Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Обзор ЖК Грани. Репортаж. Видео

13-12-2019
26 мин.56 сек.

ЖК «Грани». 13.12.2019.

— На самом деле для нас выгодно сдать объект раньше, чем мы планировали.

— Мне всегда важно знать, сколько на этаже квартир.

— Спальня на первом этаже, спальня на втором этаже.

— Да, это специальное покрытие.

— Удобно и нарядно.

***

Всем привет! Это Квартирный Контроль. Я, его ведущая, Мария Фёдорова.

В этом выпуске мы рассмотрим компактный, но очень любопытный проект от группы компаний «Основа» – жилой комплекс «Грани». Место действия Юго-Восточный округ Москвы, район Текстильщики. Строительный адрес этого проекта: 1-й Грайворонский проезд, владение 1.

Жилой комплекс разместился ближе к северной границе района, на равном удалении от станции и МЦК «Новохохловская» и метро «Текстильщики». Прогулка до метро труда не составит и займет около 15 минут. Расстояние примерно 1,3 км. А до станции МЦК на сегодняшний день удобного пешеходного маршрута нет, идти придется вокруг промзоны не менее трех километров. Поэтому, ближе, примерно в двух километрах окажется станция «Нижегородская». Автомобилистам транспортную связь с другими районами обеспечат Волгоградский и Рязанский проспекты и третье транспортное кольцо.

Жилой комплекс «Грани» – это монолитный, трехподъездный дом переменной этажности, высотой 20, 12 и 22 этажа. Вниз конструкция уходит на один уровень, там разместится подземный паркинг на 130 машино-мест и 10 мотомест. Предусмотрена гостевая парковка рядом с домом на 42 автомобиля. Емкость дома 339 квартир, вы можете выбрать студию, одно-, двух- и трехкомнатный вариант. Здесь предусмотрены проектом и четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры формата евро, но их уже в реализации нет, все купили до нас. Метраж квартир от 24,5 до 119 квадратных метров. Но максимальная площадь квартир, представленных в продаже – 84 квадратных метров. Это трехкомнатный вариант. Квартиры предлагаются с готовой финишной отделкой и без отделки в состоянии свободной планировки. В доме предусмотрена собственная торговая инфраструктура, которая разместится на первом этаже. 

***

Темур Болгашвили, начальник управления продукта АО «Группа компаний «Основа»: На первых этажах нашего комплекса будет располагаться внутренняя инфраструктура.

Мария Фёдорова: Уже понятно, кто сюда въедет?

Темур Болгашвили: Понятно назначение. Это, скорее всего, будет аптека и минимаркет. Будущим жильцам будет удобно спуститься, купить что-то из необходимого.

***

Альтернативные магазины типа «Магнит» и «Пятерочка» можно найти буквально в трех минутах ходьбы в соседнем жилом массиве. Для более основательных закупок подойдет торговый центр «Город» в семи минутах езды с гипермаркетами и сетевыми магазинами.

***

Темур Болгашвили: Сейчас происходит завершение отделки фасадов. Мы видим, сейчас ставятся стеклопакеты первых этажей, частично фасады. Около 90% фасадных работ завершено, осталось чуть-чуть.

Мария Фёдорова: И внутренние работы сейчас ведутся?

Темур Болгашвили: Внутренние работы ведутся параллельно. Сейчас идет отделка внутренних холлов, мест общего пользования. Сейчас ведется начало отделки квартир, в самом начале. Естественно, прокладываются внутренние коммуникации, слаботочные системы, установка дверей. Все то, что уже можно назвать завершающим этапом. Так как у нас есть еще большой объем связанных с квартирами с отделкой.

Мария Фёдорова: Все одновременно сдаете?

Темур Болгашвили: Совершенно верно. Будем стараться как можно раньше. На самом деле для нас выгодно сдать объект даже раньше, чем мы планировали. Будем делать все для этого. Надеюсь, у нас получится.

***

Планируется, что территория будет охраняться, а доступ ограничат системой контроля. Внутренний двор – это компактное пространство. Застройщик поставил задачу создать безопасную и комфортную среду, поэтому, проектируя зоны для игр и отдыха, авторы использовали нестандартный подход.

***

Темур Болгашвили: Мы заходим на часть планируемого благоустройства. Оно пока выглядит немножко необычно.

Мария Фёдорова: Все в бетоне.

Темур Болгашвили: Да, все в бетоне. Замысел, какой. Что когда мы приподнимаем благоустройство с уровня земли для будущих жителей, во-первых, последующее озеленение всегда будет казаться чуть выше. Примерно в этом месте установят лавки. Соответственно, когда человек будет присаживаться на них, то он будет на уровне тех цветов, которые мы посадим, тех кустиков, которые будут. Ему будет просто приятно. И очень важный момент такой, что данная концепция сделает двор немножко тише, потому что эта система будет являться преградой для ветра и посторонних шумов. Мы находимся в детской зоне, где установят игровые комплексы и эта концепция сделает двор безопасней.

Мария Фёдорова: Ограничения какие-то.

Темур Болгашвили: Есть ограничения, ребенок просто не выскочит за периметр, когда мама, может, отвернулась.

Мария Фёдорова: У вас двор закрытый, без машин?

Темур Болгашвили: Оставлен пожарный проезд, который расположен внутри дома. Так как территория застройки небольшая, то гостевая стоянка расположена за территорией двора и все, что находится внутри двора, будет без машин.

