Квартиры
от 5.2 млн. рублей
Апартаменты
от 3.2 млн. рублей
Метро
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
9-17 эт.
Корпусов
4 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь2019
3-я очередь2020

Цены на квартиры в ЖК "Влюблино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м220,4-26,4 м2
Цена, руб. от3 215 0404 390 320 ₽
Площадь, м237,5-41 м2
Цена, руб. от5 133 7505 517 410 ₽
Площадь, м246,8-53,4 м2
Цена, руб. от6 107 4006 813 840 ₽
Площадь, м270,4-71,4 м2
Цена, руб. от8 645 1208 814 080 ₽
Квартиры
Площадь, м223,98-27,91 м2
Цена, руб. от5 167 6905 679 685 ₽
Площадь, м234,83-44,17 м2
Цена, руб. от6 342 5437 809 256 ₽
Площадь, м252,62-70,76 м2
Цена, руб. от9 007 83910 953 648 ₽
Площадь, м268,56-93,14 м2
Цена, руб. от10 677 76013 691 562 ₽
Площадь, м2105,69-105,69 м2

Что Вам нужно знать о ЖК "Влюблино"

ВЛЮБЛЯЕМСЯ ЗАНОВО

Заполучив себе Мортон, ГК ПИК автоматически приняла на себя все права и обязанности, касающиеся Жилых Комплексов этой Компании. ЖК «Влюблино» достался ПИКу в зачаточном состоянии – Мортон, объявивший старт продаж в Комплексе весной 2016 года, успел приступить к работам на котловане, прежде чем сдулся окончательно.

Последнее упоминание о нем в документации проекта замечено в изменении в проектную декларацию от 23.12.2016, в котором Генподрядчик ООО «Мортон-РСО» было заменено на ПИКовскую структуру ООО «АМЖ Групп». Возобновив работы на стройплощадке, ПИК пересмотрел и общую концепцию застройки. Если Мортон планировал построить на ул. Цимлянской в ЮАО две многоэтажки, то в версии нового Застройщика Комплекс оказался состоящим из трех домов. Территория при этом осталась прежней, почти 5 ГА – это солидный участок, но уплотнится все равно придется.

Сайт Группы ПИК вполне резонно утверждает, что «дома отличает оригинальная архитектура и яркие фасады». Заметим, что все-таки не «дома», а дом, а именно, корпус №1:

Ну а то, что расположено с ним рядом, ПИК делает в таком виде, к какому все уже успели привыкнуть. Этот стиль прослеживается едва ли не во всех последних новостройках компании и назвать его оригинальным язык уже не поворачивается. В середине октября 2017 года стартовали продажи в 9-17-этажном доме К-2, разделенном на генплане на две части, корпус 2.1 и корпус 2.2. Судя по названию, этот монолит превосходит все подобные технологии мира в разы, коли ему присвоено звание супер-эффективного (СЭМ-2). То, что стены в таких домах делаются из заранее изготовленных трехслойных панелей, уже не считается чем-то из ряда вон выходящим. А вот то, что балконы и лоджии тут не предусмотрены, говорит об очень эффективной экономии на покупателях.

Корпус №3, продажи квартир в котором начались в 2018 году, ПИК строит по-старинке – монолитный каркас, газобетонные блоки и вентилируемый фасад с отделкой фиброцементными панелями.
Основные характеристики корпусов:

Корпус №1: монолит, 16 секций, 5-17 этажей, 1101 квартира, 517 м/м, 125 кладовых, получение РВЭ ожидается в I квартале 2019 года.
Корпус №2: СЭМ-2, 8 секций, 9-17 этажей, 579 квартир, 12 апартаментов, 159 м/м, 329 кладовых, получение РВЭ ожидается в IV квартале 2019 года.
Корпус №3: монолит, 15 этажная башня, 168 апартаментов, 24 кладовые, получение РВЭ ожидается в III квартале 2020 года.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №1

На стандартной лестничной клетке большинства из шестнадцати секций корпуса №1 расположено 4-6 квартир.

Исключение составляют восьмая и девятая секции, в них располагаются только студии и однокомнатные квартиры, а потому соседей здесь окажется зримо больше:

Именно в этих секциях квартиры продавались с отделкой – в остальных квартирах будут выстроены межкомнатные перегородки, поставлены радиаторы отопления, электричество доведено до внутриквартирного щитка. Высота потолков в черновом варианте составляет 2,82 м, расстояние от пола до нижней кромки окон – 80 см.

К счастью, официальный сайт ЖК «Влюблино» уже не заставляет вооружиться лупой, чтобы рассмотреть конкретно взятую планировку, но и без того ясно, что площади квартир здесь свидетельствуют об их принадлежности к эконом-классу.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №2

В 9-этажных секциях на лестничной клетке расположено от пяти до восьми квартир, обслуживаемых всего одним грузопассажирским лифтом:

В 17-этажных секциях квартир на этаже будет от восьми до десяти. К грузопассажирскому лифту добавляется пассажирский:

Площадь студий находится в диапазоне 20,14-27,91 кв. м:

Разница в площади однокомнатных квартир достигает 10 кв. м:

Выбор двухкомнатных квартир ограничен довольно скромными "линейными" вариантами и весьма приличными "распашными":

Угловые планировки трехкомнатных квартир характерны небольшим метражом. "Распашонки" в этом плане превосходят их по полной программе:

Все квартиры в этом корпусе сдаются с отделкой, высота потолков «в чистоте» составляет 2,7 м.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №3

Десять квартир на этаже при двух лифтах? Для ПИКа это нормально, для будущих собственников едва ли.

Планировки в стиле «евро-двушка» идеально подходят для однокомнатных апартаментов:

Странно, но в двухкомнатных апартаментах ПИК вернулся к классическим решениям. Зато немногочисленные трешки полностью соответствуют самой идее апартаментов – спальни для сна, кухня-гостиная для приятного времяпровождения:

Апартаменты будут передаваться собственникам с выполненной отделкой, высота потолков составит 2,66 м.

ОФОРМЛЕНИЕ

Офис продаж ПИКа работает на Цимлянской улице, за полной информацией Вам придется ехать сюда в любом случае – по телефону ПИК консультирует не то чтобы неохотно, но менеджеры центрального офиса не всегда смогут ответить на уточняющие вопросы.

Электронная регистрация договора участия в долевом строительстве потребует от покупателя минимум движений и не потребует никаких затрат.

В офисе Вы сможете подать документы на предмет оформления ипотеки – программы предоставляют банки:

ЗА
  • надежность застройщика вопросов не вызывает
  • неплохой выбор квартир и апартаментов
  • отделка в корпусах №2 и №3
  • подземные парковки 
ПРОТИВ
  • приличное расстояние до метро

  • ни во втором, ни в третьем корпусе нет балконов

Ход строительства ЖК "Влюблино"

  • Апрель
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июль
  • Август
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Влюблино"



ЖК "Влюблино" на карте

г. Москва, ул. Цимлянская, дом 3

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk