ЖК Котельнические Высотки. Репортаж. Видео

22-06-2016
8 мин.30 сек.

Обзор ЖК «Котельнические Высотки», от 22.06.2016

Приветствую вас, товарищи. Это проект «Квартирный Контроль», меня зовут Владимир Гордиенко.

Вам ни за что не догадаться, где я сейчас нахожусь. Потому что это середина двадцатого века. Мне было поручено партийное задание: узнать информацию о жилом объекте «Котельнические Высотки» и подготовить видеоотчёт на суд общественности. Как Вы уже, думаю, догадались из названия, возводится он в городе Котельники, Московской области. Позади меня Вы видите редчайший образец сталинского ампира – одну из семи знаменитых высоток, построенных в эпоху индустриализации и коллективизации. Именно этим стилем вдохновлялись архитекторы при проектировании этого жилого комплекса. Эта высотка — самая близкая к центру Москвы. Находится она символично на Котельнической набережной. И мы засекаем время и отправляемся в город Котельники.

Основная дорога, по которой можно добраться в город Котельники, это Волгоградский проспект, перетекающий в Новорязанское шоссе. Пересекаем МКАД. От него до комплекса 3,5 км. Проезжаем метро «Котельники» –  конечная станция Таганско-Краснопресненской линии. От неё до Котельнических высоток 1,5 км – примерно 15 минут пешком.

Мы прибыли на место. Время пути составило 40 минут. Были небольшие заторы. Неплохой показатель для объекта за МКАД. А теперь расскажу Вам о проекте в целом.

Открываю виртуальный тур на сайте. Мы видим компьютерную реконструкцию будущего жилого комплекса. Но чтобы не ввести никого в заблуждение, сразу отмечу: посмотрев верхнюю часть, и место, где будет строиться вторая очередь, Вам прийдётся перестать доверять своему зрению и воспринимать всё на слух. По словам представителя офиса продаж, на этом месте будет не два корпуса, как предполагалось ранее, а шесть. Поэтому весь комплекс будет состоять из восьми жилых домов комфорт-класса. Фасады, как я уже отмечал, оформят в духе сталинского ампира: рустовка нижней части, характерная цветовая гамма. Начиная с третьего этажа – все квартиры с балконами. Придерживаясь стиля, их сделали решетчатыми. Правда, возникает вопрос: сохранится ли концепция фасада, когда многие жильцы начнут их застеклять? Возможно, застройщику надо подумать над собственным решением этого вопроса для заинтересованных жильцов.

Отгородились, но как говорил Владимир Ильич Ленин: мы не должны терпеть ни одного, не выполняющего своей задачи. Поэтому для выполнения задания у нас есть специально обученный партийный голубь, с камерой в клюве и флешкой в… Хотя не будем раскрывать их подробностей. Он и поможет нам проконтролировать ударность темпов выполнения пятилетки. Запускай.

Первая очередь – корпус 1 и 2. 17-этажные дома с подземными паркингами. Тип домов – монолитный, каркасный. Ввод в эксплуатацию намечен в конце 2016 года. А выдача ключей ожидается к середине 2017. Площадь квартир от 40 до 92 кв. м. От одной до трёх комнат. Цены на май 2016 года от 4 040 000 рублей.

Периодически застройщиком проводятся акции. На май 2016 года действует акция на все двух и трёхкомнатные квартиры, кроме второго и последнего этажей. Даётся скидка в размере 700 000 рублей при оплате всей суммы единовременно или при ипотеке. Квартиры передаются без отделки. Будет стоять входная дверь, двухкамерные стеклопакеты, радиаторы. Электрика выведена до внутриквартирного щитка. Нужно будет делать стяжку полов. Из стен – только несущие колоны. Санузел раздельный. В самых больших двушках и во всех трёшках по два санузла. Во многих квартирах предусмотрена гардеробная. Высота потолков в квартирах - 2,8 метра. Во входных группах 3,2 м.