Мария Фёдорова: Я видела на картинке, что на рампе подземного паркинга тоже высеют газон. И сейчас вижу, что грунт туда насыпали. Как планируете обыграть?

Темур Болгашвили: Да. Думаю, что мы поможем жильцам обыграть. Скорее всего, зимой отсюда можно будет скатываться, летом просто территория покрытая травой. Это будет дополнительная площадь озеленения.

Мария Фёдорова: Оригинально!

Темур Болгашвили: Стараемся.

***

Центром притяжения для жителей станет многометровая голубая ель, которую высадят во дворе. Поэтому, вы уже можете планировать со своими соседями мероприятия, и обсуждать на форумах и в чатах их организацию.

***

Мария Фёдорова: Двор у вас разноуровневый. Есть возвышения, а углубление, подо что?

Темур Болгашвили: Это углубление является песочницей.

Мария Фёдорова: Не нужно будет в нее перелезать?

Темур Болгашвили: Безбарьерный доступ в песочницу! Сделано просто в уровне земли, и я думаю, что это будет просто удобно.

***

В этом доме архитекторы запланировали целых 60 вариантов планировочных решений. Казалось бы, 339 квартир, откуда возьмутся эти 60 вариантов? Но если мы посмотрим на дом, то увидим, что он не только разновысотный, но и отличается по своему объему. И эта геометрия позволяет иметь разнообразие планировок и метражей. Но кроме разнообразия по метражам и планировкам этот дом еще интересен квартирами редких форматов. Каких именно, давайте, посмотрим изнутри.

Входные группы расположены на уровне земли. Первая и вторая секции имеют общую входную группу с выходом во внутренний двор. Конфигурация подъездов предусматривает просторный вестибюль, стойку ресепшен с круглосуточной консьерж-службой, лобби-зону и две колясочные. Для удобства жителей во входной группе предусмотрена комната матери и ребенка и санузел. А также здесь планируется разместить банкомат и боксы для приема посылок. В отделке общественных зон заявлено использование качественных современных и экологичных материалов.  

***

Мария Фёдорова: В этой секции, сколько этажей?

Темур Болгашвили: Мы находимся в третьей секции, здесь 22 этажа.

Мария Фёдорова: 22 и на них приходится три лифта?

Темур Болгашвили: Да. Один грузопассажирский, который спускается в паркинг и к кладовым помещениям, и два пассажирских лифта.

Мария Фёдорова: Otis?

Темур Болгашвили: Да. Otis, отделка лифтов индивидуальная. Мы выбирали дизайн, который отличается от стандартного.

Мария Фёдорова: Что у вас будет использовано здесь в отделке? Я вижу, что сейчас стены оштукатурены и выровнены. И даже на полу уже уложили покрытие, плиточку? Давайте, покажем.

Темур Болгашвили: Во всех МОПах будет лежать керамогранит. 60 х 60 применена керамогранитная плитка. Стены будут оштукатурены и будут использованы три разных акцента цвета.

Мария Фёдорова: Выход на пожарную лестницу, мусоропровода не наблюдаю.

Темур Болгашвили: Да, концепция комплекса не предполагает наличие мусоропровода. Сборные контейнеры расположат рядом с въездом на подземный паркинг.

Мария Фёдорова: Мне всегда важно знать, сколько на этаже квартир.

Темур Болгашвили: 6–7 квартир на этаже.

Мария Фёдорова: В каждой секции?

Темур Болгашвили: Да, в зависимости от этажа, потому что некоторые квартиры предусмотрены под объединение.

***

Темур Болгашвили: Двухкомнатная угловая квартира с балконом и отсутствием несущих стен и пилонов.

Мария Фёдорова: И с пятью окнами.

Темур Болгашвили: Да, с пятью окнами.

Мария Фёдорова: Что очень необычно для двухкомнатной квартиры.

Темур Болгашвили: Согласен.

Мария Фёдорова: Мы всегда начинаем с порога исследовать будущее жилье. Все квартиры сдаются с такой дверью?

Темур Болгашвили: Да, дверь противопожарная.

Мария Фёдорова: По коммуникациям. Щиток устанавливается внутриквартирный. С замочком. На три автомата и сразу две розеточки.

Темур Болгашвили: Это удобно для начальной стадии ремонта. Сразу будет доступ к электричеству, он вполне удобный.

Мария Фёдорова: Здесь стояк с коммуникациями. По воде разводка стандартная, вертикальная.

Темур Болгашвили: Да. Здесь мы пока не видим напольной трассировки межкомнатных стен. Здесь будет раздельная ванная комната. Кухня, гостиная и спальня.

Мария Фёдорова: Тепло идет по полу?

Темур Болгашвили: Да, здесь система горизонтальной разводки.

***

Высота потолков в квартирах со 2 по 18 этажи – 2,8 метра. Выше 18 – 3,1 метра. Если же вам покажется, что и этого мало, предлагаем рассмотреть следующий вариант.

***

Мария Фёдорова: Это сколько комнат квартира?

Темур Болгашвили: Это трехкомнатная, евроформат. Есть спальня на первом этаже, спальня на втором этаже и кухня-столовая-гостиная на первом этаже со вторым светом. Высота потолков здесь от 2,8 до 5,2 метра.

Мария Фёдорова:2,8 метра первый уровень.

