования.

***

Юрий: В общем, из всего, что показали и посмотрели на макетах и в шоу-руме, наверное, самая прикольная и что мне бы подошла – это 36-метровая однушка. Она была уже и с отдельной спальней, и с приятной гостиной, с полноценной кухней. Потому что студия – совсем грустно.

Мария Фёдорова: Ограничение некоторое.

Юрий: Совсем все в одном месте не так интересно получается. А вот однушка прямо зацепила. Небо и земля, если сравнивать у бабушек квартиры и здесь. Это просто несравнимые вещи.

Мария Фёдорова: Не жалеешь, что приехал с нами?

Юрий: Ни в коем случае.

Мария Фёдорова: И вы, уважаемые зрители, также можете поучаствовать в наших следующих обзорах. Для того чтобы это сделать, вам нужно прислать заявочку на наш портал, на адрес, который указан на сайте в разделе «контакты».

Как всегда, я вам желаю правильного выбора. И тебе, Юра, конечно, тоже.

До новых встреч в эфире!

Читать продолжение
Просмотров:9102
Понравилось:57

Подбираем вариант для подписчика. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 48
Оставить комментарий
Etwas Bewegter
Тоже смотрю и офигеваю. Предложили бедняге год ждать студию с отделкой в промке ЮВАО за 200 с лишним тысяч за метр. Настолько невыгодных предложений на вторичке ещё поискать. Мария, за что...?)
Ответить
max vikstrom
Looks Nice? How big?
Ответить
af afa,fj
Ya kuplyu 3 komnotnoy beznis klassa men ponravelsya
Ответить
Михаил Федоров
Ежемесячная плата за паркинг - "посмотрим")))) 1) Юрий не сказал с отделкой он хочет квартиру или нет 2) Срок сдачи (дополнительно снимать жилье,если квартира на старте продаж) 3) Бюджет обозначил 6 млн,Мария "натянула" на 6,5,а менеджер на 6,9(без отделки+ремонт) 4) Мария,просьба к вам. Если и в дальнейшем планируете подбирать индивидуально обозначьте (бюджет с ипотекой/без,локацию,вариант с отделкой/без,необходимая инфраструктура,сроки сдачи(так как условные два года сдачи примерно 720 тысяч обременения дополнительно к конечной цене)
Показать ответ
Ответить
Qwe Qwe
Чуть улучшенные панельки( которыми застроены и Люблино и марьино ит. Еще в 80-е и 90-е) Теперь у нас бизнес класс. Не эконом, не комфорт, а бизнес. На юго-востоке в промзоне бизнес класс ахах. Они столько на рекламу тратят( во все шели уже), не удивлен таким ценам.
Показать ответ
Ответить
Ветер Перемен
Зря вы раньше не приглашали с вами купить кв, уже купил не давно. Было бы классно с вами познакомиться)
Показать ответ
Ответить
grozzza fake
Не обзор, а голимая реклама, этот шоурум трлько ленивый не показал, а где другие?
Показать ответ
Ответить
Stanislav Noskov
Бизнес класс???? В чем ?????
Показать ответ
Ответить
Андрей Терентьев
Какие признаки бизнес-класса? Кто не рискует тот не становится обманутым дольщикам. С лета застройщики по новому закону начинают работать... А вообще этот ЖК кто только не рекламировал((
Показать ответ
Ответить
Ветер Перемен
Бедный Юра) как услышал цены на паркинг,сразу глазами выход для побега стал искать))
Показать ответ
Ответить
Damon Jones
главный вопрос выпуска - кто такой юра и почему мы должны его лицезреть в кадре? и вторичный вопрос, почем так вяло все и монтаж такой не качественный?
Показать ответ
Ответить
Alex Const
Классный обзор. Как раз на конкретном примере посмотрели, подобрали квартиру.
Ответить
МАСТЕРОЛ М
Просто замечательный обзор! Просто все мои рассуждения, что я мужу озвучила о покупке квартиры, один в один передали. А как много людей не могут выстроить нужную схему в голове! Спасибо!
Ответить
tatakrasota
Какая экология в этом районе ? 🤔
Показать ответ
Ответить

ЖК "Кварталы 21/19"

Всего корпусов. Построено 6. В работе 15 корпусов: 2020 - 2023. 
Квартиры:
5 399 99017 499 156 ₽
191 304 ₽/м2
Застройщик ВекторСтройФинансВекторСтройФинанс
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОРязанский


