Москва
Подмосковье
Видеообзор ЖК Медовая Долина. Часть 2 от 24.10.2016
Квартиры с отделкой предлагаются в корпусах №1, №2 и №4, а отделка не простая, а отделка… Нет, не золотая, но дизайнерская. Разработал дизайн отделки квартир Егор Сомов, участник телепередачи «Квартирный вопрос». На выбор 3 стиля: скандинавский минимализм, фьюжн, современная классика. Посмотреть на качество отделки и пощупать используемые материалы можно в шоу-руме, расположенном на 2 этаже офиса продаж. Особенностью отделки является также ее продвинутость, будут присутствовать элементы Умного дома – дистанционное управление освещением, розетки с таймером включения и выключения, регулировка температуры воздуха, в водопроводной системе датчики протечки. Высота потолков квартир после отделки 2,85 м. Для хранения того, что жалко выбросить, сделают антресоли.
В комплексе представлен большой ассортимент различных планировок, предлагаю ознакомиться с ними на сайте. Студии, однушки, двушки, трешки и есть еще евроформаты, где в одну из ваших комнат поместили кухню. Обо всем по порядку.
***
Самая маленькая студия 20 м. В прихожей есть гардеробная, отлично. Для санузла отведена приличная площадь – 4 м. Вся жизнь будет проистекать на 12 м в квадратном помещении. Балкона нет.
Что нам предлагают в 30-метровой студии? Да по сути, всё так же, только удлиняется комната, благодаря чему пространство можно сделать более зонированным.
Переходим к однокомнатным 32 м. И в этом месте мне хочется наглядно поговорить о функциональности планировок. В большинстве квартир есть гардеробные и везде, где позволяет пространство, предусмотрены ниши для размещения холодильников, стиральных машин и сантехники. В чем суть? Вот один из элементов функциональности планировок в «Медовой долине». На кухне есть ниши под холодильник и это же пространство за холодильником, только в санузле, используется под душ или под стиральную машину.
Этот прием можно даже наблюдать в межквартирном разделении. Как удалось получить гардеробную в этой студии, или в этой? Для этого достаточно взглянуть на план этажа. Вы просто махнулись с соседом необходимым местом. Проходила бы эта стенка прямо – да, площадь осталась бы той же, но кроме обувного шкафчика у стенки ничего было бы не поставить. По-моему, грамотно.
Возвращаемся к однушке. Пятиметровая прихожая, совмещенный санузел с душем, но поместится и ванна, 10-метровая кухня и чуть больше комната. Балкона нет.
Заглянем в однокомнатные побольше – 39 м. Санузел, прихожая, гардеробная без изменений. Выросли кухня и комната, появилась лоджия.
***
Для примера посмотрим, что такое евродвушка 41 м. Примечательна 2 полноценными санузлами, в одном из которых есть душ, а в другом ванна. Комната одна, с гардеробной и лоджией, кухня за счет метража перешла в раздел кухни-гостиной.
Классическая двухкомнатная 50 м. Коридор, раздельный санузел, хотя я бы разделил ванну с душем. Одна из комнат с гардеробной. 11-метровая кухня с бесполезным коридором. Лоджии нет.
Двухкомнатная 65 м. Вместительная прихожая, раздельный санузел с ванной и душем, в одной из комнат большая гардеробная. Кухня с Лоджией.
***
Напоследок посмотрим максимум – 83-метровая трешка-распашонка. Коридор с гардеробной, 2 санузла, 3 комнаты с комфортным метражом, вдоль кухни и одной из комнат проходит большая лоджия.
Стоимость квартир на октябрь 16 года в первой очереди без отделки предлагается от 2 316 000 рублей, а с отделкой от 2 450 000 рублей. Во второй очереди без отделки от 1 690 000 рублей, с отделкой от 1 930 000. Очень интересные предложения при заявленном уровне ремонта и сэкономленных силах, времени и нервах. Возможны индивидуальные скидки, но не более 3% от стоимости. Реализуется жилье по договору об участии в долевом строительстве в соответствии с федеральным законом №214. Осуществляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещений по ДДУ, Доплата за оформление и регистрацию договора отсутствует.
***
Входные группы сквозные, с выходом на обе стороны. В них предусмотрены помещения для консьержа, для колясок с велосипедами, будет подведена мойка, например, для мытья лап ваших домашних питомцев. На подъезд по одному лифту.
Реализована концепция Безопасный двор без машин. Для парковки автомобилей организуют достаточное количество мест на сквозных дорогах и боковых проездах. Те, кому жмут карман деньги на машино-место, возможно, смогут его себе приобрести в будущем торговом центре, на подземном паркинге, но информация предварительная.
***
Внутренняя инфраструктура, которую построят в рамках проекта, очень скромна – всего один детский сад на 124 места и тот коммерческий. Он появится вместе со второй очередью. И торговый центр, его сроки пока не известны.
Поэтому особо актуальный вопрос, что можно найти за пределами «Медовой долины». Постараюсь дать максимально развернутую картину.
В деревне Крёкшино, в получасе пешком или в 5 минутах на машине есть средняя школа, премьерский лицей, детский сад и поликлиника с детским и взрослым отделением. Она относительно новая, ей всего 2 года и на картах в интернете я ее не обнаружил, но по факту вот она, существует. В ближайших населенных пунктах Кокошкино и Апрелевка – это 10 – 15 минут езды на автомобиле, еще несколько муниципальных школ и детских садов, из чего можно сделать вывод: если у вас маленький ребенок или школьник младших классов, транспортировка вашего чада в учебное заведение и обратно неизбежна.
***
До тех пор, пока свой торговый центр не заработает, ближайшие сетевые продуктовые магазины – «Пятерочка» и «Дикси», в 15-минутной пешей доступности. Затариться продуктами на неделю или устроить годный шопинг получится только по пути из Москвы на ведущих к комплексу шоссе.
***
Что касается экологии, с запада комплекс граничит с небольшой дорогой и безобидными складами, с востока поля бескрайние, которые, на мой взгляд, очень скоро приманят новые строительные проекты. С севера и юга большой массив частного сектора. Проще говоря, нет ничего как вредного, так и особо полезного, хотя если взять масштаб побольше, то в округе немало зеленых зон и в целом удаленность от Москвы, безусловно, положительно сказывается на экологии. А провести летом досуг можно на единственном рядом водоеме - реке Алёшинка.
***
Компания «Баркли» основана в 1993 году и за годы своей работы приобрела репутацию надежного застройщика. Деятельность компании включает в себя строительство, проектирование, дизайн, управление проектами, управление инвестициями в объекты недвижимости, специализируется на строительстве и элитного жилья, ввела в обиход понятие Клубного дома. Проекты компании: Находящиеся в реализации «Баркли Медовая долина», «Баркли Резиденс» и завершенные «Баркли плаза», «Баркли Вёрджин хаус», «Баркли парк», ЖК «Доминанта», «Приоритет», «Мономах» и многие другие объекты различного назначения.
***
Мы завершаем первый обзор жилого комплекса «Медовая долина». Надеюсь, мы сюда вернемся еще раз посмотреть на готовые корпуса первой очереди и подрастающие корпуса второй. Главное, чтобы до этого момента по ним не выстрелил этот танк. Тем, у кого нет автомобиля, медок из долины может показаться горьковат, но подсластить этот момент может привлекательная цена. Смотрите наши обзоры по другим комплексам, пишите комментарии и задавайте вопросы. Желаю правильного выбора.
