ЖК «Влюблино»: наконец растёт!

Прочитано: 7462 Опубликовано: 17.05.2017

 Квартирный контроль

ЖК «Влюблино» располагается на юго-востоке столицы, совсем рядом с торгово-ярмарочным комплексом «Москва». На территории в 4,8 га будут возведены четыре монолитных здания высотой в 5-17 этажей. Кроме того, планируется построить детский сад на 140 мест и подземный паркинг.

Предварительная разведка

Застройщик – акционерное общество «Межрегионоптторг», с недавнего времени принадлежащее группе компаний «ПИК» ( http://pik-group.ru/about/history).

У этого жилого комплекса непростая история. Строить его начала еще ГК «Мортон», но тогда дело ограничилось лишь начальным этапом строительства. После того, как «Мортон» и «Межрегионоптторг» стали частью ГК «ПИК», остановившаяся было стройка, наконец, возобновилась. Теперь стены будущего Комплекса растут буквально на глазах, что, конечно, не может не успокаивать дольщиков. Впрочем, о стенах и стройке мы еще поговорим.

Официального сайта ЖК «Влюблино» нет, но есть страничка на сайте ПИКа (https://www.pik.ru/vlublino/progress). Информации там – необходимый минимум. Строить планируют четыре корпуса. Первый из них в плане напоминает незамкнутый квадрат или букву G. Второй – похож на две буквы Г. Эти корпуса переменной этажности, от 5 до 17 этажей. Другие два корпуса – 17-этажные башни. Первый из корпусов (по состоянию на май 2017 года) находится где-то на «экваторе» работ – построено около пяти этажей. Всего в доме будет 1101 квартира и 517 мест в подземном паркинге.

Что касается подбора квартир в ЖК, то на сайте выполнен он странно.

Можно посмотреть, как выглядит «шахматка» каждой секции, где отмечены все доступные для покупки квартиры. При наведении курсора на квартиру появляется всплывающее окошко с информацией по ней: от площади до цены. Казалось бы, клик на квартиру должен показать нам планировку в подробностях, но нет. По клику открывается мелкий (с ладошку) поэтажный план, который к тому же нельзя увеличить.

Непонятно, какая из квартир на поэтажном плане – та, которую мы выбрали. И никакой новой информации. Словом, назначение этой вкладки осталось для меня загадкой.

В целом после посещения странички Комплекса на сайте ПИК у меня осталось больше вопросов, чем ответов. Сведений очень мало. Не удалось найти ни сроков возведения, ни указания материалов, из которых строятся дома. Нет также информации об отделке, хотя на заглавной странице заявлено, что квартиру можно купить как с отделкой, так и без нее. Подбора квартир по параметрам тоже нет. Даже для того, чтобы найти Комплекс на карте, пришлось воспользоваться интернетом. Карта на сайте есть, но на ней обозначены только достопримечательности окрестностей.

Строительство ведется на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0004015:70, категория земель – земли населенных пунктов. Участок площадью 48544 кв. м. принадлежит застройщику на правах аренды сроком до 24.05.2022.

Разведка боем

Расположена Новостройка на юго-востоке Москвы, и в местоположении есть как плюсы, так и минусы. Сначала о плюсах. От ст. м. «Люблино» можно дойти пешком максимум минут за десять, через живописный сквер и жилые дворы.

Вообще, со скверами и «прогулочной инфраструктурой» в районе Люблино все довольно неплохо, много мест для активного отдыха на свежем воздухе. Рядом, кстати, еще и парк 850-летия Москвы и парк им. Артема Боровика, не говоря уж о Кузьминском лесопарке.

В магазинах, ресторанах, салонах красоты, клиниках, детских садиках и школах район также недостатка, судя по всему, не испытывает. В пяти-десяти минутах езды расположены несколько крупных торговых центров с кинотеатрами, кафе, гипермаркетами и бутиками.

А совсем рядом с Новостройкой стоит гигантский торговый комплекс «Москва», где можно купить буквально все, от одежды до мебели и садовых гномов. И вот тут мы переходим к минусам. Далеко не каждому приятно соседство с таким «бойким местом», ведь круговорот покупателей и продавцов вокруг ТЦ не иссякает.

По три стороны от будущего жилого комплекса проходят дороги средней степени оживленности: ул. Цимлянская, ул. Перерва и ул. Краснодарская. Цимлянская из них самая ближняя к комплексу и самая тихая. А вот по Краснодарской движение очень оживленное – впрочем, от ЖК эту улицу отделяет здание пожарной части. Между комплексом и ул. Перерва есть небольшая зеленая зона, шириной метров пятьдесят.

Что касается Люблинской станции аэрации, которая располагалась в окрестностях этого района ранее, то я бы ее в расчет не принимала. Мне довелось больше года прожить в Люблино и никаких проблем, связанных с бывшими полями аэрации, я ни разу не ощутила. Точно также не припомню никаких проблем и с нефтеперерабатывающим заводом, который находится в Капотне, примерно в четырех километрах от жилого комплекса. Впрочем, в конце 2014 была история с загрязнением воздуха в районе сероводородом, но конкретно вина НПЗ тогда, насколько я помню, доказана не была. Словом, о том, насколько вредна близость завода, каждому имеет смысл решать самостоятельно.