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит, Панель
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Кварталы 21/19"

  • Студия
    29,3-30,3 м2
    5 399 990 - 7 580 496  ₽
    ~ 220 008  ₽
    Август 2019
    29,3-30,3 м2
    5 399 990 - 7 580 496  ₽
    ~220 008  ₽
    Июль 2019
    29,3-30,3 м2
    5 399 990 - 7 580 496  ₽
    ~220 008  ₽  3.74%
    Июнь 2019
    29,3-30,3 м2
    5 138 985 - 7 372 976  ₽
    ~212 067  ₽
    Май 2019
    29,3-30,3 м2
    5 138 985 - 7 372 976  ₽
    ~212 067  ₽
    Апрель 2019
    29,3-30,3 м2
    5 138 985 - 7 372 976  ₽
    ~212 067  ₽  5.96%
    Март 2019
    29,3-30,3 м2
    5 138 985 - 6 668 879  ₽
    ~200 133  ₽  0.94%
    Февраль 2019
    29,3-30,3 м2
    4 800 000 - 6 898 390  ₽
    ~198 278  ₽  0.95%
    Февраль 2019
    29,3-30,3 м2
    4 689 470 - 6 898 390  ₽
    ~196 404  ₽
    Январь 2019
    29,3-30,3 м2
    4 689 465 - 6 898 392  ₽
    ~196 404  ₽  15.27%
    Декабрь 2018
    29,3-30,3 м2
    4 713 729 - 5 338 986  ₽
    ~170 385  ₽  -17.13%
    Ноябрь 2018
    29,3-30,3 м2
    5 640 000 - 6 490 000  ₽
    ~205 593  ₽  -0.81%
    Октябрь 2018
    29,3-30,3 м2
    5 554 644 - 6 674 833  ₽
    ~207 279  ₽  -13.69%
    Сентябрь 2018
    29,3-30,3 м2
    5 485 124 - 8 684 283  ₽
    ~240 159  ₽  43.95%
    Август 2018
    30,3-30,3 м2
    4 900 000 - 5 110 000  ₽
    ~166 833  ₽
    Июль 2018
    30,3-30,3 м2
    4 900 000 - 5 110 000  ₽
    ~166 833  ₽
    1-комнатная
    35,8-45,8 м2
    5 900 510 - 10 545 638  ₽
    ~ 205 577  ₽
    Август 2019
    35,8-45,8 м2
    5 900 510 - 10 545 638  ₽
    ~205 577  ₽
    Июль 2019
    35,8-45,8 м2
    5 900 510 - 10 545 638  ₽
    ~205 577  ₽  0.14%
    Июнь 2019
    35,8-45,8 м2
    6 259 362 - 10 163 473  ₽
    ~205 285  ₽
    Май 2019
    35,8-45,8 м2
    6 259 362 - 10 163 473  ₽
    ~205 285  ₽
    Апрель 2019
    35,8-45,8 м2
    6 259 362 - 10 163 473  ₽
    ~205 285  ₽
    Март 2019
    35,8-45,8 м2
    6 259 362 - 10 163 473  ₽
    ~205 285  ₽  6.8%
    Февраль 2019
    35,8-45,8 м2
    5 833 970 - 9 543 170  ₽
    ~192 214  ₽  0.55%
    Январь 2019
    35,8-45,8 м2
    5 750 160 - 9 543 168  ₽
    ~191 167  ₽  3.61%
    Декабрь 2018
    35,8-45,8 м2
    5 695 064 - 9 066 010  ₽
    ~184 513  ₽  -3.96%
    Ноябрь 2018
    35,8-45,8 м2
    6 500 000 - 8 870 000  ₽
    ~192 125  ₽  -0.89%
    Октябрь 2018
    35,8-45,8 м2
    6 361 860 - 9 145 536  ₽
    ~193 842  ₽  15.3%
    Сентябрь 2018
    35,8-45,8 м2
    6 193 114 - 7 256 279  ₽
    ~168 117  ₽  1.05%
    Август 2018
    35,8-45,8 м2
    5 930 000 - 7 380 000  ₽
    ~166 375  ₽
    Июль 2018
    35,8-45,8 м2
    5 930 000 - 7 380 000  ₽
    ~166 375  ₽  5.79%
    Июнь 2018
    30,3-45,8 м2