Темур Болгашвили: Первый уровень. 5,2 метра в зоне второго света.

***

Не знаю, как у вас, а у меня наличие окон на втором уровне вызывает мысли: а не увеличить ли полезную площадь квартиры и не возвести ли перекрытие там, где второй свет?

***

Темур Болгашвили: Дело в том, что мы передаем помещение, которое предусмотрено проектом. Если владелец захочет внести какие-то изменения, он вполне легально может сделать проект, обратиться в соответствующую структуру и обосновать правомочность этих решений. Почему, нет? Мы видим, что на первом этаже есть ванная комната и различные проемы. Если из легковозводимых конструкций жилец обоснует возведение на втором уровне перекрытий в соответствующих инстанциях, пожалуйста.

Мария Фёдорова: Лестницу здесь установят, или лестница это уже…

Темур Болгашвили: Лестницу установят в строительном исполнении.

Мария Фёдорова: Деревянную?

Темур Болгашвили: Деревянную. Потому что двухуровневая квартира несет за собой очень большие возможности по реализации идей дизайна. Лестница может быть металлическая.

Мария Фёдорова: Веревочная!

Темур Болгашвили: Деревянная, веревочная.

Мария Фёдорова: Вы не хотите ничего навязывать?

Темур Болгашвили: Не хотим навязывать. Квартира сдается без отделки и будущий владелец этого интересного жилья, сможет сделать достаточно интересный проект.

Мария Фёдорова: Вижу, что у вас сейчас ведутся сварочные работы на балконе. Это будет остекленная лоджия?

Темур Болгашвили: Да. Все балконы и лоджии в проекте будут остеклены.

Мария Фёдорова: То есть, здесь лоджия тоже со вторым светом?

Темур Болгашвили: Получается так.

Мария Фёдорова: Оригинальное архитектурное решение.

Темур Болгашвили: В большинстве квартир отсутствуют какие-либо несущие, межкомнатные стены и даже пилоны.

Мария Фёдорова: Как здесь?

Темур Болгашвили: Как здесь. То есть, мы видим, что это фактические некая зала, которая ограничена только инженерными коммуникациями, которые проходят в зонах ванных комнат.

***

В некоторых квартирах есть такая, пока еще экзотика, как окно в ванной и даже окно в гардеробной комнате. В каждой квартире, вне зависимости от ее формата и метража, проектировщики предусмотрели ниши в прихожей. Сюда аккуратненько встанет шкаф со стандартной глубиной 60 см. еще один важный момент – наличие двух полноценных санузлов в квартирах емкостью две комнаты и больше. В вариантах от 60 квадратов второй санузел вместит и душевую. Все квартиры в натуральную величину мы не покажем, а планировки разобрали с удовольствием на портале Квартирный Контроль. Традиционно также советуем зайти в раздел «динамика цен» и посмотреть, как менялась стоимость в процессе строительства.

***

Темур Болгашвили: Обычно в квартирах кухня располагается сразу при входе в большинстве квартир мы так и делаем, но для этой квартиры сделано исключение именно потому, что она видовая. Мы также предусмотрели окно в зоне готовки на кухне. То есть, вам будет удобно здесь заниматься готовкой, при этом будет у вас панорамный вид и естественное освещение.

Мария Фёдорова: А высота здесь окна?

Темур Болгашвили:55 сантиметров в чистоте. По замыслу рабочая поверхность расположена вот так, а здесь остров. Соответственно здесь нет необходимости ставить какую-то рабочую поверхность.

***

В числе квартир необычных форматов мы увидели предложения с увеличенной высотой потолков, двухуровневые варианты с высотой потолков 5,2 метра, квартиры с возможностью установки дровяного камина, квартиры с окном в ванной и гардеробной и в рабочей зоне кухни. В числе типовых вариантов мы можем рассмотреть функциональные студии, квартиры, как в классическом, так и в евроисполнении, то есть с просторной кухней-гостиной, и в их числе линейные, угловые и распашные варианты. А также предложения с трехсторонней ориентацией окон. Квартиры в первой и третьей секциях передаются покупателям без отделки и внутриквартирных перегородок. Во второй секции предлагается готовая отделка в двух исполнениях: в теплых и холодных тонах.

***

Мария Фёдорова: Каркас дома, я вижу, монолитный. Что применяется у вас в отделке. Особенно меня интересует нижняя часть. Это клинкер или керамогранит?

Темур Болгашвили: Это бетонная плитка под клинкерную плитку. В целом здесь применяется технология вентилируемого фасада. Это утеплитель 200 мм, алюминиевая подсистема. На эту подсистему ведется устройство облицовочной плитки первых пяти этажей. Верхняя часть дома это фиброцементная плита. Ограждающая конструкция – это газосиликатный блок 200 мм, затем первый слой утеплителя 15 и затем второй слой с перехлестом 10.

Мария Фёдорова: Дом у вас нестандартной геометрии и меня интересуют эти металлические конструкции. Что здесь будет устроено? Первый раз вижу.

Темур Болгашвили: Эта металлическая конструкция закрывает инженерные коммуникации, которые идут из подземного паркинга.

Мария Фёдорова: То есть, вентиляция?

Темур Болгашвили: Да.

Мария Фёдорова: А окно? Кому-то закроете обзор?

Темур Болгашвили: Нет. Обзор не закроем, потому что оно под углом. Надеюсь, что это никому не помешает.