Строительство второй очереди должно начаться в январе – феврале 2017 г. Сейчас на этом месте авторынок – его сотрут с лица земли. Дома будут аналогичные по типу с первой очередью, переменной этажностью, от 25 до 30 этажей с подземными паркингами. Для более точной информации по ним, надо будет дождаться проектной декларации. В рамках проекта будет построен детский сад. Его сдача – сентябрь 2017 год. Наземный паркинг на 600 машиномест – конец 2016 года. Со второй очередью комплекс планирует обеспечить ещё двумя детскими садами, школой и дополнительными наземными паркингами. Первые этажи высоток будут отданы под объекты коммерческой инфраструктуры: кафе, магазины, салоны, службы быта и офисы.

Вопрос с продуктовыми магазинами здесь полностью снимает «Сельпо» и Selgros. Перекусить можно сходить в «Макдональдс». Рядом гипермаркет Real. С товарами для ремонта и дачи вопрос снимается гипермаркетом Castorama. И в семи минутах езды «Мега» Белая Дача. Вокруг немало детских садов, рядом есть школа, взрослая и детская поликлиники. На мой взгляд – более чем достаточно.

Несмотря на близкое расположение ко МКАД, от него «Котельнические Высотки» отгораживает массив Кузьминского лесопарка. Он служит этаким экологическим барьером. Относительно рядом – большой Томилинский лесопарк тоже вносящий свою лепту в экологию района.

Ну а прогуляться можно здесь в парке-усадьбе Белые Дачи. Да, дорогие друзья, Белая Дача может быть не только Мегой, но ещё и усадьбой, построенной в 1788 году на берегу живописного пруда. Здесь же находиться и церковь Виктора-воина, построенная в 2010 году.

Генеральный подрядчик проекта – компания «Еврострой». Существует с 2004 года. За время своей бытности построила большое количество торговых и торгово-развлекательных центров, логистических и промышленных комплексов, большое количество объектов социального назначения и жилых объектов: жилой комплекс «Мытищев», монолитно-кирпичный дом в Москве на Нежинской улице, кирпичный дом на Леонтьевском переулке в Москве и жилой дом на Денисовском переулке.

Если Вас заинтересовал жилой комплекс «Котельнические Высотки» и в Ваших спрятанных чулках или под подушкой накопилась необходимая сумма, то можете приезжать в офис продаж. Находится он здесь же, на территории стройки. Примерный адрес: напротив дома 11 Новая улица города Котельники.

Мы считаем, что на сегодня наше партийное задание выполнено. Надеюсь, полученной информации Вам будет достаточно, и Вы примите правильное решение. Смотрите наши дальнейшие обзоры этого комплекса и освещение хода стройки. Также смотрите наши другие видеообзоры по другим комплексам.

Читать продолжение
Просмотров:4147
Понравилось:29

ЖК Котельнические Высотки. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 8
Оставить комментарий
Alexey Smirnov
Все клиенты ушли в ПИК, стройка заморожена!
Ответить
OWI Channel
На данный момент является долгостроем
Ответить
Алексей С
Вован в те годы был еще молод и свеж
Ответить
Niko Lo
Забыли рассказать про рядом расположенный нефтеперерабатывающий завод,рынок садовод и криминогенную обстановку ( все подробности в сети без труда можно найти).
Ответить
VADZLAV
Какой дибИл может сказать рил ,РЕАЛ СТЫДНО И ПОЗОД
Показать ответ
Ответить
Dmitry Serdyukov
Большое спасибо, Владимир за прекрасные обзоры! Очень рад, что удалось найти Ваш канал, теперь ежедневно погружаюсь в дебри московской недвижимости, но когда всё так по полочкам разложено, делать это гораздо проще. Из личного интереса, хотел бы увидеть обзор о ЖК Ленинградский в Химках 😊
Показать ответ
Ответить

ЖК "Котельнические высотки"

В работе 2 корпуса: 2020. 
Квартиры:
08 694 440 ₽
58 122 ₽/м2 -56.98 %
Застройщик БИГ ДевелопментБИГ Девелопмент
8 (499) 348-17-29
Московская областьКотельники Г/О