    4 575 300 - 7 219 560  ₽
    ~157 265  ₽  0.71%
    Май 2018
    30,3-45,8 м2
    4 514 700 - 7 196 691  ₽
    ~156 152  ₽
    Апрель 2018
    30,3-45,8 м2
    4 514 700 - 7 196 691  ₽
    ~156 152  ₽  8.44%
    Март 2018
    35,8-45,8 м2
    4 200 000 - 7 320 178  ₽
    ~144 002  ₽  0.17%
    Февраль 2018
    30,3-45,8 м2
    4 072 320 - 6 710 000  ₽
    ~143 764  ₽  -6.13%
    Январь 2018
    30,3-45,8 м2
    4 109 589 - 7 377 352  ₽
    ~153 159  ₽
    Декабрь 2017
    30,3-45,8 м2
    4 109 589 - 7 377 352  ₽
    ~153 159  ₽  7.11%
    Ноябрь 2017
    30,3-45,8 м2
    4 109 589 - 6 614 894  ₽
    ~142 993  ₽
    Октябрь 2017
    30,3-45,8 м2
    4 109 589 - 6 614 894  ₽
    ~142 993  ₽
    Сентябрь 2017
    30,3-45,8 м2
    4 109 589 - 6 614 894  ₽
    ~142 993  ₽
    Август 2017
    30,3-45,8 м2
    4 109 589 - 6 614 894  ₽
    ~142 993  ₽  -6.03%
    Июль 2017
    38,5-39,5 м2
    5 576 340 - 6 140 750  ₽
    ~152 170  ₽
    Июнь 2017
    38,5-39,5 м2
    5 576 340 - 6 140 750  ₽
    ~152 170  ₽  0.12%
    Май 2017
    38,5-39,5 м2
    5 531 873 - 6 171 480  ₽
    ~151 992  ₽  -0.31%
    Апрель 2017
    38,5-39,5 м2
    5 568 710 - 6 171 480  ₽
    ~152 470  ₽  3.52%
    Март 2017
    38,5-39,5 м2
    5 214 000 - 6 127 240  ₽
    ~147 289  ₽  0.55%
    Февраль 2017
    38,5-39,5 м2
    5 174 500 - 6 105 120  ₽
    ~146 489  ₽
    Январь 2017
    38,5-39,5 м2
    5 174 500 - 6 105 120  ₽
    ~146 489  ₽  1.51%
    Декабрь 2016
    38,5-39,5 м2
    5 095 500 - 6 016 640  ₽
    ~144 314  ₽  1.17%
    Ноябрь 2016
    38,5-39,5 м2
    5 056 000 - 5 928 160  ₽
    ~142 651  ₽
    Октябрь 2016
    38,5-39,5 м2
    5 056 000 - 5 928 160  ₽
    ~142 651  ₽  -1.89%
    Сентябрь 2016
    38,5-39,5 м2
    5 043 500 - 6 152 520  ₽
    ~145 403  ₽  1.04%
    Август 2016
    38,5-39,5 м2
    4 928 000 - 6 152 520  ₽
    ~143 903  ₽
    2-комнатная
    47-63,3 м2
    7 648 112 - 14 037 408  ₽
    ~ 197 141  ₽
    Август 2019
    47-63,3 м2
    7 648 112 - 14 037 408  ₽
    ~197 141  ₽
    Июль 2019
    47-63,3 м2
    7 648 112 - 14 037 408  ₽
    ~197 141  ₽  4.31%
    Июнь 2019
    47-63,3 м2
    7 342 828 - 13 446 135  ₽
    ~188 991  ₽
    Май 2019
    47-63,3 м2
    7 342 828 - 13 446 135  ₽
    ~188 991  ₽
    Апрель 2019
    47-63,3 м2
    7 342 828 - 13 446 135  ₽
    ~188 991  ₽  0.34%
    Март 2019
    47-63,3 м2
    7 271 539 - 13 446 135  ₽
    ~188 342  ₽  8.69%
    Февраль 2019
    47-66,7 м2
    6 929 680 - 12 651 290  ₽
    ~173 283  ₽
    Январь 2019
    47-66,7 м2
    6 929 680 - 12 651 289  ₽
    ~173 283  ₽  1.34%
    Декабрь 2018
    47-66,7 м2
    7 266 824 - 12 055 156  ₽
    ~170 991  ₽  -2.61%
    Ноябрь 2018
    47-66,7 м2
    7 920 000 - 11 920 000  ₽