Мария Фёдорова: То есть, это жилые помещения?

Темур Болгашвили: Совершенно верно. Это жилые помещения. Нежилые помещения у нас только первые этажи.

Мария Фёдорова: Это будет закрыто как-то?

Темур Болгашвили: Те окна, что мы видим, это внутренняя система, где расположена эвакуационная лестница.

Мария Фёдорова: То есть, это не чья-то спальня будет?

Темур Болгашвили: Нет, конечно! Я думал, вы спрашиваете про соседнее окно. Нет. То, что внутри фасада, это эвакуационная лестница.

Мария Фёдорова: Ну, теперь я спокойна.

***

Мария Фёдорова: Паркинг здесь одноуровневый?

Темур Болгашвили: Да, одноуровневый.

Мария Фёдорова: И сколько мест?

Темур Болгашвили: 140. Есть дополнительные места за автомобилями, это просто удобно.

Мария Фёдорова: Хозяйственное место?

Темур Болгашвили: Да.

Мария Фёдорова: Ничто туда уже не припаркуешь?

Темур Болгашвили: Нет. Это просто будет удобно для человека, который приобретет такое машино-место.

Мария Фёдорова: И здесь у вас расположены кладовые?

Темур Болгашвили: Да. Кладовые помещения от 4 до 8 метров. Человек может купить и одно кладовое помещение, и два.

Мария Фёдорова: Кладовые можно объединять? Перегородки мобильные?

Темур Болгашвили: Кладовые можно объединять, перегородки не монолитные. Кому необходимо больше места, то можно купить и две, и три кладовки.

Мария Фёдорова: Какой пол у вас здесь красивый.

Темур Болгашвили: Здесь сочетание чисто практической функции. Наливной пол имеет каменные вкрапления, противоскользящие. А также несет и декоративную функцию.

Мария Фёдорова: То есть, это не просто кляксы, что-то такое, что сцепление улучшит?

Темур Болгашвили: Да. Это специальное покрытие, которое включает в себя фракции разного цвета, которые несут противоскользящую функцию.

Мария Фёдорова: Удобно и нарядно.

***

Стоимость машино-места в ноябре 2019 от 2 млн рублей.

Если вы пока не очень хорошо знакомы с этой частью района и его перспективами, то глядя на окружение дома, вы наверняка уже приуныли. Ведь комплекс граничит с территорией масложирового комбината, который представляет собой совершенно несимпатичное зрелище. Вот это емкости, в которых, видимо, когда-то майонез готовили. Может, и до сих пор готовят. Ведь все мы знаем, чем занимается МЖК. Но завод здесь доживает свои последние дни. Его закрывают и вывозят за территорию Москвы. А на этом участке уже ведет расчистку территории крупнейший девелопер. Весь участок ограниченный железнодорожными путями с двух сторон, отводится под жилую застройку с набором социальной инфраструктуры, детскими садами и школой. Ждем инфраструктуру, школы, садики, магазины, но, по сути, и без них жить здесь вы будете не в тундре. По соседству расположен жилой массив со своей сложившейся инфраструктурой. И буквально в семи минутах пешком – я даже замерила, – расположен детский сад. Минут за 8–10 пешком до ближайшей школы, и также рядом расположена поликлиника для взрослых. Детская поликлиника расположена подальше, прогулка туда займет чуть больше времени.

Пока этот сюжет готовился к публикации, на проекте начались самые интересные работы по благоустройству. И здесь мы уже видим проезды и тротуары, и будущие экогазоны. Застройщик за это время поработал над освещением территории и над облицовкой стен въездной рампы. И самое главное, завез и установил оборудование для спортивной зоны и работает над обустройством игровой площадки.

Девелопер проекта группа компаний «Основа», по сути, реинкарнация широко известной строительной компании «Мортон». Застройщик имеет богатый опыт в отрасли и финансовые ресурсы и сегодня реализует семь проектов, два из которых – жилой комплекс «Парад планет» и «Гоголь парк», – уже становились героями наших репортажей. Информацию о них вы также можете найти на портале Квартирный Контроль. Вернувшись на страничку проекта «Грани», оставляется ваши вопросы и комментарии в разделе «отзывы». Не забудьте подписаться на наш канал на YouTube. И если этот сюжет был для вас полезен, поставьте лайк.

Как всегда, желаю вам правильного выбора.