Вообще, ЮВАО многие москвичи считают одним из самых непопулярных для проживания: виной тому большая загруженность дорог в часы пик и обилие различных производств на юго-востоке столицы. Думаю, тут важен личный опыт и личные приоритеты, так что какую-то однозначную оценку я дать не возьмусь.

Стройка идет довольно активно, на площадку постоянно подъезжают машины, на этажах суетятся рабочие.

Офис продаж расположен рядом со строительной площадкой, на первом этаже многоэтажного жилого дома.

В офисе вам выдадут буклет с планировками квартир, а также покажут макет будущего Комплекса.

Тут мне, наконец, удалось выяснить расположение корпуса первой очереди относительно ТК «Москва» и сторон света (по итогам изучения сайта это оставалось загадкой). Итак, первый корпус строится метрах в ста от ТЦ. «Незамкнутая» часть дома обращена на юго-запад, так что во двор через этот проем будет проникать солнце. К тому же южная сторона корпуса – низкой этажности, что тоже сделает светлее жизнь тех, кто купит квартиры окнами во двор.

Очень хорошее впечатление произвел на меня менеджер ПИКа, Михаил. Он ответил на все мои вопросы и рассказал обо всем предельно подробно, причем даже дал несколько советов по выбору квартир с наилучшими видовыми характеристиками и освещенностью.

В продаже сейчас только первый корпус, по поводу остальных сроки еще не назначены. Сдача дома в эксплуатацию намечена на IV квартал 2018 года, выдача ключей – II квартал 2019. К этому времени остальные корпуса жилого комплекса, а также детский сад должны выйти на финальную стадию строительства. В целом окончание стройки запланировано на конец 2019 года. Дома будут монолитные, с вентилируемыми фасадами. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.

Квартиры в жилом комплексе сдаются, главным образом, без отделки, но межкомнатные перекрытия возводятся полностью, из газосиликатных блоков. В квартирах выполнена разводка сантехники до стояка, разводка электрики до щитка, в окнах двухкамерные стеклопакеты, лоджии также застеклены. Трубы отопления проведены по полу, то есть стояков в углах, которые так мешают расстановке мебели в типовых квартирах, не будет.

Есть также некоторый пул квартир, которые сдаются с отделкой «под ключ». Это однокомнатные квартиры и студии в 8 и 9 секциях первого корпуса. На сайте цены приведены окончательные, то есть отделка входит в указанную стоимость.

Что входит в отделку? Обои, ламинат, сантехника, разводка электрики, плитка в санузлах до потолка и на полу в коридоре и кухне, межкомнатные двери. На сайте обо всем этом ни слова, зато от менеджера можно получить подробное описание и визуализацию предполагаемого ремонта.

Цены на квартиры в ЖК «Влюблино» зависят не только от площади, но и от этажа. Дешевле всего жилье, находящееся на 2-5 этажах.

В целом ценовая картина складывается следующая:

Таблица 1.

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн. руб.

Отделка

студия

24,0

3,5

Нет

23,5

3,7

Есть

1-к

36,0

4,8

Нет

36,5

5,1

Есть

2-к

56,0

6,9

Нет

3-к

74,0

9,3

Нет

Стоимость отделки, таким образом, довольно гуманная: около 200 тысяч рублей.

Что продают

Рассмотреть планировки в подробностях мне удалось, разве что, в буклете, полученном в офисе продаж. Да и там, чего уж скрывать, чертежи мелковаты.

Планировки студий, несмотря на скромную площадь, вполне удачные, практически, в каждой запроектировано место для прихожей.

Есть и интересные «двушки», окна которых выходят сразу на две стороны дома.

Планировок в целом довольно много. Самые необычные, как водится, в угловых секциях.

Площади квартир не очень большие, так, «трешки» едва перешагивают 75-метровый рубеж. В последней, 16 секции были также четырехкомнатные просторные квартиры площадью почти 107 кв. м, но в продаже их уже не осталось.

Как купить

Процесс покупки выглядит следующим образом. Устное бесплатное бронирование действует 3-4 дня (в случае 100% оплаты) или до двух недель (в случае ипотеки). На этот срок цена на квартиру «замораживается». Услуги застройщика по оформлению ДДУ и права собственности на квартиру обойдутся покупателю в 15 тысяч рублей (замечу, по нынешним временам это очень немного). После уплаты этой суммы Договор долевого участия подписывается и отправляется на регистрацию в регпалату. Когда Договор зарегистрирован, у покупателя есть 5 дней для оплаты стоимости квартиры, деньги переводятся на расчетный счет застройщика. ДДУ страхуется на полную стоимость «Обществом взаимного страхования» (http://www.ovsz.ru).

При 100% оплате покупателю предоставляется скидка 2% (в мае проходит акция – скидка 5% на однокомнатные квартиры). Купить квартиру в ЖК «Влюблино» можно также в ипотеку или в рассрочку. Рассрочка предоставляется при первоначальном взносе от 40%. Возможна она в двух вариантах: на три месяца беспроцентная, на полгода – с начислением 2% на остаток, начиная с четвертого месяца.