    ~175 575  ₽  2.27%
    Октябрь 2018
    47-66,7 м2
    7 325 828 - 12 074 475  ₽
    ~171 684  ₽  4.03%
    Сентябрь 2018
    47,8-66,7 м2
    7 256 279 - 11 392 785  ₽
    ~165 036  ₽  -0.01%
    Август 2018
    47,8-66,7 м2
    7 130 000 - 11 520 000  ₽
    ~165 044  ₽
    Июль 2018
    47,8-66,7 м2
    7 130 000 - 11 520 000  ₽
    ~165 044  ₽  1.08%
    Июнь 2018
    47,8-66,7 м2
    7 060 000 - 11 390 000  ₽
    ~163 274  ₽  3.9%
    Май 2018
    47,8-66,7 м2
    7 313 400 - 10 444 082  ₽
    ~157 146  ₽
    Апрель 2018
    47,8-66,7 м2
    7 313 400 - 10 444 082  ₽
    ~157 146  ₽  -8.2%
    Март 2018
    47,8-66,7 м2
    7 456 800 - 11 886 182  ₽
    ~171 177  ₽  7.22%
    Февраль 2018
    47,8-66,7 м2
    6 830 000 - 11 210 000  ₽
    ~159 646  ₽  -5.09%
    Январь 2018
    47,8-66,7 м2
    7 122 200 - 11 886 182  ₽
    ~168 216  ₽
    Декабрь 2017
    47,8-66,7 м2
    7 122 200 - 11 886 182  ₽
    ~168 216  ₽  9.26%
    Ноябрь 2017
    47,8-66,7 м2
    7 026 600 - 10 370 010  ₽
    ~153 952  ₽
    Октябрь 2017
    47,8-66,7 м2
    7 026 600 - 10 370 010  ₽
    ~153 952  ₽  3.2%
    Сентябрь 2017
    50-66,7 м2
    7 026 600 - 10 278 240  ₽
    ~149 180  ₽
    Август 2017
    50-66,7 м2
    7 026 600 - 10 278 240  ₽
    ~149 180  ₽  -0.29%
    Июль 2017
    50,6-65 м2
    7 185 200 - 10 019 520  ₽
    ~149 606  ₽
    Июнь 2017
    50,6-65 м2
    7 185 200 - 10 019 520  ₽
    ~149 606  ₽  1.92%
    Май 2017
    50,6-65 м2
    7 147 250 - 9 733 248  ₽
    ~146 787  ₽
    Апрель 2017
    50,6-65 м2
    7 147 250 - 9 733 248  ₽
    ~146 787  ₽  0.55%
    Март 2017
    50,6-65 м2
    7 119 000 - 9 668 837  ₽
    ~145 981  ₽  0.55%
    Февраль 2017
    50,6-65 м2
    7 062 500 - 9 633 053  ₽
    ~145 179  ₽
    Январь 2017
    50,6-65 м2
    7 062 500 - 9 633 053  ₽
    ~145 179  ₽  1.21%
    Декабрь 2016
    50,6-65 м2
    7 006 000 - 9 489 917  ₽
    ~143 443  ₽  1.6%
    Ноябрь 2016
    50,6-65 м2
    6 932 200 - 9 303 840  ₽
    ~141 183  ₽
    Октябрь 2016
    50,6-65 м2
    6 932 200 - 9 303 840  ₽
    ~141 183  ₽  -0.55%
    Сентябрь 2016
    50,6-63,9 м2
    6 881 600 - 9 160 704  ₽
    ~141 967  ₽  3.26%
    Август 2016
    50,6-63,9 м2
    6 375 600 - 9 160 704  ₽
    ~137 489  ₽
    3-комнатная
    70,7-90,4 м2
    9 564 491 - 17 499 156  ₽
    ~ 169 148  ₽
    Август 2019
    70,7-90,4 м2
    9 564 491 - 17 499 156  ₽
    ~169 148  ₽
    Июль 2019
    70,7-90,4 м2
    9 564 491 - 17 499 156  ₽
    ~169 148  ₽  0.67%
    Июнь 2019
    70,7-90,4 м2
    9 973 226 - 16 910 242  ₽
    ~168 022  ₽
    Май 2019
    70,7-90,4 м2
    9 973 226 - 16 910 242  ₽
    ~168 022  ₽
    Апрель 2019
    70,7-90,4 м2
    9 973 226 - 16 910 242  ₽