Читать продолжение
Просмотров:23291
Понравилось:169

Обзор ЖК Грани. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 88
Оставить комментарий
Ярик Щ.
Если судить по фотоотчету, то работы на паркинге завершены, как и остекление первого этажа.
Ответить
Виктор К.
А какие еще новости со стройки знаете?
Ответить
Ярик Щ.
Слышал, что в комплексе уже начали заниматься отделкой квартир во 2 секции
Ответить
Geam Gwer
Очередной человейник!
Показать ответ
Ответить
Gamzat Abakarov
Напротив моего дома строят. Радует, что вечером не шумят.
Ответить
Юра Кутепов
Текстильщики-спальный район Москвы!Есть желание жить среди гастеров и бомжей вперед!!!!
Показать ответ
Ответить
Rikko_Rodriguez
Мария Федорова пытается прореклаиировать Жк Грани за 27 минут
Ответить
Ssаный Кот
Не понимаю, сколько можно застраивать москву? Все же и так забито на куй.
Показать ответ
Ответить
Ildar Mirzazianov
Я человек простой, вижу стройные ноги- ставлю лайк.
Ответить
ooc Ahag
Район ебиня(
Показать ответ
Ответить
Mikhail Mikhail
Охренеть, какие клетушки строят - комнаты по 11-16 кв.м.
Показать ответ
Ответить
Татьяна Андреева
Где место для машины?!. В каждой квартире у жильцов 1-2 машины,. Если в доме 300 квартир, значить машин будет стоять минимум 500 штук,. Куда их ставить? Может на крышу? Почему этот вопрос не рассматриваеться? Где играть детям?
Показать ответ
Ответить
Rikko_Rodriguez
Где уж точно лучше квартиру брать так не в текстильщиках. Такое мрачное место... фуу. Лучше квартиру в пятиэтажке взять, но в центре
Показать ответ
Ответить
Твоя Правда
Ведущая красивая
Ответить
Денис Psychedelic
Опять многоатажная хрень.
Показать ответ
Ответить
Pavel Lavrik
Я Марию бы взял)
Ответить
vito ivanov
ЖК На грани
Ответить
Ya Googl
А о тех, кого уже строймафия Эрэфии кинула есть информация на вашем рекламном канале? Ведь их число может пополнить ЛЮБОЙ, кто доверяет властям и платит вперёд!!
Ответить
Вадим T
Давно работаю на стройке, впревый раз вижу стройплощядку без мусора, без арматуры на дороге!!
Ответить
MySomerandomname
Очередной человейник до неба. Годы идут, а прогресса нет. Что бы ни строили, все равно купят, так как люди не знают, что такое хорошее городское жильё. И не надейтесь купить здесь квартиру в надежде на хорошее вложение, чтобы потом продать. Никому не нужны будут такие вот штуковины довольно скоро, когда появятся хорошие комфортные дома
Показать ответ
Ответить
Miko Game
Как мне нравятся именно такие жк.
Ответить
PIRAT
добрый день. Сделайте пожалуйста, репортаж жк "Кленовые аллеи" от ГК МИЦ
Показать ответ
Ответить
Валентина Османова
Как я знаю, не до конца: песка еще нет в песочнице, но игровая горка, качели и тренажеры уже установлены. Зато, как я видела на недавно выложенных фотографиях, остеклённые первых этажей и балконов, а также укладка плитки идет полным ходом.
Ответить
Мария Денькова
Как я поняла, работы над детской площадкой уже завершены?
Ответить
Никита Стадник
их же проект ЖК гоголь парк очень похож, но там панорамные окна в угловых квартирах ну и метро под окнами, хотя ценник ниже
Ответить
Sergey Smirnov
Обзор проплачен, про С-В Хорду в 95 метрах от дома ни слова!
Показать ответ
Ответить
Сергей Иванов
Есть еще одно но у этого ЖК: юго-западная хорда, которая пройдет в 200 метрах от окон восточной стороны дома
Показать ответ
Ответить
Николай Шестеров
Так то окей, но через 10-20 лет в доме будут жить пенсионеры и нищеброды !!! И кто будет платить за обслуживпние и ремонт этих гребных вентилируемых, утерленных фасадов !!!!???? Понастроили по всей стране деревянной Северной всякой хеорни, ушлепки деревянные !!!!!
Ответить
Валентина Маркова
По ДДУ срок окончания строительства запланирован на 3 апреля 2020 года. Касаемо экологии могу сказать так. Дома по Грайвороновскому проезду 1 находятся в программе реновации. В этом районе правительство Москвы собирается открыть самую большую школу, если есть что-то вредное все уберут. Для Жирокомбината уже есть площадка в подмосковной области куда его перенесут.
Показать ответ
Ответить
Диана Авдеева
А что с экологической обстановкой? И какие сроки сдачи ЖК?
Показать ответ
Ответить

ЖК "Грани"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик ГК ОсноваГК Основа
8 (499) 348-17-29
Проверено 21-08-2020

Цены в ЖК "Грани"