Ипотеку предоставляют целый ряд банков, например, Уралсиб, ВТБ, ВТБ24, Абсолют, Дельтакредит, Сбербанк и другие. На сайте застройщика есть вкладка, где по каждому из банков предоставлена предварительная информация по условиям ипотеки (https://www.pik.ru/vlublino/facts/mortgage).

Также запроектирован подземный паркинг на 517 машиномест, сейчас в нем можно купить места по цене 800 тыс. руб. за место (существует также пул «скидочных» парковочных мест по цене 637 тыс. руб.). Машиноместа можно купить также в беспроцентную рассрочку до конца 2017 года, с первоначальным взносом 20%.

Что говорят

У ЖК «Влюблино» есть собственный форум и портал с информацией. Судя по вкладке «контакты», ресурс организован непосредственно застройщиком. Посетителей на форуме не так уж много, но в целом обсуждение темпов работ и инфраструктуры района, а также планировок и мелких юридических вопросов идет довольно оживленно. Здесь же дольщики делятся фотографиями и видеороликами о ходе строительства.

На сторонних сайтах тоже есть интересные разделы и отзывы, посвященные Новостройке. Возвращаясь к вопросу экологии и соседству с заводом, для примера, одна из тем, посвященных этому:

Для сравнения

Поскольку районы Люблино, Марьино и Братеево девелоперы уверенно осваивали еще с конца прошлого века, мест для строительства новых жилых комплексов осталось не так уж много. В непосредственной близости от Новостройки мне удалось найти два сходных по характеристикам комплекса.

Таблица 2.

Новостройка

Квартира

Площадь, кв. м

Цена, млн руб.

Материал

Срок сдачи

ЖК «Влюблино»

1-к

36

4,8

монолит

IV квартал 2018

2-к

56

6,9

ЖК Микрорайон «Домашний»

1-к

36,5

4,9

монолит

II квартал 2018

2-к

58

7

 

ЖК «Маршала Захарова, 7»

1-к

39

6,5

монолит

I квартал  2018

 

Заключение

Район, где «ПИК» возводит ЖК «Влюблино», лично мне кажется неплохим – напомню, у меня был личный опыт проживания поблизости. Тут довольно просторно, много парков и сквериков, неплохая транспортная доступность, в изобилии магазины, кафе, салоны красоты и медицинские учреждения разнообразного профиля. Социальная инфраструктура также развита, здесь множество школ, лицеев и детских садов. Район относительно новый, но при этом довольно зеленый. Близкое соседство с ТЦ «Москва» мне представляется приятным бонусом, но я допускаю, что кому-то это, напротив, покажется неудобным.

Как отмечают автовладельцы, с точки зрения транспортной доступности, в часы пик Люблино – район довольно проблемный. А вот подземкой сюда добираться довольно удобно, да и сеть наземного общественного транспорта развита неплохо – за 15 минут можно доехать до м. Домодедовская или м. Текстильщики на новых синеньких маршрутках «Мосгортранса».

Что касается цен, то мне они показались вполне адекватными. Несмотря на скромные площади большинства квартир, они кажутся мне достойными рассмотрения (особенно квартиры, сдающиеся с отделкой). К тому же инфраструктура жилого комплекса обещает стать насыщенной, и очевидным плюсом можно считать собственный подземный паркинг, концепцию «дворы без машин» и детский сад на территории ЖК.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Влюблино»: наконец растёт!

ЖК "Влюблино"

Всего корпусов. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
Квартиры и апартаменты:
4 061 64014 398 336 ₽
114 191 ₽/м2 -21.77 %
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОЛюблино


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 16-10-2019

Цены в ЖК "Влюблино"

