ЖК "Влюблино"

Цены на квартиры в ЖК "Влюблино"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м222,97-28,97 м2
Цена, руб. от3 631 5574 426 616 ₽
Площадь, м230,9-38,98 м2
Цена, руб. от4 525 2905 308 892 ₽
Площадь, м246,19-61,4 м2
Цена, руб. от5 902 9607 310 184 ₽
Площадь, м256,19-75,62 м2
Цена, руб. от6 883 2759 534 733 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Влюблино"

ВЛЮБЛЯЕМСЯ ЗАНОВО

Заполучив себе Мортон, ГК ПИК автоматически приняла на себя все права и обязанности, касающиеся Жилых Комплексов этой Компании. ЖК «Влюблино» достался ПИКу в зачаточном состоянии – Мортон, объявивший старт продаж в Комплексе весной 2016 года, успел приступить к работам на котловане, прежде чем сдулся окончательно.

Последнее упоминание о нем в документации проекта замечено в изменении в проектную декларацию от 23.12.2016, в котором Генподрядчик ООО «Мортон-РСО» было заменено на ПИКовскую структуру ООО «АМЖ Групп». Возобновив работы на стройплощадке, ПИК пересмотрел и общую концепцию Комплекса. Если Мортон планировал построить на ул. Цимлянской в ЮАО две многоэтажки, то «Влюблино» в версии нового Застройщика оказался состоящим из четырех домов. Территория при этом осталась прежней, почти 5 ГА - это солидный участок, но уплотнится все равно придется.

Официальный сайт Группы ПИК вполне резонно утверждает, что «дома отличает оригинальная архитектура и яркие фасады». Заметим, что все-таки не «дома», а дом – то, что расположено с Корпусом К-1, ПИК сделает в таком виде, к какому все уже успели привыкнуть. Этот стиль прослеживается едва ли не во всех последних Новостройках Компании и назвать его оригинальным язык уже не поворачивается. Сдача первого корпуса намечена на IV квартал 2018 года.

ВЫБОР КВАРТИР

В том, что касается многообразия планировочных решений, ПИК покажет себя в дальнейшем - в этом вопросе Компания ведет себя также последовательно. А пока покупателям придется иметь дело с наследством Мортона. Итак, в шестнадцати секциях высотой от 5 до 17 этажей в корпусе №1 расположено 1100 квартир. На стандартной лестничной клетке большинства секций находятся 4-6 квартир.

Исключение составляют восьмая и девятая секция, в них располагаются только студии и однокомнатные квартиры, а потому соседей здесь зримо больше:

Именно в этих секциях квартиры продаются с отделкой – в остальных квартирах будут выстроены межкомнатные перегородки, поставлены радиаторы отопления, электричество доведено до внутриквартирного щитка. Высота потолков в черновом варианте составляет 2, 82 м, расстояние от пола до нижней кромки окон – 80 см.

Официальный сайт ЖК «Влюблино» заставляет вооружиться лупой, чтобы рассмотреть конкретно взятую планировку, но и без того ясно, что площади квартир здесь свидетельствуют о принадлежности Комплекса к эконом-классу. Максимально возможная площадь трехкомнатной квартиры едва превышает 75 кв. м.

Среди двухкомнатных встречаются совсем небольшие квартиры.

Студии, в проектной декларации обозначенные пугающе-зомбирующей литерой «Z», столь же пугающе малы

Справедливости ради отметим, что в студиях побольше обустроить быт будет проще

На 1100 квартир в Комплексе приходится 517 мест в подземном паркинге, куда можно будет спуститься на лифте. Изначально в проекте присутствовали кладовые помещения – если ПИК к ним вернется, найти их можно будет на том же -1-м этаже. Детский садик появится нескоро, он будет размещен на первом этаже одной из башен, а это вторая, если не третья очередь строительства ЖК.

Офис продаж ПИКа работает на Цимлянской улице, за полной информацией Вам придется ехать сюда в любом случае – по телефону ПИК консультирует традиционно неохотно.

В офисе продаж Вы сможете подать документы на предмет оформления ипотеки - программы предоставляют несколько уважаемых банков. Забронируют квартиру Вам бесплатно, а регистрация ДДУ на основании ФЗ-214 обойдется в 15 000 рублей.

ЗА
  • ПИК, как минимум, соблюдает сроки строительства
  • небольшие квартиры с соответствующей ценой
  • приличный паркинг
ПРОТИВ
  • далеко до метро

РЕЗЮМЕ

Во времена Мортона стоимость квартир в Комплексе начиналась от 3161000 рублей за самую маленькую студию. Как только за дело взялся ПИК, цена на квартиры в Комплексе подросла и продолжает это делать регулярно. Удивляться здесь особо нечему – процесс-то пошел полным ходом, это уже давно не «старт продаж». При всем этом, если обратить внимание на стоимость квартир в соседних домах района Люблино (это не новостройки, но достаточно свежие здания), то выяснится, что цена квартир здесь все равно остается выгодной. Влюбляемся?

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Влюблино"

Предыдущее Следующее

8 фотографий

Обсуждение ЖК "Влюблино"

ЖК "Влюблино" на карте

Москва, ул. Цимлянская, дом 3