до МКАД: 3 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Котельнические высотки"

  • 1-комнатная
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~ 110 321  ₽
    Август 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Июль 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Июнь 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Май 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Апрель 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Март 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Февраль 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Январь 2019
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Декабрь 2018
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽
    Ноябрь 2018
    41,5-43,9 м2
    4 204 200 - 5 062 800  ₽
    ~110 321  ₽  2.06%
    Октябрь 2018
    41-45,1 м2
    4 233 000 - 5 062 700  ₽
    ~108 090  ₽
    Сентябрь 2018
    41-45,1 м2
    4 233 000 - 5 062 700  ₽
    ~108 090  ₽
    Август 2018
    41-45,1 м2
    4 233 000 - 5 062 700  ₽
    ~108 090  ₽  -0.26%
    Июль 2018
    41-45,1 м2
    4 246 155 - 5 073 795  ₽
    ~108 372  ₽
    Июнь 2018
    41-45,1 м2
    4 246 155 - 5 073 795  ₽
    ~108 372  ₽  2%
    Май 2018
    41-45,1 м2
    4 162 906 - 4 974 304  ₽
    ~106 247  ₽
    Апрель 2018
    41-45,1 м2
    4 162 906 - 4 974 304  ₽
    ~106 247  ₽
    Март 2018
    41-45,1 м2
    4 162 906 - 4 974 304  ₽
    ~106 247  ₽  1.5%
    Февраль 2018
    41-45,1 м2
    4 101 382 - 4 900 791  ₽
    ~104 676  ₽
    Январь 2018
    41-45,1 м2
    4 101 382 - 4 900 791  ₽
    ~104 676  ₽
    Декабрь 2017
    41-45,1 м2
    4 101 382 - 4 900 791  ₽
    ~104 676  ₽
    Ноябрь 2017
    41-45,1 м2
    4 101 382 - 4 900 791  ₽
    ~104 676  ₽
    Октябрь 2017
    41-45,1 м2
    4 101 382 - 4 900 791  ₽
    ~104 676  ₽
    Сентябрь 2017
    41-45,1 м2
    4 101 382 - 4 900 791  ₽
    ~104 676  ₽  0.58%
    Август 2017
    41,5-45,1 м2
    4 141 990 - 4 807 885  ₽
    ~104 068  ₽
    Июль 2017
    41,5-45,1 м2
    4 141 990 - 4 807 885  ₽
    ~104 068  ₽  3.47%
    Июнь 2017
    41,5-45,1 м2
    3 981 925 - 4 667 850  ₽
    ~100 579  ₽  0.75%
    Май 2017
    41,5-45,1 м2
    3 917 392 - 4 667 850  ₽
    ~99 828  ₽
    Апрель 2017
    41,5-45,1 м2
    3 917 392 - 4 667 850  ₽
    ~99 828  ₽  -2.71%
    Март 2017
    41,5-45,1 м2
    4 191 500 - 4 633 200  ₽
    ~102 613  ₽  -5.32%
    Февраль 2017
    41,5-45,1 м2
    4 336 750 - 4 983 550  ₽
    ~108 376  ₽
    Январь 2017
    41,5-45,1 м2
    4 336 750 - 4 983 550  ₽
    ~108 376  ₽
    Декабрь 2016
    41,5-45,1 м2
    4 336 750 - 4 983 550  ₽
    ~108 376  ₽  12.25%
    Ноябрь 2016
    42-45,1 м2
    3 900 000 - 4 500 000  ₽
    ~96 552  ₽  -8.17%
    Октябрь 2016
    41-45,1 м2
    4 059 000 - 4 983 550  ₽
    ~105 146  ₽  -1.38%
    Сентябрь 2016
    41-45,1 м2
    4 078 636 - 5 090 484  ₽
    ~106 618  ₽
    Август 2016
    41-45,1 м2
    4 078 636 - 5 090 484  ₽
    ~106 618  ₽
    2-комнатная
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~ 93 911  ₽
    Август 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Июль 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Июнь 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Май 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Апрель 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Март 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Февраль 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Январь 2019
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Декабрь 2018
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽
    Ноябрь 2018
    64,7-75,1 м2
    5 730 002 - 7 323 676  ₽
    ~93 911  ₽  -2.01%
    Октябрь 2018
    64-75,1 м2
    5 997 952 - 7 323 676  ₽
    ~95 839  ₽
    Сентябрь 2018
    64-75,1 м2
    5 997 952 - 7 323 676  ₽
    ~95 839  ₽
    Август 2018
    64-75,1 м2
    5 997 952 - 7 323 676  ₽
    ~95 839  ₽  2.25%
    Июль 2018
    64-75,1 м2
    5 701 383 - 7 327 657  ₽
    ~93 734  ₽
    Июнь 2018
    64-75,1 м2
    5 701 383 - 7 327 657  ₽
    ~93 734  ₽  2.14%
    Май 2018
    64-75,1 м2
    5 571 921 - 7 183 990  ₽
    ~91 769  ₽
    Апрель 2018
    64-75,1 м2
    5 571 921 - 7 183 990  ₽
    ~91 769  ₽
    Март 2018
    64-75,1 м2
    5 571 921 - 7 183 990  ₽
    ~91 769  ₽  0.84%
    Февраль 2018
    64-75,1 м2
    5 571 921 - 7 077 799  ₽
    ~91 005  ₽
    Январь 2018
    64-75,1 м2
    5 571 921 - 7 077 799  ₽
    ~91 005  ₽  0.36%
    Декабрь 2017
    64-75,1 м2
    5 526 720 - 7 077 799  ₽
    ~90 680  ₽
    Ноябрь 2017
    64-75,1 м2
    5 526 720 - 7 077 799  ₽
    ~90 680  ₽
    Октябрь 2017
    64-75,1 м2
    5 526 720 - 7 077 799  ₽
    ~90 680  ₽
    Сентябрь 2017
    64-75,1 м2
    5 526 720 - 7 077 799  ₽
    ~90 680  ₽  0.44%
    Август 2017
    64-75,1 м2
    5 472 000 - 7 077 799  ₽
    ~90 286  ₽
    Июль 2017
    64-75,1 м2
    5 472 000 - 7 077 799  ₽
    ~90 286  ₽  2.22%
    Июнь 2017
    64-75,1 м2
    5 451 300 - 6 826 200  ₽
    ~88 327  ₽  -0.65%
    Май 2017
    64,7-75,1 м2
    5 531 850 - 6 826 200  ₽
    ~88 907  ₽
    Апрель 2017
    64,7-75,1 м2
    5 531 850 - 6 826 200  ₽
    ~88 907  ₽  0.53%
    Март 2017
    66,6-75,1 м2
    5 567 760 - 6 902 000  ₽
    ~88 438  ₽  -10.11%
    Февраль 2017
    67-75,1 м2
    6 460 000 - 7 510 000  ₽
    ~98 380  ₽
    Январь 2017
    67-75,1 м2
    6 460 000 - 7 510 000  ₽
    ~98 380  ₽  3.13%
    Декабрь 2016
    66-75,1 м2
    5 940 000 - 7 510 000  ₽
    ~95 390  ₽  7.8%
    Ноябрь 2016
    64-75,1 м2
    5 800 000 - 6 500 000  ₽
    ~88 489  ₽  -7.09%
    Октябрь 2016
    64-75,1 м2
    5 728 000 - 7 510 000  ₽
    ~95 237  ₽  -0.35%
    Сентябрь 2016
    64-75,1 м2
    5 746 560 - 7 537 657  ₽
    ~95 570  ₽
    Август 2016
    64-75,1 м2
    5 746 560 - 7 537 657  ₽
    ~95 570  ₽
    3-комнатная
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~ 91 626  ₽
    Август 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Июль 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Июнь 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Май 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Апрель 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Март 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Февраль 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Январь 2019
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Декабрь 2018
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽
    Ноябрь 2018
    84,4-93,3 м2
    7 523 331 - 8 694 440  ₽
    ~91 626  ₽  -0.41%
    Октябрь 2018
    85,6-85,8 м2
    7 562 755 - 8 077 396  ₽
    ~92 001  ₽
    Сентябрь 2018
    85,6-85,8 м2
    7 562 755 - 8 077 396  ₽
    ~92 001  ₽
    Август 2018
    85,6-85,8 м2
    7 562 755 - 8 077 396  ₽
    ~92 001  ₽  2.1%
    Июль 2018
    85,6-87,2 м2
    7 535 127 - 7 962 815  ₽
    ~90 104  ₽
    Июнь 2018
    85,6-87,2 м2
    7 535 127 - 7 962 815  ₽
    ~90 104  ₽  0.5%
    Май 2018
    85,6-87,2 м2
    7 497 633 - 7 923 222  ₽
    ~89 656  ₽  0.31%
    Апрель 2018
    84,4-89,2 м2
    7 235 443 - 8 227 808  ₽
    ~89 383  ₽
    Март 2018
    84,4-89,2 м2
    7 235 443 - 8 227 808  ₽
    ~89 383  ₽  0.79%
    Февраль 2018
    84,4-89,2 м2
    7 235 443 - 8 106 228  ₽
    ~88 680  ₽
    Январь 2018
    84,4-89,2 м2
    7 235 443 - 8 106 228  ₽
    ~88 680  ₽  -0.4%
    Декабрь 2017
    83,7-93,3 м2
    7 128 424 - 8 541 241  ₽
    ~89 032  ₽
    Ноябрь 2017
    83,7-93,3 м2
    7 128 424 - 8 541 241  ₽
    ~89 032  ₽  -0.07%
    Октябрь 2017
    83,7-93,3 м2
    7 140 028 - 8 541 241  ₽
    ~89 098  ₽
    Сентябрь 2017
    83,7-93,3 м2
    7 140 028 - 8 541 241  ₽
    ~89 098  ₽  -0.08%
    Август 2017
    85,6-93,3 м2
    7 414 764 - 8 456 712  ₽
    ~89 166  ₽
    Июль 2017
    85,6-93,3 м2
    7 414 764 - 8 456 712  ₽
    ~89 166  ₽  3.68%
    Июнь 2017
    85,6-93,3 м2
    7 190 400 - 8 117 100  ₽
    ~85 997  ₽  -0.11%
    Май 2017
    85,6-93,3 м2
    7 207 200 - 8 117 100  ₽
    ~86 092  ₽
    Апрель 2017
    85,6-93,3 м2
    7 207 200 - 8 117 100  ₽
    ~86 092  ₽  3.72%
    Март 2017
    84,4-93,3 м2
    6 574 760 - 8 117 100  ₽
    ~83 005  ₽  -7.03%
    Февраль 2017
    84,4-93,3 м2
    7 125 098 - 8 676 900  ₽
    ~89 277  ₽
    Январь 2017
    84,4-93,3 м2
    7 125 098 - 8 676 900  ₽
    ~89 277  ₽  0.49%
    Декабрь 2016
    84,4-93,3 м2
    7 047 400 - 8 676 900  ₽
    ~88 838  ₽  9.96%
    Ноябрь 2016
    84,4-93,3 м2
    6 800 000 - 7 500 000  ₽
    ~80 791  ₽  -9.06%
    Октябрь 2016
    84,4-93,3 м2
    7 047 400 - 8 676 900  ₽
    ~88 838  ₽  -0.36%
    Сентябрь 2016
    84,4-93,3 м2
    6 932 640 - 8 848 949  ₽
    ~89 162  ₽
    Август 2016
    84,4-93,3 м2
    6 932 640 - 8 848 949  ₽
    ~89 162  ₽
    4-комнатная
    108,09-108,09 м2
    Продано
    Сентябрь 2016
    108,09- м2
    10 398 258 - 10 398 258  ₽
    ~192 560  ₽
Цены уточняются
ЖК "Котельнические высотки"