  • Студия
    23,8-25,1 м2
    5 519 796 - 5 664 300  ₽
    ~ 233 002  ₽  1.37%
    Сентябрь 2019
    23,9-27,91 м2
    5 397 898 - 6 094 500  ₽
    ~229 848  ₽
    Август 2019
    23,9-27,91 м2
    5 397 898 - 6 094 500  ₽
    ~229 848  ₽
    Июль 2019
    23,9-27,91 м2
    5 397 898 - 6 094 500  ₽
    ~229 848  ₽  3.37%
    Июнь 2019
    23,8-27,91 м2
    5 069 516 - 6 048 097  ₽
    ~222 352  ₽
    Май 2019
    23,8-27,91 м2
    5 069 516 - 6 048 097  ₽
    ~222 352  ₽
    Апрель 2019
    23,8-27,91 м2
    5 069 516 - 6 048 097  ₽
    ~222 352  ₽  2.49%
    Март 2019
    23,98-27,91 м2
    5 167 690 - 5 679 685  ₽
    ~216 948  ₽
    Февраль 2019
    23,98-27,91 м2
    5 167 690 - 5 679 685  ₽
    ~216 948  ₽
    Январь 2019
    23,98-27,91 м2
    5 167 690 - 5 679 685  ₽
    ~216 948  ₽  14.32%
    Декабрь 2018
    20,12-28,97 м2
    3 245 640 - 5 863 528  ₽
    ~189 774  ₽
    Ноябрь 2018
    20,12-28,97 м2
    3 245 640 - 5 863 528  ₽
    ~189 774  ₽
    Октябрь 2018
    20,12-28,97 м2
    3 245 640 - 5 863 528  ₽
    ~189 774  ₽  0.45%
    Сентябрь 2018
    20,12-28,97 м2
    3 677 936 - 5 390 240  ₽
    ~188 920  ₽
    Август 2018
    20,12-28,97 м2
    3 677 936 - 5 390 240  ₽
    ~188 920  ₽
    Июль 2018
    20,12-28,97 м2
    3 677 936 - 5 390 240  ₽
    ~188 920  ₽  0.9%
    Июнь 2018
    20,12-28,97 м2
    3 625 624 - 5 361 690  ₽
    ~187 236  ₽  5.11%
    Май 2018
    20,12-28,97 м2
    3 454 604 - 5 095 823  ₽
    ~178 134  ₽
    Апрель 2018
    20,12-28,97 м2
    3 454 604 - 5 095 823  ₽
    ~178 134  ₽  4.22%
    Март 2018
    20,12-28,97 м2
    3 180 972 - 5 023 398  ₽
    ~170 924  ₽
    Февраль 2018
    20,12-28,97 м2
    3 180 972 - 5 023 398  ₽
    ~170 924  ₽  8.88%
    Январь 2018
    20,12-28,97 м2
    3 170 912 - 4 364 620  ₽
    ~156 990  ₽
    Декабрь 2017
    20,12-28,97 м2
    3 170 912 - 4 364 620  ₽
    ~156 990  ₽  0.85%
    Ноябрь 2017
    23,33-28,97 м2
    3 486 318 - 4 452 689  ₽
    ~155 667  ₽
    Октябрь 2017
    23,33-28,97 м2
    3 486 318 - 4 452 689  ₽
    ~155 667  ₽  -3.48%
    Сентябрь 2017
    22,97-28,97 м2
    3 636 996 - 4 426 616  ₽
    ~161 272  ₽
    Август 2017
    22,97-28,97 м2
    3 636 996 - 4 426 616  ₽
    ~161 272  ₽  0.07%
    Июль 2017
    22,97-28,97 м2
    3 631 557 - 4 426 616  ₽
    ~161 163  ₽  2.24%
    Июнь 2017
    22,97-28,97 м2
    3 455 140 - 4 426 616  ₽
    ~157 635  ₽
    Май 2017
    22,97-28,97 м2
    3 455 140 - 4 426 616  ₽
    ~157 635  ₽  -2.26%
    Апрель 2017
    22,97-28,97 м2
    3 636 990 - 4 426 616  ₽
    ~161 272  ₽  7.22%
    Март 2017
    22,97-28,97 м2
    3 383 940 - 4 136 916  ₽
    ~150 417  ₽  0.71%
    Февраль 2017
    22,97-28,97 м2
    3 345 522 - 4 122 431  ₽
    ~149 359  ₽
    Январь 2017
    22,97-28,97 м2
    3 345 522 - 4 122 431  ₽
    ~149 359  ₽  1.62%
    Декабрь 2016
    22,97-29,91 м2
    3 373 783 - 4 122 431  ₽
    ~146 985  ₽  0.38%
    Ноябрь 2016
    22,97-29,91 м2
    3 345 522 - 4 122 431  ₽
    ~146 430  ₽  0.01%
    Октябрь 2016
    22,97-29,91 м2
    3 345 000 - 4 122 000  ₽
    ~146 412  ₽
    Сентябрь 2016
    22,97-29,91 м2
    3 345 000 - 4 122 000  ₽
    ~146 412  ₽  -82.27%
    Август 2016
    22,97-29,91 м2
    3 161 215 - 38 964 654  ₽
    ~825 997  ₽
    1-комнатная
    34,67-44,17 м2
    6 861 193 - 8 595 482  ₽
    ~ 198 163  ₽  0.18%
    Сентябрь 2019
    34,67-44,17 м2
    6 833 457 - 8 595 482  ₽
    ~197 807  ₽
    Август 2019
    34,67-44,17 м2
    6 833 457 - 8 595 482  ₽
    ~197 807  ₽
    Июль 2019
    34,67-44,17 м2
    6 833 457 - 8 595 482  ₽
    ~197 807  ₽  4.06%
    Июнь 2019
    34,67-44,17 м2
    6 416 932 - 8 409 968  ₽
    ~190 088  ₽
    Май 2019
    34,67-44,17 м2
    6 416 932 - 8 409 968  ₽
    ~190 088  ₽
    Апрель 2019
    34,67-44,17 м2
    6 416 932 - 8 409 968  ₽
    ~190 088  ₽  4.77%
    Март 2019
    34,83-44,17 м2
    6 342 543 - 7 809 256  ₽
    ~181 433  ₽
    Февраль 2019
    34,83-44,17 м2
    6 342 543 - 7 809 256  ₽
    ~181 433  ₽
    Январь 2019
    34,83-44,17 м2
    6 342 543 - 7 809 256  ₽
    ~181 433  ₽  17.55%
    Декабрь 2018
    34,67-44,17 м2
    4 927 500 - 7 111 370  ₽
    ~154 344  ₽
    Ноябрь 2018
    34,67-44,17 м2
    4 927 500 - 7 111 370  ₽
    ~154 344  ₽
    Октябрь 2018
    34,67-44,17 м2
    4 927 500 - 7 111 370  ₽
    ~154 344  ₽  -5.87%
    Сентябрь 2018
    32,5-44,17 м2
    5 470 222 - 6 992 111  ₽
    ~163 978  ₽
    Август 2018
    32,5-44,17 м2
    5 470 222 - 6 992 111  ₽
    ~163 978  ₽
    Июль 2018
    32,5-44,17 м2
    5 470 222 - 6 992 111  ₽
    ~163 978  ₽  0.61%
    Июнь 2018
    32,5-44,17 м2
    5 464 827 - 6 921 439  ₽
    ~162 977  ₽  9.62%
    Май 2018
    31,56-44,17 м2
    4 604 512 - 6 545 994  ₽
    ~148 673  ₽
    Апрель 2018
    31,56-44,17 м2
    4 604 512 - 6 545 994  ₽
    ~148 673  ₽  8.75%
    Март 2018
    34,82-44,17 м2
    4 360 672 - 6 303 059  ₽
    ~136 715  ₽
    Февраль 2018
    34,82-44,17 м2
    4 360 672 - 6 303 059  ₽
    ~136 715  ₽  -4.92%
    Январь 2018
    31,17-44,17 м2
    4 503 633 - 6 280 974  ₽
    ~143 795  ₽
    Декабрь 2017
    31,17-44,17 м2
    4 503 633 - 6 280 974  ₽
    ~143 795  ₽  -0.24%
    Ноябрь 2017
    32,73-36,89 м2
    4 452 672 - 5 349 050  ₽
    ~144 143  ₽
    Октябрь 2017
    32,73-36,89 м2
    4 452 672 - 5 349 050  ₽
    ~144 143  ₽  -0.13%
    Сентябрь 2017
    30,9-38,98 м2
    4 525 290 - 5 288 785  ₽
    ~144 325  ₽
    Август 2017
    30,9-38,98 м2
    4 525 290 - 5 288 785  ₽
    ~144 325  ₽  -0.2%
    Июль 2017
    30,9-38,98 м2
    4 525 290 - 5 308 892  ₽
    ~144 620  ₽  5.48%
    Июнь 2017
    30,9-38,98 м2
    4 299 025 - 5 024 345  ₽
    ~137 108  ₽
    Май 2017
    30,9-38,98 м2
    4 299 025 - 5 024 345  ₽
    ~137 108  ₽  -4.84%
    Апрель 2017
    30,9-38,98 м2
    4 525 290 - 5 271 922  ₽
    ~144 077  ₽  5.56%
    Март 2017
    30,9-38,98 м2
    4 290 069 - 4 991 064  ₽
    ~136 487  ₽  0.37%
    Февраль 2017
    30,9-38,98 м2
    4 274 514 - 4 972 244  ₽
    ~135 982  ₽
    Январь 2017
    30,9-38,98 м2
    4 274 514 - 4 972 244  ₽
    ~135 982  ₽
    Декабрь 2016
    30,9-38,98 м2
    4 274 514 - 4 972 244  ₽
    ~135 982  ₽
    Ноябрь 2016
    30,9-38,98 м2
    4 274 514 - 4 972 244  ₽
    ~135 982  ₽
    Октябрь 2016
    30,9-38,98 м2
    4 274 514 - 4 972 244  ₽
    ~135 982  ₽  0.38%
    Сентябрь 2016
    30,9-38,98 м2
    4 240 000 - 4 972 000  ₽
    ~135 471  ₽  6.78%
    Август 2016
    30,9-38,98 м2
    3 929 624 - 4 697 472  ₽
    ~126 869  ₽
    2-комнатная
    52,62-70,76 м2
    9 887 298 - 11 497 203  ₽
    ~ 175 283  ₽  -1.68%
    Сентябрь 2019
    48,6-70,76 м2
    9 540 180 - 11 497 203  ₽