    ~168 022  ₽
    Март 2019
    70,7-90,4 м2
    9 973 226 - 16 910 242  ₽
    ~168 022  ₽  3.33%
    Февраль 2019
    70,7-90,4 м2
    9 612 800 - 16 405 460  ₽
    ~162 614  ₽  0.54%
    Январь 2019
    70,7-90,4 м2
    9 472 465 - 16 405 459  ₽
    ~161 737  ₽  3.25%
    Декабрь 2018
    70,7-90,4 м2
    9 332 132 - 15 732 415  ₽
    ~156 653  ₽  -3.89%
    Ноябрь 2018
    70,7-90,4 м2
    10 520 000 - 15 560 000  ₽
    ~163 000  ₽  1.26%
    Октябрь 2018
    70,7-90 м2
    10 244 295 - 15 511 572  ₽
    ~160 974  ₽  3.45%
    Сентябрь 2018
    70,7-90,2 м2
    10 174 129 - 14 722 848  ₽
    ~155 606  ₽  3.87%
    Август 2018
    70,7-90,2 м2
    9 930 000 - 14 040 000  ₽
    ~149 813  ₽
    Июль 2018
    70,7-90,2 м2
    9 930 000 - 14 040 000  ₽
    ~149 813  ₽  2.88%
    Июнь 2018
    70,7-90 м2
    9 650 000 - 13 650 000  ₽
    ~145 625  ₽  -2.67%
    Май 2018
    70,7-90 м2
    9 982 437 - 13 955 918  ₽
    ~149 615  ₽
    Апрель 2018
    70,7-90 м2
    9 982 437 - 13 955 918  ₽
    ~149 615  ₽  1.9%
    Март 2018
    70,7-90 м2
    9 693 091 - 13 799 355  ₽
    ~146 828  ₽  2.27%
    Февраль 2018
    62,95-90 м2
    9 230 000 - 12 592 030  ₽
    ~143 566  ₽  -1.62%
    Январь 2018
    70,7-90 м2
    9 548 418 - 13 799 355  ₽
    ~145 924  ₽
    Декабрь 2017
    70,7-90 м2
    9 548 418 - 13 799 355  ₽
    ~145 924  ₽  5.73%
    Ноябрь 2017
    70,7-90 м2
    9 403 745 - 12 678 217  ₽
    ~138 012  ₽
    Октябрь 2017
    70,7-90 м2
    9 403 745 - 12 678 217  ₽
    ~138 012  ₽  5.78%
    Сентябрь 2017
    78-88,8 м2
    9 403 745 - 12 254 760  ₽
    ~130 473  ₽
    Август 2017
    78-88,8 м2
    9 403 745 - 12 254 760  ₽
    ~130 473  ₽  -5.79%
    Июль 2017
    75.9-80.6 м2
    9 639 300 - 12 035 520  ₽
    ~138 497  ₽
    Июнь 2017
    75.9-80.6 м2
    9 639 300 - 12 035 520  ₽
    ~138 497  ₽  2.14%
    Май 2017
    75.9-80.6 м2
    9 542 750 - 11 678 912  ₽
    ~135 602  ₽
    Апрель 2017
    75.9-80.6 м2
    9 542 750 - 11 678 912  ₽
    ~135 602  ₽  -4.09%
    Март 2017
    75.9-80.6 м2
    9 503 800 - 12 623 904  ₽
    ~141 391  ₽  5.07%
    Февраль 2017
    75.9-80.6 м2
    9 425 900 - 11 634 336  ₽
    ~134 570  ₽
    Январь 2017
    75.9-80.6 м2
    9 425 900 - 11 634 336  ₽
    ~134 570  ₽  1.23%
    Декабрь 2016
    75.9-80.6 м2
    9 348 000 - 11 456 032  ₽
    ~132 933  ₽  1.08%
    Ноябрь 2016
    75.9-80.6 м2
    9 348 000 - 11 233 152  ₽
    ~131 509  ₽
    Октябрь 2016
    75.9-80.6 м2
    9 348 000 - 11 233 152  ₽
    ~131 509  ₽  1.04%
    Сентябрь 2016
    78-79,6 м2
    9 290 160 - 11 144 000  ₽
    ~130 154  ₽  -1.03%
    Август 2016
    75,9-79,6 м2
    9 108 000 - 11 144 000  ₽
    ~131 506  ₽
Цены уточняются
ЖК "Кварталы 21/19"