Студия
Уточнить наличие
26,9-27,4 м2
Продано

Студии Квартиры 26,9-27,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 26,9-27,4 м2 6 725 000 - 6 850 000  ₽ ~256 132  ₽
Июнь 2020 26,9-27,4 м2 6 725 000 - 6 850 000  ₽ ~256 132  ₽  452.83%
Май 2020 26,9-267,4 м2 6 725 000 - 6 850 000  ₽ ~46 331  ₽
Апрель 2020 26,9-267,4 м2 6 725 000 - 6 850 000  ₽ ~46 331  ₽  -80.38%
Март 2020 25,7-26,9 м2 5 525 500 - 6 517 000  ₽ ~236 127  ₽
Февраль 2020 25,7-26,9 м2 5 525 500 - 6 517 000  ₽ ~236 127  ₽
Январь 2020 25,7-26,9 м2 5 525 500 - 6 517 000  ₽ ~236 127  ₽  12.83%
Декабрь 2019 24,5-24,5 м2 5 022 500 - 5 022 500  ₽ ~209 271  ₽
Ноябрь 2019 24,5-24,5 м2 5 022 500 - 5 022 500  ₽ ~209 271  ₽
Октябрь 2019 24,5-24,5 м2 5 022 500 - 5 022 500  ₽ ~209 271  ₽  -2.73%
Сентябрь 2019 26,9-27,4 м2 5 649 000 - 5 754 000  ₽ ~215 151  ₽
Август 2019 26,9-27,4 м2 5 649 000 - 5 754 000  ₽ ~215 151  ₽  18.06%
Июль 2019 25,3-27,7 м2 4 351 600 - 5 124 500  ₽ ~182 233  ₽
Июнь 2019 25,3-27,7 м2 4 351 600 - 5 124 500  ₽ ~182 233  ₽
Май 2019 25,3-27,7 м2 4 351 600 - 5 124 500  ₽ ~182 233  ₽
Апрель 2019 25,3-27,7 м2 4 351 600 - 5 124 500  ₽ ~182 233  ₽  1.54%
Март 2019 24,5-28,2 м2 4 200 002 - 5 132 400  ₽ ~179 469  ₽
Февраль 2019 24,5-28,2 м2 4 200 002 - 5 132 400  ₽ ~179 469  ₽
Январь 2019 24,5-28,2 м2 4 200 002 - 5 132 400  ₽ ~179 469  ₽
Декабрь 2018 24,5-28,2 м2 4 200 002 - 5 132 400  ₽ ~179 469  ₽
Ноябрь 2018 24,5-28,2 м2 4 200 002 - 5 132 400  ₽ ~179 469  ₽  13.43%
Июнь 2018 24,5-28,2 м2 3 871 000 - 4 356 600  ₽ ~158 223  ₽
Май 2018 24,5-28,2 м2 3 871 000 - 4 356 600  ₽ ~158 223  ₽  0.86%
Апрель 2018 24,5-28,2 м2 3 871 000 - 4 286 400  ₽ ~156 873  ₽
Март 2018 24,5-28,2 м2 3 871 000 - 4 286 400  ₽ ~156 873  ₽
Февраль 2018 24,5-28,2 м2 3 871 000 - 4 286 400  ₽ ~156 873  ₽  4.72%
Январь 2018 24,5-28,2 м2 3 503 500 - 4 286 400  ₽ ~149 806  ₽
Декабрь 2017 24,5-28,2 м2 3 503 500 - 4 286 400  ₽ ~149 806  ₽  0.63%
Ноябрь 2017 24,5-28,2 м2 3 454 500 - 4 286 400  ₽ ~148 863  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
49-49 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 49-49 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 49-49 м2 9 310 000 - 9 310 000  ₽ ~190 000  ₽
Июнь 2020 49-49 м2 9 310 000 - 9 310 000  ₽ ~190 000  ₽
Май 2020 49-49 м2 9 310 000 - 9 310 000  ₽ ~190 000  ₽
Апрель 2020 49-49 м2 9 310 000 - 9 310 000  ₽ ~190 000  ₽  -1.18%
Март 2020 34,6-58,5 м2 6 574 000 - 11 115 000  ₽ ~192 272  ₽
Февраль 2020 34,6-58,5 м2 6 574 000 - 11 115 000  ₽ ~192 272  ₽
Январь 2020 34,6-58,5 м2 6 574 000 - 11 115 000  ₽ ~192 272  ₽  12.75%
Декабрь 2019 40-56,3 м2 6 800 000 - 9 571 000  ₽ ~170 531  ₽
Ноябрь 2019 40-56,3 м2 6 800 000 - 9 571 000  ₽ ~170 531  ₽
Октябрь 2019 40-56,3 м2 6 800 000 - 9 571 000  ₽ ~170 531  ₽  -5.24%
Сентябрь 2019 29,4-56,3 м2 5 726 300 - 9 571 000  ₽ ~179 968  ₽
Август 2019 29,4-56,3 м2 5 726 300 - 9 571 000  ₽ ~179 968  ₽  8.67%
Июль 2019 37-47,7 м2 5 587 900 - 8 323 650  ₽ ~165 614  ₽
Июнь 2019 37-47,7 м2 5 587 900 - 8 323 650  ₽ ~165 614  ₽
Май 2019 37-47,7 м2 5 587 900 - 8 323 650  ₽ ~165 614  ₽
Апрель 2019 37-47,7 м2 5 587 900 - 8 323 650  ₽ ~165 614  ₽
Март 2019 37-47,7 м2 5 587 900 - 8 323 650  ₽ ~165 614  ₽
Февраль 2019 37-47,7 м2 5 587 900 - 8 323 650  ₽ ~165 614  ₽  -1.07%
Январь 2019 33-47,7 м2 5 068 900 - 8 323 650  ₽ ~167 407  ₽
Декабрь 2018 33-47,7 м2 5 068 900 - 8 323 650  ₽ ~167 407  ₽
Ноябрь 2018 33-47,7 м2 5 068 900 - 8 323 650  ₽ ~167 407  ₽  9.59%
Октябрь 2018 34,6-41,8 м2 5 276 500 - 6 180 000  ₽ ~152 753  ₽
Сентябрь 2018 34,6-41,8 м2 5 276 500 - 6 180 000  ₽ ~152 753  ₽
Август 2018 34,6-41,8 м2 5 276 500 - 6 180 000  ₽ ~152 753  ₽
Июль 2018 34,6-41,8 м2 5 276 500 - 6 180 000  ₽ ~152 753  ₽  3.19%
Июнь 2018 29,4-41,8 м2 4 635 400 - 5 726 600  ₽ ~148 029  ₽
Май 2018 29,4-41,8 м2 4 635 400 - 5 726 600  ₽ ~148 029  ₽  6.09%
Апрель 2018 30,1-41,8 м2 4 263 600 - 5 643 000  ₽ ~139 530  ₽
Март 2018 30,1-41,8 м2 4 263 600 - 5 643 000  ₽ ~139 530  ₽
Февраль 2018 30,1-41,8 м2 4 263 600 - 5 643 000  ₽ ~139 530  ₽  0.5%
Январь 2018 30,1-41,8 м2 4 214 000 - 5 643 000  ₽ ~138 831  ₽
Декабрь 2017 30,1-41,8 м2 4 214 000 - 5 643 000  ₽ ~138 831  ₽  0.01%
Ноябрь 2017 30,1-41,8 м2 4 213 500 - 5 643 000  ₽ ~138 824  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
54,1-54,1 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 54,1-54,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 54,1-54,1 м2 9 197 000 - 9 197 000  ₽ ~170 315  ₽
Июнь 2020 54,1-54,1 м2 9 197 000 - 9 197 000  ₽ ~170 315  ₽  -1.64%
Май 2020 54,1-55,3 м2 9 197 000 - 9 677 500  ₽ ~173 161  ₽
Апрель 2020 54,1-55,3 м2 9 197 000 - 9 677 500  ₽ ~173 161  ₽  -0.59%
Март 2020 38,9-79,7 м2 7 468 800 - 12 911 400  ₽ ~174 190  ₽
Февраль 2020 38,9-79,7 м2 7 468 800 - 12 911 400  ₽ ~174 190  ₽
Январь 2020 38,9-79,7 м2 7 468 800 - 12 911 400  ₽ ~174 190  ₽  4.67%
Декабрь 2019 38,9-88,3 м2 7 105 000 - 13 863 100  ₽ ~166 413  ₽
Ноябрь 2019 38,9-88,3 м2 7 105 000 - 13 863 100  ₽ ~166 413  ₽
Октябрь 2019 38,9-88,3 м2 7 105 000 - 13 863 100  ₽ ~166 413  ₽  5.54%
Сентябрь 2019 54,1-73,5 м2 8 412 550 - 11 613 000  ₽ ~157 682  ₽
Август 2019 54,1-73,5 м2 8 412 550 - 11 613 000  ₽ ~157 682  ₽  2.87%
Июль 2019 51,4-80,1 м2 8 304 350 - 11 774 700  ₽ ~153 275  ₽
Июнь 2019 51,4-80,1 м2 8 304 350 - 11 774 700  ₽ ~153 275  ₽
Май 2019 51,4-80,1 м2 8 304 350 - 11 774 700  ₽ ~153 275  ₽
Апрель 2019 51,4-80,1 м2 8 304 350 - 11 774 700  ₽ ~153 275  ₽  0.25%
Март 2019 44,9-80,1 м2 7 184 000 - 11 774 700  ₽ ~152 893  ₽
Февраль 2019 44,9-80,1 м2 7 184 000 - 11 774 700  ₽ ~152 893  ₽  -7.29%
Январь 2019 44,9-86,4 м2 7 184 000 - 14 256 000  ₽ ~164 923  ₽
Декабрь 2018 44,9-86,4 м2 7 184 000 - 14 256 000  ₽ ~164 923  ₽
Ноябрь 2018 44,9-86,4 м2 7 184 000 - 14 256 000  ₽ ~164 923  ₽  0.79%
Октябрь 2018 44,9-86,4 м2 7 016 360 - 14 256 000  ₽ ~163 634  ₽
Сентябрь 2018 44,9-86,4 м2 7 016 360 - 14 256 000  ₽ ~163 634  ₽
Август 2018 44,9-86,4 м2 7 016 360 - 14 256 000  ₽ ~163 634  ₽
Июль 2018 44,9-86,4 м2 7 016 360 - 14 256 000  ₽ ~163 634  ₽  19.27%
Июнь 2018 44,9-73,1 м2 6 662 500 - 9 389 800  ₽ ~137 199  ₽
Май 2018 44,9-73,1 м2 6 662 500 - 9 389 800  ₽ ~137 199  ₽  0.84%
Апрель 2018 44,9-73,1 м2 6 529 350 - 9 389 800  ₽ ~136 061  ₽
Март 2018 44,9-73,1 м2 6 529 350 - 9 389 800  ₽ ~136 061  ₽
Февраль 2018 44,9-73,1 м2 6 529 350 - 9 389 800  ₽ ~136 061  ₽  3.61%
Январь 2018 44,9-74,2 м2 6 106 400 - 9 389 800  ₽ ~131 324  ₽
Декабрь 2017 44,9-74,2 м2 6 106 400 - 9 389 800  ₽ ~131 324  ₽  -0.35%
Ноябрь 2017 44,9-83,7 м2 6 106 400 - 10 629 900  ₽ ~131 782  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
83,2-83,2 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 83,2-83,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 83,2-83,2 м2 13 977 600 - 14 161 000  ₽ ~169 510  ₽
Июнь 2020 83,2-83,2 м2 13 977 600 - 14 161 000  ₽ ~169 510  ₽  0.66%
Май 2020 83,2-83,2 м2 13 977 600 - 13 977 600  ₽ ~168 405  ₽
Апрель 2020 83,2-83,2 м2 13 977 600 - 13 977 600  ₽ ~168 405  ₽  4.62%
Март 2020 66,3-86,4 м2 10 210 200 - 14 256 000  ₽ ~160 962  ₽