    ~178 283  ₽
    Август 2019
    48,6-70,76 м2
    9 540 180 - 11 497 203  ₽
    ~178 283  ₽
    Июль 2019
    48,6-70,76 м2
    9 540 180 - 11 497 203  ₽
    ~178 283  ₽  1.45%
    Июнь 2019
    48,6-70,76 м2
    9 186 624 - 11 550 155  ₽
    ~175 735  ₽
    Май 2019
    48,6-70,76 м2
    9 186 624 - 11 550 155  ₽
    ~175 735  ₽
    Апрель 2019
    48,6-70,76 м2
    9 186 624 - 11 550 155  ₽
    ~175 735  ₽  7.41%
    Март 2019
    52,62-70,76 м2
    9 007 839 - 10 953 648  ₽
    ~163 619  ₽
    Февраль 2019
    52,62-70,76 м2
    9 007 839 - 10 953 648  ₽
    ~163 619  ₽
    Январь 2019
    52,62-70,76 м2
    9 007 839 - 10 953 648  ₽
    ~163 619  ₽  18.09%
    Декабрь 2018
    46,8-70,76 м2
    5 924 880 - 10 146 984  ₽
    ~138 551  ₽
    Ноябрь 2018
    46,8-70,76 м2
    5 924 880 - 10 146 984  ₽
    ~138 551  ₽
    Октябрь 2018
    46,8-70,76 м2
    5 924 880 - 10 146 984  ₽
    ~138 551  ₽  -7.01%
    Сентябрь 2018
    48,15-70,76 м2
    7 498 617 - 10 083 300  ₽
    ~148 999  ₽
    Август 2018
    48,15-70,76 м2
    7 498 617 - 10 083 300  ₽
    ~148 999  ₽
    Июль 2018
    48,15-70,76 м2
    7 498 617 - 10 083 300  ₽
    ~148 999  ₽
    Июнь 2018
    47,81-70,76 м2
    7 435 293 - 9 998 388  ₽
    ~149 006  ₽  17.06%
    Май 2018
    48,48-70,76 м2
    5 672 436 - 9 347 396  ₽
    ~127 287  ₽
    Апрель 2018
    48,48-70,76 м2
    5 672 436 - 9 347 396  ₽
    ~127 287  ₽  3.95%
    Март 2018
    48,15-69,97 м2
    5 356 716 - 8 970 154  ₽
    ~122 452  ₽
    Февраль 2018
    48,15-69,97 м2
    5 356 716 - 8 970 154  ₽
    ~122 452  ₽  -4.76%
    Январь 2018
    48,48-70,76 м2
    6 177 918 - 8 993 596  ₽
    ~128 572  ₽
    Декабрь 2017
    48,48-70,76 м2
    6 177 918 - 8 993 596  ₽
    ~128 572  ₽  -0.61%
    Ноябрь 2017
    46,65-57,29 м2
    6 002 156 - 7 321 662  ₽
    ~129 357  ₽
    Октябрь 2017
    46,65-57,29 м2
    6 002 156 - 7 321 662  ₽
    ~129 357  ₽  0.26%
    Сентябрь 2017
    48,15-57,47 м2
    6 237 676 - 7 310 184  ₽
    ~129 027  ₽
    Август 2017
    48,15-57,47 м2
    6 237 676 - 7 310 184  ₽
    ~129 027  ₽  4.49%
    Июль 2017
    46,19-61,4 м2
    5 902 960 - 7 310 184  ₽
    ~123 487  ₽
    Июнь 2017
    46,19-61,4 м2
    5 902 960 - 7 310 184  ₽
    ~123 487  ₽
    Май 2017
    46,19-61,4 м2
    5 902 960 - 7 310 184  ₽
    ~123 487  ₽  -3.4%
    Апрель 2017
    46,19-61,4 м2
    5 929 215 - 7 748 680  ₽
    ~127 831  ₽  0.53%
    Март 2017
    46,19-61,4 м2
    5 856 480 - 7 748 680  ₽
    ~127 151  ₽  1.66%
    Февраль 2017
    46,19-61,4 м2
    5 664 364 - 7 717 980  ₽
    ~125 069  ₽
    Январь 2017
    46,19-61,4 м2
    5 664 364 - 7 717 980  ₽
    ~125 069  ₽  0.18%
    Декабрь 2016
    46,19-61,4 м2
    5 640 504 - 7 717 980  ₽
    ~124 846  ₽  -1.08%
    Ноябрь 2016
    46,19-61,4 м2
    5 786 760 - 7 717 980  ₽
    ~126 213  ₽  -0.64%
    Октябрь 2016
    46,19-61,4 м2
    5 992 000 - 7 600 000  ₽
    ~127 028  ₽
    Сентябрь 2016
    46,19-61,4 м2
    5 992 000 - 7 600 000  ₽
    ~127 028  ₽  9.34%
    Август 2016
    46,19-61,4 м2
    5 320 780 - 7 110 120  ₽
    ~116 177  ₽
    3-комнатная
    68,56-93,14 м2
    11 420 800 - 14 398 336  ₽
    ~ 160 367  ₽  0.86%
    Сентябрь 2019
    68,56-93,14 м2
    11 201 789 - 14 398 336  ₽
    ~159 007  ₽
    Август 2019
    68,56-93,14 м2
    11 201 789 - 14 398 336  ₽
    ~159 007  ₽
    Июль 2019
    68,56-93,14 м2
    11 201 789 - 14 398 336  ₽
    ~159 007  ₽  6.46%
    Июнь 2019
    68,56-93,14 м2
    10 528 602 - 13 517 260  ₽
    ~149 353  ₽
    Май 2019
    68,56-93,14 м2
    10 528 602 - 13 517 260  ₽
    ~149 353  ₽
    Апрель 2019
    68,56-93,14 м2
    10 528 602 - 13 517 260  ₽
    ~149 353  ₽  -1.33%
    Март 2019
    68,56-93,14 м2
    10 677 760 - 13 691 562  ₽
    ~151 362  ₽
    Февраль 2019
    68,56-93,14 м2
    10 677 760 - 13 691 562  ₽
    ~151 362  ₽
    Январь 2019
    68,56-93,14 м2
    10 677 760 - 13 691 562  ₽
    ~151 362  ₽  14.54%
    Декабрь 2018
    68,56-93,14 м2
    8 370 560 - 12 905 006  ₽
    ~132 146  ₽
    Ноябрь 2018
    68,56-93,14 м2
    8 370 560 - 12 905 006  ₽
    ~132 146  ₽
    Октябрь 2018
    68,56-93,14 м2
    8 370 560 - 12 905 006  ₽
    ~132 146  ₽  -2.79%
    Сентябрь 2018
    68,56-93,14 м2
    9 164 160 - 12 722 086  ₽
    ~135 939  ₽
    Август 2018
    68,56-93,14 м2
    9 164 160 - 12 722 086  ₽
    ~135 939  ₽
    Июль 2018
    68,56-93,14 м2
    9 164 160 - 12 722 086  ₽
    ~135 939  ₽  0.5%
    Июнь 2018
    68,56-93,14 м2
    9 164 160 - 12 612 334  ₽
    ~135 258  ₽  4.58%
    Май 2018
    68,56-93,14 м2
    8 957 760 - 11 866 036  ₽
    ~129 340  ₽
    Апрель 2018
    68,56-93,14 м2
    8 957 760 - 11 866 036  ₽
    ~129 340  ₽  3.92%
    Март 2018
    68,56-93,14 м2
    8 542 160 - 11 496 522  ₽
    ~124 464  ₽
    Февраль 2018
    68,56-93,14 м2
    8 542 160 - 11 496 522  ₽
    ~124 464  ₽  1.4%
    Январь 2018
    61,14-91,36 м2
    7 219 411 - 11 438 272  ₽
    ~122 748  ₽
    Декабрь 2017
    61,14-91,36 м2
    7 219 411 - 11 438 272  ₽
    ~122 748  ₽  0.46%
    Ноябрь 2017
    56,19-61,14 м2
    6 933 846 - 7 361 256  ₽
    ~122 180  ₽
    Октябрь 2017
    56,19-61,14 м2
    6 933 846 - 7 361 256  ₽
    ~122 180  ₽  -2.91%
    Сентябрь 2017
    56,19-74,09 м2
    6 883 275 - 9 476 111  ₽
    ~125 841  ₽
    Август 2017
    56,19-74,09 м2
    6 883 275 - 9 476 111  ₽
    ~125 841  ₽  0.41%
    Июль 2017
    56,19-75,62 м2
    6 883 275 - 9 534 733  ₽
    ~125 328  ₽  0.19%
    Июнь 2017
    56,19-75,62 м2
    6 827 085 - 9 560 513  ₽
    ~125 096  ₽
    Май 2017
    56,19-75,62 м2
    6 827 085 - 9 560 513  ₽
    ~125 096  ₽  1.62%
    Апрель 2017
    56,19-75,62 м2
    6 714 705 - 9 412 173  ₽
    ~123 106  ₽  3.58%
    Март 2017
    56,19-75,62 м2
    6 579 849 - 8 989 090  ₽
    ~118 847  ₽  0.36%
    Февраль 2017
    56,19-75,62 м2
    6 523 659 - 8 989 090  ₽
    ~118 418  ₽
    Январь 2017
    56,19-75,62 м2
    6 523 659 - 8 989 090  ₽
    ~118 418  ₽  -0.76%
    Декабрь 2016
    56,19-74,4 м2
    6 523 659 - 8 989 090  ₽
    ~119 329  ₽
    Ноябрь 2016
    56,19-74,4 м2
    6 523 659 - 8 989 090  ₽
    ~119 329  ₽
    Октябрь 2016
    56,19-74,4 м2
    6 523 659 - 8 989 090  ₽
    ~119 329  ₽  -5.57%
    Сентябрь 2016
    56,19-78,27 м2
    7 785 000 - 9 149 000  ₽
    ~126 373  ₽  14.23%
    Август 2016
    56,19-78,27 м2
    6 152 805 - 8 672 316  ₽
    ~110 635  ₽
    4-комнатная
    105,69-105,69 м2
    Продано
    Май 2018
    105,69-105,69 м2
    10 209 654 - 10 209 654  ₽
    ~97 235  ₽
    Апрель 2018
    105,69-105,69 м2
    10 209 654 - 10 209 654  ₽
    ~97 235  ₽  3.21%
    Март 2018
    105,69-105,69 м2
    9 892 584 - 9 892 584  ₽
    ~94 215  ₽
  • Студия
    20,4-26,4 м2
    4 061 640 - 4 680 130  ₽
    ~ 190 038  ₽  1.54%
    Сентябрь 2019
    20,4-26,4 м2
    4 006 560 - 4 602 430  ₽
    ~187 152  ₽
    Август 2019
    20,4-26,4 м2
    4 006 560 - 4 602 430  ₽
    ~187 152  ₽
    Июль 2019
    20,4-26,4 м2
    4 006 560 - 4 602 430  ₽
    ~187 152  ₽  0.89%
    Июнь 2019
    20,4-26,4 м2
    3 817 942 - 4 715 040  ₽
    ~185 500  ₽
    Май 2019
    20,4-26,4 м2
    3 817 942 - 4 715 040  ₽
    ~185 500  ₽
    Апрель 2019
    20,4-26,4 м2
    3 817 942 - 4 715 040  ₽
    ~185 500  ₽  12.2%
    Март 2019
    20,4-26,4 м2
    3 215 040 - 4 390 320  ₽
    ~165 334  ₽
    Февраль 2019
    20,4-26,4 м2
    3 215 040 - 4 390 320  ₽
    ~165 334  ₽
    Январь 2019
    20,4-26,4 м2
    3 215 040 - 4 390 320  ₽
    ~165 334  ₽
    1-комнатная
    37,5-41 м2
    5 302 500 - 5 678 500  ₽
    ~ 140 782  ₽  -0.81%
    Сентябрь 2019
    37,5-41 м2
    5 302 500 - 5 768 410  ₽
    ~141 935  ₽
    Август 2019
    37,5-41 м2
    5 302 500 - 5 768 410  ₽
    ~141 935  ₽
    Июль 2019
    37,5-41 м2
    5 302 500 - 5 768 410  ₽
    ~141 935  ₽  -0.21%
    Июнь 2019
    37,5-41 м2
    5 333 607 - 5 760 500  ₽
    ~142 232  ₽
    Май 2019
    37,5-41 м2
    5 333 607 - 5 760 500  ₽
    ~142 232  ₽
    Апрель 2019
    37,5-41 м2
    5 333 607 - 5 760 500  ₽
    ~142 232  ₽  4.16%
    Март 2019
    37,5-41 м2
    5 133 750 - 5 517 410  ₽
    ~136 553  ₽
    Февраль 2019
    37,5-41 м2
    5 133 750 - 5 517 410  ₽
    ~136 553  ₽
    Январь 2019
    37,5-41 м2
    5 133 750 - 5 517 410  ₽
    ~136 553  ₽
    2-комнатная
    46,8-53,4 м2
    6 257 160 - 7 144 920  ₽
    ~ 135 375  ₽  0.35%
    Сентябрь 2019
    46,8-53,4 м2
    6 210 360 - 7 144 920  ₽
    ~134 902  ₽
    Август 2019
    46,8-53,4 м2
    6 210 360 - 7 144 920  ₽
    ~134 902  ₽
    Июль 2019
    46,8-53,4 м2
    6 210 360 - 7 144 920  ₽
    ~134 902  ₽  1.42%
    Июнь 2019
    46,8-53,4 м2
    5 969 714 - 7 198 320  ₽
    ~133 010  ₽
    Май 2019
    46,8-53,4 м2
    5 969 714 - 7 198 320  ₽
    ~133 010  ₽
    Апрель 2019
    46,8-53,4 м2
    5 969 714 - 7 198 320  ₽
    ~133 010  ₽  1.91%
    Март 2019
    46,8-53,4 м2
    6 107 400 - 6 813 840  ₽
    ~130 518  ₽
    Февраль 2019
    46,8-53,4 м2
    6 107 400 - 6 813 840  ₽
    ~130 518  ₽
    Январь 2019
    46,8-53,4 м2
    6 107 400 - 6 813 840  ₽
    ~130 518  ₽
    3-комнатная
    70,4-71,4 м2
    8 522 590 - 8 872 371  ₽
    ~ 123 369  ₽  1.02%
    Сентябрь 2019
    70,4-71,4 м2
    8 546 560 - 8 673 280  ₽
    ~122 127  ₽
    Август 2019
    70,4-71,4 м2
    8 546 560 - 8 673 280  ₽
    ~122 127  ₽
    Июль 2019
    70,4-71,4 м2
    8 546 560 - 8 673 280  ₽
    ~122 127  ₽  -2.57%
    Июнь 2019
    70,4-71,4 м2
    8 564 002 - 9 109 760  ₽
    ~125 346  ₽
    Май 2019
    70,4-71,4 м2
    8 564 002 - 9 109 760  ₽
    ~125 346  ₽
    Апрель 2019
    70,4-71,4 м2
    8 564 002 - 9 109 760  ₽
    ~125 346  ₽  1.23%
    Март 2019
    70,4-71,4 м2
    8 645 120 - 8 814 080  ₽
    ~123 824  ₽
    Февраль 2019
    70,4-71,4 м2
    8 645 120 - 8 814 080  ₽
    ~123 824  ₽
    Январь 2019
    70,4-71,4 м2
    8 645 120 - 8 814 080  ₽
    ~123 824  ₽
Цены уточняются
ЖК "Влюблино"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29