Февраль 2020 66,3-86,4 м2 10 210 200 - 14 256 000  ₽ ~160 962  ₽
Январь 2020 66,3-86,4 м2 10 210 200 - 14 256 000  ₽ ~160 962  ₽  13.07%
Декабрь 2019 84-86,4 м2 9 945 000 - 14 256 000  ₽ ~142 359  ₽
Ноябрь 2019 84-86,4 м2 9 945 000 - 14 256 000  ₽ ~142 359  ₽
Октябрь 2019 84-86,4 м2 9 945 000 - 14 256 000  ₽ ~142 359  ₽  -1%
Сентябрь 2019 66,8-118,8 м2 9 886 400 - 16 572 600  ₽ ~143 799  ₽
Август 2019 66,8-118,8 м2 9 886 400 - 16 572 600  ₽ ~143 799  ₽  5.32%
Июль 2019 66,3-118,8 м2 8 788 000 - 16 335 000  ₽ ~136 538  ₽
Июнь 2019 66,3-118,8 м2 8 788 000 - 16 335 000  ₽ ~136 538  ₽
Май 2019 66,3-118,8 м2 8 788 000 - 16 335 000  ₽ ~136 538  ₽
Апрель 2019 66,3-118,8 м2 8 788 000 - 16 335 000  ₽ ~136 538  ₽
Март 2019 66,3-118,8 м2 8 788 000 - 16 335 000  ₽ ~136 538  ₽
Февраль 2019 66,3-118,8 м2 8 788 000 - 16 335 000  ₽ ~136 538  ₽  -2.4%
Январь 2019 66,3-95,3 м2 8 720 400 - 13 803 900  ₽ ~139 902  ₽
Декабрь 2018 66,3-95,3 м2 8 720 400 - 13 803 900  ₽ ~139 902  ₽
Ноябрь 2018 66,3-95,3 м2 8 720 400 - 13 803 900  ₽ ~139 902  ₽  4.17%
Октябрь 2018 66,3-84 м2 8 720 400 - 11 425 800  ₽ ~134 308  ₽
Сентябрь 2018 66,3-84 м2 8 720 400 - 11 425 800  ₽ ~134 308  ₽
Август 2018 66,3-84 м2 8 720 400 - 11 425 800  ₽ ~134 308  ₽
Июль 2018 66,3-84 м2 8 720 400 - 11 425 800  ₽ ~134 308  ₽  0.28%
Июнь 2018 66,3-84 м2 8 720 400 - 11 370 450  ₽ ~133 939  ₽
Май 2018 66,3-84 м2 8 720 400 - 11 370 450  ₽ ~133 939  ₽  3.65%
Апрель 2018 66,3-84,4 м2 8 585 200 - 10 797 300  ₽ ~129 217  ₽
Март 2018 66,3-84,4 м2 8 585 200 - 10 797 300  ₽ ~129 217  ₽
Февраль 2018 66,3-84,4 м2 8 585 200 - 10 797 300  ₽ ~129 217  ₽  3.42%
Январь 2018 66,3-84,4 м2 8 112 000 - 10 629 900  ₽ ~124 946  ₽
Декабрь 2017 66,3-84,4 м2 8 112 000 - 10 629 900  ₽ ~124 946  ₽  0.45%
Ноябрь 2017 66,3-84,4 м2 8 112 000 - 10 546 200  ₽ ~124 388  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
77,6-118,9 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 77,6-118,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2019 77,6-118,9 м2 10 359 600 - 17 537 750  ₽ ~143 063  ₽
Февраль 2019 77,6-118,9 м2 10 359 600 - 17 537 750  ₽ ~143 063  ₽  -1.78%
Январь 2019 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 17 537 750  ₽ ~145 662  ₽
Декабрь 2018 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 17 537 750  ₽ ~145 662  ₽
Ноябрь 2018 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 17 537 750  ₽ ~145 662  ₽  5.37%
Октябрь 2018 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 16 038 000  ₽ ~138 238  ₽
Сентябрь 2018 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 16 038 000  ₽ ~138 238  ₽
Август 2018 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 16 038 000  ₽ ~138 238  ₽
Июль 2018 84,9-118,9 м2 11 886 000 - 16 038 000  ₽ ~138 238  ₽  5.11%
Июнь 2018 84,9-118,9 м2 11 716 200 - 14 850 000  ₽ ~131 516  ₽
Май 2018 84,9-118,9 м2 11 716 200 - 14 850 000  ₽ ~131 516  ₽  4%
Апрель 2018 92,9-118,9 м2 11 705 400 - 14 850 000  ₽ ~126 454  ₽
Март 2018 92,9-118,9 м2 11 705 400 - 14 850 000  ₽ ~126 454  ₽
Февраль 2018 92,9-118,9 м2 11 705 400 - 14 850 000  ₽ ~126 454  ₽  -0.35%
Январь 2018 84,9-118,9 м2 10 782 300 - 14 850 000  ₽ ~126 893  ₽
Декабрь 2017 84,9-118,9 м2 10 782 300 - 14 850 000  ₽ ~126 893  ₽  1.36%
Ноябрь 2017 84,9-118,9 м2 10 782 300 - 14 505 800  ₽ ~125 189  ₽
ЖК "Грани"

Обзор ЖК Aquatoria (Акватория)

13.10.2020
24 мин.09 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Гоголь парк

07.10.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль